Brochure Weydeblick

Natuurlijk wonen tussen water en groen!

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28Ê appartementenÊ enÊ 9Ê herenhuizen inÊ hetÊ GroeneÊ HartÊ vanÊ Nederlek Er is een nieuw stukje Lekkerkerk in wording. Op de grens van de bestaande wijk Tiendhoek en de landerijen van de Krimpenerwaard verrijst het plan Weydeblick. Het wordt een plan op een Lekkerkerkse schaal: slechts 37 woningen groot, verdeeld over 28 appartementen en 9 herenhuizen. Op één van de mooiste locaties in het dorp - een weidser uitzicht zult u niet snel vinden - kunt u wonen zoals u dat wilt: comfortabel en gelijkvloers in een appartement, of met het gehele gezin in een ruim bemeten herenhuis. Welkom in Weydeblick, in het Groene Hart van Holland!

Inhoudsopgave

NatuurlijkÊ wonenÊ tussenÊ waterÊ enÊ groenÊ WelkomÊ inÊ WeydeblickÊ EenÊ beterÊ milieuÊ begintÊ inÊ WeydeblickÊ OverzichtÊ verdiepingenÊ metÊ bouwnummersÊ

4 6 10 12

PlattegrondÊ EreprijsÊ PlattegrondÊ ValeriaanÊ PlattegrondÊ Gentiaan,Ê HoefbladÊ OptiesÊ herenhuizenÊ GevelaanzichtenÊ herenhuizenÊ

18 20 24 26 28

PlattegrondÊ WatersnipÊ PlattegrondÊ WaterhoenÊ

32 33

Herenhuizen

Appartementen

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OptiesÊ Watersnip,Ê WaterhoenÊ GevelaanzichtenÊ Watersnip,Ê WaterhoenÊ PlattegrondÊ PatrijsÊ PlattegrondÊ GruttoÊ PlattegrondÊ KievitÊ PlattegrondÊ LeeuwerikÊ PlattegrondÊ FazantÊ OptiesÊ Grutto,Ê Leeuwerik,Ê FazantÊ GevelaanzichtenÊ Patrijs,Ê Grutto,Ê Kievit,Ê Leeuwerik,Ê FazantÊ

36 38 40 42 44 46 48 50

Materiaal-Ê enÊ kleurstaatÊ Garantie-Ê enÊ waarborgregelingÊ Algemene-Ê enÊ verkoopinformatieÊ

54 56 57

52

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UitzichtÊ vanuitÊ appartementÊ Waterhoen

VogelvluchtÊ |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 3

LekkerkerkÊ

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De Krimpenerwaard is Holland zoals Holland bedoeld is. Wijd uitgestrekte weilanden met koeien, wolkenpartijen die bekend staan als de ‘Hollandse luchten’. En waar in de Randstad vindt u zoveel rust en ruimte? Pak de fiets en binnen vijf minuten rijdt u door de karakteristieke polders van het Nederlandse veenweidegebied. De Krimpenerwaard is nog zo’n stukje Nederland waar het lijkt alsof de tijd heeft stilgestaan: ruimte in overvloed. Het is niet toevallig dat het hier zo plezierig wonen is. Alleen komen er in dorpen als Lekkerkerk maar mondjesmaat woningen bij.

NatuurlijkÊ wonen tussenÊ waterÊ enÊ groen!

EenÊ gebiedÊ metÊ historie

WistÊ uÊ datÊ deÊ KrimpenerwaardÊ eenÊ gebiedÊ isÊ metÊ eenÊ heelÊ langeÊ historie?Ê HetÊ veenmoerasÊ datÊ deÊ geheleÊ Krimpenerwaard bedekt, is zo’n tienduizend jaar oud.Ê ErÊ zijnÊ zelfsÊ sporenÊ gevondenÊ vanÊ bewonersÊ uitÊ deÊ prehistorie.Ê MaarÊ doorÊ deÊ wateroverlastÊ inÊ hetÊ gebiedÊ duurdeÊ hetÊ totÊ deÊ elfdeÊ eeuw,Ê voordatÊ erÊ meerÊ bewonersÊ kwamen.Ê JagersÊ enÊ vissersÊ warenÊ hetÊ vooral,Ê dieÊ zichÊ deelsÊ metÊ landbouwÊ inÊ levenÊ hielden.Ê MetÊÊ hetÊ verbeterenÊ vanÊ deÊ afwateringÊ enÊ hetÊ bouwenÊ vanÊÊ dijkenÊ werdÊ hetÊ gebiedÊ snelÊ aantrekkelijkerÊ alsÊ woonplek.Ê InÊ deÊ geheleÊ KrimpenerwaardÊ verschenenÊ dorpjes,Ê het beeld van de ‘lintbebouwing’ dat het gebied nu nog altijd z’n kenmerkende uiterlijk geeft. Eén van dieÊ dorpenÊ wasÊ LekkerkerkÊ datÊ alÊ inÊ deÊ dertiendeÊ eeuwÊ inÊ deÊ geschriftenÊ voorkwam.

