Revista Destaque Imobiliário by Revista Destaque Decor

Psofisticação rivilégio e pé

MEIA PRAIA - ITAPEMA-SC

na areia.

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empreendimento empreendimento residencial residencial sofisticado sofisticado e exclusivo e exclusivo em em Itapema: Itapema: o Splendour o Splendour of the of the Sea.Sea. Seu Seu espaço espaço frente frente para para o mar o mar e qualidade e qualidade de acabamento de acabamento surpreendente. surpreendente. Você Você precisa precisa ver ver comcom seusseus próprios próprios olhos. olhos. REALIZAÇÃO REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO: E CONSTRUÇÃO:

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( 4 7()4 73) 336386 8 9 791781|8 W|WWW.WSW.P SLPE LNED NO DUORUORFO TFHTEHS E SAE. CAO. C MO . BM R. B R o empreendimento o empreendimento encontra-se encontra-se registrado registrado na matrícula na matrícula imobiliária imobiliária nº- 6.458,nº no - 6.458, ofício no ofício de registro de registro de imóveis de imóveis da comarca da comarca de itapema-sc. de itapema-sc.

Editorial Direção Armandio do Nascimento armandio@destaqueimobiliario.com (47) 9104-7233 Jornalista Responsável Francine Mirele da Silva (3317-SC) jornalismo@destaqueimobiliario.com (47) 9156-7289 Direção de Arte Stephen Bellotto

Moda, arte, arquitetura, mídia... O design transita em todos os meios,

sejam eles visuais ou táteis, e está inserido no cotidiano da sociedade através das marcas, logotipos, roupas, jóias, móveis e dos mais diversos produtos.

É por isso que a partir deste mês vamos completar nossa revista

falando sobre design. Convidamos o designer Roberto Mannes Junior para escrever mensalmente sobre o tema. Graduado em design pelo Istituto Euro-

diagramacao@destaqueimobiliario.com Comercial Mário Junior comercial@destaqueimobiliario.com (47) 9205-0007

peo de Design (IED), e proprietário do estúdio RMJ Design, ele vai procurar

Administrativo e financeiro

relacionar o design com nossa forma de viver, com a moda, arte, as tendên-

Carolina Tolentino

cias, etc.

destaque@destaqueimobiliario.com

Para completar, a entrevista deste mês é com o design paulista An-

dré Cruz, dono do escritório André Cruz Desgin & Ideias e professor da fa-

Circulação

culdade Istituto Europeo di Design (IED), em São Paulo. Ele conta detalhes

Norte - SC - Vale Europeu e Litoral

sobre a profissão, as tendências e o mercado de design no Brasil que vem

Periodicidade - Mensal

recebendo cada vez mais importância e investimentos. Não perca!

Falando em investimento, na materia “Flórida on sale”, falamos sobre

a enxurrada de brasileiros que estão investindo seu dinheiro na compra de imóveis no exterior, especialmente na Flórida. Na matéria você fica sabendo por que tanta gente está entrando nessa.

E tem muito mais: mercado imobiliário, construção civil e muita ar-

quitetura e decoração.

Assinaturas assinaturas@destaqueimobiliario.com Fone: (47) 3022.1441 Editora Top Ltda - Rua Reinoldo Rau, nº 60 Centro Empresarial Market Place Sala 607 Centro - Jaraguá do Sul - SC

Boa leitura!

Fone (47) 3055.2777 .3055.2696 www.destaqueimobiliario.com Impressão Gráfica Impressul Tiragem - 6.000 exemplares Imagem Capa: Tiago Teixeira

‘‘Buscai primeiro o reino de Deus, e a sua justiça, e todas estas coisas vos serão acrescentadas’’. (Mateus 6:33)

Sumário 21

IMOBILIÁRIO 10 Agenda 12 Giro 18 Jurídico 20 Feira 24 Economia 26 Marketing 28 Mercado 30 Matéria de Capa 40 Investimentos 44 Entrevista 48 Reformas 52 Sustentabilidade 54 Mundo 56 Informe Publicitário 58 Destaque Social

DECORAÇÃO

60 Especial Iluminação 66 Vitrine 68 Tendências 70 Vitrine 72 Dia das Crianças 74 Tendências 78 Design 80 Dica de Decoração 84 Profissional 86 Vitrine 88 Tendências 90 Apartamento Modelo 96 Classificados

Agenda

Mobiliar Curitiba A feira Mobiliar pretende mostrar o que há de mais moderno e sofisticado em móveis e decorações. Acontece entre os dias 7 e 16 de outubro no Marumby Expocenter, em Curitiba. Mais informações: www.feiramobiliar.com.br

Expoacabamento + Congresso de Arquitetura e Design Em Porto Alegre, de 27 até 30 de outubro acontece a Expoacabamento - Feira de Materiais para Acabamento apresentando tendências e soluções para projetos em arquitetura. Além da feira, acontece o Congresso de Arquitetura e Design com palestras ministradas por Hans Donner e Ruy Ohtake, entre outros. Mais informações: www.expoacabamento.com.br

Mostra Casa Nova

Salão do Imóvel Entre os dias 30 de setembro e 2 de outubro acontece em Joinville o Salão do Imóvel – Casa e Construção, no Expocentro Edmundo Doubrawa. A feira deve reunir cerca de 50 expositores, entre imobiliárias, construtoras, empresas especializadas em móveis, decoração, arquitetura, na maior cidade do Estado. Mais informações: www.epistemeeventos.com.br

Com o tema “Arquitetura Emocional – Expressões do Morar Contemporâneo” a Mostra Casa Nova 2011 inicia no dia 29 de setembro, no Beiramar Shopping, em Florianópolis. O evento homenageará a “Cultura Catarinense”, através de ambientes dedicados a personalidades, atividades, produtos e locais que contam um pouco da história de Santa Catarina.

Casa Cor Rio

De 4 de outubro a 16 de no-

vembro o palacete Linneo de Paula Machado, em Botafogo, será o cenário para a 21ª edição da Casa Cor Rio. O casarão centenário tem muita história para contar. Vai reviver, depois de seis anos fechado, todo o glamour do Rio de Janeiro do século 19, época de sua construção, mas com a tecnologia do século 21. Mais informações: www. casacorrio.com.br

Tubotech A 6ª Feira Internacional de Tubos, Conexões e Componentes conta com cerca de 400 expositores apresentando todos os produtos, novidades e tecnologias do setor. A bienal internacional acontece entre os dias 4 e 6 de outubro no Centro de Exposições Imigrantes, em São Paulo. Mais informações: www.feirasnacipa.com.br/tubotech

Intercon - Joinville Em Joinville acontece a 9ª Feira e Congresso Internacional da Tecnologia, Equipamentos, Materiais de Construção e Acabamentos, entre os dias 5 e 8 de outubro na Expoville. Com cerca de 200 expositores será aberto ao público das 15h às 22h e apresentará insumos, material de construção, elétrico e automatização, acabamento, construção, revestimentos, metais sanitários, cozinhas, piscinas, entre outros. Mais informações: www.feiraintercon.com.br

Home Art Florianópolis A 5° Home Art Florianópolis apresenta modelos residenciais e para escritórios, para ambientes internos e externos, móveis sob medida, estofados, eletrodomésticos, peças decorativas e utilidades para o lar. Acontece entre os dias 7 e 16 de outubro no Mundo Car Shopping, em São José. Mais informações: www.sommereventos.com.br

Morar mais por menos Com o slogan “O chique que cabe no bolso”, a mostra Morar mais por menos, ocorre anualmente em nove cidades brasileiras e tem como objetivo criar ambientes a preços acessíveis. A edição de Curitiba acontece entre os dias 6 e 15 de outubro no Bairro São Francisco. Mais informações: www.morarmaispormenos/curitiba

CasaPronta Feira da Construção, Mobiliário e Decoração A 9ª edição CasaPronta conta com 210 espaços para exposições, com 10 mil metros quadrados de área, que serão ocupados por aproximadamente 170 empresas reunindo em um só local toda a cadeia produtiva da construção e decoração, possibilitando ao consumidor e profissionais da área conhecer e comercializar os produtos expostos. O evento acontece em Criciúma entre os dias 5 e 9 de outubro das 16h às 23h durante a semana e das 10h às 19h no final de semana.

Giro

Fórmula F10 marca reposicionamento na construção civil de Santa Catarina

Visando potencializar a atuação no mercado

imobiliário de Balneário Camboriú, a Fórmula Construtora parte para um reposicionamento de mercado. Entre as ações inovadoras está a mudança da marca, que passa a se chamar Fórmula F10.

Atuando no mercado há oito anos, a Fórmula F10

conta com sete edifícios já entregues, oito grandes obras em andamento e mais dois empreendimentos em fase de lançamento. “Vamos definitivamente ocupar o espaço que reflete nosso comprometimento e investimento no mercado”, afirma Radson Gonçalves, sócioproprietário da empresa.

Cardápio de experiências Um salto de paraquedas e um voo de helicóptero são algumas das experiências que o Grupo Riviera proporcionou em homenagem ao Dia do Corretor. A ação de marketing diferenciada foi desenvolvida especialmente para a data. Ao todo são mais de 10 experiências baseadas nos sentidos e nas sensações. Cada um dos 113 corretores parceiros da empresa recebeu de presente um vaso com uma semente, para ser cuidada e regada. Dentro de até 15 dias, a semente germina e aparece gravado na semente o nome da empresa com um código. Cada código dá direito a uma experiência que pode ser escolhida entre três opções. Cada corretor deve ir até a Central de Vendas do Riviera Business, na Rodovia Osvaldo Reis, após a semente germinar e aparecer o código para escolher a sua opção de presente, que inclui opções como uma terapia de pedras quentes, um voo de parapente e um café da manhã exclusivo com vista panorâmica.

Brunswick confirma instalação de fábrica de barcos em Joinville

No dia 01 de agosto foi confirmada a instalação da fabri-

cante americana de barcos Brunswick em Joinville, no Perini Business Park. De acordo com o prefeito Carlito Merss, o setor tem crescido muito no país e em Santa Catarina nos últimos anos e o interesse de novas empresas no estado representa mais emprego e movimentação da economia.

Com investimentos de cerca de R$ 25 milhões, na unidade

de 15 mil metros quadrados serão construídos modelos esportivos e de cruzeiros.

Shopping Park Europeu será administrado pela Aliansce Shopping Centers

Casa Cor SC anuncia local do próximo evento O bairro João Paulo será, mais uma vez, palco da mostra Casa Cor Santa Catarina. O evento de 2012, que reunirá grandes nomes da arquitetura e da decoração catarinense, será feito no edifício Techno Towers, localizado no km 1 da SC 401, em Florianópolis. O local, de crescente valorização imobiliária e fácil acesso para os visitantes, abrigará todas as tendências do mercado apresentadas pelo elenco de profissionais da Casa Cor Santa Catarina.

Depois de entregar aos lojistas os espaços de suas opera-

ções, para que comecem a ser executados os projetos individuais de arquitetura nas lojas do Shopping Park Europeu, a diretoria anunciou a parceria com a Aliansce Shopping Centers, empresa que é uma das líderes do setor no Brasil, com a participação em cerca de 20 shoppings, e responderá pela administração do empreendimento.

O executivo paulista Marcelo Manton será o superintendente.

Ele afirma que a equipe de gestão está praticamente definida e deverá assumir o projeto nos próximos dias. Manton ressaltou que a Aliansce tem como política de gestão, trabalhar em parceria com o lojista. “O sucesso de um shopping está ligado ao sucesso do lojista”, disse.

O Shopping Park Europeu está sendo construído na Via Ex-

pressa, em Blumenau, com um investimento de R$ 160 milhões. A previsão é que seja inaugurado em novembro. Já estão concluídas as obras estruturais do empreendimento, que entra na fase final, com a execução dos acabamentos, paisagismo e instalação de mobiliários, além das obras dos lojistas.

Foto: Ricardo Silva

Governo vai liberar R$ 30 milhões para Centro de Eventos em Balneário Camboriú A manifestação de entidades de classe de Balneário Camboriú ganhou força e o governo do estado confirmou a liberação de R$ 30 milhões para a construção da primeira etapa do Centro de Eventos de Balneário Camboriú. Já o município investirá outros R$ 10 milhões. O projeto é avaliado em R$ 100 milhões e será construído às margens da BR 101, no Parque da Santur. Os 51 mil metros quadrados de área construída previstos no projeto foram divididos em três etapas. Nesta primeira será feita a construção de um pavilhão voltado para turismo de negócios e eventos.

Construção registra novo recorde de emprego com carteira assinada

Ministério das cidades regulamenta financiamento de imóvel com recursos do FGTS

Foi publicada, no dia 6 de setem-

bro, a Portaria Interministerial nº 409, que regulamenta o Programa Nacional de Habitação Urbana (PNHU). A portaria dispõe sobre as operações de crédito com recursos do

Com a contratação de mais 31,7 mil trabalhadores

com carteira assinada em julho, a construção civil registrou novo recorde no seu nível de emprego. No mês, o crescimento foi de 1,05%, acumulando 8,07% de aumento no ano de 2011 (mais 228,2 mil trabalhadores). Nos últimos 12 meses, o setor contratou 233.099 funcionários (+8,25%). Assim, o número de empregados na construção civil brasileira em julho atingiu novo recorde: 3,057 milhões de trabalhadores.

Os dados são da pesquisa mensal do emprego na

construção, feita pelo SindusConSP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) com a FGV (Fundação Getulio Vargas). “A persistência do aumento do emprego denota um maior volume de obras e confirma a expectativa de crescimento do setor da construção em 2011”, afirma o presidente do SindusCon-SP, Sergio Watanabe.

FGTS, contratadas no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV). A subvenção econômica, nesse caso, será concedida exclusivamente a mutuários com renda familiar mensal limitada a R$ 3.100, uma única vez por imóvel e por beneficiário e poderá ser cumulativa com subsídios concedidos no âmbito de programas habitacionais dos Estados, DF e Municípios, observadas as normas que regem os programas de aplicação do FGTS, referentes à área orçamentária de habitação popular. Fonte: CBIC

Havan moderniza filiais ao novo padrão de arquitetura da rede

A Havan está reformando as lojas de Criciúma e Brus-

que, para se adequarem ao conceito “Havan Padrão 2020” de arquitetura, decoração e visual merchandising, inspirado em referências mundiais de varejo. Até 2012, todas as filiais serão reformuladas ao novo padrão, incluindo as unidades de Curitiba (Parolin e Barigui), Joinville e Florianópolis (Via Expressa).

