WARNARS MAKEL A ARDIJ
WOONKRANT THUIS IN DEN HELDER & JULIANADORP LEKKER VERBOUWEN VIA EEN BOUWDEPOT
EEN KWESTIE VAN SMAAK OF STYLING 06
AANKOOPMAKELAAR ALL INCLUSIVE 10
0223 61 70 44 | info@warnarsmakelaardij.nl | www.warnarsmakelaardij.nl
WIJ HOUDEN VAN ACTIE! 13
15
LAAT U INSPIREREN! In de showroom van Grando Keukens & Bad Den Helder doet u grandioze ideeën op en komen uw woonwensen tot leven. Uiteraard nemen de adviseurs uitgebreid de tijd om naar u te luisteren.
TIP: HET NIEUWE GRANDO INSPIRATIEMAGAZINE! TOTAAL VERNIEUWD EN 76 PAGINA’S VOL KEUKENS, BADKAMERS, INSPIRATIE EN TIPS. VRAAG HET MAGAZINE GRATIS EN VRIJBLIJVEND AAN VIA WWW.GRANDO.NL OP HAAL EEN GRATIS EXEMPLAAR OP IN DE SHOWROOM.
“Uw wensen worden vertaald naar een realistische 3D-tekening: een persoonlijk advies op maat. Uw nieuwe aankoop wordt zorgvuldig geplaatst door onze eigen vakkundige monteurs. Zij gaan pas weg als alles werkt”, vertelt René Tesselaar. “Vooraf ontvangt u een uitgebreide en nauwkeurige installatietekening. Onze nieuwste keuken- en badkamermodellen zijn te bewonderen in ons inspiratieboek, maar uiteraard ook in de showroom van Grando Keukens & Bad in Den Helder! Daar krijgt u advies, zodat we samen uw droomkeuken of -badkamer kunnen samenstellen.” Geen aanbetaling! Bij Grando Keukens & Bad in Den Helder hoeft u vooraf geen aanbetaling te doen, u loopt dus geen risico en kunt daardoor gebruik
maken van alle aanbiedingen tot maximaal 12 maanden na aankoop. “Dus heeft u de keuken of badkamer pas later nodig? Dan is dat bij Grando Keukens & Bad in Den Helder geen probleem. U kunt dan toch gebruik maken van de lopende acties.” Grando Keukens & Bad geeft maar liefs 5 jaar volledige garantie op de keuken 10 jaar op de badkamer. Grando Keukens & Bad Den Helder is aangesloten bij het CBW (centrale branchevereniging wonen) dus; maximale kwaliteit, zekerheid en garantie. Grando Keukens & Bad Den Helder heeft op donderdagavond koopavond tot 20.00 uur.
Grando Keukens & Bad Den Helder Ravelijncenter 29 1785 LX Den Helder 0223-668680 denhelder@grando.nl www.grando.nl
PRECIES DIE HYPOTHEEK DIE HET BESTE BIJ JE PAST “Betaal jij nog 4%?!” Op verjaardagen is de lage rentestand al geruime tijd onderwerp van gesprek. Wie hoog zit, wordt dan ook vaak aangeraden zijn hypotheek over te sluiten. Maar is dat altijd de juiste keus? Thijs van Ham van De Jong Assurantiën: “De historisch lage rente is inderdaad een heel goede reden om je huidige hypotheek eens onder de loep te nemen. Maar er spelen veel zaken mee.” Aan elke hypotheek zijn voorwaarden verbonden, over bijvoorbeeld boetevrij aflossen of het meeverhuizen van de hypotheek bij de aankoop van een nieuwe woning. Daarnaast kan het zijn dat de huidige hypotheekverstrekker een hoge boete oplegt als je overstapt. Van Ham: “Het samenspel van al die factoren maakt het belangrijk om goed en onafhankelijk advies in te winnen. Daar zijn wij voor.”
Ook starters kunnen bij De Jong Assurantiën terecht voor hypotheekadvies en -bemiddeling. Er zijn op het moment veel aanbieders op de hypotheekmarkt en de concurrentie maakt de tarieven laag. “Wij bemiddelen tussen huizenkopers en een groot aantal van deze aanbieders. Zo hebben onze klanten altijd iets te kiezen en komen ze uit bij die hypotheek die het beste bij ze past.”
De Jong Assurantiën Drs. F. Bijlweg 160 1784 MC Den Helder 0223-688788 www.de-jong.nl
TIP: WEL OF NIET OVERSLUITEN IS VAN VEEL FACTOREN AFHANKELIJK. GA VOORAL IN GESPREK MET EEN GOEDE ADVISEUR.
‘EEN NOTARIS IN EEN MODERN JASJE, WAAR MENSEN IETS AAN DÚRVEN TE VRAGEN’ Van oudsher heeft men een bepaald beeld wanneer het over een notaris gaat. Een chique kantoor, met een notaris in een driedelig grijs pak, kortom een stoffig imago. “Dat veroorzaakt een natuurlijke drempel en mensen stappen niet snel binnen bij een notaris". Tegenwoordig zit de notaris in een eigentijds kantoor in een modern jasje. "Wij kiezen voor toegankelijkheid en halen deze drempel weg”, zegt Greg Deul van Notarissencombinatie Den Helder.
TIP: VANAF 2017 BEDRAAGT DE MAXIMALE SCHENKING BIJ AANKOOP VAN EEN WONING WEER € 100.000! INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.
WOONKRANT | HERFST 2016 | P 02
“We geven mensen het gevoel dat zij hun verhaal kunnen doen en zichzelf kunnen zijn. We vertalen lastige juridische begrippen naar gewone-mensentaal en willen dat onze clienten zich absoluut niet bezwaard voelen om hun vragen te stellen. Als huizenbezitter kom je immers in een nieuwe wereld terecht. Het bezitten van een huis vraagt om aandacht en daarbij krijg je met veel nieuwe zaken te maken. Dan is persoonlijk advies op maat een groot goed.”
Notarissencombinatie Den Helder beschikt over ruime ervaring in het notariaat. En die ervaring leert, onder meer, dat het belangrijk is om met de tijd mee te gaan. “Er is de laatste jaren een kentering, in de manier van communiceren, zowel naar de klant als op kantoor. Ikzelf ga ook met mijn tijd mee en toevallig ben ik daarnaast ook notaris. Ik communiceer via WhatsApp en social media, bijvoorbeeld. We zijn een laagdrempelige, klantgerichte organisatie en gaan uit van een persoonlijke benadering.”
Notarissencombinatie Den Helder Drs. F. Bijlweg 5 1784 MC Den Helder Parkstraat 8 1787 AC Julianadorp 0223 672100 info@notarissencombinatie.nl www.notarissencombinatie.nl
» » » » »
VERKOOP AANKOOP VERHUUR TAXATIES WAARDEBEPALING
Projectmanagement Druktemaker Media Mark Eckhardt Eindredactie Druktemaker Media Sander de Roos
GRATIS! NIEUW! KORTING! 2 VOOR DE PRIJS VAN 1…. Allemaal termen die mensen in beweging zetten. Dit is natuurlijk 100% marketing om ervoor te zorgen dat je opvalt in de massa. De laatste decennia hebben we dit soort trucs vooral gezien bij supermarktindustrie. Denk aan “alles in de tent voor 50 procent” (rijmt heerlijk) en “Hamstereeeeen”, wat natuurlijk ook best briljant bedacht is. Voor de makelaardij is het lastiger om dit soort trucs uit te halen, want een verkoper neemt zelden genoegen met 50% van de waarde van zijn/ haar verkoophuis. En wij worden ook helemaal niet ingehuurd om het huis weg te geven, maar juist om het zo goed mogelijk voor de verkoper te verkopen. Dat is wat wij doen!
COLOFON Uitgever Druktemaker Media Het Arsenaal 28A 1781 XP Den Helder 0223 79 50 97 mail@druktemaker.nl
ACTIE ZORGT VOOR REACTIE
Partnerwerving Druktemaker Media Tino Kerdijk Fotografie Druktemaker Media Mark Eckhardt & Tino Kerdijk V Vormgeving Druktemaker Media Glenn Huizinga & Thijs Meulendijks
Redactie advertorials Yanaika Zomer
Wij zetten wel marketingacties op een andere manier in. Denk bijvoorbeeld eens aan onze opvallende bedrijfsreclame, online zichtbaarheid op websites en social media, of onze advertenties op de achterpagina’s van kranten die wij het gehele jaar door op uw deurmat laten vallen. En ook nog eens 2x per jaar onze eigen Warnars Woon-krant! Maar de beste marketing is nog altijd de ‘verkochtsticker', die wij ook het afgelopen jaar weer erg vaak hebben mogen opplakken. Als dat geen actie is?! En over acties gesproken... Deze krant staat er vol mee! Acties van onszelf en van bedrijven waar wij mee samenwerken! Mis ze niet en kom in actie!
te ur Registe r-Taxa Makelaar /
Wilt u ook een eigen krant? Neemt u dan contact met ons op. Wij geven u graag vrijblijvend advies. Disclaimer: Warnars acties geldig tot eind januari en onder voorbehoud van wijzigingen, vraag naar de voorwaarden.
ACTIE!
Klaar... START! bij Warnars Makelaardij! WOONKRANT | HERFST 2016 | P 03
DE WINTERSCHILDER STAAT WEER VOOR DE DEUR! Wie voor kwaliteit kiest, kiest voor Schildersbedrijf Loek Tigchelaar. Met meer dan twintig jaar ervaring in de kwast, is hij voor elke woning de geschikte professional. Binnen- en buitenschilderwerk, met de kwast en de roller, maar ook spuitwerk; Loek neemt alles uit handen. En de prijs? “Die valt reuze mee”, zegt Loek. Naast alle voorkomende schilderswerkzaamheden, heeft Loek zich ook toegelegd op elke vorm van behangwerk.
TIP: GOEDKOOP IS DUURKOOP. KIES VOOR DE KWALITEITSPRODUCTEN VAN EEN PROFESSIONELE SCHILDER. ZO BELEEF JE VEEL LANGER PLEZIER VAN JE SCHILDERWERK.
Schilderen en behangen, het lijkt zo makkelijk om het zelf te doen. Maar, is dat ook zo? Vaak kiezen mensen ervoor zelf aan de slag te gaan om zo iets te besparen. Over het algemeen is het inderdaad goedkoper, maar met de hand van een professional ben je op lange termijn beter af. Nu de zomermaanden weer achter ons liggen en het buitenschilderwerk is afgerond, staat binnenkort de winterschilder weer voor de deur. Van november tot en met 1 maart worden vele huizen binnen van een nieuw likje
verf of behang voorzien. Of het nu bedoeld is als opfrisbeurt of als verkoop-tool. “Want een huis met een frisse uitstraling verkoopt een stuk beter”, aldus Loek, die al het schilderwerk voor Warnars Makelaardij verzorgt. De ‘overlast’ blijft bovendien tot een minimum beperkt. “Doordat tegenwoordig alleen nog met watergedragen verf wordt gewerkt, heb je geen last van een langdurige verfgeur in je woning. Bovendien is de kwaliteit enorm verbeterd. Zo is de verf huidvetbestendig en treedt er geen vergeling op. En ik werk altijd netjes; dus ook daar hoef je je geen zorgen over te maken!”
