IMÓVEIS | ARQUITETURA | URBANISMO | DECORAÇÃO | DESIGN | SERVIÇOS
ENTREVISTA
O design e o artesanato brasileiro sob o olhar de Adélia Borges
IMPOSTO DE reNDA
Dúvidas na hora de declarar seus imóveis
HOME THEATER
00033 9 776423 010413
EDIÇÃO 34• ANO 4 • FEVEREIRO • 2013
Equipamentos de alta performance e decoração
uma cidade de expectativas
R$10,00
Crescimento acelerado, alto padrão das construções e promessa de novos investimentos devem mudar o cenário de Itapema nos próximos anos
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
2-3
Imagens meramente ilustrativas, de acordo com a Lei nº 4.591/64. Incorporação devidamente registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí com matrícula nº 28.365.
PRAIA BRAVA • ITAJAÍ • SANTA CATARINA
Oportunidade única de morar em um clube junto ao mar O Primeiro empreendimento com Beach Point na Praia Brava
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
4-5 A nova fase da sua vida está aqui, no Amores da Brava Club House. Um empreendimento imobiliário de alto padrão que integra um exclusivo clube privado. Com modernidade e bom gosto você vai poder se divertir onde mora e morar onde você se diverte.
• Amplos Aptos • Fachada com Cascata • 3 Salões de Festas com Espaço Gourmet • Praça com Cascata • Espaço Zen
• Piscina Aquecida com Deck • Cinema • Sala de Jogos • Playground • Espaço Fitness
• • • • •
Pet Place Salão Teen Party Brinquedoteca Garage Band Quadra Poliesportiva
Incorporação e Construção:
www.amoresdabrava.com.br
Fale com nossos corretores de plantão Rua Delfim de Pádua Peixoto, 600 Praia Brava - Itajaí - Santa Catarina
47 3349.1001
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
6-7
A Criatividade e o Glamour trabalham juntos com inspiração para o belo. v
www.santiagointeriores.com.br
v
PROJETO: Marceli Landeira e Ian Goes EDIFÍCIO MAR DAS ARÁBIAS
v Cortinas v Persianas v Tapetes v Papéis de parede v Colchas v Piso Laminado v Rodapés
v
Fone: (47) 3247-0925
v
Rua 246, no 126 ‒ Meia Praia ‒ Itapema ‒ SC
v
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
8-9
De acordo com a lei nº 4591/64, informamos que as imagens contidas nesse material possuem apenas caráter de sugestão.
ISLA Residence
Desfrute o melhor de Itapema
COM VISTA PARA O MAR
Aptos com 03 suĂtes e 03 vagas de garagem
www.imagemacao.com.br
LA
04 SUÍTES
SENDO 01 SUÍTE MASTER COM HIDROMASSAGEM, CLOSETS E BANHEIROS INDIVIDUAIS PARA O CASAL DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
05 VAGAS DE GARAGEM O melhor apartamento do litoral Catarinense com 15 metros de frente para o MAR
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
10-11
Vista da piscina com borda infinita
O empreendimento só será comercializado após o registro de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis nos termos da lei nº4191. Este material é de caráter provisório, para consulta de corretores. Poderá ser alterado sem prévio aviso. De acordo com a lei 4591/04, informamos que as ilustrações e móveis contidas neste material possuem apenas caráter sugestivo/ilustrativo. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas ilustrações e plantas, não constituem parte integrante do Contrato. Os acabamentos serão de acordo com o Memorial Descritivo, que fará parte do contrato. Reserva-nos o direito de qualquer erro de digitação ou impressão. EMBRAINC INCORPORAÇÕES LTDA. CNPJ 95.810.487/0001-84
PLANTA DE PAVIMENTO TIPO Suítes confortáveis com bom espaço para armários.
Espaço rouparia Água quente instantânea abastecida por aquecedor. Suíte master com amplo closet masc. e fem., banheiros individuais para o casal e uma relaxante banheira de hidromassagem.
Suíte Master com sacada privativa.
Espaço Adega
Excelente área de serviço e estendal com fácil acesso para a dependência de empregada.
Cozinha espaçosa, integrada ao espaço gourmet.
Ponto para lareira. Living com três ambientes integrados.
15,04 m de frente para o mar
15,04 m de frente para o mar * Área do apartamento pode variar para mais ou para menos de acordo com a escolha das vagas de garagem.
Mais de 900m2 de Área de Lazer
E D ITORIAL
EXPEDIENTE DIREÇÃO Armandio do Nascimento armandio@destaqueimobiliario.com 47 9104 7233 EDITORA Francine Mirele da Silva (MTB/SC 3717 JP) jornalismo@destaqueimobiliario.com 47 9156 7289
Crescer ou evoluir? Sempre gostei de observar as mudanças que as cidades sofrem ao longo dos anos e o valor que passam a ter. Gosto de ouvir as histórias dos mais velhos, que mostram a pouca noção que se tinha sobre como nossa região se transformaria. Os terrenos à beira mar, que hoje valem milhões, e foram trocados por telefones, viagens, carros, etc.. Da mesma forma, contam como a cidade foi se espalhando, dos imóveis construídos sem recuo, das ruas estreitas, entre muitas outras ações que, hoje, se tornaram problemas. Faltou planejamento urbano. Mas ouso dizer que faltou ambição. E o que é pior: ainda falta. O planejamento é uma ferramenta ignorada ou maquiada, por grande parte do poder público. Muitas cidades viram “gente grande” e ainda carregam o estereótipo de cidade pequena. Crescem sem saber como evoluir. É preciso pensar grande e longe. “Projetinho” não é planejamento. É necessário ter metas de médio e longo prazo e maneiras eficientes de acompanhar e controlar projetos para o futuro. Na capa desta edição trazemos a cidade de Itapema, que tem crescido a cada dia, impulsionada pelo turismo e principalmente pela construção civil. A reportagem fala de vários aspectos e não aborda, necessariamente, questões de planejamento urbano. Contudo, o que mais me chama atenção é o pensamento comum entre empresários e autoridades locais. “Temos tempo para crescer, de forma ordenada e sustentável”, que assim seja!
12-13
Francine M. da Silva
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
Boa leitura!
jornalismo@destaqueimobiliario.com EDITORA
REDAÇÃO Francine Mirele da Silva e Roberta Watzko COMERCIAL Mário Junior comercial@destaqueimobiliario.com 47 9205 0007 PROJETO GRÁFICO E DIAGRAMAÇÃO João Ricardo Zattar Rafaela Wiele Anton diagramacao@destaqueimobiliario.com FOTO DA CAPA Rodrigo Nascimento WEB Mário Junior contato@destaqueimobiliario.com ADMINISTRATIVO E FINANCEIRO Carolina Tolentino destaque@destaqueimobiliario.com 47 9172 5364 ASSINATURAS assinaturas@destaqueimobiliario.com 47 3022 1441 CIRCULAÇÃO Norte de Santa Catarina e Florianópolis. Principais cidades: Jaraguá do Sul, Joinville, Blumenau, Piçarras, Itajaí, Balneário Camboriú e Itapema. Periodicidade Mensal A Revista Destaque Imobiliário é uma publicação editada por Editora Top Ltda. Rua Reinoldo Rau, 60. Centro Empresarial Market Place, Sala 607. Centro - Jaraguá do Sul/SC. +55 47 3055 2777 | 3055 2696 www.destaqueimobiliario.com IMPRESSÃO Gráfica Impressul Tiragem: 7000 exemplares. Artigos assinados não expressam, necessariamente, a opinião da revista. Arquitetos, designers e paisagistas interessados em publicar seus projetos devem encaminhar um e-mail para jornalismo@destaqueimobiliario.com com as fotos dos ambientes e uma breve descrição da obra para análise.
24 44
32
82
54
SUMÁRIO DESTAQUES 46 | CAPA Crescimento acelerado e promessa de novos investimentos devem mudar o cenário de Itapema nos próximos anos
CENÁRIOS
56 | ENTREVISTA O design e o artesanato brasileiro sob o olhar de Adélia Borges
66 | DO LADO DE LÁ O imperdível Big Sur, na Califórnia
76 | ESPECIAL Equipamentos de alta performance e decoração aconchegante
IDENTIDADE
68 | DO LADO DE CÁ Conheça a Baía dos Porcos, a mais charmosa praia de Fernando de Noronha
70 | GASTRONOMIA
32 | EU GOSTO
Chilaquilles La Catrina, uma das delícias mexicanas do Guacamole
Uma seleção de produtos por Luana Flava
74
34 | PERFIL A simplicidade do alemão Konstantin Grcic
38 | TALENTO
DETALHES 24 | NA VITRINE
Por um sopro. Elvira Schuartz e a arte da vidraria
EM FOCO 42 | INVESTIMENTO
Inspiração natural e design minimalista
74 | OBJETO DE DESEJO Sétima geração da Corvette é o destaque da Chevrolet
86 | ARQUITETURA
Esclareça as principais dúvidas na hora de declarar imóveis no imposto de renda
62 | MERCADO
Suave requinte por Vanessa Schmidt
92 | APARTAMENTO MODELO
Suspensão de alvarás e novas licenças gera preocupação no setor imobiliário
102 | TECNOLOGIA Imagens em 3D facilitam e integram projetos
110 | DESTAQUE SOCIAL Um giro pelos eventos da região
Conceito inspirador por Isabel Cristina Maus
SEÇÕES 16 | 18 | 98 | 104 | 112 | 114 |
DO LEITOR ACONTECE DESIGN ARTIGOS AGENDA CLASSIFICADOS
D O
LEITOR
ESTE ESPAÇO É SEU! Envie seus elogios e críticas sobre a revista, ou dúvidas sobre o mercado imobiliário, arquitetura e decoração. jornalismo@destaqueimobiliario.com
CURTA www.facebook.com/ revistadestaqueimobiliario Conteúdo diversificado, relevante, alinhado com o mercado, num formato de leitura muito agradável e em constante evolução: esse é o diferencial da Revista Destaque Imobiliário, que nos mantém leitores e anunciantes
“Sou fã da designer Patrícia Urquiola e adorei abrir a revista de janeiro (ed.33) e ver uma matéria sobre ela. O título “Entre as estrelas” caiu bem como uma luva.” Juliana Machado (Itajaí) Muito me impressiona a qualidade da Revista, principalmente pela diversidade de assuntos sem perder o foco no mercado imobiliário. Passa a ser uma constante fonte de informação para os profissionais desse segmento. Gleidson Henrique Karnopp (Joinville)
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
16-17
Assine a revista Destaque Imobiliário Apenas 2x R$ 55 para recebê-la por 12 meses. (47) 3055-2777 assinaturas@destaqueimobiliario.com Acesse: www.destaqueimobiliario.com
leais. Parabéns a toda equipe! Rejane Nunes (Jaraguá do Sul) /rejanefn
a c o n t e c e
PRAIA BRAVA, EM ITAJAÍ, RECEBERÁ CASA COR Em 2013, a Casa Cor Santa Catarina apresentará diversas novidades ao público. A principal delas, inédita no país, é a realização do evento em duas cidades, simultaneamente. Além da capital catarinense, que receberá a mostra no empreendimento Simphonia Woa Beiramar, dentro do condomínio Jazz Club, a Praia Brava, de Itajaí, também será sede de parte importante do evento, com 12 ambientes no Riviera Concept, o primeiro complexo multiuso do estado. O evento acontece de 8 de maio a 30 de junho e um único ingresso dará direito a visitar as duas sedes da mostra, independente da data de compra.
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
18-19
R$ 48,9 BILHÕES DO FGTS No orçamento da Caixa Econômica Federal para 2013 estão previstos R$ 48,9 bilhões para o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Grande parte desse recurso está destinada para a aquisição de imóveis.
OTIMISMO CRESCE NO SETOR DA CONSTRUÇÃO Embora os dados da Sondagem Indústria da Construção revelem que a indústria da construção registrou desempenho negativo em dezembro, ela manteve o resultado apresentado durante quase todo o ano. Para os próximos seis meses, os empresários demonstraram expectativas positivas. Todos os indicadores de expectativa (nível de atividade, novos empreendimentos e serviços, compras de insumos e matérias-primas e número de empregados) cresceram em comparação a dezembro, mostrando mais otimismo que no fim do ano passado. Acesse a sondagem na íntegra www.cbic.org.br.
R$ 20 bilhões Pessoas físicas ou jurídicas com renda bruta de até R$3.275*
R$ 5,345 bilhões Integrante do Minha Casa, Minha Vida
R$ 1 bilhão Financiamentos que não se enquadrem nos programas especificados
R$ 120 milhões Imóveis em áreas rurais* *No âmbito do Programa Nacional de Habitação Urbana (PNHU)
SINDUSCON-BC OFERECE ENSINO MÉDIO E FUNDAMENTAL Operários da construção civil interessados em cursar o ensino fundamental ou médio terão acesso a aulas noturnas e gratuitas na sede do Sinduscon de Balneário Camboriú a partir de fevereiro. A iniciativa é do Sinduscon em parceria com o Sesi e está aberta a todos os funcionários de empresas associadas ao sindicato. Os alunos terão acesso gratuito também ao material didático e a lanches servidos antes das aulas. Os cursos são certificados pelo MEC (Ministério de Educação e Cultura), começam dias 25 e 26 de fevereiro e duram 24 meses letivos para o ensino fundamental e 18 meses letivos para o ensino médio.
INDÚSTRIA DE MATERIAIS EM CRESCIMENTO A Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (ABRAMAT) acredita que o crescimento da indústria de materiais para o ano de 2013 chegue a 4,5%. Em 2012, a previsão de crescimento também foi de 4,5% sendo revisado ao longo do ano para 3,4% e com o fechamento ainda não concluído. Para o presidente da entidade, Walter Cover, há vários fatores que contribuem para uma recuperação em 2013, sendo o principal deles o consumo das famílias para reformas e ampliações nas residências, além do DESTAQUEIMOBILIÁRIO
20-21
crescimento do setor imobiliário.
