Woonkrant Warnars Makelaardij by Druktemaker

WARNARS MAKELAARDIJ & PARTNERS

WOONKRANT LENTE

2015 VESTIGINGEN DEN HELDER

MOLENSTRAAT 87A

JULIANADORP SCHOOLWEG 12

LET OP! OPEN HUIS 25 APRIL 10:00 - 14:00 UUR ZIE DEELNEMERS IN MIDDENKATERN

ALTIJD IN BEWEGING! Aannemersbedrijf Gerard Borst • Mega Tegels & Badkamers • Grando Keukens & Bad • Leeuwestein € Partners Financiële Dienstverlening en Assurantiën • Martijn de Wit Vloeren • Stouthart & Hilber Notarissen Thuisin Van Brederode • Notarissencombinatie Den Helder • Amazing Flowers • Piet Karsten Woninginrichting • De Jong Assurantiën • Roi-support.com • Wilms Den Helder • Loek Tigchelaar Schildersbedrijf

ALTIJD IN BEWEGING!

T 0223 61 70 44 | E INFO@WARNARSMAKELAARDIJ.NL | WWW.WARNARSMAKELAARDIJ.NL WOONKRANT | VOORJAAR 2015 | P1

t re n ds i n “ N ie u wste v lo e re n e n s a n it a ir ” r wo o n k a m e amers dk gels & Ba MEGA Te

Een warme uitstraling in je woonkamer hebben, maar toch het gemak van een tegel? Dat kan tegenwoordig maar al te goed, vertelt Richard Biersteker van Mega Tegels & Badkamers. Bij MEGA-store Den Helder, al meer dan 25 jaar de specialist in badkamers, sanitair, tegels en woonkamervloeren, is er namelijk sinds kort een ruim aanbod van houtlooktegels in diverse formaten en kleuren. ‘Een normale vloertegel is vaak 60 bij 60 of 30 bij 60 centimeter. De houtlooktegels, zijn langer en lijken op een houten plank, maar dan in een keramische uitvoering. Deze ‘planken’ zorgen bijvoorbeeld voor een mooie sfeer in je woonkamer, terwijl ze toch het onderhoudsgemak van een tegel hebben.’ En dat sluit helemaal aan bij de tegenwoordige trends: ‘Mensen willen terug naar de basis, naar de natuur, maar willen wel alle gemakken van deze tijd. Iets moet dus gemakkelijk te onderhouden zijn.’ Daarbij levert Mega Tegels & Badkamers een uitgebreid assortiment badkamermeubelen. ‘Populair op dit moment zijn de natuurstenen waskommen die ‘los’ op een houten blad geplaatst worden. Een stoere wasbak, gecombineerd met het hout, creëert een natuurlijke sfeer in de badkamer. Ons scala aan houten accessoires sluit daarop aan, van zeepbakjes tot zelfs de badkamermatten.’

Mega Tegels & Badkamers Industrieweg 6 1785 AG Den Helder 0223-637262 www.megategel.nl facebook.com/MEGAtegelsenbadkamersfranchise

DEN HELDER CALIFORNIESTRAAT 11 • • • • • •

s is kle u r e n a b n i r e lo en v “G o rdij n e n e m u re n” d g k n a lle n op ginrichtin ten Piet Kars

Een paar tientjes en een zaterdagochtend. Meer heb je volgens Martin Karsten en Kirsti Muijs van Piet Karsten Woninginrichting soms niet nodig om je huis een nieuwe uitstraling te geven. ‘Met twee tot drie behangrollen heb je een heel andere kamer, zonder de hele boel op z’n kop te zetten’, zegt Martin. ‘Je wordt gewoon zo blij van iets nieuws in huis!’ Bij Piet Karsten Woninginrichting kunnen mensen terecht voor verbetering en verfraaiing van hun woning. Meubels zijn als enige niet te verkrijgen, maar ook daarover kan het hechte team van acht medewerkers advies geven. ‘De ene keer helpen we een ouder stel en de andere keer richten we een kinderkamer in. Het is heel gevarieerd wat we doen en dat is leuk.’ Het team kan, dankzij hun goede inlevingsvermogen, een goed beeld geven hoe iets wordt in huis. Eventueel komen Martin en Kirsti zelfs thuis bij een klant, om een op maat gemaakt advies te geven. ‘We willen de sfeer proeven, een goed beeld krijgen van de woning’, stelt Kirsti.

Wonin

‘Eerlijkheid duurt hierbij het langs’, zegt Martin. ‘Als we ergens niet achter staan, adviseren we dat niet.’ Kirsti: ‘We willen niet achteraf horen ‘hebben ze je dát verkocht?’.’ Wanneer iemand wil dat de inrichting voor langere tijd mee gaat, adviseert het team een neutrale basis. ‘Mensen krijgen anders misschien over twee jaar spijt. Dan kun je beter je gordijnen en vloer in een neutrale kleur doen, en op de muur een bijzonder behang of een aparte kleur’, zegt Kirsti. Want kleur gebruiken kan weer in de woning, weet het tweetal: ‘Mintgroen, zalmroze, champagnekleur’, zegt Martin. ‘En je ziet grote contrasten: industrieel, gecombineerd met pastelkleuren.’ Kirsti: ‘Of stoer steigerhout met een bloemetjesgordijn.’ Geïnspireerd? Wie dit artikel meeneemt naar Piet Karsten Woninginrichting, krijgt tien procent korting op een aankoop uit voorraad.

Piet Karsten Woninginrichting Zuidstraat 75-76 1781 BV Den Helder 0223-615773 info@pietkarsten.nl www.pietkarsten.nl

VRAAGPRIJS:

69.500,-

KOSTEN KOPER

Sfeervol hoekpand in het centrum, nog naar eigen wens in te delen! Geschikt voor diverse doeleinden, zowel wonen als werken. Op dit moment in gebruik als praktijkruimte met bovenverdieping. Begane grond met ruime kamer, aansluitend de keuken in de aanbouw. De verdieping is vrij in te delen en v.v. dakkapel aan de voorzijde. Tevens is 100% wonen toegestaan. Tuin is gelegen op het noordwesten.

WOONKRANT | VOORJAAR 2015 | P02

DEN HELDER KANAALWEG 33 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

85.000,-

KOSTEN KOPER

Keurig betaalbaar appartement op de 1e verdieping met fietsenberging. Ruime woonkamer over de gehele breedte voor v.v. kunststof kozijnen. Keuken ingericht met keukenblok en kast met opstelling witgoed en CV. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand en ook een kunststof kozijn. Direct in de slaapkamer de mooie inloopdouche v.v. glazen wand. VVE bedraagt € 25,- per mnd. Servicekosten berging € 6,60 per mnd.

DEN HELDER JONKERSTRAAT 59 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

89.000,-

KOSTEN KOPER

Leuke woning, na wat kleine werkzaamheden in topconditie! Ruime doorzon woonkamer met houten vloer en sfeervolle houtkachel. In de aanbouw de keuken met o.a. granieten werkblad en vaatwasser. Mooie badkamer (begane grond) v.v. toilet, douchecabine en wastafel. Tuin (zuidoost) geheel betegeld en v.v. een grote stenen berging. De woning telt 3 slaapkamers van goed formaat. Verwarming middels CV.

MICHELLE RAYMOND

ZIE PAGINA 06

CHERINA

JO-JANNEKE CHRISTA

VRAAG NAAR WONINGEN WEER OP OUDE NIVEAU De vraag naar woningen is weer op het niveau van voor de crisis. Acht op de honderd personen hebben serieuze plannen om komende twee jaar te verhuizen. Drie van hen zullen zeker binnenkort elders onderdak vinden. Het consumentenvertrouwen is volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) beter dan vele jaren. De groep optimisten is eindelijk weer groter dan het aantal pessimisten. In april

2014 kende de belangstelling om te verhuizen zijn dieptepunt. Slechts een op de honderd gaf destijds aan binnen twee jaar een andere woning te zullen betrekken. Heel de crisis door zijn onderhoud en verbetering van de eigen woning populair gebleven. Momenteel heeft een kwart van de bevolking concrete plannen hun woning op te knappen.

WAAROM VERKOPEN VIA WARNARS MAKELAARDIJ?

» » » » »

WARNARS MAKELAARDIJ IS EEN BLOEIENDE MAKELAARDIJ IN NOORD HOLLAND MET EEN FRISSE AANPAK. MET PROFESSIONELE FOTOGRAFIE EN MODERNE PRESENTATIES SPREKEN WIJ VEEL ZOEKERS IN DE MARKT AAN. IN ONS BUITENDIENSTTEAM HEBBEN WIJ MAAR LIEFST 3 MAKELAARS EN WE HEBBEN DUS ALTIJD TIJD VOOR U EN DE KOPER(S).

WIJ ZIJN VOLOP IN BEWEGING Warnars Makelaardij is net als de woningmarkt volop in beweging! De markt trekt de laatste maanden enorm aan dus wij zijn zeer positief over de verkoopkansen. Een actieve aanpak blijft echter noodzakelijk, vandaar de 2e editie van de Warnars Woonkrant. In deze krant, editie lente/zomer, presenteren wij de laatste nieuwsfeiten van de woningmarkt en ook een heel groot deel van ons ruime aanbod. Ook treft u in deze krant diverse advertenties van bedrijven waar wij al vele jaren zaken mee doen, stuk voor stuk betrouwbare partijen die wij u van harte kunnen aanbevelen! Doordat we op een positieve manier in beweging zijn en nog steeds doorgroeien, hebben wij per 15 januari ons team versterkt met een 3e makelaar: Elisa Visser. Nu al is zij een waardevolle aanvulling gebleken voor ons team en voor onze klanten. In deze krant zal zij zichzelf verder aan u voorstellen. Het middenkatern van deze krant bestaat uit de presentatie van de deelnemers van het Warnars Open Huis op zaterdag 25 april. Deze woningen kunt u zonder afspraak bezichtigen van 10:00 uur tot 14:00 uur. Scheur vooral het middenstuk uit deze krant en ga deze dag op pad om de woningen in uw prijscategorie te bekijken! Veel leesplezier met deze tweede editie van de Warnars Woonkrant!

WARNARS MAKELAARDIJ HEEFT 2 KANTOREN TE WETEN IN DEN HELDER EN IN JULIANADORP. WE ZIJN ALTIJD IN DE BUURT… WIJ DOEN ZAKEN MET VRIJWEL ALLE GROTERE EN BETROUWBARE HYPOTHEEKKANTOREN/ BANKEN IN DE REGIO.

ALTIJD IN BEWEGING!

WOONKRANT | VOORJAAR 2015 | P03

ve r k o c ht ” r e k j li e k k rs “ H u is m a z i n g Flo we a m A g n li do o r st y

rs € Partne in e t s e w Leeu

Flowers Amazing

Een huis nét even aantrekkelijker maken voor het in de verkoop gaat. Martine Groot-Wijnants, eigenares van bloemenspeciaalzaak Amazing Flowers, doet het graag. Ze stylet de woning zo dat-ie helemaal tot z’n recht komt en makkelijker wordt verkocht. Regelmatig zet ze een tafel net even anders, wordt de plant op de juiste plek gezet en geeft ze de verkopers een kleuradvies. Uiteraard kan ze dit ook doen voor mensen die juist net een nieuwe woning hebben gekocht. Maar dat is niet het enige. Uiteraard doet Martine, samen met haar collega Karin Noppen alles op het gebied van bloemen. ‘Bruidsbloemen, rouwbloemen, boeketten. We richten showrooms in, maakten een stand voor de Lentetuin. Wat doen we niet?’ , zegt Martine enthousiast. ‘Onze boeketstijl is wat wilder, zoals in de natuur. En heel belangrijk: de persoonlijkheid van de klant moet erin terugkomen. We maken het liefst een op maat gemaakt boeket. Karin en ik weten precies wat voor boeket vaste klanten willen hebben.’

