Miami
Hemos creado el destino final ideal
Su inversi贸n inmobiliaria en Estados Unidos en uno de los sectores de mayor estabilidad y rentabilidad
Sal贸n
Atardecer
Complejo Memorial
Memorial
Necrópoli
International
Memorial International los invita a conocer
Memorial International es una organización líder
el sector funerario internacional, que consiste
previsión como en necesidad inmediata, con
una propuesta inmobiliaria innovadora para en el desarrollo de edificios autosustentables,
destinados a conservar las urnas con las cenizas de los seres queridos. El uso de grandes terrenos
es cambiado por el modelo de modernos edificios. El Proyecto Memorial Necropoli se ha convertido
en un negocio inmobiliario, y en uno de los
e innovadora en Servicios Exequiales tanto en asistencia nacional e internacional. 18 años en el mercado han convertido a Memorial International
en la mejor y la más grande organización del
sector funerario latinoamericano. Es la primera empresa funeraria internacional cotizando en la bolsa de valores de Ecuador con calificación AA-
sectores de mayor estabilidad y rentabilidad.
En su etapa de crecimiento ha estudiado los
El complejo Memorial Necropoli está integrado
operaciones en: Ecuador, México, Guatemala,
por: Columbarios, salas de velación, crematorio,
capilla, cafetería, guardería infantil, floristería,
oficinas, helipuerto, ascensores panorámicos
mercados latinoamericanos y hoy cuenta con Panamá, Colombia, Argentina, Bolivia, Perú, España y Estados Unidos.
y parqueaderos. Columbario es un espacio
individual o doble, destinado a conservar las urnas con las cenizas.
3
Índices del sector
Funerario en USA.
A nivel mundial, la cremación gana terreno.
En Estados Unidos la gente gasta menos en los funerales. CNN publicó que el costo promedio de una inhumación es de 8,500 dólares, mientras que la
cremación cuesta entre 3,000 y 5,000 dólares. De los cerca de 2.5 millones de personas que mueren al año
Participantes en el estado de la Florida • SCI Funeral Services of Florida
40 - 16.26%
• Gobiernos locales
17 -
6.91%
• NorthStar Memorial Group
11 -
4.47%
• Otros (sin ánimo de lucro)
178 - 72.36%
Total número de cementerios
246 -
100%
Participantes en el condado de Miami Dale
en Estados Unidos, 40% es cremada. Según datos
• SCI Funeral Services of Florida
5 - 21.74%
(NFDA por sus siglas en inglés) y se espera que el
• Gobierno local
1 -
4.34%
Un informe de PricewáterhouseCooper, basado
• NorthStar Memorial Group
2 -
8.70%
Cremación, muestra que en países protestantes
• RG Memorial Chapels Inc.
2 -
8.70%
demanda del 70% y del 99% en el caso de Japón;
• Woodlawn Park Cemetery Company 2 - 8.70%
Polonia 93% de los servicios son inhumaciones.
• Otros (sin ánimo de lucro)
11 - 47.82%
Total número de cementerios
23 - 100%
de la Asociación Nacional de Ejecutivos Funerarios porcentaje supere el 50% en los próximos años.
en datos de la Federación Internacional de la como Suiza o Reino Unido la cremación tiene una en España es del 25%. Por el contrario, en Italia y (Fuente datos estadísticos: FIAT, Informe PWC).
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Alianza Estratégica
Memorial International y NorthStar Memorial Group El estudio realizado por Memorial International del sector de cementerios en los Estados Unidos,
con una localidad en la ciudad de Decatur,
Estado de Illinois. Hoy cuenta con 51 localidades
entre funerarias, cementerios (22), y sus oficinas corporativas ubicadas en Texas. NorthStar es una
compañía privada y hoy ocupa el tercer puesto dentro de las compañías de la industria Funeraria y de Cementerios en los Estados Unidos. Localidades
Cementerio
Florida
23
11
California
9
1
Hawaii
7
4
Illinois
2
1
Memorial International plantea una alianza
Tennessee
2
2
estratégica con una de las compañías privadas
Ohio
2
1
más grandes del sector en Estados Unidos:
2
1
NorthStar Memorial Group. NorthStar luego
Washington
de estudiar la propuesta y ver el potencial que
Arizona
1
Oklahoma
1
Oregon
1
Texas
1
concluye que: El tamaño de terreno (mínimo
30 acres), la aprobación del uso de la tierra, el
desarrollo del terreno, consecución de licencias y el tamaño de las compañías del sector, reducían
las posibilidades del desarrollo del Necropoli en
Estados
Unidos.