A modernização inclui todo o layout da área de vendas

da loja, apresentação e disposição dos produtos, móveis, piso, teto e decoração. Em Brusque, matriz da rede, a praça de alimentação foi repaginada. Além disso, uma área já existente no subsolo da loja, que era usada como depósito (remanejado para o Centro de Distribuição em Barra Velha), foi transformada em estacionamento coberto, disponibilizando mais 200 vagas para veículos. O próximo passo é o layout da loja.

Campanha de marketing lança outdoors exclusivos feitos de contêineres Seis contêiners sobrepostos. Esta é a matéria-prima dos novos mega outdoors da FG Empreendimentos, uma ação de divulgação inovadora para mostrar seus empreendimentos. Eles servem de parede para a lona impressa. “A FG tem em seu DNA a busca incessante pela inovação, pelo diferente, pelo criativo. Por isso a criação dessa campanha”, analisa o assessor de Marketing da construtora, Luiz Renato Silva. Serão seis painéis, com 17 metros de altura cada um, em diversos pontos da BR 101. Os primeiros já estão instalados em Itapema, na saída do túnel do Morro do Boi em Balneário Camboriú, e na BR 101, na saída de Curitiba para Santa Catarina.

Issem abre concurso público para arquitetura

O Instituto de Segurança dos Servidores

Municipais de Jaraguá do Sul (Issem), abre por meio do edital nº 05/2011, um concurso público de arquitetura para elaboração do projeto da nova sede do Instituto.

Com premiações para os três primeiros

colocados nos valores de R$ 20 mil, R$7 mil e 3 mil, as inscrições ficam abertas de 12 de setembro até 14 de outubro. Interessados devem conferir o edital no site www.issem.com.br.

Lançamento de luxo em Joinville

O Grupo Estrutura fez um mega evento de lançamento do Otto Sky View, a nova aposta em empreen-

dimento de luxo em Joinville. A torre única terá 32 apartamentos com pé direito duplo de 6 metros de altura, tendo o primeiro andar 15 metros acima o nível da rua, apresentando uma visão única e privilegiada da cidade. A localização é na mais nobre área, na Rua Otto Boehm, entre as ruas Blumenau e Expedicionário Holz.

Os apartamentos terão metragem a partir de 280 metros quadrados até 630 metros quadrados e, com

possibilidade de personalização total das plantas. Além disso, o empreendimento conta com dois elevadores sociais com biometria e código, permitindo privacidade total aos moradores, além de mais de 15 ambientes de lazer e entretenimento, como espaço gourmet, sauna, home cinema, e garage band (estúdio).

O projeto ousado mereceu também treinamento especializado para a realização das vendas. O Grupo

Estrutura realizou um treinamento com imobiliárias parceiras através da MCF Consultoria, empresa de Carlos Ferreirinha, especializada em marketing de luxo. Já para o lançamento recebeu o francês Chef Olivier Anquier que preparou um prato em uma aula show para 300 convidados.

Tabela de Indicadores econômicos

*Valor acumulado.

Jurídico

Kátia Koerner Quandt

A importância da vistoria cautelar Como ter certeza de que as rachaduras na casa antiga foram mesmo decorrentes das obras no terreno ao lado? Não é à toa que muita gente não gosta de acordar com um prédio como novo vizinho. As alterações na rotina de quem já vive no endereço do novo empreendimento não se restringem apenas à poeira e ao barulho durante o período – meses, e muitas vezes, anos – da obra. Podem ser ainda marcas eternas, como os tão inesperados quanto inaceitáveis danos à estrutura dos imóveis já existentes. Vale ressaltar que a lei atual prevê ao construtor ou proprietário da obra a obrigação de reparar qualquer lesão patrimonial causada ao vizinho. O problema é que quando a suspeita desses danos aparecem, não raro construtor e vizinho ficam frente à frente com uma questão que só vai ser resolvida na Justiça. Como ter certeza de que as rachaduras na casa antiga fo-

com a contratação – por conta própria – de profissionais especializados. Mas a credibilidade das provas produzidas de antemão por alguém contratado por apenas uma das partes já pôs a vistoria particular em xeque e abriu precedente para a consolidação da vistoria cautelar arbitral. Nesses casos, ao invés do juiz, um árbitro, de uma Câmara de Arbitragem, é quem resolve qualquer controvérsia envolvendo os bens entre pessoas que acabam de se tornar vizinhas. A vistoria cautelar arbitral se consolidou como uma alternativa econômica, célere, satisfatória e ainda confidencial. Nesse caso, um árbitro poderá ser o próprio perito que, após ouvir as partes e suas necessidades, poderá realizar uma vistoria, com a elaboração de um relatório que registrará

Segurança para o construtor, o cliente e também para os vizinhos ram mesmo decorrentes das obras no terreno ao lado? Por isso, tornou-se prática entre os construtores a adoção de uma medida cautelar para produção antecipada de provas: o juiz nomeia um perito que realiza uma inspeção nos imóveis vizinhos a fim de resgatar informações técnicas certeiras para dirimir futuros litígios. Só que o tempo em se conseguir tal determinação judicial levou muitos construtores a adotarem um caráter particular para a vistoria,

não somente os motivos da vistoria, mas a fundamentação e a apresentação do trabalho até a sentença arbitral – submetendo-o à manifestação das partes, e, a final, homologando-o por sentença. Na vistoria, o árbitro fará uma inspeção minuciosa dos imóveis envolvidos, a fim de registrar a exata descrição e localização em relação à obra e demais imóveis limítrofes e, além disso, averiguar completamente as condições estruturais, mantendo-se

sempre atento aos danos encontrados, ou mesmo ao estado atual de cada um deles. Em seguida, em um memorial descritivo detalhado constarão as trincas, fissuras, infiltrações e demais anomalias encontradas, sempre acompanhadas de registros fotográficos e, obrigatoriamente, vinculadas à Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), registrada no CREA. Tudo será selado entre as partes no laudo de vistoria, onde constará - por autonomia e vontade das partes - a Cláusula compromissória instituída pela Lei da Arbitragem nº. 9307/1996. Desta forma, salvaguardando provas para resolver de forma mais ágil futuros litígios. A medida cautelar arbitral já trouxe segurança e credibilidade para inúmeros empreendimentos no Brasil e no exterior. O Channel Tunnel – túnel do Canal da Mancha que liga a França à Inglaterra – não sofreu com atrasos ou paralisações no projeto de construção porque vários conflitos durante a execução da obra foram realizados pela arbitragem. Um exemplo cada vez mais adotado por construtores comprometidos com a sustentabilidade do negócio e cada vez mais exigido por proprietários igualmente comprometidos com o bem adquirido e o ambiente que escolheram para viver. Kátia Koerner Quandt é árbitra e presidente da CBSUL (Câmara Brasil Sul de Mediação e Arbitragem). www.cbsul.com

Feira

Construfair-SC traz boas ideias Em Florianópolis, evento reúne imóveis, decoração, setor condominial e de serviços, além de tecnologias para a construção civil e mercado imobiliário Deixando novidades para o mercado, terminou no domingo 27 de agosto, o maior evento da construção civil e segmentos de Santa Catarina. Em cinco dias mais de 400 marcas trouxeram móveis, imóveis, decoração, serviços, tecnologias, palestras, máquinas da construção civil, setor

condominial, entre outros, para os mais de 36 mil visitantes que passaram pelo CentroSul, em Florianópolis. Os expositores e visitantes, provenientes de 162 cidades, nove países e 16 Estados puderam conferir as últimas tendências do mercado. Conheça algumas novidades:

Hora de reciclar Serviço de reciclagem de resíduos transforma restos da construção em areia e brita Em 2010 uma das empresas expositoras da Construfair apresentou uma máquina de reciclagem de resíduos da construção civil ao mercado. Este ano, um equipamento semelhante virou serviço. A Ecosinert aliou os dois pontos cruciais do conceito de sustentabilidade: o ecologicamente correto ao economicamente viável prestando serviço de reciclagem de entulhos. De acordo com um dos sócios, Felipe Santana, a empresa faz a reciclagem dos Resíduos Classe A (segundo Resolução 307/02 CONAMA), que são os restos de cerâmica, concreto e argamassa e o material é transformado em areias fina, média e grossa, além de pedrisco e brita. “Nossa intenção é oferecer uma nova oportunidade, a re-

ciclagem e reuso do material, ao invés do simples descarte e destinação final para os aterros locais”, explica ele que é administrador com MBA em Construção Sustentável. O interessante é que quem contrata o serviço, além de não gastar com caçambas de entulho, não precisa pagar pelo aluguel da máquina. “A cobrança é feita pela quantidade de material reciclado devolvido para a obra” explica. “Comprando areia normal o custo é de cerca de R$ 45 ou R$ 50 o metro cúbico, nós vendemos o material reaproveitado por um custo que varia de R$ 25 a R$ 35 o metro cúbico”, compara Santana. A produção da máquina é de dois metros cúbicos por hora e a empre-

sa, que abriu em agosto, atende a Grande Florianópolis. “Já estamos pensando em expandir para o litoral Norte, pois fizemos muitos contados durante a feira”, comenta. O próximo passo da empresa é abrir uma Usina de Reciclagem para Resíduos da Construção Civil, no mês de outubro. “Assim, o cliente terá a opção de receber a empresa na própria obra para reciclar o seu entulho, ou então simplesmente mandar o material para nós, que fazemos o serviço e revendemos a produção”, finaliza.

Casa modular em aço Construção econômica, com chapa de aço e poliuretano fica pronta em quatro dias Painéis de aço galvalume + poliuretano + painéis de aço galvalume + quatro dias de trabalho. Esta é a receita básica da casa popular apresentada pela COHAB/SC em parceria com a Irmãos Fischer S.A, de Brusque. Em principio a “Casa Modular”, possui um único modelo de planta, que atende as necessidades dos programas habitacionais do governo. São pouco mais de 39 metros quadrados, divididos entre dois quartos, sala e cozinha integradas e banheiro, construídos por um método ecológico de construção. O material, que vem pronto da fábrica, é leve e de fácil transporte e permite a limpeza e redução de entulhos no canteiro de obra. “São duas chapas de aço e

dentro delas é injetado poliuretano formando painéis. Estes painéis são um material térmico, acústico e estrutural, então é possível montar a casa toda com eles, incluindo o telhado”, explica Marcos Colombi, da engenharia de produto da Fischer. Ele explica que no primeiro dia de montagem é feita a fundação (radier), nos próximos dois dias uma equipe de apenas quatro pessoas monta a estrutura, encaixando os painéis e cuidando da parte elétrica e hidráulica, e no último dia é colocado o piso cerâmico e acabamento. Assim, a casa está pronta para morar em apenas quatro dias. “Ela já vem praticamente pronta, é como montar um lego”, compara. Embora a casa venha com

pintura de fábrica, é possível fazer aplicações nas paredes internas e externas, acabamentos e usar todos os tipos de revestimento utilizados na construção convencional, além de pendurar móveis, quadros e televisores, por exemplo. As chapas têm uma camada de zinco para que sejam resistentes à corrosão. Assim, a moradia ganha uma garantia de 35 anos. Segundo a fabricante o material não trinca nem racha com facilidade, evita a proliferação fungos e ácaros e tem um elevado desempenho termo acústico. A Fischer é uma empresa reconhecida pela produção de eletrodoméstico, bicicletas e equipamentos para a construção civil e agora está entrando no setor imobiliário.

ntada

Realidade aume

Tecnologia mistura real e virtual criando imagens 3D nas mãos dos clientes

Uma nova empresa de Florianópolis, a Newex, chamou a atenção pelo seu estande, que nada mais era do que a demonstração do funcionamento de seu produto. O visitante era convidado a segurara um papel com um símbolo em preto e branco, e ao apontá-lo para a câmera do totem e uma imagem aparecia, como se estivesse saindo do papel, e conforme ele fosse movimentado a imagem se movia apresentando diversos ângulos.

A demonstração é apenas uma das funcionalidades da Realidade Aumentada. A tecnologia, que mistura qualquer modelo 3D com o real, já foi utilizada por marcas como Coca Cola e Toyota e embora não tenha sido desenvolvida pela empresa está sendo usada por ela como uma forma de inovação no marketing das empresas. A ideia é mostrar o produto de forma real, “nas mãos do cliente”, independente do local ou tamanho

do objeto a ser mostrado. “Precisamos apenas de um símbolo minimamente diferente para cada imagem de uma webcam. Assim, o programa reconhece a imagem e consegue colocar o produto nas mãos do cliente”, explica o diretor de engenharia, Gustavo Zomer. É possível exibir a realidade aumentada de forma on-line, por meio de uma plataforma no site da Newex, em tablets ou em computadores da empresa que contratar os serviços. Através das webcams, o usuário vê o ambiente que a câmera está projetando e apontando a imagem do 3D, que pode estar impressa em um anúncio de revista por exemplo, consegue a visualização virtual. A ideia é criar algo totalmente interativo, que prenda a atenção do cliente. “Falando em imóveis é possível fazer com que apareça a imagem do prédio e o usuário faça um corte e veja a cobertura com os móveis dentro, ou que com um simples toque veja como os andares ficariam a noite, por exemplo”, explica Zomer. “Ainda é possível reproduzir músicas, entre outros tipos de atrativos”, completa. Os custos não são muito elevados. Um pacote básico com aplicação de desktop (no computador do cliente) custa cerca de R$ 2 mil, para até cinco modelos, podendo ser usado quantas vezes o cliente quiser. Na plataforma on-line o preço é por utilização e os pacotes de 200 visualizações custam R$ 90.