Lekkerkerk,Ê lekkerÊ dorpÊ omÊ inÊ teÊ wonen

PlezierigÊ wonenÊ inÊ eenÊ dorpÊ waarÊ mensenÊ elkaarÊ nogÊ kennen.Ê DatÊ isÊ hetÊ LekkerkerkÊ vanÊ nuÊ inÊ eenÊ paarÊ woorden.Ê DeÊ grootsteÊ kernÊ vanÊ hetÊ dorpÊ NederlekÊ heeftÊ bovendienÊ genoegÊ faciliteitenÊ omÊ hetÊ levenÊ teÊ veraangenamen.Ê ErÊ isÊ eenÊ gezelligÊ centrumÊ metÊ voldoendeÊ winkelsÊ voorÊ uwÊ dagelijkseÊ boodschappen.Ê HebtÊ uÊ schoolgaandeÊ kinderen?Ê DieÊ kunnenÊ terechtÊ opÊ één van de drie basisscholen in het dorp of op één van deÊ tweeÊ scholenÊ voorÊ voortgezetÊ onderwijs.Ê OokÊ heeftÊ LekkerkerkÊ eenÊ rijkÊ verenigingslevenÊ enÊ veelÊ sportclubs.

28Ê appartementenÊ enÊ 9Ê herenhuizenÊ aanÊ deÊ randÊ vanÊ Lekkerkerk

MetÊ hetÊ planÊ WeydeblickÊ gaatÊ KantersÊ BouwÊ enÊ VastgoedÊ eenÊ grootÊ aantalÊ huidigeÊ enÊ toekomstigeÊ inwonersÊ vanÊ LekkerkerkÊ eenÊ grootÊ plezierÊ doen.Ê BinnenÊ hetÊ planÊ zijnÊ veelÊ verschillendeÊ woningtypenÊ teÊ vinden.Ê OokÊ uÊ kuntÊ daardoorÊ inÊ WeydeblickÊ deÊ woningÊ vindenÊ dieÊ aanÊ uwÊ wensenÊ beantwoordt!

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boven:Ê HetÊ Loetbos,Ê onder:Ê WinkelenÊ inÊ Lekkerkerk

LekkerkerkÊ

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CAPELLE AAN DEN IJSSEL

ROTTERDAM

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

KRIMPEN AAN DE LEK

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LEKKERKERK LEK

KINDERDIJK

RIDDERKERK

BARENDRECHT

NIEUWLEKKERLAND

ALBLASSERDAM

A15

WelkomÊ inÊ Weydeblick

Met Weydeblick krijgt Lekkerkerk een plan dat z’n naam alle eer aan doet.

Het plan is gelegen op de hoek van de Weidelaan en de Randweg, aan de rand van de wijk Tiendhoek. Door slechts een nieuw te graven brede waterpartij wordt Weydeblick gescheiden van de uitgestrekte weilanden waar de Krimpenerwaard om bekend staat. Tegelijkertijd bent u binnen een paar minuten met de fiets in het dorpscentrum of op een ‘stekkie’ langs de Lek. De wijk zal u vooral aanspreken als u kinderen hebt.

Die kunnen hier nog gewoon onbezorgd op straat spelen: het wordt een autoluwe wijk, met auto’s die grotendeels onder het leefdek geparkeerd staan.

U ervaart in Weydeblick nog echt de ruimte om u heen. Het water speelt er een heel natuurlijke rol, groen krijgt meer dan gemiddelde aandacht.

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EenÊ gebiedÊ metÊ eenÊ idealeÊ ontsluiting

Met z’n ligging in de zuidwesthoek van de KrimpenerwaardÊ k‡ nÊ deÊ locatieÊ vanÊ LekkerkerkÊ nietÊ beter.Ê UÊ woontÊ erÊ heerlijkÊ rustig,Ê terwijlÊ uÊ tochÊ hetÊ gemakÊ vanÊ groteÊ stedenÊ omÊ deÊ hoekÊ hebt.Ê ViaÊ deÊ sindsÊ kortÊ vernieuwdeÊ provincialeÊ wegÊ N210Ê bentÊ uÊ snelÊ waarÊ uÊ zijnÊ wilt.Ê GrotereÊ plaatsenÊ alsÊ SchoonhovenÊ enÊ GoudaÊ zijnÊ binnenÊ bereik,Ê eenÊ stadÊ alsÊ RotterdamÊ ligtÊ opÊ slechtsÊ twintigÊ kilometerÊ afstand.Ê OokÊ kuntÊ uÊ metÊ hetÊ openbaarÊ vervoerÊ naarÊ uwÊ bestemmingÊ viaÊ deÊ uitstekendeÊ aansluitingÊ vanÊ deÊ busdienstenÊ opÊ dieÊ vanÊ deÊ metroÊ enÊ deÊ trein.Ê EnÊ danÊ wordtÊ LekkerkerkÊ ookÊ nogÊ eensÊ metÊ eenÊ voetveerÊ enÊ eenÊ autoveerÊ ontsloten,Ê zodatÊ uÊ snelÊ inÊ Nieuw-Lekkerland,Ê KinderdijkÊ ofÊ hetÊ zuidenÊ vanÊ NederlandÊ bent.

