Samen bouwen aan Den Helder

OKTOBER 2017 SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

Het stadshart, huiskamer van Den Helder

Bewoners, ondernemers, bouwers en bezoekers maken van de binnenstad een succes Facebook.com/samenbouwenaandenhelder

Inhoudsopgave

Den Helder bloeit

We zijn er nu bijna tien jaar mee bezig, het project is nog niet klaar, maar wát een verschil met vroeger. Nieuwe terrassen zitten vol, ondernemers knappen hun panden op, we bouwen prijswinnende cultuurhuizen en wonen in de binnenstad is zó populair dat de basisschool onverwacht in een groeistuip zit. Ik word daar blij van en met mij veel anderen. Regelmatig bezoeken tegenwoordig groepen studenten, architecten, bestuurders uit het hele land Den Helder om te kijken hoe we het hier samen aanpakken. En altijd is er verbazing. “Ik wist niet dat Den Helder zo mooi en bijzonder was.” Wij weten dat natuurlijk al veel langer, en nu kunnen we ook weer trots zijn op onze binnenstad. Laten we dat gevoel vasthouden en de rest van Nederland ook gaan vertellen over de successen in onze stad. Stoer en energiek.Den Helder bloeit!

Wethouder Stadsvernieuwing Lolke Kuipers

Samen bouwen aan de stad

08

Theater de Kampanje

10

Huiskamer vol boeken

12

Warm en groen welkom

13

Maritiem icoon

14

Stadspark van station tot dijk

16

Shoppen en genieten

20

Wonen in het Stadshart wordt weer populair!

22

In aanbouw!

24

Ondernemers en hun gevel

28

Monumentaal genieten

30

Sail 2017

32

Leve de koning!

33

Projectwinkel stadshart

03 SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

In juni openden we officieel het nieuwe plein voor het station. Samen met leerlingen van De Windwijzer en de Thorbeckeschool gooiden we bommetjes vol bloemenzaadjes in het gras. De zon scheen, het was druk.

De binnenstad bloeit weer op, was de gedachte.

En dat is ook zo.

06

VOORWOORD

04 Bij een sterke haven… …hoort een mooi stadshart

Bij een sterke haven…

BIJ EEN STERKE HAVEN ...

Den Helder. Stad aan Zee. Een stad die gelooft in zijn toekomst en daar hard aan werkt. De haven van Den Helder is de economische motor van

SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

04

de regio. De combinatie met Den Helder Airport is uniek. De stad is hard op weg hét offshore kenniscentrum voor de Noordzee te worden.

…hoort een mooi stadshart Fraaier, compacter, met meer groen en meer uitstraling. Dat is de opdracht waar gemeente, Zeestad, Woningstichting, ondernemers en

investeerders als sinds 2008 aan werken. En met succes! Het stadshart knapt op en Willemsoord wordt de culturele, maritieme wijk.

... HOORT EEN MOOI STADSHART

05 SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

SAMEN BOUWEN AAN DE STAD SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

06

Directeur Woningstichting Robbert Waltmann

Directeur Zeestad CV/BV Ferdinand Vreugdenhil

“Prachtig om te zien hoe we samen met inwoners en ondernemers het stadshart opknappen. Het blijft niet onopgemerkt bij de bezoekers! Ook de komende jaren blijven wij ons inzetten voor een vitale binnenstad.”

“Wij voeren dit vernieuwingsproces uit in opdracht van de provincie Noord-Holland en de gemeente, die ieder voor 50 procent eigenaar zijn.

Doordat we een eigen organisatie zijn, kunnen we extra slagvaardig optreden en vooruitgang boeken. Het is fantastisch om dit hier te mogen doen.”

Samen bouwen aan de stad

Wethouder Stadsvernieuwing Lolke Kuipers “Het stadshart moet een fijne plek zijn om te verblijven. Een plek waar je elkaar graag ontmoet. We verkleinen het aantal meters winkelruimte, het winkelhart wordt compacter, open plekken opgevuld en gebouwen opgeknapt. Den Helder kan echt trots zijn op zichzelf.”

”

07 SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

“

Het stadshart moet een fijne plek zijn om te verblijven

SAMEN BOUWEN AAN DE STAD

De basis voor de stedelijke vernieuwing is het Uitwerkingsplan stadshart dat in 2008 door de gemeenteraad van Den Helder is vastgesteld en in 2015 is bijgewerkt in het Ambitiedocument stadshart. Volharding is dus een deel van het succes, maar het belangrijkste is toch zeker de goede samenwerking tussen alle partijen in de stad. Gemeente, Zeestad, Woningstichting, ondernemers en uiteraard de bewoners.

