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- Sábado 29 de agosto de 2020 - www.quedestacados.com
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Sábado 29 de agosto de 2020
NOTA DE TAPA
Se aguarda con buenas expectativas el futuro de la actividad inmobiliaria
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auro Casalis, martillero y corredor público inmobiliario, en diálogo con Democracia, manifestó: “Proponemos un servicio profesional, comercial, utilizando modernas herramientas del marketing inmobiliario para destacar el inmueble a la venta, llegando al público con mayor grado de interés y concertando finalmente de manera presencial la visita a la propiedad”. Destacó que, para ello, utiliza técnicas de comunicación y difusión principalmente por medios digitales con alto grado de penetración en el mercado. Según lo expuesto, para hacer su trabajo parte de un informe técnico, comparativo y objetivo de tasación, sumado a una estrategia de posicionamiento, haciendo más visible la propiedad para alcanzar a potenciales inversores en menor tiempo.
Recuperar la actividad
Casalis manifestó que el
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sector inmobiliario, acompañando la reapertura y vuelta a la normalidad de los distintos rubros de la economía, comenzaba a recuperar lentamente la actividad después de un período de casi estancamiento, causa-
Qué Destacados es una publicación bisemanal de Editorial Democracia S.R.L. Aparece todos los sábados y domingos con el diario Democracia y se distribuye también gratuitamente en todo el noroeste bonaerense. Tirada: 7.000 ejemplares
do por varias semanas de aislamiento por motivos de la pandemia. “Actualmente consideramos que existen ciertos factores que podrían alentar una recuperación, sumado a un mayor interés en algu-
nos sectores de la sociedad a invertir nuevamente en ladrillos y que ayudarían a dinamizar la actividad inmobiliaria”, indicó. Para destacar algunos de ellos, menciona los siguientes factores:
¡Hacela fácil! A) AUTOMOTORES 1. Autos 2. Camionetas DESCRIPCION:
-Una brusca reducción medida en dólares en el costo de la construcción, motivando a desarrollistas a iniciar nuevos proyectos inmobiliarios llamados en pozo con plazos de financiación (varios en pesos) que generalmente acompañan el período de construcción de los inmuebles. Se despierta un mayor nivel de consultas en inversores para adquirir unidades a un precio del m² más bajo si lo comparamos con los últimos años, ya sea para vivienda propia o inversión y también apostando a un activo dolarizado que podría volver a recuperar su valor en unos años. -Un reacomodamiento en los precios con fuerte tendencia a la baja en el valor del m² en dólares, mayormente en los inmuebles usados, esto se relaciona de manera directa al fuerte ajuste del tipo de cambio que se viene dando desde hace tiempo y que se aceleró durante el presente año, lo que representó una caída en el valor de las propiedades en general.
-Relanzamiento de líneas de créditos Procrear recientemente anunciadas por el Gobierno a los efectos de reactivar el sector de la construcción/destinadas a refacción, ampliación de propiedades, y otras medidas esperadas, por ejemplo, orientadas a la construcción de viviendas para casa propia. Cabe destacar que esto se ve reflejado en un mayor nivel de consultas para compra de lotes. - Se podría sumar también el aporte del sector del campo a través de compra de propiedades como vehículo de inversión y familias que por la experiencia vivida de encierro durante las semanas de cuarentena buscan adquirir inmuebles que cuenten con mayores espacios descubiertos. Mauro Casalis señaló que son varios los motivos por los cuales desde el sector inmobiliario se aguarda con buenas expectativas lo que puede deparar el futuro para que la actividad se ponga nuevamente en marcha.n
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