‘Extreem laag.’ Zo noemen de adviseurs van Leeuwestein € Partners de hypotheekrente dit voorjaar. Leeuwestein € Partners biedt al 25 jaar persoonlijke service op het gebied van hypotheken en verzekeringen aan particulieren en bedrijven, op basis van no cure, no pay. ‘In al die jaren dat wij actief zijn, is de hypotheekrente nog niet zo laag geweest’, vervolgt het team van Leeuwestein € Partners. ‘Twintig jaar vast, voor minder dan drie procent rente. Dat hebben wij nog nooit meegemaakt. Hoe lang dat nog duurt? Er is niet veel lucht meer. Als de economie op stoom raakt, gaat de rente ook weer omhoog. Daarbij zijn banken nu ook weer makkelijker met het verstrekken van hypotheken.’ Kortom: ‘Het is nu tijd om een huis kopen’, stellen de financieel adviseurs. ‘Of, als je nog een lopende hypotheek hebt en aan het einde van je rentevaste periode zit, kun je ervoor kiezen om over te sluiten. Je woonlasten worden dan een stuk lager.’

Geliefd in het bruidsboeket is de nieuwe ‘Amazing Flower’: ‘De Tambuzi, een Keniaanse roos die geurt. Veel rozen geuren niet meer. Deze wel en zijn heel populair.’ Niet zonder trots: ‘Wij zijn voor deze bloem de enige dealer in heel Noord-Holland!’

AMAZING FLOWERS Patrijzenstraat 22 1781 ZN Den Helder 0223 619 735 www.amazingflowers.nl

DEN HELDER MARINA-PARK 303 • • • • • •

Leeuwestein € Partners Middenweg 131 1782 BD Den Helder 0223 642234 www.leeuwestein.nl

VRAAGPRIJS:

95.000,-

KOSTEN KOPER

Keurig appartement op de bovenste verdieping. Goede ligging met het ruime balkon op het zuiden. Lichte woonkamer met tuindeuren en open keuken. Keuken: gaskookplaat, combimagnetron, witgoed. Slaapkamer met toegang tot de nette badkamer. Extra kamer. Zolder bereikbaar middels vlizotrap.

WOONKRANT | VOORJAAR 2015 | P04

a e r m et v i nt lo v t a a r g is “V t a stis c h” is e c ht f a n

d o m een ij t u n is t e “H e n” h u is te k op

DEN HELDER W.V. ALCMADESTRAAT 11 • • • • • •

Net app. op 2e woonlaag met balkon v.v. vlonder. Lichte woonkamer met nieuwe laminaatvloer (2014). Luxe keuken v.v. inbouwapp. O.a. koffiemachine. Hoofdslaapkamer met toegang tot nette badkamer. Tweede slaapkamer met toegang tot het 2e balkon. Kortom: keurig app. Zeker een bezichtiging waard!

g e lo o k

eren e Wit Vlo Martijn d

Alsof het huis óm de vloer is heen gebouwd. Op zo’n natuurlijke manier leggen de vakmensen van Martijn de Wit Vloeren (MDWV) de vloeren voor hun klanten. ‘Wij hebben al twintig jaar de meest hoogstaande kwaliteit qua legwerk, stijl- en kleuradviezen en we hebben een heel hoog serviceniveau, tegen een schappelijke prijs’, stelt eigenaar Martijn de Wit. Niet voor niets legt MDWV over de hele wereld: ‘Een vloer in New York, maar laatst ook het hotel Krasnapolsky in Amsterdam.’ Maar net zo lief gaat het team van MDWV aan de slag bij particulieren, en de stylisten adviseren hen graag. In hun eigen smaak: ‘De een wil een lekker lichte basis voor vloeren en banken, en maakt de sfeer met een schilderij of een bank’, vertelt Martijn. ‘Anderen zeggen juist: laat die vloer er lekker uitknallen, met bijvoorbeeld een groengrijzig tintje.’ Want daar ligt momenteel de trend: ‘Wit en grijs blijven heel populaire kleuren, maar een olijfgroen sfeertje, een beetje Italiaans is momenteel in de mode. Een visgraatvloer met dat soort kleuren is bijvoorbeeld echt fantastisch. Een zwart-witte visgraat met vintage look, met daarop een gave zachtroze bank. Om dat warme dan te combineren met wat koele en vintage, is wat wij uitdragen, dat is onze stijl.’

Martijn de Wit Vloeren Witte Paal 323 1742 LD Schagen 0224-291090 www.martijndewitvloeren.nl

VRAAGPRIJS:

97.500,-

KOSTEN KOPER

DEN HELDER CALIFORNIESTRAAT 35 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

100.000,KOSTEN KOPER

Fijne bovenwoning midden in het centrum. Berging op de beg. grond. Ruime en lichte woonkamer met groot dakkapel aan de voorzijde. Hoekkeuken voorzien van gaskookplaat en dubbele spoelbak. De woning beschikt over één slaapkamer van goed formaat. Ruime badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. Apart toilet. Via de woonkamer is het balkon te bereiken, uitzicht op de nieuwbouw.

g n i n o w n e e p o n e Ver liefd word Elke dag sta ik op met de gedachte welke klanten ik die dag blij kan maken. Voor mij is dat namelijk één van de mooiste aspecten van mijn werk. Het kopen van een woning is vaak puur emotie en een grote stap in het leven. Hier houd ik rekening mee en ik speel hier graag op in. Zo ben ik altijd goed bereikbaar voor onze klanten en geef ik aanvullende tips om de verkoop te versnellen. Met mijn jarenlange ervaring kan ik melden dat het nog steeds prioriteit één moet zijn dat je verliefd wordt

op een woning. Dat kan uiteraard voor iedereen verschillen. Er zijn mensen die een kluswoning zoeken en er zijn mensen die een woning zoeken die kant-en-klaar is. Ik luister goed en help ze daarbij. Bij Warnars Makelaardij nemen wij niet standaard een woning in de verkoop, maar geven wij eerst ook adviezen over hoe je de woning het beste kunt presenteren. Indien nodig schakelen we zelfs de hulp in van een stylist(e). Dit in combinatie met onze standaard professionele

fotografie zorgt ervoor dat een woning zo mooi en compleet mogelijk in beeld wordt gebracht in onze presentaties, waaronder het internet. Het presenteren op internet alléén is niet voldoende….. je moet je als makelaar kunnen inleven in de specifieke wensen van de kopers op de markt en de contacten hebben… dat is nu net mijn meerwaarde als makelaar.

Christa

LAGE BTW-TARIEF BIJ RENOVATIE EN HERSTEL VAN WONINGEN VERVALT PER 1 JULI 2015 Per 1 juli 2015 vervalt het lage btw-tarief voor arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen die ouder zijn dan 2 jaar. Mensen die nog willen profiteren van het lage tarief van 6% moeten ervoor zorgen dat de werkzaamheden vóór 1 juli zijn afgerond. Het lage btw-tarief blijft wel van toepassing voor het schilderen, stukadoren en isoleren van de woning. Per 1 maart 2013 werd het btw-tarief op de arbeidskosten tijdelijk verlaagd van 21% naar 6%. De tijdelijke verlaging moest de bouw- en woningmarkt ondersteunen en de bouwsector een impuls geven. Om nog gebruik te kunnen maken van het lage tarief, moeten de werkzaamheden vóór 1 juli 2015 worden afgerond. Voor werkzaamheden die na 30 juni 2015 worden afgerond, geldt het btw-tarief van 21%.

Het tarief van 21% geldt ook als vóór 1 juli 2015 vooruitbetalingen zijn gedaan voor werkzaamheden die na 30 juni 2015 worden afgerond. Het 6% btw-tarief blijft - ook na 30 juni 2015 - van toepassing op het schilderen en stukadoren van woningen ouder dan twee jaar en het aanbrengen van isolatiematerialen aan deze woningen. Dit zijn geen tijdelijke verlaagde tarieven. Zoekt u een schilder, stukadoor of aannemer? Warnars Makelaardij brengt u graag in contact met partijen doe hun strepen hebben verdiend. Informatie vraagt u aan via info@warnarsmakelaardij.nl

EÉN OP DE DRIE SENIOREN WACHT TE LANG MET VERHUIZEN Over verhuizen wordt nagedacht, maar beweging blijft uit Hoewel twee op de drie (63%) van de onderzochte senioren (12.000) wel eens nadenkt over verhuizen naar een seniorenwoning, komen de meesten van hen (86%) niet in beweging. Dat blijkt uit onderzoek van seniorenorganisatie ANBO. Eén op de drie (31%) denkt niet dat verhuizen nodig is en wil er pas serieus over nadenken als het echt noodzakelijk is. Vaak komen mensen hierdoor te laat in actie en spelen er al vaak fysieke beperkingen en het is dan veel moeilijker om een geschikte woning te zoeken, blijkt uit het onderzoek. Liever verhuizen dan aanpassen Is de noodzaak dan eenmaal daar dan verhuizen de meeste mensen liever naar een al aangepaste woning (47%) dan dat ze hun huidige woning laten aanpassen (24%). Er komt namelijk het nodige bij kijken om een woning aan te passen en zo levensloop-bestendig te maken. Niet iedereen kan dat zelf betalen. Eén op de drie (32%) van de deelnemers die hun woning eigenlijk wil aanpassen, zou daar zonder steun vanuit de gemeente van afzien. Er kan dan een onveilige woonsituatie ontstaan. Het val- en uitglijgevaar neemt bijvoorbeeld toe. Minder dan de helft (42%) financiert aanpassingen zelf als de gemeente geen geld beschikbaar stelt.

ALTIJD IN BEWEGING!

De redenen dat ze niet (nog) verhuizen • Geen duidelijk beeld van de markt en de diverse mogelijkheden. • Geen duidelijkheid inzake de (financiële) mogelijkheden. • Twijfel tussen huren of kopen ivm leeftijd, overwaarde, kosten VVE etc. • Sociale contacten behouden in de huidige wijk. Zoektocht naar de juiste seniorenwoning. Van de mensen met een eigen woning gaat ca. 50% op zoek naar een nieuwe koopwoning en 50% gaat zich inschrijven voor een huurwoning. Voor beide opties zijn voor- en nadelen op te noemen en dat hangt vaak samen met hoogte van de overwaarde, leeftijd, gezondheid en inkomen. De makelaars van Warnars Makelaardij voeren het label van SeniorenKeurmakelaar en geven graag advies over de juiste keuzes op dit gebied. Bent u benieuwd wat voor u de meest verstandige keuze is voor nu of in de toekomst? Bel Warnars Makelaardij op en maak een afspraak voor een oriënterend gesprek bij u aan huis. Wanneer u er later pas aan toe bent zijn wij er nog voor u!