Horen, zien, beleven monumentale hallen tot theater, multifunctionele ruimte, vestzakzaal, restaurant en kantoren is zeer goed geslaagd!

THEATER DE KAMPANJE

Boegbeeld op Willemsoord is De Kampanje, het unieke nieuwe theater aan het water. Geopend in oktober 2015. De herbestemming van drie

SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

08

Bellevue

Door de verhuizing naar Willemsoord, kon het verouderde theater in het stadshart worden gesloopt. Op die plek verrijst binnenkort het project ‘Bellevue’: 22 appartementen en 7 eengezinswoningen en ruimte voor winkels en daghoreca. Aán het stadspark dat op deze plek ook wordt doorgetrokken.

THEATER DE KAMPANJE

09

Winnaar!

De Kampanje won in 2016 dé architectuurprijs van Noord-Holland. Uit het juryrapport: “Dit theater is een reden om in Den Helder uit te gaan... Dit project is meer dan een herbestemming; het is een kunststukje van stedelijke transformatie”.

SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

ARIE KEPPLER PRIJS 2016

SHOPPEN EN GENIETEN SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

10

Beste bieb van Nederland staat in Den Helder!

Begin 2017 wordt School 7 op het nationale Bibliotheekcongres uitgeroepen tot ‘Beste bibliotheek van Nederland! “Het is een lichtend voorbeeld van een innovatieve en ondernemende bibliotheek.”

Huiskamer vol boeken

SHOPPEN EN GENIETEN

De oude School 7 kreeg een prachtige nieuwe jas, de stad een opvallende culturele entree. Het is voor velen een hoogtepunt van de stadsvernieuwing in Den Helder. Sinds de bibliotheek hier is neergestreken, groeit het aantal leden flink. En dat is begrijpelijk. Het in opdracht van Woningstichting Den Helder schitterend gerenoveerde pand voelt als een aangename huiskamer. Hier ga je lezen, hier wil je elkaar ontmoeten.

11 SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

Fotografie: Mark Eckhardt - Druktemaker Media

WARM EN GROEN WELKOM SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

12

Welkom in groen Den Helder

“Veel groen met maritieme elementen.

Een sfeervolle plek met bomen, bankjes en waar de auto duidelijk te gast is.�

Duidelijker konden de bewoners na het participatietraject niet zijn. En zo is het in 2017 ook uitgevoerd. Als je al een tijdje niet in Den Helder bent geweest, herken je het stationsplein niet meer terug. Het is nu een mooie groene entree, die station, watertoren, park en Beatrixstraat met elkaar verbindt.

Een warm welkom in de stad.

Maritiem icoon

�

13 SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

“

Hier kun je aanmeren, hier ben je veilig

MARITIEM ICOON

Het veldje schuin tegenover het station ligt er klaar voor: het nieuwe Helderse maritieme icoon.

Aangeboden door het maritieme bedrijfsleven, de Port of Den Helder, de TESO en andere lokale partijen als Helderse binnenstadondernemers en Citymarketing Den Helder. Het was een expliciete wens van inwoners om het Helders DNA te tonen bij aankomst in de stad. Het wordt een symbool van iconisch formaat: een dubbele bolder in brons en gedecoreerd met het verhaal van de stad. Hier kun je aanmeren, hier ben je veilig.

Vanuit deze thuishaven kun je vertrekken en terugkeren.

STADSPARK VAN STATION TOT DIJK

Stadspark van station tot dijk

SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

14

Voor een stad direct aan de zee is Den Helder al behoorlijk groen. In het stadshart wordt sinds 2010 gewerkt aan een stadspark van station tot dijk. Aan deze groene strook worden nieuwe parkwoningen gebouwd en moderne wooncomplexen. Met ruimte voor winkels en terrassen.

Het is een groeiproject dat startte met de sloop van de brandweerkazerne op het Polderplein in 2009.

Daarna volgde de metamorfose van het stenen Julianaplein naar gras, bomen en een waterspeelplek. Nu de schouwburg is gesloopt, kunnen de twee delen met elkaar worden verbonden.

Bewoners van Den Helder denken dit jaar via een prijsvraag mee over de aansluiting van dijk en park. De uitvoering daarvan is gepland in 2018.

Uiteindelijk doel: de stad - via het stadspark en de dijk - weer verbinden met de zee!

STADSPARK VAN STATION TOT DIJK

15 SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

Scheef!

Het waait in Den Helder en dat zie je aan de bomen: die staan vaak scheef.

Om de natuur alvast een handje te helpen, zijn in 2009 de bomen in het stadspark alvast uit het lood gezet. Een knipoog van landschapsarchitect Edzo Bindels.