CURSO TÉCNICO EM DESIGN DE INTERIORES O Instituto Brasileiro de Design de Interiores (IBDI) está com inscrições abertas para o curso Técnico em Design de Interiores, com duração de um ano de estudos, em Balneário Camboriú, Joinville, Blumenau, Florianópolis e Criciúma. Mais informações www.ibdi-edu.com.br
AUTORIZAÇÕES CONCEDIDAS EM 2012
Temporárias 64.682
Permanentes
TRABALHADORES ESTRANGEIROS
8.340
Total 73.022
O Brasil concedeu 73.022 autorizações de vistos a estrangeiros no ano passado. Os dados são da Coordenação Geral de Imigração (CGig) do Ministério do Trabalho e Emprego (MTE). Esses profissionais são altamente qualificados e vem ao Brasil exercer profissões nas áreas de gerência e supervisão de empresas que demandam conhecimento não disponível, como engenharia,
CRESCIMENTO DAS AUTORIZAÇÕES TEMPORÁRIAS NOS ÚLTIMOS TRÊS ANOS 2009
2.460
2012
5.832 137%
construção civil e obras de infraestrutura.
CRESCIMENTO
Devido à demanda de trabalhadores estrangeiros qualificados no Brasil, a Coordenação Geral de Imigração busca simplificar o processo de autorização de trabalho com o Cadastro Eletrônico de Empresas demandantes de profissionais estrangeiros, reduzindo a quantidade de documentos necessários ao pedido de visto e
CRESCIMENTO ENTRE MESTRES E DOUTORES 2011
2012 9,5%
permitindo uma redução nos prazos médios de
CRESCIMENTO
tramitação, que atualmente é de 22 dias.
2009
2012 560% CRESCIMENTO
AUMENTO DE VISTOS EM RELAÇÃO A 2011 ENTRE AS NACIONALIDADES MAIS BENEFICIADAS PELOS VISTOS:
Portugal 81%
Espanha 53%
China 24%
AQUI COMEÇA O SEU PROJETO 19 PAVIMENTOS SAL SALÃO DE FESTAS GOURMET * FITNESS CENTER * PISCINA* BRINQUEDOTECA * SALA DE JOGOS E TV * BICICLETÁRIO CADEIRAS DE PRAIA PARA OS MORADORES
SISTEMA DE SEGURANÇA S C/ CÂMERAS ELEVADOR SOCIAL E DE SERVIÇO IINFRAESTRUTURA PARA INTERNET WI-FI AMBIENTES MOBILIADOS E DECORADOS AMB
VISITE O DECORADO
BALNEÁRIO PIÇARRAS
A 100 METROS DA PRAIA Imagens meramente ilustrativas. Consulte memorial descritivo.
HALL DE ENTRADA
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
22-23
PISCINA
VENDAS
(47) 3275-9500
DE VIDA.
APARTAMENTOS COM
2e3
DORMS. 1 e 2 VAGAS DE GARAGEM
PARCELAS A PARTIR DE
2.099,00
DE FRENTE PARA O MAR (9O ANDAR)
PRÉ-LANÇAMENTO SALÃO DE FESTAS
INCORPORAÇÃO
WWW.REALSEC.COM.BR
BRINQUEDOTECA
Incorporação registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Piçarras sob o nº 43.422
R$
n a
v i t r i n e
No balancê
Um convite à preguiça. Assim são as poltronas e sofás de balanço que enchem de charme e decoram jardins, áreas de lazer e até ambientes internos. Cheios de bossa, eles estão presentes em casas de campo, na praia ou na cidade e costumam trazem consigo um ar lúdico e boas memórias da infância.
NINHO Criada pelos designers Daniel Pouzet e Fred Frety e produzida pela Alemã Dedon, esta é versão 2013 da poltrona de balanço Nestrest, inspirada em um ninho. Pode ser pendurada no áreas externas, ganha
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
teto ou na parede. Para 24-25
tecidos específicos, resistentes às intempéries.
VIBRANTE Feita em corda e inox, a cadeira de balanço Adagio é uma criação do designer Francesco Rota para a marca italiana Paola Lenti. Em cores vibrantes, promete ser o destaque do ambiente.
BRASILEIRA Os designers Leonardo Latavo e Pedro Moog, da Lattoog, criaram a Regg, uma fusão da poltrona Egg (clássico de Arne Jacobsen, de 1958), com a brasileiríssima rede. A poltrona, que tem estrutura de fibra de vidro, pode receber estofamento de várias cores e tecidos.
CLÁSSICA Quando se fala em cadeira de balanço logo a Bubble Chair toma conta da cabeça de muita gente. Criada em 1968 por Eero Aarnio, a peça é feita em acrílico transparente, e é pendurada no teto, para que receba luz de todas as direções.
n a
v i t r i n e
para sempre fibra Seja natural ou sintética a fibra é um dos materiais mais populares do mercado. Em detalhes, ou peças inteiras, elas aparecem em criações clássicas, descoladas e modernas. Além da leveza, tem a seu favor a alta resistência e durabilidade, e prometem não sair de moda tão cedo.
MULTIUSO A peça Nest, dos designers Foersom & Hiort-Lorenzen é uma escultura feita em rattan natural que pode ser usada
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
26-27
como mesa, banco ou simplemente como uma peça decorativa.
LEVE A famosa Patrícia Urquila criou a Flo Armchair, para a marca Driade. A peça tem um design simples, leve e elegante.
CONFORTÁVEL Criada por Richard Frinier para a Dedon, a poltrona Summerland foi lançada em 2012, tem estrutura em alumínio e revestimento em fibra sintética.
CERTIFICADA Da Mac Móveis, a poltrona Istambul é resistente às variadas condições climáticas. É feita de fibra sintética, estrutura em alumínio e madeira cumarú certificada.
n a
v i t r i n e
Tá na hora!
Se as férias já acabaram está na hora de organizar o dia a dia. Para não perder a hora, nada melhor do que investir em quem é bom de ponteiros, ainda mais se eles tiverem o design caprichado e criativo para incrementar a decoração.
PONTARIA Quando este despertador dispara é preciso começar o dia acertando no alvo! O alarme para quando você pegar o controle e mirar o laser para desligá-lo. Da Imaginarium.
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
28-29
RETRÔ Da Imaginarium, este relógio parece um telefone da casa da vovó. Na base, o relógio ocupa o lugar do discador de números, que pode ser iluminado. Ele também vira uma luminária, com luz de led, quando o fone sai do gancho.
CUCO Com um passarinho que sai do relógio de hora em hora, este relógio, vendido pela loja O Segredo do Vitório, também tem sensor de luz e quando fica escuro o passarinho não canta, assim você não corre o risco de ser acordado no meio da noite com um “cuco, cuco..”.
TRADICIONAL Vendido pela Obra Vip, o despertador Salt & Pepper tem o design dos tradicionais despertadores, mas tem 31 cm e pode ser colocado na parede.
LEGO Para lembrar as brincadeiras de criança, a Lego Brasil, tem o relógio de mesa Lego Brick, em amarelo ou vermelho.
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
30-31
e u
g o s t o
LUANA FLAVA Curitibana, formada em Arquitetura, Luana Flava trabalha no ramo de metais sanitários há 13 anos. Junto com o marido e engenheiro civil, Marcio Moreal, há quatro anos abriu em Balneário Camboriú a Maison Du Banho, uma das mais sofisticadas lojas de metais sanitários da região. No dia a dia, Luana diz que precisa ser imparcial, pois cada arquiteto que atende tem um estilo de decorar. Mas, em seu showroom, alguns espelhos rebuscados e elementos dourados indicam o seu
VINTAGE
gosto: prefere o clássico ao contemporâneo. “Mas
Da Mantra, o lustre Toscana tem base em metal cromado e pendentes em cristal. Disponível na loja Cia da Luz, a peça une o design Vintage e romântico à tendência e sofisticação do cristal.
o resultado final do ambiente precisa ser um clássico atualizado e limpo, que traga também elementos contemporâneos e muita tecnologia e funcionalidade”, ressalta. Confira uma seleção de peças escolhidas por ela:
ARTESANAL Este tapete, disponível na Oriente-se, é feito em patchwork, uma peça que foge do clean, mas está muito em alta por conta de seu aspecto artesanal.
CONTEMPORÂNEO A poltrona Peace, da Saccaro, é uma peça extremamente contemporânea e cheia de tecnologia. Com design de Roque Frizzo, a peça é limpa sem os tradicionais braços e acabamentos em tecidos. Feita em polipropileno, na cor branca, pode ser iluminada.
LUXUOSO
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
32-33
Folhas de prata e de ouro estão em alta na decoração. Seguindo a tendência do ouro rose nas joalherias, em 2013 a marca Dune aposta no revestimento e cuba Pano de Ouro Rose. As peças são feitas com folhas de ouro revestidas com vidro. Disponível na Maison du Banho.
Tecnológico Desenvolvida pela Brinna, esta gaveta faz parte do closet Armadio. Além de funcional este modelo é inteligente. Os gaveteiros internos possuem acesso a cartão, garantindo maior privacidade e segurança para documentos, joias e demais objetos de valor.
Prime na localização: Meia Praia, a 80 m do mar.
Prime no espaço:
4 suítes com 251,53 m2 de área total.
Prime no lazer:
1.500 m2 de área mobiliada e com wi-fi.
Prime como você.
Sofisticação e estilo na medida do seu bom gosto.
Vendas: (47) 3368-9717
R. 277, Bairro Meia Praia - Itapema | SC
www.embraconci.com.br
A comercialização das respectivas unidades autônomas somente ocorrerá após o consequente registro do memorial de incorporação perante cartório de registro de imóveis de Itapema / SC. Projeto em aprovação, sujeito a alteração.
p e r f i l
a simplicidade
está aqui
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
34-35
Desenhos lógicos e a honestidade dos materiais marcam o trabalho do alemão Konstantin Grcic
A vida nunca para de produzir histórias, o que significa que sempre existe material novo para os designers
Chamado muitas vezes de minimalista, o desig-
líderes na área de design, como
ner nascido em Munique, Konstantin Grcic, prefe-
ClassiCon, Flos, Magis, Vitra e é
re usar a palavra simplicidade. Contudo, os traços
especializado em diversas áreas
simples e a ausência da mistura de materiais, não
do design. Recentemente Grcic foi
significam que o trabalho do design seja algo tão
curador de exposições de design
simples assim. Cada produto criado por ele tem
significativas, e muitos dos seus
como fundamento uma cuidadosa pesquisa so-
produtos já receberam importan-
bre a história do design e da arquitetura e, muitas
tes prêmios internacionais.
vezes, vem carregado de tecnologia e do uso de novos materiais. Conhecido por desenhos lógicos, sua essência
Para o alemão, as coisas com as quais convivemos precisam ser capazes de contar histórias. Inde-
também está na honestidade dos materiais que
pendente do tipo e da intensidade da história,
utiliza, eles devem ser aquilo que realmente são
um produto precisa ir além dos aspectos práticos
e não a imitação de um material, como um metal
e funcionais. “A vida nunca para de produzir his-
falso. Se for para usar metal, que seja algo real,
tórias, o que significa que sempre existe material
do contrário prefere plásticos de alta qualidade,
novo para os designers”.
por exemplo. Nascido em 1965, o designer aprendeu técnicas de marcenaria antes de estudar Design no Royal College of Art, em Londres. Depois de se formar, em 1990, trabalhou por um ano no estúdio de Jasper Morrison, antes de retornar a Munique para abrir o seu próprio escritório. O Konstantin Grcic Industrial Design (KGID) desenvolve móveis, produtos e iluminação para inúmeras empresas
Em sentido horário: Lâmpada Mayday, produzida em 1999 para a Flos, ganhou o prestigiado prêmio Compasso d`Oro. A Chair_One tornou-se um ícone de design e está nas coleções permanentes de museus de prestígio, como o MoMA, em Nova York. Em amarelo irreverente, a mesa Pallas é feita em metal e foi lançada em 2003.
Deste lado, solidez,
qualidade
e mais de
20 anos
de tradição. DESTAQUEIMOBILIÁRIO
36-37
Deste lado, talento, ousadia
eparainovação o futuro.
t a l e n t o
por um sopro
Há mais de 20 anos Elvira Schuartz desenha, produz e compartilha a arte da vidraria
O encontro da paulista Elvira Schuartz com a arte da vidraria aconteceu por acaso. Dona de um talento para a restauração de peças, em 1989, quando tinha 30 anos, resolveu consertar uma antiga lamparina e começou a observar no vidro um material transparente, de inúmeras possibilidades e que poderia adquirir diferentes formas e contornos realçados. Como amor a primeira vista, resolveu abandonar o trabalho com design de móveis e decoração para desenhar peças em vidro. O encanto particular da produção do vidro está no fogo, que queima, transforma é dá o requinte do trabalho artesanal, onde uma peça jamais será igual à outra. Determinada, foi para Murano (ilha em Veneza, referência da arte da vidraria no mundo) aprender a famosa técnica de soprar vidro. É pelo sopro, através da cana de vidreiro, descoberta cerca de um século d.C, que as peças de vidro ganham
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
38-39
as mais variadas formas. Elvira batizou o seu ateliê de espaço “zero” expressando sua ideia inicial sobre o vidro: “O vidro
O que mais me encanta é manter a chama do vidro acesa e cada vez mais forte! Desenhar, produzir, ensinar!
é quase nada, só forma e luz”. A principal técnica do trabalho da artista é justamente o sopro em cana, mas ela conhece e utiliza outras técnicas de acordo com cada peça, o que enriquece ainda mais o seu trabalho. Elvira acredita que o maior diferencial do trabalho artesanal em vidro é a possibilidade de criação, a leveza e a fluidez das peças. Quando estão prontas, o acabamento é sempre impecável. Há 20 anos, além de ser o ateliê de Elvira, o espaço Zero tornou-se também um ambiente de aprendizagem, com cursos, palestras e exposições para a comunidade. Entre adultos e crianças, mais de 5 mil pessoas já passaram pelo local, que é o único centro de arte em vidro da América Latina. No ateliê, além de Elvira, outras quatro pessoas trabalham na transformação de cerca de 150 kg de vidro por semana. É ela quem desenha todas as peças e acompanha o processo de produção. “Minha sala fica ao lado do forno. Desenho, atendo clientes e fico de olho na produção. De tanto em tanto vou até o forno, dou algumas instruções e coloco a mão na massa, literalmente”, explica. Elvira diz que não consegue criar com hora marcada. Os desenhos de suas peças costumam vir naturalmente. “A ideia aparece como um flash na cabeça, sempre associada a algo que acabei de ver ou ler. É comum sair de um museu com uma peça desenhada”, diz. Com peças já expostas no Brasil, em Nova York e Paris, Elvira é autora de livros sobre a arte da vidraria e uma das poucas estudiosas sobre o vidro na América Latina. “O que mais me encanta é manter a chama do vidro acesa e cada vez mais forte! Desenhar, produzir, ensinar. Não dá pra separar as labaredas dentro de uma lareira, é um fogo só!”, finaliza.