WOONKRANT | VOORJAAR 2015 | P05

ELISA NIEUW BIJ WARNARS Mijn naam is Elisa Visser(23). Zo’n 10 jaar geleden wist ik al zeker dat ik makelaar wilde worden. Toen keek ik nog wel alleen maar naar de ‘mooie huizen’ en wist ik nog niet exact wat er allemaal gebeurde in het vak van de makelaars. Inmiddels heb ik mijn diploma’s behaald aan de Hanze Hogeschool van Groningen en ben ik alweer 3 jaar als makelaar actief. Begonnen in Winschoten (mijn oude woonplaats) en via Amsterdam (waar ik veel geleerd heb) ben ik in Den Helder beland, waar mijn vriend bij de Koninklijke Marine werkt. Sinds januari 2015 jaar werk ik bij Warnars Makelaardij. Er wordt hier actief en bevlogen gewerkt hetgeen enorm bij mij past. Misschien heb ik u al telefonisch gesproken of wellicht rondgeleid tijdens een bezichtiging. Zo niet, dan hoop ik dat we elkaar snel zien, zodat ik u kan rondleiden in een mooi woonhuis uit ons brede aanbod. Wellicht verkoop ik u dan dit jaar nog uw nieuwe droomhuis!

Elisa

ÉÉN HOERA VOOR DE LAGE HYPOTHEEKRENTE! De markt is de het laatste jaar eindelijk weer eens op een positieve manier in beweging. Er worden na lange tijd weer meer woningen verkocht en ook aan de grote daling van de huizenprijzen is een einde gekomen. De factor die hierbij zeer belangrijk is dat is de lage hypotheekrente. Waar de rente zo’n 7 jaar terug nog rond de 5% was, is de rente voor een zelfde afsluitperiode (10 jaar) nu al vanaf 2.4% te verkrijgen. Door dit gunstige tarief krijgt de koper toch weer wat ruimte

in zijn hypotheekmogelijkheden en daalt tegelijkertijd in veel gevallen zijn of haar maandlasten als de stap voor wordt gemaakt van huur naar koop. Voor een hypotheek van € 100.000,= betaalt u nu netto nog geen € 360,= per maand aan rente EN aflossing. Meer informatie? Het team van Warnars Makelaardij staat altijd voor u klaar om u op weg te helpen!

WAAROM KIEST U VOOR AANKOOPBEGELEIDING VAN WARNARS MAKELAARDIJ? » » » » » » » WOONKRANT | VOORJAAR 2015 | P06

WIJ MAKEN DE ‘ECHTE WAARDE’ VOOR U INZICHTELIJK. WIJ BRENGEN DE BOUWKUNDIGE STAAT VOOR U IN KAART. EN WIJ BEREKENEN U DE MOGELIJKE VERBOUWKOSTEN VOOR AAN DE HAND VAN ERVARINGEN. ONZE MAKELAARS VOEREN DE ONDERHANDELING VOOR U MET DE VERKOPERS. NO-CURE-NO-PAY-CONSTRUCTIE: GEEN KOSTEN WANNEER DE AANKOOP NIET SLAAGT. WIJ BEGELEIDEN U RICHTING DE JUISTE HYPOTHEEKVERSTREKKER. ONZE MAKELAARS CONTROLEREN TEVENS AL HET NOTARIËLE PAPIERWERK.

OPEN HUIS 25 APRIL

10:00 TOT 14:00 UUR

WARNARS MAKELAARDIJ, OPVALLEND, ACTIEF & BETROKKEN. Op zaterdag 25 april organiseren wij voor de 21e keer het Warnars Open Huis. Op deze dag kunnen alle woningzoekers tussen 10:00 uur en 14:00 uur, zonder afspraak, kijken bij maar liefst 52 woningen! Heel makkelijk en effectief! De mensen kunnen eerst de weekendboodschappen in huis halen of met de kinderen naar het sportveld, om daarna vervolgens op het gemak enkele woningen van binnen te

JULIANADORP

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

ZWANENBALG 1514

SCHEURT U VOORAL HET MIDDENSTUK UIT DEZE KRANT EN GA DEZE DAG OP PAD OM DE WONINGEN TE BEKIJKEN!

Wilt u een bepaalde woning al komen bekijken voor het open huis? Dat kan uiteraard! Maak hiervoor een afspraak met één van onze makelaars. Telefoonnummer 0223-617044.

DEN HELDER

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

WADDENZEESTRAAT 7

DEN HELDER

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

GALJOENSTRAAT 81

DEN HELDER

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

DUINBRINK 15

VRAAGPRIJS:

KOSTEN KOPER

549.500,-

• • • • • •

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

gaan bekijken. Geen haast deze dag, want je hebt 4 uur de tijd om de woningen in je eigen prijscategorie te bekijken. Op de volgende pagina’s treft u alle deelnemers op prijsvolgorde.

Luxe vrijstaand woonhuis met inpandige garage. Tuin gelegen op het westen “aan de golfbaan”. Royale living met vloerverwarming en schuifpui. Luxe, open keuken met diverse inbouwapparatuur. 3 grote slaapkamers en 2 riante badkamers. Riante achtertuin met terrassen, aan water gelegen.

399.500,-

• • • • • •

Vrijstaande woning met extra woon-/werkruimte. Riante lichte living, luxe keuken, bijkeuken. Totaal in de woning 5 slaapkamers en badkamer. Kunststof kozijnen en goede staat van onderhoud. Zomerwoning/praktijkwoning met 2 slaapkamers. Mooi aangelegde tuin en een garage. Opp. 632 m2.

325.000,-

• • • • • •

Bijzonder dubbel woonhuis, complete extra zijwoning. Hoofdwoning: ruime woonk. en grote eetkeuken. Tuin v.v. beplanting, terrassen, vijver. Kavel 394 m2. 3 ruime slaapk., op zolder de 4e met 2 dakkapellen. Badk. o.a. ligbad, dubbele wastafel, 2-pers. douche. 2e woning zeer compleet v.v. 3 grote slaapkamers!

299.000,-

• • • • • •

Woning met praktijkruimte en inpandige garage. Heerlijk terras aan ‘t water met fraai uitzicht. Royale woonk. v.v. houten vloer en open keuken. Hoekkeuken: plavuizen vloer v.v. div. inbouwapp. Woning heeft 4 grote slaapk. alle met laminaatvloer. Luxe badk.: dubb. wastafel, ligbad, douche, 2e toilet.

WOONKRANT | VOORJAAR 2015 | P07

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

DEN HELDER KLAAS DUITSTRAAT 42

NIE

• • • • • •

KEIZERSGRACHT 110

KOSTEN KOPER

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

209.000,-

• • • • • •

Complex is v.v. lift en intercom met camera. Woonkamer met veel licht en grote raampartijen. Open keuken met granieten werkblad en div. inbouwapp. 3 ruime slaapk. met laminaatvloer en ruim balkon. Grote badkamer o.a. v.v. mozaïektegels, douche & ligbad. Aparte wasruimte met de opstelling witgoed en CV-ketel.

DEN HELDER

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

WESTGRACHT 13

205.000,-

• • • • • •

Hagelnieuwe woning midden in ‘t centrum. Tuingerichte woonkamer en ruime eetkeuken. Via openslaande deuren de zonnige plaats. Woning telt 3 riante slaapkamers op de verdieping. Hoofdslaapk. beschikt over een sfeervol balkon. Luxe badk.: inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel.

DEN HELDER

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

KEIZERSGRACHT 44

200.000,-

• • • • • •

Wonen in ’t centrum met uitzicht over de gracht. Maisonnette met 2 balkons in complex met lift. 1e etage: ruime woonk. en balkon op ‘t zuiden. Keuken: 5-pits kookpl., vaatw., combimagn. etc. Totaal 3 slaapk. wv. 2 met toegang tot 2e balkon. Badkamer: wastafel, 2e toilet, douchecab.,ligbad.

DEN HELDER

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

A.T. JONGKEESSTRAAT 21

VRAAGPRIJS:

KOSTEN KOPER

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

189.000,-

• • • • • •

Bijzonder woonhuis aan de gracht met ruime garage. Boven wonen, dakterras met uitzicht over de gracht. 1e verd. woonkamer en open woonkeuken. 3 ruime slaapk. en een nette badk. op de begane grond. De inpandige garage is voorzien van elektrische deur. Deze woning moet u zelf van binnen ervaren!

JULIANADORP

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

DOORZWIN 2466

184.500,-

• • • • • •

Strakke moderne woning gebouwd in 2010. Woonk. met mooie plavuizen met vloerverw. Luxe keuken: vaatw., elektr. oven, koffiemach. etc. 2 slaapkamers op de verdieping, 1 met entresol. Licht betegelde badk. met douche en 2e toilet. Beschutte tuin met sierbestrating, stenen berging.

DEN HELDER

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

GERBR. SCHELTESSTRAAT 25

179.000,-

• • • • • •

Ruime moderne gezinswoning in de geliefde wijk. Woonk.: stuukwanden, mooie laminaat vloer. Luxe keuken: o.a. 5-pits kookpl., vaatw. etc. Tuin bestraat met houten tuinhuis, achterom. Totaal 4 ruime slaapkamers en nette badkamer. Een kant -en -klare woning met zeer veel ruimte!

DEN HELDER

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

A.T. JONGKEESSTRAAT 25

VRAAGPRIJS:

KOSTEN KOPER

175.000,-

Heerlijk ruime woning met 4 grote slaapkamers. Z-vormige woonkamer met laminaatvloer. Luxe keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken. Badkamer: douchecab., wastafel, 2e toilet. Vlizotrap naar de grote bergzolder. Ruimte! Bestraatte tuin voorzien van een stenen berging.

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

WIERBALG 1961

175.000,-

• • • • • •

Zeer ruime woning met grote zijaanbouw. Woonk.: grenen vloer en opensl. tuindeuren. Open keuken o.a. 5-pits kookplaat, vaatw. etc. Grote zonnige tuin v.v. inpandige berging. Woning beschikt over 5 ruime slaapkamers! Badk.: wastafelmeubel, ligbad, douche, 2e toilet.

JULIANADORP

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

DOORZWIN 2254 VRAAGPRIJS:

KOSTEN KOPER

Hoekwoning met uitbouw op extra grote kavel. Woonk. met uitbouw, zonneschermen en screens. Open keuken aan voorzijde met inbouwapparatuur. Fijne achter- en zijtuin, v.v. bestrating en tuinhuis. 1e verd. Opgetrokken gevels. 3 slaapk. en badkamer. Zolder: witgoed, CV-ketel en ruime 4e slaapkamer.

WOONKRANT | VOORJAAR 2015 | P08

175.000,-

• • • • • •

Ruime woning naar eigen smaak in te richten. Woonk.: sfeervolle openhaard, grote raampartijen. Gesloten ruime keuken naar eigen keuze in te richten. Tuin op ’t zuiden, grotendeels v.v. bestrating+schuur. 1e verd. 3 slaapk. 2e verd. 4e slaapk. met dakkapel. Badk. is origineel met ligbad, 2e toilet en wastafel.