Loek Tigchelaar Schildersbedrijf Martinus van der Hamstraat 21 1782 WN Den Helder info@loektigchelaar.nl 06-14815684 www.loektigchelaar.nl
‘JOUW ADRES VOOR VERHUIZEN EN VERBOUWEN’ Formido Den Helder maakt van verhuizen een feestje. Wanneer jij op het punt staat je nieuwe woning te betrekken, staat bij de allround bouwmarkt een handige verhuisemmer klaar. “De Formido Verhuisemmer zit vol met product-informatie, aantrekkelijke kortingsbonnen en handige materialen als verhuisfittingen, een kwast, rolmaat en afplaktape. Niet alleen heel handig en voordelig, maar vooral ook leuk!”, zegt Eric van den Berg van Formido Den Helder. “Wij doen er alles aan om verhuizen en verbouwen zo leuk mogelijk te maken. We verrassen je met inspirerende artikelen, voordeelacties en merkproducten van hoge kwaliteit. Of het nu om een grote klus of een eenvoudige verbouwing gaat; als er geklust moet worden, moet je bij Formido Den Helder zijn.” Maar Formido is meer dan een bouwmarkt alleen, blijkt al snel bij binnenkomst. “Je kunt bij ons ook terecht voor maatwerk. Denk aan kasten, binnen- en buitenzonwering
en keukens. We beschikken over een speciale keukenafdeling, waar je knappe keukens voor een goede prijs vindt. Volledig op maat en exact naar wens samen te stellen. Onze keukenspecialist maakt een vrijblijvend 3D-ontwerp van jouw droomkeuken en stelt graag een offerte voor je op. Zónder dat je ergens aan vast zit.” Gedurende het gehele jaar - en natuurlijk ook in de Oktober Woonmaand - stapelen de acties zich op bij de doe-het-zelf-specialist. “En wat bovendien heel handig is voor ondernemers, is dat wij ook verkopen op rekening. Plaats je bestelling via de site, betaal online en wij zorgen ervoor dat we de producten die jij nodig hebt in huis halen. Snel en heel eenvoudig!” Formido Den Helder Burgemeester Ritmeesterweg 17 1784 NV Den Helder denhelder@formido.nl 0223-630600 www.formido.nl/den-helder
TIP: FORMIDO DEN HELDER IS MEER DAN EEN BOUWMARKT. ZO BIEDEN WIJ OOK KLUSHULP. WE WERKEN NAUW SAMEN MET LOKALE, GESPECIALISEERDE ZZP’ERS, DIE UITSTEKEND KLUSWERK LEVEREN.
PIET KARSTEN PAKT UIT MET ‘TRADITIE-ACTIE’ Het is al jaren een traditie. In de Oktober Woonmaand moet je bij Piet Karsten Woninginrichting zijn. Niet alleen voor de laatste trends op het gebied van verf, behang en vloeren, maar ook voor de alom bekende binnenzonweringactie. Ook dit jaar profiteren klanten van het familiebedrijf tot en met 1 november op veler verzoek weer van 20% korting op shutters, jaloezieën en alle andere manieren om je huis koel te houden.
TIP: KIES IN JE HUIS VOOR ÉÉN HOOFDKLEUR EN LAAT DEZE KLEUR IN VERSCHILLENDE VORMEN EN DETAILS TERUGKEREN. ZO CREËER JE RUST IN JE HUIS.
“Wanneer het buiten heerlijk warm is, blijft het binnenshuis lekker koel. Een stukje comfort, waar je jarenlang plezier van hebt”, zegt Kirsti Muijs over binnenzonwering. “We zijn ooit met deze actie gestart en door het grote succes is het een soort traditie geworden. Ook dit jaar staat de woonmaand bij ons in het teken van binnenzonwering en uiteraard de laatste trends op het gebied van woninginrichting.” En trends, die zijn er volop. “Wat populair blijft, is de combinatie van hout en beton. Een uitdagende mix van stijlen. Daar kopen we
WOONKRANT | HERFST 2016 | P 04
ook echt op in.” De woonspecialist aan de Zuidstraat beschikt daarnaast over een grote collectie verf, vloeren, behang, tapijt en vinyl, raamdecoratie en buitenzonweringen. En die collectie wordt eind volgend jaar nóg groter. Dan verhuist Piet Karsten namelijk naar een fonkelnieuw – en veel ruimer – pand aan de Beatrixstraat. “Daar kunnen we onze collectie nog beter presenteren. En uitbreiden. Zo voegen we ook kleine woonaccessoires toe aan ons assortiment. We gaan dan wel naar een nieuw pand, maar de vertrouwde sfeer blijft behouden. We blijven wie we zijn, net als de prijzen.”
Piet Karsten Woninginrichting Zuidstraat 75-76 1781 BV Den Helder 0223-615773 info@pietkarsten.nl www.pietkarsten.nl
SLIM, VERHUIZEN MET MOLENAAR & LEEK “Verhuizen doe je met je hoofd, niet met je lijf.” Bij Molenaar & Leek hebben ze er verstand van. Theo Leek legt uit: “Een wasmachine blijft honderd kilo. Als die naar boven moet, kun je dat met drie vrienden doen of je laat een verhuizer met een liftje komen.”
in dienst en één zelfs al veertig jaar. Dat is langer dan ikzelf.” Maar is het werk dan niet heel erg zwaar? “Natuurlijk. Maar wij hebben de hulpmiddelen én de handigheidjes om het voor elkaar te krijgen.”
Toch kiezen veel mensen ervoor zelf te sjouwen. “Tachtig procent van de mensen denkt dat een verhuisbedrijf inhuren heel erg duur is. Vooral jonge mensen zien er van af en vragen hun vrienden om hulp. Maar verhuizen is spannend en je moet aan zoveel dingen denken. Je laten verhuizen kan een hoop zorg wegnemen.” Dan lachend: “En je vriendschappen blijven in stand!” Als de mannen van Molenaar & Leek komen, kun je ervan uitgaan dat alles goed overkomt. Het bedrijf kan bouwen op de jarenlange ervaring die nu al vier generaties wordt doorgegeven. Daarnaast kent het bedrijf een stabiele kern van vaste medewerkers. “Sommige zijn al twintig jaar
Molenaar en Leek B.V. Blokmakersweg 2 1786 RC Den Helder 0223-631354 info@molenaar-leek.nl www.molenaar-leek.nl
TIP: ONZE OFFERTES ZIJN VRIJBLIJVEND. VRAAG EENS NA WAT JOUW VERHUIZING ZOU KOSTEN.
PRACHTIG HUIS GEZIEN? LAAT JOOST EVEN KIJKEN Verliefd worden op een huis, het kan je zomaar overkomen. Maar liefde maakt blind, ook voor rotte balken en slecht voegwerk. Denk daarom aan een bouwkundige keuring van Provis. “Een huis kopen is emotie. Wij kijken alleen maar of het goed gebouwd is.”
TIP: BEZUINIG NIET OP EEN BOUWKUNDIGE KEURING. HIJ VERDIENT ZICHZELF DIK TERUG.
bouwkundige keuring. Maar ook daar kunnen fouten zijn gemaakt. En in een huis dat vier jaar oud is, kan die ‘handige’ vorige bewoner, al heel wat schade hebben aangericht.”
Joost Vis van Provis heeft al heel wat huizen van dichtbij gezien. “In een uur gaan we door het hele huis en zetten op papier waar en wanneer reparatie of vervanging nodig is en waar de bouwkundige fouten zitten.” Lachend: “Ik heb wel eens een droom aan diggelen gebracht, maar soms is het echt beter nog even verder te kijken naar een andere woning.”
Familiebedrijf Provis uit Alkmaar is marktleider in het gebied boven het Noordzeekanaal. “We worden veel gevraagd in Den Helder en op Texel en ik overweeg zelfs een vestiging in Den Helder te beginnen. Particulieren weten ons steeds beter te vinden. Maar ook makelaars als Warnars zeggen vaak: ‘We laten Joost wel even kijken’.” Zo weet je zeker dat je over tien jaar nog net zo blij bent met je huis als toen je er net verliefd op werd.
Wie dat wil kan bij de keuring ook een kostenraming krijgen. Dat kun je meenemen wanneer je een hypotheek en bouwdepot aanvraagt. Daarnaast versterkt het je in je onderhandelingspositie wanneer je een bod uitbrengt Joost: “Zeker bij nieuwbouwwoningen denken mensen niet altijd aan een
Provis Bouwkundige Keuringen Oudegracht 234 1811 CR Alkmaar 072-2200167 info@provisbouwkundigekeuring.nl www.provisbouwkundigekeuring.nl
EEN VERNIEUWD KANTOOR, EEN VERTROUWDE AANPAK Rabobank Kop van Noord-Holland opende onlangs de deuren van het vernieuwde kantoor aan het Julianaplein. “Daarmee is het ‘vertrouwde adres’ klaar voor de toekomst,” vertelt hypotheekadviseur Ellen Doorn-De Haan. “Op dit verkoopkantoor midden in het centrum kan iedereen – of je nu klant bent van Rabobank of niet zonder afspraak binnenlopen.” Tijdens de verbouwing van het kantoor werkte de Rabobank met pop-up-woonwinkels in de Helderse Spoorstraat en De Riepel in Julianadorp. “Een groot succes. Dat maakte ons duidelijk dat mensen echt behoefte hebben aan financieel advies rondom hun hypotheek. Daarom is het belangrijk dat we ook in het centrum van Den Helder aanwezig zijn. Elke werkdag is een hypotheekadviseur op kantoor Julianaplein waar je terecht kunt met je vragen over financiële zaken en hypotheken.”
ACTIE!