GenoegÊ parkeermogelijkheden enÊ bergruimte

HebtÊ uÊ eenÊ auto?Ê DanÊ zultÊ uÊ weinigÊ moeiteÊ hoevenÊ doenÊ omÊ dieÊ eenÊ plekjeÊ teÊ geven.Ê AlsÊ uÊ kiestÊ voorÊ eenÊ appartement,Ê hebtÊ uÊ bijÊ nagenoegÊ alleÊ typenÊ eenÊ overdekteÊ parkeerplaatsÊ onderÊ hetÊ leefdekÊ datÊ deelÊ uitmaaktÊ vanÊ hetÊ plan.Ê DeÊ parkeerplaatsenÊ zijnÊ doorÊ het leefdek ‘weggewerkt’ in het landschap, zodat uw uitzichtÊ aanÊ deÊ voordeurzijdeÊ nietÊ wordtÊ belemmerdÊ door geparkeerde auto’s. Bovendien zijn in de stratenÊ vanÊ hetÊ planÊ ookÊ genoegÊ vrijeÊ plaatsenÊ teÊ vinden.Ê BijÊ deÊ herenhuizenÊ hebtÊ uÊ hetÊ gemakÊ vanÊ eenÊ eigenÊ inpandigeÊ enÊ afsluitbareÊ garage!Ê OokÊ beschiktÊ iedereÊ woningÊ ofÊ appartementÊ overÊ voldoendeÊ bergruimte.Ê IederÊ appartementÊ heeftÊ opÊ deÊ beganeÊ grondÊ eenÊ extraÊ eigenÊ bergruimteÊ inÊ deÊ gemeenschappelijkeÊ berging voor de fietsen of andere spullen.

LekkerkerkÊ

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VoorstraatÊ metÊ uitzichtÊ opÊ deÊ Lek

TalÊ vanÊ recreatiemogelijkheden

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WiltÊ uÊ eensÊ lekkerÊ sportiefÊ bezigÊ zijn?Ê UÊ hebtÊ erÊ alleÊ ruimteÊ voorÊ inÊ deÊ Krimpenerwaard.Ê HeerlijkÊ opÊ deÊ fiets of de skeelers een rondje door de polder. DobberenÊ metÊ deÊ kanoÊ overÊ bredeÊ vaarten.Ê SurfenÊ enÊ zwemmenÊ inÊ deÊ plassen.Ê OokÊ recreatiemogelijkhedenÊ zijnÊ erÊ genoegÊ inÊ deÊ directeÊ omgevingÊ vanÊ Lekkerkerk.Ê UÊ hebtÊ hetÊ nabijgelegenÊ Loetbos,Ê eenÊ bosÊ datÊ bijÊ natuurliefhebbersÊ veelÊ bekendheidÊ geniet.Ê HetÊ uitgestrekteÊ gebiedÊ bijÊ hetÊ riviertjeÊ deÊ LoetÊ isÊ nogÊ rustig en ongerept. Het is er heerlijk wandelen, fietsen, kano‘ nÊ enÊ vissen.Ê EnÊ ietsÊ tenÊ noordenÊ vanÊ KrimpenÊ aan de Lek vindt u het Krimpenerhout, nog zo’n natuureldoradoÊ datÊ rustÊ enÊ ruimteÊ inÊ overvloedÊ heeft.Ê HetÊ isÊ eenÊ nogÊ jongÊ recreatiegebiedÊ metÊ eenÊ heelÊ aantrekkelijk extra: de grote plas, een paradijs voor surfliefhebbers!Ê NatuurlijkÊ zijnÊ erÊ nogÊ veelÊ meerÊ mogelijkhedenÊ omÊ uwÊ vrijeÊ uurtjesÊ doorÊ teÊ brengen.Ê ErÊ isÊ eenÊ golfbaanÊ omÊ uwÊ golfvaardigheidsbewijsÊ teÊ behalenÊ ofÊ uwÊ handicapÊ teÊ verlagen.Ê LekkerkerkÊ enÊ KrimpenÊ aanÊ deÊ LekÊ beschikkenÊ beideÊ overÊ eenÊ eigenÊ jachthavenÊ Ð Ê aanÊ prachtigeÊ vaarroutesÊ inÊ deÊ KrimpenerwaardÊ enÊ nabijeÊ omgevingÊ geenÊ gebrek.Ê EnÊ wanneerÊ hebtÊ uÊ voorÊ hetÊ laatstÊ eenÊ bezoekÊ gebrachtÊ aanÊ eendenkooiÊ Bakkerswaal, gelegen in één van de mooiste stukjes natuurÊ dieÊ deÊ KrimpenerwaardÊ rijkÊ is?