DEN HELDER

IJS

R EP

169.000,-

• • • • • •

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

HECTOR TREUBSTRAAT 62

VRAAGPRIJS:

169.500,-

• • • • • •

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

VRAAGPRIJS:

Grote gezinswoning in prachtige straat. Uitgebouwd en voorzien van 2 dakkapellen. Royale, sfeervolle woonkamer en open (hoek)keuken. Via de tuindeuren is de zonnige achtertuin bereikbaar. 1e etage: 2 royale slaapkamers en badkamer. Op zolder 2 dakkapellen. Ruime 3e slaapk. & wasruimte.

JULIANADORP

MOLENSTRAAT 144

DEN HELDER

VRAAGPRIJS:

WETHOUDER W. DE BOERSTRAAT 11

• • • • • •

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

VRAAGPRIJS:

265.000,-

189.500,-

JULIANADORP

DEN HELDER

VRAAGPRIJS:

SOEMBASTRAAT 61

• • • • • •

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

BINNENHAVEN 32A

Zeer luxe appartement met garage op beg. grond. Ruime en lichte woonkamer met plavuizen. Tevens toegang tot de riante zonnige tuin. Open keuken v.v. luxe inbouwapparatuur. Maar liefst 3 slaapk., alle zeer netjes gestoffeerd. Luxe badk.: ruime douche, wastafelmeubel, 2e toilet.

DEN HELDER

Goed onderhouden woning in leuke woonwijk. Woonk. v.v. houtkachel en opensl. deuren. Onderhoudsvriendelijke tuin: terras, achterom. Keuken: elektr.oven, 5-pits gaskookpl., vaatw. etc. Badk.: wastafelmeubel, douche, bad met whirlpool. Totaal 4 nette slaapkamers van goed formaat.

W IEU

• • • • • •

169.500,-

• • • • • •

Keurig verzorgde en solide woning in een rustige wijk. Woning v.v. betonnen vloeren en goed onderhouden. Ruime en lichte doorzon woonk. v.v. laminaatvloer. Open keuken: combimagn., vaatw., koel-/vries etc. Tuin: overkapping, vlonder terras, stenen berging. Maar liefst 4 slaapk. en een luxe mooie badkamer.

DEN HELDER

JAC. LEMAIRESTRAAT 31

IJS

VRAAGPRIJS:

R EP

159.500,KOSTEN KOPER

Uitgebouwde woning in kindvriendelijke buurt. Ruime woonk.: uitbouw, houten vloer, allesbrander. Keuken: keramische kookpl., magnetr., vaatw. etc. Zeer nette badkamer. Tuin met zonnige ligging. 1e & 2e verd.: 4 ruime slaapkamers met laminaatvloer. Indien gewenst inclusief inboedel.

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

W IEU

• • • • • •

VRAAGPRIJS:

159.500,KOSTEN KOPER

Recent verbouwde woning in fijne woonwijk! Woonk.:laminaatvloer, stuukwerk wanden. Keuken o.a. met 5 pits kookpl., vaatw. etc. Riante tuin: sierbestrating , stenen berging. 1e verd.: 3 slaapk., tevens nog een bergzolder. Luxe badk.: inloopdouche, en wastafelmeubel.

JULIANADORP

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

MIDDELZAND 5107

JULIANADORP MIDDELZAND 5605

NIE

• • • • • •

KOSTEN KOPER

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

159.000,-

• • • • • •

Ruim woonhuis aan ’t water, zo te betrekken. Woonk. met groot raampartij. Licht! Ruime keuken o.a. vaatwasser, 5 pits gaskookpl. Tuin aan het water (zuiden): bestrating, terras. Totaal 4 ruime slaapkamers alle netjes. Luxe badk. v.v. marmeren tegels, bad, douche.

DEN HELDER

VRAAGPRIJS:

KOSTEN KOPER

155.000,-

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

• • • • • •

Sfeervolle en uitgebouwde woning in geliefde buurt. Jaren 30 stijl gecombineerd met moderne elementen. Woonk.: o.a. erker glas-in-lood en opensl. tuindeuren. Open keuken: koel-/vriescombi, keramische kookpl. etc. Diepe tuin (zuiden) met achterin een stenen berging. Woning telt totaal 4 ruime slaapk. en een nette badk.

DEN HELDER

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

JAC. LEMAIRESTRAAT 26

KOSTEN KOPER

Goed onderhouden woning met opgetrokken gevels. Lichte woonk.: sfeervolle erker, nette laminaatvloer. Keuken: koel-/vriescombi, combimagn., vaatw. etc. Luxe badk. (’09) met vloerverw., douchecabine etc. Tuin: stenen berging en achterom naar brede steeg. Totaal 3 slaapkamers en voldoende bergruimte.

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

JACOB V. HEEMSKERCKSTRAAT 38

159.000,-

• • • • • •

Uitgebouwde woning met 4 slaapkamers. Woonkamer met houten vloer en tuindeuren. Keurige keuken met inbouwapparatuur. Badkamer: douchecab., wastafel, 2e toilet. Ruime tuin v.v. kunststof vlonders en houten tuinhuis. Voorzijde nog een stenen berging. CV 2010.

DEN HELDER

IJS

R EP

W IEU

• • • • • •

IJS

R EP

W IEU

• • • • • •

Goed verzorgde gezinswoning met aanbouw. Grote woonk.: stuukwerk wanden, open keuken. Keuken: div. inbouwapparatuur en kastruimte. Zonnige tuin: bestraat en v.v. houten schuur. Grote badk.: bad met douche, toilet, wastafel. Totaal 3 ruime slaapk., alle goed verzorgd.

JULIANADORP

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

DOORZWIN 5303 VRAAGPRIJS:

VRAAGPRIJS:

KOSTEN KOPER

150.000,-

Uitgebouwde woning in geliefde buurt. Royale woonk.: erker en moderne pvc vloer. Open keuken: 5-pits kookpl., combimagn. etc. Diepe tuin op ’t westen met grote berging. 1e verd. 3 slaapkamers. 2e verd. een 4e slaapk. Badk.: wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad met douche.

DEN HELDER

155.000,-

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

JEKERSTRAAT 39

149.500,-

• • • • • •

Een topper, gemoderniseerd en verbouwd in ’14! Woonk.: strakke stuukwanden, moderne pvc vloer. Luxe open keuken (’14) met allerhande inbouwapp. Tuin op het westen met aangebouwde stenen berging. Totaal 4 slaapk.: strakke wanden, pvc vloeren. Luxe badk. (’14) douche, wastafelmeubel, toilet.

JULIANADORP

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

KRUISZWIN 2109

VRAAGPRIJS:

KOSTEN KOPER

145.000,-

Uitgebouwde woning met 4 slaapkamers! Ruime doorzon woonk. met keuken in aanbouw. Trendy keuken div. apparatuur, aansl. bijkeuken. 1e verd. 3 ruime slaapkamers op de verdieping. Badkamer kan naar eigen wens worden opgeknapt. Tuin op het zuidwesten met schuur met veranda.

JULIANADORP

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

NARCISSTRAAT 28

154.000,-

149.000,-

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

DOORZWIN 3322

145.000,-

• • • • • •

Inpakken en verhuizen! Hoekwoning met 4 slaapk. Doorzon woonk.: mooie laminaatvloer, stuukwerk. Keuken (’10): natuursteen blad, div. inbouwapp. Achtertuin opnieuw bestraat met stenen berging. Badk: ’10: ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tevens bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

JULIANADORP

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

DOORZWIN 3303

145.000,-

• • • • • •

Goed onderhouden woning in kindvriendelijk hofje. Woonk.: stuukwanden, moderne vloer, open trap. Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Tuin met zon én schaduw, tuinhuis en achterom. 1e verd. 3 slaapk. 2e verd. met 4e slaapk.+bergruimte. Badk.: wastafelmeubel, douchecab., ligbad, 2e toilet.

DEN HELDER

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

PARALLELWEG 81

VRAAGPRIJS:

KOSTEN KOPER

144.500,-

• • • • • •

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

HECTOR TREUBSTRAAT 60

VRAAGPRIJS:

DEN HELDER

BEGONIASTRAAT 51

KOSTEN KOPER

RUYGHWEG 22

• • • • • •

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

VRAAGPRIJS:

Uitgebouwde woning met extra grote voortuin. Ruime, lichte woonk. met aanbouw en tuindeuren. Open keuken met gaskookplaat, vaatwasser, oven. Zonnige achtertuin (zuiden) met houten tuinhuis. 1e verd. 3 slaapkamers, nette badkamer (2e toilet). Zolder: vaste trap, mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

DEN HELDER

WIERBALG 1183

DEN HELDER

VRAAGPRIJS:

WIERBALG 1717

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

VRAAGPRIJS:

Ruime woning met tuin op het zuiden. Tuingerichte woonkamer met houtenvloer. Voorzijde gesloten keuken v.v. inbouwapp. Achtertuin: gazon, terras a/h water gelegen. 1e verdieping: 2 slaapk. en mooie badkamer. 2e verd. 3e grote slaapk. en studeerkamer.

JULIANADORP

VRAAGPRIJS:

159.500,-

• • • • • •

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

Zeer nette afgewerkte woning in topconditie. Lichte woonk.: stuukwanden en laminaat vloer. Luxe keuken: spoeleiland en allerhande app. Badkamer v.v. wastafel, 2e toilet en douche. 2 slaapk. wv. 1 met inloopkast, opensl. deuren. Vlizotrap naar ruime bergzolder v.v. dakraam.

139.500,-

• • • • • •

Fijne gezinswoning in kindvriendelijk hofje. Tuingerichte woonk.: laminaat, grote raampartijen. Keuken o.a. RVS fornuis, vaatw., natuursteen blad. Zonnige tuin met sierbestrating en ruime berging. 1e verd. totaal 3 nette slaapk. alle met laminaat. Keurige badk.: douchecab., 2e toilet en wastafel.

139.500,-

• • • • • •

Fijne gezinswoning. Mooi breed, dus veel ruimte. Tuingerichte woonk. met trendy laminaatvloer. Open hoekkeuken met div. inbouw apparatuur. Tuin geheel bestraat: borders en houten berging. Totaal 3 slaapk.: goed formaat, nette laminaatvloer. Badk.: wastafelmeubel, ligbad met douche, 2e toilet.

135.000,-

• • • • • •

Verbouwde woning met karakteristieke gevel. Woonk.: brede laminaatvloer, gestuukte wanden. Luxe keuken: div. inbouwapp., extra kastruimte. Onderhoudsvriendelijke tuin ca. 35 m2. 1e verd.: 2 ruime slaapk., beide met laminaatvloer. Luxe badk.: wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet.

WOONKRANT | VOORJAAR 2015 | P09

DEN HELDER

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

H.A. LORENTZSTRAAT 220

IJS

R EP

W IEU

• • • • • •

KOSTEN KOPER

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

IJS

W IEU

• • • • • •

DEN HELDER

• • • • • •

Nette woning midden in het centrum! Winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand. Lichte woonk. met sierschouw en trendy laminaatvloer. Half open keuken en aansluitend de badkamer. Diepe achtertuin, geheel bestraat, stenen berging. 1e etage: 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim.

KOSTEN KOPER

Geweldig hoekapp. op de 4e woonlaag. Grote woonk. 44 m2 met prachtig uitzicht. Keuken met keram. kookpl., opstelling witgoed. Aansl. deur naar het balkon gelegen op het westen. Totaal 2 keurige slaapk. beide met laminaatvloer. Ruime badk. v.v. douchecabine en vaste wastafel.

