ESTADIO TEC METODOLOGIAS DEL DISEÑO URBANO
RENA PORSEN O. DIANA LAURA MARTÍNEZ CARMEN A01370461
ANÁLISIS FOTOGRAFÍAS DEL SITIO El terreno del Antiguo Estadio Tec, está entre las calles Junco de la Vega, Fernando García Roel y Avenida Luis Elizondo.
Se tomaron fotografías del sitio, para poder observar más de cerca el espacio actual,
ANÁLISIS URBANO ÁREA NO CONSTRUIDA
El terreno del antiguo estadio Tec, tiene un área aproximada de 101,668.65 m² Está dividido principales.
en
tres
partes
1. Zona de arquitectura 7,302 m2 2. Estacionamiento techado 11,439 m2 3. Baldío (antiguo estadio Tec) 33,443 m2 Y el área no construida 48,370 m2
ANÁLISIS URBANO LA VEGETACIÓN
Están ubicados como se muestra en el mapa, dentro de la institución hay una gran cantidad de árboles, sin embargo en la parte de afuera aparece el área verde en menor medida. Predominando dos tipos principales de vegetación, siendo estos el ciprés y el olmo.
ANÁLISIS URBANO USO DE SUELO
- UNIVERSITARIO
ANÁLISIS URBANO USO DE SUELO - VIVIENDA
ANÁLISIS URBANO USO DE SUELO - COMERCIO
ANÁLISIS URBANO USO DE SUELO
- ESTACIONAMIENTO
ANÁLISIS URBANO USO DE SUELO - PARQUES
ANÁLISIS URBANO MOVILIDAD
- PEATONAL
ANÁLISIS URBANO MOVILIDAD
- CICLISTAS
ANÁLISIS URBANO MOVILIDAD
- TRANSPORTE PÚBLICO
ANÁLISIS URBANO MOVILIDAD
- TRANSPORTE PRIVADO
IMAGEN URBANA KEVIN LYNCH - SENDEROS Marcado en gris, son los caminos accesibles a nuestro terreno.
IMAGEN URBANA KEVIN LYNCH - BORDES Marcados en rojo, son los principales bordes o cambio de cuadras que delimitan el acceso fรกcil al terreno, en este caso considero que el edificio de estacionamiento delimita visualmente el terreno actual.
IMAGEN URBANA KEVIN LYNCH - BARRIOS El antiguo estadio Tec, que es zona Tec, colinda directamente con: • • • •
Cerro de la Silla Villa Florida Villa Estadio Narvarte
Marcado en amarillo lo limites con los otros barrios.
IMAGEN URBANA KEVIN LYNCH - NODOS Marcados en rojo, son los puntos principales donde la gente se puede reunir para poder llegar a nuestro terreno de estudio.
IMAGEN URBANA KEVIN LYNCH - HITOS Dentro de los principales hitos cerca al terreno, se encuentra todo el Campus Universitario Tec, Plaza Paseo Tec, el Auditorio Luis Elizondo del Tecnolรณgico de Monterrey, y los Centros Deportivos Borregos I y II. La distancia en tiempo caminando del terreno a estos hitos es de 1-5 minutos.
LEGISLACIÓN NORMATIVA URBANA 81, 813 m2 total. - Vivienda unifamiliar - Vivienda multifamiliar 150 viv/ha Cos: 0.8 Cus: libre Cav: 0.1 - Comercio • abarrotes, otros Cos: 0.8 Cus: libre Cav: 0.1
fruterías,
- Educativo • Centro de investigación, innovación y campos experimentales. Cos: 0.8 Cus: libre Cav: 0.1 - Estacionamiento: 1 cajón por vivienda 35 m2 – comercio 20 m2 – educativo 1,500 m2 - área verde - Planta baja: 50% vanos