ModerneÊ architectuurÊ metÊ eenÊ dorpsÊ accent

DeÊ vormgevingÊ vanÊ hetÊ planÊ isÊ heelÊ karakteristiek.Ê DeÊ architectÊ heeftÊ gekozenÊ voorÊ moderneÊ architectuurÊ metÊ eenÊ dorpsÊ accent.Ê DeÊ appartementenÊ tellenÊ nietÊ meerÊ danÊ vierÊ lagen,Ê deÊ herenhuizenÊ drie.Ê BovendienÊ isÊ hetÊ eenÊ heelÊ gevarieerdÊ planÊ geworden.Ê ZowelÊ deÊ herenhuizenÊ alsÊ deÊ appartementenÊ zijnÊ verdeeldÊ inÊ tweeÊ blokken.Ê DaardoorÊ komtÊ WeydeblickÊ heelÊÊ intiemÊ over.Ê OokÊ inÊ hetÊ materiaalgebruikÊ toontÊ |WeydeblickÊ zichÊ vanÊ eenÊ heelÊ gevarieerdeÊ kant.Ê ErÊ wordtÊ gebruikÊ gemaaktÊ vanÊ verschillendeÊ kleurenÊ baksteen,Ê zoalsÊ antraciet,Ê lichtÊ ivoor,Ê bruinÊ enÊ geeloranje.Ê BaksteenÊ wordtÊ afgewisseldÊ metÊ gevelbekledingÊ vanÊ houtÊ (uiteraardÊ metÊ FSC-keurmerk),Ê deÊ houtenÊ kozijnenÊ zijnÊ weerÊ fraaiÊ grijsÊ geschilderd.Ê BijzonderÊ accentÊ inÊ deÊ wijkÊ isÊ hetÊ leefdek.Ê DatÊ fungeertÊ nietÊ alleenÊ alsÊ dekÊ vanÊ deÊ parkeergarage,Ê maarÊ ookÊ alsÊ ontmoetingsplekÊ voorÊ deÊ bewonersÊ enÊ voorÊ deÊ kinderen.

GedegenÊ bouw,Ê moderneÊ materialen

Met Kanters Bouw en Vastgoed hebt u één van de betereÊ bouwersÊ inÊ deÊ verreÊ omtrek.Ê AlsÊ projectontwikkelaarÊ enÊ bouwerÊ vanÊ veelÊ woningbouwprojectenÊ hebbenÊ weÊ eenÊ goedeÊ naamÊ opgebouwd.Ê BijÊ eenÊ modernÊ bouwbedrijfÊ alsÊ KantersÊ BouwÊ enÊ VastgoedÊ

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ExterieurÊ ImpressieÊ |Ê Leefdek

gaanÊ moderneÊ bouwmethodenÊ handÊ inÊ handÊ metÊ hetÊ echteÊ vakmanschap.Ê WijÊ kiezenÊ voorÊ bekendeÊ merkenÊ enÊ gedegenÊ materialen.Ê DeÊ woningenÊ zijnÊ stukÊ voorÊ stukÊ vanÊ hogeÊ kwaliteit,Ê wantÊ vanÊ KantersÊ BouwÊ enÊ VastgoedÊ magÊ uÊ meerÊ verwachten!

VeelÊ keusÊ inÊ woningtypen

BinnenÊ hetÊ planÊ isÊ veelÊ variatieÊ inÊ woningtypenÊ teÊ vinden.Ê UÊ kuntÊ omÊ teÊ beginnenÊ kiezenÊ uitÊ herenhuizenÊ enÊ appartementen.Ê EnÊ alsÊ uwÊ keusÊ opÊ eenÊ appartement valt, zijn er wéér verschillende mogelijkheden.

OfÊ uÊ nuÊ starterÊ bentÊ ofÊ eenÊ andereÊ woningÊ zoektÊ nuÊ deÊ kinderenÊ hetÊ huisÊ uitÊ zijn,Ê erÊ isÊ altijdÊ eenÊ appartement dat bij uw wensen aansluit. Eén, twee of drie slaapkamers.Ê EenÊ andereÊ ori‘ ntatieÊ opÊ deÊ zon.Ê EenÊ appartement over één laag of een maisonnette, verdeeldÊ overÊ tweeÊ lagen.Ê EenÊ dakterras,Ê eenÊ balkon,Ê eenÊ vlonderÊ ofÊ -Ê ookÊ datÊ isÊ mogelijkÊ -Ê eenÊ tuin.Ê AanÊ uÊ deÊ keus!Ê BijÊ deÊ herenhuizenÊ kuntÊ uÊ kiezenÊ tussenÊ eenÊ hoek-Ê ofÊ tussenwoning.Ê EenÊ entreeÊ aanÊ hetÊ leefdekÊ opÊ deÊ 1e verdieping of ‘gewoon’ op de begane grond.Ê EenÊ optioneleÊ vlonderÊ ofÊ eenÊ extraÊ groteÊ tuin.Ê OokÊ hierÊ isÊ deÊ keusÊ legio!