DEN HELDER

IJS

VRAAGPRIJS:

R EP

115.000,-

Starterswoning in een super leuke buurt! Woonkamer voorzien van dubbele beglazing. Keurige keuken aan 2-zijden met div. app. Kleine maar zonnige plaats met stenen berging. 3 slaapk. wv. 1 met vaste kast en een bergzolder. Badk.: douchecab., wastafel, witgoed aansl.

DEN HELDER

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

KANAALWEG 84

IJS

R EP

W IEU

• • • • • •

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

JAN VERFAILLEWEG 204

KOSTEN KOPER

• • • • • •

DEN HELDER

W IEU

• • • • • •

KOSTEN KOPER

Op steenworp afstand van duinen en strand! Royale living: stuukwerk wanden, laminaatvloer. Keuken: 4- pits gaskookpl., vaatw. en combimagn. 2 keurige slaapk. van goed formaat en nette badk. Badk.: douchecab., wastafelmeubel, aansl. witgoed. Balkon is op ’t westen en ruime berging souterrain.

DEN HELDER

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

• • • • • •

VRAAGPRIJS:

KOSTEN KOPER

125.000,-

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

DEN HELDER

IJS

W IEU

• • • • • •

KOSTEN KOPER

Wie maakt deze woning tot zijn eigen droomhuis? Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet. Ruime woonkamer met voor- en achterkamer. Gesloten keuken, aansl. een grote zonnige tuin. 1e verd.: 3 slaapk., badcel: douchecab., wastafel. Via een vlizotrap een ruime bergzolder te bereiken.

S RIJ

• • • • • •

T AC

Gezinswoning met bijzondere gevel in ‘t centrum. Woonk.: strakke wanden, opensl. tuindeuren (’09). Half open keuken o.a. 4-pits kookpl., vaatw.(’14). Badk.: douche, wastafel, designradiator. Toilet apart. Tuin: houten vlonders, stenen berging, achterom. 1e verd. 3 slaapk. met laminaatvloer wv. 1 zeer ruim.

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

DEN HELDER

VRAAGPRIJS:

KOSTEN KOPER

117.500,-

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

115.000,-

• • • • • •

Mooie starterswoning, flink verbouwd. Woonkamer met openslaande deuren, hoekkeuken. Badkamer uit 2010, mooi! 2 slaapkamers en bergzolder. Zonnige tuin op het westen, bestraat en met berging. Nieuw dak, dubbel glas, nieuwe voorgevel, etc. Gunstige ligging zo te betrekken.

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

DEN HELDER 1E VROONSTRAAT 6

VRAAGPRIJS:

KOSTEN KOPER

109.000,-

Uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers! Grote woonk. met sfeervolle schouw met kachel. Eetkeuken v.v. koelk., combimagn., vaatw., etc. Badk.: douchecab., wastafelmeubel, designradiator. Totaal vier slaapkamers met erboven een bergzolder. Tuin geheel betraat met achterom en stenen schuur.

DEN HELDER

• • • • • •

VRAAGPRIJS:

JAN IN ’T VELTSTRAAT 151

R EP

125.000,-

RUYGHWEG 275

Begane grond wonen met extra diepe tuin. Woonk.: stuukwanden en uitzicht op de gracht. Aparte ruime eetkeuken aan de achterzijde. Achtertuin is groot ca. 18 m diep x 6 m breed. Totaal 2 slaapk. v.v. laminaat wv. 1 met wastafel. Bij dit appartement behoort een fietsenberging.

99.500,-

• • • • • •

VRAAGPRIJS:

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

DE RUIJTERSTRAAT 6 VRAAGPRIJS:

99.999,-

NIE

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

DEN HELDER EMMASTRAAT 32

Woonhuis met grote garage, mooi uitzicht! Volledig te renoveren en zelf in te richten. Ruime woonk.: parket, tuindeuren, glas in lood. Keuken nog geheel naar eigen wens in te richten. Badkamer thans beneden v.v. douche, wastafel. 1e verd. 3 slaapk., zolderverd. nog een 4e slaapk.

110.000,-

VRAAGPRIJS:

WOONKRANT | VOORJAAR 2015 | P10

VRAAGPRIJS:

KRUGERSTRAAT 61

Fraai appartement gelegen op de 2e woonlaag. Ruime en lichte woonk. met Jan de Bouvrie haard. 1 slaapk. voorheen 2, 1 bij woonk. betrokken. Ruime keuken v.v. 4-pits kookpl., afzuigkap etc. Zonnig balkon met zon vanaf de namiddag. Badk. netjes betegeld: douche. wastafelmeubel.

W IEU

120.000,-

• • • • • •

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

KANAALWEG 91

VRAAGPRIJS:

135.000,-

PATRIJZENSTRAAT 3

• • • • • •

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

DEN HELDER

VRAAGPRIJS:

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

IJS

R EP

129.500,-

JAN VERFAILLEWEG 92

Degelijke woning in een fijne woonwijk. Parkeerplaats en berging (voor de motor?) voor de deur. Tuingerichte woonk. v.v. stuukwerk, laminaat en trapkast. Keuken in moderne kleurstelling v.v. diverse inbouwapp. 1e etage: 3 grote slaapk., mogelijkheid voor 4e slaapk. Ruime tuin met sierbestrating en vlonderterras.

DEN HELDER BINNENHAVEN 140

VRAAGPRIJS:

134.500,-

WIERBALG 1151

R EP

WEZENSTRAAT 64

VRAAGPRIJS:

Zeer leuke tussenwoning met volop mogelijkheden! Lichte doorzon woonk.: sfeervolle erker en schouw. Keuken v.v. werkruimte, vaatw., inductiekookpl. Nette badk.: vrijdragend toilet, douche en wastafel. Zonnige tuin (zuiden): bestrating, borders, berging. 1e verd.: 2 slaapk., zolder 3e met dakkapel+bergruimte.

JULIANADORP

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

DEN HELDER

100.000,-

• • • • • •

Compleet woonhuis voor een scherpe prijs! Woonkamer v.v. stuukwerk en laminaatvloer. In de aanbouw (met schuifpui) de ruime keuken. Badk.: douche, wastafel, toilet, witgoedopstelling. Ruime tuin (zuiden) v.v. sierbestrating en vlonders. Totaal 2 slaapk. van goed formaat en laminaatvloer.

OPEN HUIS BEZICHTIGEN

DEN HELDER C.J. MOOIJSTRAAT 173

KOOPSOM:

VRAAGPRIJS:

KOSTEN KOPER

90.000,-

Koop voor nu en profiteer van de open huis actie. Ruime woonkamer met schouw en open trap. Lichte keuken met werkruimte aan beide zijden. Douche en toilet geheel betegeld in lichte kleur. Tuin (zuiden) met stenen berging en achterom. 1e verd. 2 slaapk., 3 makkelijk te realiseren.

21.000,-

• • • • • •

Op zoek naar een opslagruimte of stalling? Wij hebben de oplossing voor u! Garage gelegen in de wijk de Schooten. Totale oppervlakte is 18 m2. Tevens voorzien van een puntdak en kanteldeur. Binnenmaten: ca. 5.77 x 2.90 x 3.80 in de nok.

t a m e nt “ Leve n ste s n op k o m st” i

tariss Hilber No & t r a h t Stou

‘Voor altijd samen.’ Dat is de gedachte vaak als je trouwt. Als je onverhoopt van elkaar scheidt, kan dat beter op een goede manier gebeuren dan dat het leidt tot een vechtscheiding. Notaris Natascha Stouthart-Hilber kan als registermediator mensen daarbij helpen: ‘Een notaris staat op elk gebied tussen de partijen en komt op voor ieders belangen. Dat kan ook bij een echtscheiding, tot het verdelen van het huis aan toe.’ Stouthart & Hilber Notarissen is een laagdrempelig notariskantoor, waar medewerkers snel en klantvriendelijk werken en gunstige tarieven hanteren. Mensen kunnen er terecht op allerlei gebieden: van het sluiten van een vennootschap, het afwikkelen van een nalatenschap, tot het overdragen van onroerend goed. In opkomst zijn levenstestamenten. ‘Daarin geef je een volmacht aan je partner, kinderen of ander persoon om jouw zaken te behartigen voor het geval je daar zelf niet (meer) toe in staat bent. Bijvoorbeeld als je door een ongeluk in coma raakt of door dementie. In dit document kun je bijvoorbeeld ook een euthanasieverklaring opnemen. Het levenstestament voorkomt dat je vermogen onder bewind moet worden gesteld. In geval van wilsonbekwaamheid moet er normaalgesproken bij verkoop van een woning toestemming aan de rechter worden gevraagd. Een levenstestament verhindert dit.’

Stouthart & Hilber Notarissen Julianaplein 34a 1781 HC Den Helder 0223 – 524090

Loet 45 1741 BN Schagen 0224 - 296241

r n iet m e e r ” e m a k n o o n “W a a r sp u ite m , n e r e d il sch rsbedrijf r Schilde

chelaa Loek Tig

Schilder Loek Tigchelaar ziet het steeds vaker gebeuren dat klanten ervoor kiezen om hun muren, kozijnen, deuren en plafonds te laten spuiten. ‘Het ziet er vaak, zeker als zo’n kamer net gestuukt is, veel strakker en mooier uit.’ Enig nadeel: ‘Je huis moet helemaal leeg zijn’, lacht de schilder. ‘Sommige mensen vragen daarom of ik met de roller of kwast aan de slag kan gaan. Dan hoef je alleen wat meubilair opzij te schuiven. Ook het behangwerk is terug. Vooral op een wandje willen mensen een leuk patroon of lekkere frisse kleur.’ Dit jaar viert Loek zijn eerste jubileum als zelfstandige.’Ik was zeventien toen ik begon met schilderen en in 2010 startte ik voor mezelf. Ook al was het een economisch slechtere periode, ik heb volop werk! Het voordeel van eigen baas zijn, is dat je nauw betrokken bent bij klanten. Het contact is veel rechtstreekser. Daarbij is het mooi dat je een huis helemaal ziet opknappen. Tevreden klanten, ja, daar doe je het voor.’

a st h o o r t k v t e d s f “Ze l e n” bij de ke u k ad eukens Grando K

Keukens worden steeds meer een onderdeel van de woonkamer. Grando Keukens & Bad speelt in op deze ontwikkeling. Klanten kunnen niet alleen terecht voor het aanrechtblad, de kastjes of de keukenapparatuur, nee zelfs tv-kasten en wandkasten worden toegevoegd aan de keukens, zo legt René Tesselaar, eigenaar-directeur van de vestiging in Den Helder uit. ‘Eigenlijk zijn we steeds meer een woonwinkel geworden. Heb je een nieuw huis, kun je bij ons terecht voor de keuken, badkamer, de stenen vloer, (vloer)verwarming en verlichtingssystemen. Ook verzorgen wij het weghalen van de oude keuken of badkamer, het verleggen van gas, water en elektra, stukadoren en alle bouwkundige werkzaamheden. Grando is een totaalconcept geworden.’ Grando speelt steeds meer in op de trends. ‘Maar de klant kan altijd blijven rekenen op de service die wij verlenen. Wij zijn namelijk een heel servicegericht bedrijf. Voor, tijdens en na de aankoop. Ook als je na twintig jaar nog een frontje wil laten afstellen, komen we gewoon kosteloos langs. Ons motto is dan ook ontzorgen: alle verbouwingswerkzaamheden nemen we op ons en werken daarin milieubewust. Waar we ook heel uniek in zijn is dat we geen aanbetaling vragen. ‘Wij werken graag op basis van vertrouwen.’