O pr Oojeto pr ojeto maismais ou saoudosa de do Balne de Balne árioário Piçar Piçar ras ras O Residencial Sonnenschein possui apenas 14 unidades O Residencial Sonnenschein possui apenas 14 unidades de Apartamento signifi ca seus que seus moradores de Apartamento Tipo.Tipo. Isso Isso signifi ca que moradores os poucos privilegiados inteligente projeto serãoserão os poucos privilegiados destedeste inteligente projeto arquitetônico em Balneário Piçarras. talum ser deles? um deles? arquitetônico em Balneário Piçarras. Que Que tal ser
Piscina Piscina
Playground Playground • Quadra • Quadra poliesportiva poliesportiva • Salão • Salão de festas de festas • Cinema • Cinema Espaço Espaço fitness fitness • Piscinas • Piscinas infantil infantil e adulto e adulto aquecidas aquecidas Terraço Terraço com com jardim jardim • Espaço • Espaço gourmet gourmet com churrasqueira com churrasqueira 14 aptos 14 aptos tipo tipo • 1 suíte • 1 suíte master master • 2 demi-suítes • 2 demi-suítes • 5 sacadas • 5 sacadas Piso Piso cerâmico cerâmico de alto de padrão alto padrão DESTAQUEIMOBILIÁRIO
40-41
VENDAS VENDAS Av. Emanoel sala 08 Av. Emanoel Pinto,Pinto, 1951 1951 - sala- 08 Balneário Piçarras SC /3345-4070 (47) 3345-4070 Balneário Piçarras - SC -/ (47)
ww w. g hvo w w w. hvo e l .gneelt. n e t
O apartamento será entregue conforme memorial descritivo. As imagens contidas neste material são meramente ilustrativas, de acordo com a lei nº 4591/64. Este empreendimento está em processo de incorporação no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Piçarras, sob a matrícula nº 43.220
Planta do Apartamento Tipo
Apartame ntos com vista def init iva par a o mar apto por andar
1 suíte 1 master demi2 suítes de 3 vagas garagem
307 m2 de área total
Av. Nereu Ramos, 993
Balneário Piçarras Santa Catarina www.sonnenschein.com.br
i n v e s t i m e n t o
de frente com o leÃO Esclareça as principais dúvidas na hora de declarar imóveis no imposto de renda Por Roberta Watzko
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
42-43
O ideal é nunca declarar um valor na dúvida, achando que a Receita Federal não vai se interessar por um valor pequeno Alexandra Michnoski da Silva
Está prestes a iniciar o período para envio da
o comprador/vendedor, já que a receita cruza to-
declaração de ajuste do imposto de renda 2013,
das as informações, inclusive com o cartório. “O
data base 2012. Como não há escapatória para
ideal é nunca declarar um valor na dúvida, achan-
os contribuintes que precisam entregar a decla-
do que a Receita Federal não vai se interessar por
ração, ou seja, aqueles com ganho mensal su-
um valor pequeno. Até as construtoras e imobili-
perior a R$ 1710,18, o jeito é começar reunir os
árias entregam anualmente uma declaração cha-
documentos necessários e se abastecer com o
mada Dimob, onde constam todos os dados da
maior número de informações possíveis para evi-
transação, com valor, forma de pagamento, nome
tar problemas com o fisco e não correr o risco de
e CPF”, explica.
ter o CPF cancelado ou levar uma multa.
No momento de declarar o imposto de renda
Entre algumas das maiores dúvidas na hora de
da compra de um imóvel, é necessário ir até o
prestar contas com o Leão, estão as declarações
campo de “Bens e Direitos” e ter em mão todas
que envolvem a compra ou venda de imóveis. Isso
as informações referentes à transação. “É neces-
acontece também porque há códigos diferentes
sário informar dados como o endereço e a me-
para cada tipo de imóvel, além do que, é necessá-
tragem do imóvel”, explica Cordeiro. Na venda, é
rio informar a forma como ele foi adquirido: à vista
preciso vincular o valor, dados do comprador e a
ou financiado pelo banco ou construtora.
data da transação.
De acordo com o presidente do Conselho Re-
Mas, de acordo com Alexandra, existem algu-
gional de Contabilidade de Santa Catarina, Adil-
mas situações de ganho de capital, que embora
son Cordeiro, uma das principais dúvidas refe-
devam ser declaradas, são isentas de imposto.
rente à questão dos imóveis diz respeito ao valor
São elas: venda de imóvel até R$ 35 mil (consi-
do imóvel na declaração. “Muitos contribuintes
derado bem de valor pequeno), venda de imóvel
ficam na dúvida se devem ou não atualizar o
único por um valor inferior a R$ 440 mil e uso da
valor do imóvel. Essa atualização só é permiti-
MP do Bem, que é quando o declarante utiliza o
da quando é feita uma reforma ou ampliação
recurso da venda na aquisição de outro imóvel,
do bem”, explica ele, ressaltando que a Receita
desde que seja residencial.
desconsidera as oscilações de mercado. Cordeiro ainda lembra que é necessário guardar todas as notas fiscais por um período de cinco anos. “Caso o fisco chame o contribuinte, este será o momento de apresentar as comprovações”, diz. Segundo a analista contábil Alexandra Michnoski da Silva, o primeiro passo na hora de declarar um imóvel, e a principal dica para evitar problemas com o fisco, é alinhar as informações com
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
44-45
CAPA
uma cidade de expectativas Crescimento acelerado, alto padrão das construções e promessa de novos investimentos devem mudar o cenário de Itapema nos próximos anos
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
46-47
Entre em qualquer uma das ruas do
O crescimento demográfico da cidade pode
Centro e Meia Praia, em Itapema. In-
confirmar essa questão. Dados do Instituto Bra-
dependente da sua escolha o cenário
sileiro de Geografia e Estatística (IBGE) apontam
será a mesmo: prédios em construção.
que entre 2000 e 2010 a população cresceu
Observe um pouco mais, e com certe-
surpreendentes 77,1%, (de 25.869 para 45.814
za você conseguirá ver, já na estrutu-
habitantes) com uma expectativa de alcançar
ra, a imponência que só os edifícios
aproximadamente 49 mil habitantes em 2012. E
de alto padrão têm.
o número só deve crescer. “Hoje quase 70% dos
Encravada em uma região que tem
imóveis que eu vendo, são para pessoas que vem
sido palco de desenvolvimento no
ou que estão planejando vir morar aqui”, afirma o
Estado, com municípios como Itajaí e
diretor geral da Potencial Imóveis, Dante Macha-
Balneário Camboriú, Itapema é uma
do, que tem cinco imobiliárias na cidade.
cidade de grande potencial turístico e
As expectativas para os próximos anos são as
imobiliário, que demorou a ser explo-
melhores possíveis. “Itapema será uma cidade de
rado, e hoje é como uma pérola aos
destaque. Nós temos espaço e tempo para plane-
olhos de muitos investidores.
jar a cidade e crescer de forma ordenada”, afirma
De acordo com o presidente do Sinduscon, João Formento, no último ano O Parque Calçadão, na Meia Praia, rendeu à prefeitura de Itapema o Prêmio Top Turismo de 2012.
Formento. Por isso, para quem quer investir, motivação não falta.
foram aprovados 1,3 milhão de m² para constru-
Natural de Sinop (MT) e radicado em itapema,
ção na cidade, e estima-se que 800 mil m² este-
o jovem empresário Leandro Chiamenti, 29, é
jam em construção este ano. Números bem próxi-
um exemplo de quem acredita em Itapema. For-
mos aos da vizinha, Balneário Camboriú.
mado em arquitetura e urbanismo, e interessado
Motivos para este crescimento não faltam. Des-
na construção civil, ele e o sócio, Amadeu Russi,
de os anos 70 o turismo é um dos grandes propul-
criaram em meados de 2010 a Empresa Brasileira
sores da economia do local, atraídos pelos mais
de Construção Civil Ltda. (Embraconci). “Embala-
de 14 mil m² de praia, muitas pessoas que visitam
do por minha experiência em execuções de obras
a cidade sonham em ter um imóvel próprio para
e pelo conhecimento do crescente desenvolvi-
morar, veranear ou simplesmente investir, dando
mento do cidade, resolvemos investir aqui, em
impulso ao setor da construção. “Existem ainda
imóveis de alto padrão”, explica ele que acom-
outras questões, como a facilidade de acesso que
panhou e observou muitas mudanças na cidade.
a BR 101 proporciona, a qualidade e o design di-
“Saímos de uma cidade eminentemente turística
ferenciado dos prédios que temos aqui, e ainda a
e dependente da temporada de verão, para uma
questão dos preços, que são bem menores do que
cidade com vida própria e um mercado imobiliá-
a cobiçada Balneário Camboriú, embora a cidade
rio extremamente efervescente”, comenta.
esteja ao lado dela”, afirma Formento. Nos últimos anos Itapema passou a ter vida o ano inteiro e atrair moradores por conta da qualidade de vida, infraestrutura de comércio, restaulocomoção para pontos mais badalados – está a
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
rantes, escolas, entre outros, e da facilidade de 48-49
apenas 12km de Balneário Camboriú e 60 km da capital, Florianópolis.
Alto padrão
de um bistrô para o atendimento dos proprietá-
É o alto padrão dos imóveis que estão sendo
rios e convidados.
erguidos na cidade que tem atraído novos mora-
Outro exemplo é o Villa dos Corais, da Aliança
dores, motivados também pela valorização “Aqui
Empreendimentos. A imponente fachada envi-
os imóveis tem valorizado entre 20% e 25% ao
draçada anuncia o luxo do empreendimento. Lo-
ano, um grande percentual”, afirma Formento. O
calizado na praia Central, conta com uma área de
mercado de luxo de Itapema está em evidência e
lazer completa, com aproximadamente 3 mil m²
tem trazido personalidades como Neymar e Die-
e apartamentos com quatro suítes, quase 450 m²
go Tardelli, que adquiriram imóveis no município
e uma bela vista para o mar.
e tem colocado o nome da cidade na mídia.
“Com esse padrão elevado de empreendimen-
Um dos empreendimentos mais luxuosos da
to, estamos atraindo um público cada vez mais
cidade é o Atlantic Paradise Towers, da Constru-
requintado e existente, por isso é natural que
tora Pasqualotto, um verdadeiro clube privado
a cidade, como um todo, evolua, pois além de
de frente para o mar. A enorme área de lazer fica
bons empreendimentos precisamos oferecer boa
totalmente no térreo do empreendimento e con-
infraestrutura”, afirma Ricardo Serpa, gerente
ta com cinco piscinas, lounge com 500m², cinco
administrativo do Grupo J.A. Russi, pioneiro nos
SPA’s, academia completa, entre outros. E ainda
empreendimentos “residenciais resort” e com
tem serviços diferenciados como a conveniência
imóveis entre R$ 600 mil e R$ 2 milhões. O gru-
A imponente fachada envidraçada do Villa dos Corais Residence anuncia o luxo do empreendimento.
Nós temos espaço e tempo para planejar a cidade e crescer de forma ordenada João Formento
po atua na cidade com a J.A. Russi (1989), Aliança
estações do ano, além de estimular ainda mais
Empreendimentos Imobiliários (2005) e Embra-
serviços e produtos de qualidade, especialmente
conci (2010), conta com 21 empreendimentos já
na gastronomia e hotelaria. “Precisamos ir além:
entregues e planeja uma série de lançamentos
vamos criar a marina de Itapema e formar segu-
para os próximos dois anos.
ranças com treinamentos específicos para atender ao turista e à comunidade”, promete, entre
Infraestrutura
outras ações.
Com uma população e um número de turistas
E as expectativas de quem está presenciando o
que não param de crescer, os desafios para que
desenvolvimento da cidade são as melhores pos-
o poder público faça com que a cidade cresça de
síveis. “Acredito que em mais dois ou três anos te-
maneira sustentável são cada vez maiores. Com
remos uma cidade completamente diferente. Vo-
a mobilidade já prejudicada, e tradicionais pro-
cês vão ouvir falar muito de Itapema nos próximos
blemas, como a qualidade e distribuição de água
anos”, espera Jussara Galdino, da Bellatrix Negó-
durante a temporada, o prefeito Rodrigo Costa
cios Imobiliários, que mora há 11 anos na cidade.
(Bolinha), que assumiu em 2013, reconhece que há muito a ser feito e promete parcerias com os
TURISMO Itapema recebe mais de 500 mil turistas todos
blica e privada caminhem juntas. “Nós crescemos
os anos. O principal atrativo da cidade vem, sem
muito e agora é hora de qualificarmos nosso de-
dúvidas, do mar. São seis praias para todos os gos-
senvolvimento. Crescer com qualidade é se de-
tos. As que possuem mais infraestrutura, e também
senvolver”, afirma o prefeito.
movimento durante o dia e a noite, são as praias
De acordo com ele, a prefeitura ativará um pro-
do Centro e Meia Praia, com águas tranquilas e
grama de desenvolvimento de planejamento da
adequadas para toda a família. Na praia do Canto
cidade que viabilize mobilidade e acessibilidade,
o cenário muda. Na pequena vila de pescadores é
trânsito seguro e segurança pública, atendendo
possível observar muitos barcos no mar e comprar
as expectativas dos moradores, empresários e
peixe fresco. Para quem prefere um cenário mais
investidores. Para o prefeito, também é preci-
selvagem e propício para o surfe, a praia do Cabe-
50-51
so planejar a infraestrutura da cidade com sua
ço, ou Grossa, é ideal. Distante a 5 km do centro de
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
empresários da cidade para que as iniciativas pú-
identidade turística de litoral, mas com eventos
Itapema, pelo Canto da Praia. Mas o retudo dos sur-
e atividades que sejam convidativos em todas as
fistas é mesmo a praia da Ilhota, agreste, e com 755
Acima: Um dos empreendimentos mais luxuosos da cidade é o Atlantic Paradise Towers, que conta com uma imensa área de lazer. Abaixo: Vista parcial do Mirante do Encanto, construído em 2012.
metros de extensão, a praia tem águas cristalinas e ondas fortes, vindas do mar aberto. Outra opção é visitar o Costão, caminhando sobre as rochas e apreciando belas paisagens. Além das belezas naturais, algumas obras de infraestrutura tem contribuído para o crescimento turístico da região. A mais nova, inaugurada em 2012, é o Mirante do Encanto. De cima da estrutura de 26 metros de altura, que está a 130 metros acima do nível do mar, é possível ter uma bela vista panorâmica de toda a Costa Esmeralda, uma das regiões mais bonitas de Santa Catarina. Localizado no Morro do Cabeço, no Canto da Praia, o local conta com estacionamentos, banheiros e acesso por rampas ou elevador panorâmico, além de uma pequena praça urbanizada com paisagismo e iluminação especial. Outro lugar que precisa ser visitado é o Parque Calçadão, que no ano passado, rendeu à prefeitura de Itapema o Prêmio Top Turismo (Medalha João Batista Sérgio Murad – Beto Carrero), promovido pela Associação dos Dirigentes de Vendas e Marketing do Brasil em Santa Catarina (ADVB/ SC). Construído junto à orla da Meia Praia, o espaço conta com passeio público, ciclovia, postos salva vidas, internet wireless gratuita e decks de madeira com bancos para relaxar. Tudo, para que moradores e turistas possam transitar com mais conforto e segurança. “É um espaço onde os carros não podem passar, então podemos caminhar com total tranquilidade e aproveitar cada momento do trajeto”, diz a turista gaúcha Ângela Heber, que faz caminhadas diárias no calçadão enquanto está na cidade. Para garantir a segurança a qualquer hora do dia, este ano o parque passou a ter vigilância noturna, das 18h às 6h da manhã. Para quem quer levar uma bela lembrança de Itapema, a Ponte dos Suspiros, é um ponto muito frequentado para fotografias. A construção de pedras fica na parte norte da orla da Praia Central, na divisa com a praia do Canto. Em 2012 o
Vocês vão ouvir falar muito de Itapema nos próximos anos Jussara Galdino
monumento ganhou uma nova ilumi-
costa esmeralda
nação decorativa, composta por 14 projetores de LED, com variações de cores e efeitos.