DiverseÊ kopersmogelijkhedenÊ mogelijk

KantersÊ BouwÊ enÊ VastgoedÊ isÊ eenÊ projectontwikkelaarÊ dieÊ begrijptÊ datÊ nietÊ iedereenÊ dezelfdeÊ koperswensenÊ heeft.Ê DaaromÊ biedenÊ weÊ uÊ binnenÊ hetÊ KoningÊ KlantprogrammaÊ (zieÊ paginaÊ 63)Ê deÊ mogelijkheidÊ omÊ uwÊ woningÊ deelsÊ aanÊ uwÊ wensenÊ aanÊ teÊ passen.Ê KantersÊ BouwÊ enÊ VastgoedÊ gaatÊ graagÊ metÊ uÊ omÊ deÊ tafelÊ zittenÊ omÊ teÊ bekijkenÊ inÊ hoeverreÊ uwÊ eigenÊ idee‘ nÊ passenÊ binnenÊ deÊ mogelijkheden.

AlleÊ begeleidingÊ dieÊ uÊ maarÊ wilt

HetÊ KoningÊ Klant-programmaÊ vanÊ KantersÊ BouwÊ enÊ VastgoedÊ biedtÊ uÊ trouwensÊ nogÊ meerÊ voordelen.Ê DeÊ HypotheekhulpÊ bijvoorbeeld,Ê dieÊ uÊ bijstaatÊ bijÊ hetÊ zoeken naar een financiële regeling die bij uw persoonlijkeÊ situatieÊ past.Ê EnÊ ookÊ deÊ ruimeÊ keusÊ dieÊ uÊ hebtÊ alsÊ hetÊ opÊ sanitair,Ê tegelwerkÊ ofÊ keukensÊ aankomt.Ê KantersÊ BouwÊ enÊ VastgoedÊ isÊ eenÊ projectontwikkelaarÊ dieÊ eenÊ naamÊ heeftÊ hoogÊ teÊ houden.Ê DatÊ merktÊ uÊ aanÊ deÊ primaÊ begeleidingÊ dieÊ uÊ krijgtÊ gedurendeÊ hetÊ geheleÊ bouwproces.Ê UÊ kuntÊ opÊ elkÊ momentÊ terechtÊ metÊ deÊ vragenÊ dieÊ uÊ hebt.Ê EnÊ uÊ kuntÊ inÊ dieÊ gevallenÊ rekenenÊ opÊ eenÊ eerlijkÊ advies.Ê WijÊ gevenÊ KoningÊ KlantÊ eenÊ gezicht!

LekkerkerkÊ

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EenÊ beterÊ milieu begintÊ inÊ Weydeblick DuurzaamheidÊ

DuurzaamÊ ontwikkelenÊ enÊ bouwenÊ vormtÊ eenÊ nieuweÊ uitdagingÊ voorÊ ontwerpersÊ enÊ bouwers,Ê maarÊ ookÊ voorÊ uÊ alsÊ nieuweÊ bewoner.Ê TijdensÊ hetÊ ontwerpenÊ vanÊ WeydeblickÊ zijnÊ erÊ keuzesÊ gemaaktÊ dieÊ bijdragenÊ totÊ hetÊ beperkenÊ vanÊ deÊ milieudrukÊ vanÊ deÊ woningen.Ê GPRÊ (GemeentelijkeÊ PraktijkÊ Richtlijn)Ê isÊ eenÊ digitaalÊ instrumentÊ omÊ deÊ duurzaamheidÊ vanÊ woningenÊ inÊ kaartÊ teÊ brengen.Ê VanuitÊ gemeenteÊ NederlekÊ isÊ opgelegdÊ datÊ WeydeblickÊ eenÊ gunstigeÊ GPR-scoreÊ dientÊ teÊ hebben.Ê DeÊ GPR-scoreÊ voorÊ WeydeblickÊ isÊ bovengemiddeld,Ê waaruitÊ geconcludeerdÊ kanÊ wordenÊ datÊ hetÊ eenÊ duurzaamÊ planÊ betreft.Ê HetÊ planÊ isÊ getoetstÊ op de thema’s: Energie, Materialen, Afval, Water, GezondheidÊ enÊ IntegraleÊ woonkwaliteit.Ê ZowelÊ milieuvriendelijkÊ bouwenÊ alsÊ hetÊ toekomstigeÊ (milieuvriendelijk) gebruik staan centraal binnen de thema’s.

MetÊ FSCÊ bossenÊ sparen

OnderÊ andereÊ deÊ houtenÊ gevelbekleding,Ê vlondersÊ enÊ kozijnenÊ dieÊ inÊ WeydeblickÊ zullenÊ wordenÊ toegepastÊ wordenÊ vanÊ FSCÊ houtÊ gemaakt.Ê FSCÊ staatÊ voorÊ ForestÊ StewardshipÊ Council,Ê ofÊ RaadÊ voorÊ GoedÊ Bosbeheer.Ê HetÊ isÊ eenÊ internationaleÊ organisatieÊ dieÊ zichÊ inzetÊ voorÊ hetÊ behoudÊ vanÊ bossen.Ê FSCÊ heeftÊ regelsÊ opgesteldÊ omÊ houtÊ teÊ oogstenÊ opÊ eenÊ manierÊ dieÊ nietÊ tenÊ kosteÊ gaatÊ vanÊ deÊ mensen,Ê plantenÊ enÊ dierenÊ enÊ andereÊ bomenÊ inÊ hetÊ bos.