Economia

Leandro Corrêa

Crise global

ou oportunidade emergente? O mundo mudou e a maré virou para o nosso lado Ao contrário do que se pensa, não há nada de surpreendente nas dificuldades econômicas que estão sendo enfrentadas pelos Estados Unidos e Europa. Desde o início dos anos 2000, o centro do mundo tem saído dos EUA e Europa e ido em direção à Ásia e países emergentes, em particular, China, Índia e Brasil. E essa crise global intensificará esse processo ao longo da década. Sorte nossa! Com economias emergentes crescendo mais rapidamente que o resto do mundo, por consequência, os países e empresas emergentes que conseguirem criar modelos de desenvolvimento sustentável sairão na frente. Isso significa que as melhores oportunidades de negócio estão aqui no Brasil. Como China e Índia ainda são países muito pobres, populosos e em estágio de migração de economias rurais para urbanas, a demanda mundial por comida,

metais, minério e energia vai continuar crescendo, favorecendo as exportações brasileiras, beneficiando o interior do país e ajudando a melhorar a distribuição de renda de um modo geral. O mundo mudou e a maré virou para o nosso lado. Apesar de todos os problemas estruturais que ainda precisam ser resolvidos por aqui, para o Brasil dar errado nos próximos anos precisaremos nos esforçar bastante. Por isso, os investidores devem estar atentos às oportunidades. A renda fixa continua bastante atrativa, com rendimentos girando em torno de 12,5% ao ano. Vale a pena fazer uma excelente renda fixa e aproveitar o momento, que não deve durar muito, pois a tendência é de queda para os juros no Brasil nos próximos anos. A Bolsa tem tido um resultado negativo neste primeiro semestre de 2011, em função das turbulências mundiais, e de fato abriu uma janela de oportunidades com os preços dos ativos chegando próximo ao patamar de 2008. Em consequência, os investidores mais conservadores com perfil de longo prazo estão aumentando suas posições em ações. A previdência privada também pode ser uma excelente alternativa de investimento para o futuro.

É importante ficar atento e levar em consideração o tipo de plano escolhido, a tabela de imposto de renda que incidirá e os custos operacionais do fundo. Tem muita coisa boa e muita coisa ruim por aí, é importante separar o joio do trigo quando se trata desse assunto. Investimentos qualifica dos como CRI´s, debêntures, LCI´s, LCA´s, fundos imobiliários também estão em alta, dada às excelentes taxas de rentabilidade e diversos incentivos fiscais como isenção de imposto de renda para pessoas físicas. Vejam que no mercado financeiro existe diferentes forma de investir, tudo depende do perfil e dos objetivos do investidor. É preciso conhecer cada uma dessas alternativas para só então escolher as melhores opções. Aliás, o melhor investimento de todos é o investimento em educação. Aprenda a investir o seu dinheiro, isso está ao alcance de qualquer um e é tão simples que qualquer criança, se ensinada, aprende!

Leandro Corrêa é especialista em finanças e assessor de investimentos. Atua como gerente da Tb Investimentos, afiliado a XP Corretora para Jaraguá do Sul e região. leandro.correa@xpi.com.br

Marketing

BRUNA GAMBA

Revitalização urbana A nova estratégia de marketing como ação de responsabilidade social

Praça Evandro do Nascimento, no Bairro Dom Bosco, em Itajaí, revitalizada e adotada pela Hestia Construções e Empreendimentos no ano de 2010, em comemoração aos 150 anos do município.

Revitalização urbana está sendo um dos temas mais abordados como uma das novas estratégias de marketing das empresas que atuam no segmento da construção civil. Já é comum ler notícias que alguma construtora ou incorporadora é parceira de determinada prefeitura ou órgão público para revitalizar praças, bibliotecas ou teatros públicos. Uma estratégia cada vez mais comum nas grandes metrópoles.

Até pouco tempo era feito a restauração de alguns prédios antigos, deixando-os exatamente como foram construídos. Hoje, já é refeito quase que por completo com base em um novo projeto, visando o máximo aproveitamento dos recursos naturais, principalmente a iluminação, com fachadas de vidro que apresentam pouco alumínio ou o material que a sustenta. Algumas destas revitalizações urbanas são totalmente pagas pela em-

É óbvio que esta estratégia tem que ser muito bem planejada, para que o custo dela não ultrapasse a porcentagem destinada para divulgação da empresa. Ela também é vista como uma ação de responsabilidade social, já que o espaço revitalizado é público. Com a revitalização, mais pessoas frequentarão o espaço, tornando ainda mais visível a ação e a empresa responsável por ela. É preciso estar bem ciente que

É uma estratégia onde todos saem ganhando, principalmente a empresa parceira, já que por muitos anos sua ação será lembrada

presa parceira, de acordo com o contrato firmado com a prefeitura. Geralmente são as praças públicas, já que o custo para esta ação é baixo. Em troca, a empresa ganha divulgação e prestígio público, com placas no local revitalizado e manchetes nos principais meios de notícias da cidade e muitas vezes até do estado. Uma estratégia onde todos saem ganhando, principalmente a empresa parceira, já que por muitos anos sua ação será lembrada, por não precisar, tão cedo, de uma nova modificação. Nada mais do que merecido. Acredito que esta estratégia tenha mais retorno para a empresa do que pequenas ações conjuntas. Uma placa com o nome da empresa em determinado local, visível para que as pessoas observem o trabalho realizado pela mesma, será por mais tempo lembrada do que a entrega de mimos (bolsas, bonés, toalhas e afins) em algum ponto na rua.

revitalização urbana, não é apenas uma nova pintura, cortar a grama ou plantar novas flores. É fazer algo diferente do que já se tem naquele espaço. Por isso é necessário que o projeto mostre as melhorias que irá causar. Assim, dentro desta estratégia, existem várias ideias que podem ser trabalhadas e a escolhida deverá estar de acordo com o local a ser revitalizado. Não é uma estratégia solta. Bem aplicada e vinculada às ações como as redes sociais, por exemplo, a empresa que a usará criará também um vínculo com a sociedade que será beneficiada. Afinal, quanto mais as pessoas se identificarem com a marca da empresa, mais ela será lembrada na hora da compra. Bruna Gamba é formada em Administração e Marketing e atua em Brusque. buki_gamba@hotmail.com

Mercado

Frederica Richter

Construtoras investem em

obras de arte Esqueça as filas intermináveis dos museus mais famosos do mundo, o silêncio das salas de exposição e as peças cercadas de segurança e intocáveis perante o público. Há tempos, as obras de arte estão ganhando espaço nas ruas e espaços públicos em diversos lugares do mundo. Em Balneário Camboriú não poderia ser diferente. Na cidade impulsionada pela construção civil podemos observar, há pouco mais de uma

da nas áreas comuns dos condomínios. Os artistas estudam as funções da obra de acordo com os espaços. As regras públicas devem ser respeitadas, mas também precisam ir de acordo com a imaginação do artista. A luz é outra, o barulho é intenso em alguns lugares, a ação da chuva, do vento e da maresia: tudo é levado em conta. Se do artista é exigida uma postura cada vez mais próxima da experimentação, do observador se espera

A arte exposta no espaço público faz parte da qualidade de vida de um determinado lugar década, que a presença de obras de arte vem sendo uma crescente. Porém, aqui são as construtoras que vem utilizando as obras de arte como referência singular e marcante, seja nas fachadas de edifício em halls de entrada ou ain-

a progressiva conscientização de que a abertura dos olhos e da percepção é o caminho para compreender que o pensar e o sentir podem caminhar lado a lado. A arte contemporânea é um universo amplo e fascinante, exatamente

Obras do catarinense Gido Euer estão nas fachadas de diversos edifícios na Avenida Altântica, em Balneário Camboriú.

por comportar uma liberdade de expressão que se fazem presentes não só na diversidade de técnicas, mas principalmente na maneira de conceber a realidade. Uma caminhada pela orla, em Balneário Camboriú, além de ser uma atividade saudável pode ser extremamente inspiradora. A arte exposta no espaço público faz parte da qualidade de vida de um determinado lugar, e remete a garantir ao público encontrar objetos de qualidade em seu dia a dia. As praças, ruas e os espaços se revitalizam porque atraem muitas pessoas a locais que antes eram esquecidos. Isso melhora a imagem da cidade, com fotografias que rondam o mundo. São objetos que dão embasamento e uma estética diferentes à cidade, incentivando, inclusive, o turismo.

Destaque para algumas obras existentes no interior de recém inaugurado edifício na orla de Balneário Camboriú, a escultura dourada possui cinco metros de altura, onde foram utilizados aproximadamente 20 quilos de ouro em folhas. A obra é de Emanuel Nunes, artista plástico português, mestre em fundição na técnica de cera perdida. Ele possui trabalhos distribuídos em diversas partes do mundo, como Portugal, Moscou, França, Itália, Turquia, Holanda, Madeira e Açores, Suíça e Espanha.

Obra de arte nas áreas comuns do condomínio Bellas Artes, do gaúcho Harryson Testa.

Agradecimentos: Construtora Mendes Sibara (em especial à Nathalia Mendes Schaadt e Nelson Gomes) e Emanuel Nunes.

Frederica Richter é Bacharel em Direito, Corretora e Avaliadora de Imóveis na cidade de Balneário Camboriú. frederica@fredericaimoveis.com

Capa

Onde Santa Catarina cresce mais rápido Cidades litorâneas no eixo da BR 101 são os municípios que, proporcionalmente, mais crescem no Estado 30

Cinco portos, quatro aeroportos e uma malha viária que em pouco tempo ligará, com eficiência, Santa Catarina aos outros dois estados do Sul do país. Estes são os principais motivos que fazem com que Santa Catarina assista a um novo processo de desenvolvimento nos últimos anos. Embora desde a década de 70 a BR 101 tenha sido o corredor de desenvolvimento do Estado, escoando a produção industrial de cidades como Joinville, Jaraguá do Sul e Blumenau, o que tem acontecido nos últimos anos é o crescimento expressivo em outras cidades mais estratégicas. Como a economia catarinense tem uma característica exportadora, com setores atrativos ao investimento produtivo, as empresas têm produzido uma cadeia logística que está vinculada diretamente ao escoamento da sua produção. “Foram criadas condições de crescimento cumulativo entorno aos portos e ao escoamento das produções tanto na malha ferroviária quanto portuária. Assim, temos um corredor de desenvolvimento nas cidades que estão entorno da BR 101”, afirma o economista e sociólogo Eduardo Guerini. A situação é ainda mais evidente no trecho litorâneo que liga a Grande Florianópolis com o Norte do estado. A

região é um conhecido centro pesqueiro e atrai milhares de turistas anualmente. Mas nos últimos anos são as empresas, de olho no desenvolvimento econômico regional, que estão cada vez mais se instalando nos municípios do litoral, fazendo com que as engrenagens das cidades entorno da BR 101 funcionem a todo o vapor, com a abertura de novos postos de trabalho e geração de renda, atraindo também cada vez mais pessoas de outros locais de Santa Catarina e de outros estados. Assim, Santa Catarina vive um evidente processo de litoralização, que também vem acontecendo em outros locais do país. Avaliando dados de população do IBGE é possível perceber que das 10 cidades que mais cresceram no estado, nove estão no litoral, das quais seis ficam no litoral Norte do estado. “Neste caso, a migração populacional está diretamente vinculada às atividades das empresas e a prestação de serviços”, afirma Guerini. “Ao priorizar a infraestrutura que possibilite a instalação de empresa nessa malha, você produz o efeito de alavancar a urbanização das regiões a margem da BR 101. Temos crescimento populacional, das atividades econômicas e das cidades de pequeno e médio porte, por conta das cidades pólos”, completa ele que é mestre em sociologia política.

O que acontece é que as chamadas “cidades pólo”, como Florianópolis, Joinville e até mesmo Itajaí, já cresceram dentro dos seus limites e foram criando novos pequenos pólos de desenvolvimento na região. Assim, cidades pouco conhecidas e com crescimento baseado no setor privado ganharam destaque nos últimos anos apresentando um aumento populacional e econômico acima da média nacional. “Estas cidades menores e em pleno desenvolvimento, chamadas de cidades satélites, criam condições para obterem uma ocupação proporcionalmente mais forte do que nas cidades pólo”, explica Guerini. Exemplos não faltam. Embora já apresentasse crescimento por conta da cidade vizinha, Itajaí, Navegantes viu sua realidade mudar rapidamente impulsionwação do porto Portonave em 2005 (que entrou em funcionamento em 2007). Os números são dignos de comemoração, já que muitas empresas foram atraídas para a cidade. A arrecadação de ICMS passou de R$ 6,8 milhões, em 2005 para 64 milhões em 2010. Na grande Florianópolis o destaque fica com Palhoça. De 2005 para cá cidade contabiliza 6.380 novas empresas, possuindo atualmente mais de 12 mil empresas. O orçamento municipal saiu de tímidos R$ 45 milhões em 2005 e saltou para R$ 300 milhões em 2010.

Construção civil impulsiona economia litorânea A qualidade de vida e os investimentos do governo do estado para gerar desenvolvimento do setor turístico, que acontece há mais de dez anos, também são responsáveis por estimular o desenvolvimento da região litorânea do estado. Assim, a expansão do turismo ligada à busca por empregos no litoral garantem destaque para outros setores da economia, como o setor terciário comércio, serviço, turismo, hoteleiro e também da construção civil, principalmente referente ao setor imobiliário. Cidades como Balneário

Camboriú e Itapema merecem destaque. No último ano as duas ocuparam respectivamente as posições de 1ª e 3ª cidades que mais construíram no estado. Impulsionadas pela iniciativa privada, elas se modernizam e ganham cada vez mais infraestrutura. O destaque no desenvolvimento imobiliário e a valorização dos imóveis, tanto as cidades turísticas, quanto nas impulsionadas pelas empresas, fazem com que as cidades ao entorno também cresçam. “Balneário Camboriú expande o mercado imobiliário de Camboriú, Itapema

movimenta Bombinhas, Porto Belo e Tijucas, e assim por diante”, afirma Guerine. De acordo com ele há um processo visível de conturbação nessas regiões, “Nos próximos dez anos teremos, por necessidade, a integração de regiões e a criação de locais metropolitanos, isso já é bem claro na grande Florianópolis e outro exemplo é a região de Itajaí e Navegante que em pouco tempo deve se ligar a Penha, Piçarras e Barra Velha”, conclui.

População

Segundo o IBGE, Santa Catarina teve um expressivo crescimento de sua população resi-

dente na última década. Atualmente com 6.249.682 habitantes, os dados do Censo 2000 e 2010 mostram um crescimento de 16,7%, na população do estado, 4% superior a média nacional.

Em termos proporcionais é possível constatar que o Estado cresce cada vez mais para o

litoral e que as cidades pequenas e médias, crescem proporcionalmente “A taxa de crescimento geométrico dessas cidades é bem maior do que nas cidades que já tem uma população urbanizada. Por exemplo, cidades como, Piçarras, Navegantes e Itapema, crescem geometricamente mais que Itajaí”, explica o sociólogo e economista Eduardo Guerini.

