Nieuwbouw Bijlage Noord april 2009 by de Stentor

kijk voor een actueel nieuwbouwaanbod op

www.destentor.nl/nieuwbouw

April 2009

editie noord

Starten zonder zorgen De speeltuin aan huis Stand van zaken in makelaarsland Interieurtips voorjaar 2009 Comfort versus energiezuinig De garanties voor de koper

Nieuwbouw is een commerciĂŤle bijlage van de Stentor en valt buiten de verantwoordelijkheid van de dagbladredactie.

Landleven ten top aan de Gelderingen in Steenwijkerwold www.baminberggierslanden.nl

Scholestraat 40 8331 HS Steenwijk Telefoonnr.: (0521)-571111 info@prinsenzandbergen.nl www.prinsenzandbergen.nl

un ieke locat ie voor uw droo mhuis in Steenwijk erwold

BINNENKORT IN VERKOOP

12 RIJWONINGEN VANAF € 195.000,- v.o.n. BAM Vastgoed ontwikkelt in de nieuwbouwwijk Berggierslanden 12 schitterende rijwoningen! Houdt u van vrij wonen en wekt het nieuw wonen in Meppel uw nieuwsgierigheid? Neem dan contact op met één van onderstaande makelaars.

Boertjes Makelaars Zwolle telefoon (038) 421 61 64 E-mail: zwolle@boertjes.nl www.boertjes.nl

Mijn Makelaar Rob de Jong bv telefoon (0522) 240 424 E-mail: robdejong@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaar.nl

BAM Vastgoed bv Regio Noordoost

Actief in nieuwbouw Wetland Wonen is een jonge, ondernemende woningcorporatie die actief is in de Kop van Overijssel. Ook op gebied van nieuwbouw zijn wij actief. Op www.wetlandwonen.nl kunt u alle nieuwbouwinitiatieven bekijken. Bent u geïnteresseerd in wonen in een uniek, waterrijk gebied? Op dit moment zijn er nog enkele nieuwbouwwoningen, zowel huur als koop, beschikbaar. De bouw van deze woningen is net gestart.

Blokzijl project Noordermaten halfvrijstaande koopwoningen De woningen vallen op door hun markante en klassieke gevellijn, passend in de stijl van Blokzijl. De woningen, gebouwd op ruime kavels zijn standaard voorzien van alle comfort. Er zijn nog enkele woningen beschikbaar. De koopsommen van deze onder GIW garantie gebouwde woningen zijn vanaf € 235.000,- v.o.n. Casco oplevering tegen minderprijs is bespreekbaar!

Verkoopprijs vanaf € 235.000 v.o.n. Sint Jansklooster project Molenkampen halfvrijstaande koopwoningen Er is nog één woning beschikbaar van deze ruime twee-ondereen-kapwoningen in Sint Jansklooster. De woning is gelegen in een uitbreidingsgebied, op centrale locatie in het dorp. De zeer aantrekkelijk prijs maakt diverse opties voor iedereen bereikbaar. Uiteraard is de woning voorzien van alle moderne comfort en GIW garantie.

Verkoopprijs € 222.500 v.o.n. Nieuwsgierig? De verkoop van deze woningen wordt voor Wetland Wonen verzorgd door Klappe Makelaardij in Vollenhove. Bel voor meer informatie: 0527 24 11 66.

Sint Jansklooster project Molenkampen - multifunctionele huurwoningen Ook voor nieuwbouw-huurwoningen kunt u bij ons terecht. Deze multifunctionele woningen hebben diverse mogelijkheden voor de indeling. Standaard zijn zowel de badkamer als de slaapkamer op de begane grond. Er kan ook worden gekozen voor een extra grote woonkamer. Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers en een (berg)ruimte waar een tweede badkamer gerealiseerd kan worden.

Huurprijzen v.a. € 500,- per maand Geïnteresseerd? Neem contact op met Wetland Wonen voor meer informatie: 0527 24 97 10.

Tijd is gunstig om een kavel te kopen, omdat bouwen in deze tijd goedkoper is

Centraal gelegen aan de rand van Steenwijkerwold in de prachtige natuurlijke omgeving worden 6 royale kavels aangeboden. Op een steenworpafstand van Nationaal Park de Weerribben, het merengebied van NoordwestOverijssel en de schitterende bossen van Zuidoost-Drenthe krijgt u nu de mogelijkheid uw eigen droomhuis te ontwerpen en in eigen beheer te realiseren. Dat betekent landelijk wonen, schitterend uitzicht over de velden, elke morgen wakker worden in de natuur en genieten van de mooie zonsop- en ondergang. Steenwijkerwold combineert landelijkheid met een prima bereikbaarheid. Kortom pak deze laatste kans om in één van de fraaiste gebieden van Nederland op deze unieke plaats te wonen.

Kavels vanaf

820 m2

Prijzen vanaf

€194.000 V.O.N.

De kavels worden bouwrijp geleverd en de koper is vrij in de keuze van de architect en aannemer.

PER DIRECT

BESCHIKBAA R

03 Roderik Geltink (R) van Ten Hag Makelaars heeft starter Wouter Groot Lipman begeleid bij de koop van zijn huis in Deventer. 'Het is verstandig om er een aankoopmakelaar bij te hebben die je kan helpen bij de onderhandelingen en die weet waar je op moet letten bij de bezichtiging.'

Investeren in oude of nieuwe bakstenen?

Starters kunnen nu een weloverwogen keus maken Stonden kopers een paar jaar geleden nog te dringen bij de voordeur om een bod te doen op een huis, tegenwoordig hebben ze alle tijd om te kijken en vergelijken. Gouden tijden voor starters op de woningmarkt zou je zeggen, maar is dit ook echt zo? Waar moeten starters op letten bij het kopen van een huis en kunnen ze beter investeren in oude of nieuwe bakstenen? 'Het aanbod van woningen is groot', vertelt Roderik Geltink van ten Hag Makelaars in Deventer. 'Starters hebben daardoor veel keus en dus een grote kans op een woning naar wens. Het is voor hen een gunstige periode om een huis te kopen. Ook ligt de hypotheekrente relatief laag. Banken zijn wel voorzichtiger geworden met het verstrekken van hypotheken, maar dit betekent niet dat starters er helemaal geen aanspraak op maken. Het gaat alleen wat moeizamer en dat neemt meer tijd in beslag.' Nieuwbouwwoningen Volgens Geltink maakt het niet uit of je een nieuwbouwhuis of een bestaande woning koopt. 'Het is maar net wat je wilt. Starters staan tegenwoordig in de rij voor nieuwbouwprojecten met huizen die voor hen betaalbaar zijn. Deze woningen zijn vaak goed geïsoleerd en vergen weinig onderhoud. Daarnaast heb je zowel tijdens als na de bouw garanties. Zo wordt bij sommige woningen een GIW-garantie aangeboden, dit is een verzekering tegen faillissement van de bouwer. De koper heeft dan de zekerheid dat zijn huis in ieder geval wordt afgebouwd. En vormen zich in de loop der tijd scheuren in het plafond? Op grote bouwonderdelen geldt vaak nog een garantie van tien jaar. Kortom: de aanschaf van een nieuwbouwwoning heeft veel voordelen.'

Subsidies Als starter kun je aanspraak maken op subsidies. Het Rijk verstrekt de koopsubsidie. Daarvoor geldt een aantal voorwaarden. Zo moet de starter achttien jaar of ouder zijn, mag de koopsom niet hoger liggen dan 163.625 euro en moet de hypotheek een rentevaste periode hebben van ten minste tien jaar. Gemeentes kunnen een starterslening verstrekken. Per gemeente is dit anders geregeld. Weloverwogen keus Groot Lipman is in totaal drie maanden bezig geweest om een geschikt huis te vinden. 'Ik was eerst met een appartement bezig. Toen ik de hypotheek en de servicekosten bekeek, zag ik dat ik net zo goed een rijtjeshuis kon kopen dat ik al langer op het oog had, maar te duur leek. Die woning was bovendien veel groter en had een betere ligging in Deventer. Ik heb het uiteindelijk kunnen kopen.' Het is volgens Groot Lipman belangrijk om in de onderhandelingen mee te nemen hoe lang het huis al te koop staat, of er nog veel aan gedaan moet worden en of de vraagprijs redelijk is. 'Koop niet zomaar wat, maar maak een weloverwogen keus. Kijk veel rond en reken zorgvuldig uit wat je kwijt bent per maand.'

'Het is voor

starters een

gunstige periode om te kopen'

Productie stagneert Ondanks de grote vraag naar nieuwbouwwoningen voor starters, stagneert op dit moment de productie. Geltink: 'De grondprijzen zijn relatief hoog en de bouwkosten gestegen. Het is dus moeilijk om zo'n project rendabel in de markt te zetten. Daarom kiezen projectontwikkelaars vaak voor duurdere woningen of een appartementencomplex. Het laatste nieuwbouwproject van ten Hag Makelaars voor starters in Deventer was in 2005.' Omdat het aanbod zo beperkt is, kiezen veel starters daarom toch voor een bestaande woning. Aankoopmakelaar Geltink heeft onlangs starter Wouter Groot Lipman begeleid bij het kopen van een huis in Deventer. Groot Lipman: 'In Deventer werden geen nieuwbouwwoningen aangeboden die voor mij betaalbaar zijn, maar er was genoeg keus in bestaande huizen. Het duurde even voor ik iets had gevonden wat mij echt aansprak. Je moet, gezien het bedrag, namelijk wel iets kopen waar je geheel van overtuigd bent.' Om een goede koop te doen, nemen starters steeds vaker een aankoopmakelaar in de hand. Geltink: 'Ze weten nog niet goed hoe alles werkt. Daarom is het verstandig om er een aankoopmakelaar bij te hebben die kan helpen bij de onderhandelingen en die weet waar je op moet letten bij de bezichtiging. Ook onderzoekt de aankoopmakelaar bouwkundige en juridische aspecten.'

Hypotheek Hans André de la Porte van Vereniging Eigen Huis denkt dat starters niet zoveel merken van de dalende huizenprijzen. 'De goedkopere woningen die voor starters geschikt zijn, dalen namelijk nog niet zoveel in prijs.' De hypotheekrente is van zes naar vijf procent gedaald. 'Dat is gunstig, maar het krijgen van een hypotheek is in deze tijd lastig. Een paar jaar geleden was het voldoende voor de bank als je van je werkgever een intentieverklaring voor een vast contract had. Daarin geeft de werkgever aan dat het tijdelijke contract stilzwijgend verlengd zal worden tot een vast contract. Nu krijgen starters in de meeste gevallen pas een hypotheek als ze een vast contract hebben.'

Vaste rente Starters zijn zelf ook voorzichtiger geworden door onzekerheid over baan en inkomen. Wanneer zij toch een huis willen kopen, is het belangrijk om op een aantal zaken goed te letten. André de la Porte: 'Kies een hypotheek die past bij je inkomen. Zorg dat je een buffer overhoudt wanneer je bijvoorbeeld je baan verliest of minder gaat werken omdat er kinderen komen. Neem daarnaast een vaste rente voor tien tot vijftien jaar. Je hebt dan lang plezier van de rente die nu nog relatief laag is. Zodra de economie gaat aantrekken, zal die namelijk direct stijgen.' De tijd nemen Een paar jaar geleden verdrongen mensen elkaar bij de voordeur van een huis om een bod te doen op een huis dat te koop stond. 'Gelukkig is dat nu voorbij', zegt André de la Porte. 'Starters kunnen bij het kopen van een huis nu de tijd nemen. Het is dan ook verstandig om alle woningen die in aanmerking komen goed te bekijken. Je kunt dan goed vergelijken en het beste huis voor je geld kopen. Laat een woning in ieder geval bouwkundig keuren. Dan weet je of er sprake is van achterstallig onderhoud en of er zaken zijn die je direct moet aanpakken en wat dat gaat kosten.'

De nieuwbouwwijk IJsseldijk in Kampen is grotendeels gereed. Er zijn in dit project nog enkele woningen beschikbaar.

De visie van Patrick Jansen, directeur van Bouwfonds Noord-Oost. 'Ik raad het starters absoluut aan om nu een woning te kopen.'

'De keten moet weer op gang gebracht worden'

Een blik op nieuwbouw in de regio Door de crisis wordt er beter nagedacht over te bouwen woningen. Er wordt meer ontwikkeld naar de wensen van de doelgroep. Het zijn enkele positieve punten die de afgelopen tijd wellicht overschaduwd zijn door de negatieve berichtgeving. Hoe gaan we in deze regio om met de crisis en wat voor mooie projecten staan er op stapel? Mooie projecten genoeg, is de mening van de deskundigen. Het ging de afgelopen tien jaar als een speer met de verkoop van nieuwbouwwoningen. Bij het ene project was de eerste paal nog niet in de grond geslagen of het volgende project werd al doorontwikkeld. 'Er was een structureel tekort aan woningen', begint Harry Boertjes, directeur van Boertjes Makelaardij uit Zwolle, met vestigingen in Staphorst en Dedemsvaart. 'Een aantal jaren geleden hebben de provincies de zogenaamde woningquotum losgelaten en kon er worden gebouwd naar behoefte. Vanaf dat moment ging alles in een razendsnel tempo. Projectontwikkelaars kochten grond op en er werd continu ontwikkeld. Destijds werd dit goed opgepakt door de markt. Een kleine anderhalf jaar geleden werd de markt al stroperig.' Op elkaar wachten Er is volgens Boertjes de afgelopen jaren minder ontwikkeld. 'De doorstroming voor starters is te beperkt, hierdoor blijven mensen op elkaar wachten.' Toen daar in september de crisisberichten bij kwamen, stagneerde de verkoop van de nieuwbouwwoningen helemaal. 'De consument is steeds voorzichtiger geworden, maar waar wachten we op? De rente is zeer aantrekkelijk en mensen in een normale situatie kunnen gewoon een hypotheek krijgen. Er moet weer roering in de markt komen.' De Zwolse Aanpak Hoe breng je die stilstaande keten weer op gang? In de gemeente Zwolle heeft het Concilium de zogenaamde Zwolse Aanpak ontwikkeld. Verschillende marktpartijen zoals makelaars en projectontwikkelaars hebben gezamenlijk een zevental maatregelen bedacht, die de verkoop van nieuwbouwwoningen weer op gang moet brengen. Arjan Westerneng, beleidsmedewerkers Ruimte en Strategie bij de gemeente Zwolle, vertelt over dit unieke pakket. 'We bieden maatregelen aan om potentiële kopers, die twijfelen, over de streep te trekken. De maatregelen kunnen als de markt weer aantrekt geruisloos teruggetrokken worden. Om starters meer mogelijkheden te bieden hebben wij de starterslening opgetrokken van 200.000 naar 235.000 euro, bij sommige projecten kan dit zelfs nog hoger. Moet een consument eerst zijn eigen woning verkopen, dan kan een overbruggingsgarantie verstrekt worden. Voor nog meer zekerheid is er de gratis werkeloosheidsverzekering. We trekken alle registers open en creativiteit uit de kast om de markt weer op gang te krijgen. Bij de inzet van de maatregelen is ons uitgangspunt gezamenlijkheid. De partijen die bij een project betrokken zijn doen allemaal een duit in het zakje om het gezamenlijke doel te bereiken: de woningbouwproductie op gang houden. Alle partijen in Zwolle doen mee. Dat maakt het zo bijzonder.' Veranderende markt Door de kredietcrisis voorziet Westerneng wel een verandering op de markt. 'Door de kentering van de vraag wordt er scherper gelet op de wensen van de consument. Wie komt er in een bepaald gebied wonen, wat wil diegene en hoe spelen we daar op in. De ontwikkeling en bouw worden meer en beter op de doelgroep gericht.' Oorspronkelijke plannen Dat merkt ook Patrick Jansen, directeur van Bouwfonds Ontwikkeling regio NoordOost. Ook hij heeft een visie op de huidige situatie. 'Ik raad het starters absoluut aan om nu een woning te kopen. De hypotheekrente is laag, de starterslening is opge-

trokken en je kunt met Nationale Hypotheek Garantie kopen. Naar mijn mening is het niet wijs om extra starterswoningen te gaan bouwen. Dit past stedenbouwkundig gezien niet in de oorspronkelijke plannen van wijken. Je krijgt dan hele eenzijdige wijken, daarnaast brengt het de keten ook niet op gang. Er zijn zat starterswoningen in de bestaande bouw. Zoek maar eens op Funda op woningen tot 175.000 euro, dan krijg je veel resultaten. Als die woningen gekocht worden, en dus ook verkocht, kunnen de huidige eigenaren weer een stap maken in hun wooncarrière. Zo komt er weer beweging in de markt.' Mooie nieuwbouw Eén van de projecten van Bouwfonds is Molen Oever in Zwolle. Achter de molen "De Passiebloem" en gelegen tussen de wijken De Wipstrik, Berkum en de Indische buurt verrijst het exclusieve nieuwbouwproject Molen Oever. 'Het is in de bestaande stad en geen uitbreidingswijk, dat maakt deze locatie erg aantrekkelijk. Er worden in totaal 112 woningen gebouwd, waarvan 72 eengezinswoningen. De andere woningen zijn appartementen of geschakelde woningen. Het grootste gedeelte van deze woningen is al verkocht, de belangstelling was ongekend. Bij veel andere projecten splitsen we de verkoop op. Zo komt er niet te veel aanbod. Daarnaast ronden we nu eerst de lopende projecten af, zodat mensen straks niet in hun nieuwe huis wonen waar constant gevaarlijk bouwverkeer rondrijdt.' In het noorden van het land heeft Bouwfonds onder meer een project in Hoogeveen. 'We hebben daar 18 starterswoningen in de markt gezet en er waren 72 serieuze gegadigden. Nu kunnen we natuurlijk meer woningen in dat segment bouwen, maar dat doen we niet. Die keten moet op gang gebracht worden!'