EnergielabelÊ A

DeÊ woningenÊ enÊ appartementenÊ inÊ WeydeblickÊ hebbenÊ energielabelÊ A.Ê HetÊ isÊ zeerÊ prettigÊ omÊ deÊ woonlastenÊ duurzaamÊ laagÊ teÊ houdenÊ doorÊ eenÊ lageÊ energierekeningÊ enÊ eenÊ woningÊ ofÊ appartementÊ teÊ bezittenÊ metÊ eenÊ gunstigÊ energielabel.

ZelfÊ nogÊ meerÊ doen?

WiltÊ uÊ alsÊ bewonerÊ vanÊ WeydeblickÊ nogÊ meerÊ doenÊ omÊ uwÊ CO2Ê uitstootÊ teÊ verlagenÊ enÊ daarmeeÊ hetÊ milieuÊ teÊ sparen?Ê DatÊ kan!Ê BijÊ deÊ herenhuizenÊ enÊ eenÊ aantalÊ appartementenÊ kuntÊ uÊ optioneelÊ kiezenÊ voorÊ eenÊ zonneboiler.Ê UÊ kuntÊ metÊ behulpÊ vanÊ eenÊ zonneboilerÊ alÊ snelÊ totÊ deÊ helftÊ (gemiddeldÊ 45%)Ê vanÊ uwÊ energiekostenÊ voorÊ hetÊ opwarmenÊ vanÊ waterÊ besparen.Ê DaarnaastÊ bentÊ uÊ ookÊ nogÊ eensÊ uiterstÊ milieuvriendelijk,Ê omdatÊ eenÊ zonneboilerÊ vanwegeÊ deÊ duurzaamheidÊ vanÊ zonne-energieÊ veelÊ (gemiddeldÊ 280kgÊ perÊ jaar!)Ê CO2-uitstootÊ voorkomt.Ê ZowelÊ uwÊ portemonneeÊ alsÊ hetÊ milieuÊ heeftÊ dusÊ baatÊ bijÊ hetÊ gebruikÊ vanÊ eenÊ zonneboiler.Ê HetÊ systeemÊ isÊ voorzienÊ vanÊ eenÊ zonnecollectorÊ opÊ hetÊ dakÊ vanÊ uwÊ woningÊ ofÊ appartement.Ê AlsÊ zonneschijnÊ evenÊ onvoldoendeÊ is,Ê danÊ stooktÊ eenÊ naverwarmerÊ hetÊ waterÊ warm.

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RustÊ enÊ natuurÊ inÊ hetÊ nabijgelegenÊ Loetbos

