Ooms social media: woning van de week 2

DE LINDE 27 HELLEVOETSLUIS

Riante hoekwoning met riante living en vrijstaande open haard gelegen in een kindvriendelijke wijk. * Woonoppervlak: 114 m² * Bouwjaar: 1978 * Aantal kamers: 4 Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

DE LINDE 27 te HELLEVOETSLUIS

Vraagprijs â‚Ź 185.000,- k.k.

Oplevering Per direct; conform lijst roerende zaken.

Kadastrale gegevens Gemeente Nummer Inhoud Bouwjaar

: : : :

HELLEVOETSLUIS 350 3 circa 360 m 1978

Sectie Perceelopp.

Woonopp.

: E 2 : 146 m 2 : 114 m

Riante hoekwoning gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk nabij scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum De Stuytse Hoeck. De woning kenmerkt zich door een riante living met een vrijstaande open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de verdiepingsvloeren zijn 3 slaapkamers gesitueerd. Kortom: kom eens kijken en laat u overtuigen !

Indeling Begane grond De hal brengt u bij de meterkast en geeft u toegang tot de berging die dus aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Voorts komt u in de royale living, die zich kenmerkt door een unieke indeling, een fraaie lichtinval en een zee aan ruimte. Opvallend in deze living is de vrijstaande openhaard in het midden van de zithoek. Ook de openslaande deuren en de grote Velux dakramen in de schuine delen aan het plafond zorgen voor een ruimtelijk effect.

De inbouwkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, magnetron en een vaatwasser.

1e verdieping De overloop brengt u in twee (voorheen drie) slaapkamers, beiden voorzien van een rechte geveloptrek. De hoofdslaapkamer beschikt over een schuifwandkast en is uitvergroot. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping Middels vaste trap bereikbaar. De voorzolder biedt plaats aan de opstelplaats van de cv-ketel en de 3e slaapkamer van de woning.

Tuin - Soort - Afmetingen - Ligging - Met achterom

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

: : : :

Achtertuin 10.00 x 6.00 Oost nee

m

Afmetingen - Woonkamer - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Badkamer - Zolder

: : : : : :

7.07 3.68 3.06 5.70 2.59 3.63

x x x x x x

5.73 1.76 4.08 2.94 1.72 5.73

m m m m m m

Bijzonderheden - Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas; - Verwarming: Open Haard en CV Ketel; - De woning beschikt over een ruime achtertuin gelegen op het oosten; - In de woonkamer treft u een vrijstaande houtgestookte open haard; - De living is voorzien van plavuizen; - De wasmachineaansluiting is gesitueerd in de aangebouwde berging aan de voorzijde; - De woning is aan de voorzijde autovrij, ideaal voor mensen met kinderen.

- Eigen grond.

- Oplevering PER DIRECT; conform lijst roerende zaken.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Lijst van roerende zaken de Linde 27, 3224 TH HELLEVOETSLUIS blijft achter

gaat mee

kan worden/

n.v.t.

is overgenomen

Begane grond Veiligheidssloten

a

a

a

A

Zonwering buiten, te weten: - Zonnescherm / Markies - Rolluiken - Screens

a a a

a a a

a a a

A A A

Zonwering binnen, te weten: - Gordijnrails - Gordijnen - Vitrage - Luxaflex - Lamellen - Rolgordijnen / Vouwgordijnen - Shutters

a a a A a a a

A A a a a A a

a a a a a a a

a a A a a a A

a a A

a a a

a a a

A A a

a a a a

a a a a

a a a a

A A a A

a a A A

a a a a

a a a a

A A a a

a

a

a

A

a

a

a

a

A a a a

a a a a

a a a a

a A A a

Losse horren/rolhorren Tapijt/Linoleum Parketvloer/Laminaat/Plavuizen/ Houten vloerdelen.

Spiegelwanden Losse kast(en) Schuifkastenwand(en) Boeken- en legplanken Openhaard met toebehoren, te weten: - Garnituur - Vonkenscherm Kachel Keukenblok met bovenkasten incl. verlichting Inbouwverlichting/Dimmers Isolatievoorzieningen, te weten: voorzetramen Toiletaccessoires, te weten: - Rolhouder - Haakjes - Zeep dispenser - Borstelhouder

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

blijft achter

gaat mee

kan worden/

n.v.t.

is overgenomen

Verdieping 1.

Zonwering buiten, te weten: - Zonnescherm / Markies - Rolluiken - Screens

a a a

a a a

a a a

A A A

Zonwering binnen, te weten: - Gordijnrails - Gordijnen - Vitrage - Luxaflex - Lamellen - Rolgordijnen/Vouwgordijnen - Shutters

a a a a a a a

A A a a a a a

a a a a a a a

a a A A A A A

a a A

a a a

a a a

A A a

a a a a

a a a a

a a A a

A A a A

A A a a

a a a a

a a a a

a a A A

A A a

a a a

a a a

a a A

Losse horren/Rolhorren Tapijt/Linoleum Parketvloer/Laminaat/Plavuizen/ Houten vloerdelen Spiegelwanden Losse kasten Schuifkastenwand(en) Boeken- en legplanken Toiletaccessoires, te weten: - Rolhouder - Haakjes - Zeep dispenser - Borstelhouder Badkamer accessoires, te weten : Wastafel-/ Badmeubel Spiegel Douchegarnituur

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

blijft achter

gaat mee

kan worden/

n.v.t.