Loek Tigchelaar Schildersbedrijf Martinus van der Hamstraat 21 1782 WN Den Helder 06-14815684 www.loektigchelaar.nl

Grando Keukens & Bad Ravelijncenter 29 1785 LX Den Helder 0223-668680 www.grando.nl

GOEDKOOP, MAKKELIJK EN SNEL.

COLOFON

DRUKKEN DOE JE BIJ DRUKTEMAKER.NL! Jij hebt het te druk voor gedoe. Drukwerk bestellen moet dus makkelijk, snel en vooral heel betaalbaar zijn. Wij snappen dat. Wij houden al helemaal niet van ingewikkeld doen en zo werkt het dus ook bij Druktemaker. Een zeer groot assortiment aan producten en diensten dat bijna dagelijks wordt ververst en uitgebreid. Topkwaliteit drukwerk, simpel online te bestellen en ook nog eens voor de best mogelijke prijs. Daar word je toch blij van? Drukken doe je dus bij Druktemaker.nl.

Uitgever Druktemaker Media Het Arsenaal 28A 1781 XP Den Helder t 0223 79 50 97 e mail@druktemaker.nl Projectmanagement Druktemaker Media | Mark Eckhardt Eindredactie Druktemaker Media | Sander de Roos Redactie advertorials Bo& Communicatie

ALTIJD IN BEWEGING!

Partnerwerving Druktemaker Media | Tino Kerdijk Fotografie Druktemaker Media | Mark Eckhardt & Tino Kerdijk Vormgeving Druktemaker Media | Ron van Noord

Wilt u ook een eigen krant? Neemt u dan contact met ons op. Wij geven u graag vrijblijvend advies.

WOONKRANT | VOORJAAR 2015 | P11

DEN HELDER KANAALWEG 41 • • • • • •

KOSTEN KOPER

VRAAGPRIJS:

119.500,KOSTEN KOPER

Fraai appartement op de 4e verdieping in een net complex v.v. lift. Het appartement is centraal gelegen nabij winkels en het NS-station. Ruime lichte woonkamer met laminaat. Hoekkeuken met div. inbouwapp. Zonnig balkon zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als slaapkamer. 2 nette slaapkamers met laminaat. Luxe badkamer met wastafel, douche. Bij dit appartement behoort een ruime berging in het souterrain.

DEN HELDER KRUGERSTRAAT 118 • • • • • •

100.000,-

Gerenoveerd appartement op de bovenste etage, mooi zicht op Texel. Extra ruime woonkamer met laminaat en vaste kasten. Heerlijk licht. Keuken v.v. nieuw apparatuur, aansl. het balkon met mooi hekwerk. 1e etage: slaapkamer v.v. laminaatvloer, vaste kast en wastafel. Keurige betegelde badkamer met douche en wastafel. Apart toilet. 2e etage: 2e ruime slaapkamer met grote dakramen. Tevens bergruimte.

DEN HELDER JULIANAPLEIN 39 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

125.000,KOSTEN KOPER

Degelijke woning met authentieke details. Nabij scholen en winkels! Ruime woonkamer met glas-in-lood raampjes en eiken vloer. Sfeervolle keuken v.v. granieten blad en diverse inbouwapparatuur. Zonnige binnentuin v.v. bestrating en fietsenberging. Onderhoudsarm! 1e etage: 2 ruime slaapkamers met knieschotten en luxe badkamer. De luxe badkamer v.v. dubbele wastafel, douchecabine en een ligbad.

DEN HELDER KANAALWEG 73 • • • • • •

KOSTEN KOPER

VRAAGPRIJS:

119.500,KOSTEN KOPER

Royale hoekwoning met diepe tuin en grote schuur. Grote woonkamer met grote erker en zijraam. Keuken in de aanbouw, aansluitend de bijkeuken. Badkamer: wastafel, douche, toilet en designradiator. Op de verdieping is de achterzijde recht opgetrokken. 1e verd. 2 slaapkamers, vlizotrap naar bergzolder.

DEN HELDER V. LEEUWENHOEKSTRAAT 36 • • • • • •

107.500,-

Leuk appartement op de bovenste verdieping met extra loggia. Zeer ruime woonkamer o.a. stuukwerk, designradiatoren en sfeerhaard. Keuken: gaskookplaat, magnetron, oven. Aansluitend zonnig balkon. 1e woonlaag 1 slaapkamer. Badk.: douche, bad, wastafelmeubel. 2e woonlaag: 2e slaapkamer en een extra kleding kamer. Tevens loggia met openslaande deuren met prachtig uitzicht.

DEN HELDER V.D.D.V. MAASDAMSTRAAT 23 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

DEN HELDER PIET HEINSTRAAT 53 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

125.000,KOSTEN KOPER

Leuke karakteristieke woning in fijne wijk! Nabij het centrum. Lichte doorzon woonkamer o.a. kamer ensuite en laminaatvloer. Nette keuken in de aanbouw. Aansluitend badcel en apart toilet. Zonnige tuin op het westen v.v. sierbestrating en stenen berging. De woning telt 3 nette slaapkamers waarvan een op zolder. De woning wordt verwarmd middels CV (Remeha 2003).

• • • • • •

VRAAGPRIJS:

129.500,KOSTEN KOPER

Nette woning met 3 (voorheen 4) slaapk. Woonkamer is v.v. houten vloer, gashaard. Lichte keuken: afzuigkap, oven, kastruimte. Totaal 3 slaapkamers van goed formaat. Badk. betegeld: douchecab., wastafelmeubel. Diepe tuin met schuur grotendeels met bestrating

WOONKRANT | VOORJAAR 2015 | P12

DEN HELDER JULIANAPLEIN 57 • • • • • •

125.000,KOSTEN KOPER

VRAAGPRIJS:

125.000,KOSTEN KOPER

IJS

R EP

DEN HELDER RIJNSTRAAT 121

VRAAGPRIJS:

Fijne gezinswoning met eigen oprit in leuk hofje. Tuingerichte woonkamer, tuindeuren, open keuken. Zonnige achtertuin (zuiden) met houten tuinhuisje. 1e verd. 2 slaapk., moderne badkamer met 2e toilet. Vaste trap naar bergzolder: ideaal voor kerstspullen. Aan de voorzijde nog een ruime (fietsen)berging.

IJS

NIE

KOSTEN KOPER

Ruime woning met vele mogelijkheden. Nabij alle voorzieningen! Grote lichte woonkamer met erker, glas-in-loodramen en gaskachel. In de aanbouw bevindt zich de keuken en badkamer met douche. Grote zonnige achtertuin voorzien van beplanting en schuur. 1e verd.: 3 slaapkamers van goed formaat. Tevens een ruime zolder.

JULIANADORP WIERBALG 1958 • • • • • •

107.500,-

Leuke woning met nieuwe mooie voorgevel. Woonk. met houten vloer en kunststof kozijnen. Keuken: koel/vrieskast, 6-pits gasforn., vaatw. etc. Badk.: wastafelmeubel, douchehoek. Apart toilet. Tuin is v.v. bestrating en achterin heerlijk de zon. De woning telt op de verdieping 3 slaapkamers.

DEN HELDER JOUBERTSTRAAT 74 • • • • •

VRAAGPRIJS:

R EP

NIE

VRAAGPRIJS:

129.500,KOSTEN KOPER

Mooi appartement in een complex met lift. Gelegen op de 2e verdieping. Extra ruime woonkamer omdat er een slaapkamer is bijgetrokken. Grote eetkeuken v.v. luxe keuken in hoekopstelling en apparatuur. Aansl. zonnig balkon met uitzicht op de spoorlijn en Beatrixstraat. De woning is v.v. 2 slaapkamers en nette badkamer met douche. Bij de woning behoort een ruime fietsenberging in het souterrain.

DEN HELDER KERKGRACHT 18 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

129.500,KOSTEN KOPER

Mooie jaren ‘30 woning aan de gracht. Vele bijzondere details! Woonkamer v.v. parketvloer, tuindeuren, gashaard. Mooi uitzicht. Ruime keuken in de aanbouw. Tevens bijkeuken met opstelling CV (‘03). Zonnige tuin op ‘t zuidoosten v.v. bestrating, borders en berging. De woning telt 3 slaapkamers. Badkamer: douche, toilet en wastafel. In ca. 2007 voorzien van opbouw, hierdoor is er veel ruimte op zolder.

upda n e e r a a j r “ I e de r is” bij de n ot a binatie rissencom

.com i-support

Nota

‘Bespaar op vaste lasten en stop de besparing weer in je huis of portemonnee’, begint Dax Beukers van Roi-support. com. ‘In die besparing zit het verborgen geld, waarmee je zoveel andere dingen kunt doen.’ Roi-support.com controleert kosteloos of mensen niet te veel betalen op het gebied van energie, internet en telefonie. ‘In 95 procent van de gevallen bieden wij een beter alternatief ten opzichte van de huidige leverancier’, stelt Dax. Wat betreft energie gaat het bedrijf net even anders te werk dan bijvoorbeeld vergelijkingssites: ‘Wij maken een bespaarrapport op basis van het huidige verbruik én de exacte tarieven. Zo geven wij mensen inzicht in hun verbruik. Je ziet dat veel mensen investeren in energiezuinige producten, juist dan is het goed om te kijken wat je maandelijks kwijt bent aan elektriciteit en gas.’ De energiemarkt is volop in beweging, onder meer door de lage olieprijs, zo’n vijftig dollar per vat. ‘Wij kopen in tegen de lage tarieven en kunnen ze voor langere tijd garanderen, ook als de energieprijzen omhoog schieten. Dit is dus het moment om te kijken of overstappen loont. Soms gaat het om een paar tientjes, vaak om honderden euro’s en bij bedrijven kan het zelfs om duizenden euro’s gaan!’

Roi-support.com Willemsoord 30 1781 AS Den Helder 085 - 401 63 22 www.roi-support.com

DEN HELDER WILHELMINASTRAAT 52 • • • • • •

Ruim, luxe woonhuis met extra verdieping. Loopafstand van Noordzeedijk, winkels en scholen. Lichte woonkamer met open trap en tuindeuren. Half open luxe keuken met inbouwapparatuur. Bijkeuken, zonnige achtertuin op het zuiden. Zon! 1e verd. 2 slaapkamers, dakterras en badkamer.