LekkerkerkÊ

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|Ê 11 29-10-09 11:37

Overzicht verdiepingenÊ metÊ bouwnummers

Begane grond

Woningtype

Bouwnummers

Woningtype

Bouwnummers

Hoefblad

C10

Kievit

DE38

Watersnip Gentiaan

AB56,Ê AB57

Leeuwerik

C11,Ê C12,Ê C13,Ê C14 Patrijs

Ereprijs

C15,Ê C16,Ê C17

Valeriaan

DE36,Ê DE37 DE39

C18

BlokÊ AB

AB56

AB57

C18 C17

Vlonders optioneel

C16 C15

BERGINGEN TYPEÊ AÊ ENÊ B

C14

BERGINGEN TYPEÊ D

C13

DE39

C12

DE38 DE37 DE36

C11 BERGINGEN TYPEÊ E

BlokÊ DE

C10

BlokÊ C

12Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 12

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Woningtype

Bouwnummers

Woningtype

Hoefblad

C10

Kievit

Ereprijs

C15,Ê C16,Ê C17

Waterhoen Gentiaan

Valeriaan

AB58,Ê AB59,Ê AB60

Leeuwerik

C11,Ê C12,Ê C13,Ê C14 Patrijs

Bouwnummers

Overzicht verdiepingenÊ met bouwnummers

1e verdieping

DE36,Ê DE37 DE40

DE41,Ê DE42,Ê DE43

C18

BlokÊ AB

AB58

AB59

AB60

C18 C17

Vlonders optioneel

C16 C15

DE43

C14 DE42

C13

DE41

C12

DE40 DE37 DE36

BlokÊ DE

C11 C10

BlokÊ C

LekkerkerkÊ

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|Ê 13 29-10-09 11:38

Overzicht verdiepingenÊ metÊ bouwnummers

2 verdieping e

Woningtype

Bouwnummers

Woningtype

Bouwnummers

Waterhoen

AB61,Ê AB62,Ê AB63

Valeriaan

C18

Hoefblad

C10

Kievit

DE44,Ê DE45,Ê DE46

Gentiaan

C11,Ê C12,Ê C13,Ê C14

Patrijs

DE47,Ê DE48,Ê DE49

Ereprijs

C15,Ê C16,Ê C17

BlokÊ AB

AB61

AB62

AB63

C18 C17

Vlonders optioneel

C16 C15

DE49

C14 DE48

C13

DE47

C12

DE46 DE45 DE44

BlokÊ DE

C11 C10

BlokÊ C

14Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 14

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Woningtype

Bouwnummers

Grutto

DE53,Ê DE54,Ê DE55

Fazant

DE50,Ê DE51,Ê DE52

3e verdieping

Overzicht verdiepingenÊ met bouwnummers

BlokÊ AB

Vlonders optioneel

DE55

DE54

DE53

DE52 DE51 DE50

BlokÊ DE

BlokÊ C

LekkerkerkÊ

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|Ê 15 29-10-09 11:38

ExterieurÊ ImpressieÊ |Ê Ereprijs,Ê Valeriaan,Ê Gentiaan,Ê Hoefblad

Herenhuizen 16Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 16

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LekkerkerkÊ

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|Ê 17 29-10-09 11:38

EreprijsÊ |Ê bwnrs.Ê C15,Ê C16,Ê C17

Herenhuis schaal 1:75

TotaleÊ woonoppervlakteÊ ca.Ê 133,0Ê m2 Woonkamer

Ê ca.Ê 32,3Ê m2

SlaapkamerÊ 1

Ê ca.Ê 13,9Ê m2

Keuken

Ê ca.Ê

SlaapkamerÊ 2

Ê ca.Ê 13,2Ê m2

SlaapkamerÊ 3 7 8 9

7,6Ê m2

Ê ca.Ê

Badkamer

Ê ca.Ê

Tuinkamer

9,4Ê m2 5,5Ê m2

Ê ca.Ê 19,1Ê m2

Garage

Ê ca.Ê 17,4Ê m2

Tuin

Ê ca.Ê 31,0Ê m2

9

De herenhuizen in het plan Weydeblick bieden u een zee van woonmogelijkheden.

Verdeeld over drie volledige woonlagen hebt u alle ruimte én een verrassende indeling. In het type Ereprijs komt u uw woning binnen op de 1e verdieping via het leefdek, dat via een gemeenschappelijk trappenhuis/lifthal te bereiken is.

U woont ook op de eerste verdieping, met alle voordelen van dien: een magnifiek uitzicht over uw eigen tuin, de waterpartij en de achterliggende weilanden van de Krimpenerwaard! Bovendien hebt u ook in uw woonkamer (32 m2) en aangrenzende open keuken (8 m2) het gevoel van ruimte. Boven, op de tweede verdieping, vindt u drie flinke slaapkamers, van 14, 13 en 9 m2. De benedenverdieping bestaat uit een plezierige tuinkamer (19 m2) en een berging voor de auto of de fietsen (17 m2). Vanuit de tuinkamer stapt u via dubbele openslaande deuren uw tuin in, die aan openbaar groen en water gelegen is.

10000

17 16 15

Getekende plattegrond betreft bwnr. C17.

Bwnr. C16 wordt gespiegeld uitgevoerd.

8 18Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 18

BeganeÊ grond

5400

29-10-09 11:38

1eÊ verdieping

2eÊ verdieping

Leefdek Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 19

5400

10000

10000

5400

LekkerkerkÊ

|Ê 19 29-10-09 11:38

ValeriaanÊ |Ê bwnr.Ê C18

Herenhuis schaal 1:75

TotaleÊ woonoppervlakteÊ ca.Ê 151,0Ê m2

Woonkamer

Ê ca.Ê 32,3Ê m2

SlaapkamerÊ 1

Ê ca.Ê 13,9Ê m2

Ê ca.Ê

SlaapkamerÊ 2

Ê ca.Ê 13,2Ê m2

SlaapkamerÊ 3 7 8 9

7,6Ê m2 Kademuur

Keuken

Ê ca.Ê

Badkamer

Ê ca.Ê

Tuinkamer

9,4Ê m2

9

5,5Ê m2

Ê ca.Ê 19,1Ê m2

Werkkamer

Ê ca.Ê 17,8Ê m2

Tuin

Ê ca.Ê 31,0Ê m2

18

Ook type Valeriaan biedt u een zee van woonmogelijkheden. Verdeeld over drie volledige woonlagen hebt u alle ruimte én een verrassende indeling. U komt uw woning binnen op de 1e verdieping via het leefdek. U woont ook op de eerste verdieping, met alle voordelen van dien: een magnifiek uitzicht over uw eigen tuin, de waterpartij en de achterliggende weilanden van de Krimpenerwaard! Bovendien hebt u ook in uw woonkamer (32 m2) en aangrenzende open keuken (8 m2) het gevoel van ruimte. Boven, op de tweede verdieping, vindt u drie flinke slaapkamers, van 14, 13 en 9 m2. De benedenverdieping bestaat uit een plezierige tuinkamer (19 m2) en een kantoor-/praktijkruimte van maar liefst 18m2, met een aparte entree op de begane grond die via de parkeergarage of via het leefdek en een trap te bereiken is. Vanuit de tuinkamer stapt u via dubbele openslaande deuren uw tuin in, die aan openbaar groen en water gelegen is. Uw auto kunt u in de overdekte garage onder het leefdek stallen.