Itapema está localizada na conhecida Costa Es-
Nos céus o lazer também é desta-
meralda, o trecho do litoral catarinense que abran-
que. Itapema é reconhecida como a
ge também as cidades de Porto Belo e Bombinhas.
Capital Catarinense dos Ultraleves,
A região é um rico paraíso natural, com um tom
já que é a cidade que tem o maior
verde do mar que dá nome a esta região. São mais
número de horas vôos no estado.
de 30 belas praias de águas transparentes e super
Anualmente é realizado o Encontro
badaladas no verão. Por estar localizada próximo
de Ultraleves, um evento que atrai
à Reserva Biológica Marinha do Arvoredo, a Costa
milhares de admiradores da aviação e
Esmeralda é muito procurada por mergulhadores
de manobras radicais.
de todo o Brasil. A maior atração de Porto Belo é
Para animar moradores, turistas e
a Ilha de Porto Belo, e a enseada do Caixa d’aço,
visitantes de toda a região, a prefeitu-
uma praia privilegiada pela tonalidade límpida
ra tem investido em shows nacionais
de suas águas. Pela geografia, o local tornou-se
e locais durante a temporada, como
um porto natural que recebe inúmeras embarca-
a dupla César Menotti e Fabiano e o
ções, principalmente na temporada e conta com
grupo de samba rock Sambô, que já
três bares flutuantes. Em Bombinhas são mais de
se apresentaram este ano. Os eventos acontecem
20 praias de água límpida e com práticas como
aos finais de semana na Praça da Paz.
mergulho, snorkelling e surf.
Comércio Com o aumento da população, dos turistas e da consequente demanda pelo comércio, a cidade tem recebido investimentos como a rede Koch de supermercados, que tem se expandido pela cidade e a Havan, que em novembro de 2012 inaugurou uma loja de 9 mil m² de área construída. Um investimento de R$ 18 milhões. também tem ganhado força. Além de sofisticadas
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
Os comércios voltados ao segmento de luxo 52-53
boutiques que trazem importantes marcas do mundo da moda, as lojas de decoração de alto
O cardápio do Restaurante Indaiá conta com aromas e sabores para todos os gostos. Do tradicional fondue à comida oriental, passando por peixes, carnes e massas.
padrão tem se espalhado pela cidade. É possível
o Indaiá tem uma pegada jovem, com DJ todos
encontrar produtos de qualidade dos móveis aos
os dias da semana tocando diferentes estilos
objetos decorativos, seguindo na arquitetura de
musicais. O ambiente é amplo, sofisticado e des-
interiores o mesmo padrão de sofisticação en-
contraído, com uma grande fachada envidraçada,
contrado nos empreendimentos.
que permite uma vista de tirar o fôlego, seja durante o dia ou a noite.
Gastronomia
No cardápio, aromas e sabores para todos os
Na gastronomia existem opções para todos os
gostos. Do tradicional fondue à comida oriental,
gostos e bolsos. Dos restaurantes de buffets, aos
passando por peixes, carnes e massas, além de
tradicionais restaurantes à la carte com vista par
um menu especial de harmonização, com pro-
o mar.
postas de comidas e bebidas. Que tal uma ostra
Para quem passa pela BR 101, o enorme le-
gratinada com espumante?
treiro iluminado no alto do morro do Alto São
Grande parte do público vem de Florianópolis e
Bento, indica o point mais badalado da cidade.
Balneário Camboriú, aproveitando a facilidade de
No restaurante Indaiá, não é só a gastronomia de
acesso, além dos curitibanos, onde o restaurante
qualidade que importa. “As pessoas gostam da
tem feito constantes divulgações. Aproveitando o
experiência de estar aqui”, afirma André Huscher,
bom momento, novos investimentos já estão sen-
responsável pelo marketing do restaurante.
do avaliados. “Temos um projeto para fazer um
E não é para menos. Com uma estrutura nova e imponente, inaugurada em dezembro de 2012,
hotel de alto padrão e um espaço de eventos e shows, neste mesmo local”, indica Huscher.
VIVER NA BEIRA DA PRAIA É UM PRIVILÉGIO Desde os primeiros momentos no Atlantic Paradise Towers os moradores se sentirão em um mundo à parte, se sentirão inteiramente à vontade. O condomínio equivale a um clube particular. Mas o maior privilégio é a proximidade com o mar, que guarda o horizonte de Piscinas frente para o empreendimento.
Academia
Living
De frente para o mar Terreno com área total de mais de 11.300 m2
Suíte
Área de lazer
4 Suítes sendo 1 Master,
4 mil m
3 vagas de garagem
com mais de 2
entregue com Hidromassagem
De frente para o mar e para a Av.Nereu Ramos DESTAQUEIMOBILIÁRIO
54-55
Avenida Nereu Ramos, 5055 - Meia Praia - Itapema/SC
www.atlanticparadise.com.br www.construtorapasqualotto.com.br
PRONTO PARA MORAR
Fachada Frente para o Mar
Av. Nereu Ramos, 5055 - Entre as Ruas 279 e 283 Meia Praia - Itapema - Santa Catarina Central de Neg贸cios: 47 3368-4113 Plant茫o: 47 3268-1788
A felicidade se constr贸i aqui.
e n t r e v i s t a
MADE IN BRAZIL O design e o artesanato brasileiro sob o olhar de Adélia Borges, curadora de exposições, jornalista especializada e professora da história do design
Para Adélia Borges o design brasileiro nunca es-
professora de história do design na Fundação Arman-
teve tão bem. Ela acredita que ele começou com a
do Alvares Penteado (Faap) e em seu currículo estão
rede de dormir, que é uma criação indígena, e que
palestras em quase todos os estados do Brasil e em
a partir daí os brasileiros sempre tiveram um bom
inúmeros países, como Estados Unidos, Espanha e In-
design. “Historicamente vemos que não nos falta
glaterra. Tem artigos traduzidos em diversos idiomas
inventividade e criatividade”, destaca.
e é autora e coautora de mais de 10 livros, entre eles
E é a opinião de quem sabe do que está falan-
E é assim, escrevendo e palestrando, que Adé-
pecialista em design há mais de 20 anos. Gradu-
lia Borges difunde suas ideias sobre design e
ada em Jornalismo na Escola de Comunicações
sobre a identidade cultural do Brasil e dos paí-
de Artes da Universidade de São Paulo (ECA-USP)
ses da América Latina, aproximando também o
em 1973, trabalhou em importantes veículos na-
design do artesanato. Ela acredita no design de-
cionais como Folha de S. Paulo, TV Globo e Edi-
mocrático. Tanto naquele voltado para a maioria
tora Abril. Mas foi escrevendo sobre design, na
da população, quanto no que é feito por pessoas
direção editorial da Revista Design e Interiores,
comuns para atender às necessidades de seu dia
de 1987 a 1994, que encontrou sua verdadeira
a dia. Confira a entrevista que Adélia concedeu
paixão e começou a se especializar em design.
para a Revista Destaque Imobiliário:
A partir daí, tornou-se curadora de exposições e projetos culturais, em vários locais do Brasil e do exterior, assim como participa de diversos júris de premiação de design pelo mundo. Entre os anos de 2003 e 2007, foi diretora do Museu da Casa Brasileira. É
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
56-57
“Design + artesanato: o caminho brasileiro”.
do. Mineira, radicada em São Paulo, Adélia é es-
REVISTA DESTAQUE IMOBILIÁRIO: O design entrou em sua vida por acaso, por conta da profissão, ou ele já lhe atraia muito antes disso? ADÉLIA BORGES: Eu me lembro de aos 7 anos de idade já ficar admirando objetos do cotidiano por sua beleza e pelo modo como eles respondiam a necessidades e desejos do dia a dia. Na minha adolescência, um irmão mais velho se tornou designer, então pude acompanhar melhor o que era essa profissão. Ele passou a projetar móveis, marcas, sinalização, interiores e equipamentos hospitalares. Em 1972, como jornalista no jornal O Estado de S. Paulo, fiz muitas matérias sobre equipamentos urbanos e este virou o meu tema principal em meados da década de 80, quando fui trabalhar na revista Design & Interiores. Hoje o design está mais presente na sua vida do que o próprio jornalismo. Quando foi que você percebeu que havia se tornado uma especialista em design? De vez em quando ainda escrevo textos para revistas nacionais e estrangeiras, mas hoje são
as curadorias de exposições,
Até uns 20 anos atrás nossa expressão no ce-
vros sobre design que ocupam
nário internacional era inexistente. Hoje o design
a maior parte do meu tempo.
brasileiro é visto com muito interesse e curio-
Essas coisas foram acontecen-
sidade. Os irmãos Campana são conhecidos e
do naturalmente, a partir de
reconhecidos no mundo todo. E cada vez mais
convites. Mas acho que um
designers brasileiros estão sendo contratados
momento de virada na minha
para projetar para firmas do exterior e para se
carreira foi quando a Funda-
apresentar em exposições internacionais. E exis-
ção Armando Alvares Pentea-
te muita gente boa por aqui. Sergio Rodrigues, o
do (Faap) me convidou a dar
decano dos designers brasileiros, tem uma gran-
aulas de História do Design.
de visibilidade. No âmbito do design industrial,
Isso foi no final dos anos 90.
Fernando Prado e Guto Indio da Costa conquis-
Permaneço lá até hoje.
taram um lugar relevante. Entre os bem jovens,
Como você avalia o design brasileiro hoje? Ainda falta alguma coisa? Penso que nunca estivemos tão bem. A maio-
drigo Almeida. O design brasileiro é tão bom quanto o design encontrado no exterior? Sim. Ele é tão bom quanto o que se encontra lá.
design tiveram, recentemente, edições especiais
Mas em vários segmentos produtivos a tecnologia
sobre o Brasil. Cresce o número de premiações de
é melhor desenvolvida em países do hemisfério
projetos brasileiros em concursos internacionais
norte, então, questões atinentes não ao projeto,
de design, tais como o IF Design, de Hanover, na
mas à fabricação, tais como material e durabilida-
Alemanha. E, a cada dia, mais designers brasilei-
de, são melhor resolvidas nesses países.
cionais para desenvolverem projetos. Contudo,
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
despontam nomes como Mana Bernardes e Ro-
ria das revistas internacionais especializadas em
ros têm sido contratados por empresas interna-
58-59
Como o designer brasileiro é visto no exterior?
as palestras, as aulas e os li-
Ele já tem uma identidade própria, algo que identifique o design brasileiro?
ainda falta incentivo, que poderia ser dado por
Essa é uma questão complexa, especialmente
programas governamentais, como ocorre em ou-
num país de dimensões continentais como o nosso,
tros países. O governo tem que divulgar melhor
com diferenças regionais marcantes. Não podemos
o design brasileiro dentro e fora do país, incen-
falar muito genericamente sob o risco de cairmos
tivando os empresários a contratarem designers.
em estereótipos. Mas em linhas gerais podemos
O governo tem que divulgar melhor o design brasileiro dentro e fora do país, incentivando os empresários a contratarem designers
apontar uma maior disponibilidade para incorporar
Em seu último livro “Design + Artesanato: o
as cores nos projetos e também uma grande inven-
caminho brasileiro”, você fez uma grande pes-
tividade, que vem da tradição popular.
quisa e avaliação sobre a produção artesanal de
Os objetos tem uma função que vai além do motivo pelo qual foram criados. Uma cadeira
todas as regiões do país. Qual a linha que divide o design do artesanato?
serve para sentar, mas pode também servir para
O que eu advogo, ao lado de muitas outras pes-
olhar, ostentar, etc. Todo objeto tem uma função
soas, é que, assim como existe o design indus-
simbólica, que vai além do produto em si?
trial, aquele feito para reprodução em séries por
Não somos manequins imóveis e sem vida, mas
indústrias, também deveria haver a denominação
seres humanos com paixões, sonhos, desejos de be-
design artesanal, que é aquele feito também para
leza. Isso independe de classe social, faixa etária ou
reprodução em séries, mas primordialmente pe-
de qualquer outra circunstância. Por isso, a função
las mãos humanas. Na verdade, hoje o digital, o
simbólica deve ser muito considerada no projeto,
industrial e o artesanal se misturam e convivem,
ela é tão ou mais importante que a função de uso.
e as fronteiras entre esses modos de produção
Um tema recorrente e necessário nos dias
se diluem. Na Edra, empresa italiana que produz
de hoje é a sustentabilidade. Você tem falado
os irmãos Campana, por exemplo, há um artesão
constantemente sobre o design sustentável.
que faz uma cadeira do começo ao fim, artesanal-
Como você acha que tem se difundido?
mente, sem usar qualquer maquinário. Cada vez
Esse é um tema muito falado, mas ainda pouco compreendido. Ele tem sido usado pelo marketing de muitas empresas de forma superficial. Não existe produto 100% sustentável, só pelo fato de ter sido produzido, algum impacto no ambiente ele proporcionará. E não se trata apenas do uso de material reciclado ou reciclável, há uma série de requisitos que se combinam e que tornam um produto mais ou menos sustentável. No futuro acho que os produtos virão com uma tabela ambiental especificando todas essas variáveis, da mesma forma que hoje os alimentos vêm com uma tabela nutricional.
haverá mais essas situações híbridas.
Para Adélia, Rodrigo Almeida é o destaque entre os mais jovens designers Brasileiros. Na foto, está em sua exposição “Morfológicos, na Casa Eletrolux”.
UM FINANCIAMENTO ESPECIAL PARA VOCÊ CONQUISTAR O SEU IMÓVEL EM BALNEÁRIO PIÇARRAS
FOTO DO ATUAL DA OBRA DEZ./12 MAIS DE 70% CONCLUIDA
FINANCIADO EM ATÉ
300 DESTAQUEIMOBILIÁRIO
60-61
20% ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES PODENDO UTILIZAR O FGTS
PREVISÃO DE ENTREGA:
DEZEMBRO DE 2013
A H.VOGEL APRESENTA A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA PARA INVESTIR EM UM IMÓVEL NUMA DAS PRINCIPAIS AVENIDAS DA CIDADE. FINANCIAMENTO EM ATÉ 300X PELO BANCO DO BRASIL PODENDO UTILIZAR SEU FGTS. ACESSE O SITE E CONHEÇA A PROPOSTA COMPLETA. WWW.H.VOGEL.NET/ALAMEDASDOSOL
ÚNICO EMPREENDIMENTO DA REGIÃO FINANCIADO PELO BANCO DO BRASIL
* 80% do valor financiado pelo Banco do Brasil e 20% direto com a construtora. Receita Federal do Brasil - Matrícula CEI nº 5120293.775/73. Empreendimento inscrito no O.R.I., Incorporação sob nº M-39882, de acordo com a lei nº 4591/64
VENHA VIVER COM CONFORTO VENHA VIVER COM CONFORTO
REPRESENTAÇÃO DA FACHADA REPRESENTAÇÃO DA FACHADA FINAL FINAL
APTOS 2 DORM. APTOS COMCOM 2 DORM. COMCOM E SEM E SEM SUÍTESUÍTE
Av. Emanoel Av. Emanoel Pinto, Pinto, 1951 -1951 sala -08 sala 08 Balneário Balneário Piçarras Piçarras - SC - SC (47) 3345-4070 (47) 3345-4070
whvo w w.ghvo w w w. e l . ngeetl . n e t
m e r c a d o
Crise ou
oportunidade? Suspensão de alvarás e novas licenças gera preocupação no setor imobiliário Por Roberto Watzko
No período de dezembro de 2012 a janeiro de
em que a medida foi anunciada vem sendo o de
2013 duas importantes cidades de Santa Cata-
tentar negociar esta dura realidade para o setor,
rina foram surpreendidas com uma decisão que
que, segundo ele, pegou os empresários de sur-
deixou muitos empresários da construção civil
presa. Apesar de outras tentativas de suspenção
bastante apreensivos. A cidade em que o anúncio
de alvarás já terem acontecido em Florianópolis,
gerou maior polêmica e repercussão foi na capi-
elas sempre acabaram sendo barradas pela jus-
tal, onde as determinações foram mais rigorosas.
tiça, o que não aconteceu desta vez. Barros res-
O prefeito César Souza Jr. suspendeu a emissão
salta que o ano de 2012 não foi muito favorável
dos alvarás para novas construções - com mais
para o setor. “Além da própria comercialização,
de quatro andares - pelo período de três me-
que não foi como o esperado, o custo da mão de
ses, podendo prorrogar a decisão por mais seis
obra foi bastante elevado, assim como os terre-
meses. Não bastasse a suspensão, ainda está
nos, que tiveram valorização”, diz. Segundo Barros, apesar de a medida ser bas-
aprovadas. O choque de ordem visa o reordena-
tante forte, as autoridades responsáveis, em
mento do planejamento urbano da cidade e rees-
conversa com o sindicato, garantiram que o setor
truturação do Instituto de Planejamento Urbano
não vai ser prejudicado, desde que as secretarias
de Florianópolis.
responsáveis fiquem cientes do caso de cada
De acordo com o presidente do Sindicato da
empresa. “Disseram que vão analisar caso a caso
62-63
Construção Civil de Florianópolis, Hélio Barros, o
para evitar que haja demissão em massa e que al-
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
havendo uma reavaliação de obras que já foram
posicionamento do sindicato desde o momento
gumas empresas pequenas e médias quebrem”,
Quem está dentro da lei, com base no Plano Diretor da Cidade, está recebendo insegurança. Desta forma, a informalidade vai aumentar e o setor formal vai se prejudicar. Foi uma punição para quem segue a lei Hélio Bairros
afirma. Entretanto, o presidente do Sindicato re-
Planejamento, Auri Pavoni, a suspensão deve se
vela que se a lei for aplicada sem nenhuma flexi-
estender ainda de seis a oito meses.
bilidade, o setor deve perder cerca de R$ 300 a
Para o presidente do Sindicato da Construção
R$ 400 milhões em um período de seis meses. Já
Civil da cidade, Carlos Humberto Metzner Silva, a
as demissões, não há como contabilizar. Ele ex-
medida já era esperada, uma vez que o Plano Di-
plica que após o período anunciado pela prefei-
retor é revisado a cada cinco anos. “O setor pre-
tura, ainda existe o tempo para as atividades vol-
cisa estar sempre lançando obras, mas a maioria
tarem ao normal. “Não há como voltar do dia para
das construtoras já tinha dado entrada no ano an-
a noite, este processo é demorado”, comenta.
terior. Já sabiam que isso ia acontecer”, explica.
Na opinião de Bairros, a solução para o proble-
Segundo ele, se a prefeitura analisar e emitir as
ma não passa pela medida adotada pelo gover-
liberações do que já foi dado entrada, conforme
no. “Quem está dentro da lei, com base no Plano
o que foi dito pelas autoridades, o setor conti-
Diretor da Cidade, está recebendo insegurança.
nuará saudável e sem sofrer transtornos maiores.
Desta forma a informalidade vai aumentar e o se-
Mas é claro, se esta decisão não se prolongar
tor formal vai se prejudicar. Foi uma punição para
além da conta.
quem segue a lei”, afirma. Segundo ele, a solução
De acordo com a proprietária de uma cons-
passa por várias medidas, como o planejamento
trutora de Balneário Camboriú, Angela Pundek
da cidade, a modernização do controle da fisca-
Garcia, a medida não prejudicou de imediato o
lização, que precisa ser mais rigoroso, além de
seu negócio, mas com certeza atrapalhou os seus
campanhas de esclarecimento para o setor. “Es-
planos para este ano. Apesar de sua construtora
tamos esperando que essa medida adotada não
ser focada apenas em Balneário Camboriú, como
tenha consequências maiores, até porque o setor
precisa definir e iniciar a próxima obra, Angela
traz novos moradores para a cidade e contribui
está pensando em expandir para Itajaí sua área
de forma intensa para a economia local”, finaliza.
de atuação neste ano. “Fiquei sabendo do decre-
Já em Balneário Camboriú, a medida adotada
to um pouco em cima da hora e não tive tempo
não foi vista como negativa pelo setor. O Pre-
de me agilizar como alguns colegas da nossa área
feito Edson Renato Dias (Periquito) suspendeu
fizeram”, explica.
por tempo indeterminado o protocolo, análise e
Apesar dos comentários de que a cidade de
aprovação de projetos pela Secretaria de Plane-
Balneário Camboriú já não tem mais para onde
jamento Urbano e Gestão Orçamentaria. O decre-
crescer, o presidente do sindicato afirma que se
to visa debater o crescimento urbano da cidade
o ritmo das construções continuar igual, a cidade
e a sua nova infraestrutura. Segundo o prefeito o
ainda deve vivenciar aproximadamente 25 anos
momento será decisivo para Balneário Camboriú,
para saturar a questão de novas obras. Caso o rit-
que deverá optar ou não por um novo discipli-
mo seja diminuído, o que já é esperado, o tempo
namento na área. De acordo com o secretário de
de vida será bem maior.
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
64-65
D O
LA D O
D E
L Á
O imperdível Big Sur Conhecer Big Sur, na Califórnia (EUA), é fazer valer
por conta do difícil acesso ou por estarem localiza-
aquela frase que diz, “O importante não é chegar, é
das em propriedades privadas, mas há muito que
ir”. Longe de pensar que o destino final não valha
explorar, tanto nas praias quanto nos parques es-
a pena, mas a rodovia para chegar até lá é majes-
taduais. A fauna da região é muito rica, com condo-
tosa, considerada a mais bela dos EUA. Não é para
res e águias pelos ares e praias cheias de elefantes
menos, a Pacific Highway percorre a costa da Cali-
marinhos. Nos meses de junho a outubro, as baleias
fórnia e tem, nada menos, que o Oceano Pacífico
azul e cinza passam pela região vindas do Alasca.
como cenário. Localizada a 150 km ao sul de San Francisco e a 300 km ao norte de Los Angeles, o ideal é seguir viagem de San Francisco para Los Angeles, já que assim é possível trafegar ao lado do mar, facilitando as paradas e as fotografias. Big Sur é toda a região entre Carmel e Cambria, pela Pacific Highway. A viagem merece ser feita sem pressa, apreciando as majestosas paisagens pelo caminho, os penhascos entalhados, enormes desfiladeiros, pontes incríveis como a Bixby Bridge e sua “irmã” menor, Rock Creek Bridge. Em Big Sur é a geografia imponente quem chama a atenção, nos DESTAQUEIMOBILIÁRIO
66-67
dramáticos encontros entre a terra e o mar. De natureza exuberante, Big Sur tem inúmeras praias, algumas delas são inacessíveis ao público
Suíte
D O
LA D O
D E
C Á
Noronha esplêndida Se o acesso é difícil, o cenário que se forma
xes, ouriços e estrelas-do-mar que, quando a
ao chegar à Baía dos Porcos, em Fernando de
maré baixa, ficam presos nessas piscinas na-
Noronha (PE), promete compensar as pedras do
turais esperando a maré mudar para seguirem
caminho. Para chegar aquela que costuma ser
seu rumo.
considerada a mais charmosa praia de Noronha, é preciso uma caminhada de cerca de 15 minutos pela areia, além de um trecho de pedras. A estreita faixa de areia tem apenas 100 metros de extensão e mistura água de manchas azuladas às rochas de origem vulcânicas, que formam grandes piscinas de águas transparentes. Eleita uma das dez melhores praias do Brasil, pela revista Quatro Rodas, a obra prima fica completa pela vista do Morro Dois Irmãos, o cartão postal do arquipélago, que conta com 21 ilhas e ilhotas. tomar sol, por isso o ideal é entrar na água e
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
A praia é bem pequena, quase não dá para 68-69
aproveitar a beleza da fauna marinha. Equipado com máscara e snorkel, é fácil avistar pei-
g a s t r o n o m i a
Crédito: Rodrigo Ormond
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
70-71
Arriba muchachos Chilaquilles, o típico prato mexicano é de dar água na boca
Uma mistura de cores e sabores intensos dá o
Modo de preparo
tom ao Guacamole Cocina Mexicana, point pra lá
O primeiro passo é cortar as
de badalado, presente nas cidades de Balneário
tortillas de trigo em tiras de
Camboriú e Florianópolis. Para entrar no clima
aproximadamente 1 cm de lar-
mexicano da casa, vale a pena experimentar os
gura e fritar em óleo bem quente
shots de tequila, sob o comando dos famosos te-
(180°C), escorrer em papel absor-
quileiros, que literalmente chacoalham a cabeça
vente e reservar.
do público de forma muito divertida. Tudo isso
Em um bowl de metal, juntar to-
ao som dos mariachis, que apresentam boleros
dos os ingredientes do sour cre-
e músicas folclóricas clássicas da cultura do país.
am e bater com um fouet (batedor
Com um cardápio recheado de delícias mexi-
de arame) até atingir consistência
canas, o difícil mesmo é escolher qual opção
de chantilly. Lembrando que o
saborear. Para destaque gastronômico desta
creme de leite deve estar bem ge-
edição escolhemos o Chilaquilles, típico prato
lado. Reservar.
mexicano, muito elaborado pelas donas de casa,
Juntar todos os ingrediente da
que se utilizam das sobras de tortillas, molhos e
salsa picante numa panelinha e
recheios para a preparação da receita. No Guaca-
deixar ferver por 5 minutos. Reservar.
mole, a versão especial foi elaborada pelo Chef
Temperar os cubos de mignon com sal e pimen-
Executivo do Grupo, Leonardo Goulart, e é de dar
ta do reino em uma saltese com um fio de óleo.
água na boca.
Fritar a carne e assim que estiver pronta, juntar a salsa picante, o sour cream e deixar levantar
Chilaquilles La Catrina
fervura. Desligar e acrescentar as tortillas fritas, misturando rapidamente todos os ingredientes.
Ingredientes 4 unidades de tortilla de trigo de 6 polegadas
Servir imediatamente em um prato fundo, cobrindo com os queijos mistos e o coentro picado.
150g de mignon em cubos 100g de queijos mistos ralados (mussarela e prato) 80g de salsa picante 80g de sour cream Coentro fresco picado a gosto Sal e pimenta do reino a gosto Para o SOUR CREAM 80g de creme de leite fresco (nata) ½ limão taiti (suco) Sal e pimenta do reino a gosto Para a salsa picante 80g molho de tomate de sua preferência (molho sugo) 8g pimenta dedo de moça picada sem sementes Sal e pimenta do reino a gosto
Guacamole Cocina Mexicana www.guacamolemex.com.br Balneário Camboriú: Avenida Beira Rio, 1122 - Barra Sul - 47 3366 0311 Florianópolis: Av. Beira Mar Norte, 2006 Centro - 48 3225 0900
O som dos Mariachis anima o público. Eles tocam boleros e músicas folclóricas clássicas na cultura mexicana.