Balneário Ponta do Papagaio. Em Palhoça.

Os campeões de crescimento populacional (2000-2010) Município

Pop. Em 2000

Pop. Em 2010

Ganho

Variação

1º Itapema

25.869

45.814

19.945

77.10%

2º São João Batista

14.861

26.260

11.399

76,70%

3º Itapoá

8.839

14.775

5.936

67,16%

4º Bombinhas

8.716

14.312

5.596

64,20%

5º Balneário Arroio do Silva

6.043

9.590

3.547

58,70%

6º Balneário Piçarras

10.911

17.074

6.163

56,48%

7º Navegantes

39.317

60.588

21.271

54,10%

8º Balneário Gaivota

5.450

8.244

2.794

51,27%

9º Passo de Torres

4.400

6.631

2.231

50,70%

10º Porto Bello

10.704

16.118

5.414

50,58%

Fonte: Universidade do Estado de Santa Catarina – UDESC, por meio do Grupo de Pesquisa CALLIPOLIS – Políticas Públicas e Desenvolvimento.

Palhoça O 10º município mais populoso de Santa Catarina já foi intitulado pela mídia como “A cidade que mais cresce em Santa Catarina” e “O município mais dinâmico do Brasil”. Os números ratificam este crescimento. Com uma média de três novas empresas se instalando na cidade por dia, o município já contabiliza mais de 12 mil empresas. Apenas de 2005 até 2011,de acordo com o levantamento da Secretaria da Fazenda de Palhoça 6.380 novas empresas se instalaram na cidade. Foram R$ 10 bilhões em investimentos que geraram mais de 18 mil empregos a médio e longo prazo. Como consequência, o orçamento municipal saltou de R$ 45 milhões em 2005 para R$ 300 milhões em 2011. E a estimativa para 2012 é fechar em R$ 500 milhões.

“O que faz as cidades crescerem é o conhecimento da realidade topográfica, o levantamento com relação à potencialidade e mobilidade urbana, e uma divulgação para vender bem a cidade”, afirma o prefeito Ronério Heiderscheidt. “É preciso criar uma legislação com capacidade de atrair os investidores, e empreendimentos”, completa. Nos últimos cinco anos a administração de palhoça traçou um plano com ações e leis de incentivo para conquistar novas empresas. “Temos a consciência da importância que é a iniciativa privada em parceria com o município, por isso desenvolvemos projetos e legislações para que este crescimento continue acontecendo”, destaca.

O mercado imobiliário responde na mesma velocidade. Números do Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CREA) apontam que a expansão imobiliária cresceu nove vezes nos últimos 15 anos em Palhoça. Um outro dado que confirma esse momento é que em 2005 a Prefeitura Municipal emitia 554 mil metros quadrados de alvarás para a construção civil. Esse número hoje é de dois milhões de metros quadrados de alvarás emitidos. “Prova deste movimento é o sucesso nas vendas nos lançamentos de empreendimentos com um percentual acima de 70%, o que determina a continuação da vinda dos empresários para nossa cidade”, afirma.

Cartilha de leis de Incentivo

Em agosto o município lançou uma cartilha das leis de in-

centivo para atrair empreendedores, que será encaminhada para cada empresário que estiver interessado em se instalar na cidade.

Entre os benefícios para novas empresas está o registro

instantâneo, que emite documentações como alvará e licença estadual em apenas 24 horas, a redução de até 80% em impostos municipais para atrair empresas que operacionalizam serviços e uma lei de incentivo para empresas com operacionalização de tecnologia.

Além delas, este ano surgiu a lei do Solo Criado, que é

destinada a atrair investimentos do setor da construção civil, visando a sustentabilidade ambiental. E por fim, está a lei de Busines Via ICMS, inédita no Brasil ela é direcionada para a indústria e comércio e concede a redução de até 50% da cota do ICMS que a empresa vai produzir para o município. “Assim vamos atrair grandes geradoras de ICMS que vão preferir se instalar aqui, como as montadoras de automóveis”, explica. “Ainda temos muito lugar em Palhoça para bons empresários e bons projetos”, comemora o prefeito Ronério Heiderscheidt.

Ronério Heiderscheidt, prefeitode Palhoça.

Navegantes A cada ano que passa os navegantinos comemoram os números que demonstram o crescimento da cidade. A arrecadação de ICMS é um dos muitos itens que demonstram este crescimento, ela passou de R$ 6,8 milhões, em 2005 para 64 milhões em 2010. Depois da chegada do porto Portonave em 2005 (que entrou em funcionamento em 2007), empresas de todas as áreas, principalmente ligadas às atividades portuárias, de construção naval e pesca começaram a se instalar no município, alavancando também o comércio local. Somente em 2010 a cidade ficou com um saldo de 950 novos postos de trabalho, segundo dados do Ministério do Trabalho e Emprego. As novas oportunidades também atraem mão de obra. Nos últimos dez anos a população mais que dobrou, com crescimento mais elevado nos últimos anos. Em apenas um ano mais de 2 mil pessoas se instalaram na cidade, elevando a estatística populacional para um número que ultrapassa os 62 mil habitantes. O crescimento econômico e populacional faz com que a construção civil seja uma das principais atividades. “Ela cresce de três formas: a construção de novas empresas que estão se instalando no município, as moradias para quem vem em busca de trabalho e oportunidade, e a construção por parte de pessoas que pretendem investir ou passar a temporada na cidade”, afirma o prefeito. A visibilidade da cidade em cenário nacional faz com que o interesse das pessoas por navegantes aumente, seja para trabalho, temporada ou para investir. As construtoras já perceberam este movimento e as opções imobiliárias aumentam a cada dia, assim como a valorização dos

Roberto Carlos de Souza, prefeito de Navegantes.

imóveis. “Muitos já constroem no sentido de fazer investimentos, pois a rentabilidade é muito boa, o investidor aplica seu dinheiro e logo já tem valorização”, afirma o prefeito. Pelas estimativas de Souza, o motor da construção civil deve ficar acelerado por muito tempo. “Eu projeto para os próximos oito anos que navegantes continue em crescimento acelerado e atraindo mais moradores, che-

gando aos 100 mil habitantes”, afirma. A cidade reserva muitas expectativas tanto por parte da população quanto do poder público. “Esperamos crescer cada vez mais, e que o desenvolvimento social e humano seja compatível ao desenvolvimento da cidade, uma infraestrutura de serviços que ofereça qualidade de vida para a população de navegantes e para todos os que visitam e investem em nossa cidade”, finaliza Souza.

Balneário Camboriú Com mais de 108 mil moradores, Balneário Camboriu é a cidade que tem a maior densidade demográfica do estado com 2.325,43 habitantes por quilômetro quadrado. Não podia ser diferente, com uma área territorial de 46,4 quilômetros quadrados e 100% da população vivendo em área urbana, o município tem em sua região central um aglomerado de edifícios de dar inveja a qualquer capital do País e atrai cada vez mais moradores dispostos a pagar por um dos metros quadrados mais caros do Brasil. Assim, a cidade está cada vez mais elitizada, atraindo um público mais exigente, e que procuram diferenciais tanto nos empreendimentos – que estão cada vez mais modernos e com mais opções de lazer e entretenimento - quanto na infraestrutura e qualidade de vida oferecida na cidade. “É uma engrenagem, a iniciativa privada melhora, o poder público precisa

melhorar para satisfazer as exigências dos moradores”, afirma o secretário de planejamento, Auri Pavoni. Especialmente este ano a infraestrutura da cidade tem se transformado de forma mais visível, tanto nos bairros como na região central, as avenidas estão sendo alargadas, com a melhoria do sistema viário e cicloviário, que segundo o Pavoni será o melhor de Santa Catarina. “São intervenções bastante pesadas. Dentro de mais dois anos 100% do esgoto será tratado. Está se investindo em drenagem pluvial, entre muitos outros projetos, que visam incentivar a iniciativa privada a continuar investindo em nossa cidade”, afirma Pavoni. As melhorias continuam com o projeto de alargamento da faixa de areia da Praia Central e da construção de um Centro de Eventos, em parceria com o governo do estado, para fomentar o turismo durante todo o ano.

Contudo, embora o turismo represente grande fatia na movimentação econômica da cidade, a construção civil é o setor mais representativo. Números do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Balneário Camboriú mostram que entre os meses de maio a novembro de 2010, a cidade contava com 150 edifícios em construção, 73 terrenos com tapume, e 10 obras paradas, tendo como metragem total dos edifícios em construção cerca de 1,3 milhão de metros quadrados. Até o final do ano de 2010, a construção civil de Balneário Camboriú entregou ao mercado mais de mil apartamentos novos. Para Pavoni, a tendência é de expansão. “Há mais de dez anos crescemos em um ritmo acima da média nacional. Então se conseguíamos crescer enquanto a economia do Brasil não estava tão boa, imagine agora”, comemora.

Auri Pavoni, secretário de Planejamento de Balneário Camboriú.

Itapema Itapema lidera a lista dos municípios que tiveram o maior crescimento populacional do estado nos últimos dez anos. Entre 2000 e 2010 a cidade viu sua população crescer 77,1%, mas ainda consegue manter a cultura açoriana aparente na fala da população nativa, na pesca e na gastronomia a base de frutos do mar. Atualmente, com quase 46 mil habitantes a cidade é impulsionada pelo turismo e pelo mercado imobiliário, que não para de crescer. Em 2010 Itapema conquistou o terceiro lugar no ranking das cidades que mais constroem no estado – atrás apenas da cidade vizinha, Balneário Camboriú, e de Florianópolis – registrando um número de aprovação da construção de meio milhão de metros quadrados. Para se ter uma ideia da rápida expansão, em 2007 esse número era quase cinco vezes menor chegando a pouco mais de 103 mil metros quadrados. No final de março, o Sinduscon de Itapema concluiu a pesquisa sobre as obras em andamento na cidade e apresentou o total de 76 obras em andamento apenas nos bairros Meia Praia e Centro, onde a pesquisa foi realizada, das quais há previsão que 33 delas sejam entregues até o final deste ano. Versátil e com os preços ainda menores que Balneário Camboriú, Itapema se destaca pelas belas praias, pela tranquilidade do local e opções de serviços que cresceram junto com a cidade. Pousadas, restaurantes, bares e um centro comercial, completam a qualidade de vida dos moradores e turistas. Os investimentos em infraestrutura que aconteceram nos últimos anos, como saneamento básico e a construção de parques e calçadões, valorizam a região e atraem investidores “Aqui os imóveis estão valorizando

entre 20 e 25% ao ano”, afirma o presidente do Sindicato das Indústrias da Construção Civil, João Formento. Embora a construção civil esteja em ritmo acelerado, e impressione pelo número de lançamentos imobili-

ários e opções de investimento, o turismo ainda constitui a principal atividade econômica de Itapema. Em 2010 a cidade recebeu cerca de 654 mil turistas, 14,4 % a mais do que o fluxo recebido na temporada anterior.

Investimento

Fotos: André Fonseca

on sale

Cresce cada vez mais o número de brasileiros que aproveitam a queda dos preços e investem em imóveis nos Estados Unidos Seja para lucrar com aluguéis e com a valorização dos imóveis, para morar em um país de primeiro mundo ou para passar férias, cada vez mais brasileiros compram imóveis nos Estados Unidos, especialmente no sul do estado da Flórida, como em Orlando e Miami. O real valorizado e o preço dos imóveis em baixa, por conta da bolha imobiliária americana são os dois motivos que fazem com que os bra-

sileiros tenham cada vez mais poder para comprá-los. “De 2008 para cá o valor dos imóveis só caiu. Hoje eles chegam a custar 70% a menos”, afirma o empresário André Fonseca, que desde novembro de 2010 representa uma empresa de vendas e aluguéis de imóveis na Flórida, por meio da imobiliária A. Fonseca, em Balneário Camboriú. Contudo, outro motivo explica essa enxurrada de brasileiros

buscando imóveis no exterior: é a alta do preço dos imóveis no Brasil. “Fazendo uma comparação entre o preço e a qualidade dos imóveis, os imóveis de lá ficaram extremamente atrativos”, afirma Fonseca. De acordo com ele, um bom imóvel de dois dormitórios, dois banheiros e duas vagas de garagem, em uma localização média (comparada entre a Av. Brasil e 3º Avenida, em Balneário Camboriú), seria comprado por cerca de US$ 120

mil, “Aqui, custaria no mínimo o dobro”, compara. As diferenças nos preços entre os países são expressivas. Os valores dos imóveis na Flórida variam dependendo da localização do mesmo, mas é possível adquirir apartamentos novos em condomínios modernos com ótima localização, áreas de lazer e serviços a preços inimagináveis por aqui. Assim, o interesse de brasileiros, que começou esporadicamente em 2009, vem aumentando a cada dia. De acordo com o corretor de imóveis brasileiro, naturalizado Americano, Adalberto Stimer, as vendas por unidade na Flórida tem se mantido praticamente estável, contudo o perfil do comprador mudou. “Na época do boom, entre 2005 e 2008, clientes Ingleses eram nosso principal mercado, hoje em dia com a mudança econômica mundial as vendas estão na mesma proporção para brasileiros e canadenses”, comenta ele que reside na Flórida e há 13 anos vende imóveis em Orlando e Miami. De acordo com Fonseca, 25% dos imóveis vendidos na Flórida são comprados por brasileiros.

Perfil Especialistas do mercado defendem que a compra de imóveis no exterior tem todas as chances de ser boa fonte de renda, já que é muito provável que os Estados Unidos se recuperarem da crise e que consequentemente os imóveis valorizem. “Quem é investidor em imóvel não pode perder essa chance, certamente em no máximo cinco anos estará lucrando muito”, afirma Fonseca. Quem comprar um imóvel na

Boca Raton. O real valorizado e o preço dos imóveis em baixa, por conta da bolha imobiliária americana são os dois motivos que fazem com que os brasileiros tenham cada vez mais poder para comprá-los.

Flórida, ainda tem a oportunidade de alugá-lo em alta ou baixa temporada, já que trata-se de uma região turística. Seja pelas belas praias, ou pelos atrativos como a Disneyworld, Universal Studios e Magic Kingdom, a região recebe milhões de turistas durante o ano. “Geralmente nossos clientes são profissionais liberais, empresários ou investidores de alto calão com a necessidade de diversificação de risco e patrimônio, as vendas médias giram em torno de US$ 300 mil”, afirma Stimer.