ALTIJD IN BEWEGING!

at u u r lij ke n t e m g n a “3D-b e h o nt re n d ” o w e t s w u lo o k n ie

a r h et a n k e o z p “Ga o g e ld ” ve r b o rg e n

‘Mensen denken dat het bij notarissen alleen draait om een druk op de knop en een handtekening. Dat is niet zo, ons vak is altijd boeiend’, zegt notaris Elka-Marina Arrindell van de Notarissencombinatie Den Helder enthousiast. Er zijn namelijk veel nieuwe ontwikkelingen. Kijk bijvoorbeeld naar het levenstestament, waarbij mensen een volmacht geven aan een familielid om voor hen beslissingen te maken als zij zelf handelingsonbekwaam worden. ‘Het is een slechtweerscenario. In het beste geval word je honderd jaar in je eigen huis, maar het kan ook anders lopen. Daar is het levenstestament voor.’ Maar niet alleen voor dit document kunnen mensen terecht bij de Notarissencombinatie, die al meer dan 25 jaar bestaat. ‘Ga je samenwonen of trouwen? Begin je een bedrijf? Koop je een huis via de makelaar of veiling? Of wil je een testament opstellen? Eigenlijk doen we alles van de wieg tot het graf en alles ertussen.’ Overigens staan documenten die bij de notaris worden opgesteld, niet in steen gebeiteld. ‘Huwelijkse voorwaarden, bijvoorbeeld, kun je ieder jaar een update geven. Je moet het zien als verzekering: je regelt het nu zo goed mogelijk. Verandert er iets? Tijd voor een check-up! Je komt langs en we passen het aan.’

Notarissencombinatie Den Helder Drs. F. Bijlweg 5 1784 MC Den Helder 0223 672100 info@notarissencombinatie.nl www.notarissencombinatie.nl

VRAAGPRIJS:

139.500,KOSTEN KOPER

er Den Held

Parkstraat 8 1787 AC Julianadorp

DEN HELDER V.D.D.V. MAASDAMSTRAAT 22 • • • • • •

Topwoning! Compleet verbouwd in afgelopen jaren. Opgetrokken voorgevel, erker en kunststof kozijnen. Sfeervolle woonkamer met vaste kasten, tuindeuren. Ruime kamer met aansl. de keuken in de aanbouw. Apart toilet, nette badkamer v.v. ligbad en wastafel. 1e verd. 3 slaapkamers, vaste trap naar zolder.

VRAAGPRIJS:

149.000,KOSTEN KOPER

rod an Brede Thuisin V

Een 3D-behang met een diepte-effect, met een natuurlijke look zoals hout, steen of beton. Of een muurtje in pastelkleuren of juist verstilde, oud-Engelse, kleuren in heel matte verf. Of wat te denken van een behang in vintagestijl, gecombineerd met een vloerkleed. Het zijn de nieuwste woontrends van het voorjaar en de zomer, vertelt stylist Jean-Pierre van Beek van Thuisin Van Brederode. Thuisin Van Brederode heeft van alles te bieden op het gebied van woninginrichting. Ze zijn specialist op vier vlakken: verf en behang, binnenzonwering, buitenzonwering en vloeren. Daarbij hebben ze als Luxaflex Gallery Dealer het complete assortiment in huis van deze Nederlandse zonweringfabrikant. Met al dat aanbod is Thuisin Van Brederode een echte beleveniswinkel. Buiten de winkel zijn de medewerkers echter ook actief. Zo komt Jean-Pierre regelmatig bij mensen thuis om hen het juiste advies te geven voor hun woning. ‘Veel klanten weten wel ongeveer wat ze willen, maar hoe ze dat moeten combineren? Géén idee! Wij hebben die ideeën wel en we bedenken vaak totaalplaatjes voor ze.’ Het team kleedt ook complete nieuwbouwwoningen aan, nog voordat de nieuwe bewoners het huis intrekken: ‘Ze hoeven ons alleen een sleutel te geven en alles wordt voor ze geregeld.’

Thuisin Van Brederode Ravelijncenter 1 1785 LX Den Helder 0023-660013 www.van-brederode.nl

DEN HELDER MOLENGRACHT 37 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

149.500,KOSTEN KOPER

Fraai en ruim woonhuis met garage en dakterras. Woonkamer met originele schouwen, glas-in-lood. In de aanbouw ruime woonkeuken met tuindeuren. Achterplaats (westen), toegang garage en dakterras. 1e verd. 3 slaapkamers en luxe badkamer (2010). Garage v.v. elektra, water en afvoer.

WOONKRANT | VOORJAAR 2015 | P13

IJS

R EP

NIE

DEN HELDER V. LEEUWENHOEKSTRAAT 19 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

159.000,KOSTEN KOPER

Sfeervolle jaren ’30 woning in geliefde buurt. Ruime woonkamer met erker en opensl. tuindeuren. Open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met witgoed, toegang tot tuin. 1e verd. 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Zolder: vaste trap, 4e slaapkamer met dakkapel.

DEN HELDER WEZENSTRAAT 44 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

159.500,KOSTEN KOPER

Appartement op toplocatie: midden in centrum! Royale, lichte woonkamer en aansluitend eetkamer. Trendy hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. Zeer royaal dakterras van 70 m2 met overkapping. 2 ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine. Eigen berging op de parterre. Fraai afgewerkt app.!

JULIANADORP DOORZWIN 4149 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

165.000,KOSTEN KOPER

Mooie hoekwoning met hoog afwerkingsniveau, eigen oprit en berging. Tuingerichte woonkamer v.v. stuukwerk, laminaat en vrij uitzicht. Open keuken met inbouwapp. Ruime tuin met zijuitgang. Onderhoudsarm! 1e verd. 3 slaapkamers, alle met laminaat (‘14) en dubbele beglazing. Luxe badkamer met o.a. wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. Ruime 4e slaapkamer op zolder met laminaatvloer en 3 Velux dakramen.

IJS

R EP

NIE

JULIANADORP KRUISZWIN 3309 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

165.000,KOSTEN KOPER

Ruime hoekwoning met aanbouw en eigen oprit. Uitgebouwde woonkamer v.v. stuukwerk, laminaatvloer en tuindeuren. Open keuken met div. inbouwapp. De berging doet dienst als bijkeuken. Ruime tuin op het zuiden v.v. borders, tuinhuis en zij ingang. 1e verd.: 3 slaapkamers van goed formaat. 4e slaapkamer op zolder. Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine, 2e toilet etc.

DEN HELDER P. PLANCIUSSTRAAT 39 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

169.000,KOSTEN KOPER

Uniek woon/winkelpand met garage: unieke kans. Bedrijfsruimte op beg. grond met eigen ingang. 1e verd. woonkamer en -keuken met inbouwapp. Aansluitend een zonnig dakterras: veel privacy. Verder badkamer (wastafel en douche), apart toilet. 2e verd. 4 slaapkamers, alle v.v. dakkapel.

DEN HELDER JOUBERTSTRAAT 16 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

169.500,KOSTEN KOPER

Prachtige uitgebouwde en gerenoveerde woning met grote zonnige tuin. Ruime uitgebouwde woonkamer v.v. nieuw laminaat, aansl. de eetkeuken. Mooie moderne keuken v.v. combimagnetron, vaatwasser koel-/vries etc. Ruime tuin v.v. terras, gazon, beplanting en ruime schuur achterin. 1e verd.: 2 royale slaapkamers. Nette badkamer o.a. ligbad en douche. Ruime 4e slaapkamer op zolder aanwezig voorzien van dakkapel.

IJS

R EP

NIE

DEN HELDER RUYGHWEG 64 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

169.500,KOSTEN KOPER

Mooie jaren ’30 hoekwoning, volledig verbouwd. Woonkamer met suitedeuren en originele schouw. Moderne open keuken v.v. div. inbouwapparatuur. Grote tuin op het zonnige zuiden en tuinhuis. 1e verd. 2 slaapkamers en luxe badkamer. 2e toilet. 2e verd. 3e slaapk., ruimte voor 4e. washok en CV.

DEN HELDER HUGO D. GROOTSTRAAT 22 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

189.500,KOSTEN KOPER

Mooi jaren 30 woning met moderne twist, zonder verbouw te betrekken. Ruime woonk. o.a. kamer-en-suite, eiken vloer, stuukwerk, tuindeuren. Luxe open keuken met 6-pits fornuis, oven, koffiezetapparaat etc. Zonnige tuin v.v. bestrating, borders, stenen berging en achterom. 1e verd.: 3 slaapk. Badkamer met douche, bad, wastafelmeubel, toilet. Op zolder de 4e slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte.

JULIANADORP BOTERZWIN 4220 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

218.500,KOSTEN KOPER

Prachtige gezinswoning in een mooie buurt! Woonkamer met grote uitbouw, fraaie tuindeuren, laminaat en stuukwerk. Luxe keuken v.v. granieten blad, vaatwasser, combimagnetron etc. Grote zonnige achtertuin v.v. bestrating en schuur. 4 grote slaapkamers. Badkamer met douchecabine, wastafel, toilet. Schilderwerk van 2010 en CV- ketel vernieuwd in 2009.

WILT U HIER DE VOLGENDE KEER OOK STAAN MET UW WONING? BEL VOOR EEN VERKOOPGESPREK 0223-617044

WOONKRANT | VOORJAAR 2015 | P14

DEN HELDER DOGGERSVAART 9 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

225.000,KOSTEN KOPER

Unieke bouwkavel van ca. 1100 m2, ideaal voor vrijstaand woonhuis. Voor deze kavel is al een bouwvergunning afgegeven door de gemeente. De afmeting van de kavel is ca. 21.5 meter breed bij 51 meter diepte. Een unieke kans om uw eigen droomhuis (met bijgebouwen) te plaatsen. De tuin biedt ruimte voor een vakantiehuis, werkschuur of kapschuur. Vrij uitzicht over bollenvelden. Op korte afstand van voorzieningen.

d la ste n n a a m e g o rh “ N iet la n g e is o latie” e do o r b ete r rd Borst rsbedrijf

Aanneme

u ld va lt h c s t s e r k “O o re n” te ﬁn a n c ie

Gera

Een slecht geïsoleerde woning en daardoor hoge maandlasten? Het komt bij veel huishoudens voor. Door energiebesparende maatregelen te nemen kunnen deze lasten flink omlaag gaan. Aannemersbedrijf Gerard Borst heeft gekwalificeerd personeel in huis, dat mensen graag helpt bij het nemen van die stappen. Het bedrijf is aangesloten bij Stichting Bouwgarant, dit biedt klanten garanties als kwaliteit en betrouwbaarheid. Isolerende aanpassingen vallen vaak binnen enkele jaren terug te verdienen, zegt eigenaar Gertjan Borst. Een punt waarbij doorgaans veel winst valt te behalen is dakisolatie. ‘De warmte stijgt op, via het dak gaat zo veel warmte verloren’, legt Gertjan uit. ‘Andere maatregelen zijn het maken van een spouwmuur of aanbrengen van gevelisolatie, vloerisolatie, betere beglazing of het weghalen van tocht door kieren bij ramen, deuren en brievenbussen.’ Een goed geïsoleerde woning beïnvloedt het energielabel. ‘Vanaf januari 2015 krijgen alle huiseigenaren, die nog geen energielabel voor hun huis hebben, een voorlopig label toegestuurd, gebaseerd op het bouwjaar van de woning. Een definitief energielabel is vanaf dit jaar verplicht bij de verkoop, verhuur of oplevering van woningen.’ Het energielabel laat de energieprestatie van een woning zien en welke energiebesparende maatregelen mogelijk zijn. De labelklasse loopt van A (weinig besparingsmogelijkheden) naar G (nog veel besparingsmogelijkheden).

h et g a at “ Wa n n e e r a li teit” o m kw

iën

Assurant De Jong

Wilms

Het is lente in de woningen hypotheekmarkt, stelt Thijs van Ham van De Jong Assurantiën. ‘Tot 2013 stonden eigenlijk de stoplichten op rood, in 2014 sprongen ze op oranje en nu zijn ze naar groen aan het gaan.’ Dat komt door verschillende ontwikkelingen weet de financieel planner van De Jong. ‘Er zijn nieuwe partijen op de hypotheekmarkt: de pensioenfondsen. Het gevolg is dat er extra concurrentie ontstaat voor de bestaande hypotheekverstrekkers. Daardoor wordt de rente, die al historisch laag is, nog wat lager. Een uitgelezen moment om te kopen!’