is overgenomen

Verdieping 2 (zolder) Zonwering buiten, te weten: - Zonnescherm / markies - Rolluiken - Screens

a a a

a a a

a a a

A A A

a a a a a a a

a a a A a a a

a a a a a a a

A A A a A A A

a a A

a a a

a a a

A A a

a a a a

a a a a

a a a a

a A A A

a a a a

a a a a

a a a a

A A A A

Badkamer accessoires, te weten : Wastafel-/ Badmeubel a Spiegel a Douchegarnituur a

a a a

a a a

A A A

Warmwatervoorziening C.V. met toebehoren Klokthermostaat Thermostatische radiatorkranen Boiler/Geiser

a a a a

a a a a

a a a a

Zonwering binnen, te weten: - Gordijnrails - Gordijnen - Vitrage - Luxaflex - Lamellen - Rolgordijnen / Vouwgordijnen - Shutters Losse horren/Rolhorren Tapijt/Linoleum Parketvloer/Laminaat/Plavuizen/ Houten vloerdelen Spiegelwanden Losse kasten Schuifkastenwand(en) Boeken- en legplanken Toiletaccessoires, te weten : - Rolhouder - Haakjes - Zeep dispenser - Borstelhouder

A A A A

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

blijft achter

gaat mee

kan worden/

n.v.t.

is overgenomen

Extern Tuinaanleg/(sier-)bestrating/ Beplanting/Erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/Buitenberging Vlaggenmast (Voordeur-)bel Bijzonderheden Alarminstallatie Veiligheidsschakelaar wasautomaat (Huis)telefoontoestel/videofoon ISDN-aansluiting Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (c.v. ketel, boiler, geiser) De luxaflex op de 2e verdieping gaat mee en 1 blijft achter in de woning.

A

a

a

a

A a a

a a a

a a a

a A A

A

a

a

a

a a

a a

a a

A A

a a

A A

a a

a a

a

a

a

a

a

a

a

a

Opmerkingen

Voor akkoord

Plaats en datum

Plaats en datum

De opdrachtgever (verkoper) (en echtgeno(o)t(e)/geregistreerd partner)

Koper, (en echtgeno(o)t(e)/geregistreerd partner)

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

de Linde 27 te HELLEVOETSLUIS

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Deze woning bezichtigen?

U bent ge誰nteresseerd en wilt deze woning bezichtigen. Neem dan contact op met Ooms voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Zo kunt u, zonder verdere verplichtingen, kennismaken met de woning. Tijdens deze bezichtiging zullen wij u zoveel mogelijk informatie geven over de woning en de omgeving, zodat u een goede beslissing kunt nemen.

Na de bezichtiging Nadat u de woning heeft bekeken, weet u of deze woning is wat u zoekt. Laat u ons in ieder geval even weten wat u van de woning vond? Dan kunnen we de verkoper van de woning op de hoogte brengen van uw reactie. Heeft u interesse in de woning, dan wilt u wellicht de woning voor een tweede keer bekijken. Of misschien heeft u nog wat vragen over de woning.

Neem contact met ons op voor overleg.

De hypotheek Welk bedrag kunt u lenen en wat betekent dit voor uw maandlasten? Twee belangrijke vragen die komen kijken bij de aankoop van een woning. Op kantoor van Ooms is een financieel adviseur van de Hypotheekshop beschikbaar om u te helpen bij het beantwoorden van deze vragen. Daarnaast kunnen we u informeren over zaken als belastingen, levensverzekeringen en pensioenen. Onze adviseur maakt graag vrijblijvend een financieel plan toegespitst op uw persoonlijke situatie. U weet dan direct waar u aan toe bent en of de woning die u op het oog heeft binnen uw budget valt. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de financieel adviseurs van de Hypotheekshop, te bereiken op telefoonnummer: 010 - 424 88 10.

U wilt een bod uitbrengen U heeft interesse in de woning en wilt een bod uitbrengen. Neem contact met ons op om te vernemen of er momenteel geen optie op de woning rust. Zo niet, dan ontvangen wij graag uw bod. U kunt uw bod telefonisch of schriftelijk uitbrengen.

Wanneer uw bod is geaccepteerd door de verkoper van de woning, dan zal Ooms het koopcontract opmaken en voorbereidingen treffen voor de overdracht bij de notaris.

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Wie is Ooms?

Reeds tachtig jaar is Ooms een begrip in de regio Groot Rijnmond en Drechtsteden. U vindt onze kantoren in Barendrecht, Capelle aan den IJssel, Dordrecht, Hellevoetsluis, Rotterdam, Schiedam, Spijkenisse en Zwijndrecht. Totaal staan er dagelijks zo’n honderdvijftig medewerkers voor u klaar. U profiteert daardoor van de kracht en kennis van een regionaal kantoor, gecombineerd met de persoonlijke benadering van onze negen lokale kantoren.

Naast woningmakelaardij en financieel advies, kunt u bij ons ook terecht voor (advies bij): - taxaties - bedrijfshuisvesting - beleggingen - consultancy Ooms is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Ooms gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Daarnaast zijn wij partner in Dynamis, een samenwerkingsverband van twaalf regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio en bieden professionele dienstverlening op het gebied van onroerend goed en financiĂŤle diensten. Door de samenwerking met de overige partners van Dynamis is Ooms in staat om u een professioneel full service concept te bieden met een landelijk scope.

Aandachtspunten Ooms heeft deze brochure met zorg samengesteld. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. U kunt deze brochure beschouwen als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.

Bruggehoofd 3, 3223 DB HELLEVOETSLUIS Tel. 0181-321849 hellevoetsluis@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis