Landgraaf, Bungweg 10

TE KOOP LANDGRAAF

AAN EEN LEUK PLEINTJE GELEGEN INSTAPKLARE WONING MET GARAGE EN TUIN BUNGWEG 10 LANDGRAAF € 159.000,- k.k.

BUNGWEG 10 LANDGRAAF Foto's

BUNGWEG 10 LANDGRAAF Foto's

BUNGWEG 10 LANDGRAAF OBJECTGEGEVENS

soort woning

:

Tussenwoning met inpandige garage

type woning

:

eengezinswoning

bouwjaar

:

1983

woonoppervlakte

:

120 m² (exclusief garage)

inhoud

:

382 m³

perceeloppervlakte

:

128 m² MATEN OBJECT

Begane grond garage

:

4.80 x 3.00 m

wasruimte

:

5.30 x 2.70 m

kantoortje

:

3.00 x 2.60 m

woonkamer

:

34 m²

keuken

:

15 m²

badkamer

:

9 m²

slaapkamer

:

11 m²

slaapkamer

:

9 m²

kantoortje

:

5 m²

Eerste verdieping

Tweede verdieping

alle maten zijn circamaten!

DETAILS -

de woning is deels voorzien van rolluiken; de woning is geheel voorzien van dubbel glas; de c.v.-ketel is eigendom , bouwjaar 2003, HR; keurige staat van onderhoud

AANVAARDING - de aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Op korte en langere termijn behoort tot de mogelijkheden.

BUNGWEG 10 LANDGRAAF Beschrijving algemeen

Aan een autoluw pleintje gelegen sfeervolle instapklare eengezinswoning met inpandige garage en aan een uitgestrekte weide grenzende tuin. Verbindingswegen, scholen en diverse overige voorzieningen liggen in de buurt. Ook is een natuurgebied op slechts een steenworp afstand te vinden.

De indeling is als volgt: Begane grond: Vanuit de betegelde ontvangsthal toegang tot: - De moderne meterkast - De wasruimte met opstelling van het witgoed en een extra keukenblokje met wateraansluiting.

- Een kantoortje, momenteel in gebruik als kleedruimte.

- De garage met sectionaalpoort.

Eerste verdieping: Middels de trap komt men in de fraaie woonkamer met net afgewerkte wanden en een mooie plankenvloer. Dankzij het leuke balkon en een abstract hoogte verschil van het plafond is een optimaal woongenot gegarandeerd. Voorts veel lichtinval en een functionele indeling.

Vanuit de woonkamer toegang tot een tussenruimte met op zijn beurt toegang tot: - De keurige WC met fontein.

- De nette badkamer met douche, een comfortabel ligbad en een wastafel. De tegels zijn wit en tot het plafond doorgetrokken. De douche is onlangs vernieuwd.

- De riante leefkeuken met fantastisch tuincontact. De keuken voorziet in een koelkast, oven, vaatwasser en een elektrische kookplaat.

Tuin: De beklinkerde omsloten tuin is gelegen op het westen. Tevens een magistraal uitzicht over de naastgelegen weide. De tuin is niet via een achterom bereikbaar.

Tweede verdieping: Via de overloop toegang tot 2 slaapkamers en een kantoortje / hobbykamertje. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn strak afgewerkt. In slaapkamer twee bevindt zich een extra vliering.

BUNGWEG 10 LANDGRAAF Kadastrale kaart

BUNGWEG 10 LANDGRAAF Algemene informatie ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaatkoper(s).

AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.

Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST Een lijst van roerende zaken en een algemene vragenlijst met verkopersinformatie is op ons kantoor aanwezig.