Klanten, maar ook niet-klanten, kunnen zonder afspraak binnenstappen bij de bank en hun woonvragen stellen. “Want als je je droomhuis gevonden hebt, dan wil je natuurlijk zo snel mogelijk weten of het kopen van de woning haalbaar is. Er komt veel op je af, dat maakt mensen soms wat onzeker. We merken dat mensen met vragen zitten. Over het aanvragen van een hypotheek, maar ook als je al een hypotheek hebt. Iedereen is welkom voor een vrijblijvend gesprek en een vertrouwd advies. Rabobank Kop van Noord-Holland Hoofdkantoor Verkeerstorenweg 3 1785 AZ Den Helder 0223-671300 www.rabobank.nl/kvnh Verkoopkantoor Julianaplein 122 1781 HE Den Helder
TIP: OP ZOEK NAAR JE DROOMHUIS ? WIL JE WETEN HOE SNEL JE DAT HUIS KUNT KOPEN OF JE EIGEN WONING KUNT VERKOPEN? RABOBANK MAAKT MET DE APP HOMECATCHER HET VINDEN VAN JE DROOMHUIS MAKKELIJKER EN LEUKER. DE APP IS BESCHIKBAAR VIA DE APP STORE EN DE GOOGLE PLAY STORE. BEN JE NIEUWSGIERIG? DOWNLOAD DAN ZELF DE APP! foto: Bertil van Beek
WOONKRANT | HERFST 2016 | P 05
CHRISTA VERTELT
SLIM!
LA AGSTE ENTE HYPOTHEEKR OOR AL GEZIEN V
1.45%!
VERBOUWEN VIA EEN BOUWDEPOT!
Je woning verbouwen via een bouwdepot is nog steeds toegestaan. Veel mensen denken dat dit niet meer mogelijk is de laatste jaren, maar niets is minder waar. De regels zijn echter wel veranderd. Uitgangspunt is dat een verbouwing wel de waarde van de woning doet stijgen. Ook is de huidige waarde van uw woning van belang. Bij ‘overwaarde’ ten opzichte van uw huidige hypotheek is een verbouwing via een bouwdepot mogelijk, bij ‘onderwaarde’ meestal niet. Hoe kom je erachter of een verbouwing waardeverhogend is? Dit wordt in kaart gebracht door een erkend Taxateur. De Taxateur neemt op wat je allemaal wil verbouwen en bepaalt vervolgens de waarde vòòr verbouwing en wat deze zou kunnen zijn ná verbouwing. Het verschil tussen deze twee waardes is wat je kan lenen in een bouwdepot, mits je leencapaciteit natuurlijk toereikend is De voordelen Een bouwdepot heeft als voordeel dat de verbouwing in je hypotheek belandt. Zo kun je je eigen spaargeld voor andere (leuke) zaken in het leven bewaren. Nice to know: voor een bouwdepot van € 10.000,- betaal je, met de huidige rentestand, nog geen zes tientjes per maand extra. Wat mag je allemaal verbouwen uit je bouwdepot? Het antwoord is simpel; Bijna alles. Zo weten veel mensen niet dat je ook je tuin vanuit het bouwdepot kunt laten aanleggen. Maar ook het verbeteren of vernieuwen van je meterkast, keuken, toilet, badkamer, plafonds, isolatiewerk, glaswerk, schilderwerk, cv-installatie, aanbouw of garage, nieuwe dakkapel(len), laminaat-, parket- of PVC-vloeren (al-dan-niet met vloerverwarming). Voorwaarde is in de meeste gevallen wel dat je bonnen inlevert bij je hypotheekadviseur. Wist u dat de gemiddelde hypotheekrente momenteel 1.89%* is? Voor iedere €100.000,- hypotheek betaald u nu ongeveer € 364 bruto per maand.** Misschien is oversluiten voor u wel interessant. Maak een afspraak met een van de hypotheekadviseurs waar we mee samenwerken om u te laten informeren over de mogelijkheden. U treft ze in deze krant! * Bron: Eigen Huis, cijfers september 2016 ** op basis van 1.89% (10 jaar vast), looptijd hypotheek 30 jaar.
Charri/ sRtegaister-taxateur
Makela
GRATIS WAARDEBEPALING
ACTIE!
WIJ VERTELLEN U GRATIS EN VOOR NIETS OF U OVERWAARDE HEEFT, IN AAMERKING KOMT VOOR EEN BOUWDEPOT EN WAT DE WAARDE VAN UW WONING IS!
W! NIEU
WILLEM-ALEXANDERHOF JULIANADORP
TYPE MAXIMA
• • • • • • •
(BOUWNUMMER 112)
VRAAGPRIJS:
215.600,V.O.N.
Bouwnr. 126 wordt gebouwd inclusief achteruitbouw (inbegrepen in prijs). Fijne hoekwoning met keuze voor een traditionele voorentree of zijentree. Lichte woonkamer met veel raampartijen en open keuken aan de voorzijde. 1e verdieping: 3 slaapkamers en de badkamer. 4e slaapk. op de 2e verdieping. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Heerlijk aangenaam! Alle woningen hebben een ruime achtertuin, naar eigen wens aan te leggen. Veel opties om de woning te personaliseren. Neem contact op voor meer info!
WOONKRANT | HERFST 2016 | P 06
WILLEM-ALEXANDERHOF JULIANADORP
TYPE BERNARD
• • • • • • •
(BOUWNUMMER 15)
VRAAGPRIJS:
243.000,V.O.N.
Ruime 2-1-kap woning inclusief achteruitbouw of aangebouwde garage! De woning wordt zeer energiezuinig gebouwd en heeft Energielabel A+. Naar eigen inzicht uit te breiden met aanbouw, veranda of tuindeuren. Ruime woonkamer met grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde en optioneel af te sluiten. 1e verdieping: standaard 3 ruime slaapkamers en de badkamerruimte. 2e verdieping is via vaste trap bereikbaar. Opties voor 4e en 5e slaapkamer.
WILLEM-ALEXANDERHOF JULIANADORP
TYPE WILHELMINA
• • • • • • •
(BOUWNUMMER 36)
VRAAGPRIJS:
304.500,V.O.N.
Vrijstaand wonen tegen een aantrekkelijke prijs? Bekijk type Wilhelmina! Woonoppervlak van 114 m² en uiteraard alle comfort van nieuwbouw. Rondom raampartijen in de woonkamer: veel lichtinval en zicht naar buiten. Keuken aan de voorzijde. Hier kan voor div. opstellingen gekozen worden. 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een witgoed ruimte. Ruime bergzolder over de gehele lengte van de woning (via vlizotrap). Diverse opties mogelijk: extra woonruimte bgg of extra slaapk. Bel voor info!
“ALLES DRAAIT OM INNOVATIE” Tegenwoordig hebben we iets te kiezen. Dat geldt eigenlijk voor alles. Ook de wereld van de binnenzonweringen gaat met z’n tijd mee, blijkt bij een bezoek aan Thuisin Van Brederode. De woonwinkel is officieel partner van Luxaflex, een wereldwijde producent met een neusje voor noviteiten. De laatste vondst heet PowerView. Met behulp van PowerView ontstaat een wereld waarbij raamdecoratie en binnenzonwering is afgestemd op jouw persoonlijke voorkeur. Het systeem past zich automatisch aan op ieder moment van de dag en is bovendien met een afstandsbediening en een app te besturen. Dus ook wanneer je niet thuis bent kun je met één druk op de knop je raamdecoratie op de gewenste positie instellen of programmeren. “We willen kwaliteit verkopen, ervaring en beleving delen. En innovatief zijn”, leggen Siegfried en John van Thuisin Van Brederode uit. “Alles draait om innovatie, of zoals wij het graag zeggen: het jezelf zo makkelijk
mogelijk maken. Gebruiksgemak is tegenwoordig een groot goed.” De ambitie van Thuisin Van Brederode, hét adres voor verf, behang, binnen- en buitenzonwering, gordijnen en vloeren, sluit naadloos aan op de visie en vindingrijkheid van Luxaflex. “Luxaflex kiest z’n partners zorgvuldig. Vanaf het moment dat we met elkaar in zee zijn gegaan, voelen we veel vertrouwen. Dat straalt onze showroom ook uit. Luxaflex is betrouwbaar, veelzijdig en staat altijd met raad en daad klaar. Dat past bij onze werkwijze, waarin vertrouwen en kwaliteit de steunpilaren zijn. Niet voor niets werken we met een hecht team, dat al jarenlang bijeen is. Dat is enorm belangrijk voor ons.” Thuisin Van Brederode Ravelijncenter 1 1785 LX Den Helder 0223-660 013 info@van-brederode.nl www.van-brederode.nl
TIP: WIST U DAT WIJ OOK STYLISTEN IN DIENST HEBBEN OM U TE HELPEN MET UW WOONWENSEN EN WIJ OOK OP LOCATIE KOMEN? ZO KUNNEN WIJ U GERICHT ADVISEREN EN ELKE WOONWENS IN VERVULLING LATEN GAAN.
DE ZEKERHEID DAT ALLES EERLIJK VERLOOPT Een huis kopen is leuk, maar ook erg spannend. Want waar moet je nou precies op letten? En wat wordt bedoeld in de kleine lettertjes? VS&M Juristen staat je bij als er onverhoopt iets misgaat. Maar liever nog helpen ze om problemen te voorkomen.
TIP: STUIT JE OP VERBORGEN GEBREKEN? WACHT DAN NIET TE LANG EN SCHAKEL VS&M JURISTEN IN.
Erwin Elling: “VS&M Juristen is een afdeling van Vermeer Schutte & Musen Gerechtsdeurwaarders. Daar kennen mensen ons van. Maar we bieden ook een uitgebreid pakket van juridische dienstverlening, bijvoorbeeld aan huizenkopers. Zo kun je bij VS&M terecht als je woning te laat wordt opgeleverd of als je na de aankoop van een woning op verborgen gebreken stuit. “Wij hebben alles onder één dak. Dat brengt voordelen met zich mee. Met een officiële constatering van een gerechtsdeurwaarder bijvoorbeeld, sta je een stuk sterker als het tot een procedure komt.” Gelukkig is procederen lang niet altijd nodig. “Het kost een hoop geld en soms is een compromis voldoende. Liever procederen we dan ook niet.”
Maar VS&M Juristen is er niet alleen voor huizenkopers met een probleem. “Veel ellende is te voorkomen, bijvoorbeeld met een kritische blik op het koopcontract. Dat geldt ook als je er als verkoper voor kiest, het huis tijdelijk te verhuren. Dan is een contract nodig waarin is vastgelegd dat de verkoop van de woning het einde betekent van het huurcontract. Veel mensen gaan Googlen, maar dan weet je nooit of je alle informatie hebt om een goed oordeel te vellen. Als wij het doen, is er de zekerheid dat alles eerlijk verloopt en je niet voor onaangename verrassingen komt te staan.”