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
72-73
o b j e t o
d e
d e s e j o
convenções desafiando
No mês de janeiro, o Salão de Detroit foi o palco onde a sétima geração da Corvette brilhou ao ser
Equipado com um motor V8 com potência de 450
canos mais cultuados em todo o mundo, a super
cavalos, é o mais eficiente já produzido, com média
máquina ganhou um novo design, extremamente
de consumo de 11,1 km/l. O carro é 57% mais leve
agressivo e moderno, e foi o maior destaque da
do que o modelo anterior, pois é fabricado com alu-
Chevrolet no Salão.
mínio de alta qualidade e fibra de carbono, ideal
vette C7 é baixa, leve e tem design provocante,
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
tradicional teto removível.
apresentada ao público. Um dos esportivos ameri-
Com a denominação ‘Stingray’, a nova Cor-
74-75
tro, colaborando para o design esportivo, além do
para os amantes da alta velocidade: arranca de 0 a 100 Km/h em menos de quatro segundos.
que pretende agradar tanto o cliente tradicional,
Internamente, a Corvette C7 Stingray recebeu
comprador do modelo há muitos anos, quanto à
painel de instrumentos totalmente digital, poden-
nova geração. O conjunto óptico leva projetores
do ser configurado com três mostradores diferen-
de xenon e faróis em LED. Na dianteira, a entrada
tes para o conta-giros. Já o câmbio, apresenta sete
de ar do para-choque ficou bem maior do que a
marchas e há cinco modos de direção que o mo-
do modelo antecessor e a estética mais harmôni-
torista pode escolher dependendo das condições
ca. Já na traseira, as lanternas ganharam formato
da estrada. As primeiras entregas da nova Corvette
trapezoidal, semelhantes às do Camaro, e o para-
C7 Stingray 2014 estão previstas para o segundo
-choque uniu as quatro saídas de escape no cen-
semestre deste ano.
e s p e c i a l
Projeto de Karen Schauffert e Carolina Hernandorena, da Soho Arquitetura, de Balneário Camboriú. Crédito: Cícero Viegas
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
76-77
emoção
a vista Equipamentos de alta performance e uma decoração aconchegante podem fazer do home theater o ambiente preferido da casa
No showroom da Som Maior, em Joinville, o projeto arquitetônico é pensado a partir da escolha dos equipamentos de som e imagem.
A televisão costuma ocupar o lugar de honra na
preenda a mensagem que o diretor do filme quer
maioria das residências. Nos últimos anos, com a
passar”, explica o diretor da Som Maior, Giovani
evolução dos equipamentos de som e imagem,
Roberto de Souza, sua empresa conta com 30 anos
ter um home theater em casa tornou-se o sonho
no mercado e é pioneira na importação e distribui-
de muita gente.
ção de equipamentos de áudio e vídeo no brasil.
De fato, este é um ambiente de convívio, para
Entre esses equipamentos, estão projetores
ser curtido com a família ou com os amigos, e
com excelente definição e proporções bem maio-
serve tanto para relaxar, assistindo um bom fil-
res que os televisores. “Eles causam uma experi-
me, quanto para se divertir com uma disputa de
ência visual muito maior, e vale muito a pena in-
vídeo game, por exemplo.
vestir neles, embora custem um pouco mais. Para
Além da alta definição de imagem aplicada nos
quem pretende investir em projetores de pouca
novos televisores e telas de projeção, os siste-
performance e consequentemente mais baratos,
mas de áudio influenciaram muito na mudança
é preferível optar pelos televisores de alta defini-
dos cinemas caseiros. As caixas de som estão
ção”, explica Souza.
menores, muito mais potentes e quando dimensionadas e dispostas corretamente no ambiente, garantem um som limpo e cheio de efeitos, cha-
Um home theater pode ser criado em qualquer ambiente, seja uma sala exclusiva, um quarto, ou
E a tecnologia tem prometido fortes emoções.
até nas áreas sociais integradas, comuns nos novos
“Hoje é possível montar sistemas onde o cliente
apartamentos. “O tamanho e tipo do ambiente vai
perceba e sinta tudo o que o engenheiro de som
interferir na escolha do equipamento. Existem siste-
elaborou na captação e distribuição do som em um
mas para qualquer tamanho de ambiente. Temos sa-
78-79
filme, assim como na captação da imagem, fazendo
las de cinema com 40 m² e outras com menos de 10
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
mado “Surround” (veja box na página 80).
PROJETO
com que tudo se torne muito real e pareça que ele
m², sem perder qualidade”, exemplifica Marcelo Luis
realmente esteja vivendo aquilo e também com-
Köpp, da MK Som e Imagem, de Balneário Camboriú.
Existem sistemas para qualquer tamanho de ambiente. Temos salas de cinema com 40 m² e outras com menos de 10 m², sem perder qualidade Marcelo Luis Köpp
Com 65 m² a arquiteta Cintia de Queiroz, apresentou muitas novidades de som e imagem na última Casa Cor Santa Catarina. No projeto, um skyline urbano serve de rack para suporte dos equipamentos do home theater. Crédito: Lio Simas
Os arquitetos Mauricio Pinheiro Lima e Carla Matiolli criaram este Home Theather de 35m² para a Casa Cor Curitiba. Urbano, o projeto integra design, estilo e muita tecnologia. Crédito: Daniel Sorrentino
SOM MULTICANAL
SURROUND No início da reprodução sonora usava-se apenas uma caixa acústica, que ficava em frente ao ouvinte, depois veio o som estéreo, com duas caixas, e assim os sistemas de som evoluíram. Hoje, ouvimos falar em sistemas sofisticados de som surround 5.1, 6.1 e assim por diante, que representam os diversos canais que reproduzem o som. Um sistema 5.1, por exemplo, é composto por cinco caixas de som. Fica uma de cada lado da TV ou tela de projeção, a central bem ao meio, alinhada com a TV, duas atrás, dispostas em forma de colunas, no pedestal ou embutidas no gesso e ainda tem o “sub-woofer” que fica na frente, ao lado de uma das caixas frontais, dependendo do projeto da sala, para que proporcione um som grave, com boa qualidade, sem causar fadiga. Além disso, o sistema é composto por um receiver ou pré-processador que recebe o sinal do som, processa e distribui de forma DESTAQUEIMOBILIÁRIO
80-81
independente para cada caixa de som, formando aí o processo de envolvência total, elaborada lá nos estúdios de gravação.
Um sistema completo tem vários aparelhos, precisa de muitas tomadas e conexões, que devem ter fácil acesso. Por isso, o ideal é que o ambiente seja previsto no projeto, para que toda a infraestrutura para receber os equipamentos seja avaliada e executada com mais facilidade. E se antigamente o ideal era esconder os equipamentos de som, hoje eles são as vedetes de muitos ambientes por aí. “Muitas pessoas já fazem a decoração baseado no design do sistema de áudio e vídeo. O ambiente ganha acabamentos de madeira, couro, laca, etc. em composição com os equipamentos, que já podem vir com es-
dem ser escondidas no gesso. “Tudo depende da
ses revestimentos”, afirma Souza. Mas para quem
intenção do cliente. Em alguns projetos usamos
ainda prefere a discrição, é possível esconder
alternativas para esconder os equipamentos,
toda a aparalhagem. Algumas caixas de som de
como telões retráteis e televisores ocultos para
alto desempenho, como as da famosa B&W, po-
que, quando não estiver em uso, o home theater
Showroom Som Maior. A disposição dos aparelhos e caixas acústicas de forma correta é fundamental para uma boa performance do sistema.
Usar volumes como tapetes, cortinas e móveis estofados ajudam na acústica do ambiente DESTAQUEIMOBILIÁRIO
82-83
Karen Schauffert
tenha cara de estar”, explica a arquiteta Karen Schauffert, da Soho Arquitetura.
Para quem quer colocar as pernas pro ar e sair do sofá só quando o filme acabar, o ideal é inves-
No projeto, é preciso cuidar de todos os deta-
tir na automação e integração do home theater. É
lhes para garantir a eficiência do espaço. Além da
possível ter em celulares e tablets o comando de
qualidade e da correta disposição dos equipa-
todos os equipamentos de som e imagem, além
mentos, o ambiente deve ser neutro em termos
do controle da iluminação e das persianas.
acústicos, ou seja, não pode ter reverberação
Ficou inspirado? A notícia boa é que o valor dos
(eco), geralmente causado por muitas janelas e
equipamentos tem baixado bastante nos últimos
pisos em porcelanato, “Usar volumes como tape-
anos. “Temos sistemas de home theater a partir
tes, cortinas e móveis estofados ajudam na acús-
de R$ 3 mil (sem tv ou projetor) e salas de cine-
tica do ambiente”, afirma Karen.
ma completas com sistema de som e projetor de
Para a arquiteta é essencial prezar pela qualidade e conforto dos sofás e das poltronas. “A iluminação também é muito importante. Ela precisa ser dimerizavel, de preferência indireta e amarela, e a intensidade de luz natural tem que ser controlada com persianas e blecautes, para preservar a nitidez e qualidade total de imagem”, lembra.
qualidade a partir de R$ 12 mil”, afirma Köpp, da MK Som e Imagem.
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
84-85
a r q u i t e t u r a
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
86-87
Crédito: Cícero Viegas
Suave
requinte Procurada para fazer pequenas alterações elétri-
proprietários é muito dinâmico e jovial, o que pos-
cas neste apartamento, a Blanc Concept Design, de
sibilitou criar um ambiente social mais despojado,
Balneário Camboriú, identificou que o casal de pro-
sem abrir mão do requinte.
prietários tinha outras necessidades para o imóvel.
A sala de estar foi o ambiente que mais sofreu
Residentes de Curitiba, quando a família se reú-
alterações. A parede que criava um corredor de
ne no apartamento, em Balneário Camboriú, pre-
acesso à área intima foi retirada, garantindo mais
cisa de espaço, pois soma oito pessoas. Por isso, a
espaço de circulação ao ambiente.
sugestão foi alterar o layout do apartamento para
O tapete animal print que recepciona o visitan-
atender todos com mais conforto. As alterações do
te, logo na entrada do apartamento, faz alusão ao
layout ocorreram ainda na fase de construção, evi-
trabalho do casal de proprietários, que é dono de
tando desperdício de materiais e retrabalho para
uma rede de churrascarias em Curitiba. O apara-
quebrar e alterar paredes.
dor branco faz o papel da parede, que antes es-
A decoração tem toques luxuosos, mas sem ostentação. Apesar de já terem netos, o gosto dos
tava no local, e garante ainda mais sofisticação ao espaço.
Integrada com a sala de estar, a sacada gourmet é o coração da casa, já que é nele que se encontra a churrasqueira. Explorando as cores claras e uma linguagem contemporânea, o volume da churrasqueira ganhou revestimento inox, as mesas tem tampo em mármore branco e as cadeiras são em acrílico incolor. A bancada do bar foi feita com Sibanquetas pretas, de design limpo e minimalista, e
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
lestone branco e o toque de cor ficou por conta das 88-89
pelas poltronas vermelhas. A combinação resultou em um espaço aconchegante, funcional e moderno.
O sofá preto já fazia parte do acervo da proprietária e foi com base nesta peça que foi feita a composição das demais cores. O vermelho, a cor preferida da dona da casa, surgiu para dar vida ao ambiente.
A suíte máster também passou por alterações arquitetônicas. A pedido do casal, a cama, que ficava paralela ao mar, deveria ser realocada para que quando estivessem deitados pudessem ver a orla. Dessa forma, foi preciso criar um novo layout para que o espaço dos armários e da circulação não fosse perdidos. A decoração fugiu do conceito da área social, ganhando muito romantismo, com papel de parede arabesco, lustre de cristal e muito espelho. A TV foi embutida na porta do armário, garantindo a melhor posição no novo layout.
A suíte dos hóspedes foi projetada para receber os filhos e netos do casal. Por isso a composição ficou por conta de tons neutros buscando agradar a toda a família.
SPENGLER DECOR Balneário Camboriú - (47) 3366 2020 Gaspar - (47) 3332 2104 www.spenglerdecor.com.br MALIBU FLORES E PLANTAS (47) 3366 7582
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
90-91
VBC Representações (47) 3133 4455 - 9929 9209 contato@vbcrepresentacoes.com.br DOCOL www.docol.com.br
Vanessa Schmidt Blanc Concept Design Balneário Camboriú www.blancconceptdesign.com.br (47) 3360 2700
Parametre Hunter Douglas ®
WWW.SPENGLERDECOR.COM.BR
TERCEIRA AVENIDA 2100 BALNEÁRIO CAMBORIÚ SC F 47 3366 2020 RUA ARNOLDO SCHRAMM 210 CENTRO GASPAR SC F 47 3332 2104
a p a r t a m e n t o
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
92-93
Crédito: Rivo Biehl
m o d e l o
conceito inspirador Por mais genial que seja um artista, a inspiração jamais parte inteiramente de dentro de si. A grande contribuição quem dá é a essência de tudo aquilo que ele viu, ouviu, leu e viveu. E assim, o talento aparece nas mais diversas expressões, na música, nas artes plásticas, no teatro, etc. Foi pensando na personalidade inquieta, ativa e criativa, comum nos diferentes tipos e estilos de artistas, que a arquiteta Isabel Cristina Maus decorou este apartamento. Localizado em Itapema, no Villa dos Corais Residence, da Aliança Empreendimentos, apenas a vista para o mar já é motivo para contemplação. Na decoração, a arquiteta escolheu o preto e o branco como pano de fundo para a vedete do ambiente: o amarelo. Nos detalhes dos quadros, nas poltronas coloridas e no papel de parede ele aparece em diferentes tonalidades, mas é a cor vibrante que rouba a cena, nas luminárias e peças de decoração.
A ampla área social foi pensada para quem gosta de reunir amigos para celebrar os melhores momentos da vida. Assim, a arquiteta privilegiou um ambiente totalmente integrado, sem nada que atrapalhasse o campo de visão dos ocupantes, independente do lugar onde estivessem. A integração total do ambiente, impede uma identificação de áreas de hall, jantar e estar, pois eles se misturam totalmente pelo espaço. Logo na entrada do apartamento, por exemplo, a mesa de jantar já dá as boas vindas. Ela está simetricamente posicionada com a outra mesa identica, aos fundos do ambiente, proximo à sacada.
É entre as mesas que fica a TV e um grande sofá, além de duas poltronas confortáveis, onde o tapete parece delimitar o espaço, como o convite para uma boa conversa. Proximo à sacada, mais sofás completam o ambiente e estão prontos para garantir o conforto de um grande número de convidados. O bar e a churrasqueira ficam na sacada, visualmente integrada ao ambiente social.
