Landgraaf, Hereweg 55F

TE KOOP LANDGRAAF

INSTAPKLARE ROYALE EENGEZINSWONING MET SFEERVOLLE TUIN HEREWEG 55F LANDGRAAF € 179.000,- k.k.

HEREWEG 55F LANDGRAAF Foto's

HEREWEG 55F LANDGRAAF Foto's

HEREWEG 55F LANDGRAAF OBJECTGEGEVENS

soort woning

:

Tussenwoning

type woning

:

eengezinswoning

bouwjaar

:

2006

woonoppervlakte

:

95 m²

inhoud

:

330 m³

perceeloppervlakte

:

120 m² MATEN OBJECT

Begane grond woonkamer

:

5.03 x 6.50 m

keuken

:

3.93 / 2.39 x 2.00 m

slaapkamer

:

5.03 x 3.68 / 2.52 m

slaapkamer

:

4.34 x 2.96 m

badkamer

:

2.52 x 2.00 m

slaapkamer

:

5.03 x 4.37 / 3.00 m

Was / stookruimte

:

5.03 x 3.68 m

Tweede verdieping

Derde verdieping

alle maten zijn circamaten!

DETAILS -

de woning is geheel voorzien van dubbel glas de woning is nagenoeg optimaal geisoleerd; de c.v.-ketel is eigendom , bouwjaar 2006; keurige staat van onderhoud / instapklaar

AANVAARDING De aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Op korte en langere termijn behoort tot de mogelijkheden.

HEREWEG 55F LANDGRAAF Beschrijving algemeen

Op goede woonstand in een bijzondere onder architectuur gerealiseerde woonomgeving gelegen instapklare woning. Scholen, winkels, bushalte en verbindinsgwegen zijn allen in de buurt gelegen. Ook (inter)nationale publiektrekkers zoals Snowworld en Mondoverde zijn op slechts een steenworp afstand te vinden. Een parkeerplaats op een afgesloten terrein kan voor â‚Ź 46,- per maand gehuurd worden.

De indeling is als volgt: Begane grond: Vanuit de ontvangsthal toegang tot: - De moderne meterkast met alle aansluitingen - Het keurig betegelde gastentoilet (zwevend) met fontein - De woonkamer met open keuken Woonkamer: De sfeervolle woonkamer is riant van opzet. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een mooie parketvloer. Tevens leuk tuincontact.

Keuken: De moderne open keuken is voorzien van voldoende kastruimte en apparatuur zoals een koelkast en gaskooktoestel inclusief oven.

Tuin: De op het zuiden gelegen tuin is geheel betegeld, via een achterom bereikbaar en keurig van opzet. Tevens toegang tot een stenen bergschuurtje met elektra aansluiting.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot 2 royale slaapkamers en de nette badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vineerparket en net afgewerkte wanden. De keurig nette badkamer is voorzien van een witte tegel, wastafel, wc, ligbad en douche.

Tweede verdieping: Via de overloop toegang tot slaapkamer 3 met nette vloer en muren en de stook / wasruimte.

HEREWEG 55F LANDGRAAF Kadastrale kaart

HEREWEG 55F LANDGRAAF Algemene informatie ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaatkoper(s).

AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.

Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST Een lijst van roerende zaken en een algemene vragenlijst met verkopersinformatie is op ons kantoor aanwezig.

HEREWEG 55F LANDGRAAF Begane grond

HEREWEG 55F LANDGRAAF Eerste verdieping

HEREWEG 55F LANDGRAAF Tweede verdieping