Toekomstig stadspark van station tot dijk

SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

16 SHOPPEN EN GENIETEN

Shoppen en genieten Prettig je boodschappen doen, gezellig winkelen of elkaar ontmoeten. Daar is het stadshart voor.

De winkels liggen nog erg verspreid en er is leegstand. We werken nu aan het ‘naar binnen’ verplaatsen van winkels zodat er weer een echt

winkelrondje ontstaat (Beatrixstraat, Keizerstraat, Spoorstraat-West, Stadspark). De Beatrixstraat is veranderd van een oude verkeersader tot een aangename autoluwe ‘boulevard’ met terrassen, bomen, beelden. Geheel naar wens van de bewoners.

SHOPPEN EN GENIETEN

17 SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

SHOPPEN EN GENIETEN SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

18

Wat is er mooier dan een spontaan evenementje of een ruimer terrasje als het lekker weer is?

Actieve ondernemers én blije bezoekers willen niets liever. Maar regels staan soms zaken in de weg. En dat is wel eens jammer, vindt ook de

gemeente. Daarom wordt er samen met ondernemers gekeken naar ruimere mogelijkheden en minder regels. Alléén in het compacte stadshart, zodat ondernemers en bezoekers weten: daar moet ik naartoe als ik wat wil.

“

Ruimere mogelijkheden en minder regels

1. Intensief overleg met vastgoedeigenaren, ontwikkelaars en ondernemers.

2. Verlichte regelgeving in freezones.

3. Wijzigen bestemmingen van panden in Spoorstraat-Oost en Koningsstraat.

4. Leegstandsverordening.

5. Uitbreiding detailhandel op Willemsoord beperken.

Dé oplossing bestaat niet, maar duidelijk is wel dat veel met elkaar spreken, samenwerken en duidelijke afspraken maken, essentieel zijn voor succes. In 2017 werd het stadshart genomineerd voor Beste binnenstad van Nederland, voor middelgrote steden.

SHOPPEN EN GENIETEN

”

Ondanks de verbeteringen in het stadshart, gaan negatieve ontwikkelingen in de hele winkelbranche in Nederland sneller dan voorzien.

Aanpakken is dus noodzakelijk en dat kan alleen als er goed wordt samengewerkt. In Den Helder werken we hiervoor met vijf bouwstenen:

19 SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

WONEN IN HET STADSHART WORDT WEER POPULAIR! SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

20

Wonen in het stadshart wordt weer populair!

Een wandeling door het stadshart maakt al snel duidelijk: in het stadhart wordt volop met plezier gewoond. Oude parkeerterreinen en aftandse panden hebben de afgelopen jaren plaatsgemaakt voor mooie stadswoningen en moderne wooncomplexen. Vooral gerealiseerd door Woningstichting Den Helder. Ook wordt stevig ingezet op wonen boven winkels.

WONEN IN HET STADSHART WORDT WEER POPULAIR!

21 SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

Een van grootste projecten was aan de Carliforniestraat. Daar staan sinds 2012 33 koop- en huurwoningen. En tegenover Willemsoord vallen de 34 grachtenpanden op het voormalige Molenplein op. De tweede fase van dit project, richting de dijk, is inmiddels ook gereed. Hier staat onder meer een seniorencomplex voor Stichting Vrijwaard. En op de hoek komt een woontoren met uitzicht over zee.

In aanbouw!

En het bouwen van woningen in het echte stadshart door Woningstichting Den Helder gaat voorlopig nog wel even door. Deze grotere projecten staan op dit moment letterlijk in de steigers.

De Hofdame

IN AANBOUW!

Aan het einde van de Beatrixstraat (vanaf stadscafĂŠ Flow tot aan het Thaise restaurant) komen diverse winkelpanden met daarboven zes woningen en acht appartementen.

SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

22

De Zusters

Dertien appartementen en zeven eengezinswoningen aan de rand van het stadspark, op de plek van de voormalige zusterflat.

De Kamerheer

Op de kop van de Beatrixstraat komt een statig pand met zeventien huur­ appartementen, met op de begane grond een winkelplint van 350 m2.

Prins Hendrik Kwartier

Ook aan het stadspark, op de hoek van de Prins Hendriklaan, Koningdwarsstraat en Plantsoenstraat komen acht woningen: twee grondgebonden koopwoningen en zes koopappartementen.

IN AANBOUW!

