Brock Commons Tallwood House, Vancouver, CA

Die University of British Columbia ist Bauherrin eines der ambitioniertesten Holzbauprojekte. Das Wohnheim für 400 Studierende war 2017 zum Zeitpunkt seiner Fertigstellung mit 53 m das weltweit höchste Gebäude aus Massivholz. Seine 18 Geschosse werden über zwei Treppen und Liftkerne aus Stahlbeton erschlossen. Das Projekt ist im Rahmen der von der kanadischen Regierung gestützten „Tall Wood Building Demonstration Initiative“ entstanden. Diese hat zum Ziel, das Potenzial der Massivholzbauweise und der modularen Vorfertigung als Alternative zum herkömmlichen Rahmenbau der BalloonFrame-Bauweise zu nutzen und in Zusammenarbeit mit der lokalen Bauwirtschaft zu fördern.

Der 18-geschossige Holzbau auf dem Campus Brock Commons demonstriert mit rund 15 000 m2 Nutzfläche die Effizienz des Baustoffs. Um Holzbauten in die Höhe wachsen zu lassen, hatten die lokalen Behörden bereits 2009 die maximal zulässige Geschosszahl von vier auf sechs erhöht. Außerdem sieht das kanadische Baurecht Ausnahmeregelungen im Rahmen einer „site-specific regulation“ vor. Zudem verfügt der Campus über eine eigenständige Bauverwaltung. Diese Faktoren ermöglichten schließlich unter strengen Auflagen einen Holzbau in dieser Dimension.

Student Residence

Konstruktion

Die vertikalen Konstruktionselemente bilden Stützen aus Brettschichtholz (BSH) von 26 × 26 cm und zwei in Ortbeton mittels Gleitschalung errichtete Treppentürme, die die Aussteifung gewährleisten. Die Stützen sind in einem Raster von 2,85 × 4,00 m angeordnet. Auf ihnen liegen Deckenplatten aus fünfschichtigem Brettsperrholz (BSP) in einer Gesamtstärke von 16,6 cm direkt auf. Die versetzt angeordneten Zwei- und Dreifeldplatten sind zweiachsig gespannt und ermöglichen eine Decke ohne Unterzüge. Neben einer schnellen Montage birgt dies

The University of British Columbia is the client of one of the most ambitious timber construction projects to date. At the time of its completion in 2017 the 53-metre-tall dormitory for 400 students was the world’s tallest solid timber building. Its 18 storeys are accessible via two stairwells and reinforced concrete elevator cores. The project was developed within the “Tall Wood Demonstration Initiative” supported by the Canadian government. Its aim is to utilise the potential of solid timber construction and modular prefabrication as alternatives to conventional timber frame construction and to promote them in cooperation with the country’s construction industry.

The 18-storey timber building is located on the Brock Commons campus and features about 15,000 square metres of floor space. It demonstrates how efficient wood can be as a construction material. To allow for taller timber buildings, local authorities raised the maximum permissible number of storeys from four to six back in 2009. Further, the Canadian Building Code allows variants under a “site-specific regulation”. In addition to that, the campus has a separate building authority. These factors ultimately allowed the university to erect a timber building of these dimensions while complying with stringent requirements.

Construction

The vertical construction elements consist of glued laminated timber columns measuring 26 × 26 cm and two concrete staircase towers for stiffening purposes that were continuously poured on site by use of sliding formwork. The column grid measures 2.85 × 4.00 metres. Five-layer cross-laminated timber (CLT) ceiling slabs with a total thickness of 16.6 cm are placed on top of them. The staggered two- and three-field panels with biaxial span enable creating ceilings without downstand beams. They support quick assembly and simple installation of building services equipment.

Anzahl der Geschosse Number of storeys 18 Bruttogrundfläche (BGF)

Eine schnelle Montage wurde unter anderem durch die eigens entwickelten Stahlteile ermöglicht. Das Gebäude konnte innerhalb kürzester Zeit errichtet werden: Pro Woche wuchs der Bau um zwei Geschosse.

Quick assembly was made possible by, among other things, the specially developed steel parts. The building was erected in a very short time, since two storeys were completed every week.

The shear bond between the individual CLT panels is provided by a recessed three-layer panel. Together with the individual panels, they form a structurally effective plate. Steel ties transfer all horizontal forces (due to wind or earthquake) from the plate into the concrete cores. In the case of tall buildings, load transfer from column to column is particularly challenging. This challenge was addressed using specifically developed steel components, which also allowed for quick assembly. The building was erected in a very short time, two storeys were completed every week.

Fire safety

To increase fire resistance of the timber construction, wood components feature gypsum board encapsulation to enable a fire resistance duration of 120 minutes. Timber remains visible only on the topmost floor, serving as a recreation room for students and offering a demonstrative look at the timber construction of the high-rise building. The fire safety concept