Makelaar Harry Boertjes over de huidige situatie op de vastgoedmarkt. 'Er moet weer roering in de markt komen.'

Aan het Almelose Kanaal in Zwolle wordt hard gewerkt aan de ontwikkelingvan het zogenaamde Wipstrikpark. In de wijk de Veerallee in Zwolle wordt gewerkt aan de nieuwe buurt Prinsenpoort. Het project bestaat uit circa 150 woningen en kantoren, onderverdeeld in vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen in het hogere prijssegment. Bewoners van de wijk hebben vanaf het eerste moment kunnen meedenken over de ontwikkelingen. Tijdens een tweedaags ontwerpfestival konden ze, binnen bestaande kaders, aangeven wat hun wensen en eisen waren met betrekking tot de uitstraling en de situering van de woningen en het groen in de buurt. Op basis hiervan zijn de projectontwikkelaar en een architectenbureau aan de slag

Klassiek versus modern in Staphorst Modern wonen in een klassiek jasje. In het project De Slagen in Staphorst worden deze twee uitersten voortreffelijk gecombineerd. In de woonzone Lanen en Hoven wordt het project De Symfonie ontwikkeld. Sleutelwoorden voor de zes twee-onder-een-kapwoningen Rodrigo zijn karakteristiek en stoer. De woningen zijn gebouwd met elementen uit de jaren dertig zoals een schoorsteen en de traditionele schildkap. Door de oranjerode gevelstenen ogen de woningen zeer karakteristiek. Verderop in De Slagen wordt het type Montiverdi gebouwd. Op de hoekkavels van de straat komt deze vrijstaande woning met garage. Opvallend is het chique Franse balkon aan de voorzijde van het huis.

Prinsenpoort en Wipstrikpark gegaan. De eerste woningen zullen vermoedelijk begin 2010 in de verkoop komen. Met de slogan "leven tussen groen en water" wordt in Zwolle gebouwd aan woningen in het Wipstrikpark. Twee appartementencomplexen, met penthouses, begrenzen de grote vrijstaande en halfvrijstaande villa's en de patiowoningen. Bij dit laatste type woningen bevinden de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en de badkamer zich op de begane grond. De woningen zijn voorzien van een ruim en zonnig terras en een flinke hobbyzolder op de eerste etage. Het Wipstrikpark ligt aan de zuidkant van de wijk Wipstrik.

Wonen aan het water Net buiten het centrum van Kampen is het kleinschalige project IJsseldijk gerealiseerd. In deze nieuwe buurt staan verschillende woningen op ruime kavels. Veel woningen kijken uit over de nabijgelegen IJssel. Het project, in de vorm van een ovaal, bestaat uit 11 vrijstaande, 22 halfvrijstaande, 4 geschakelde woningen en 12 appartementen. "De Sethe" in Zwartsluis is een modern appartementencomplex dat zijn naam ontleend aan een middeleeuwse waterweg. De Sethe biedt 23 hoogwaardige appartementen en penthouses direct aan het Meppelerdiep. De appartementen, verdeeld over vijf bouwlagen, krijgen de grootte van 115 tot 196 vierkante meter. De balkons variëren van 20 tot 61 vierkante meter. Alle appartementen krijgen een berging en ten minste één parkeerplaats in de parkeerkelder. De grootste appartementen beschikken over drie slaapkamers en twee badkamers.

Lelystad in ontwikkeling In en rondom Lelystad wordt er volop gebouwd. Aan het water van Batavia Haven komt een mix van wonen en werken. Met uitzicht op de jachthaven zijn er verschillende type woningen ontwikkeld, van stadsappartementen tot

penthouses. Helemaal uniek is het project Buitenplaatsen Noordzoom aan de noord-westzijde van Lelystad. Op het landgoed worden verschillende buitenlandplaatsen gerealiseerd in de Engelse landschapsstijl. Vlakbij het stadshart van de polderstad wordt een compleet nieuwe wijk gebouwd: HanzePark. Het woon-

comfort in deze nieuwe wijk is erg hoog. Er is veel ruimte voor groen, speelplekken voor de kinderen en daarnaast is er sprake van een goede bereikbaarheid. Ideaal voor jong en oud. In totaal worden er 18 rijwoningen, 9 vrijstaande woningen en 26 tweeonder-een-kappers gebouwd.

06 wwww.spartaluce.nl

Vanuit uw woonkamer aan de parkzijde zicht op het groen, de spreng en de bomen in en rond het woonpark? Dan zit u goed in Sparta Luce. Alle appartementen zijn ontworpen voor een optimale beleving van

wonen in

licht en ruimte.

licht

Stijlvol

wonen in

Apeldoorn

en ruimte

Eenvoud, schoonheid,

is goed terug te zien in het appartementen-

Interesse?

licht en ruimte

gebouw dat geen echte achterkant en geen

Het gebouw telt vijftien verschillende ap-

Op de plek waar ooit fietsen werden ge-

voorkant heeft, maar alzijdig is.

partementstypen, die in oppervlakte varië-

fabriceerd, bouwt Ons Huis nu appar-

ren van 84 m² tot de indrukwekkende 230

De spreng

m² in het penthouse. De appartementen zijn

schoonheid, licht en ruimte. De woon-

Ook buiten speelt licht en ruimte een grote

te verkrijgen vanaf € 230.000 v.o.n.

kamers zijn breed van opzet en lopen door in

rol. Tussen de laagbouwwoningen en het

een even zo breed terras dat de leefruimte

appartementengebouw legt Ons Huis een

met maar liefst twee meter verlengt. Binnen

samen met de gemeente ontworpen park

en buiten ontmoeten elkaar: de woonkamer

aan met daarin een prominente rol voor

heeft een verdiepingshoge, glazen schuifpui.

de spreng, die zijn oorspronkelijke bedding

De visie van de architect Martin Kleine Schaars

terug krijgt.

tementen.

Gekenmerkt

door

eenvoud,

Nu te koop met terugkoopregeling voor de snelle beslissers!

Deze projecten worden ontwikkeld door Ons Huis Nieuwbouw

Een nieuwe verrassende wijk verrijst straks aan de voet van het park de Vellert.

Vellertheuvel Zuidbroek

Aan de voet van de Vellertheuvel, in de wijk Zuidbroek in Apeldoorn, krijgt ruimtelijk wonen een nieuwe dimensie. Hier ontwikkelt Ons Huis ruime eengezinswoningen voor zowel koop als huur. Designed by Erick van Egeraat.

Wonen aan de voet van de Vellertheuvel

bijzondere wijze gespeeld met ruimte in

kappen. Vellertheuvel biedt u kortom een

betekent wonen in het groen. De woningen

een buurt die voldoende ruimte biedt om

prachtig perspectief op individueel en

hebben een diepe achtertuin en zijn gele-

te spelen. Ideaal voor gezinnen met kinde-

onbekommerd wonen. Het project gaat na

gen op een drietal terpen. Het groen om de

ren. De woningen bestaan uit twee lagen

de zomervakantie in de verkoop.

woningen bestaat uit grasgebieden met

met een ruime zolder en brengen een

lichte glooiingen, paddenpoelen en boom-

gevarieerd beeld dankzij een doorlopend

Wilt u meer weten?

groepen. Ook binnen de terpen kleurt de

dakvlak en de combinaties van glas, zwart

Neem contact op met De HuisMakelaar,

ruimte groen. Parkeren vindt hier ruimte-

en wit gekleurde gevels met verschillende

tel. 055 – 526 25 40, of mail naar welkom@

besparend plaats. Er wordt dus op een

goothoogtes en karakteristieke dwars-

dehuismakelaar.com.

07 wwww.zuidbroekfinesse.nl

Zuidbroek is de nieuwste wijk van Apeldoorn. Hier verrijzen de komende jaren ruim 3100 woningen. Wanneer u lekker rustig wilt wonen in een wijk met gevarieerde architectuur en moderne voorzieningen dan is Zuidbroek echt iets voor u.

Zuidbroek

nieuw en toch vertrouwd Vrijstaande villa’s langs het water

ken voorzien. Met woonkeuken, studeer-

De vrijstaande villa’s staan op ruime ka-

hoek en moderne living. En boven ruimte

vels grond, van maar liefst 400 m . Door

tot vijf slaapkamers! Allemaal hebben ze

de watergang die voorlangs loopt, hebben

een oprit en (vrijstaande) garage. Zo hebt

de meeste huizen veel ruimte aan de voor-

u echt de ruimte om te leven.

zijde en een blijvend weids uitzicht. Voor

Interesse?

Zeer royaal, licht en modern

www.zuidbroek.info en een informatie-

De villa’s zijn zeer royaal (minimaal 500

centrum, gevestigd aan: Oranjetip 19, 7323

m3), modern ingedeeld en van alle gemak-

SH Apeldoorn.

Finesse Type F

Zuidbroek heeft een eigen website met

Finesse Type G

Apeldoornse begrippen heel bijzonder!

wwww.podiumapeldoorn.nl

't Podium

groen, sfeer en ruimte Wilt u ook wonen in een groene omgeving, waar auto’s geen deel uitmaken van het straatbeeld? Groene hoven en een rustige omgeving?

Vanaf € 222.000,- v.o.n.

Bellevue: 51 appartementen

En gaat u voor gunstige koopprijzen, een lage hypotheekrente, dus lage maandlasten? Ga dan wonen in ’t Podium in de wijk Zevenhuizen.

Bellevue

omvat

drie

kleinschalige

woongebouwen met ieder 17 apparteDe woningen worden gebouwd aan de

A50 ligt binnen handbereik. De woningen

menten. De ruime appartementen heb-

noordrand van Apeldoorn. Groot voordeel

liggen aan groene zones met aan de

ben een balkon over de volle breedte

van ’t Podium is de ligging midden in een

westzijde een grote waterpartij. ’t Podium

en zicht op de groene zone. Vanuit de

bestaande woonwijk. Hierdoor zijn belang-

is wonen met het comfort van nieuwbouw

centrale afgesloten entree zijn de

rijke voorzieningen in de directe omgeving

met alle voordelen en kwaliteiten van een

woonlagen per lift bereikbaar. Onder

aanwezig. Het winkelcentrum Anklaar en

bestaande wijk.

het gebouw bevindt zich een afgeslo-

scholen zijn op loopafstand. Ook de snelweg

ten stallingsgarage.

Avenue: 23 stadswoningen

Carré:

Carré type A

120 hofwoningen

lagen. Deze woningen zijn voorzien van een

De woning bestaat uit drie verdiepingen en

ruime tuin met berging en directe toegang

heeft een parkeerplaats op eigen terrein.

In totaal worden er 120 hofwoningen

tot de stallingsgarage. U kunt ervoor kiezen

U heeft twee terrassen, een ruim dakterras

gebouwd, in drie typen met ieder weer

om de woonkamer uit te bouwen.

met uitzicht op de rustige groene binnen-

verschillende opties.

Carré type B

heeft drie woonlagen en

gebieden, én een terras op de begane

beschikt over een zeer ruim dakterras met

grond. Er zijn verschillende types en raam-

berging. De erfafscheidingen, begroeid met

indelingen mogelijk. Deze stadswoningen

hedera, zorgen voor privacy en een heerlijk

zijn te verkrijgen vanaf € 220.000,-.

Vanaf € 233.000,- v.o.n.

heeft twee of drie woon-

Vanaf € 220.000,- v.o.n.

tuingevoel.

Type C

is de grootste Carré-woning (ge-

bruiksoppervlak van ruim 160 m²) en biedt een zeer ruime woonkamer, een patiotuin en een royaal dakterras. Bijzonder aan dit woningtype is de werkruimte op de begane grond met een eigen toegang.

Waterloseweg 3, 7311 JG Apeldoorn Telefoon: 055 - 52 625 40, Fax: 055 - 52 625 45 welkom@dehuismakelaar.com www.dehuismakelaar.com

HUUR IN HOLTEN 6 TWEE-ONDER-ÉÉN KAP HUURWONINGEN MET GARAGE

25 APRIL G A D R E T ZA r - 12.00 uu van 10.00 8

OPEN HU

1 ATALANTA

Een project van

in opdracht van Stichting Pensioenfonds Interpolis

Aan de zuidwestelijke kant van Holten in het woonplan De Liesen, worden mooie twee onder één kap woningen gebouwd. Iedere woning is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur, zoals keramische kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (woonkamer met de keuken zijn ca. 60 m2). De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en tweede toilet. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, middels een vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping. Alle woningen zijn voorzien van een garage. Huurprijs v.a.: € 910,- per maand

Rebo Vastgoedmanagement - Tel. 0570 - 612 752 Keizerstraat 10 - Deventer - www.rebogroep.nl

Plaggemars Makelaars O.G - Tel. 0546 - 571 272 Tolgaarde 1 - Wierden - www.plaggemarsmakelaars.nl

Bultman

Verhuis U zelf!

Inpakken en wegwezen! Ons wagen park biedt u een ruime keus in diverse soorten en maten, bussen van 2,5 tot 11 m 3, kleine vrachtwagens voor B-rijbewijs van 18 m 3 en 22 m 3 en zelfs een 20 m3 voorzien van een laadklep voor uw zware spullen. Is dit nog te klein dan bieden wij vrachtwagens van 30 m 3 en 40 m 3 aan, tevens voorzien van een laadklep. Ook voor steekwagens en dekens kunt U bij ons terecht. Kijk op www.bultman.nl voor het komplete overzicht en ... “Verhuis U zelf!”

Apeldoorn

Tel. (055) 521 48 88

Harderwijk Tel. (0341) 43 33 35

Deventer

Tel. (0570) 63 70 98

Zwolle

Emmeloord Tel. (0527) 619 381

www.bultman.nl

Tel. (038) 454 61 20

Lekker uitleven op buitenspeelgoed

Een eigen paleisje

Vrolijk schommelen op de bloem

Maak een prachtig paradijs met fraai buitenspeelgoed in alle soorten, maten en mogelijkheden

De speeltuin aan huis Buiten spelen leidt niet alleen tot gezonde beweging voor de kinderen, maar brengt tevens plezier en gezelligheid mee naast het passievere vermaak achter de computer of voor de televisie. Even lekker naar buiten en je uitleven op de glijbaan, in het speelhuis, op de skelter of juist springen op de trampoline. En als je het geluk hebt te beschikken over een ruime tuin, dan kun je daar een prachtig speelparadijs realiseren. Maar ook met minder ruimte kun je tegenwoordig verschillende leuke speelmogelijkheden realiseren. Dit buitenspeelgoed moet wel voldoen aan verschillende veiligheidseisen om te voorkomen dat deze buitenpret een vervelende herinnering wordt. Speeltuinen en parken zijn een ideale plek voor kinderen om zich buiten lekker uit te leven. Maar niet iedereen is in de gelegenheid de kinderen te begeleiden. Bovendien heeft niet elke woning een speeltuin- of park in de directe nabijheid. Dan is het erg handig en leuk voor de kinderen als de achtertuin een oplossing biedt. Bovendien is de markt voor buitenspeelgoed inmiddels dusdanig ontwikkeld, dat van de grote varianten in de speeltuin ook een kleinere thuistoepassing beschikbaar is. Laat je adviseren door een winkel voor buitenspeelgoed. Deze specialisten kunnen doorgaans goed inschatten wat de mogelijkheden zijn in verhouding tot de afmeting van de tuin. Een speelkasteel is leuk, maar als je door ruimtegebrek de vuilniszakken niet meer kwijt kunt , wordt het toch minder aangenaam. Bovendien is de leeftijd en aard van de kinderen ook van belang. Misschien vinden ze de zandbak veel leuker dan een schommel of staan ze liever met vriendjes en vriendinnetjes op de trampoline te springen. Veilig spelen Welke toestel(len) je ook kiest, veiligheid staat altijd voorop. Niet alleen die van de toestellen, maar ook van de omgeving. Waar kinderen spelen kunnen altijd kleine ongelukjes voorkomen, maar met de juiste voorbereiding en aandacht voor kwaliteit en afwerking kun je een groot aantal problemen voor zijn. Zo is het belangrijk dat je de toestellen frequent onderhoudt, zodat ze in goede staat blijven. Daarnaast

Actief op de trampoline

Foto's: Van Ee Buitenspeelgoed, Barneveld. www.vaneebuitenspeelgoed.nl

moeten de kinderen de toestellen op eigen kracht veilig kunnen gebruiken, z贸nder de hulp van volwassenen. Verder moeten alle onderdelen goed vast zitten en waar nodig verankerd worden in de grond zodat ze niet kunnen omvallen. Kijk ook kritisch naar de hoeken en randen van de apparaten. Vlijmscherpe randen zijn uit den boze evenals splinters, haken en glas. Demping De ondergrond moet vanzelfsprekend zacht zijn zodat een valpartij niet leidt tot een bezoek aan de dokter. Belangrijk is het gebruik van schokdempend materiaal. Als het toestel niet hoger is dan een meter, is gras voldoende. Maar heb je een speelhuis dat hoger is, kies dan voor zand of boomschors in een laag die goed dik is. Indien je meerdere toestellen plaatst, is voldoende ruimte tussen deze apparaten noodzakelijk. Verwijder boomstronken en andere oneffenheden in de grond zodat niemand per ongeluk kan struikelen. Aanbieders Voor de aanschaf van het buitenspeelgoed kun je terecht bij verschillende winkels in de regio. Onder de trefwoorden 'buitenspeelgoed' of speeltoestellen' vind je verschillende aanbieders, zowel op internet als in de telefoongids voor bedrijven als in de gouden gids. Verder hebben speelgoedwinkels soms een breed assortiment. Een alternatief is de tweedehandsmarkt. Let er dan wel goed op dat de kwaliteit van het toestel nog ruim voldoende is. Overigens hoeft vervoer geen probleem te zijn, want de meeste specialisten voor buitenspeelgoed hebben een bezorgservice.