Mas não são só os investidores que estão aproveitando os preços baixos. “Cerca de 80% das minhas vendas são para clientes que usam o imóvel que adquirem para uso próprio, os outros 20% são investidores que visam renda e diversificação de investimento em dólar”, explica Stimer. A alta qualidade de vida, educação, lazer e entretenimento, também são atrativos, além do baixo custo de vida, se comparado ao Brasil.

Menos burocracia Para Fonseca, muitos brasileiros querem comprar imóveis na Flórida, mas por não conhecerem o local, não terem o hábito de visitar os EUA, possuírem dificuldades com o idioma e os costumes e não saberem como fazer as transações no exterior, sentem-se inseguros para efetuar a compra.

Contudo, as facilidades para comprar um imóvel nos Estados Unidos, ultrapassam a situação econômica. As transações imobiliárias são muito menos burocrática do que no Brasil. “É um processo bem simples, é necessário transferir o dinheiro, legalmente declarado no Brasil, ou comprovar crédito para o financiamento. A partir

Alto luxo Quem também percebeu esta tendência foi o Grupo Embraed, de Balneário Camboriú, que lançou uma empresa de consultoria imobiliária para brasileiros que desejam investir no sul da Flórida. A Embraed Miami entra no mercado com uma seleção especial de imóveis de luxo e alto luxo garantindo oportunidades de investimentos em regiões privilegiadas. A ideia é prestar consultoria (comercial, financeira e jurídica) especialmente para pessoas das classes A, AA e AAA que querem comprar imóveis em Miami. A diretora executiva da Embraed Miami Tatiana Rosa destaca que a empresa não entrou no mercado com o objetivo de apenas aproveitar situações que podem ser momentâneas. “Nosso principal objetivo é investir em longo prazo e disponibilizar um hall de produtos que garantam excelente valorização aos nossos clientes e proporcioná-los momentos ímpares em uma cidade que sempre foi tão cobiçada pelos brasileiros”, destaca.

daí o único documento necessário é o passaporte”, afirma Fonseca. De acordo com ele as transações, obrigatoriamente realizadas por um corretor, podem ser completadas em apenas dois dias e qualquer pessoa física ou jurídica pode adquirir um imóvel nos EUA com total segurança.

Porque a Flórida? • Está a apenas 7 horas e 30 minutos da cidade de São Paulo, via aérea. • O clima é semelhante ao brasileiro. • Facilidade de comunicação em três idiomas: inglês, português e espanhol. • Custo de vida chega a ser 40% menor do que no Brasil com facilidades para viver em um país de primeiro mundo, fazer intercâmbio, estudar, trabalhar ou se divertir. • Possui praias maravilhosas e inúmeras opções de lazer e entretenimento, como Disneyworld, Universal Studios, Magic Kingdom, entre outros. • Possibilidade de lucrar com os aluguéis tanto em alta, quanto em baixa temporada.

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Entrevista

Design: inovação e tendência O designer paulista André Cruz fala sobre sua profissão, as tendências e o mercado de design no Brasil

A história do design brasileiro nasceu junto com a cultura nacional, contudo o primeiro escritório de design no país surgiu apenas em 1958. De lá pra cá, muita coisa vem mudando e nos últimos anos o design ganha cada vez mais espaço e reconhecimento, seja pela sua capacidade de agregar valor aos produtos ou por interferir no dia a dia das pessoas, melhorando a qualidade de vida. Formado em publicidade com especialização em cinema e pós-graduação em Gestão empresarial, André Cruz trabalhou vários anos com cinema publicitário até que, influenciado por duas grandes amigas, resolveu mudar e ousar. A nova profissão deu certo. Há 14 anos atua na área de design criando peças diversificadas para clientes como Via Light e Mannes Estofados. Apesar da trajetória o designer se considera uma criança “A criança não perde a capacidade da imaginação e da brincadeira, e é isso que procuro fazer, brincar, inovar, pesquisar o novo, ver as mesmas coisas que todos vêem, mas à minha forma e principalmente, saber concretizar essas ideias”, explica. Atualmente ele capitaneia o escritório André Cruz Desgin & Ideias e é professor da faculdade Istituto Europeo di Design (IED), em São Paulo, responsável pela cadeira de mobiliário da pós-graduação e também co-fundador de mais dois grupos de discussão do design, abordando a inovação e a tendência no design. Nesta entrevista ele fala sobre sua profissão, as tendências e o mercado de design no Brasil.

Revista Destaque Imobiliário: Porque decidiu se dedicar ao design? André Cruz: Uma idéia na cabeça sem concretização sempre me incomodou, sempre precisei tirá-la da cabeça e materializá-la. Falo que tudo é parte do processo criativo. Criar é algo fantástico, independentemente do tipo de criação, tudo faz parte do processo e em todos eles eu me divirto. RDI: Além do desenvolvimento de produtos você atua na identidade da empresa e reposicionamento de mar-

cas. Como isso funciona e como é trabalhar tudo isso ao mesmo tempo? Cruz: Eu capitaneio o escritório André Cruz Design & Ideias, com a ajuda da equipe, pois sozinho não se faz nada. Nosso escritório trabalha em cima de dois pilares, Inovação e Tendência, e tem como foco a criação voltada para o design. Desenvolvemos projetos de mobiliário em geral, iluminação, ventiladores de teto, estofados, colchões, stands, além de um trabalho focado no reposicionamento de marca, implantação da cultura da

inovação e gestão estratégica de design. Trabalhamos também com consultoria criativa, fazemos investigação cultural, instigamos o pensamento, fomentamos a criação na equipe e trabalhamos em como concretizá-la. O foco é ter boas ideias e implementá-las nas empresas gerando aumento de lucratividade através da gestão estratégica de design. Focamos no resultado, trabalhamos desde a concepção da identidade visual da marca ao desenvolvimento do produto e seu respectivo lançamento, e isso é muito importante.

Luminária Coral. RDI: Qual a função de um designer? Cruz: Acredito que o designer tem uma função social. Esta função tem a ver com o fomento do design. Temos design de serviços e design de projetos. Pensemos agora na palavra fomento. Se você quer inovar não há mais como não se utilizar do design, e isso em absolutamente todas as áreas. RDI: Pode exemplificar? Cruz: Dou como exemplo uma área que gosto muito: mobiliário urbano. Pensar no mobiliário urbano significa pensar na sociedade do entorno, nos passantes, nos locais, em como podemos transformar o espaço para o cidadão, em como podemos integrá-lo nessa mudança, que afinal deve se feita para ele. Pensar em mobiliário urbano requer um pensamento sociológico, antropológico, estudo de tendência, analise do fluxo de pessoas e carros no local, reorganização da comunidade local, logo não falamos somen-

te no produto final, físico, mas sim de uma interação entre o que o “produto/ projeto” - que é uma parte do trabalho - pode agregar para a comunidade. Pensamos no espaço público, em como o pensamento focado no design interage, altera, propõe, modifica, propicia, transforma novos modos de viver e melhor interagir. Desta forma o design da forma como vendemos transforma, não é só um produto, ele causa efeito. RDI: Tem algum sonho específico? Cruz: Meu sonho é desenhar tanto para lojas populares, como ter produtos industriais em linha e implantar a cultura da inovação em empresas, escritórios de advocacia e outros grandes mercados. RDI: Existem diferenças entre o design brasileiro e o design de outros países? Quais são as dificuldades e facilidades de ser designer no Brasil? Cruz: Cada um é o que é. A diversidade cultural é muito grande, logo cada desig-

ner tem uma linguagem. Em qualquer lugar do mundo é preciso batalhar pelo que se quer. Não sei falar pelos outros, mas o meu dia a dia é de muito trabalho, a cabeça não para nunca, é como se tivesse um turbilhão na cabeça 24 horas por dia, e eu adoro. RDI: O mercado brasileiro está pronto para designers inovadores? Cruz: Sempre dá para propor algo novo. E como se destacar? Com trabalho, trabalho, trabalho. Fazer, seguir sua intuição, estudar muito, produzir muito, procurar qualidade e inovar sempre. O mercado está mais profissional, estão começando a entender o que é design, e que design não é só produto, mas também serviço. RDI: É possível dizer quais são as tendências do design para 2012? Cruz: Entramos no novo milênio, a tecnologia no dia a dia é fato: Ipad, Iphone, tecnologia, acesso a informação móvel,

logo o uso de filtros acontece. Escolhemos melhor o que queremos ver ou acessar, e veja como essa análise impacta diretamente no setor varejista, a mídia muda, a forma de manter e/ou conquistar os clientes muda, estamos em uma nova era. O senso de estabilidade, a família, o conforto em nossas casas, a preocupação com o outro é maior, logo produtos mais confortáveis, tecidos orgânicos, naturais, delicados, transparências, pesquisa de novos materiais, a valorização da natureza, a procura por uma melhor qualidade de vida, tudo isso é tendência. Veja também o sucesso das redes sociais, a integração entre o mundo real e o mundo virtual, assim, produtos com mais de uma função, integrados com essa nova realidade também estarão cada vez mais presentes. Hoje a qualidade se sobrepõe a quantidade. A percepção por parte do consumidor do real valor dos produtos ou serviços comprados impacta diretamente nas vendas de uma empresa e na escala altera a forma em como as empresas colocarão seus produtos no mercado. A valorização do nosso tempo, um entendimento melhor de quem somos e de que gostamos, todos esses valores estão em alta. Os consumidores estão olhando a criatividade nas suas marcas preferidas porque eles estão explorando a si próprios. É tempo de entender melhor o que as pessoas fazem nas suas casas para poder criar melhor os produtos. RDI: Se fosse para resumir as suas peças em poucas palavras, o que diria e por quê? Cruz: Eu falo que sou um cartesianopoeta. Eu gosto da limpeza, do desafio, não diria que tenho um estilo, ou se tenho gostaria que me dissessem qual é! Procuro não dar tantos nomes às coisas, não ter tanta nomenclatura. Busco o que acredito o que vejo e o que sinto, cada

O mercado está mais profissional, estão começando a entender o que é design, e que design não é só produto, mas também serviço

Buffel Less, lançado na Casa Brasil em agosto.

vez mais o que sinto e o que entendo que as empresas necessitam. Eu possuo um trabalho paralelo ao escritório onde desenvolvo peças autorais que ultrapassam o limite tênue entre peças de design e obras de arte, posicionando-as para além do design funcional e utilitário, inovando a percepção sensorial para referências esculturais. RDI: E de onde partem as ideias para as criações? Cruz: A minha grande paixão e inspiração é a vida e tudo o que me rodeia. Tudo me inspira. Está no meu dia a dia, muitas vezes estamos no escritório pensando em determinado cliente e elegemos uma palavra que resume o conceito da indústria, daí trabalhamos em cima disso, ou uma sensação como “conforto” já nos inspirou muito na criação do conceito e criação dos produtos de uma empresa. Gosto muito de trabalhar o conceito primeiro, o produto vem depois. Acredito nisso. E acredito muito na palavra “compartilhar”, por isso o trabalho é feito em equipe.

RDI: Quanto vale uma boa ideia? Cruz: Vale tanto que tira uma empresa de um patamar e a coloca em outro mais elevado. A ideia bem trabalhada é valiosíssima.

Luminária Arvre lançada na Equipotel, neste mês de setembro.

Reformas

$eu dinheiro Pequenas reformas ajudam a valorizar os imóveis e facilitam a venda, mas é preciso cuidado para não desperdiçar tempo nem dinheiro

Todo proprietário que deseja se

um investidor, tem uma visão de que se

desfazer de um imóvel sonha em conse-

corretor de imóveis, para uma avaliação

colocar gesso, sistema de iluminação e

guir um bom preço. É em virtude deste

de mercado, já que uma reforma pode

materiais caros

desejo que muitas pessoas investem

deixar o imóvel mais caro que a região

vai valorizar o imóvel. Ele faz

em reformas na tentativa de atrair bons

onde está localizado, tornando inviável

uma alteração para ele, que ele acha que

compradores. Contudo, não há nenhu-

a venda. “A maquiagem pode sair bara-

agrega valor para o outro, e isso pode ser

ma garantia de que o dinheiro investido

to, mas é preciso avaliar se o vendedor

uma ilusão”, alerta o sócio-proprietário da

vai retornar para os bolsos do vendedor,

vai conseguir agregar algum valor ao

Décio Imóveis, Samuel Lopes, de Balneá-

é preciso planejamento e cuidado para

imóvel. Existem várias outras variáveis.

rio Camboriú.

não errar, nem exagerar na “maquia-

Por exemplo, um imóvel mal localiza-

Assim, antes de reformar é

gem”, como é chamada a prática no

do, sem garagem e sem churrasqueira,

aconselhável procurar a opinião de um

ramo imobiliário.

será muito difícil ter o valor aumentado”,

arquiteto para avaliar os custos e de um

explica Lopes.

Maquiar é deixar a aparência

do imóvel mais atrativa para a venda, e é necessário, pois é o que os olhos vêem que sensibiliza e agrada o comprador de um imóvel. As necessidades dependem muito da idade do imóvel. Quanto mais novo mais fácil pois, em geral é preciso investir apenas na pintura, “Em imóveis mais velhos, é ideal atualizar os pisos e azulejos da cozinha e banheiro, entre outras coisas que pareçam muito antigas”, afirma o corretor de imóveis Aimar Matos. Trocar peças como pisos quebrados, ou itens que deixem a falta de acabamento aparente também é imprescindível.

especialistas

concordam

que é importante modernizar os imóveis, mas é preciso avaliar e planejar a reforma para não perder tempo e nem dinheiro. “Geralmente o proprietário, que não é

As reformas devem seguir o

R$ 120 mil, mas o proprietário colocou

padrão do imóvel. Por exemplo, não

porcelanato em todo o apartamento,

adianta colocar revestimentos muito

e queria agregar o valor do produto

caros em um imóvel de baixo ou mé-

caro que colocou”, concorda Lopes.

dio padrão. “Dificilmente o inquilino ou

comprador irá pagar mais por isso. O

imóvel, não é aconselhável já que

ideal é colocar revestimentos do mes-

as preferências do vendedor podem

mo padrão, porém mais modernos”,

não coincidir com as dos potenciais

explica o presidente do Associação

compradores. Isso também vale para

dos Corretores de Imóveis, Marlon

o excesso de personalidade em par-

Olsen, de Balneário Camboriú. “Che-

tes estruturais, com cores fortes nas

gamos a perder vendas por causa de

paredes ou revestimentos ousados.

reformas absurdas. Por exemplo, um

“O imóvel precisa ficar comercial, ele

imóvel de apenas um dormitório valia

tem agradar o maior número de pes-

Modificar

estrutura

soas, então é ideal usar cores neutras, claras, e tirar de dentro tudo o que possa não agradar, como móveis velhos”, alerta o corretor de imóveis Aimar Matos.