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
94-95
Para fugir da palidez dos lavabos tradicionais, a arquiteta seguiu o conceito da área social e investiu no preto e no amarelo, criando um espaço imponente. O apartamento conta com quatro suítes. Na suíte do casal, são os detalhes que tomam conta. Embora estampado, o papel de parede não briga com a poltrona em pachwork e entram em harmonia com o restante do ambiente, sóbrio e intenso.
MIX MÓVEIS MARCENARIA (47) 8807 1718 adri_solarise@hotmail.com SOLARIS DECOR (47) 3360 7888 contato@solarisdecor.com www.solarisdecor.com
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
96-97
MK SOM (47) 3360 8501 www.mksom.com.br
Isabel Cristina Maus Arquiteta Itapema (47) 9603 2866
D ESIGN
O ECO
DESIGN veio para FICAR Por Roberto Mannes Jr.
DESTAQUEIMOBILIĂ RIO
98-99
Vaso Cache-cache, de Philippe Ferreux, na Tout Simplement.
o objetivo é desenvolver produtos e serviços que reduzam o uso de recursos não renováveis, ou que minimizem o seu impacto no meio ambiente
Vasos Perrette com design da francesa FX Balléry
Em alguns lugares do mundo, como na França,
Para que na prática o conceito seja aplicado,
tornou-se inconcebível produzir qualquer tipo
todo projeto precisa obrigatoriamente substituir
de produto sem pensar no meio ambiente. Desig-
matérias-primas que sejam nocivas ao meio am-
ners e boa parte dos fabricantes já têm dispen-
biente por aquelas que não sejam.
dido mais atenção a esse tipo de criação, onde
Além do papel tecnológico, o ecodesign é edu-
o uso de materiais ecologicamente responsáveis,
cativo, ao orientar o consumidor sobre seu papel
como papelão e madeira certificada, e o uso de
nesse processo. Feitos de papelão, madeiras e
produtos fabricados no próprio local, reduzindo
lã, e com funcionalidade, as peças criadas sob
os efeitos ocasionados pelo transporte, já são
o conceito do ecodesign valorizam a decoração,
prioridade para muitos empresários e também
além de serem esteticamente belas.
para os consumidores. O termo utilizado para designar essa onda, que veio para ficar, é ecodesign. Termo decorrente de
No Brasil, algumas instituições, como a Vanzolini, já oferecem cursos na área para profissionais que tenham interesse em se especializar no assunto.
uma crescente tendência na arquitetura, enge-
Pensando nisso, a empresa australiana Vèlvet
nharia e no design, cujo objetivo é desenvolver
Béan criou uma linha de almofadas que substitui
produtos e serviços que reduzam o uso de re-
o tecido por sacos reaproveitados de grãos de
cursos não renováveis, ou que minimizem o seu
café na forração do acessório de decoração. Ino-
impacto no meio ambiente.
varam, pois conseguiram uma linha de almofadas
O primeiro designer a ter consciência do im-
rústicas, modernas e sustentáveis. As al-
pacto ambiental da profissão foi o americano
mofadas trazem logotipos de produtores
Victor Papanek, nos anos 70. Visionário, foi um
de café de diversas partes do mundo. As
homem à frente do seu tempo, mas mesmo as-
peças ganharam um estilo único e peculiar
sim ridicularizado pelos colegas que acreditavam
chamando a atenção pelas características
que esta preocupação pela relação do design
naturais das sacas de café.
com o entorno artificial e natural era exagerado.
Pode-se dizer que o design é a melhor
Papanek é autor do livro “Design for the real
ferramenta na propagação do movimento
world”, onde expressava essa preocupação
sustentável. Isso porque desenvolve pro-
com a relação homem e natureza, e o papel
dutos com o menor impacto ambiental,
do design nessa relação como produtor de
fazendo surgir produtos a partir de obje-
artefatos. Outra figura importante no tema é
tos já existentes ou a partir de resíduos.
o designer e engenheiro Buckminster Fuller,
Somando-se bom gosto a essas criações,
também um visionário e pioneiro na relação
os produtos ganham valor de mercado e
homem-natureza.
visibilidade na moda e na decoração.
O livro de Victor Papanex expressa o papel do design e a preocupação entre a relação do homem e natureza.
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
100-101
TE c n o l o g i a
Universo
tridimensional Imagens em 3D facilitam e integram projetos. Você sabe como usar esta tecnologia?
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
102-103
Imagens 3D são imagens de duas dimensões
tas genéricas, permitindo uma comunicação
elaboradas de forma a proporcionarem a ilusão
mais fácil entre dois programas diferentes. As
de terem três dimensões. Qualquer representa-
mais conhecidas são a técnica por polígonos,
ção gráfica de um objeto apresenta-se com duas
técnica por vértices e técnica por bordas (ou
dimensões 2D (altura e largura). Com o auxílio
arestas), todas realizadas através da criação de
de óculos especiais que transmitem uma ima-
uma malha complexa de segmentos que dão for-
gem diferente para cada olho, alterando o ângu-
ma ao objeto 3D.
lo e fazendo com que o cérebro crie a ilusão de
Arquitetos, engenheiros civis, técnicos em edi-
profundidade, pode-se fazer com que a figura
ficações, desenhistas técnicos e designers de
dê a impressão de apresentar também profun-
produtos e de interiores, estão adotando os su-
didade, o que dá maior semelhança com o obje-
per softwares com capacidade de proporcionar
to representado.
produtividade e realismo em seus projetos. Os
A modelagem é basicamente a formação de
modelos tridimensionais e os desenhos manuais
objetos, personagens, cenários, através de um
feitos em pranchas podem ficar integrados, ma-
programa especializado com ferramentas di-
ximizando os resultados e evitando o retrabalho
recionadas. Os exemplos de programas mais
tão comum nesses processos. Essas tecnologias
utilizados são 3Ds Max, Maya e Zbrush Trimble
CAD (desenho e projeto assistidos por computa-
SketchUp. A modelagem em terceira dimensão
dor) permitem sair do meio físico para o digital,
conta com uma enorme variedade de ferramen-
possibilitando a facilidade de armazenamento
dos projetos, proporcionando eficiência na cria-
tros aplicativos CAD, destacando-se pela facilida-
ção e nas retomadas dos projetos arquivados.
de, racionalidade e pela qualidade do resultado
Instrumentos e técnicas digitais fizeram com que a modelagem tridimensional ganhasse for-
final. O aplicativo está disponível para download gratuito em vários idiomas.
ça e beneficiasse a produção da arquitetura.
A busca por conhecimento e por reciclagens
Uma vez que criar e simular ambientes e obje-
mobilizam profissionais e estudantes a procu-
tos tridimensionais através de programa passa-
rarem cursos específicos que, muitas vezes, são
ram a ser pré-requisitos para acompanhar a glo-
difíceis de encontrar. Um ponto bastante posi-
balização da computação gráfica no cotidiano
tivo do aplicativo Trimble SketchUp é possuir
desses profissionais.
uma interface amigável com ferramentas de fácil
As aquisições de aplicativos CAD tem repre-
manuseio, intuitivos, que permeiam inspiração e
sentado uma corrida incessante por estudantes
liberdade durante a criação. Através da interfa-
e profissionais da área. Embora a facilidade de
ce gráfica do sistema, temos a apresentação de
encontrá-los no mercado, o preço é o fator deci-
um escritório de desenho, utilizando a analogia
sivo na escolha do programa na hora da compra.
de uma prancheta e de todos os materiais, fer-
Um software classificado como Low Range, por
ramentas e instrumentos que normalmente um
exemplo, é o aplicativo CAD Trimble SketchUp.
projetista utiliza em seu trabalho diário no con-
Dentro desse conceito este aplicativo apresenta
texto físico, incorporando essas possibilidades
suas características e vantagens em relação a ou-
no contexto digital.
Fernando Luiz da Silva é designer de interiores e professor de Trimble SketchUp do Instituto Brasileiro de Design de Interiores (IBDI).
ARTIGO
A sua marca pode ser mais Planejamento estratégico, conceito criativo e produção de conteúdo são os passos para uma gestão de marca eficiente co, irá determinar os valores centrais e benefícios da marca, o seu papel de idealização, o nível de viVocê já parou para pensar o quanto a marca da
sibilidade, a estratégia de extensões de linha, o pla-
sua empresa é importante? Que é ela que faz o
no de marketing e o plano de comunicação. O po-
consumidor buscar os seus produtos e aumentar as
sicionamento estratégico da marca irá determinar
suas vendas? Que é ela que permite você criar dife-
onde ela deseja estar nos próximos anos na mente
renciação em relação aos concorrentes? Que é ela
do público-alvo, que posição ela deseja ocupar. O
que evita a terrível guerra de preços que acaba com
conceito criativo é a segunda etapa, nesse momen-
a lucratividade de qualquer empresa? Que é ela
to o foco é criar formas inovadoras e ousadas de
que anula as ações dos seus concorrentes diretos
comunicar o posicionamento estratégico da marca.
e indiretos? Que é ela que permite praticar uma política de preços mais vantajosa e com isso aumentar substancialmente a lucratividade da sua empresa? Mas por que afinal poucas marcas conseguem de fato exercer esse papel no mercado? Porque a maioria das marcas é muito fria, não transmite emoção, não provoca sentimento nenhum, não surpreende os clientes.
Nada de comunicação séria, tradicional, sem graça e sem efeito, sem reação do público. O conceito criativo precisa ser forte, impactante, funcionar em todos os pontos de contato com o consumidor, provocar uma reação nos consumidores. Fazer o consumidor levantar do sofá e comprar. A produção de conteúdo é a terceira etapa. Ela define como a marca irá dialogar com os
Porque a maioria das marcas é muito comportada, é
seus stakeholders, chega de comunicação unilate-
muito séria na sua comunicação, muito tradicional,
ral, as marcas precisam fazer parte da vida das pes-
não arrisca, não provoca nenhuma reação no público.
soas, contar histórias, ouvir, falar, interagir. Mas para
Porque a maioria das marcas é muito tímida, não inte-
que isso aconteça de fato o conteúdo precisa ser
rage, não dialoga, não faz parte da vida do consumidor.
muito relevante, não adianta falar qualquer coisa.
Mas você pode mudar isso. A sua marca pode ser
Então não perca mais tempo, adote uma postu-
mais emotiva, mais provocativa, mais comunicativa.
ra de gestão de marcas na sua empresa e aumente
Para isso você precisa implementar na sua empresa
substancialmente a lucratividade do seu negócio.
um processo simples e muito eficiente de gestão
Não existe fórmula mágica, é um processo simples e
104-105
de marcas que possui três etapas: planejamento
muito eficiente. Aplique e faça excelentes negócios.
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
Paulo Augusto Egerland é o fundador e sócio-diretor de criação da Z/Quattro Marketing e Comunicação, de Joinville. É formado em administração de empresas pela Univille e pós-graduado em Marketing e Propaganda pela Universidade da Califórnia, em Berkeley, nos Estados Unidos.
A maioria das marcas é muito fria, não transmite emoção, não provoca sentimento nenhum, não surpreende os clientes
estratégico, conceito criativo e produção de conteúdo. A primeira etapa, o posicionamento estratégi-
ARTIGO
Mais segurança para alugar Conheça as espécies de garantias locatícias para o seu imóvel que tem a garantia do recebimento dos alugueis. Em geral o seguro pode ser pago de forma parceNa hora de locar um imóvel, o proprietário preci-
lada, mas, nem sempre o pretendente tem seu ca-
sa ter alguma garantia quanto ao pagamento dos
dastro aprovado junto à seguradora, pois a análise
aluguéis. Dentre as garantias estabelecidas em lei,
é bastante criteriosa.
a primeira modalidade é a caução, oferecida pelo
O artigo 37 prevê ainda a chamada cessão fiduci-
locatário através de bens móveis ou imóveis. A cau-
ária de quotas de fundo de investimento, diga-se,
ção em dinheiro corresponde a três meses do valor
de uso muito raro. Ocorre quando quotas de inves-
do aluguel e será devolvida ao final do contrato, se
timento são cedidas como garantia ao locador.
não houver pendências. Outra espécie de caução é
Outra forma de garantia, esta não prevista em lei,
o título de capitalização, adquirido junto ao Banco
é o cartão aluguel CAIXA, que em resumo é um acor-
podendo compreender de 12 até 36 meses de alu-
do firmado entre a Caixa Econômica Federal e as
guel. Encerrada a locação, não havendo pendências, poderá ser resgatado o valor corrigido. A segunda modalidade é a fiança, hipótese em que o fiador, pessoa física ou jurídica, absorve solidariamente as obrigações assumidas pelo locatário. A responsabilidade do fiador, havendo renovação automática do contrato, se estende até a
É vedada a exigência de mais de uma espécie de garantia e caberá ao proprietário do imóvel analisar atentamente as diversas opções
entrega efetiva das chaves e não apenas até a data
Caixa garante o pagamento do aluguel e as imobiliárias, por sua vez, fazem o repasse aos locadores. O Cartão é específico para pessoas físicas que tenham uma renda mínima estabelecida pela Caixa. Não é necessário ser correntista. O cartão tem as mesmas
funcionalidades
de um cartão de crédito internacional e o valor da
locação é incluído na fatura mensal.
final do contrato. Se o fiador exonerar-se da fiança,
As garantias surgiram para minimizar os prejuízos
através de notificação às partes, o locatário terá o
dos locadores. Vale lembrar que é vedada a exigên-
prazo de trinta dias para substituir a garantia, sob
cia de mais de uma espécie e caberá ao proprie-
pena de rescisão do contrato.
tário do imóvel analisar atentamente as diversas
O seguro fiança, outra modalidade prevista, e
opções. É importante que tal análise seja acompa-
uma das mais seguras, é contratado junto a uma
nhada por um profissional, que possa esclarecer as
106-107
seguradora e calculado com base no prazo e valor
características de cada modalidade.