Wilms, wanneer het gaat om kwaliteit Wanneer u op zoek bent naar een nieuwe keuken of badkamer bent u bij Wilms in het Ravelijncenter aan het juiste adres. Dit familiebedrijf dat al ruim 80 jaar bestaat heeft alles onder 1 dak wanneer het gaat om keukens, badkamers en installatiewerk. En met een showroom van ruim 1000m2 inspiratie met de nieuwste trends, vindt u ook uw droomkeuken of badkamer. Of u nu kiest voor een functionele basisopstelling of een uitgebreide maatwerkoplossing, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Daarnaast kunnen mensen die een restschuld hebben, deze opnieuw financieren. ‘De banken omarmen deze regelgeving steeds vaker. Voor mensen die met hun hypotheek ‘onder water staan’ betekent dit dat het bedrag ook weer vijftien jaar kan worden afgetrokken. Deze groep mensen kan dus ook weer z’n woonwensen in vervulling zien gaan en dat geeft een impuls aan de woningmarkt.’

Ervaar het Wilms-comfort ‘In 5 stappen naar uw ideale keuken of badkamer’, aldus Peter Wilms, ‘Inspireren, kiezen, ontwerpen, realiseren en genieten. Concreet betekent dit dat u slechts 1 bedrijf nodig heeft voor uw complete verbouwing en niet van het kastje naar de muur wordt gestuurd. Met uitsluitend vakspecialisten in dienst zorgen wij voor een optimaal resultaat. Daarmee ervaart u het echte Wilms-comfort wat wij bieden’.

Het team van De Jong voorziet mensen van volstrekt onafhankelijk financieel advies in de breedste zin van het woord. ‘We kijken niet alleen naar de huidige situatie, maar ook naar de toekomstige: kan de hypotheek nog betaald worden na pensionering of als iemand minder gaat werken door gezinsuitbreiding.’

Altijd de laatste trends De branche van badkamers en keukens is aan veel veranderingen onderhevig: ‘Design wordt steeds belangrijker en we zien steeds vaker de integratie van digitale technieken. Er is bijvoorbeeld een vaatwasser die vanzelf opent. En wat dacht u van keukenapparatuur die u kunt koppelen aan uw smartphone?! Wij adviseren klanten graag in de laatste trends.’

Technische installaties installaties Technische Keukens en en badkamers badkamers Keukens

Aannemersbedrijf Gerard Borst Kortevliet 36 1786 PL Den Helder 0223-637429 www.gerardborst.nl

De Jong Assurantiën Drs. F. Bijlweg 160 1784 MC Den Helder 0223-688788 www.de-jong.nl

Wilms Ravelijncenter 39- Den Helder www.wilms.nl www.wilms.nl - Den Helder 1785 LX Den Helder 0223-630900 www.wilms.nl

IJS

R EP

NIE

DEN HELDER TIMORLAAN 217 • • • • • •

Mooi appartement met garage en extra groot terras. Ruime liftinstallatie, videofoon en gezonde VVE. Woonkamer met natuurstenen schouw en schuifpui. Groot terras op het zuiden, ruimte voor 8 personen! Moderne hoekkeuken en 2 ruime slaapkamers. Badk. met wastafelmeubel, ligbad en douchecabine.

ALTIJD IN BEWEGING!

VRAAGPRIJS:

229.000,KOSTEN KOPER

DEN HELDER JAVASTRAAT 83 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

250.000,KOSTEN KOPER

Riant herenhuis met authentieke details, zeer veel ruimte en licht! Grote sfeervolle woonk. met aanbouw, erker, hoge plafonds, stuukwerk. Nieuwe keuken v.v. Smeg fornuis, koelkast, vriezer, afzuigkap etc. Zonnige tuin met bestrating en fietsenberging. Onderhoudsarm. Op de verdiepingen 5 ruime slaapkamers, alle goed verzorgd. Badkamer ingericht met ligbad, 2e toilet, douche, wastafel.

DEN HELDER KERKGRACHT 51 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

267.500,KOSTEN KOPER

Grachtenpand met garage! Praktijk en woonruimte op begane grond. Beg. grond: slaapkamer en woonkamer. Nwe badkamer met o.a. douche. Grote zonnige tuin v.v. nwe bestrating, beplanting en ruime berging. 1e verd.: ruime woonkamer met balkon, gestuukte wanden en laminaat. Open keuken v.v. vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer etc. 2e verdieping: 3 slaapkamers, grote badkamer met o.a. bad, douche.

WOONKRANT | VOORJAAR 2015 | P15

BREEZAND ZANDVAART 21-23 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

274.500,KOSTEN KOPER

Zeer verrassend ruime woning op prachtige locatie! De woning is de laatste jaren volledig gerenoveerd. 675 m2 eigen grond en garage met verdieping. Woonkamer met houtkachel en vloerverwarming. Keuken, ruime eetkamer met tuindeuren, bijkeuken. 1 slaapk. op begane grond, 2 op 1e verdieping.

DEN HELDER DOGGERSVAART 11 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

299.500,KOSTEN KOPER

Landelijk en vrijstaand wonen op een kavel van 1300 m2? Dat kan hier! Vrijstaand huis met aanbouw, 2 slaapkamers en badkamer op beg. grond. Op de verdieping van de woning is een kleine 3e slaapkamer aanwezig. Begane grondvloer is volledig van beton, de verdieping is van hout. Achter de woning een paardenbak van 15 x 15 meter en enkele stallen. Object moet deels afgewerkt worden maar biedt vele mogelijkheden!

DEN HELDER J. HOUTINGHSTRAAT 19 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

315.000,KOSTEN KOPER

Mooie ruime bungalow met garage, 3 slaapkamers en een grote tuin! Woonkamer van 65 m2 v.v. eiken vloer, open haard en een schuifpui. Hoogglans keuken met div. apparatuur. Bijkeuken met CV ketel (‘12). Badkamer: douchecabine met dubbele douche, jet-stream stralen+ stoom. Ruime tuin op het westen met terras, gazon en bomen. Heerlijk privé! V.v. kunststof kozijnen, deuren en schuifpui. Dak ‘01, schuurdak ‘06.

JEC

DEN HELDER JAVASTRAAT 80 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

325.000,KOSTEN KOPER

Prachtig herenhuis met grote uitbouw en 5 ruime slaapkamers! Zeer royale woonkamer o.a. eiken vloer, kamer-en-suite, balkenplafond. Luxe gesloten keuken: 6-pits kookplaat, vaatwasser, granieten blad. Zeer riante tuin met zonnige ligging v.v. gazon, terras en berging. 1e verd: 2 grote slaapk. Badkamer met bad op poten, douche, wastafel. Riante 2e verd.: 3 ruime slaapkamers. Tevens een ruime bergzolder.

B FSO

HIPPOLYTUSHOEF DE WIEKEN 48 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

375.000,KOSTEN KOPER

Prachtige bedrijfslocatie voor showroom, werkplaats etc. Het object beslaat 500m2. Laden, lossen en parkeren op eigen terrein. De loods (26m x 9m) is bereikbaar via een extra sectionaldeur. De begane grond telt 4 kantoren en een kantine v.v. net keukenblok. Tevens een inpandige garage aanwezig met kleinere sectionaldeur. Op de verdieping een kantoor + grote vide (balkon). Een buitenkans!

NIE

• • • • • •

Prachtig statig woonhuis met garage aan de gracht. Zeer hoge plafonds en authentieke elementen! Woonkamer (kamer-en-suite) en aangebouwde serre. Grote (eet-)keuken van 35 m2 en besloten achtertuin. 1e verd. 4 ruime slaapkamers, badkamer en 3e toilet. Enorme zolder: ruimte voor 3 tot 4 extra slaapkamers.

ACTIEPRIJS V.A.:

239.900,VRIJ OP NAAM

VRAAGPRIJS:

450.000,KOSTEN KOPER

DEN HELDER LICHTBAAKLAAN 5 • • • • • •

• • • • • •

VRAAGPRIJS:

450.000,KOSTEN KOPER

Prachtige semi-bungalow met garage bij de duinen. Woonkamer met vloerverwarming en gashaard. Keuken met natuurstenen aanrechtblad, inbouwapp. Riante slaapkamer en badkamer op begane grond. 1e verd. 3 ruime slaapkamers en 2e badkamer. Riante tuin en de garage heeft een elektrische deur.

IJS

DEN HELDER WESTGRACHT 9

JULIANADORP VAN FOREESTWEG 4AB

R EP

NIE

VRAAGPRIJS:

475.000,KOSTEN KOPER

Prachtig vrijstaand woonhuis met grote garage. Ruime woonkamer met massief eiken vloer. Moderne keuken met natuurstenen blad, inbouwapp. Bijkeuken en fijne tuin rondom de woning. 1e verd. 3 slaapkamers en nieuwe, luxe badkamer. Via vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar.

JULIANADORP ZWANENBALG 1127 • • • • • •

VRAAGPRIJS:

499.500,KOSTEN KOPER

Prachtige vrijstaande woning met garage: toplocatie. Op fietsafstand van de duinen, winkels en scholen. Ruime living met erker, serre en sfeervolle open haard. Keuken met diverse inbouwapp., aansl. studeerkamer. 1e verd. 3 slaapkamers en riante badkamer met ligbad. 4e slaapkamer op zolder. Prachtige tuin rondom woning.

COMFORTABEL WONEN IN HET INSPIRERENDE JULIANADORP

TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING BERNHARD INCLUSIEF GARAGE Een ruime eigentijdse twee-onder-één-kapwoning met een robuust karakter. De woning wordt zeer energiezuinig gebouwd en heeft daardoor Energielabel A+ wat zorgt voor lage energiekosten. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en is aantrekkelijk geprijsd. De woning is naar eigen inzicht uit te breiden met een aanbouw, veranda of tuindeuren. Ook een levensloopbestendige aanbouw is te realiseren. Via de hal zijn het toilet en de trapopgang te bereiken met aansluitend de woonkamer. De woonkamer heeft een prima formaat en de woning is voorzien van een woonkeuken aan de achterzijde die optioneel is af te sluiten. Door de grote raampartijen heeft de woning een goede lichtinval. De achtertuin biedt volop ruimte voor een fraaie invulling en qua bezonning hebben de tuinen een goede ligging.

Op de eerste verdieping worden standaard 3 ruime slaapkamers gerealiseerd en een mooie grote badkamerruimte welke naar eigen wens kan worden afgewerkt. Tevens treft u op deze verdieping de opstelling van cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken waar optioneel een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Voor de diverse bouwopties kunt u contact opnemen met Warnars Makelaardij of Jongewaard Meijer NVM Makelaars.