23 SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

24 ONDERNEMERS EN HUN GEVEL

Effectief, mooi en succesvol ONDERNEMERS EN HUN GEVEL

Kijk ze staan, trots als een pauw voor hun nieuwe winkelgevels. En terecht. Deze en andere ondernemers in de Keizerstraat, Beatrixstraat en Spoorstraat hebben het aanzien van hun straat in een paar jaar tijd enorm weten te verbeteren. Zij staken hun nek uit en het is gelukt. Met hulp van de gevelstimuleringsregeling van Zeestad, Woningstichting en gemeente. Het project is buitengewoon succesvol en geldt als ĂŠĂŠn van de meest eenvoudige, maar effectiefste vormen van stadsvernieuwing.

25 SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

26 ONDERNEMERS EN HUN GEVEL

ONDERNEMERS EN HUN GEVEL

27 SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

28 MONUMENTAAL GENIETEN

Monumentaal genieten

Nieuw horecaplein

Drie grote horecazaken uit de Koningstraat verhuizen binnenkort ook naar Willemsoord, naar gebouw 51. Tijdelijk, want op het terrein voor dit gebouw zal op termijn een echt horecaplein worden gebouwd.

Om de jachthaven direct te verbinden met de open zee is het noodzakelijk dat de oude Boerenverdrietsluis tussen haven en binnenwater wĂŠl weer dicht kan. Koning Willem-Alexander legde de eerste steen, het werk is nu in volle gang.

29 SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

Vanaf zee direct de haven in

MONUMENTAAL GENIETEN

Waar voeger werkmannen onze marinevloot in topconditie hielden, wordt nu gedineerd, gedanst en genoten. De oude rijkswerf Willemsoord is nu het culturele- en uitgaansgebied van de stad.

Met Marinemuseum, jachthaven, bioscoop, horeca, historische haven, musea en evenementen.

Boegbeeld is natuurlijk het unieke theater op de kop van het terrein.

Trots!

SAIL 2017

Juni 2017. Sail Den Helder. DĂŠ kans voor de stad om zich vernieuwd te presenteren. En dat lukt. Haven, Willemsoord en stadshart vormen samen een langgerekt evenemententerrein voor de honderdduizenden bezoekers uit binnen- en buitenland.

Je kunt het optimisme voelen.

Stad aan zee. Den Helder kan trots zijn op zichzelf en Ă­s dat ook.

SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

30

& Marinedagen

SAIL 2017

31 SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

Fotografie: Mark Eckhardt - Druktemaker Media

LEVE DE KONING!

Leve de koning!

SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

32

Een kleiner stadshart betekent vooral ook investeren in wat achterblijft. Wat ooit dé uitgaansstraat van Den Helder was, wordt straks een gemengde woonbuurt.

Woningstichting en gemeente hebben in de Koningstraat en in de Spoorstraat elk veel panden gekocht. Samen gaan zij het gebied de komende jaren transformeren. Met bewoners, ondernemers en andere partners is een visie gemaakt. Winkels worden woningen, panden worden opgeknapt, horeca dunt uit. Een intensief project dat dit deel van de binnenstad enorm zal doen opknappen. De straat zal zijn naam weer eer aan doen.

“

De straat zal zijn naam weer eer aan doen

”

PROJECTWINKEL STADSHART

33

Bekijk en ervaar de vernieuwing van het stadshart in de projectwinkel stadshart in de Spoorstraat 35.

Een maquette laat alle recente en toekomstige ontwikkelingen zien. De Helderse Historische Vereniging toont foto’s, beeld- en geluidsmateriaal van de rijke geschiedenis van ons stadshart.

“

Ervaar de vernieuwing

”

Kom langs en laat u voorlichten, zowel over de huidige plannen als over de rijke historie van Den Helder.

Meer informatie

De projectwinkel is op afspraak te bezoeken.

Met een groep of klas de projectwinkel bezoeken kan ook. Afspraak maken kan via: 0223- 677677.

Kijk voor meer informatie over de projecten op: www.samenbouwenaandenhelder.nl www.zeestad.nl www.woningstichtingdenhelder.nl

Actuele informatie vindt u op www.facebook.com/samenbouwenaandenhelder

SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

Projectwinkel stadshart

Colofon Opdrachtgever Gemeente Den Helder i.s.m.

Woningstichting Den Helder en Zeestad

Uitgever Druktemaker Media Het Arsenaal 28A 1781 XP Den Helder 0223 79 50 97 mail@druktemaker.nl

COLOFON

Projectmanagement

SAMEN BOUWEN AAN DEN HELDER

34

Remko van de Belt & Anke Rolsma Gemeente Den Helder

Vormgeving Ron van Noord Druktemaker Media

F otograďŹ e Bertil van Beek

BELEEF DEN HELDER ENERGIEK

STOER

GEZELLIG CITYMARKETING DEN HELDER @dhkdz

#dhkdz

citymarketingdenhelder

www.denhelder.online