Reformas que não são vistas não agregam valor ao imóvel, por

isso se não forem extremamente necessárias, devem ser deixadas para os novos moradores.

Quando bem planejadas e avaliadas as reformas, além de valori-

zar, podem fazer com que o imóvel seja vendido com mais rapidez, já que os clientes costumam optar pelos espaços mais agradáveis e bem cuidados. “Dependendo do valor do imóvel e do que for feito nele, as reformas podem custar de 5% a 20% do seu valor e valorizá-lo em até 20% dependendo da qualidade da reforma”, afirma Olsen.

Com um dos mercados imobiliá-

imóvel que vale R$ 290 mil por R$ 250

rios mais aquecidos do estado, a realida-

e usa R$ 10 mil para maquiar, tranqui-

de em Balneário Camboriú é um pouco

lamente em um ano o proprietário pode-

diferente das outras cidades, já que os

rá vender este imóvel por R$ 330 mil”,

imóveis estão altamente valorizados. Os

explica.

investidores costumam comprar imóveis

por valores abaixo do mercado e utilizar

que mora no imóvel, muitas vezes a

a maquiagem (gastando em torno de

maquiagem representa apenas gastos.

2,5% e 5%), para obterem uma boa mar-

“Se ele vai entregar para uma constru-

gem de lucro. “Quem compra bem, tem

tora, na troca de imóvel, por exemplo,

lucro na certa”, afirma o sócio-proprietário

não vai lucrar um centavo a mais, pois

da Décio Imóveis, Samuel Lopes. “Se ele

a construtora consegue reformá-lo por

comprou abaixo do mercado ele ganha

um custo bem menor”, explica.

cerca de 20% a mais depois da reforma.

Exemplificando: o investidor compra um

que compram em Balneário Camboriú,

Já para o vendedor comum,

Para Samuel 80% das pessoas

consideram o imóvel um investimento, e pretendem trocá-lo em alguns anos, seja fracionando investimentos ou partindo de localizações médias para melhores localizações, até chegar frente ao mar. Estas pessoas, muitas vezes, compram imóveis mais antigos que necessitam de reforma. “É preciso investir nestas reformas, já que será para o bem-estar do proprietário pelos anos que estiver utilizando o imóvel, mas se pretende vender, é preciso seguir os mesmos critérios, para não perder dinheiro”, alerta Matos.

Sustentabilidade

Arquitetura bioclimática Cuidados com a forma e elementos arquitetônicos podem gerar uma economia energética de 50% a 80% A arquitetura bioclimática é o estudo que busca a harmonia das construções considerando as condições e características climáticas locais. Nela, define-se a forma e os elementos arquitetônicos que serão utilizados, diminuindo os impactos ambientais, gerando conforto e racionalização do consumo energético. Esses mecanismos têm como metas o aumento da recepção da luminosidade, da ventilação natural e também a criação e melhoria de sistemas necessários ao uso da edificação que proporcionem captação, acumulação e aproveitamento dessas energias naturais, podendo gerar uma economia de 50% a 80% em relação a um projeto não bioclimático. Além de atender o programa de necessidades do cliente, gerar um layout prático, funcional e fachadas belas, a análise bioclimática gera um conforto ao usuário, estabelecendo zonas de conforto luminoso e térmico interno. A NBR 15220 fala sobre o zoneamento bioclimático brasileiro e traça algumas diretrizes construtivas para habitações unifamiliares, de acordo com as características locais. Alguns conceitos utilizados na fase do projeto que exemplificam a arquitetura bioclimática:

Resfriamento evaporativo direto

Exemplo de resfriamento evaporativo direto. Projeto JJ Design.

O resfriamento evaporativo direto consiste em umidificar diretamente o ar. Reduzir a temperatura do ar para efetuar a troca da fase da água no estado líquido para o estado gasoso ou para vapor de água. Pode ser realizado através de fontes de água como cascatas, espelhos d’água, ou até pela vegetação. Quando são instalados próximos às aberturas da edificação, o ar ou vento passam por eles levando o ar úmido e fresco para dentro dos ambientes.

Ventilização cruzada É um conceito obrigatório na nossa localização climática. Ela permite que o ar externo penetre no ambiente interno, renovando o ar e aproximando as temperaturas internas e externas, gerando um conforto térmico ao usuário, sem a indução de nenhum mecanismo . Conforme FROTA e SCHIFFER (2003), em regiões de clima quente úmido, como no Brasil, a ventilação natural é a estratégia mais simples para promover o conforto térmico quando a temperatura interna se torna elevada. O fluxo de ar sobre a pele dá a sensação de esfriamento aos ocupantes, principalmente em temperaturas acima de 30ºC.

Inércia térmica de resfriamento Telhados verdes ou coberturas verde são alguns dos nomes utilizados para este sistema que apresenta sobre a laje uma camada de brita, terra e vegetação. Apresentam elevado desempenho no resfriamento devido a evapotranspiração das plantas que retiram parte da energia solar para gerar seu processo de fotossíntese e também devido a retenção e liberação da água lentamente.

Arquiteta Juliana Jagelski Daniel CREA 057.883-8 JJ Constuções Sustentáveis www.jjdesign.com.br

Mundo

Pronta para flutuar Ponte flutuante será sustentada por plataformas de aço, fixadas com cabos ao fundo do mar A construção inicia apenas em 2013, mas o projeto de uma ponte flutuante nas Ilhas das Maldivas, em pleno Oceano Índico, já foi aprovado pelo governo. O projeto traz uma ponte de 330 metros de extensão, sustentada por grandes plataformas circulares de aço onde a água serve como um suporte estrutural. As plataformas possuem 4 metros de diâmetros e são ocas, feitas para flutuar, cada uma será presa por dois cabos de até 66 metros de comprimento, fixados ao fundo do mar. Para evitar corrosão, a ideia é que sejam preenchidas com gás, ou substituídas por outro material, ainda em estudo. “A inspiração veio de um pequeno inseto que tem um corpo leve e pequeno e consegue flutuar com suas quatro patas grandes e que se mantêm suspensas com a tensão superficial da água”, disse o arquiteto Jorge Moura, do escritório holandês de engenharia e arquitetura Royalhaskoning, para a PINIweb. A construção terá uma via em sentido único e uma via para pedestres e bicicletas e deve ligar a ilha Gulhi Falhu à ilha de Vilingili.

Motivos

As Maldivas são um conjunto de belíssimas ilhas localizadas no Oceano

Índico próximo à Índia, ameaçadas pelos cientistas de, em cerca de 100 anos, serem tomadas pelo mar por conta do aquecimento global, que derrete a calota polar e causa a elevação do nível dos oceanos.

Contudo, a criação desta ponte faz parte de um plano geral desen-

volvido pelo arquiteto Jorge Moura, realizado pela Global Projects Development Company que prevê ocupar uma área de 1,1 milhão de metros quadrados da ilha de Vilingili, e em cinco anos construir 2,5 mil casas, um shopping center, um campus de 100 mil metros quadrados para uma faculdade, um hospital, um complexo de escritórios e áreas de lazer com campo de golfe e uma praia pública. A primeira fase do projeto já foi finalizada e a segunda fase deve ser iniciada em setembro. Isso, enquanto as Maldivas não começarem a sumir do mapa.

Com informações da PINIweb

Informe Publicitário

Calhas Wilson, qualidade e tradição em seus projetos

Há mais de 30 anos no merca-

do a Calhas Wilson é uma empresa de referência na produção de calhas de alumínio e de soluções em funilaria, desenvolvendo peças específicas a partir de chapas de alumínio, seja para área residencial, empresarial, automotiva, industrial, entre outras.

Administrada por Wilson Finder

e seus dois filhos, Fernando e Thiago, o trabalho na família Finder foi passado de geração a geração, com cuidado e dedicação, sempre criando soluções eficientes e que acompanhassem as tendências funcionais

e estéticas da

arquitetura atual.

A experiência do pai, a vontade

de inovar dos filhos e a capacidade criativa de ambos, fazem com que as duas gerações modernizem seu sistema de produção e equipamentos, oferecendo ao mercado um diferencial de produto e atendimento que possibilitaram a conquista de grandes clientes e empreendimentos de referência em todo o norte catarinense.

São gerações de qualidade e confiança que

mostram o que a Calhas Wilson tem de melhor: tradição, preocupação com a estética das obras, e a busca constante por novas tecnologias.

A avaliação cuidadosa, desde a escolha da

matéria-prima até o cálculo de volume de água de um telhado oferecem aos clientes a garantia de 10 anos nas calhas comercializadas,

A Calhas Wilson é uma empresa sustentável

que prima pela valorização dos seus funcionários e fornecedores e busca constantemente ferramentas para melhor atender seus clientes.

Gerações de qualidade e confiança!

47 3436-0720 | 9944-3791 calhaswilson@calhaswilson.com.br www.calhaswilson.com.br @calhaswilson

Destaque social

Francine Mirele da Silva

O ator, modelo e empresá-

rio Paulo Zulu veio para Balneário Camboriú curtir a inauguração da loja Todeschini da Terceira Avenida e posou com Cleonice e Jonny Farina, o presidente do Grupo Todeschini do Brasil.

Em uma noite agradável os anfitriões Cátia e Marcelo Bastos receberam na Combinare o 3º Coquetel da Regional

Balneário Camboriú do Núcleo Catarinense de Decoração. O evento contou com

O chef francês Oliveier

muito espumante e animado som do DJ.

Anquier esteve em Joinville dando uma animada aula show para 300 convidados no Grupo Estrutura, que lançou sem mais novo empreendimento de luxo, Otto Sky View. O famoso chef deu boas dicas de culinária e fez suFoto: Cleverson Rita

cesso entre os convidados!

Quem participou do animado Festival Náu-

tico da Marina Tedesco foi a Procave, com o estande e lançamento da nova campanha do Ibiza Towers, em parceria com a R.Teixeira. Na foto, Nivaldo (E) e Miriam Pinheiro (D), da Procave, com convidados.

Durante meses a ar-

quiteta Karoline Stolf de Souza esteve envolvida no projeto de arquitetura da Champagne Chocolat Cafeteria & Doceria, em Balneário Camboriú. Dia 9 de setembro ela e a proprietária Luana Vicente dos Santos, comemoraram a inauguração do novo empreendimento.

Especial Iluminação

Ilumine! Beleza e funcionalidade devem estar aliadas nos projetos de iluminação Um ambiente bem iluminado desperta as sensações e a expressão de cada ambiente, por isso a iluminação é uma das partes mais importantes da decoração. Com ela é possível criar um ambiente frio, tranquilo ou intimista, de acordo com a necessidade e desejo de cada pessoa ou ambiente. “Além de iluminar, a luz é também um elemento de projeto que tem funções

espaciais ao alterar a percepção das formas, materiais, cores, e proporções na arquitetura”, explica a arquiteta, urbanista e lighting designer, Ana Carina Zimmermann, professora do Instituto Brasileiro de Design de Interiores (IBDI). Para ela a iluminação deve ser pensada no seu aspecto funcional e também decorativo. É preciso ma-

pear as necessidades do cliente, e do ambiente, pois toda a iluminação projetada dever ter uma função. “Sempre se faz necessário o uso de luz geral para uma iluminação mais funcional. Já a graça do ambiente, a sensação de aconchego e bem-estar fica por conta de luzes localizadas para a leitura ou de destaque para os objetos, quadros, nichos, etc.”, explica.

É assim que e possível criar aquelas sensações gostosas de um bom vinho na sala a meia-luz, caminhar à noite em um belo jardim iluminado e aproveitar os momentos de leitura com uma luz correta e saudável. Também é possível destacar ou esconder o que está no espaço. A textura diferenciada na parede, ou os cristais da cristaleira, podem parecer sem graça se a iluminação não for bem pensada. “Não adianta investir em um mobiliário maravilhoso, ou um papel de parede caro se não tiver uma iluminação compatível para valorizar esses produtos”, comenta a arquiteta pós-graduada em iluminação, Claudia Stach, de Balneário Camboriú.

opina. Atualmente, com as facilidades da automação é possível conseguir a criação de diversos cenários em um mesmo ambiente. Pensar no gasto energético também é de responsabilidade do arquiteto, que deve optar por lâmpadas mais econômicas. “A tendência é gastar cada vez menos energia, por isso os LEDs estão ganhando cada vez mais

espaço. Com o avanço de sua tecnologia, hoje consegue substituir vários tipos de lâmpada” afirma Claudia. Tão importante quanto pensar na iluminação de um ambiente, é fazer isso durante o projeto. “É necessário cuidar, e instalar, toda a fiação necessária para a instalação dos equipamentos, se não muita coisa fica limitada”, afirma Claudia.

Projeto Ao fazer um projeto de iluminação é preciso ficar atento a necessidade de cada ambiente, pois cada um precisa de uma combinação entre conforto e a qualidade da luz. Ana Carina explica que cada ambiente requer sua própria iluminação, por exemplo, na área íntima da residência a luz deve ser suave e agradável, pois o espaço está voltado ao descanso e relaxamento, “É recomendável o uso de lâmpadas com aparência de cor quente e que deixem o ambiente o mais natural possível”, ensina. Já ambientes como cozinhas e copas, que cada vez mais estão integradas às áreas sociais das residências, a luz deve ser atraente, confortável e funcional ao mesmo tempo. “Por se tratar de um ambiente de trabalho é recomendável a combinação de duas iluminações, uma iluminação geral com lâmpadas fluorescentes e outra com iluminação localizada com lâmpadas sobre as bancadas e mesas”,

Casa Cor Paraná 2011.

