Een relatie op de lange termijn

Dankzij onze nieuwe organisatiestructuur zijn we als vastgoedgroep nóg beter geplaatst om voor onze klanten een heuse levenspartner in wonen en ondernemen te zijn. De vastgoedavonturen van Hans en Katrien uit Kortrijk zijn een mooi voorbeeld van hoe we dat dag na dag in de praktijk brengen.

Het echtpaar Hans en Katrien zette zijn eerste vastgoedstappen toen ze als pril gehuwd koppel een stekje zochten. Ze vonden een kleine rijwoning in het centrum van Kortrijk die voldeed aan hun eisen als jonge starters. Met de komst van dochter Laure drong zich echter een verhuis op, want hun woning was te klein voor een gezin met een kindje. Na wat online opzoekingswerk viel hun oog op een alleenstaande woning met tuin op de website van Dewaele Vastgoedgroep. Hans: “Deze woning in Kortrijk stond te koop via de Pre-saleformule. Dat sprak ons aan, want deze formule bood ons een eerlijke kans om in alle rust een bod voor te bereiden. Dewaele Vastgoedgroep adviseerde ons ook om goed onze financiële mogelijkheden vooraf in kaart te brengen. We hebben toen een bod uitgebracht, maar visten jammer genoeg achter het net.”

Deskundig advies

Het gezin zette zijn zoektocht verder en ontdekte op een bepaald moment een mooi gelegen eengezinswoning met tuin in Harelbeke. Katrien: “Deze woning was te koop via een andere makelaar. Door de vlotte begeleiding bij onze deelname aan de Pre-sale hadden we ondertussen een goede band opgebouwd met de makelaars van Dewaele Vastgoedgroep. We hebben onze stoute schoenen aangetrokken en hebben hen gevraagd om het bod dat we in gedachten hadden te dubbelchecken. Als vastgoedleek weet je namelijk niet altijd wat een realistische prijs is voor een woning. Dewaele Vastgoedgroep heeft ons dan gratis en met veel plezier geadviseerd. Die hulp was meer dan welkom en het zegt ook veel over de betrokkenheid van Dewaele Vastgoedgroep. Als ‘tegenprestatie’ hebben we de verkoop van onze woning in Kortrijk aan Dewaele Vastgoedgroep toevertrouwd. De Pre-saleformule had ons zodanig getriggerd dat we besloten om zelf ook via die formule te verkopen, want ze biedt de beste kans op de maximale verkoopprijs! En met succes: we realiseerden een mooie meerwaarde, waardoor we nog wat extra budget over hadden voor enkele renovaties aan onze nieuwe woonst.”

Dewaele Vastgoedgroep zet je er echt toe aan om actief met je vastgoed om te gaan, in elke fase van je leven.

Op beide oren slapen

Vorig jaar investeerden Hans en Katrien ook in een appartement in Brussel. Hans: “Ook hier hebben we ons laten begeleiden door de experts van Dewaele Vastgoedgroep. Op hun advies hebben we een appartement gekocht dat een mooi rendement belooft. Dewaele Vastgoedgroep is ook syndicus en rentmeester van het gebouw, wat meteen het grote voordeel biedt dat we van hun groepsverzekering met straffe voorwaarden kunnen genieten en er altijd een specialist dichtbij is. Die troef heeft ons over de streep getrokken. We hadden altijd wat schrik om de stap te zetten, want je hoort soms horrorverhalen over huurders die niet betalen. Daarom maken we trouwens ook gebruik van de verhuurformule beheer met betaalzekerheid. Zo kunnen we op beide oren slapen, want bij wanbetaling van de huur schiet Dewaele Vastgoedgroep de huurgelden voor, zodat wij onze lening kunnen blijven aflossen.”

Volgens het boekje

Ondertussen kwamen ook familie en vrienden in contact met onze diensten dankzij Hans en Katrien. Katrien geeft een voorbeeld: “Toen we onze woning verkochten via Dewaele Vastgoedgroep, kregen we het boek ‘Levenslang succesvol met vastgoed’ van Filip Dewaele cadeau. Toen mijn ouders op een zondagmiddag op bezoek waren en mijn pa door dat boek zat te bladeren, viel zijn oog op het hoofdstuk over fiscale optimalisatie en successie. Hij speelde al langer met het idee om dat eens behoorlijk te regelen. Door het boek besloot hij de koe bij de horens te vatten en contact op te nemen met de notaris. Dewaele Vastgoedgroep zet je er dus echt toe aan om actief met je vastgoed om te gaan, in elke fase van je leven.”

Het boek ‘Levenslang succesvol met vastgoed’ van Filip Dewaele is nog steeds te koop in de betere boekhandel!