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
Angelita Detofol Duarte Tives é advogada (OAB/SC n°35.124), integrante da Karnopp Advogados, escritório associado ao Núcleo Jurídico da Associação Empresarial de Joinville – ACIJ.
imobiliárias credenciadas. A
do aluguel. Traz vantagens para o locatário, uma vez que não depende de terceiros, e para o locador,
ARTIGO
Invista nas pessoas
É possível monitorar os resultados alcançados através da motivação
mento do desejo de realizar, de fazer acontecer para alcance dos objetivos estipulados. Todo investimento aplicado recebe acompa-
Como indivíduo, as motivações são próprias e
nhamento para que sejam avaliados os resul-
divergem em comparação com a de outro, mas
tados. Em gestão de pessoas não poderia ser
como coletivo são bastante semelhantes. Genera-
diferente, os investimentos e consequentes mu-
lizando, todos desejam respeito, transparência nas
danças merecem avaliação e acompanhamento
relações, firmeza nas decisões, liberdade para criar,
através de controle de indicadores. Este controle
autonomia para agir, ambiente participativo e desa-
irá demonstrar graficamente os resultados con-
fiador, objetivos claros e realizáveis, igualdade nas
quistados ao longo do tempo. Muitas empresas
oportunidades, esforços e resultados reconhecidos
contentam-se com a sensação de que estão co-
e recompensados.
lhendo avanços, embora muitas vezes seja uma sensação pouco proporcional aos resultados. Os resultados organizacionais são conquistados pelas pessoas, auxiliadas por políticas e projetos. Para que os colaboradoAlcir Ribeiro Júnior é psicólogo na Orghes Consultoria em Gestão de Pessoas.
res alcancem os resulta-
alcir@orghes.com.br
Os resultados organizacionais são conquistados pelas pessoas, auxiliadas por políticas e projetos
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
necessidade do emprego já seja suficiente para satisfazer as necessidades dos colaboradores e realizar suas tarefas. É fato que existe a necessidade de manter sua vida e por isso precisa trabalhar. Entre-
dos esperados, precisam mobilizar determinada
tanto, apenas este motivo não é satisfatório para
energia para o desenvolvimento de atividades, o
manutenção das organizações, muito menos para
que chamamos de motivação. Mas para estimu-
o alcance dos objetivos, como as metas de ven-
lar o colaborador na execução de seus projetos
das, por exemplo. Geralmente nestas relações os
o gestor necessita saber das necessidades do
colaboradores não são comprometidos, fazem
mesmo.
por obrigação, de qualquer jeito, sem interesse e
O somatório de políticas coerentes com a ges-
108-109
Muitos gestores ainda acreditam que a simples
trocam de empresa por alguns trocados.
tão, aliados ao entendimento das necessidades
O gestor deve trabalhar para estimular, inspi-
humanas é o inicio do aumento da competitivi-
rar e compelir as pessoas para realizar as neces-
dade, através do capital humano.
sárias ações.
Entender as pessoas é auxiliar no processo de motivação, proporcionando estímulos para o au-
d e s t a q u e
s o c i a l
ENTRega Luzes, cores, gente bonita e um show pra lá João Vicenti, Sady Homrich, Thedy Corrêa, o casal Chico Graciola e Joice Spengler, Veco Marques, Fernando Gil e Carlos Stein. Crédito: Pedro Waldrich
de especial com a banda gaúcha Nenhum de Nós, abrilhantaram a entrega do mais novo empreendimento da FG, o Le Majestic Residence, na noite de 26 de janeiro. A arquitetura imponente e uma área de lazer com mais de três mil metros quadrados, demonstram o alto padrão do empreendimento. Acima: Frei Nelson, o vice-prefeito de Balneário Camboriú Cláudio Dalvesco, o presidente do Grupo FG Francisco Graciola e o Diretor Comercial Toninho Roncáglio. Ao lado: Jean Graciola e sua esposa, Thammy Kreutzfeld Graciola.
ENCONTRO Na noite de 15 de janeiro, a Epic Concept Club cedeu seu espaço ao Encontro das Imobiliárias de Jaraguá do Sul. Uma iniciativa da empresa paulistana Sobrosa Construtora, administrada pelos empresários Eduardo Ferri Sobrosa e Wilson Mello, direita, Carlos Franco, Ana linck, Felipe Camarinha,
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
com sede em São Paulo. Na foto, da esquerda pra 110-111
Wilson Mello, Vanessa Caroline, Michel Franco, Paulo Reis de Oliveira e Claudio Rubens.
BEACH POINT Na noite de 24 de janeiro, o Amores da Brava Club House lançou o primeiro Beach Point do sul do País, um conceito inovador na região. O local será um espaço de lazer para os futuros moradores, para curtir antes e depois da praia. Quem passa pela beira mar já pode ver a estrutura com deck, jardim, espaço pra coquetel e música, que por enquanto serve como mais um plantão de vendas do badalado condomínio.
Acima: O presidente da Taroii, Carlos Trossini, a gerente de marketing Helena D’Arriaga e o superintendente de vendas do Nex Group, Luiz Antonio Saldanha. Abaixo: Inácio Izkovitz, Hebe Nogara Izkovitz, Waldir Guerra e Suela Guerra.
a g e n dA
26/02 a 1/03 TEXFAIR HOME
Considerada a maior feira sul-americana do setor, a Texfair Home (Feira Internacional de produtos Têxteis e Decoração para o Lar), conta com a presença de expositores internacionais da América do Sul, Europa e Ásia, além das mais importantes marcas brasileiras. A feira acontece no Parque Vila Germânica, em Blumenau. Mais informações: www.texfairhome.com.br
12 a 15/03
ENCONTRO IMOBILIÁRIO INTERNACIONAL A 24ª edição do MIPIM (Encontro Imo-
5 a 8/03
biliário Internacional)
EXPO REVESTIR
será realizada Cannes,
O principal evento de soluções em acabamentos
na França. O evento
da América Latina, a Expo Revestir, terá aumento
reúne investidores
de 30% na área expositiva. A feira acontece no
e incorporadores
Transamérica Expo Center, em São Paulo, e trará
de 83 países, com a
mais de 250 marcas que apresentarão as últimas
participação dos mais
novidades e inovações tecnológicas para os seg-
influentes profissio-
mentos de revestimentos, louças sanitárias e me-
nais do setor imobili-
tais para cozinhas e banheiros.
ário, além de representantes do varejo, de grupos hoteleiros, entre outros expositores e participantes, e pretende modelar o futuro do mercado imobiliário. DESTAQUEIMOBILIÁRIO
112-113
Mais informações: www.orbiznet.com.br
Mais informações: www.exporevestir.com.br
4 a 7/03
CRAFT DESIGN Direcionada a lojistas, fabricantes, arquitetos e demais profissionais do setor de decoração, a Craft Design une decoração, design e arte no Centro de Convenções Frei Caneca,
5 a 6/03
promove a integração
CONFERÊNCIA FUTURE BUILDING
de novos talentos e
Acontece, paralelo
designers consagra-
a Expo Revestir, a
dos com o mercado
Conferência Future
produtivo.
Building, apresen-
em São Paulo. A feira
tando tecnologias Mais informações:
inteligentes da
www.craftdesign.com.br
construção e da arquitetura do amanhã para profissionais de
12 a 15/03
FEICON BATIMAT
construtoras, escritórios de engenharia e arquitetura, além de
A Feicon Batimat é o
fornecedores de ma-
maior e mais concei-
teriais para constru-
tuado salão da cons-
ção, que vão mostrar,
trução da América La-
no Transamérica Expo
tina. A feira acontece
Center, em São Paulo,
no Anhembi, em São
as novidades e ten-
Paulo, e apresenta em
dências desta área.
primeira mão os principais lançamentos e tendências para todo o setor da construção civil, reunindo mais de mil marcas nacionais e internacionais, em uma exclusiva exposição de produtos e serviços para todos os setores do ramo. Mais informações: www.feicon.com.br
CLASSIFICA D OS
ITAPEMA
TERRENO: Chácara flora lotes em conomínio fechado. O
REFORMADO: Residencial João Artur Whays. 3 Dorm. (1 Suíte).
FRENTE PARA O MAR: 4 casas: principal 3 suítes, hóspedes 3
PREÇO IMBATÍVEL: 02 Dorm. (01 Suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, sacada, churrasqueira, vaga privativa de garagem, entre a 1ª e 2ª Avenidas. Apenas R$ 215.000,00
BOA LOCALIZAÇÃO: Residencial Kandinsky. 3 Suítes novo. 125m2 priv. 2 Vagas de garagens priv. Área de lazer, piscina, academia, sala de festas e jogos. Localização mais central de Meia Praia. R$ 570.000,00.
EM CONSTRUÇÃO: 2 Suítes Normais, 1 Suíte Master com hidro,
privilégio de morar numa casa como toda segurança. Condomínio com completa área de lazer. Lotes com 1125m2. R$ 225.000,00.
Dorm., caseiro e casa para barcos. 5.000m² de natureza, área p/ construção de heliponto, acesso de barco, deck com piscina e churrasqueira, linda vista do oceano. Caixa d’aço, Porto belo / SC R$ 4.100.000,00
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
114-115
179m2 total. 1 Vaga priv. Elevador. 100% Reformados. Ótima localização. R$ 325.000,00 á vista.
1 Suíte Master com SPA, lavabo e jardim de inverno. Sala de estar e jantar, home theater, lavabo, área de serviço, cozinha/copa, área de churrasqueira, piscina e deck. Preço deste imóvel: R$ 780.000,00
www.savoia.com.br
CLASSIFICA D OS
ITAPEMA
NOVO
AP119. Apartamento novo, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada integrada, 2 vagas de garagem, piso em porcelanato e acabamento em gesso. Prédio com salão de festas. Entrega em março de 2013. R$ 240.000,00.
INVESTIMENTO
AP234. Empreendimento com valorização garantida! 2 torres, apartamentos com 126m² de área privativa, 2 ou 3 suítes, 2 vagas de garagem, área de lazer completa. A partir de R$ 275.000,00, financiamento direto com a construtora. Condições especiais de pré-lançamento. Exclusividade Bellatrix Negócios Imobiliários.
ELEGÂNCIA
AP283. Um empreendimento para quem deseja viver bem. Apartamentos com 2 suítes, sacada com churrasqueira e 2 vagas de garagem, acabamento de alto padrão. A partir de R$ 290.000,00.
MORE BEM
AP183. Empreendimento com 2 torres. Apartamentos com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem. Área de lazer com piscina, sala de jogos e sala de ginástica. A partir de R$ 375.000,00. 30% de entrada + saldo em 60 meses ou 10% de desconto para pagamento à vista.
OPORTUNIDADE
AP188. Empreendimento com salão de festas e piscina, apartamentos com aprox. 110 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes, sacada com churrasqueira, 2 vagas de garagem. A partir de R$ 416.000,00. 30% de entrada, saldo em 40 meses.
MODERNO
AP235. Um super lançamento, empreendimento com 2 torres, apartamentos que dispõem de 3 suítes, sendo 1 master com hidromassagem e closet, 2 vagas, ampla sacada. Área de lazer com aprox. 600 m². À partir de R$ 470.000,00. Apenas 20% de entrada, saldo parcelado em até 50 meses.
PRONTO
AP267. Apartamento novo, pronto para morar. 2 suítes, sacada com churrasqueira, 2 vagas de garagem. Alto padrão de acabamento, prédio com salão de festas. R$ 370.000,00. DESTAQUEIMOBILIÁRIO
116-117
www.bellatrixni.com.br
ALTO PADRÃO
AP290. Apartamento novo, 3 suítes, sacada com churrasqueira, acabamento em gesso, porcelanato, 2 vagas. Área de lazer mobiliada e decorada, salão de festas, piscina e SPA. R$ 438.000,00. Entrada + saldo em 40 meses.
Imóveis corrigidos pelo CUB/SC.
CLASSIFICA D OS
ITAPEMA
DIFERENCIADO
AP243. Empreendimento com apenas 1 apartamento por andar, na quadra do mar. Apartamentos com 3 suítes e 2 vagas de garagem! Última unidade disponível, cobertura com linda vista para o mar. R$ 480.000,00. 25% de entrada, saldo em 40 meses + reforços semestrais.
SOFISTICADO
AP255. Lançamento na quadra do mar. Aptos com aproximadamente 135 m² de área privativa, 3 suítes, uma máster com hidromassagem, sacada com churrasqueira. Área de lazer, piscina adulto e infantil, playground, salão de festas, academia e sauna. A partir de R$ 556.000,00. Entrada + parcelamento em até 40 meses.
LAZER COMPLETO AP091. Condomínio com área de lazer completa. Amplo apartamento com três suítes, sendo uma master com hidromassagem, sacada com churrasqueira, duas vagas de garagem. Acabamento em gesso, piso em porcelanato. R$ 600.000,00.
MOBILIADO LUXO
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
118-119
AP152. Empreendimento com a exclusividade de 1 apartamento por andar. 3 suítes, sacada fechada com espaço gourmet e churrasqueira, finamente mobiliado, 2 vagas de garagem. Excelente acabamento em gesso, piso em porcelanato. R$ 650.000,00.
www.bellatrixni.com.br
VISTA PARA O MAR AP213. Apartamento finamente mobiliado, na quadra do mar e com linda vista. 3 suítes, churrasqueira, perfeito acabamento, duas vagas de garagem. R$ 650.000,00. Aceita imóvel de menor valor.
COMPLETO
AP289. Empreendimento diferente, exclusivo e inovador. Apartamentos amplos, 4 suítes e 3 vagas de garagem. Área de lazer completa com aproximadamente 850 m². A partir de R$ 705.000,00. Parcelamento em até 50 meses.
QUADRA DO MAR
AP229. Um empreendimento completo com 2 torres, na quadra do mar, alto padrão de acabamento. 4 suítes, sendo uma master com hidromassagem, 2 vagas de garagem. Área de lazer completa com 1500 m². Entrega em agosto de 2013. A partir de R$ 810.000,00.
EXCLUSIVO
AP245. Um verdadeiro paraíso particular. Tudo que você sonhou e do jeito que você merece. Atlantic Paradise Towers, 2 apartamentos por andar, 4 suítes, sendo 1 máster com hidromassagem e 3 vagas de garagem. Área de lazer com 4.000 m² de frente para o mar! Visite apartamentos decorados. Preço sob consulta.
Imóveis corrigidos pelo CUB/SC.
L i mã o
Este empreendimento será comercializado após a obtenção do registro de incorporação.
O MAR É SEU.
FRENTE PARA O MAR - PRAIA BRAVA - ITAJAÍ - SC Av. Carlos Drummond de Andrade - esquina com Av. José Medeiros Vieira (Beira Mar)
2 0 4 m 2 e 2 1 5 m 2 De Á r e a Pr i vat i va
DESTAQUEIMOBILIÁRIO
1 2 A pa rta m e n to s E xc l u si v o s 120-PB
4 Suítes 2 o u 3 Va g a s d e G a r a g e m Pi s c in a E l e va d a De F r e n t e Pa r a O M a r E spa ç o G o u r m e t
procave.com.br
Central de Vendas Itajaí
47 3349-0004