Tipos de iluminação Direta: Luz que sai da fonte iluminadora e incide diretamente sobre o plano desejado, sem ser refletida por outros meios. Não é muito confortável visualmente, pois pode ofuscar o usuário. Contudo, é muito indicada para dar destaque a objetos, vitrines, etc. Indireta: Luz que sai da fonte iluminadora e é projetada numa superfície para então ser refletida pela mesma antes de incidir sobre o meio. Pode ser um forro, por exemplo, que reflete a luz e distribui os fachos homogeneamente sem visualizar a fonte iluminadora. Difusa: Luz que passa por um meio difusor antes de incidir no meio, como por exemplo uma luminária com vidro jateado, ou cúpula de tecido. A luz difusa cria menos sombras e deixa o ambiente aconchegante. Uplight: Luz que incide na vertical de baixo para cima. Muito usado em paisagismo para valorizar plantas isoladas. Em residências deve-se ter cuidado para não ofuscar o usuário. Downlight: Luz que incide na vertical de cima para baixo. Interessante para fazer marcações visuais, ou utilizar como luz de orientação. Backlight: Ou contraluz, é a luz que incide atrás do plano visual, deixando o plano em sombra. Muito utilizado em iluminação cênica. Interessante para vitrines com produtos em vidro ou cristal. Fonte: Arquiteta Claudia Stach

Projeto luminotécnico de uma loja. A hierarquia de luz foi utilizada para valorizar os produtos que serão expostos. Possui uma iluminação geral, outra com mais intensidade nos expositores e superior a esta nas vitrines. Projeto do escritório Claudia Stach.

A iluminação direta foi utilizada para destacar os lutadores de box nos nichos da cama e estante. Casa Cor Paraná 2011.

Iluminação direta e indireta. A iluminação direta fica por conta dos embutidos de teto. Já nas sancas a iluminação é indireta. Projeto do escritório Silva+Silva, de Florianópolis.

Iluminação difusa. A cúpula de tecido das luminárias faz com que a luz se espalhe de maneira irregular e seja suavizada em alguns pontos.

Iluminação decorativa. A fibra ótica foi utilizada de forma lúdica neste quarto de menina simulando um céu estrelado. É utilizada de forma decorativa e não funcional. Projeto de interiores e luminotécnico de Claudia Stach.

O Backlight fica por conta da porta, valorizando a imagem da modelo. Dentro da loja a luz fica por conta da iluminação direta e indireta. Do escritório Silva+Silva.

A luminária incide uma iluminação direta para o sofá. Casa Cor Parana 2011.

Dicas de iluminação • Luminárias bem colocadas trazem sensação de repouso, bem-estar e convívio social; • Luzes na cor âmbar dão um toque de sofisticação e aconchego ao ambiente; • Cuidar com o posicionamento das lâmpadas para não causar ofuscamento. • Não esquecer da sustentabilidade na hora de fazer o projeto, pensando na economia e no meio ambiente, mas sem deixar de lado a estética; • Priorizar lâmpadas fluorescentes ou LEDs; • Brincar com as sensações de luz: abajur, luminária de mesa, luminária de pé, criando efeitos aconchegantes. • É possível usar a criatividade e criar luminárias exclusivas;

Vitrine

Este abajur tem um toque a mais

O designer Ferruccio Laviani

de arte. Ele é todo pintado a mão, e é to-

criou a luminária Bloom para a Kar-

talmente produzido no atelier da designer

tell. Uma luminária exuberante como

de iluminação Leila Rodrigues, em São

o cristal de Murano e irreverente como

Paulo, incluindo a cúpula que é feita com

uma obra de rock. A luminária Bloom

tecido especial. A base é de acrílico e a

nasceu como uma esplêndida casca-

haste de vidro. Custa R$ 990.

ta de flores com efeito de cristal. Ela se compõe de um esqueleto tubular de policarbonato, recoberto com uma estrutura de pequenas flores. Custa R$ 3.553, 56 na 4 Elementos.

Inspirada nos anos 70 a luminária Cindy

traz muita beleza, inovação e requinte para os ambientes. A peça foi criada pelo designer italiano Pietro Ferruccio Laviani exclusivamente para a Kartell. Em base teardrop, a luminária tem abajures cônicos e arredondados em formato de gota, tem acabamento cromado brilhante que lhe dá aquele toque de contemporaneidade, riqueza, irradiando uma infinidade de reflexos iridescentes. Custa R$ 1.137,14 na 4 Elementos.

Importado da Pier e vendi-

do pela Lustres Fênix, este lustre é totalmente coberto em cristal cognac. Com 60 centímetros de diâmetro e 70 centímentros de altura, possui espaço para 6 lâmpadas E14. Custa R$ 1.560.

Tendência

LEDs: versáteis e econômicos Os novos recursos em iluminação com lâmpadas à base de LED (sigla em inglês para “diodo emissor de luz”) são uma solução econômica e eficiente, que incrementam o visual do ambiente proporcionando contemporaneidade aos espaços. Os pontos, fitas ou pequenos spots, podem ser instalados inclusive onde não há espaço para uma lâmpada tradicional, em um móvel sob medida, armários com vidro, bancadas, nichos.Os minúsculos LEDs permitem que qualquer canto tenha luz adequada.

A Lumitek já disponibiliza módulos de LED que cabem em frestas e outros cantos escondidos. Alguns são semelhantes a fitas adesivas, não requerendo pregos ou parafusos, com ótimo potencial de iluminação e gasto de energia irrisório. Os móveis podem até mesmo ganhar contornos de iluminação.

Além da beleza e da modernidade, investir em módulos de LED é sinônimo de economia, o consumo de energia pode ser até 70% menor, com a mesma eficiência de iluminação.

Adeblu Comércio e Representações Blumenau - SC Fone/Fax: 47 33340063 Email: adeblu@terra.com.br Site: www.adeblu.com.br

Vitrine

do Nude Dizem que o nude é o novo preto. Seja em roupas, na maquiagem ou na decoração a cor vem fazendo o maior sucesso. Em alguns móveis de madeira, a aposta é deixá-los o mais natural possível, contando com a elegância e a tendência da cor.

Como o próprio nome já diz, o trio de mesas ninho lembra um cogumelo. Feitas de multilaminado de madeiraparicá, são de criação deo designer Paulo Alves.

Feito de rattan natural sustentável, o banco mais pa-

rece uma escultura. Por isso ele pode ser usado simplesmente para decoração ou como mesa e banco. A criação de Foersom & Hiort-Lorenzen tem 40 centímetros de e altura e combina leveza e força.

Do designer Etel Carmona a Cadeira 22 conta com traços retos e precisos e é parte integrante da Coleção ETEL

Dia das crianças

à casinha de boneca A construção de espaços “exclusivos” para as crianças pode ser um ritual entre pais e filhos

A arquiteta Christinne Warmling teve uma boa ideia, ela criou uma casa de bonecas com móveis em miniatura dentro da Suíte de Menina , na Casa Cor SC 2011.

O sonho de toda a criança é ter

re. A própria construção deste “refúgio”,

das, por serem mais resistentes e a segu-

um lugar só dela. E não é só um quarto ou

pode ser um ritual entre pais e filhos, plane-

rança do “brinquedo” deve ser checada

um espaço qualquer para brincar. É algo

jando e até construindo todos os detalhes.

com frequencia.

mais lúdico, que desperte a imaginação,

que a faça ir para outro mundo, que a dei-

boa árvore, pode optar pela casa na árvo-

boneca geralmente é a melhor pedida.

xe ser o que quiser, princesa, guerreiro

re, que se destaca pela exclusividade. É

São facilmente encontradas para comprar

ou apenas a cozinheira. Um lugar só das

preciso observar a altura e solidez da árvo-

prontas, mas é possível fazer um projeto

crianças, onde os adultos são proibidos e

re. Não pode ser muito alta, para dar mais

exclusivo e deixar a imaginação tomar

a diversão é garantida.

segurança, e galhos firmes e grossos são

conta. O ideal é criar, decorar, imaginar,

É aí que entram as casinhas de

ideais. A escolha da madeira é importante:

para que pais e filhos tornem-se cúmpli-

bonecas e as tão queridas casas na árvo-

peroba e o pinho são as mais aconselha-

ces da brincadeira!

Para quem tem espaço e uma

Para as meninas, casinha de

Tendência

Texto: Josiane Cardoso e Lilian Guadagnin

paredes Práticos e versáteis, adesivos são opções para decorar a casa

Deixar os ambientes da casa ou do escritório mais bonitos e decorados ficou fácil e barato. Para isso, não é preciso quebrar paredes, mexer na pintura ou fazer uma reforma, os adesivos decorativos são uma opção para quem quer

transformar e dar um estilo moderno e inovador aos espaços lisos e sem vida. “Sua colocação é muito simples, prática e permite criar ambientes diferenciados”, afirma a decoradora Jô Lanzarini. Pela praticidade e custo baixo, o acessório

substituiu o tradicional papel de parede que tem preço mais elevado e necessita de mão de obra especializada para a aplicação. O designer gráfico, Mário Luiz Silvério, conta que a moda veio da França e há dois anos caiu no gosto dos brasileiros. Logo que foram lançados já viraram tendência no conceito moda casa. “As cores que estão em alta são o rosa, mais especificadamente o madressilva e os tons de verde como o toque de limão. Outras tendências são os personalizados para empresas, datas comemorativas, frases ou homenagens. “O cliente pode pedir qualquer modelo que nós desenvolvemos. Basta indicar a cor da parede, o tamanho e o desenho de preferência”, afirma. Além dessas vantagens, esses produtos são fáceis de encontrar principalmente em

setores especializados ou através da internet. Os preços podem variar entre R$ 15 e R$ 170. No entanto, com a popularização e a aceitação do público também já é possível comprar até nas lojas de R$ 1,99. O mercado oferece uma infinidade de modelos como abstratos, arabescos, natureza, animais, esportes, infantis, etc. Na casa da advogada, Isabel de Oliveira os adesivos deixaram os ambientes mais divertidos e alegres. O quarto da filha de quatro anos ganhou temas infantis em tons de rosa. Na cozinha, a geladeira que era branca foi estampada com a flor de hibisco. “Agora quero decorar meu quarto com uns arabescos que estão em alta. Quem não tem muito dinheiro para quem comprar móveis novos ou fazer uma reforma, essa é

uma boa opção”, afirma. Apesar da aceitação, a vendedora de uma loja de decoração, Silvania Lima, revela que alguns clientes ainda preferem o papel de parede por causa de resistência. “Eles até gostam da novidade e dos modelos, mas ficam com receio de comprar por causa da resistência”, conta. Segundo Silvério, a durabilidade do adesivo depende de como é feita a manutenção. Nos ambientes externos há uma estimativa de cinco anos de duração. Já no interior, a resistência quase dobra. Mas para mantê-lo conservado é preciso certos cuidados. “Na hora de limpar, por exemplo, a recomendação é passar apenas água e sabão e não friccionar o desenho o que evita o descolamento das pontas”, explica.

Para melhor aderência é recomendável paredes com cal ou massa corrida. O adesivo decorativo pode ser aplicado em superfícies lisas, planas ou levemente curvadas, desde que estejam totalmente limpas, secas e livres de gordura ou produtos químicos. E se a parede estiver com uma nova pintura, é recomendando esperar mais de 15 dias para a aplicação. O primeiro passo é passar a espátula sobre o desenho para ajudar na fixação do adesivo na máscara antes de iniciar a aplicação no local desejado. Depois é só colocar o adesivo com o lado do desenho virado para baixo e com o auxílio de uma espátula vá passando do centro para as extremidades. Logo em seguida retire a máscara e está pronto. “Caso fiquem bolhas, vá removendo com cuidado”, recomenda Lanzarini.

Ao retirar o adesivo, a pin-

tura da parede pode ser danificada e em alguns casos, dependendo da qualidade do material, podem sobrar restos de cola. Para não correr este risco, a remoção pode ser feita com o secador de cabelo que amolece o adesivo e não prejudica a tinta da parede. Outra desvantagem é que se for retirado uma vez não pode ser reutilizado. Quando aplicado no banheiro também há risco de descolar devido à umidade.

Design

Roberto Mannes jr

do design Olá, leitores e amantes do Design. A partir desta edição, assinarei artigos sobre o tema para a revista Destaque Imobiliário. Aqui falarei mensalmente sobre as relações dele com a nossa vida e com a moda, arte, as tendências, etc. Se o Design foi escolhido como tema dos artigos, há um sinal de que o seu momento no Brasil é muito bom, de que a sua importância vem sendo mais reconhecida dentre as outras indústrias criativas e de que ele está cada dia mais presente na vida da população como um todo. O movimento é muito pa recido com o que envolveu a moda

no começo da década de 90, quando boa parte da sociedade passou a enxergar a indústria – o grande elo entre os produtos e as nossas vidas – por trás das criações; quando se passou a entender como cada criação – antes na moda, hoje nos produtos – era pensada para melhorar a vida de milhões de pessoas, em uma união entre beleza, funcionalidade, uso consciente dos materiais e preço adequado. Um bom indício do maior espaço conquistado pelo design é a quantidade de eventos relacionados ao segmento organizados nos últimos

meses, cada um tratando do tema sob uma perspectiva. A começar pelo Salão Design São Paulo, organizado por Waldick Jatobá – e paralelo à São Paulo Fashion Week, em junho –, que exibiu 120 peças de grandes nomes como os Irmãos Campana, José Marton e o estúdio Ovo, com destaque para peças ainda não produzidas em larga escala e onde o diálogo com a arte e a própria moda fossem mais intensos. Se nesse primeiro evento as tendências do design de produtos eram mais marcantes, com materiais e técnicas novos – e os custos das peças mais altos, até por essa combinação –,

Poltrona criada por Sérgio Matos foi um dos destaques da Paralela Gift.

outros eventos apresentaram criações que em breve estarão nas casas dos brasileiros, casos da Paralela Gift e do ABUP Show, também em São Paulo, mas no fim de agosto. As peças não são menos criativas visualmente, no uso de materiais e na funcionalidade, mas estão mais próximas à realidade dos lares brasileiros. No ABUP Show foram apresentadas novidades que incluíam produtores nacionais relevantes em diversas áreas – porcelanas, cristais, mobiliário, utilidades, presentes – e importadoras de grandes marcas. O mais interessante é notar como as grandes empresas vêm descobrindo o potencial do design para tornar o produto mais vendável. Já a Paralela Gift trouxe novamente a aposta focada no design autoral, mas cada vez mais próxima às necessidades comerciais. Ótimos exemplos desse casamento entre design e indústria que tem dado certo, e levado produtos com qualidade às casas brasileiras.

No ABUP Show, que conta com grandes fabricantes e importadores, foi apresentada a Caneca Bolo, da Oxford Porcelanas.