Uw droomhuis op een vrije kavel! Kies uw kavel, kies uw woning!

• 31 Kavels (variërend van 435 m2 tot 855 m2) • Acht verschillende type villa’s • Gedetailleerd maatwerk met architect • Verkoopprijzen v.a. circa € 400.000,- v.o.n.

31 Vrije kavels in Zutphen Ontwikkeling:

Vraag naar de hypotheekaanbieding van de Rabobank

Verkoop & informatie:

Eggink Maalderink Garantiemakelaars Stationsplein 61 7201 MH Zutphen T. 0575 51 41 24 www.egginkmaalderink.nl

Ten Hag Woningmakelaars Spittaalstraat 93 7201 EC Zutphen T. 0575 51 63 61 www.tenhag.nl

SYSTEEMBOUW OP MAAT GEMAAKT Royale kavels voor nieuw te bouwen landelijke woning Kavelgrootte ca. 2080 m2 en 2300 m2!

DORSHORST ong. HARFSEN In het prachtige buitengebied van de driehoek Deventer, Zutphen en Lochem worden twee nieuwe woningen gebouwd naast Dorshorst 1. Het gerief van een nieuwe woning gecombineerd met grote kavels waardoor u echt kunt genieten van het buitenwonen, tegen een zeer betaalbare prijs! - fenomenaal uitzicht over de landerijen; - op wandelafstand van Dortherbeek en Huize Dorth; - op slechts 1 km van het dorp Harfsen; - ruime schuur bij te bouwen; - besloten ligging door kleine bossage; - landelijke bouwstijl; - volop inspraak over indeling; € 238.000,-- k.k. per kavel - eigen aannemer mogelijk;

Sligman Rentmeester & Makelaardij Voordesdijk 3 7475 NW Markelo Tel. 0547 - 363 775

www.sligmanmarkelo.nl

Sterk in de Regio!

info@sligmanmarkelo.nl

Keuze uit meerdere typen woningen vanaf

€ 115.750.- incl.BTW / excl. grond

Afgebeeld type: De Spar v.a. € 199.300,- incl. BTW • Afm. 8.40 x 11,84 m¹ • Garage 3,20 x 6,20 m¹ • Kozijnen, ramen, deuren en trap hardhout • Gemetselde spouwmuren • Verdiepingsvloer beton • HSB-wanden op verdieping • Isolatie volgens bouwbesluit • Wijziging van indeling en kozijnen mogelijk • Bouwtijd 8 tot 10 weken

B O U W B E D R I J F

Aalsvoort 4, Postbus 117, 7240 AC Lochem Telefoon (0573) 441 248, Fax (0573) 441 802 E-mail: info@bouwbedrijfschot.nl - www.bouwbedrijfschot.nl

V.l.n.r. Ronald Finkers, Jasja Scholtens en Bert Leistra. De crisis biedt ook kansen, erkennen de makelaars. 'Het vakmanschap van een makelaar is nu een toegevoegde waarde.'

'Projectontwikkelaars luisteren nu beter naar de wensen van de consument'

Crisis heeft ook positieve kanten De huizenmarkt zit in het slop. Dat vraagt om creativiteit en vakmanschap van makelaars. Wat is de stand van zaken en wat zijn de mogelijkheden voor makelaars in deze tijden? Een gesprek met Jasja Scholtens uit Zwolle, Bert Leistra uit Hasselt en Ronald Finkers uit Dedemsvaart. Over één ding zijn ze het in ieder geval eens: 'Er zijn genoeg redenen om een woning te kopen, maar angst regeert.' 'Iedereen wacht op elkaar', zegt Ronald Finkers van de makelaarstak van Vrieling Adviesgroep in Dedemsvaart. 'Daardoor stagneert de markt. De projectontwikkelaar start met bouwen als hij zeventig procent van zijn project heeft verkocht. De consument koopt pas wanneer hij zijn eigen woning heeft verkocht. Het is een moeilijke periode waar we doorheen moeten. Echt veel mogelijkheden hebben we als makelaars niet. Ja, je kunt je bord met verkocht wat langer laten staan.' 'En meer adverteren met verkochte woningen', zegt Jasja Scholtens van Van Dorsten makelaars in Zwolle.

met prachtige grote appartementen. Mooi uitzicht, dicht bij de stad. En toch loopt het niet zo goed als we hadden gedacht.' Angst 'Er is veel angst', zegt Bert Leistra. 'Angst om de eigen woning niet te kunnen verkopen. Er zou een soort garantiefonds moeten komen, niet geïnitieerd vanuit een commerciële partij, maar vanuit de overheid. Mensen die aan bepaalde criteria voldoen bij de verkoop van hun eigen woning, zouden dan voor bijvoorbeeld vanaf zes maanden tot de duur van twee jaar de dubbele woonlasten vergoed moeten krijgen.' Scholtens: 'Voordat je zo'n garantiefonds hebt opgezet, ben je twee jaar verder en is de crisis voorbij.' Leistra: 'Ik denk dat je dat in een paar weken in de markt kunt zetten. Wat kost het wel niet om niet te bouwen? Klauwen met geld! Dat kunnen marktpartijen ook in zo'n fonds steken.'

'Het lijkt haast not done om nu een huis te willen kopen'

De Zwolse Aanpak Scholtens is ook op andere manieren bezig om de huizenmarkt uit het slop te krijgen. Ze heeft zitting in het Concilium dat de woningproductie in Zwolle op peil moet houden. Samen met makelaars, projectontwikkelaars, bouwers en de gemeente Zwolle heeft het Concilium een pakket maatregelen voorgesteld om de productie en doorstroming weer op gang te brengen: De Zwolse Aanpak. 'Het zijn niet de maatregelen op zich, maar de combinatie ervan die dit uniek maakt. De starterlening is bijvoorbeeld verhoogd waardoor starters op de huizenmarkt eerder een woning kunnen kopen. De overbruggingsgarantie dekt dubbele woonlasten deels af. Dat kan helpen om de doorstroming te bevorderen.' De gemeente is verantwoordelijk voor het verstrekken van een starterslening. In de gemeente Hardenberg is dat een groot succes. De gemeente Zwartewaterland, werkgebied van ERA Makelaar Bert Leistra uit Hasselt, werkt er niet mee. Tijd om te lobbyen? Leistra knikt. 'Ik zou het maar doen', klinkt het van zowel Scholtens als Finkers. 'Het werkt goed', zegt Finkers. 'Net als de koopsubsidie van de overheid, ook een goede mogelijkheid om een woning te kopen.'

Geen koek en ei Het is geen 'koek en ei' in makelaarsland, zoals Ronald Finkers het omschrijft. In de hele gemeente Hardenberg werden in januari zes woningen verkocht. Dat is het totaal van alle makelaars in die gemeente. In februari steeg dat aantal naar 18. 'Vorig jaar waren dat er dertig', verduidelijkt Finkers. Scholtens: 'Bij ons zie je dezelfde cijfers. Soms zitten we op vijftig procent van het totaal van vorig jaar. Vooral nieuwbouwappartementen in het duurdere segment verkopen slecht. De doelgroep die zo'n appartement koopt, komt vaak uit een eengezinswoning en kan zijn eigen huis niet kwijt, of is bang dat het eigen huis niet verkocht wordt. In Holtenbroek hebben we een project

Wie is wie?

Ronald Finkers werkt sinds 1998 bij Vrieling Adviesgroep. Vrieling heeft kantoren in Dedemsvaart en Hardenberg.

Kansen De crisis biedt ook kansen, erkennen de makelaars. 'Het vakmanschap van een makelaar is een toegevoegde waarde', zegt Scholtens. 'Wij werken bijvoorbeeld altijd met een styliste. We zien nu dat die tips allemaal worden overgenomen door de verkopende partij. Ook luisteren projectontwikkelaars nu meer naar makelaars om te horen wat de wensen van de consument zijn. Dat komt de prijs/kwaliteitverhouding ten goede.' Bert Leistra vult aan: 'Eerder kreeg je als makelaar gewoon een pakket brochures van de projecten, nu is er vooraf overleg over waar de markt naar vraagt.' Finkers: 'In onze regio worden nu meer woningen casco opgeleverd. Daar was vraag naar. Er zijn genoeg mensen die hun woning zelf willen afbouwen. Die mogelijkheden zijn er op dit moment.' Zeven goede redenen De makelaars roemen de campagne van de NVM "7 redenen om nu een huis te kopen". Scholtens: 'Er zijn echt goede redenen waarom je in deze tijd wel een woning zou kopen. Je hebt bijvoorbeeld meer keuze. Er staan veel woningen, zowel bestaande bouw als nieuwbouw, te koop. Dat betekent dat je een gunstige onderhandelingspositie hebt en ook rustig de tijd hebt om rond te kijken. Dat was een paar jaar geleden wel anders.' De interesse in woningen is er wel, weet Leistra. 'In Zwartsluis hebben we een project met appartementen. Bij de infodag was iedereen enthousiast, er zat honderd man in de zaal. Toen we die mensen twee dagen later apart spraken, was er veel scepsis. De omgeving heeft daar grote invloed op. Het lijkt haast not done om nu een huis te willen kopen. Inmiddels zijn de eerste appartementen al wel verkocht.' Het zou helpen wanneer ontwikkelaars hun woningen in kleine plukjes op de markt brengen, zeggen de makelaars. Finkers: 'Je voorkomt daarmee dat er te veel te koop staat. Wanneer je het gefaseerd doet, en je verkoopt iets, kun je dat laten zien. Een bord verkocht staat positiever dan een bord met te koop.'

Jasja Scholtens werkt bij Van Dorsten Makelaars in Zwolle. Van Dorsten heeft ook kantoren in Kampen en Meppel.

RA Makelaar Bert Leistra werkt sinds 1989 als makelaar in Zwartewaterland. Hij heeft zijn kantoor in Hasselt.

DETAILS MAKEN HET VERSCHIL Kijken, proeven, wikken en wegen. Kiezen is leuk en moeilijk tegelijk. SATINK Keukens en Badkamers presenteert u een ongelooflijk grote - betaalbare - collectie keukens en badkamers in de grootste showroom van Zwolle. Op 4000 m2 ontmoet u de

m 4.000 -& n e k u ke ën! e e d i bad

nieuwste trends, zodat u zeker weet dat u de beste keuze gaat maken. Op basis van uw smaak, uw levensstijl en de gewenste functionaliteit. Details maken daarbij het verschil.

WIJ STREVEN

KEUKENS

BADKAMERS

TEGELS

NAAR PERFECTIE Onze adviseurs vertalen uw wensen in een creatief ontwerp. Wij zijn uw sparring partner, waar-

Een keuken moet

We brengen steeds

Tegels zorgen voor de

door u altijd beter weet waarvoor

passen bij uw levensstijl;

meer tijd door in de

finishing touch in uw

u kiest.

functioneel, maar zeker

badkamer. Lekker

keuken, badkamer of

Met onze eigen montagedienst

ook in uitvoering.

praktisch voor onze

woonkamer. Een goede

zorgen wij ervoor dat de installatie

Details maken het

dagelijkse verzorging,

harmonie en juiste

perfect verloopt. Daarnaast bieden

verschil. Bij SATINK

maar ook om even

balans zorgen voor een

onze unieke garanties u de zeker-

ontmoet u zeker een

heerlijk te ontspannen

optimale leefomgeving.

heid dat u jaren plezier heeft van

keuken van uw smaak:

in een stoomcabine of

Wij zorgen zelf ook met

uw droomkeuken of -badkamer.

klassiek, modern of

whirlpool. Onbegrensde

eigen mensen voor het

SATINK doet gewoon beter zijn

design. Onze prijzen

mogelijkheden in een

leggen, want wij streven

best. Al meer dan 20 jaar.

zullen u verrassen.

wereld vol water.

naar perfectie.

KEUKENS:

BADKAMERS:

50% KORTING OP INBOUWAPPARATUUR*

20% KORTING OP ONS HELE ASSORTIMENT*

O.A. SIEMENS, ATAG, MIELE, AEG, ZANUSSI

LET OOK OP ONZE SHOWROOMAANBIEDINGEN H. van Doornestraat 4 • Zwolle (Marslanden B) 038-454 29 75 • www.satink-zwolle.nl Open: ma. t/m vr. 09.30 - 17.30 uur, zat. 09.30 - 17.00 uur, do. koopavond tot 21.00 uur

*Vraag naar de voorwaarden

Nieuw wonen begint bij Thoma Makelaars O V

O V

LAAG SOEREN - Landgoed Onbezorgd wonen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom, in het plaatsje Laag Soeren, op een historische plek met allure, midden in de natuur: Landgoed Laag Soeren. Als landgoedeigenaar hebt u de keuze uit een aangenaam aanbod van voorzieningen waarvan u naar wens gebruik kunt maken: huismeester, privé-kok, lounge, zwembad, fitness, sauna, domotica en zelfs zorg op afroep. Ieder appartement is uniek van opzet en biedt alle comfort. Dichtbij golfbanen, dorp en steden als Apeldoorn, Arnhem, Dieren en Zutphen. Inpandige garage. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Ontwikkeling: Sequoia Residences

Prijzen vanaf: € 179.000,-- v.o.n Info: kantoor Lochem, 0573-222444

O V

LOCHEM - Brouwershof Stijlvol wonen in het historische hart van Lochem, in een van de 29 comfortabele appartementen van het nieuwe appartementengebouw “Brouwershof”. Voorzien van meerdere liften en parkeergarage. Alle voorzieningen van Lochem op loopafstand bereikbaar. De appartementen, in grootte variërend van 91 tot 127 m² (exclusief balkon van 9 tot 40 m2), zijn voorzien van bijzondere details. Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage. De modelwoningen aan de Markt en aan de Noorderwal zijn op afspraak te bezichtigen. U bent van harte welkom. Ontwikkeling: Ontwikkelingscombinatie Lochem VOF. Aannemer: Kreunen Bouw

Koopsom vanaf: € 257.459,-- v.o.n. Info: kantoor Lochem, 0573-222444

NOTEER ALVAST IN UW AGENDA:

APPARTEMENTENDAG ZATERDAG 16 MEI THOMA MAKELAARS LOCHEM. PRINS BERNHARDWEG 7. KIJK OP WWW.THOMA.NL.

www.thoma.nl APELDOORN • BERKELLAND • BRUMMEN • DEVENTER • DOETINCHEM • EERBEEK • GORSSEL • LOCHEM • RIJSSEN • ZUTPHEN

Op deze en de volgende pagina’s willen wij u een zo compleet mogelijk beeld geven van de nieuwbouwprojecten in het verspreidingsgebied van de Stentor. De nummers op de infographic op de hartpagina’s verwijzen naar de nummering op deze registratiepagina’s. Wanneer u informatie wenst omtrent één of meerdere projecten kunt u contact opnemen met de Makelaar die vermeld staat bij het betreffende project of via onze website: www.destentor.nl/nieuwbouw

Projectoverzicht: Zwolle e.o., Flevoland, Salland Veluwe Noord BANT Koopsom Makelaar Aannemer

Van Goghstraat 5 Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 309000 Maximum prijs: € 309000 Makelaardij De Munt Bouwbedrijf U. Veenstra B.V. Minimum prijs: € 209000 Oosterhave Makelaars Bouwbedrijf Karsten

Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 225000

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 269000 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 195000 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw

Maximum prijs: € 274000

Koopsom Makelaar Aannemer

DRONTEN

Minimum prijs: € 176500 Maximum prijs: € 243000 Sinke Makelaars Dronten Bramer Projectontwikkeling B.V.`

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 202000 Maximum prijs: € 249000 Sinke Makelaars Dronten Bramer Projectontwikkeling B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 284000 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 175000 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw

Maximum prijs: € 239000

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 449000 Maximum prijs: € 533000 Bieze Makelaars Ontwikkelingscombinatie Buitenplaats Veluwemeer B.V.