VS&M Juristen Middenweg 166a 1782 BL Den Helder 0223 62 71 41 info@vsmjuristen.nl www.vsmjuristen.nl
NOOIT MEER DE LADDER OP MET VUIL VRIJE GOTEN “Bladeren in de dakgoot, daar loopt iedereen tegenaan. In mijn werk als dakinspecteur zag ik hoeveel problemen ze konden veroorzaken. En omdat ik geen genoegen neem met korte termijn oplossingen, ontwikkelde ik een duurzaam product.” De vuilvrije dakgoten van de Helderse Mannuel van Dalfsen bieden precies dat wat ze beloven. Het zijn op maat gemaakte roosters die bladeren en vuil uit de goot houden. Het vuil droogt op en wordt weer meegenomen door de wind. Nooit meer de ladder op dus, om natte bladeren te scheppen. Daarmee worden verstopping en waterschade voorkomen en krijgen schadelijke schimmels geen kans. Daarnaast houden de roosters ongedierte buiten de deur! Zinken dakgoten gaan zo’n dertig jaar mee. Ik wilde iets bieden met dezelfde levensduur en kwam uit bij aluminium met een poedercoating.’’ De roosters kunnen per uur 50 centimeter regenval verwerken. Ze zijn
bestand tegen Helders weer en doorstaan windsnelheden tot 170 kilometer per uur. Vuil Vrije Goten bleken al gauw dé oplossing voor een veel voorkomende ergernis. ”Ik begon in 2012. Inmiddels zijn er ruim vijfenvijftig dealers in Nederland en België die onze roosters verkopen. Alles bij elkaar hebben we nu 18.500 meter roosters geplaatst. Mijn eigen klanten hebben het voordeel dat er geen tussenpersoon nodig is. Ik kan het product dus aanbieden tegen een gunstigere prijs. En tot het einde van het jaar neem ik de btw voor mijn rekening.” Geniet van een bladervrije herfst en vraag een offerte aan. Vuil Vrije Goten is je graag van dienst. Vuil Vrije Goten Jonkheer Jacob van Veenstraat 91 1785 JS Den Helder 06 288 433 09 info@vuilvrijegoten.nl www.vuilvrijegoten.nl
TIP: VOORKOM VERSTOPPINGEN IN JE GOOT EN KIES OP TIJD VOOR EEN PREVENTIEVE OPLOSSING.
WOONKRANT | HERFST 2016 | P07
VERKO C HT ONDE VOORB R EHOUD
AANKOOP ACTIE! BOUWKUNDIGE KEURING T.W.V. € 350,BIJ EEN AANKOOPOPDRACHT
DEN HELDER ANDROMEDA 25 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
419.500,KOSTEN KOPER
Unieke kans! Penthouse verdeeld over 2 etages en eigen parkeerplaats. Via de lift bereik je de 7e etage met 2 slaapkamers en een eigen badkamer. Luxe badkamer met wastafel, vrijdragend toilet, bidet, inloopdouche. Vanuit de slaapkamer toegang tot het riante terras met weids uitzicht. Riante woonkamer met sfeervolle houten vloer en fenomenaal uitzicht. Moderne keuken met kookeiland en alle wenselijke inbouwapparatuur. Aansluitend een ruime slaapkamer met airco en de luxe badkamer.
DEN HELDER ANDROMEDA 51 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
255.000,KOSTEN KOPER
Ruim appartement (met lift) op de 3e verdieping met fraai uitzicht! Riante woonkamer van ca. 50 m2 v.v. laminaat en elektrische haard. Vanuit de woonkamer via de schuifpui toegang tot het balkon (loggia). De luxe keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur. 2 royale slaapkamers met veel lichtinval, beiden met laminaat. Nette badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en toilet. Onder het complex bevindt zich de berging en eigen parkeerplaats.
IN PRIJS VERLA AGD!
DEN HELDER BALJUWSTRAAT 2-B • • • • • • •
389.500,KOSTEN KOPER
Fantastische ruime vrijstaande woning met garage en vrij zicht. Royale living met eikenhouten vloer, grote erker en een schuifpui. Open hoekkeuken in lichte kleurstelling met allerhande inbouwapp. Diepe achtertuin met een gunstige ligging op het ’t zuidwesten. 1e verd. 3 grote slaapkamers, gehele verdieping met een houten vloer. Ruime badkamer met hoek bad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet. Zolderverdieping met grote 4e slaapkamer, toegang tot zonnig dakterras.
DEN HELDER BINNENHAVEN 32A • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
VRAAGPRIJS:
209.000,KOSTEN KOPER
Geweldig appartement, centraal gelegen en nabij diverse voorzieningen. Net complex met lift en berging. Servicekosten € 110,- per mnd. Ruime woonkamer met laminaat, veel licht door grote raampartijen. Mooie open keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. De woning telt 3 ruime en lichte slaapkamers alle met laminaatvloer. Grote badkamer v.v. mozaïektegels, douche, ligbad en wastafelmeubel. Ruim balkon met uitzicht over de gracht. Zon tot in de vroege avond!
DEN HELDER BASSINGRACHT 37 • • • • • • •
145.000,KOSTEN KOPER
Keurig onderhouden woning met grote schuur, aan het water gelegen. Lichte ruime woonkamer met laminaat en uitbouw aan de achterzijde. Open keuken v.v. net keukenblok met o.a. gaskookplaat en vaatwasser. Bijkeuken (opnieuw betegeld in 2015): CV-ketel en witgoedaansluiting. Nette badkamer (beg. grond) met wastafelmeubel en inloopdouche. Tuin op het zuidwesten met grote schuur (6,6 x 4,2 m) v.v. houtkachel. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer.
DEN HELDER BRAKKEVELDWEG 44 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
VRAAGPRIJS:
132.500,KOSTEN KOPER
Goed onderhouden en mooie woning op 130 m2 eigen grond. Sfeervolle woonkamer met erker, open haard en laminaatvloer. Half open keuken met gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast. Badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad. Separaat toilet. Tuin (zuidwesten): sierbestrating, stenen berging en achterom. 3 slaapkamers op de 1e verdieping en toegang tot de praktische zolder. Kortom: goed onderhouden en sfeervolle woning. Kom bezichtigen!
DEN HELDER BEGONIASTRAAT 65 • • • • • • •
157.500,KOSTEN KOPER
Fraaie woning in zeer geliefde woonwijk nabij alle voorzieningen. Woonkamer: beton vloer met plavuizen, open keuken met lichtkoepel. Lichte keuken met diverse inbouwapparatuur, aansl. de bijkeuken. Diepe tuin op het zuidoosten v.v. bestrating en grote stenen berging. Badkamer geheel betegeld met wastafelmeubel en bad met douche. Op de 1e verdieping 2 slaapkamers beide met keurige laminaat vloer. Vaste trap naar de 2e verdieping met 3e slaapkamer v.v. dakkapel.
DEN HELDER TH. RIJKERSSTRAAT 84 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
VRAAGPRIJS:
117.500,KOSTEN KOPER
Sfeervolle bovenwoning met de Noordzeedijk als riante voortuin! Riante L-vormige woonkamer met mooie laminaatvloer en veel lichtinval. Nette keuken met natuurstenen werkblad, gaskookplaat en combimagnetron. Totaal 2 nette slaapkamers voorzien van laminaatvloer (voorheen 3). Groot en zonnig balkon aan de achterzijde van de woning. Goed verzorgd! Moderne badkamer met ligbad, wastafel en de aansluiting voor het witgoed. Tevens een grote bergzolder over de gehele breedte van het appartement.
TOPHUIS MET GROTE GAR AGE!
JULIANADORP DOORZWIN 4254 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
146.000,KOSTEN KOPER
Ruime gezinswoning voor een aantrekkelijke prijs. Kom kijken! Ruime tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en keuken aan voorzijde. Grote keuken in hoekopstelling met o.a. 90 cm fornuis, vaatwasser etc. Zonnige achtertuin op het zuiden. Weinig onderhoud dus volop genieten. Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Moderne badkamer met ruime douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping een ruime 4e slaapkamer en veel bergruimte.
WOONKRANT | HERFST 2016 | P08
JULIANADORP DOORZWIN 5041 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
182.500,KOSTEN KOPER
Hoekwoning met grote garage met speelveld voor de deur. Lichte keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur. Woonk.: houten vloer en glad gestuukte wanden en plafond. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers! Op de verdieping achter een kunststof dakkapel met screens. Nette badkamer met 2e vrijdragend toilet, bad en wastafel. Garage (28 m2) met elektrische deur, gecoate vloer en loopdeur.
JULIANADORP DROOGHE BOL 2008 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
189.500,KOSTEN KOPER
Keurig, ruim appartement op de begane grond v.v. inpandige berging. Royale en lichte woonkamer veel lichtinval en nette laminaatvloer. Luxe open keuken: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron. Balkon aan de voorzijde van het appartement. Genieten van de zon! Badkamer met wastafel, toilet en douche. Bereikbaar vanuit 1 slaapk. Twee slaapkamers van goed formaat, beide met vloerbedekking. De VVE bijdrage is € 120,- per maand, inclusief verzekeringen.
SCHITTEREN TUIN!
DE
DEN HELDER EIKENLAAN 2 • • • • • • •
549.000,KOSTEN KOPER
Prachtige, volledig verbouwde bungalow nabij duingebied en winkels. De tuin loopt rondom en heeft een parkachtige uitstraling. Genieten! Ruime woonkamer en keuken met granieten aanrecht en topapparatuur. 3 grote slaapk. op begane grond en een werkkamer (of 4e slaapkamer). Badkamer: stoom-/douchecabine, dubbele wastafels en 2e toilet. Op de verdieping een ruimte die te bestempelen is als 5e slaapkamer. Garage v.v. elektrische deur. Woning is volledig geïsoleerd, nieuwe CV.
DEN HELDER J. ROGGENVEENSTRAAT 4 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
VRAAGPRIJS:
185.000,KOSTEN KOPER
Degelijk woning op toplocatie, afgelopen jaren geheel gemoderniseerd! Ruime en lichte woonkamer v.v. stuukwerk, houten vloer en tuindeuren. Nette keuken in de aanbouw met inbouwapp. en natuurstenen werkblad. Bijkeuken met witgoedopstelling. Zonnige tuin met berging (zuidwesten). De woning telt 3 keurige slaapkamers op de verdiepingen. In 2008 is er een opbouw geplaatst met een dakkapel aan de achterzijde. CV-ketel van 2015, achtergevel in 2011 gereinigd en opnieuw gevoegd.
DEN HELDER EMMASTRAAT 70 • • • • • • •
99.000,-
KOSTEN KOPER
Ruime en nette starterswoning, verwarming via CV (2012). Volledig opgeknapt o.a. nieuw bitumen op aanbouw, nieuw schilderwerk. Lichte woonkamer met houten vloer, open trap en keuken in de aanbouw. De keuken is eenvoudig en kan naar eigen wens worden gemoderniseerd. Berging met witgoedaansluiting en toegang tot zonnige tuin (zuiden)! Op de 1e verdieping 2 slaapkamers van goed formaat en de badkamer. Nette badkamer met wastafelmeubel, bad en douche. Toilet apart.
DEN HELDER JAN VERFAILLEWEG 92 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
DEN HELDER H.A. LORENTZSTRAAT 172 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
219.500,KOSTEN KOPER
Heerlijk licht en ruim woonhuis met 4 slaapkamers en zonnige tuin. Op loopafstand gelegen van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Lichte woonkamer met strak gestuukte wanden en inbouwspots. Woonkeuken v.v. hoekkeuken met granieten blad en diverse inbouwapp. 1 slaapkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping. De woning telt 2 badkamers waarvan een met douche en een met ligbad. Bij de woning hoort een stenen berging, verwarming middels een CV.
HIER HAD OOK JOUW WONING KUNNEN STAAN.
VRAAGPRIJS:
112.500,KOSTEN KOPER
VERKOOP PLANNEN? NEEM CONTACT MET ONS OP.
Geweldig hoekappartement op de bovenste woonlaag. Zeer grote woonkamer van 44 m2 met prachtig uitzicht over de duinen. Woonkamer met open haard, mooie laminaatvloer, extra zijraam. Nette keuken met keramische kookplaat en opstelling voor 't witgoed. Aansluitend de deur naar het balkon welke is gelegen op het westen. 2 keurige slaapkamers beide met laminaatvloer en bergvliering. Mooie ruime badkamer v.v. douchecabine en vaste wastafel.
GOEDKOPER WONEN KAN BIJNA NIET!
,€ 8.500 S IN PRIJ GD! A A L R E V
JULIANADORP KANAALWEG 33 • • • • • • •
75.000,-
KOSTEN KOPER
Betaalbaar appartement op 1e verd. Voorzijde v.v. kunststof kozijnen. Netjes ingericht, ruime woonkamer over de gehele breedte van de woning. Keuken met een keukenblok en kast met de CV ketel en de wasmachine. Balkon met keurig hekwerk. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Direct in de slaapkamer ook de mooie inloopdouche met glazenwand. Op de begane grond een fietsenberging. Complex is v.v. een goede VVE. Kortom leuk appartement aan de dijk en op loopafstand van het centrum
DEN HELDER KLIPPERSTRAAT 6 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
VRAAGPRIJS:
149.500,KOSTEN KOPER
Degelijke hoekwoning inclusief grote garage ter waarde van € 23.000,=! De woning is vrijwel volledig verbouwd in 2015. Woonkamer met houtkachel, pvc-vloer en opengebroken keuken ‘15. Moderne keuken: combimagnetron, koelkast, vaatwasser, kookplaat. Grote tuin met gazon en bestrating, houten schuur en een garage. Totaal 3 nette slaapkamers met laminaatvloer en een nieuwe badkamer. Uitgevoerd met modern tegelwerk, douchecabine en wastafelmeubel.
DEN HELDER KANAALWEG 41 • • • • • • •
100.000,KOSTEN KOPER
Gerenoveerde maisonnette met zicht op Texel vanuit de zolder. Extra ruime woonkamer met mooie laminaatvloer en vaste kasten. De keuken is v.v. nieuwe apparatuur en veel kastruimte. Aansluitend het zonnige balkon met mooi ijzeren hekwerk. 1e etage een slaapkamer met laminaat, vaste kast en wastafel. Keurig betegelde badkamer met douche en wastafel, apart toilet. 2e etage met wastafel, witgoed en de ruime hoofdslaapkamer.
JULIANADORP KRUISZWIN 1151 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
VRAAGPRIJS:
137.500,KOSTEN KOPER
Rustig gelegen hoekwoning op 182 m2 grond en eigen parkeerplaats. De stenen berging met elektra bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ruime woonkamer met laminaatvloer en open keuken in u- opstelling. Eenvoudig keukenblok met apparatuur, genoeg ruimte voor uw droomkeuken! De achtertuin is op het westen gelegen. Een heerlijke en zonnige plek! Op de verdieping 3 slaapkamers van goed formaat en de badkamer. Badkamer met wastafelmeubel, toilet, douche in bad en witgoedaansl.
DEN HELDER KANAALWEG 67 • • • • • • •
79.500,-
KOSTEN KOPER
Ruim appartement met extra zolderverdieping. Extra grote woonkamer met fraai uitzicht op het water. Ruime eetkeuken met toegang tot het balkon. Slaapkamer met wastafelmeubel en toegang tot de douche. Tevens aansluiting voor wasmachine en droger. Op zolder bevindt zich een grote 2e slaapkamer. Servicekosten bedragen ca. € 40,= per maand.
JULIANADORP KRUISZWIN 1355 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
VRAAGPRIJS:
155.000,KOSTEN KOPER
Leuke woning aan een kindvriendelijk pleintje met tuin op het zuiden. De woonkamer is v.v. een mooie houten vloer en strakke wanden. Nette hoekkeuken v.v. Bosch inbouwapparatuur, aansluitend de berging. De woning telt 4 keurige slaapkamers alle met laminaatvloer. Luxe badkamer met o.a. inloopdouche met sunshower, toilet, vloerverw. Voorzolder met opstelling witgoed, CV ketel (’05) en bergruimte. Onlangs buitenom geschilderd, dakbedekking schuur in 2013 vernieuwd.
WOONKRANT | HERFST 2016 | P09
EEN KWESTIE VAN SMAAK OF STYLING? Niets is zo belangrijk voor potentiële kopers als de eerste indruk van een huis, of deze nu gevormd wordt door het bekijken van een online presentatie of tijdens een bezichtiging. Hoe kunt u ervoor zorgen dat uw woning zich onderscheidt van andere te koop staande woningen en in de smaak valt bij een koper? Als u uw woning wil onderscheiden van vergelijkbare woningen die te koop staan en de beste mogelijke prijs voor uw woning wilt krijgen, is (verkoop)styling van essentieel belang. Belangrijk is om de woning op de juiste manier te presenteren en te laten vastleggen door een professionele fotograaf. Je kan de aandacht van een potentiele koper snel verliezen wanneer de woning rommelig en donker overkomt of vol staat met spullen. Met slechts één muisklik is men al weer bij de volgende woning dus probeer dit te voorkomen! Een opgeruimd en ‘’gestyled’’ huis trekt meer aandacht en zal een koper triggeren om de gehele fotopresentatie verder te bekijken, wat weer grote kansen geeft voor een bezichtigingsafspraak. Het op de juiste manier presenteren begint vaak bij u als verkoper zelf. U kunt bijvoorbeeld beginnen met het opruimen van een groot aantal (overbodige) spullen en zorgen voor neutrale kleuren. In een goed opgeruimd en “smaak-neutraal” huis kan een potentiele koper zich al beter focussen op de pluspunten van een woning zoals licht, ruimte en de indeling. Verkopers die al jaren gewend zijn aan hun inrichting en indeling hebben soms net even een eye opener nodig om de woning goed te presenteren en dat is nou precies waar een verkoopstylist goed van pas komt. Een verkoopstylist helpt u inzichtelijk te maken wat u moet doen om de woning zo goed mogelijk te presenteren en geeft bijvoorbeeld advies over wat u kunt opruimen, welke indeling u het beste kunt gebruiken voor uw meubels en geeft tips over o.a. kleurgebruik en stylingsaccessoires.
ACTIE!
Chereeinl amedewerker Commerci
DE AFGELOPEN JAREN IS WEL GEBLEKEN DAT VERKOOPSTYLING EEN ZEER POSITIEVE INVLOED HEEFT OP DE VERKOOP VAN EEN WONING! GESTYLDE WONINGEN WORDEN VAKER BEKEKEN EN SNELLER VERKOCHT!
Het is niet alleen belangrijk om de woning van binnen goed te presenteren maar schone ramen, een onkruidvrije tuin en wat fleurige bloemen buiten en binnen doen het ook goed! Zorg dat het aangezicht van uw woning verzorgd overkomt en haal zo nodig de afvalbakken weg uit de voortuin. Want potentiele kopers kunnen de woning ook eerst van buitenaf inspecteren voordat zij een bezichtiging aanvragen. Het (re)stylen van een woning zorgt voor een betere verkoop! Vraag ons naar de mogelijkheden! Uw huis stylen? Kijk eens bij Fameus Wonen!
WARNARS MAKELAARDIJ BIEDT DAAROM GRATIS STYLING ADVIES AAN. OP DEZE MANIER ZAL DE WONING ER TIPTOP UITZIEN VOORDAT DEZE PUBLIEKELIJK GEPRESENTEERD WORDT.
HERFSTIGE BEHAAGLIJKHEID BIJ FAMEUS Oktobermaand is woonmaand. Ook bij Fameus Wonen aan de Industrieweg. Judith Braam: “Het is de tijd dat het kouder wordt en mensen weer meer binnen zijn. Ze maken het gezellig, steken de haard aan en kopen mooie kussens of een fijne bank. En met het oog op de feestdagen misschien wel een nieuwe eethoek.” Fameus heeft een aantal nieuwe lijnen die perfect aansluiten bij de herfstige behaaglijkheid.
TIP: DENK BIJ DE AANKOOP VAN NIEUWE MEUBELS OOK AAN ONDERHOUD. PROTECTIESPRAY VOOR STOF, CRÈME VOOR LEER EN POLISH VOOR HOUT, BIJVOORBEELD. TIJDENS DE WOONMAAND ZIJN ZE BIJ AANKOOP VAN EEN MEUBEL GRATIS.
WOONKRANT | HERFST 2016 | P10
Fameus is eigentijds, trendy, opvallend en eigenzinnig. “We zijn een complete woonwinkel met diverse collecties. Xooon, op de eerste verdieping, biedt betaalbaar design. Beneden vind je Feelings, voor eigentijds wonen. Er is een collectie bedden en boxsprings van Bed-24 en we hebben een afdeling met relaxfauteuils.” “Op onze zolder stonden altijd de koopjes, maar we zijn flink aan het herinrichten. Room108 en Cosy Villa zijn twee van onze nieuwe merken die zich richten op het
landelijke wonen. De lifestyle banken van Room108 bijvoorbeeld, zijn groot, warm en huiselijk. In hun tafels en eetkamerstoelen combineren ze landelijk met industrieel door het gebruik van metaal en grof hout.” Wie wat verder kijkt dan de nieuwe collectie, komt op de zolder toch nog genoeg koopjes tegen. “Het is de finale uitverkoop. Binnenkort presenteren we hier nog twee nieuwe collecties.” Fameus is thuis in een sfeervol interieur. Loop eens binnen en ontdek hoe behaaglijk dat is.