Roberto Mannes Jr. é designer. Ainda criança passava as tardes na fábrica de estofados da família, onde gostava de observar a transformação de matéria-prima em peças. Aos 18 anos, deixou a faculdade de comércio exterior e foi viver em Nova Iorque, onde trabalhou por dois anos no Metropolitan Design Center. Voltou ao Brasil, trabalhou na área de Desenvolvimento de Produtos e abriu o próprio estúdio, o RMJ Design. É graduando em design pelo Istituto Europeo de Design (IED), e já foi finalista do prêmio IDEA/Brasil.

Mesa em acrílico criada por José Marton para a Allê Design. Exibida no Salão Design São Paulo, a peça é reconhecida pela técnica das padronagens estampadas que garante exclusividade nos padrões de cada peça, semelhante a uma obra de arte.

Dica de decoração

mágico Os espelhos são objetos mágicos por vocação: eles refletem luz! E a luz tem dimensões e significados. Alice precisou transpor um espelho para conhecer o País das Maravilhas. A perdição de Narciso foi um espelho d’água. A curiosa fascinação causada pela reflexão da imagem seduziu os povos desde a mais remota antiguidade. Criados, como conhecemos hoje, no final de século 12, em Veneza, os espelhos sempre foram consideradas verdadeiras joias. Unindo suas formas a belíssimas molduras conquistaram seu devido lugar no mundo da decoração e nos anos 30 eram sinônimos da luxuosa Art Décor. Atualmente, com a tendência e valorização da “volta ao passado”, eles estão aí novamente. No design de interiores o espelho tem seu espaço em praticamente todos os ambientes, desenvolvendo funções essenciais como em banheiros e quartos para refletir a imagem humana, ou funções estéticas, sendo usado como material de revestimento, compondo com as mais diver-

Ana Carina Zimmermann

sas texturas que se contrapõem com seu aspecto límpido e brilhante. Podemos aplicar espelhos no estar, com intenção de ampliar ambientes, refletindo cantos especiais, buscando o exterior. Já nos dormitórios e closets eles são fundamentais para hora de escolher a roupa, os sapatos ou até mesmo os acessórios. Em áreas como o banheiro, os espelhos já se tornaram peças chaves para possibilitar o barbear e a maquiagem, a troca de lentes de contato ou o simples ato do cotidiano como escovar os dentes. Nessas áreas é muito importante prever uma iluminação adequada, sendo ideal que a luz venha sempre ao encontro do rosto, pela frente, para evitar sombras na face. A dica é o uso de espelhos retro-iluminados. Nessas peças o espelho é aplicado sobre um MDF com encaixe especial para embutir lâmpadas fluorescentes tubulares

na parte posterior, produzindo uma luz homogenia e não ofuscante, ideal para se maquiar. De uma maneira geral o espelho pode ter acabamento de borda liso ou bisotê, podem ser emoldurados ou não. Eles podem ser cortados em formatos variados de acordo com o mobiliário do ambiente onde serão colocados. Espelhos redondos podem ser usados com móveis de linhas retas ou, ao contrário, móveis com curvas aliados a espelhos retos, criando um efeito interessante: as linhas mistas. Em composições de parede, pode-se criar efeitos estéticos interessantes, montando arranjos assimétricos através do uso de peças com

formatos e tamanhos diferentes distribuídos aleatoriamente. Ou ainda arranjos simétricos com peças repetidas coladas sobre um painel. Além da possibilidade de recortes diferentes, existe hoje no mercado uma gama extensa de opções para acabamento dos espelhos, que vêm desde os espelhos cristais, mais comuns, até os coloridos como o bronze ou dourado que conferem um toque de requinte e sofisticação ao ambiente. Na opção de usar os espelhos coloridos é muito importante projetar o espaço para que eles combinem com as cores adotadas nas paredes, móveis, colchas ou almofadas, criando assim um ambiente agradável aos olhos.

E por fim, a dica mais importante: escolher sempre espelhos com uma boa qualidade de reflexão associados a uma iluminação adequada.

Ana Carina é arquiteta e professora das disciplinas de Desenho por Computador e Iluminação do Instituto Brasileiro de Design de Interiores (IBDI) de Joinville.

Profissional

exclusividade Estofados artesanais facilitam e incrementam a decoraĂ§ĂŁo de ambientes personalizados

Personalização. Está é a palavra que está cada vez mais em alta no mundo da arquitetura e decoração. Quando o cliente escolhe um profissional, que execute um projeto, ele espera uma peça única, mas que tenha a sua cara. Até pouco tempo atrás, o arquiteto ou decorador contratado, apenas seguia em busca de móveis, objetos e demais itens que agradassem seu cliente, porém, com espaços cada vez mais reduzidos, clientes mais exigentes e por dentro das novas tendências, esses profissionais também encontram na personalização uma maneira de adequar melhor o seu projeto e dar mais destaque para suas criações. Os móveis sob medida já ajudam há muito tempo os profissionais a criarem projetos exclusivos. Contudo, às vezes é muito difícil fazer com que o estofado ideal se adapte ao projeto, principalmente por conta da forma e tamanho necessários. Agora imagine poder comprar uma poltrona, puff ou sofá perfeitos para a sua decoração, escolher a cor, a estampa, o formato e o tamanho: ousado ou clássico, muito grande ou compacto, com encosto alto ou baixo, retangular, quadrado, redondo ou ainda um modelo retrátil. Para Josias Galvão, da J. Galvão Sofás Personalizados, a imaginação não tem limites. Há quinze anos, depois que começou a trabalhar no setor de projetos e desenvolvimento em uma fábrica de estofados paulista, percebeu o início desta tendência de personalização e as dificuldades de adaptação dos estofados, e começou a produzir produtos artesanais e personalizados. Entre seus clientes, já passaram arquitetos de renome nacional, como Bru-

nete Fraccaroli, Leo Shehtman, Levi Rosenfeld e Vanessa Féres. Já em Santa Catarina, trabalhou no desenvolvimento de coleções de duas grandes marcas de Jaraguá do Sul e em maio do ano passado abriu um espaço destinado exclusivamente para a fabricação de estofados personalizados. “Eu faço projetos personalizados, então geralmente é o cliente quem dá a ideia e eu crio o que ele quiser”, explica o projetista. “A ideia é passar para o cliente que ele tem uma coisa especial, única, feita para ele, sendo que ele mesmo ajudou a criar”, completa. De acordo com ele, muitas vezes o cliente já encontrou um produto que o agradou, mas não está no tamanho, profundidade ou preço ideal. Como as fábricas produzem em série, elas não têm tantas possibilidades de adaptação. Como a produção é totalmente artesanal, a capacidade de fabricação da J.Galvão é de cerca de dez peças por mês. Cada produto leva um tempo diferente para ser produzido, mas para se ter uma ideia, um sofá de três metros leva três dias para montagem de estrutura, aplicação de espuma, fibra siliconada, molas, percintas e revestimento de tecido, até ser finalizado. Embora sejam artesanais, os produtos chegam a custar menos que os industrializados, pois são comprados diretamente com o fabricante que garante o mesmo padrão de qualidade, matéria-prima e conforto. Aliás, conforto é a palavra-chave. “Todo mundo quer um produto moderno com um design exclusivo, mas sem jamais abrir mão do conforto”, finaliza Galvão, que atende qualquer região do estado.

J Galvão Jaraguá do Sul - SC 47 3370-5848 / 8811-3931 josias.galvao@hotmail.com

Vitrine

Personalize! Cenários e reproduções de imagens são criadas com pastilhas de vidro cheias de tecnologia e inovação

Impressionar, impactar visualmente e levantar suspiros são algumas das emoções que a Nueva Glassdecor Brazil quer

causar com as infinitas possibilidades de criação realizadas com as pastilhas de vidro trazidas com exclusividade ao Brasil. Importado da Espanha o produto de alta tecnologia permite que a imagem seja inserida com pigmentos adquiridos a partir de minerais nobres como ouro, pérola safira, rubi, entre outros. Dentro das pastilhas de vidro recicladas as imagens são digitalizadas em alta definição e resultam na criação e produção de imagens em grandes formatos, inclusive fachadas de edifícios. Com pequenas pastilhas de 2,5 x 2,5 cm – como se fossem pixels –, forma-se, ao uni-las, uma superfície lisa num espaço totalmente diferenciado e personalizado, com as mais diversas imagens, incluindo fotos pessoais.

Tendência

com elegância Transparências, linhos, sedas e algodão cru estão entre os diversos tecidos para as cortinas, peças essenciais na decoração Elas estão mais simples, porém cada vez mais elegantes. As cortinas fazem parte dos itens que “vestem a casa” na decoração e tem a função de proteger os móveis da iluminação excessiva. Em geral as cortinas atuais são mais neutras, visando sempre a praticidade, a elegancia e o bom gosto. As opções são muitas, “É possível usar vários tipos de tecidos: finos, grossos, lisos, brocados, estampados, tudo vai depender da harmonia com o restante da decoração”, explica a proprietária da Cortinas Luzia, Luzia Fortunato, de Jaraguá do Sul. Cada vez mais em alta, estão as transparências e os linhos além dos tecidos para alta decoração como sedas, seda rústica e algodão cru. “A escolha ideal também depende do ambiente, por exemplo, em uma casa de praia devo usar tecidos mais naturais e leves, já em um apartamento ou uma casa urbana é possível ousar um pouco mais no tecido e nas cores”, afirma a decoradora Eliane Fortes. Para Luzia, que está há mais de

O ideal é que as cortinas cheguem até o chão, pois dão um ar mais sofisticado ao ambiente.

35 anos no mercado, o ideal é sempre evitar cores muito fortes ou estampas chamativas, pois como as cortinas não são trocadas com muita frequência, esses tons acabam enjoando o morador com mais facilidade. Para quem não dispensa o uso dessas cores, a decoradora Eliane dá uma dica, “É possível fazer a base de tecido duplo em um tom claro e colocar um chalé na lateral, com cor ou estampa, pois assim é possível trocar com mais frequência”, ensina. Foi isso que fez a administradora de empresas Marianne Mendes. “Tenho três chales para uma mesma cortina, eles combinam com minha decoração, e eu troco sempre que canso deles”, conta.

Quem também ganhou espaço foram os pingentes de saia longa. “Eles são lindos. Seguem o comprimento da cortina e dão um detalhe a mais”, opina Luzia. As persianas também estão com tudo. Elas são ideais para ambientes reduzidos, instaladas na medida das janelas, em cozinhas ou quando há escrivaninha ou cômoda na mesma parede, por exemplo. Contudo, elas ganham cada vez mais força em salas e quartos chegando a ocupar paredes inteiras. “As persianas de tecido são chiques e estão muito em alta. O ideal é que, caso não existam móveis na parede, elas sejam usadas até o chão”, explica a decoradora Eliane Fortes.

Na hora de instalá-las, o ideal é ter um cortineiro (aquele espaço de gesso que faz com que o trilho da cortina não apareça). “Para pendurar é possível usar os varões, ou os trilhos suíços”, explica a proprietária da Cortinas Luzia. “Uma tendência são os trilhos com comando, tanto com controle remoto, quanto manual”, completa. Quanto ao comprimento das cortinas, o ideal é que elas cheguem até o chão, pois dão um ar mais sofisticado ao ambiente. “Mesmo quando tem um móvel, sempre que possível, o ideal é ter a sensação de que a cortina vai até o chão”, indica a decoradora Eliane.

• Tecidos: transparências, linhos, sedas, seda rústica e algodão cru. • Base: Cortineiro, trilhos suíços ou varões cromados. As sanefas saíram de moda. • Comprimento: O comprimento longo, do teto ao chão, dá a sensação de paredes mais altas. As cortinas longas deixam o ambiente mais sofisticado. • Persianas: as de tecido ganham espaço em residências e em salas e quartos, podem ir até o chão.

Apartamento modelo

morar Em seus 118 metros quadrados o apartamento modelo Galaxy Baependi, da Fenpar, em Jaraguá do Sul, trabalha com os sentidos dos visitantes: som ambiente, aroma agradável e um visual cheio de personalidade,

em todos os ambientes. Seja pelo uso ousado de cores, pela diversidade de texturas nos papéis de paredes ou pelos móveis e objetos decorativos cuidadosamente escolhidos, outro sentido entra em ação: dá vontade de tocar!

“O objetivo é criar um ambiente onde as pessoas se sintam realmente em uma casa, como se o visitante estivesse entrando em um espaço já habitado”, explica Daniel Lunelli, coordenador de marketing da Fenpar.

Integração é palavra chave. Living, estar, cozinha, churrasqueira e adega, tudo em um único e amplo espaço. Destaque para a Bubble Chair e também para o lustre que é feito de papel e reflete a luz no teto, em diversos formatos, que combinam com os adesivos aplicados nas paredes.

A churrasqueira e uma pequena adega foram criadas na continuação da cozinha, usando a mesma comunicação visual. A sensação de espaço é ainda mais ampliada pela utilização de envidraçamento da sacada, de todos os apartamentos, com janelas no sistema Reiki, que permitem abertura total dos vidros.

Moderna e cheia de estilo, a cozinha foi feita em busca da praticidade para o dia a dia. Os utensílios e a TV laranja, em estilo retrô, se destacam no conjunto de móveis brancos e pastilhas escuras na parede ao fundo.

O papel de parede que imita concreto aparente contrapõe com a grande porta de vidro de folhas de correr, revestidas com película espelhada, que garante um toque a mais de sofisticação.

Com paredes e móveis brancos a lavanderia ganha o tom de “limpeza” que precisa ter, mas a alegria do ambiente é feita pelos tons de rosa dos utensílios e pelo adesivo colorido da parede.

A suíte do casal integra o ambiente de estudo - que conta com uma TV de parede, que pode ser assistida da cama – ao closet. As paredes azuis ganharam uma combinação perfeita com o papel de parede de animal print.

A sala de TV ganhou tonalidades de cinza e muito preto, e um confortável sofá para os momentos de lazer e descanso. A iluminação feita através de arandelas na parede e embutidos de LED no teto dão um toque especial, tornando o ambiente mais agradável.

Pensando em um garoto que gosta de skate, o quarto de solteiro ganhou muitas cores com o adesivo simulando grafitte, aplicado em uma das paredes e em parte do teto.

Este e os outros apartamentos modelo da Fenpar podem ser visitados na Central de Decorados.

Equipe Fenpar 3370-0300 www.fenpar.com.br

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