De Kaai Fase 2 Type AEX 750 Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 319500 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw

Maximum prijs: € 349000

Koopsom Makelaar Aannemer

BLOKZIJL Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 321200 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw

Maximum prijs: € 324600

DE_WIJK Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 356515 Maximum prijs: € 449000 Slot-Poortman, Stapel & Co

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 695000 Era Veghtstaete Dalfsen Oude Lenferink Bouw b.v.

Minimum prijs: € 235291 Sinke Makelaars Dronten Bouwbedrijf B.J. Van der Steeg Minimum prijs: € 254600 Sinke Makelaars Dronten Bramer Projectontwikkeling B.V. Minimum prijs: € 249000 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw

Maximum prijs: € 255000

Minimum prijs: € 198000 Maximum prijs: € 249500 Woltjer ERA Makelaardij o.g. en Assurantiën / Makelaardij van der Linden Trebbe Oost & Noord / Synchroon

Minimum prijs: € 209000 Maximum prijs: € 234500 Makelaardij van der Linden Trebbe Oost & Noord / Synchroon Minimum prijs: € 187600 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw

Maximum prijs: € 239500

Minimum prijs: € 290600 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw Minimum prijs: € 259000 Sinke Makelaars Dronten Synchroon

Maximum prijs: € 435000

Minimum prijs: € 189900 Maximum prijs: € 238000 Sinke Makelaars Dronten Bouwbedrijf B.J. Van der Steeg

De Gilden fase 2 deel 1, vrijstaand woning, Van der Steeg

Minimum prijs: € 662592 Era Veghtstaete Dalfsen Aannemings en Afbouwbedrijf Haafkes Minimum prijs: € 276000 Vrieling Makelaardij Van Dijk Bouw

Maximum prijs: € 299000

Semi-bungalows Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 289000 Sinke Makelaars Dronten Bouwbedrijf B.J. Van der Steeg

De Gilden fase 2 deel 1, 2-1 kap woning, Timmerliedengilde 37

De Wieden Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 296600 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw

Het Heuvelpark, appartementen in het centrum

Dunningen

Parcours 33 Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 258100 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw

De Gilden fase 1 deel 3, Stolpkap Groothuis

Minimum prijs: € 235000 Maximum prijs: € 235000 Klappe Makelaardij i.o.v. Wetland Wonen Vastbouw Oost

DEDEMSVAART Parcours 12 Koopsom Makelaar Aannemer

De Gilden fase 1 deel 2, 2 onder 1 kapwoningen, Groothuis

De Gilden fase 1 deel 2, Groothuis Koopsom Makelaar Aannemer

Noordermaten Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 239500 Maximum prijs: € 269500 Midden Nederland Makelaars Harderwijk b.v. NCB Projectontwikkeling en Projectrealisatie

Hollandse Vaart Koopsom Makelaar Aannemers

Geschakelde zuiderzeewoningen Minimum prijs: € 171000 Maximum prijs: € 199000 Woonaccent Makelaars Jan Weide Woonconcept Projectontwikkeling BV

Minimum prijs: € 255000 Spans Garantiemakelaars Aannemingsbedrijf Snijder

Hollandse Vaart Koopsom Makelaars Aannemers

De Kaai Fase 2 Type AEX 730 Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 472000

Mansardekap woningen Groothuis Brouwersgilde

Buitenplaats Veluwemeer Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 365000 Vrieling Makelaardij Van Dijk Bouw

De Gilden fase 1 deel 3, 2 onder 1 kapwoning met aangeb. garage

De Kaai fase III, Zwaarddrager Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 319000

Maximum prijs: € 284000

De Gilden fase 1 deel 3, dakterraswoningen

De Kaai fase III, Blankvoorn Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 267000 Vrieling Makelaardij Van Dijk Bouw

De Gilden fase 1 deel 3, Dwarskap, Groothuis

De Kaai fase III, Koningsvis Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 430000

DOORNSPIJK De Enk

Maximum prijs: € 236000

De Kaai fase III, Vlagzalm Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 410000 Vrieling Makelaardij Van Dijk Bouw

Langewijk 94a te Dedemsvaart Koopsom Makelaar Aannemer

De Kaai fase III, Zilverkarper Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 269000

Parkeiland de Rietkraag

Minimum prijs: € 279000 Maximum prijs: € 284000 Sinke Makelaars Dronten Bramer Projectontwikkeling B.V.

De Kaai fase III, Zeewolf Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 256000 Vrieling Makelaardij Van Dijk Bouw

Patiowoningen 'De Beemster'

Minimum prijs: € 198000 Maximum prijs: € 210000 Sinke Makelaars Dronten Bouwbedrijf B.J. Van der Steeg

De Kaai fase III, Maanvis Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 397500

6 luxe watervilla's 'De Biesbos' te Dedemsvaart

Minimum prijs: € 135000 Maximum prijs: € 290000 Vrieling Makelaardij Exel's Aannemingsbedrijf Lemele B.V.

BIDDINGHUIZEN De Kaai fase III, appartementen Zonnebaars Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 397500 Vrieling Makelaardij Brinkhuis Bouw B.V.

De Betuwe Koopsom Makelaar Aannemer

BERGENTHEIM Slotstaete - 13 appartementen en 2 penthouses Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 410500

Van Goghstraat 3

Wentelploeg

BEERZERVELD 6 appartementen Westerweg Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 410500 Vrieling Makelaardij Brinkhuis Bouw B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 289800 Sinke Makelaars Dronten Bouwbedrijf U. Veenstra B.V.

Projectoverzicht:

Zwolle e.o., Flevoland, Veluwe Noord

kijk ook op www.destentor.nl/nieuwbouw

DRONTEN Koopsom Makelaar Aannemer

De Gilden fase 1 deel 3, Huidenkopersgilde, vrijstaande woning

Venezia

Minimum prijs: € 280500 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw

Koopsom Makelaars Aannemer

De Gilden fase 1 deel 3, Huidenkopersgilde, 2 onder 1 kap Koopsom Makelaar Aannemer

Milano

Minimum prijs: € 255000 Sinke Makelaars Dronten Groothuis Woningbouw

Koopsom Makelaars Aannemer

Bries Koopsom Makelaars Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaars Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 399000 Maximum prijs: € 399000 Makelaardij De Munt Ter Steege Vastgoed Lelystad

ESPEL Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Binnenkruier en Papiermolen te Espel Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Lamberink Gar.mak./Deen Mak. en Hyp. /Danes mak./Vrieling Mak. /Mijn makel. Vechtdal BV Oude Lenferink Bouw b.v.

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 361000 Maximum prijs: € 361000 Makelaarskantoor M. Bouwman Exel's Aannemingsbedrijf Lemele B.V. Minimum prijs: € 371000 Maximum prijs: € 371000 Makelaarskantoor M. Bouwman Exel's Aannemingsbedrijf Lemele B.V. Minimum prijs: € 250100 Boertjes Makelaardij, Assurantiën en Hypotheken megahome.nl Minimum prijs: € 351000 Maximum prijs: € 351000 Makelaarskantoor M. Bouwman Exel's Aannemingsbedrijf Lemele B.V. Minimum prijs: € 380600 Boertjes Makelaardij, Assurantiën en Hypotheken megahome.nl Minimum prijs: € 269500 Maximum prijs: € 271500 Lamberink Gar.mak./Deen Mak. en Hyp. /Danes mak./Vrieling Mak. /Mijn makel. Vechtdal BV Roosdom Tijhuis

Minimum prijs: € 218850 Boertjes Makelaardij, Assurantiën en Hypotheken megahome.nl

De Marslanden Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 479550 Boertjes Makelaardij, Assurantiën en Hypotheken megahome.nl

De Marslanden Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 328250 Boertjes Makelaardij, Assurantiën en Hypotheken megahome.nl

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 477700 Boertjes Makelaardij, Assurantiën en Hypotheken megahome.nl

Royan Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 418350 Boertjes Makelaardij, Assurantiën en Hypotheken megahome.nl

De Marslanden Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 228850 Boertjes Makelaardij, Assurantiën en Hypotheken megahome.nl

De Marslanden Koopsom Makelaar Aannemer

Van Voorststraat 33 Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 284500 Maximum prijs: € 294500 Deen Makelaars en Hypotheekadviseurs Roosdom Tijhuis

De Marslanden Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 454050 Boertjes Makelaardij, Assurantiën en Hypotheken megahome.nl

Locarno

Minimum prijs: € 346250 Boertjes Makelaardij, Assurantiën en Hypotheken megahome.nl

Voorststraat 31 Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 386450 Boertjes Makelaardij, Assurantiën en Hypotheken megahome.nl

De Marslanden

Minimum prijs: € 380350 Boertjes Makelaardij, Assurantiën en Hypotheken megahome.nl

Molckenbourstraat 35 Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 331050 Boertjes Makelaardij, Assurantiën en Hypotheken megahome.nl

De Marslanden Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 313850 Boertjes Makelaardij, Assurantiën en Hypotheken megahome.nl

De Marslanden

Minimum prijs: € 215000 Maximum prijs: € 239000 Bonthuis en Vaartjes ERA Makelaars Pleijsier Bouw Genemuiden BV / Bouwbedrijf BJ vd Steeg bv

De Marslanden Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 290000 Maximum prijs: € 445000 Mijn makelaar Vechtdal BV Bohan Projectontwikkeling BV

De Marslanden

Minimum prijs: € 183671 Sinke Makelaars Emmeloord

HARDENBERG Melbourne Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 395000 Maximum prijs: € 395000 Makelaarskantoor M. Bouwman Exel's Aannemingsbedrijf Lemele B.V.

Anna Charlottehof

Minimum prijs: € 299000 Maximum prijs: € 309000 Makelaardij De Munt Bouwbedrijf U. Veenstra B.V.

GENEMUIDEN Julianastaete Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 217500 Maximum prijs: € 234500 Deen Makelaars en Hypotheekadviseurs Roosdom Tijhuis

Erve Nijsinck 7

Minimum prijs: € 247900 Maximum prijs: € 260000 Makelaardij De Munt Ter Steege Vastgoed Lelystad

Heutink Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 299000 Boertjes Makelaardij, Assurantiën en Hypotheken megahome.nl

Avenue

Minimum prijs: € 259500 Makelaardij De Munt Bouwbedrijf Van Pijkeren b.v.

Twee onder één kapwoningen in jaren 30-stijl Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 295000 Maximum prijs: € 301000 Makelaarskantoor M. Bouwman Van Dijk Bouw

De Marslanden Koopsom Makelaar Aannemer

Emmelhage Boswonen fase 1B Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 135000 Maximum prijs: € 155000 Lamberink Gar.mak./Deen Mak. en Hyp. /Danes mak./Vrieling Mak. /Mijn makel. Vechtdal BV Roosdom Tijhuis

Huetestraat 2, 4, 6, 8, 10, 12

Minimum prijs: € 239000 Sinke Makelaars Dronten Bouwbedrijf B.J. Van der Steeg

EMMELOORD Hoekse Waard 42

Minimum prijs: € 252500 Maximum prijs: € 279900 Makelaarskantoor M. Bouwman Bouwbedrijf J.van Kampen v.o.f.

Particuliere kavels (Parente)

Minimum prijs: € 174000 Maximum prijs: € 219000 Sinke Makelaars Dronten Bouwbedrijf B.J. Van der Steeg

2 onder 1 kapwoning, Troffel en Wijngaard Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 375000 Maximum prijs: € 375000 Deen Makelaars en Hypotheekadviseurs Stegeman Bouw BV

Molckenbourstraat 50, 52, 54, 56

Minimum prijs: € 184000 Maximum prijs: € 220000 Sinke Makelaars Dronten / Makelaardij van der Linden Oost Flevoland Woondiensten

Ventoux rijwoningen, De Gilden fase 2 deel 3 Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 284000 Maximum prijs: € 323000 Lamberink Gar.mak./Deen Mak. en Hyp. /Danes mak./Vrieling Mak. /Mijn makel. Vechtdal BV Roosdom Tijhuis

Stadsvilla's

Minimum prijs: € 209500 Maximum prijs: € 310000 Sinke Makelaars Dronten / Makelaardij van der Linden Oost Flevoland Woondiensten

Tij De Boeg Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 344000 Maximum prijs: € 345000 Lamberink Gar.mak./Deen Mak. en Hyp. /Danes mak./Vrieling Mak. /Mijn makel. Vechtdal BV Roosdom Tijhuis

De Marslanden

nieuwbouw in kaart

Ossenzijl

Oldemarkt 22

Havelte Steenwijk

Giethoorn Ruinerwold Marknesse

Emmeloord

Meppell 16

Staphorst 20 21

Genemuiden

Gramsbergen Dedemsvaart

Rouveen

3 9

Hardenberg

Hasselt

6 7

Kampen

Nieuwleusen

Zwolle 13

Lelystad

24 18

4 12

Ommen

Dalfsen

Dronten

Wezep 1

Hattem

Elburg

Biddinghuizen Oldebroek

Wapenveld

Nunspeet

Zeewolde

Wijhe

Heerde

Raalte

Epe

Harderwijk

Olst

Heeten Rijssen

Ermelo

Diepenveen

Elspeet

Holten

Terwolde

Deventer Putten

Bathmen

Havelte Steenwijk

Giethoorn Ruinerwold

Meppell 16

Staphorst 20 21

Genemuiden

Gramsbergen Dedemsvaart

Rouveen

3 9

Hardenberg

Hasselt

6 7

Nieuwleusen

Zwolle

24 18

Ommen

Dalfsen

Hattem

Wapenveld

Wijhe

Heerde

Raalte

Olst

Heeten Rijssen

Diepenveen

Holten

Terwolde

Deventer

Bathmen

HASSELT Koopsom Makelaar Aannemer

Project 'De Rietsnit' Hasselt Vijstaande geschakelde woningen

Minimum prijs: € 348000 Bonthuis en Vaartjes ERA Makelaars Bouwbedrijf Salverda

6 Luxe appartementen in centrum gelegen aan de Burgwal 36 Koopsom Makelaar Aannemer

Project 'De Rietsnit' Hasselt TWEE ONDER EEN KAP WONINGEN Koopsom Makelaars Aannemer

HATTEM Koopsom Makelaar Aannemer

HAVELTE Koopsom Makelaar Aannemer

IJHORST Koopsom Makelaar Aannemer

Het Speelwerk & Het Schuttersmagazijn

Minimum prijs: € 287000 Bramer Makelaars / Bonthuis en Vaartjes ERA Makelaars Bouwbedrijf Salverda

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Bieze Makelaars Van Wijnen Projectontwikkeling Midden B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

Fehse Makelaardij Dons en Troost Minimum prijs: € 379900 Makelaarskantoor Boertjes megahome.nl

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 335800 IJssel Makelaardij Groothuis Woningbouw

Koopsom Makelaar Aannemers Maximum prijs: € 313200

Minimum prijs: € 369500 IJssel Makelaardij Groothuis Woningbouw

Maximum prijs: € 377800

Maximum prijs: € 455100

28 riante herenhuizen, type 2 onder 1kap op locatie 'Het Bos' Koopsom Makelaar Aannemer

KAMPEN Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 299200 IJssel Makelaardij Groothuis Woningbouw

Maximum prijs: € 400950

Koopsom Makelaar Aannemer

LELYSTAD Koopsom Makelaar Aannemer

Nieuwbouwappartement 'Ignis' centraal gelegen in Kampen. Minimum prijs: € 239500 Maximum prijs: € 239500 Makelaars- en assurantiekantoor Renes deltaWonen, lokatie Noordweg Minimum prijs: € 625000 Maximum prijs: € 625000 Makelaars- en assurantiekantoor Renes Bouwbedrijf van der Weerd B.V. Minimum prijs: € 320000 Maximum prijs: € 395000 Makelaars- en assurantiekantoor Renes Volker Wessels Vastgoed BV / Rottinghuis' Aannemingsbedrijf bv Minimum prijs: € 272000 Maximum prijs: € 327000 Makelaars- en assurantiekantoor Renes Volker Wessels Vastgoed BV / Rottinghuis' Aannemingsbedrijf bv Minimum prijs: € 245000 Maximum prijs: € 27500 Makelaars- en assurantiekantoor Renes Volker Wessels Vastgoed BV / Rottinghuis' Aannemingsbedrijf bv Minimum prijs: € 490000 Maximum prijs: € 490000 Makelaars- en assurantiekantoor Renes De Gilden Ontwikkeling Kampen BV Minimum prijs: € 210000 Maximum prijs: € 425000 Makelaars- en assurantiekantoor Renes Aannemersbedrijf Hans van Hoeven & Zn

Minimum prijs: € 334500 Maximum prijs: € 334500 Slot-Poortman, Stapel & Co

29 geschakelde en vrijstaande villa's Hanzepark Minimum prijs: € 259900 Makelaardij van der Linden Groothuis Woningbouw

Maximum prijs: € 359900

Minimum prijs: € 290000 De 4 Linden Makelaardij B.V. Bun projectontwikkeling Minimum prijs: € 142500 Levago Projektontwikkeling B.V. / De 4 Linden Makelaardij B.V. Nikkels Bouwbedrijf Minimum prijs: € 295500 Maximum prijs: € 372500 Sinke Makelaars Lelystad / De 4 Linden Makelaardij B.V. Kingma Bouw B.V.