Fameus Wonen Industrieweg 7 1785 AG Den Helder 0223-634910 | info@fameuswonen.nl www.fameuswonen.nl
ALTIJD EN OVERAL DE SERVICE VAN WILMS “Als klanten bij ons binnenkomen voor een nieuwe keuken of badkamer, moeten ze onbezorgd kunnen genieten van de voorpret. Van het voorbereidende werk, de tekeningen en berekeningen tot de installatie, wij nemen alles uit handen. Bij Wilms vinden we dat heel normaal.” Familiebedrijf Wilms is al meer dan tachtig jaar een gevestigde naam in Den Helder. In de bekende showroom op het Ravelijncenter staan Esther, Marius en Jeroen voor je klaar om je te adviseren en al je wensen te vatten in een prachtig keuken- of badkamerontwerp. Maar Wilms doet meer. Edwin Wilms vertelt: “Onze grootste kracht is dat we onder één dak alles kunnen bieden voor in, op én onder de woning. Van dakbedekking tot riolering en alles er tussenin.” Wie dus een nieuwe cv-ketel nodig heeft of hulp bij andere elektra- of installatiewerkzaamheden, kan ook rekenen op Wilms.
“Onze herkenbare groene bussen geven onze veelzijdigheid goed weer. Je komt ze overal tegen. Bij alle soorten verbouwnieuwbouw- en renovatieprojecten. Laatst nog hebben we de duurzame verbouwing van een monumentale molen gedaan. Maar we hebben ook een 24-uurs storingsservice. Mensen kunnen ons altijd bellen, voor alles van lekkage tot een verwarming die het niet meer doet. We laten niemand in de kou zitten.” Wilms is hét adres voor keukens, badkamers en installatietechniek. Heb je een verbouwingswens of gewoon een lekkende kraan? We zijn je graag van dienst.
TIP: HOUD ONZE FACEBOOKPAGINA IN DE GATEN VOOR DE LAATSTE NIEUWTJES. FACEBOOK.NL/WILMSDENHELDER
Wilms Den Helder bv Ravelijncenter 39 1785 LX Den Helder 0223-630900 info@wilms.nl www.wilms.nl
‘NEEM JE TOEKOMST ZELF IN HANDEN’ Met haar ruime ervaring in het vak, weet Stouthart-Hilber waar ze over praat. En zoals zo vaak geldt ook hier: voorkomen is veel beter dan genezen. “We wijzen mensen erop waar je aan moet denken wanneer je een huis koopt. We benadrukken dat het belangrijk is alle zaken goed te regelen met het oog op onder meer erfrecht. Het bezitten van een huis kan grote gevolgen hebben in je toekomst. Zeker in een ongehuwde situatie moet je elkaar te denken. Daarmee bespaar je elkaar namelijk veel problemen.” Adviseren doen de notarissen op duidelijke en klantvriendelijke toon. “We hanteren scherpe tarieven en een persoonlijke benadering”, verklaart Stouthart-Hilber de goede reputatie van het kantoor. “Ook weten waar je aan moet denken wanneer je een woning gaat kopen? Je kunt zonder afspraak binnenstappen bij ons kantoor aan het Julianaplein 34a.”
TIP: VAN UITSTEL KOMT NOG STEEDS VAAK AFSTEL. ZORG ERVOOR DAT JE JE ZAKEN OP ORDE HEBT, ZODAT JE IN DE TOEKOMST NIET VOOR VERVELENDE EN KOSTBARE VERRASSINGEN KOMT TE STAAN!
“We zijn niet alleen gespecialiseerd in onroerend goed, maar bieden een zeer uitgebreid dienstenpakket in alle notariële disciplines. Denk aan ondernemingsrecht, familie- en erfrecht en mediation bij echtscheidingen. Eigenlijk doen we alles. We zijn een laagdrempelig kantoor en onze deur staat voor iedereen open.”
Stouthart & Hilber Julianaplein 34a 1781 HC Den Helder 0223 52 40 90 www.stouthart-hilber.nl
KRAAKHELDER HYPOTHEEKADVIES, BIJ LEEUWESTEIN € PARTNERS Een huis kopen begint met een woonwens en eindigt bij de notaris. Daartussen bevindt zich een heel traject dat voor de meeste mensen onbekend terrein is. Want hoe steekt een hypotheek nu precies in elkaar en welke verzeke-ringen zijn noodzakelijk? Gelukkig zijn daar deskundigen voor. Leeuwestein € Partners aan de Middenweg is een laagdrempelig kantoor voor hypotheken en verzekeringen. Richard Pama: ‘We zijn bekend om onze uitstekende dienstverlening en we zijn totaal transparant.’ Leeuwestein € Partners staat dan ook voor persoonlijke en heldere adviezen en gaat graag een stapje verder dan andere aanbieders.
Leeuwestein € Partners biedt de volgende rentepercentages aan: RENTEVASTE PERIODE
NHG
RENTEVASTE PERCENTAGE
10 JAAR 20 JAAR 30 JAAR
JA JA JA
1,49% 2,15% 2,64%
Leeuwestein € Partners Middenweg 131 1782 BD Den Helder 0223 642234 www.leeuwestein.nl
ACTIE!
TIP: IN BIJNA ALLE AANKOOP SITUATIES IS HET MOGELIJK OM DE KOSTEN KOPER NOG GEHEEL OF VOOR HET GROOTSTE DEEL MEE TE FINANCIEREN. HIERMEE VOORKOMT U EEN EIGEN INBRENG VAN ENKELE DUIZENDEN EURO’S.
WOONKRANT | HERFST 2016 | P11
NIEUWE PRIJS NU € 5.000 LAGER!
NIEUWE PRIJS € 149.50 0
€ 139.900!
,€ 9.600 S IJ R P IN GD! VERL A A
JULIANADORP MIDDELZAND 3402 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
139.900,KOSTEN KOPER
Fijne gezinswoning met eigen oprit in een leuke en groene woonwijk. Ruime woonkamer met laminaat, veel licht door de grote raampartijen. Half open keuken aan de voorzijde v.v. kookplaat en losse apparatuur. Zonnige tuin v.v. moderne bestrating (‘15) border, tuinhuis en achterom. 1e verdieping 3 ruime slaapkamers, alle met nette laminaatvloer. Badkamer geheel betegeld v.v. bad met douche, wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar zolder met CV opstelling, bergruimte en 4e slaapkamer.
• • • • • • •
• • • • • • •
VRAAGPRIJS:
129.500,KOSTEN KOPER
Starters opgelet! Leuke woning in Julianadorp voor een scherpe prijs! Tuingerichte woonkamer met laminaat. Veel licht door de grote raampartijen. Eenvoudige maar nette keuken v.v. gaskookplaat. Zeer veel kastruimte! Diepe tuin v.v. bestrating, vijver, grote stenen berging en achterom. De woning telt 3 slaapkamers alle van goed formaat met laminaatvloer. Badkamer is v.v. wastafelmeubel, douchehoek, toilet en witgoedaansl. Riante bergzolder. Woning is v.v. betonnen vloeren en CV (1997).
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
T VERKOCH ONDER OUD VOORBEH
DEN HELDER MOLENSTRAAT 3 G
JULIANADORP MIDDELZAND 4345
VRAAGPRIJS:
155.000,KOSTEN KOPER
Prachtig appartement ’05 op de 2e verdieping met eigen parkeerplaats. Ruime en grote woonkamer v.v. veel lichtinval en zonnig balkon (zuid). Moderne keuken (Koos Buis Keukens) v.v. kookeiland en inbouwapp. Totaal 2 ruime slaapkamers, beide zeer netjes verzorgd met laminaat. Luxe grote badkamer met hoekligbad, douche, wastafelmeubel, toilet. Voordelen onderhoud door VVE, uitstekend geïsoleerd/lage lasten. Maak snel een afspraak om deze luxe woning te komen bekijken!
• • • • • • •
VRAAGPRIJS:
359.500,KOSTEN KOPER
Vrijstaand wonen met garage in deze robuuste en solide woning! Woning is zeer ruim en kan naar eigen inzicht worden gemoderniseerd. Riante woonkamer in u-vorm v.v. open haard, schuifpui en parketvloer. Hoekkeuken is origineel en biedt een scala aan verbouwmogelijkheden. Mooie groene tuin aan het water v.v. terrassen, beplanting en vijver. 1e verd.: 4 slaapkamers, zolder nog een 5e (mogelijk 6e) slaapkamer. Nette badkamer vrijwel geheel betegeld met toilet, douchehoek, wastafel.
DEN HELDER RUYGHWEG 193 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
157.500,KOSTEN KOPER
Zeer goed afgewerkt appartement met een oppervlakte van 87 m2. De woning maakt onderdeel uit van nieuw complex (2005). Centraal gelegen nabij het centrum, openbaar vervoer en Willemsoord. Grote woonkamer: stuukwerk, laminaat en een luxe open keuken. De woning telt 2 grote slaapkamers, beide zeer goed verzorgd. Fraaie badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet. Zonnig balkon gelegen op zuidwesten. Vrijwel gehele dag zon.
US I E F I N C L G E! GAR A
DEN HELDER NOORDZEESTRAAT 58 • • • • • • •
DEN HELDER MOLENSTRAAT 3A
NIEUWE PRIJS € 129.00 0
€ 120.000!
VRAAGPRIJS:
120.000,KOSTEN KOPER
Hoekwoning met garage en mooie ligging en vrij uitzicht. Woonkamer is licht en voorzien van een laminaatvloer en halfopen keuken. Keuken: koel/vrieskast, magnetron, afzuigkap, 5-pits kookpl., vaatwasser. Op de verdieping 3 nette slaapkamers met laminaatvloer. Badkamer met een douchecabine, 2e vrijdragend toilet en wastafel. Via een losse trap is er nog een bergvliering te bereiken. De tuin geeft toegang tot de garage met verdiepingsvloer en kanteldeur.
VERKOCHT ONDER RBEHOUD O O V
DEN HELDER SATURNUS 35 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
DEN HELDER SPORTLAAN 75
275.000,KOSTEN KOPER
Riante woning aan het water en vrij uitzicht. Topper in de Boatex. Vele pluspunten o.a. vergrote keuken en parkeerruimte voor 2 auto's. Woonk.: houten vloer en houtkachel. Terras a/h water met overkapping. Handgemaakte (woon)keuken voorzien van div. inbouwapparatuur. Op de verdieping 3 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. Mooie badkamer met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel. Zolderverd.: 4e en 5e slaapk. (ingebouwde bedstede met vaste kasten).