Con
esta
conclusión
tiene el proyecto para implementarlo en los
10 Estados en los que tiene presencia , vende un (1) Acre de tierra a Memorial International
Estado
1
para la construcción del Necropoli Miami.
Para el poroyecto Memorial Necropoli Miami, toda
NorthStar Memorial Group
Memorial Park South, una de las compañías del
Organización fundada en el año 2004, por un
administración del edificio.
grupo de profesionales del sector, comenzando
operación se hará bajo la licencia de Graceland
grupo NorthStar, y se encarga del 100% de la
5
Localización 13900 SW 117th Avenue Miami FL 33186
El edificio Memorial Necropoli Miami, esta estratégicamente ubicado al costado sur - norte del Florida Turpike, una de las
autopistas más importantes
del Estado de La Florida. El edificio lo pueden ver diariamente miles de personas que se desplazan diariamente por esta vía.
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UBICACIÓN
Servicios del Complejo • Primero de su generación en Estados Unidos • Sofisticado diseño • Sistema centralizado de aire acondicionado y calefacción en cada piso • Sistema de alarma contra incendios • Ascensores panorámicos • Balcones en cada piso • Sistema electrónico de acceso al edificio controlado desde la recepción • Video vigilancia digital de los puntos de entrada del edificio y ascensores. • WIFI •
Puertas y ventanas de vidrio, de piso a techo resistentes que cumplen con los últimos requisitos de seguridad contra huracanes
•
Gran Lobby
• Salón Atardecer • Salón Amanecer • Sala de conferencias • Amplias y hermosas zonas verdes • Amplia zona de parqueo • Generosos corredores • 5 pisos para columbarios • 21,133 Columbarios dobles 7
8
Complejo Memorial
Necropoli Miami
9
Plano del Sitio
MAUSOLEUM BUILDING (8 LEVELS @ 90' HIGH)
04
01
03
VISITORS PARKING
06 07
08 SERVICE BUILDING (1 LEVEL @ 20' HIGH)
09 10
11
NEW ASPHALT DRIVEWAY SEE SHEETA-100.2
GARDEN
SITE BOUNDARY (1 ACRE)
EXISTING GRACELAND MEMORIAL PARK
10
SITE BOUNDARY (1 ACRE)
05
02
Cronograma de proyecto Anteproyecto
Enero /Marzo /2014
3 meses
Aprobación zonificación Aprobación planos
Abril/ Septiembre /2014
6 meses
Octubre / Febrero /2015
5 meses
Permiso de contrucción
Marzo / Junio /2015
4 meses
Julio / Junio /2016
12 meses
30 meses
Construcción
Total
Equipo de trabajo Desarrollador
Memorial International LLC
Administrador del edificio
NorthStar Memorial Group
Arquitectos
Axioma3 Architects
Constructores Abogados de zonificación
Bercow Radell & Fernandez Zoning
Contadores
Alonso & Garcia, P.A. / Certified Public Accountants
Custodio fondos de construcción
Merrill Lynch
11
Gran
Lobby
12
13
Primer Complejo
Memorial Necropoli www.memorialnecropoli.com
SALAS ALTERNAS EN CADA PISO Video conferencia - JardĂn Celestial - Condolencias Virtuales
14
COLUMBARIOS
Gracias
Por considerar el proyecto
Memorial Necropoli Miami USA,
como una opci贸n para su inversi贸n. No dude en contactarnos
para solucionar cualquiera de sus inquietudes.
6101 Blue Lagoon Drive Suite 150 Miami FL 33126
Fernando Chaparro
Director Internacional Memorial Necropoli
305 499 9848 786 617 9195
Fax: 305 262 3528
fchaparro@memorialinternational.com
LUCERNARIO