Maranatha twee-onder-één-kap Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 249500 Maximum prijs: € 272500 Sinke Makelaars Lelystad / De 4 Linden Makelaardij B.V. Kingma Bouw B.V.

Villapark-Oost Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 430000 Maximum prijs: € 430000 De 4 Linden Makelaardij B.V. Kingma Bouw B.V.

PARKEILAND - Exclusief wonen op een eiland! Koopsom Makelaar Aannemer

Luxe appartementen m. oude elementen, centrum de Burgwal 36 Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 21000 Maximum prijs: € 21000 Makelaars- en assurantiekantoor Renes Aannemersbedrijf Hans van Hoeven & Zn

Maranatha vrijstaand Koopsom Makelaars Aannemer

Nieuw te bouwen, vrijstaande ruime villa type landhuis. Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 199000 Maximum prijs: € 205000 Makelaars- en assurantiekantoor Renes De Gilden Ontwikkeling Kampen BV

Voorhof Koopsom Makelaars Aannemer

Ruime geschakelde woningen bij de IJssel, uitzicht over vennetje. Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 365000 Maximum prijs: € 365000 Bramer Makelaars Kampen Mateboer Projectontwikkeling B.V. / Wensink en Prins b.v. / ACK Aannemers Combi. Kampen

Hanzepark Koopsom Makelaar Aannemer

Royaal appartement met berging en parkeerplaats bij de IJssel Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 257000 Maximum prijs: € 311000 Sinke Makelaars Kampen / Bramer Makelaars Kampen Mateboer Projectontwikkeling B.V. / Wensink en Prins b.v. / ACK Aannemers Comb. Kampen

KOEKANGE Mr. H. Smeengeweg

Vrijstaande woning met inpandige garage nabij de IJssel gelegen. Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 375500 Maximum prijs: € 507500 Bramer Makelaars Kampen Mateboer Projectontwikkeling B.V.

6 Luxe appartementen in centrum gelegen aan de Burgwal 36. Koopsom Makelaar Aannemer

Woonboerderij net buiten Kampen met recht van opstal. Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 375500 Maximum prijs: € 517500 Bramer Makelaars Kampen Mateboer Projectontwikkeling B.V.

Nieuwbouwplan Graafschap/Molenstraat, ideaal voor starters. Koopsom Makelaar Aannemer

4 luxe vrijst.woningen gelegen op nieuwbouwlocatie 'Het Bos' Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 210000 Maximum prijs: € 269000 IJssel Makelaardij Bouwbedrijf van der Weerd B.V.

Twee onder een kap woningen in de jaren 30 stijl

Minimum prijs: € 499900 Makelaarskantoor Boertjes megahome.nl

12 riante herenhuizen op nieuwbouwwlocatie 'Het Bos' Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 154000

15 geschakelde woningen in de jaren 30 stijl

Minimum prijs: € 349900 Makelaarskantoor Boertjes megahome.nl

Minimum prijs: € 281200 IJssel Makelaardij Groothuis Woningbouw

Minimum prijs: € 147500 IJssel Makelaardij

Appartementen Berkpark

Minimum prijs: € 429900 Makelaarskantoor Boertjes megahome.nl

IJSSELMUIDEN 16 riante 2 onder 1 kap woningen op nieuwbouwlocatie 'Het Bos' Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 247500

Appartementen Berkpark

Minimum prijs: € 369900 Makelaarskantoor Boertjes megahome.nl

IJhorst-West type Helena Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 224000 IJssel Makelaardij

2 fraaie apparmenten (maisonettes) aan Morrensteeg/Oudestraat

Minimum prijs: € 292000 Makelaarskantoor Boertjes megahome.nl

IJhorst-West type Houston Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 182000 Maximum prijs: € 199000 Makelaars- en assurantiekantoor Renes De Gilden Ontwikkeling Kampen BV

2 appartementen aan de Hofstraat 41

IJhorst-West type Malta

IJhorst-West type Bismarck Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 244000

6 luxe appartementen in de binnenstad

Buitengoed Blanckenbergh

IJhorst-West type Memphis Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 159000 IJssel Makelaardij DeltaWonen

Nieuwbouwplan Graafschap/Molenstraat ideaal voor starters.

Heren van Hezenberg

IJhorst-West type Fresno Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 350000 Maximum prijs: € 350000 Makelaars- en assurantiekantoor Renes Aannemersbedrijf Hans van Hoeven & Zn

Minimum prijs: € 385000 Maximum prijs: € 420000 Makelaarskantoor De Boer Moes Bouwbedrijf West B.V.

15 drie onder één kap woning Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 387500 Maximum prijs: € 395000 Levago Projektontwikkeling B.V. / De 4 Linden Makelaardij B.V. Bouwmaatschappij Ufkes Apeldoorn B.V. / Levago Projektontwikkeling B.V.

Projectoverzicht:

Zwolle e.o., Flevoland, Veluwe Noord

kijk ook op www.destentor.nl/nieuwbouw

LELYSTAD Koopsom Makelaar Aannemer

Hanzepark type Baerle: 2 ruime hoekwoningen met uitbouw

Zuiderzee, project Werkeiland. Pioniersstraat 55 te Lelystad-Haven Minimum prijs: € 375000 Maximum prijs: € 375000 De 4 Linden Makelaardij B.V. Waterfront Hotel Exploitatie B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

32 sfeervolle stadsvilla's in Lelystad Koopsom Makelaar Aannemer

Olympia

Minimum prijs: € 265628 De Wit Bloemendaal Makelaars Bokma Wonen b.v.

Koopsom Makelaar Aannemer

Houtribhoogte, Dijkwoning 1 Koopsom Makelaars Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaars Aannemer Koopsom Makelaars Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

LEMMER

Minimum prijs: € 615000 Levago Projektontwikkeling B.V. / De 4 Linden Makelaardij B.V. Bouwmaatschappij Ufkes Apeldoorn B.V. / Levago Projektontwikkeling B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer

De Gaarden Koopsom Makelaars Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 359000 De 4 Linden Makelaardij B.V. Ter Steege Vastgoed Lelystad

MEPPEL Koopsom Makelaar Aannemer

Appartementencomplex IdentI Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemers Koopsom Makelaars Aannemer Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 288900 De 4 Linden Makelaardij B.V. Ter Steege Vastgoed Lelystad Minimum prijs: € 291000 De 4 Linden Makelaardij B.V. Ter Steege Vastgoed Lelystad

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 372500 Maximum prijs: € 395000 De 4 Linden Makelaardij B.V. Bun projectontwikkeling

Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 287000 De 4 Linden Makelaardij B.V. Ter Steege Vastgoed Lelystad Minimum prijs: € 244000 Maximum prijs: € 269000 De 4 Linden Makelaardij B.V. Waterfront Hotel Exploitatie B.V. Minimum prijs: € 289000 De 4 Linden Makelaardij B.V. Ter Steege Vastgoed Lelystad

Minimum prijs: € 335500 Maximum prijs: € 359500 Woonaccent Makelaars Jan Weide / Van Dorsten Makelaars AM | Noord-Oost Minimum prijs: € 277500 Maximum prijs: € 282500 Woonaccent Makelaars Jan Weide / Van Dorsten Makelaars AM | Noord-Oost Minimum prijs: € 455500 Maximum prijs: € 459500 Woonaccent Makelaars Jan Weide / Van Dorsten Makelaars AM | Noord-Oost Minimum prijs: € 419500 Maximum prijs: € 435500 Woonaccent Makelaars Jan Weide / Van Dorsten Makelaars AM | Noord-Oost Minimum prijs: € 385500 Maximum prijs: € 389500 Woonaccent Makelaars Jan Weide / Van Dorsten Makelaars AM | Noord-Oost Minimum prijs: € 274000 Makelaarskantoor Boertjes Dons en Troost / BAM Vastgoed BV, regio Noordoost Minimum prijs: € 297000 Makelaarskantoor Boertjes Dons en Troost / BAM Vastgoed BV, regio Noordoost

Berggierslanden - fase 4: De Valk Koopsom Makelaar Aannemers

Hanzepark type Maes: 6 ruime 2-1 kap woningen met garage Koopsom Makelaar Aannemer

Makelaarskantoor Boertjes Dons en Troost / BAM Vastgoed BV, regio Noordoost

Berggierslanden - fase 4: De Havik Koopsom Makelaar Aannemers

Polderhof / Polderzicht, Werkeiland te Lelystad-Haven Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 250000 Maximum prijs: € 300000 Meeus Makelaars HVG, Heijmans Vastgoed, regio Noord

Berggierslanden - fase 4: De Arend Koopsom Makelaar Aannemers

Hanzepark type Metsu: 6 ruime 2-1 kap woningen met garage Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 250000 Maximum prijs: € 300000 Meeus Makelaars HVG, Heijmans Vastgoed, regio Noord

Wonen in Berggierslanden, type Koperwiek

Minimum prijs: € 359000 De 4 Linden Makelaardij B.V. Ter Steege Vastgoed Lelystad

Hanzepark vrijstaande woningen

Berggierslanden, De Weidslanden

Wonen in Berggierslanden, type Zomertaling Koopsom Makelaars Aannemer

Hanzepark type Ruysdael: 5 ruime vrijst. woningen met garage Koopsom Makelaar Aannemer

Sinke Makelaars Emmeloord Partiplan

Wonen in Berggierslanden, type Waterhoen Koopsom Makelaars Aannemer

Hanzepark type Obrecht: 7 ruime 2-1 kap woningen met garage Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 595000

Wonen in Berggierslanden, type Meerkoet

Minimum prijs: € 220500 Maximum prijs: € 311500 VLIEG Makelaars O.G. / De 4 Linden Makelaardij B.V. Woonzorg Nederland

Hanzepark type Wouwer: 7 ruime 2-1 kap woningen met garage Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 425000 Leeflang Makelaardij

Wonen in Berggierslanden, type Roerdomp

Minimum prijs: € 179000 VLIEG Makelaars O.G. Ter Steege Vastgoed Lelystad

Hanzekade Koopsom Makelaars Aannemer

Luxe appartementen en maisonettes aan het water.

Berggierslanden Fase 4 / Vestewoningen

Minimum prijs: € 270428 VLIEG Makelaars O.G. Ter Steege Vastgoed Lelystad

Appartementencomplex Bellevue Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 197500 De 4 Linden Makelaardij B.V. Ter Steege Vastgoed Lelystad

Berggierslanden, De Weidslanden

Minimum prijs: € 239801 VLIEG Makelaars O.G. Ter Steege Vastgoed Lelystad

Appartementencomplex Fensalir Koopsom Makelaar Aannemer

De 4 Linden Makelaardij B.V. Levago Projektontwikkeling B.V.

MARKNESSE Breezichtstaete -Marknesse-

Minimum prijs: € 297000 Maximum prijs: € 367500 Sinke Makelaars Lelystad / De 4 Linden Makelaardij B.V. Kingma Bouw B.V.

Hanzepark type Saenre: 4 ruime vrijstaande woningen met garage Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 387500 Maximum prijs: € 395000 Levago Projektontwikkeling B.V. / De 4 Linden Makelaardij B.V.

Hanzepark type Florisz: 14 ruime tussenwoningen

Minimum prijs: € 180000 Maximum prijs: € 475000 Makelaardij van der Linden / Makelaarskantoor De Boer / Amvest B.V. Bouwfonds Ontwikkeling / Amvest, regio Midden- en Noord-Nederland

4 robuuste vrijstaande woningen Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 615000 Maximum prijs: € 615000 Levago Projektontwikkeling B.V. / De 4 Linden Makelaardij B.V.

Meerzicht A en B

Minimum prijs: € 328000 Makelaardij van der Linden / Makelaarskantoor De Boer Projectontwikkeling Noordersluis

Batavia Haven Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 254900 De 4 Linden Makelaardij B.V. Ter Steege Vastgoed Lelystad

Brederode 72 en Brederode 54

Minimum prijs: € 345000 Makelaardij van der Linden / Makelaarskantoor De Boer Zuiderzee vastgoed BV

Etagevilla's aan de zilverparkkade Koopsom Makelaars Aannemer

Maximum prijs: € 154250

Brederode 60

Minimum prijs: € 355000 Makelaardij van der Linden / Makelaarskantoor De Boer Zuiderzee vastgoed BV

Duinwoning 1 en duinwoning 1 geschakeld Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 120045 Makelaardij van der Linden Giesbers-Wijchen Bouw

Hanzepark type Flinck: 2 ruime hoekwoningen met garage

Minimum prijs: € 379000 Makelaardij van der Linden / Makelaarskantoor De Boer Zuiderzee vastgoed BV

Houtribhoogte, dijkwoning 2 Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 219000 De 4 Linden Makelaardij B.V. Ter Steege Vastgoed Lelystad

Minimum prijs: € 410000 Makelaarskantoor Boertjes Dons en Troost / BAM Vastgoed BV, regio Noordoost

Berggierslanden - fase 6; polderwoningen Koopsom Makelaars Aannemers

Minimum prijs: € 295410 Makelaarskantoor Boertjes / Mijn Makelaar Rob De Jong B.V. Dons en Troost / BAM Vastgoed BV, regio Noordoost

MEPPEL Koopsom Makelaar Aannemer

Op deze pagina willen wij u een zo compleet mogelijk beeld geven van de nieuwbouwprojecten in het verspreidingsgebied van de Stentor. De nummers op de infographic op de hartpagina’s verwijzen naar de nummering op deze registratiepagina’s. Wanneer u informatie wenst omtrent één of meerdere projecten kunt u contact opnemen met de Makelaar die vermeld staat bij het betreffende project of via onze website: www.destentor.nl/nieuwbouw

Appartementencomplex 'De Woldhorst' Minimum prijs: € 234000 Van Dorsten Makelaars Synchroon

STAPHORST 'De Slagen' Eiland op de Esch type Nachtegaal

Maximum prijs: € 337000

Koopsom Makelaar Aannemers

NIEUWLEUSEN 'Zandspeur - Burg. van Hoevellstraat' Koopsom Makelaar Aannemer

'De Slagen' type Chopin

Minimum prijs: € 380000 Maximum prijs: € 390000 Boertjes Makelaardij, Assurantiën en Hypotheken Bouwbedrijf Louis Wijnhout

Koopsom Makelaar Aannemers

8 koopappartementen Eerstelijncentrum (ELC) Burg. Backxlaan Koopsom Makelaar Aannemer

NUNSPEET Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 225000 ERA Veghtstaete Dalfsen Dons en Troost

Koopsom Makelaar Aannemers

Palisium Nuwenspete Drieklomp Makelaars Woonzorg Nederland

Koopsom Makelaar Aannemers

Allure Bouw B.V. Allure Bouw B.V.

OMMEN Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemers Koopsom Makelaar Aannemers Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 249950 Makelaarskantoor Boertjes megahome.nl

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 295950 Makelaarskantoor Boertjes megahome.nl

Ommen-Alteveer type Walton

'De Slagen' type Rodrigo

Minimum prijs: € 386700 Makelaarskantoor Boertjes megahome.nl

'De Slagen' Lanen en Hoven type Brahms

Minimum prijs: € 248500 Makelaarskantoor Boertjes megahome.nl

Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 260000 Maximum prijs: € 280000 Makelaarskantoor M. Bouwman / Weenink en Jansen Makelaars b.v. Ommen Planoform Vastgoedontwikeling b.v.

OSSENZIJL Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemers

ROUVEEN Koopsom Makelaar Aannemer

RUTTEN Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemers

Kuitenpad Koopsom Makelaar Aannemers

Rouveen-West type Durand

Minimum prijs: € 274450 Makelaarskantoor Boertjes megahome.nl

Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 378450 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 378450 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

'De Slagen' Eiland op de Esch type Meerkoet

Drie ruime starterswoningen

'De Slagen' Eiland op de Esch type Tuinfluiter

Maximum prijs: € 178000

Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 222500 Maximum prijs: € 222500 Klappe Makelaardij i.o.v. Wetland Wonen Wensink & Prins

Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 379950 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 398450 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 398450 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

STJANSKLOOSTER Molenkampen Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 160000 Maximum prijs: € 185000 Klappe Makelaardij i.o.v. Wetland Wonen Geveke

'De Slagen' Eiland op de Esch type Zwaluw

SLAGHAREN Sterkerijstraat te Slagharen Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 172500 Maximum prijs: € 187500 Mijn makelaar Vechtdal BV Woningstichting de Veste / Archem & Eerde Planontwikkeling BV

Minimum prijs: € 388150 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

'De Slagen' Eiland op de Esch type Watersnip

Molenkampen Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 428450 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

'De Slagen' Eiland op de Esch type Tapuit

Minimum prijs: € 342450 Makelaarskantoor Boertjes megahome.nl

Minimum prijs: € 165000 Makelaardij De Munt

Minimum prijs: € 403450 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

'De Slagen' Eiland op de Esch type Roerdomp Maximum prijs: € 170000

Rouveen-West type Fresno Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 371650 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

'De Slagen' Eiland op de Esch type Kievit

Minimum prijs: € 369950 Maximum prijs: € 369950 Makelaarskantoor M. Bouwman megahome.nl Minimum prijs: € 165000 De 4 Linden Makelaardij Witkamp Bouw B.V.

Minimum prijs: € 351850 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

'De Slagen' Lanen en Hoven type Velasco

Minimum prijs: € 234950 Maximum prijs: € 239950 Makelaarskantoor M. Bouwman megahome.nl

Gerard Doustraat 43 Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 331850 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

'De Slagen' Lanen en Hoven type Bocelli Koopsom Makelaar Aannemers

Gerard Doustraat 3, 11, 17, 27 Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 284300 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

'De Slagen' type Strauss

Minimum prijs: € 495000 Maximum prijs: € 495000 Makelaardij Van de Loosdrecht Pleijsier Bouw Genemuiden BV

Arrierpoort Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 296350 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

'De Slagen' type Beethoven

Minimum prijs: € 472500 Maximum prijs: € 565000 Makelaardij Van de Loosdrecht Projectontwikkeling Noordersluis

Ommen-Alteveer type Venice Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 275650 Makelaarskantoor Boertjes megahome.nl

'De Slagen' type Rossini

Minimum prijs: € 585000 Drieklomp Makelaars Allure Bouw B.V.

'De Korenburgh' Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 301550 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

'De Slagen' type Arezzo Koopsom Makelaar Aannemer

Schorsendal type Berkenschors Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 396550 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

'De Slagen' type Mozart

Minimum prijs: € 477500 Maximum prijs: € 565000 Makelaardij Van de Loosdrecht Projectontwikkeling Noordersluis

Harderwijkerweg Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 351600 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

'De Slagen' type Monteverdi Koopsom Makelaar Aannemers

Vrijstaande woning Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 434700 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

'De Slagen' type Rameau

Maximum prijs: € 305000

Schorsendal type Eikenhout Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 575350 Makelaarskantoor Boertjes Van Dijk Bouw / megahome.nl

'De Slagen' Eiland op de Esch type Leeuwerik

Projectoverzicht:

Zwolle e.o., Flevoland, Veluwe Noord

kijk ook op www.destentor.nl/nieuwbouw

STEENWIJK Koopsom Makelaar Aannemer

ZWOLLE

Eeserwold Eeser Landgoed Minimum prijs: € 700000 Meeus Makelaars Geveke Ontwikkeling b.v.

Maximum prijs: € 750000

Koopsom Makelaar Aannemer

Eeserwold Eeser Buiten Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 700000 Meeus Makelaars Geveke Ontwikkeling b.v.

Koopsom Minimum prijs: € 437500 Maximum prijs: € 467500 Makelaarsten Hag makelaarsgroep / Makelaardij O.G. Van der Linden Aannemer Hegeman Bouwontwikkeling

Molen Oever, appartementen

Minimum prijs: € 267500 Maximum prijs: € 295000 Woonaccent Makelaars Jan Weide Woonconcept Projectontwikkeling BV

Koopsom Makelaar Aannemer

Kornputkwartier - Type Bravo Koopsom Makelaar Aannemer

Koopsom Makelaar Aannemers

Minimum prijs: € 189900 Maximum prijs: € 225000 Woonaccent Makelaars Jan Weide Woonconcept Projectontwikkeling BV

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 161500 Pereboom Makelaardij B.V.

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 360900

Koopsom Makelaar Aannemer Koopsom Makelaars Aannemer

Huisman Bouwcoördinatie

URK Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 354000

Koopsom Makelaar Aannemers

Huisman Bouwcoördinatie

Minimum prijs: € 358000 Sinke Makelaardij Urk Bouwbedrijf BJ vd Steeg bv

Minimum prijs: € 800000 De Graaf van Vilsteren b.v. Makelaars o.g. Bemog Projektontwikkeling B.V. Minimum prijs: € 256297 Maximum prijs: € 509700 Makelaardij O.G. Van der Linden / Meeus Makelaars / Van Dorsten Makelaars Projectteam Holtenbroek 1 Minimum prijs: € 143500 Maximum prijs: € 154500 Margadant Makelaardij BV Aannemingsbedrijf K.K. Heutink BV / Koraal Vastgoed CV

Amati (7 eengezinswoningen)

Maximum prijs: € 149500

Koopsom Makelaars Aannemer

Plan de Zeewijk; Waterwoningen Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 580500 Maximum prijs: € 873900 De Graaf van Vilsteren b.v. Makelaars o.g. Bemog Projektontwikkeling B.V.

Beulakerstaete

Maximum prijs: € 369000

Plan de Zeewijk; appartementen Minimum prijs: € 149500 Sinke Makelaardij Urk Bouwbedrijf BJ vd Steeg bv

Minimum prijs: € 198500 Maximum prijs: € 228000 De Graaf van Vilsteren b.v. Makelaars o.g. De Gilden Ontwikkeling Kampen BV

Stradivarius (24 luxe appartementen en 2 riante penthouses)

Maximum prijs: € 379000

4 woningen te Mariënwold Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 365000

De nieuwe Tanerij - Huis aan de Achtergracht

Minimum prijs: € 345000 Maximum prijs: € 345000 Mijn Makelaar Jitse de Boer bv E. de Boer & Zoon Aannemersbedrijf

4 nieuwbouwwoningen Steenwijkerwold Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 210000 ten Hag makelaarsgroep Nijhuis Bouw B.V.

De nieuwe Tanerij - Flevogebouw

Maximum prijs: € 165000

Woning met bedrijfsruimte Groot Verlaat te Steenwijk Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 347500 Maximum prijs: € 365000 Goudzwaard Makelaardij Zwolle Bouwbedrijf Van Pijkeren b.v.

15 rijwoningen Werkerhoven

Minimum prijs: € 167500 Maximum prijs: € 170000 Woonaccent Makelaars Jan Weide Woonconcept Projectontwikkeling BV

Appartementen stadsboerderij Onnastraat 38-40 Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 307980 Bramer Makelaars Moes Bouwbedrijf Oost B.V.

Molen Oever, eengezinswoningen

Minimum prijs: € 265000 Maximum prijs: € 292000 Woonaccent Makelaars Jan Weide Van Wijnen Projectontwikkeling Noord B.V.

Steenwijk-West Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 261000 Maximum prijs: € 30450 Bramer Makelaars DLH Ontwikkeling BV / Trebbe Oost & Noord

Werkerhoven 'Bonkenhavestraat' (Stadshagen)

Minimum prijs: € 364000 Maximum prijs: € 380000 Woonaccent Makelaars Jan Weide Van Wijnen Projectontwikkeling Noord B.V.

De Commandant Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 275000

Wipstrikpark Koopsom Makelaar Aannemer

De Commandant Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 157500 ten Hag makelaarsgroep Nijhuis Bouw B.V.

Bellevue

Minimum prijs: € 209000 Maximum prijs: € 230000 Woonaccent Makelaars Jan Weide Woonconcept Projectontwikkeling BV

Kornputkwartier - Type Alfa Koopsom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 860000 Margadant Makelaardij BV Van Heijst & Partners B.V.

47 woningen Nieuw Geren in Zwolle-Zuid

Maximum prijs: € 750000

Kornputkwartier - Type Charlie Koopsom Makelaar Aannemer

Buitenplaats Boshof, landgoedvilla B

Minimum prijs: € 274500 Maximum prijs: € 284500 Makelaardij O.G. Van der Linden / Meeus Makelaars / Van Dorsten Makelaars Projectteam Holtenbroek 1

Werkerhoven 'Bonkenhavestraat' type C6 (Stadshagen)

Maximum prijs: € 399000

Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 399000 Goudzwaard Makelaardij Zwolle Bouwbedrijf Van Pijkeren b.v.

Plan de Zeewijk te Urk; Patiowoningen Koopsom Makelaar Aannemer

VEESSEN Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 232000 Sinke Makelaardij Urk Bouwbedrijf BJ vd Steeg bv

Maximum prijs: € 288800

NIEUWBOUWPROJECTEN TE HUUR LELYSTAD

Kerkstraat 16 Minimum prijs: € 295000 Wensink Makelaardij b.v.

Minimum prijs: € 925 VLIEG Makelaars O.G. Ter Steege Vastgoed Lelystad

Huursom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 658 Maximum prijs: € 914 VLIEG Makelaars O.G. / De 4 Linden Makelaardij B.V. Woonzorg Nederland

Huursom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 600 Centrada Centrada

Huursom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 550 Centrada Centrada

Huursom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 475 Centrada Centrada

Hanzekade

VOLLENHOVE Noordwal - West Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 267922 Maximum prijs: € 267922 De 4 Linden Makelaardij Projectontwikkeling en Bouwbedrijf Heutink

18 levensloopbestendige huurappartementen voor 65+

WAPENVELD Betaalbaar én luxe wonen aan Klapperdijk 25! Koopsom Makelaars Aannemer

Minimum prijs: € 135000 Maximum prijs: € 170000 Riphagen & Pul Makelaars / De Haan Makelaars Schutte bouw en ontwikkeling

Luxe wonen op de Veluwe - Modelwoning te bezichtigen! Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 199000 Maximum prijs: € 285000 Bieze Makelaars Schutte bouw en ontwikkeling

Bramer Makelaars / Bert Leistra Era Makelaardij De Brug Vastgoed / Janssen de Jong Projectontwikkeling

Klein Lageland Koopsom Makelaar Aannemer

Minimum prijs: € 472400 Maximum prijs: € 472400 Bonthuis en Vaartjes ERA Makelaars Combinatie van Dijk/Riezebos

Maximum prijs: € 650

38 ruime eengezinswoningen in HanzePark

Maximum prijs: € 600

40 driekamer huurappartementen HanzePark

ZWARTSLUIS De Sethe Koopsom Makelaars Aannemers

Appartementencomplex Fensalir

Huursom Makelaar Aannemer

STEENWIJK Huursom Makelaar Aannemer

Maximum prijs: € 525

Woning met bedrijfsruimte Groot Verlaat te Steenwijk Minimum prijs: € 1800 Maximum prijs: € 1800 Mijn Makelaar Jitse de Boer bv E. de Boer & Zoon Aannemersbedrijf

22 WWW.RIETGEDEKTE-VILLAS.NL

TYPE

ELMERINCK ELMERINC CK

TYPE

LINDE

BUITENGEWOON RIANTE VILLA! Nog veel individuele wensen t.a.v. afbouw zoals indeling en uitbouw van uw nieuwe villa zijn nu nog mogelijk! ELKE OPLOSSING BEGINT MET EEN GOED GESPREK Punten waar we het in ieder geval over kunnen hebben: • Waardebepaling en verkoop huidige woning • Inruilmogelijkheid huidige woning • Hypotheek mogelijkheden RODENBURG MAKELAARS: 0570 68 68 68 THOMA MAKELAARS: 0570 60 02 07

N O G E N K E L E WO N I N G E N B E S C H I K B A A R O P H E T VO O R M A L I G E B E C K E R ’ S S O N S T E R R E I N T E B R U M M E N

VA N DA AG KO P E N = M O R G E N WO N E N

- Ruime twee-onder-één-kap en vrijstaande woningen (450 tot ruim 600 m3) - Moderne, hedendaagse architectuur - Kleinschalig nieuwbouwproject - Kindvriendelijke woonomgeving - Prijzen vanaf € 351.500,- v.o.n. all-in* - Landelijk wonen in een dorp, maar nabij alle voorzieningen van een stad - Bijzonder veel recreatieve mogelijkheden op loopafstand - Eigen woning nog niet verkocht: geen probleem, vraag naar onze overbruggings- en inruilgarantie - Modelwoning geopend iedere vrijdag van 16.00 tot 18.00 uur *) All-in betekent inclusief bouwen grondrentekosten.

ONTWI KKELI NG EN REA L I S AT I E

T H O M A M A K E L A A R S , B RU M M E N 0 5 7 5 - 5 6 1 3 6 8 , Z U T P H E N 0 5 7 5 - 5 1 5 4 0 4

Jan Nijstad (rechts) en zijn collega Jeroen Morssinkhof van Engeltherm hebben hoge verwachtingen van de gaswarmtepomp als klimaatbeheersingsysteem in nieuwbouwwoningen.

Is het de prijs, comfort dan wel energiezuinigheid?

Welke eisen stellen kopers aan nieuwbouwwoningen? Wat geeft voor kopers de doorslag bij het kopen van een nieuwbouwwoning? Is dat het comfort in en om de woning? Of spelen alternatieve (zuinige) energiebronnen misschien ook een rol? De families Weegink en Van Dijk kochten onlangs een nieuwbouwwoning in de Deventer Vinex-locatie De Vijfhoek. Jan Nijstad van Engeltherm legt de voordelen van energiezuinig koelen en verwarmen in nieuwbouwprojecten met behulp van een gaswaterpomp uit. De behoefte aan meer ruimte was voor Frank en Rica Weegink één van de belangrijkste motieven om uit te zien naar een andere woning. Voorwaarde was wel dat hun nieuwe woning moest staan in de Deventer nieuwbouwwijk De Vijfhoek, waar het echtpaar sinds 1999 woont. In maart 2008 betrokken ze, samen met hun twee kinderen, een nieuwbouwwoning in Enkvoorde, dat deel uitmaakt van de Deventer Vinexlocatie. Frank Weegink: 'Onze kinderen zijn in De Vijfhoek geboren en wij zijn dusdanig met de wijk vergroeid geraakt dat we hier in principe niet meer weg willen.' Bij hun oriëntatie op een nieuwe woning viel hun oog in eerste instantie op een wachterswoning in Spikvoorde, dat ook deel uitmaakt van De Vijfhoek. Omdat de betreffende woning, in tegenstelling tot hun oude woning, geen garage had, zochten ze verder. Dankzij een tip van de makelaar die hun oude woning in de verkoop nam, liepen ze tegen hun huidige woning in Enkvoorde aan. Frank Weegink: 'De bouwstijl in combinatie met de ligging en de ruimte sprak ons direct aan. We hebben hier ruim 650 m3 ter beschikking. Ons vorige huis was met 350 m3 ook niet echt klein, maar je gaat in de loop der jaren je grenzen verleggen. Dit is echt een woning met ontzettend veel mogelijkheden. Zo hebben we maar liefst 5 slaapkamers. Ook als je kijkt naar de verhouding tussen de prijs en de ruimte, dan is onze conclusie dat we hier goed aan hebben gedaan. Zeker als je deze woning afzet tegen vergelijkbare woning in Diepenveen, Schalkhaar of Bathmen.' Comfort van woning en wijk Dat hun nieuwe woning in relatief opzicht, minder energie verbruikt dan hun vorige woning, was voor de familie Weegink geen doorslaggevend koopargument: 'We hebben hier weliswaar een goede verwarmingsketel en dat heeft ongetwijfeld een effect op de energienota, want we verbruiken in dit huis nauwelijks meer energie dan in onze vorige woning. En dat terwijl deze woning bijna twee keer zo groot is. Maar dat heeft niet de doorslag gegeven dit huis te kopen', aldus Frank Weegink. Het comfort van de woning en de wijk spreekt daarentegen meer tot de verbeelding bij de Weeginks. Rica Weegink: 'Behalve dat we een ruime tuin hebben waar de kinderen lekker kunnen spelen, is De Vijfhoek een heerlijke wijk om te wonen. We hebben alle voorzieningen, zoals een winkelcentrum, scholen en kinderdagopvang dichtbij en we hebben inmiddels ook ons sociaal netwerk in deze wijk. Voordat onze oudste zoon werd geboren, in 2003, heb ik nog even overwogen terug te gaan naar het noorden van het land, waar ik oorspronkelijk vandaan kom. Maar inmiddels ben ik zo gehecht aan De Vijfhoek, dat ik hier niet meer zo nodig weg hoef.' Naar eigen smaak inrichten Even verderop in De Vijfhoek, om precies te zijn in Rietvoorde, hebben de kinderen van Mireille en Henk van Dijk onlangs de eerste steen gelegd van zijn vrijstaande rietgedekte nieuwbouwvilla. Net als de familie Weegink woonde ook de familie Van Dijk tot voor kort in een vrij nieuwe woning. 'Onze vorige woning is pas 13 jaar oud, dus qua energiezuinigheid zullen we er niet al te zeer op vooruit gaan. Maar dat was ook niet onze belangrijkste reden om naar nieuwe woning uit te kijken', aldus Henk van Dijk. Wel belangrijk voor de familie Van Dijk is het comfort van de woning en de vrijheid deze naar eigen smaak in te richten: 'We hebben ook naar bestaande woningen gekeken, maar werden toch vaak geconfronteerd met de smaak van de vorige eige-

naar. En als een badkamer of keuken slechts enkele jaren oud is, ga je die er ook niet onmiddellijk uit slopen. Hier hebben we dat probleem niet, want we kunnen het huis nu helemaal naar eigen inzicht inrichten en vormgeven.' Omgeving belangrijke parameter Eind september wordt de woning in Rietvoorde opgeleverd. Op een plek die direct grenst aan het Deventer buitengebied. 'De directe omgeving is voor ons ook wel een belangrijke parameter geweest', aldus Henk van Dijk: 'Wanneer de locatie ons niet had aangesproken, dan hadden we deze woning niet gekocht. We hebben in het verleden gekeken naar een nieuwbouwproject in de buurt van de Holterweg, dichtbij het spoor. Maar aangezien de kavel in de buurt van een vrij druk kruispunt lag, hebben we ons verder georiënteerd.' Na te zijn uitgeloot voor het grootscheepse kavelproject van de gemeente Deventer in De Vijfhoek, kwam vervolgens Rietvoorde in de picture bij de familie Van Dijk: 'De combinatie van prijs, locatie, architectuur, maar ook de ruimte in en om de woning gaven uiteindelijk de doorslag om voor deze woning te kiezen. We hebben immers twee kinderen en die zijn op een leeftijd dat ze ook steeds meer ruimte nodig hebben.' De toekomst is aan de gaswarmtepomp Om het in de nieuwbouwwoning nog geriefelijker te maken, gaat een toenemend aantal particuliere woningeigenaren over tot de aanschaf van een klimaatbeheersingsysteem. De jongste trend is de warmtepomp voor woningen, een techniek die volgens Jan Nijstad van het Lochemse bedrijf Engeltherm nog niet helemaal uitontwikkeld is: 'In een toenemend aantal nieuwbouwwoningen wordt gebruik gemaakt van de elektrische warmtepomp om de woning te koelen en te verwarmen. Op zich is dat een prima systeem, maar wij verwachten in de toekomst ook veel van de gasmotorwarmtepomp. Het voordeel van deze warmtepomp is dat hij een hoger rendement levert ten opzichte van een elektrisch systeem. Bij de transformatie van elektriciteit van de energiecentrale naar een apparaat dat op het stopcontact is aangesloten, gaat zeker 60% van de capaciteit verloren. Daar heb je met de gaswarmtepomp geen last van. Daarnaast zorgt de gaswarmtepomp voor een 40% lagere CO2 uitstoot dan andere systemen.' Gelijktijdig koelen en verwarmen Anderhalf jaar geleden is Engeltherm begonnen met de ontwikkeling van gaswarmtepompen. Inmiddels heeft het bedrijf in heel Nederland meer dan 40 units van deze techniek voorzien. Volgens Jan Nijstad is de gasmotowarmtepomp ook uitermate geschikt om ruimtes in woningen te koelen en te verwarmen. Daar ligt dan ook de winst ten opzichte van systemen als de cv-installatie en de traditionele airco: 'Met de gaswarmtepomp kun je op energiezuinige wijze elke willekeurige ruimte in een grotere woning individueel koelen of verwarmen. Door in elke afzonderlijke ruimte van de woning een unit te plaatsen met een eigen bediening wordt de radiator overbodig.' Andere klimaatbeheersingsystemen Is deze techniek nog gedeeltelijk toekomstmuziek, in veel nieuwbouwwijken wordt volop geëxperimenteerd met andere, collectieve klimaatbeheersingsystemen. De wijk De Hoven in Zutphen is een voorbeeld van een wijk met een collectief waternet. Jan Nijstad: 'Het water in dit net wordt gekoeld en verwarmd door bronwater. Via een warmtewisselaar worden de energiestromen overgedragen. Nadeel van dit systeem is dat je wel een paar graden kunt koelen, maar niet volledig kunt koelen zoals bij de gasmotorwaterpomp. In de wijk Vaathorst in Amersfoort zijn mensen letterlijk ziek geworden van de warmteterugwinunit (WTU). Hiermee wordt de buitenlucht via een wisselaar opgewarmd door de retourlucht. Wanneer dit systeem niet optimaal wordt berekend en geïnstalleerd, werkt het niet optimaal. Tevens is een duidelijke uitleg en regelmatig onderhoud essentieel voor een goede werking van het systeem.'

24 Deventer | Vijfhoek | Buitenvoorde

De laatste halfvrijstaande woningen Netto maandlasten v.a.

460,-

v.o.n.

224.900,vaste prijs tot oplevering

Wilt u voor deze zomer wonen in uw nieuwe woning?

Doorlopend open huis Kom Kijken! Bijvoorbeeld a.s. zaterdag 25 April van 11.00 tot 12.30 uur. Of op een dag dat het u schikt, bel voor een afspraak. Volg de pijlen naar de bouwplaats. www.thoma.nl

www.rodenburg.nl

0570 600 207

0570 68 68 68

Ontwikkeling BEMOG Projekt Ontwikkeling

Vrij uitzicht aan het water

18 appartementen in diverse stijlen midden in het centrum van Goor DIRECT AANVAARDBAAR ~ DEVENTER

In het hartje van Goor, aan de Grotestraat, ligt het nieuwe

~ DE VIJFHOEK appartementencomplex ʻStoetenbrughʼ.

~ SPIKVOORDE Het gebouw bezit niet alleen een prachtige gevel; de appartementen

in het complex zijn gesitueerd rondom een heerlijke royale daktuin.

Alle appartementen beschikken over een eigen parkeerplaats aan de

achterzijde van de ʻStoetenbrughʼ. Op deze comfortabele plek woont

u op loopafstand van diverse voorzieningen.

LAATSTE

WATERRAND WONING

Complete woning met badkamer en toilet Keuzevrijheid in badkamer en toilet

INFORMATIE EN VERHUUR

Koopsom €

319.500,- v.o.n.**

* incl. bouwrente t/m 01-01-2009

Optimaal geïsoleerd Onderhoudsarme bouwmaterialen GIW garantie Woonkamer en keuken van 50m2! Standaard 4 slaapkamers

T: (0570) 61 27 52

T: (0547) 26 06 81

E: vgmdeventer@rebogroep.nl

E: info@factoregio.nl

Geen kosten koper en bouwrente verschuldigd* 0570 600 207

0570 51 60 61

Nieuw wonen begint bij Thoma Makelaars EL ONDERDE NBOS VA N E L Z E G E S TA RT ! VERKOOP

NOG 3 ENTEN A P PA RT E M TE KOOP

BRUMMEN - Morgenster bouwnr. 44 t/m 52

BORCULO - Tijdinck

Volop ruimte, groen en water in ‘Elzenbos’: de nieuwe, geliefde wijk in Brummen. Te koop: 5 te realiseren tussenwoningen (2 extra groot) en 2 hoekwoningen in de fraaie jaren ’30 stijl met tuingerichte woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer en zeer ruime zolder. Inhoud: tussenwoning vanaf 360 m³ tot zelfs 560 m³. Hoekwoning: 455 m³. Grondoppervlakte: vanaf 123 m² tot 267 m². Informeer naar de diverse uitbreidings- en indelingsmogelijkheden!

In de historische binnenstad van Borculo zijn 12 appartementen gerealiseerd, elk voorzien van een zeer ruim dakterras. Per lift bereikbaar en eigen parkeerplaats. Alle voorzieningen binnen handbereik. Woonoppervlakte vanaf 104 tot 209 m² met royale buitenruimtes: van 40 tot 50 m²! Kijk op www.thoma.nl voor alle informatie.

Tussenwoning: € 197.500,= v.o.n. Hoekwoning: € 219.000,= v.o.n.

Ontwikkeling: Roosdom Tijhuis

Ontwikkeling: ProWonen. Aannemer: WAM & Van Duren Bouw

Koopsom vanaf: € 216.000,-- v.o.n. Info: kantoor Lochem, 0573-222444

Info: kantoor Brummen, 0575-561368

LE NOG ENKE E / T HUUR TE KOOP

BORCULO - Kooweide

TWELLO – Stationskwartier

Op plan Schollenkamp, aan de Kooweide, hebt u de keuze uit 8 royale tweekappers (inhoud maar liefst 450 m3), met veel ruimte in en rond het huis en een diepe tuin op het zuiden. Aantrekkelijke opties, zoals het realiseren van in totaal 4 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en uw eigen garage. Kavelgrootte: van 302 tot 325 m². Vraag naar de vele mogelijkheden of kijk op www.thoma.nl.

In hartje Twello, dichtbij NS-station en winkels verrijst het Stationskwartier, een wijk met een dorpse opbouw. Ontworpen door vier architecten, elk met eigen stijl. Zij tekenden o.a. ook de 20 vrijstaande woningen, met bijna elk een andere opzet en uitstraling, waardoor u met recht ‘uniek’ woont. Oplevering mei/juni 2009. Kijk op www.thoma.nl voor een uitgebreide presentatie.

Ontwikkeling: WBC Projekten b.v. Aannemer: WBC Aannemingsbedrijf b.v.

Ontwikkeling: Goed Wonen. Aannemer: Schutte Bouw

Koopsom v.a.414.500,-- v.o.n. Huurprijs v.a. 1.150,-- per maand

Koopsom vanaf: € 245.500,-- v.o.n. Info: kantoor Lochem, 0573-222444

Info: kantoor Deventer, 0570-600207

EERSTE EIGEN WONING? KOM NAAR DE STARTERSINLOOP

DINSDAG 28 APRIL 2009

VAN 17.00 - 21.00 UUR THOMA MAKELAARS LOCHEM PRINS BERNHARDWEG 7 KIJK OP WWW.THOMA.NL

www.thoma.nl APELDOORN • BERKELLAND • BRUMMEN • DEVENTER • DOETINCHEM • EERBEEK • GORSSEL • LOCHEM • RIJSSEN • ZUTPHEN

26 n je woning a v f a h c s n a a ordeel bij de o v ,0 0 .0 6 € Tot

9 eigentijdse

WATERRANDWONINGEN Leesten Oost - Zutphen koopsom vanaf € 479.500,- v.o.n. * keuze uit 2 typen * basistype mét garage * vele uitbreidingsmogelijkheden * aan het water gelegen * duurzaam

* prachtige ligging * ruime woningen * woonkamer 55 m² * onderhoudsarm * terras op het zuiden

Je hebt je droomhuis gevonden en wilt profiteren van een hypotheekvoordeel dat kan oplopen tot € 6.000,-. Hiervoor kunnen wij speciale startersregelingen aanbieden. Zoals de starterslening, meetekenen ouders of een koopsubsidie.

Kom jij in aanmerking voor een hypotheekvoordeel? Wij zoeken het graag voor je uit. Ook als je geen gebruik kunt maken van de startersregelingen zijn er tal van interessante mogelijkheden om je woning met of zonder partner aan te schaffen. Er is vaak meer mogelijk dan je denkt.

START VERKOOP 2e FASE

Onze adviseurs kijken verder dan je hypotheek lang is. Ieder advies is namelijk onderdeel van je eigen financiële plan. Dit plan houdt rekening met het verwezenlijken van je wensen en doelen, nu en in de toekomst. Hiermee kun je rekenen op financiële rust.

VERKOOPINFORMATIE

Wil je meer informatie? Neem dan contact met ons op via 055 - 5768104 of info@fdchansholtrigter.nl. Wij helpen je graag verder!

Stationsplein 37 7201 MH Zutphen tel. 0575-515404 www.thoma.nl

Prof. Rontgenstraat 8 - 7311 AM Apeldoorn - 055-5768104 - www.fdchansholtrigter.nl

Groep

van

Spittaalstraat 93 7201 EC Zutphen tel. 0575-516361 www.tenhag.nl

Z utphense Bouwers

600 - 4.000 m2 Uw vrijheid. Uw stijl.

Ongekende vrijheid. Ontwerp met uw architect uw droomhuis op een kavel van 600 m2 tot 4000 m2.

www.almelonoordoost.nl

50% korting op de tweede matras

COMFORTABEL SCANDINAVISCH SLAPEN

Jubilé matrassen van Eastborn! rdeel

Uw voo

€ 300

Jubilé 240 APT: € 599 per 2 stuks: € 1.199,- voor € 899 rdeel

€ 770,Model Round M vanaf € 4.195 voor € 3.495

Uw voo

€ 400

(160/180x200/210/220)

Lund voordeel! In 2009 bestaat Eastborn 50 jaar! Dat betekent 50 jaar kwaliteit in matrassen en boxsprings! Een jubileum jaar waar we trots op zijn en dit vieren we graag met u! eel

Jubilé 300 APT: € 799 per 2 stuks: € 1.599,- voor € 1.199

Uw voo

Jubile matrassen zijn voorzien van duurzame, nageharde, APT Pocketveren en hoogwaardig latex. Met Fresssh! garantie voor jarenlange comfortabele nachtrust.

€ 500

Niet uit te keren in contanten, of als korting te verrekenen op een combinatie.

Kwaliteit van Lund: O

Kies een Lund bed naar eigen wens: O Zelfde prijs: alle stoffen O Zelfde prijs: 160 cm of 180 cm breed O Zelfde prijs: 200, 210 of 220 cm lengte O Keuze uit 6 individuele ligcomforts

Actie geldt niet in combinatie met andere acties en actiemodellen van Eastborn.

Lund. Puur ontspannen!

EASTBORN S L A A P S Y S T E M E N

Lund C O L L E C T I O N

Vast of elektrisch verstelbaar O

Volledige en gelijkmatige ondersteuning O 25 jaar garantie op draad- en framebreuk

Jarenlang ligcomfort door duurzame APT-pocketveren

De Lund bedden van Eastborn zijn hoger, duurzaam en comfortabel, voorzien van gestoffeerde matrassen en een topdek.

Jubilé 500 APT: € 999 per 2 stuks: € 1.999,- voor € 1.499

Uitstekend ventilerende bedden O

EASTBORN Vraag naar de voorwaarden in de winkel.

S L A A P S Y S T E M E N

Eastborn, dé specialist in boxsprings en matrassen!

Wij zorgen voor sfeer in uw huis!

Wij geven kleur aan uw woning! PVC C vloeren

Vloeren loeren

Facett cette e roljaloezien

Sla

e Won

pen

Vlinderjaloezien linderjaloezien

Laminaat

Raamdecoratie

r e d r e e f f o t s g n i n o w w U t s i l a i c e p s en slaap

de Grutter

Twelloseweg 79, Terwolde Tel.: 0571 - 29 06 41 www.de-grutter.nl

29 Het bizarre relaas van Apeldoorns paar Peter en Marjolein

Geven de verschillende garantieregelingen wel voldoende garantie aan huizenkopers? Voor Peter Tangermann en zijn vriendin Marjolein had het zo mooi kunnen zijn in het nieuwbouwproject 'De Seizoenen' in Orden. Helaas van het kastje naar de muur en ten laatste helemaal niets. Het zal je maar gebeuren dat je hebt ingeschreven voor een nieuwbouwproject of -kavel en de bouw plotseling stil komt te liggen. Omdat de aannemer als gevolg van de economische crisis failliet is gegaan. Helemaal ondenkbaar is bovenstaand scenario niet, want voor de bouw zijn het onzekere tijden geworden. De vraag is dan ook gerechtvaardigd hoe kopers zich kunnen indekken tegen een eventueel faillissement of wanprestatie van een aannemer? Dat het, alle regelingen ter bescherming van de koper ten spijt, ook nog wel eens misgaat, bewijst het verhaal van Peter Tangermann (24) en zijn vriendin Marjolein (21).

addertjes, die zich aanvankelijk in het hoge gras van Orden hadden verschuild, tevoorschijn. Het probleem was dat de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) niet garant wilde staan voor een woning met koopgarant, waarvan de kopers ook nog eens in aanmerking komen voor een starterslening en startsubsidie. Zoals bij Peter en zijn vriendin het geval was. Peter Tangermann: 'Een woning met koopgarant moet in eerste instantie te koop worden aangeboden aan de woningbouwcorporatie waarvan de woning is verkocht. Het probleem was dan ook dat de banken de woning niet per opbod zouden kunnen veilen, wanneer wij niet aan onze betalingsverplichtingen zouden kunnen voldoen.'

Een van de regelingen die in het leven is geroepen om het vertrouwen tussen kopers van nieuwbouwwoningen en bouwondernemers te bevorderen, is het Garantie Instituut Woningbouw (GIW). De koper van een nieuwbouwwoning is met de uit het GIW voortvloeiende regeling namelijk verzekerd van de kwaliteit van het woningbouwplan en van een betrouwbare bouwondernemer. Belangrijk als koper is dan ook dat u een nieuwbouwwoning koopt met GIW-garantie. Alleen dan heeft u de zekerheid dat de belangrijkste risico's worden afgedekt en uw huis wordt afgebouwd wanneer er onverhoopt iets misgaat of wanneer uw aannemer failliet gaat en de bouw van uw woning stil komt te liggen.