WWW.FACEBOOK.COM/ WARNARS-MAKELAARDIJ
• • • • • • •
VRAAGPRIJS:
150.000,KOSTEN KOPER
Op zoek naar een ruime, lichte woning? Kom eens kijken bij Sportlaan 75! Ruime woonkamer met schouw en nette laminaatvloer. Veel lichtinval! Open keuken v.v. een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met berging. 1e verdieping 3 slaapkamers alle v.v. laminaatvloer, 1 met een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel en douche. 2e verdieping met veel bergruimte en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer!
€ 4750,IN PRIJS D VERL A AG
DEN HELDER SCHIPBEEKSTRAAT 6 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
174.750,KOSTEN KOPER
Prachtige uitgebouwde gezinswoning in fijne rustige woonwijk. Woning heeft een ruime aanbouw op beg. grond en een grote opbouw. Door de aanbouw beneden is er een riante woonkamer ontstaan. Moderne open keuken: vaatwasser, 5-pits kookpl. oven, magnetron etc. Achtertuin met bestrating gelegen op het zonnige zuiden. Hele dag zon! Maar liefst 6 ruime en nette slaapkamers dus ideaal voor groot gezin. Mooie badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel.
WOONKRANT | HERFST 2016 | P12
DEN HELDER PETRUS PLANCIUSSTRAAT 8 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
149.000,KOSTEN KOPER
Koffers uitpakken en genieten! Deze woning is van alle gemakken voorzien. Lichte woonkamer met strak gestuukte wanden en nette laminaatvloer. Luxe keuken in de aanbouw en is v.v. alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de tuin (zuidwesten) met berging en achterom. 1e verd.: 3 slaapkamers en de badkamer met wastafel, douche en radiator. Zolder doet dienst als bergruimte (met dakraam), mogelijkheid 4e slaapk. Woning is deels v.v. kunststof kozijnen en wordt verwarmd middels CV (‘03).
DEN HELDER LOODSGRACHT 34 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
159.000,KOSTEN KOPER
Wonen op de gracht met vrij uitzicht en nabij alle voorzieningen gelegen! Ruime woonkamer met houten vloer en uitbouw aan de achterzijde. Open keuken met extra werkruimte en alle wenselijke inbouwapparatuur. Vernieuwd toilet en badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator. 1e verd.: 2 slaapk. waarvan de hoofdslaapkamer is v.v. een wastafel. Vaste trap naar zolderverdieping met een 3e slaapkamer v.v. dakkapel. Zonnige tuin (zuiden) met berging. Cv (’14), kunststof kozijnen voor en achter.
AANKOOPMAKELAAR ‘ALL INCLUSIVE’ Verhuisplannen? Uw droomhuis al gevonden? Of weet u niet waar te beginnen? Bij de aankoop van een woning komt heel wat kijken, dus schakel professionele hulp in! De grootste investering in uw leven Een huis aankopen is voor de meeste mensen een van de grootste financiële investeringen die zij in hun leven doen. Steeds meer mensen kiezen ervoor om zich te laten begeleiden door een van onze aankoopmakelaars zodat een specialist hun belangen behartigt en helpt bij vinden en aankopen van de juiste woning! Als uw aankoopmakelaar kunnen wij u volledig ontzorgen: wij beschikken over de benodigde expertise en marktkennis om een woning tegen de beste voorwaarden aan te kopen! Wat doet een aankoopmakelaar? Als aankoopmakelaar helpen wij u onder andere bij het in kaart brengen van uw woonwensen. We zijn aanwezig bij bezichtigingen, informeren u over de bouwkundige staat en we maken de echte waarde inzichtelijk. Uiteraard begeleiden wij de (strategische) onderhandelingen met de verkopend makelaar. Als we tot overeenstemming komen dan controleren we de koopakte en spreken deze van A tot Z met u door zodat u weet wat er allemaal in (de kleine lettertjes) staat.
ACT!E
Aankoopmakelaar All Inclusive Onze dienstverlening houdt niet op na het tot stand komen van een koopakte. Wij begeleiden u ook bij de ook de verdere afhandeling. We controleren al het papierwerk en houden zicht op de financierings-termijnen en naleving van de gemaakte afspraken waaronder de koop tot stand is gekomen. Voorafgaande aan de overdracht bij de notaris inspecteren wij samen met u de woning nog een keer om te controleren of alles in orde is. Daarna gaan we met u mee naar de notaris voor de officiele overdracht. Vanaf dan kunt u zorge-loos genieten van uw nieuwe wo-ning. En als er zich daarna toch nog onverwachts een onaangename verrassing voordoet staan wij ook voor u klaar: ‘All-inclusive!’
NO CURE NO PAY!
GEEN OOP AANK GEEN N KOSTE
Schakel een aankoopmakelaar van Warnars Makelaardij in en krijg nu een GRATIS BOUWKUNDIGE KEURING TER WAARDE VAN € 350,- INCL. BTW*. Deze keuring wordt uitgevoerd door Provis bouwkundige keuringen. Bel voor meer informatie en de voorwaarden naar Warnars Makelaardij: 0223-617044.
KNUTSELWEDSTRIJD TEKEN OF KNUTSEL JOUW EIGEN DROOMHUIS EN MAAK KANS OP EEN CADEAUBON VAN
INTERTOYS T.W.V €50,-
Elisa
te ur Registe r-Taxa Makelaar /
Klei je eigen mansion, knip en plak jouw villa, teken je vakantiehuis of bouw je eigen zandkasteel. Alles kan en alles mag zolang je maar creatief bent. Vergeet niet je droomhuis af te maken met het Warnars vlaggetje.
Plaats een foto van jouw creatie op je Facebook pagina en tag de foto met #WarnarsKnutselWedstrijd en wie weet ben jij de winnaar!
Tip: Vouw het vlaggetje om een sateprikker
Voorwaarden van de actie Leeftijd 4 t/m 10 jaar | Uiterlijk posten op 15 november | De winnaar wordt bekend gemaakt op vrijdag 18 november via Facebook ACTIE!
WOONKRANT | HERFST 2016 | P13
VERKOOPKLAAR OF WINTERKLAAR? Verkoopklaar Bent u van plan om uw woning te verkopen? Een eerste indruk maakt u maar één keer dus zorg dat deze goed is! Om uw woning zo goed mogelijk te presenteren maakten wij voor u een lijstje met actiepunten. Een optimale presentatie van uw woning is in deze tijd misschien wel het meest belangrijke voor de verkoop van uw woning. Potentiële kopers zijn vandaag de dag kritisch en stellen hoge eisen, er valt voor hen ook aardig wat te kiezen gezien de hoeveelheid huizen die te koop staan. De selectie begint al op het internet bij het bekijken van de fotopresentatie. Reden te meer om in actie te komen om uw woning optimaal te presenteren! Winterklaar Zonder directe verkoopplannen zijn er ook een aantal acties die je als eigenaar moet verrichten. Denk aan het jaarlijks vegen en laten inspecteren van de schoorsteen, het reinigen van de goten, het reinigen van gevelbekleding en boeidelen en het onderhouden van je schilderwerk. Last van lekkages? Direct professioneel laten oplossen en weer netjes maken om bij slechter wordend weer erger te voorkomen.
"Vindt u het lastig om uw woning verkoopklaar te maken? Dan kan onze collega Cherina u hierbij helpen. Zie ook haar artikel over Styling. Of ziet u misschien op tegen het opnieuw behangen of sausen van een kamer? Dan kan Loek Tigchelaar u hiermee van dienst zijn. Zie ook zijn advertentie!"
ke Jo-JOffaicne mnaneager
ACOTPINEU! UW
VERKO ING BIJ WON ARS WARN RDIJ LAA MAKE
Actielijstje!
erste indruk Buitenom: De e voortuin Nette entree en etc. kozijnen, gevels n, e m ra e n o h c S erk Goed schilderw tuin n, opgeruimde re e ijd rw ve d ui Onkr
EN ONT VA EEN GR NG FOTORE ATIS VAN UW PORTAGE W T.W.V. € ONING 250.*VRA AG NA DE VOO
is. ‘lucht’ in uw hu n e t h lic , te im ru Binnen: Creëer meer) mers (minder = ka e d im ru e g p O inrichting Neutrale lichte rk/stucwerk Net schilderwe n wit/neutraal re u m e rd u e kl e Maak g d tallig onderhou rs te h c a lp e rh e V gen reinigen Kitwerk en voe onlijke items dschriften etc) tij Verwijder perso , g in d e kl e ss eelgoed, lo (zoals foto’s, sp decoraties op. n e s tje lle u sp Ruim losse erging, schuur b r, e ld o z e d Een opgeruim edden Opgemaakte b een frisse geur n e s ui h n o o h sc Zorg voor een
AR RWA ARD EN
NIEUW!
JULIANADORP KRUISZWIN 4220 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
159.500,KOSTEN KOPER
Strakke woning met 4 slaapkamers en uitbouw! Direct heerlijk wonen! Zeer ruime en lichte woonkamer met mooie laminaatvloer en tuindeuren. Aan de voorzijde de moderne en lichte keuken v.v. inbouwapparatuur. De tuin is v.v. bestrating, mooie schutting en een stenen berging. 1e verdieping: 3 nette slaapkamers alle met laminaatvloer. Lichte badkamer met 2e toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Voorzolder met witgoedaansluiting en 4e slaapkamer met dakkapel (’11).
WOONKRANT | HERFST 2016 | P14
DEN HELDER LANGESTRAAT 1A • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
349.000,KOSTEN KOPER
Luxe appartement met lift op de 1e verdieping, in de binnenstad. Hal met toegang tot de vertrekken. Ruime, lichte woonkamer door zijraam. Groot inpandig balkon v.v. glaspanelen die opengezet kunnen worden. Luxe keuken met diverse apparatuur, Quooker en natuurstenen werkblad. 2 slaapkamers beide v.v. strakke wanden, gemakkelijk te schilderen. Luxe badkamer v.v. ligbad met douchewand, wastafel en aansl. witgoed. Walk in closet met bergruimte. Inpandige berging met opstelling CV.
JULIANADORP MIDDELZAND 2218 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
150.000,KOSTEN KOPER
Onderhoudsarme woning met 5 slaapkamers en parkeerplek voor de deur. Gehele woning is v.v. kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding. Aan de voorzijde een berging welke ook van binnenuit is de bereiken. Lichte woonkamer met massief Amerikaans grenen vloer en tuindeuren. Half open keuken v.v. afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en een oven. De woning telt 5 slaapkamers waarvan 2 op de 2e verdieping. Ruime kast cq. bergruimte met opstelling witgoed en CV-ketel (‘02 ).
WIJ HOUDEN VAN
ACTIE! 2O5RT% ING K
GRANDO DEN HELDER VIERT HET VIJFTIGJARIG BESTAAN MET AANTREKKELIJKE ACTIES. ZO ONTVANGT U NAAST 25% KORTING ÓÓK NOG EENS SPECTACULAIR JUBILEUMVOORDEEL! VRAAG IN DE WINKEL NAAR DE VOORWAARDEN.