Ook verkoopbaar zonder NHG Samen met zijn schoonvader, die makelaar is, bezocht Peter menig bank in de regio Apeldoorn. Uiteindelijk kreeg hij de ABN zo vér een hypotheek te verstrekken, maar opnieuw gooiden de subsidieregelingen roet in het eten van het jonge paar. Peter: 'Banken weten zich kennelijk geen raad met de hulpmiddelen voor starters. Met twee regelingen kan het nog net, maar drie garantiestellingen is waarschijnlijk te veel van het goede. Het kromme van de hele zaak is dat we in het koopcontract een clausule ontdekten waaruit bleek dat de woning ook verkocht kon worden zonder NHG. Hoewel we de banken daarvan op de hoogte hebben gebracht, bleven ze toch voet bij stuk houden. We konden fluiten naar een hypotheek.'

Verplichting tot verhelpen van gebreken De GIW-garantie houdt in dat de ondernemer zich garant stelt dat de woning aan bepaalde bouwtechnische voorwaarden voldoet. Indien het huis bouwtechnische mankementen vertoont, kan de koper een beroep doen op deze garantie en is de bouwondernemer verplicht deze gebreken te verhelpen. De belangrijkste taken van het GIW zijn beleid en regelgeving. De uitvoering van de garantie- en waarborgregelingen komt voor rekening van de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). Woning met koopgarant Voor Peter Tangermann en zijn vriendin Marjolein had het zo mooi kunnen zijn toen ze werden uitgenodigd om een kijkje te nemen bij het nieuwbouwproject 'De Seizoenen' in Apeldoornse wijk Orden. Een unieke kans om te gaan samenwonen, omdat Peter en Marjolein beiden nog bij hun ouders thuis woonden en al een tijdje op zoek waren naar een geschikte woning. Hun oog viel op een nieuwbouwwoning van € 136.000,- met koopgarant, wat inhoudt dat de koper de woning met aanzienlijke korting kan kopen van een woningbouwcorporatie, terwijl de koper ook de zekerheid heeft dat hij de woning na verloop van tijd weer kan verkopen. Want door een terugkoopregeling die de koper met de corporatie sluit, komt de woning altijd weer bij de woningbouwcorporatie terug. Omdat die zekerheid én het huis hen wel aansprak, besloten Peter en Marjolein er 'voor te gaan'. Geen hypotheek met starterslening én startsubsidie De nieuwbouwwoning in Orden zou in januari van dit jaar worden opgeleverd en nadat Peter en Marjolein in augustus 2008 het voorlopige koopcontract hadden ondertekend, kon het tweetal gaan shoppen voor een hypotheek. Terwijl ze in gedachten al bij het uitzoeken van een vloer en de keuken waren, kwamen de eerste

Hypotheekaflossing makkelijk te betalen Het vervelende voor Peter en Marjolein is dat Marjolein ten tijde van de hypotheekaanvraag geen vaste baan had en de hypotheek volledig ten laste zou komen van Peter's inkomen. Peter: 'Het zure is dat de woning inmiddels verkocht is en Marjolein sinds april wel een vaste baan heeft. Ook het feit dat ik al meer dan acht jaar bij dezelfde werkgever in dienst ben en mijn werkgever een werkgeversverklaring heeft ondertekend, heeft niets aan de zaak veranderd. Zelf zijn we van mening dat we de maandelijkse hypotheekaflossing gemakkelijk hadden kunnen betalen. Ook nadat de starterslening en de subsidieregeling daarin waren meegenomen.' Terug naar af Voorlopig rest het Apeldoornse stel niets anders dan punten sparen voor een huurwoning. Peter: 'We hebben hiervoor nooit ergens ingeschreven gestaan als woningzoekende. Voorlopig heb ik niet meer dan 50 punten.' Peter ziet zichzelf min of meer als 'slachtoffer' van de hoge huizenprijzen: 'Met name in Apeldoorn zijn de prijzen voor woningen torenhoog. Mijn vriendin heeft nog wel het idee gehad om naar Deventer te verhuizen, waar de huizenprijzen lager liggen, maar ik ben nu eenmaal gehecht aan Apeldoorn. Ook met allerlei subsidieregelingen blijft het voor starters moeilijk om aan een goede en betaalbare woning te komen. Ik vergelijk mijn situatie van nu wel eens met die van mijn werkgever. Hij kon indertijd met bruto maandinkomen dat 600 gulden lager lag dan het inkomen dat ik nu verdien, gemakkelijk een hypotheek afsluiten. En dat terwijl we slechts zes jaar schelen in leeftijd.' Ook de economische crisis heeft volgens Peter een rol gespeeld in de weigering van de banken een hypotheek af te geven: 'Van één bank hebben we zelfs te horen gekregen dat we een jaar eerder zelfs een ton meer hadden kunnen lenen.'

www.hastens.nl

The bed of your dreams.

^ ` i X a j ` k ` l i \ YcXln

\ ;

Celebration Edition

Speciaal voor het 30-jarig jubileum van de blauwe ruit presenteren we de exclusieve Hästens Celebration Edition voor een bijzonder feestelijke prijs:

Celebration Continental % 7.995 **

Celebration Frame % 5.995 **

Celebration Adjustable % 8.995 **

** Prijsvoorbeeld voor de maat 180x210 cm. Ga daarom snel naar uw Hästens winkel en geniet van dit

zeer exclusieve aanbod. Koopzondag en ‘s maandags gesloten

HÄSTENS MEGA STORE APELDOORN Het Rietveld 4 (woonboulevard), tel. 055 3604141

31 De sierkussens van Hellen van Berkel zijn een decoratief en kleurrijk accent op de bank. Puzzled van Zuiver. Een poef die kan uitgroeien tot een compleet ziteiland, gemaakt van gecoat schuimmateriaal.

Tafel krijgt een nieuwe dimensie Eettafels zijn anno 2009 steeds vaker asymmetrisch of ondefinieerbaar van vorm. Ze zijn dan niet recht, niet rond of ovaal, maar hebben van alles wat. Zo krijgt men korte en wat langere zijden, met één tot twee zitplaatsen. Het leuke van dergelijke tafels is dat ze niet zo massief overkomen, maar doorgaans wél plaats bieden aan ongeveer zeven mensen. En door de andere, meer sociale positionering krijgt tafelen een heel nieuwe dimensie; zowel binnen het gezin als met vrienden. Salontafels verdwijnen langzaam maar zeker uit beeld. In de praktijk zijn ze dan ook vaak allesbehalve praktisch: ze staan te veraf, ze belemmeren de loopweg en kleine kinderen pakken er alles af wat er op ligt. Bijzettafeltjes bieden een leuk én praktisch alternatief. Lekker hoog en licht in gewicht, kan men ze er gemakkelijk even bij pakken. Bij elkaar geplaatst in een groepje, bieden ze tóch een groot blad als dat gewenst is.

Sierkussens als decoratief accent Hier in de Lage Landen is 'low living' nog altijd een trend. Sterker nog: sommige zitelementen hebben helemaal geen (zichtbare) pootjes meer en lijken nog het meest op grote, gestoffeerde 'matrassen', woonlandschappen dus om in te zitten, hangen en liggen. Nederlandse meubelfabrikanten zetten hiermee de trend voor een meer Bohémienachtige levensstijl. Zitzakken en grote vloerkussens passen natuurlijk perfect in dit woonbeeld. En niet te vergeten: heel veel zit- en sierkussens; in allerlei vormen, maten en kleuren. Ze worden toegepast als extra zitplaats op de grond, in banken en fauteuils voor extra comfort, maar vooral als decoratief en kleurrijk accent. Sierkussens zijn niet meer weg te denken uit het woonbeeld van vandaag de dag. Ze sieren de woonkamer, maar óók het bed in de slaapkamer. Het is een leuk idee om verschillende formaten en materialen onderling te combineren: vierkant en rond, rechthoekig en ovaal, leer en katoen, zijde en vilt. Digitale prints en zeefdruktechnieken zorgen voor een enorm veelzijdig aanbod. Veel kussens zijn opgepimpt met borduursels, pailletten, sliertjes, kralen of echte Swarovski kristallen.

De nieuwste interieurtips Parkiettulp topper van voorjaar 2009

De parkiettulp.

De parkiettulp is één van de meest in het oog springende tulpensoorten. Grillig gekartelde bloembladen en opvallende kleurencombinaties geven de tulp iets heel bijzonders. Zelfs als ze iets over het hoogtepunt van de bloei heen zijn, blijven parkiettulpen bijzonder boeiend. Hoewel de liefhebber tijdens de tulpentijd kan genieten van alle soorten tulpen, zijn parkiettulpen de musthaves van 2009!

Het was al bekend dat bloemen vrolijk maken, maar dit geldt in sterkere mate voor tulpen. Recent onderzoek heeft aangetoond dat voornamelijk de tulp zeer positieve associaties heeft: fleurig, vrolijk, typisch Hollands en niet duur. Van alle tulpensoorten zijn parkiettulpen de toppers van 2009! Ze geven door hun grillig gekartelde rand een 'leuk en rommelig' effect. Dat vrolijke effect wordt nog eens versterkt doordat tulpen in de vaas doorgroeien en hun eigen weg gaan. Hoewel parkiettulpen al vele generaties bestaan, blijken juist jongeren grote liefhebbers van deze bijzondere tulpen. Parkiettulpen passen helemaal in de nieuwe retrotrend, waarbij ouderwetse vazen en accessoires opnieuw 'uitgevonden' worden. Lege flessen in een oud rekje tovert men met bijvoorbeeld parkiettulpen om tot een eigentijdse verschijning. Juist door de combinatie met trendy parkiettulpen krijgt het interieur een vrolijke metamorfose. Parkiettulpen zijn verkrijgbaar tot en met april 2009.

Cosmo van Rolf Benz, een ontwerp van Cuno Frommherz, ziet er aan alle kanten uitnodigend uit. Op de Internationale Meubelbeurs te Keulen werd het bankenprogramma Cosmo van Rolf Benz aan het internationale vakpubliek voorgesteld en vanaf maart is dit design in Nederland te koop.

Colofon Nieuwbouw is een commerciële bijlage van de Stentor en valt buiten de verantwoordelijkheid van de dagbladredactie Uitgever: De Stentor B.V. Algemeen directeur: Rienk Feenstra Bladmanager: Jacques Janssen

Met tapijttegels kan je alle kanten mee op. Tapijttegels waren vooral in de jaren zestig zeer populair. Toen was in elk huis minstens één vloer bedekt met tegels en werd de naam van uitvinder Heugafelt er direct mee geassocieerd. Tegenwoordig heet het tapijttegelmerk Flor by heuga en maakt het modulaire vloerbedekking voor alle ruimten in huis. Met tapijttegels kan men ook nu, ruim vijftig jaar na de introductie ervan, nog steeds creatieve en praktische oplossingen bedenken voor het bedekken van de vloer in elke kamer in huis. Voeg een rand toe door twee contrasterende kleuren te gebruiken of creëer strepen of vlakken, naar wens smal of breed. De tegels (50 bij 50 centimeter) zijn in vele patronen en combinaties te leggen. Flor by heuga biedt in totaal 25 verschillende ontwerpen aan, verkrijgbaar in 170 kleuren en vijftien structuren. Tapijttegels zijn eenvoudig te leggen en kunnen indien nodig makkelijk worden vervangen. Ook het schoonhouden is simpel. Regelmatig stofzuigen verwijdert stof en vuil. Door het gebruik van vlekbestendige materialen en garens zijn kleine vlekken en ongelukjes snel verholpen. Daarnaast is aan een aantal producten een antimicrobieel middel toegevoegd dat de groei van bacteriën en schimmels tegengaat. Meer informatie is te vinden op de website www.florbyheuga.nl.

Redactiemanagement: Nadine Kolkman Charles Zwarts Redactie: Bureau Comma Didie - Lifestyle Communications Fiona van Gemert Eric Sleeuwits Fotografie: Patrick van Gemert Moric van der Meer Frans Paalman Maarten Sprangh Hans van de Vlekkert Advertentieverkoop: Verkoopteam de Stentor Vormgeving: Dick Huis in 't Veld Druk: Wegener Nieuwsdruk Gelderland Met bijzondere dank aan: www.nieuwbouw.com Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.

Bank doet dienst als ruimteverdeler Het maakt niet vanuit welke hoek men de Cosmo bank bekijkt, hij ziet er aan alle kanten mooi en uitnodigend uit. Ontwerper Cuno Frommherz heeft de traditionele bankopstelling laten varen. Er is geen echte voor- of achterkant meer. De vele verschillende elementen

(modules) hebben een smal ruggedeelte en een breed zijgedeelte. Ze kunnen los staan of aan twee zijden gekoppeld worden. Daardoor ontstaan bijzondere woonlandschappen met onderbrekingen en vlakken voor een normale zitplek, om te loungen en relaxen.

w w w. w o n e n i n t w e l l o . n l

Het Spectrum; Idyllisch wonen in Twello

partementen Purper, 16 ap

Sienna, 13 ap partementen

- Nabij centrum gelegen - Winkels, medisch centrum (huisarts, apotheek), NS station op loopafstand - Koopsom variërend van € 215.000,- V.O.N. tot € 429.000,- V.O.N. - Woonoppervlakte vanaf 75 m² tot 160 m² - Eigen parkeerplaats en berging onder het gebouw - Fraaie architectuur - Hoog afwerkings- en voorzieningenniveau

Bieze Makelaars Twello Rijksstraatweg 90 7391 MV Twello Telefoon 0571 - 27 44 94 twello@bieze-makelaars.nl

w w w. b i e z e - m a k e l a a r s . n l Apeldoorn - Arnhem - Doetinchem - Hattem - Nijmegen - Raalte - Twello - Warnsveld

w w w. s t e d e n d r i e h o e k w o n e n . n l Landhuis in Terwolde

INCLUSIEF KEUKEN EN SANITAIR

Op een unieke plek in het buitengebied, tussen de Veluwe en de IJsselvalei, en niet ver van het dorp Terwolde, wordt binnenkort aan de Broekhuizerstraat een fraai vrijstaand landhuis gebouwd op een prachtig perceel van 1760 m2. Inhoud woning circa 660 m3. Begane grond: hal, modern toilet, woonkamer 50 m2, woonkeuken 20 m2 met luxe hoekkeuken v.v. Siemens apparatuur en bijkeuken. Verdieping: 4 slaapkamers, moderne badkamer, separaat modern toilet en bergzolder. De tuin heeft een prachtige rustige ligging met aan achterzijde een schitterend zicht over landerijen. Mogelijkheid voor een bijgebouw. Diverse optionele indelingen mogelijk.

"Residence De Binnenhof" in Twello

NOG 1 TE KOOP

Aan een fraaie, lommerrijke laan richting Deventer gelegen villa appartement op de begane grond van circa 170 m2, met terras aan voorzijde (ZO) en 2e terras aan achterzijde welke uitzicht geeft op de door de avondzond gekleurde ‘achtertuin’. In het appartement wordt u ontvangen in de riante entree naar de woonkamer met aangrenzende de keuken. Verder een drietal slaapkamers, twee badkamers en een berging. In de onder het gebouw gelegen kelder vindt u de eigen garage/berging en een extra parkeerplaats. De tuinaanleg sluit aan bij de grandeur van de architectuur en zal het gebouw omlijsten.

Koopsom € 597.500,- v.o.n.

Koopsom € 749.000,- v.o.n.

Oude Binnenweg in Twello

Kervel-/Tijmstraat in Voorst

Op rustige en door groen omgeven plek in het dorp Twello, wordt binnenkort een sfeervol vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage gebouwd op een perceel van 580 m2 met de tuin op het Zuiden. Inhoud woning circa 550 m3.

Binnenkort start midden in Voorst de bouw van twee nieuwe vrij indeelbare vrijstaande woningen. In basis met slaapkamer en badkamer op begane grond, maar ook een gezinsindeling mogelijk met bijv. grote woonkamer en 3 slaapkamers op verdieping. Perceelsoppervlakte type B2 415 m2.

Door verschillende mogelijke indelingen is de woning zowel geschikt voor gezinnen als senioren. In de basis beschikt de woning over 4 slaapkamers op de verdieping, maar het is optioneel ook mogelijk om de woning te laten bouwen met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en maar 2 slaapkamers op de verdieping.

Koopsom basiswoning € 524.000,- v.o.n.

De koper heeft de vrije keuze voor indeling van de woning, zo wordt de woning dus op maat gebouwd. Kijk voor meer informatie ook op www.hartvandestedendriehoek.nl

NOG 1 TE KOOP

Fase 1:

1 woning verkocht, nog 1 te koop!

Koopsom € 355.000,- v.o.n.

Bieze Makelaars Twello

Bieze Makelaars Apeldoorn

Rijksstraatweg 90 - 7391 MV Twello Telefoon 0571 - 27 44 94 twello@bieze-makelaars.nl

Deventerstraat 31 - 7311 LT Apeldoorn Tel. 055 - 5 211 311 apeldoorn@bieze-makelaars.nl

w w w. b i e z e - m a k e l a a r s . n l Apeldoorn - Arnhem - Doetinchem - Hattem - Nijmegen - Raalte - Twello - Warnsveld