10% KORTING
VRAAG NU EEN OFFERTE AAN VOOR DE WINTERSCHILDER EN ONTVANG 10% KORTING OP BINNENSCHILDERWERK OF BEHANGEN BIJ MEER DAN DRIE MANDAGEN WERK. DE ACTIE IS GELDIG IN DE WINTERPERIODE (VAN NOVEMBER TOT EN MET 1 MAART).
EERSTE GESPREK
EEN ADVI ES OP MAAT
GRATIS BIJ DE JONG IS HET EERSTE GESPREK ALTIJD GRATIS EN VRIJBLIJVEND.
VRAAG NAAR EEN ADVIES OP MAAT. EEN VRIJBLIJVEND GESPREK IS ALTIJD MOGELIJK!
10%
KORTING
20% KOR TING
TOT EN MET 1 NOVEMBER ONTVANG JE 20% KORTING OP DE AANSCHAF VAN BINNENZONWERING.
COUPONS ZIJN GELDIG TOT EN MET 31 DECEMBER 2016 EN ONDER VOORBEHOUD VAN WIJZIGINGEN.
OP VERTOON VAN DEZE WARNARS WOONKRANT 10% KORTING OP EEN VERHUIZING.
10%
KORTI N
G
TOT 31 DECEMBER GEVEN WIJ 10% KORTING OP EEN BOUWKUNDIGE KEURING.
MAAK KENNIS MET DE LUXAFLEX POWERVIEW MOTORISATION! TOT EN MET 15 NOVEMBER ONTVANG JE BIJ AANKOOP VAN € 2500,- AAN RAAMDECORATIE EEN SMART KIT (T.W.V. € 298,-) CADEAU!
GRATIS
JURIDISCH SLUIT U EEN HYPOTHEEK AF BIJ DE AANKOOP VAN EEN NIEUWE WONING IN DEN HELDER OF JULIANADORP? TOT EIND DECEMBER ONTVANG JE BIJ RABOBANK KOP VAN NOORD-HOLLAND EEN CADEAUBON TER WAARDE VAN € 200,- VAN FAMEUS WONEN!
WIE NU EEN HUIS KOOPT, ONTVANGT BIJ STOUTHART & HILBER NOTARISSEN 10% KORTING OP HET AFSLUITEN VAN SAMENLEVINGSCONTRACT EN/OF TESTAMENT. ! ACTIE
ACTIE!
GRATIS
SMART KIT!
KNUTSEL WEDSTRI JD! BOUW OF KNUTSEL JOUW EIGEN DROOMHUIS EN MAAK KANS OP EEN CADEAUBON T.W.V €50,- KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP PAGINA 13
ADVIES
HEB JE VRAGEN OVER VERBORGEN GEBREKEN, JE KOOPCONTRACT OF ANDERE JURIDISCHE ZAKEN ROND DE AANKOOP VAN EEN HUIS? TOT 31 DECEMBER GEVEN WIJ GRATIS JURIDISCH ADVIES.
LAATSTE KANS. DE KOOPJES MAKEN PLAATS VOOR NIEUWE COLLECTIES.
TOT 31 DECEMBER BETAAL JE VOOR GOTEN EN PLAATSING SLECHTS € 35 PER METER, INCLUSIEF BTW.
IN DE OKTOBER WOONMAAND MEET FORMIDO DEN HELDER GRATIS STOREMAX-KASTEN IN. OOK DE MONTAGE VAN DEZE STIJLVOLLE EN COMPLETE KASTEN IS GRATIS!
WOONKRANT | HERFST 2016 | P15
SIEF INCLU GE! GAR A
DEN HELDER VAN LEEUWENHOEKSTRAAT 36
• • • • • • •
VRAAGPRIJS:
150.000,KOSTEN KOPER
Spullen neerzetten en wonen! Leuke voortuin met hekwerk. Lichte ruime woonkamer met erker, nieuwe laminaatvloer en tuindeuren. Nieuwe keuken v.v. afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser. Deur naar de tuin op het zuiden met stenen berging en een achterom. 1e verd. de nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet. Totaal 2 sfeervolle slaapkamers voorzien van vloerbedekking. Vaste trap naar de zolderverdieping met CV ketel en een 3e slaapkamer.
JULIANADORP VOGELZAND 2622 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
197.500,KOSTEN KOPER
Let op unieke en royale split level woning met garage te koop! Inpandige garage (18m2) op de beg. grond met 2 openslaande deuren. 1e level: woonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren. Keurig aangelegde zonnnige tuin (‘15), achterin een houten berging. 2e level: moderne keuken (’09) aan 2 zijden o.a. inductieplaat. 3e + 4e level: totaal 4 slaapkamers van goed formaat. Badkamer is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad.
DEN HELDER WESTGRACHT 13 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
169.000,KOSTEN KOPER
Bijzonder woonhuis met unieke indeling aan de gracht en grote garage. Op de begane grond 3 ruime slaapkamers, alle met laminaatvloer. Tevens hier nette badkamer: wastafelmeubel, douche en witgoed. 1e verd. woonkamer: stuukwerk, plavuizen vloer, grote raampartijen. Open woonkeuken: koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser etc. Tevens hier de tuindeur naar zéér groot dakterras met zonnige ligging! Grote inpandige garage (4.20 x 6 x 3.35) v.v. elektr. deur met loopdeur.
UITGEBOUWD!
JULIANADORP WIERBALG 1183 • • • • • • •
155.000,KOSTEN KOPER
Mooie uitgebouwde woning met eigen parkeerplek voor de deur! Lichte ruime uitgebouwde woonkamer (‘01) met mooie tuindeuren. Keuken met afzuigkap, gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser etc. 1e verdieping 3 slaapkamers alle voorzien van laminaatvloer. Keurige badkamer: ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel. 2e verd.: voorzolder en een 4e slaapkamer met groot Velux dakraam. Onderhoudsarme tuin: kunststof vlonders, tuinhuis, elektr. zonwering.
DEN HELDER WILHELMINASTRAAT 41 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
VRAAGPRIJS:
114.500,KOSTEN KOPER
Een mooie nieuwe (geïsoleerde) voorgevel siert deze nette woning. De woning is in de loop der jaren mooi verbouwd met o.a. een nieuw dak! Ruime woonkamer v.v. laminaatvloer, veel licht en hoge plafonds. Moderne keuken v.v. vaatwasser, 5-pits kookplaat, koel-/vrieskast etc. Achtertuin volledig bestraat v.v. opgang naar zonnig (nieuw) dakterras. Moderne badkamer met fijn ligbad, douche en groot wastafelmeubel. Op de verdieping 2 ruime nette slaapkamers recent opnieuw afgewerkt.
JULIANADORP WIERBALG 1944 • • • • • • •
145.000,KOSTEN KOPER
Fijne uitgebouwde gezinswoning met frontberging en eigen oprit. Lichte tuingerichte woonkamer met uitbouw, tuindeuren en trapkast. Nette keuken ‘12 met werkruimte aan beide zijden+inbouwapparatuur. Tuin met groot terras, houten tuinhuis met overkapping en loungehoek. 1e verdieping 3 slaapkamers, alle met laminaatvloer. Badkamer heeft een bad met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Vaste trap naar zolder met witgoedaansluiting en een 4e slaapkamer.
DEN HELDER WILHELMINASTRAAT 50 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
JULIANADORP WIERBALG 1953 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
156.000,KOSTEN KOPER
Keurige hoekwoning in leuke wijk met vrij zicht over een speelveld. In de loop der jaren volledig opgeknapt en zo te betrekken. Totaal 3 slaapkamers, grote dakkapel, extra grote kavel en frontberging. Woonkamer v.v. laminaatvloer (‘15) en een grote hoeveelheid glas. Open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Fijne achtertuin en zijtuin, v.v. gazon en bestrating. Hele dag zon! Badkamer (‘13): wastafelmeubel, douche, 2e toilet, handdoekradiator.
WILT UW WETEN WAT UW WONING WAARD IS?
VRAAGPRIJS:
110.000,-
VRAAG EEN GRATIS WAARDEBEPALING BIJ ONS AAN.
KOSTEN KOPER
Keurig onderhouden woning met 2 slaapkamers en vrijstaande berging. Ruime woonkamer met betonnen vloer en daarop een plavuizenvloer. Via openslaande deuren toegang tot de achtertuin met houten berging. Half open keuken v.v. modern keukenblok met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het toilet / bijkeuken. 1e verdieping 2 slaapkamers, waarvan 1 met deur naar het dakterras. Nette badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet.
NIEUWE PRIJS NU € 9.500 LAGER! VERKOCHT ONDER UD VOORBEHO
DEN HELDER BUYS BALLOTSTRAAT 20 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
165.000,KOSTEN KOPER
In geliefde buurt gelegen, goed onderhouden en karakteristieke woning. Sfeervolle woonkamer v.v. houten vloer en stuukwerk. In de aanbouw de nette open keuken uitgerust met diverse inbouwapp. Aansluitend de bijkeuken met witgoed, CV-ketel (Intergas, 2009) en toilet. Zonnige achtertuin (zuidwesten): geheel bestraat, tuinhuis en achterom. Op de 1e verdieping 2 slaapkamers, beide voorzien van houten vloer. 2e verdieping via vaste trap bereikbaar. 3e slaapkamer met laminaatvloer.
DEN HELDER JOUBERTSTRAAT 81 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
129.500,KOSTEN KOPER
Goed onderhouden woning in een leuke buurt, zo te betrekken! Voorzien van recht opgetrokken achtergevel en een zeer diepe tuin. Royale woonkamer met erker, sfeervolle openhaard en mooi laminaat. Open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Badkamer: douche, wastafel, toilet. Diepe zonnige tuin v.v. berging. 1e verdieping met ruime overloop en 2 slaapkamers van goed formaat. Bergzolder aanwezig. Aanbouw v.v. nieuw dak (’16), CV ketel Remeha ’15.
HUISDUINEN TUINTJESWEG 36 • • • • • • •
VRAAGPRIJS:
419.500,KOSTEN KOPER
Deze woning is gelegen op een bijzonder mooi plekje in Huisduinen. Er is een oprit aanwezig voor 3-4 auto’s en een vergrote garage. Riante woonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren. Moderne eetkeuken met hoek opstelling v.v.diverse inbouwapparatuur. Mooie groene tuin rondom de woning met gazon en houten vlonderterras. Totaal 4 (mogelijkheid tot 5) nette slaapkamers met laminaatvloer. Badkamer v.v. dubbule wastafel, ligbad+ aparte douche, 2e toilet.