10000

7

8

5400

BeganeÊ grond

20Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 20

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10000

5400

10000

5400

1eÊ verdieping

Leefdek

2eÊ verdieping LekkerkerkÊ

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|Ê 21 29-10-09 11:38

InterieurÊ ImpressieÊ |Ê Valeriaan

22Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 22

29-10-09 11:38

LekkerkerkÊ

Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 23

|Ê 23 29-10-09 11:38

Gentiaan,Ê Hoefblad bwnrs.Ê C10Ê t/mÊ C14 Herenhuis schaal 1:75

TotaleÊ woonoppervlakteÊ ca.Ê 133Ê m2 (exclusiefÊ garage) Woonkamer

Ê ca.Ê 32,3Ê m2

SlaapkamerÊ 1

Ê ca.Ê 13,9Ê m2

Keuken

SlaapkamerÊ 2 SlaapkamerÊ 3 Badkamer 7 8 9

Tuinkamer

Ê ca.Ê 8,3Ê m2

9

Ê ca.Ê 13,2Ê m

2

Ê ca.Ê 9,4Ê m2 Ê ca.Ê 5,5Ê m2 Ê ca.Ê 19,1Ê m2

Garage

TuinÊ C11,Ê C12 TuinÊ C13,Ê C14 TuinÊ C10

Ê ca.Ê 17,4Ê m2 Ê ca.Ê 31,0Ê m2 Ê ca.Ê 33,0Ê m2 Ê ca.Ê 62,0Ê m2

7 14

Ook de types Gentiaan en Hoefblad bieden u een zee van woonmogelijkheden.

Verdeeld over drie volledige woonlagen hebt u alle ruimte én een verrassende indeling. U komt uw woning binnen op de begane grond. Naast de entreehal bestaat deze benedenverdieping uit een plezierige tuinkamer (19 m2) en een berging voor de auto of de fietsen (17 m2). Vanuit de tuinkamer stapt u via dubbele openslaande deuren uw tuin in, die aan openbaar groen en water gelegen is. U woont op de eerste verdieping, met alle voordelen van dien: een magnifiek uitzicht over uw eigen tuin, de waterpartij en de achterliggende weilanden van de Krimpenerwaard! Bovendien hebt u ook in uw woonkamer (32 m2) en aangrenzende open keuken (8 m2) het gevoel van ruimte. Boven, op de tweede verdieping, vindt u drie flinke slaapkamers, van 14, 13 en 9 m2.

Getekende plattegrond betreft bwnr. C12.

Bwnrs. C11, C13, C14 worden gespiegeld uitgevoerd. Bwnrs. C10, C13 en C14 betreffen hoekwoningen.

10000

13 12 11 10

8

5400

BeganeÊ grond

Hoefblad Gevel hoekwoning + zijtuin bwnr. C10

24Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 24

29-10-09 11:38

5150

10000

10000

5150

1eÊ verdieping

Hoefblad Zijgevel hoekwoning bwnr. C10

2eÊ verdieping LekkerkerkÊ

Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 25

|Ê 25 29-10-09 11:38

Opties

Herenhuizen Ereprijs,Ê Valeriaan,Ê Hoefblad,Ê Gentiaan

BeganeÊ grond

1eÊ verdieping

Gentiaan,Ê Hoefblad

Gentiaan,Ê Hoefblad

Ereprijs,Ê Valeriaan,

UitbouwÊ tuinkamer

1eÊ verdieping

Ereprijs,Ê Valeriaan,

Ereprijs,Ê Valeriaan,

UitbouwÊ tuinkamerÊ +Ê dakterras

Vide:Ê relatie woonkamerÊ -Ê tuinkamer

Hoefblad,Ê Gentiaan

26Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 26

29-10-09 11:38

Ereprijs,Ê Valeriaan,Ê Hoefblad,Ê Gentiaan

Zonneboiler

Bij de herenhuizen kunt u optioneel kiezen voor een zonneboiler op het dak.

U kunt met behulp van een zonneboiler al snel tot de helft (gemiddeld 45%) van uw energiekosten voor het opwarmen van water besparen. Daarnaast helpt u ook het milieu te sparen door een lagere CO2 uitstoot. De zonneboiler bestaat o.a. uit een collector op uw schuine dak, een pomp, een voorraadvat en een naverwarmer. Het warm water comfort van de woning zal gelijk blijven en niet groter worden door de zonneboiler.

BeganeÊ grond

BeganeÊ grond

2eÊ verdieping

Vlonder

VerplaatsenÊ keukenÊ naarÊ deÊ tuinkamer

Hoefblad,Ê Gentiaan

EreprijsÊ (C17),Ê Valeriaan

Ereprijs,Ê Valeriaan

Ereprijs,Ê Valeriaan,

DakraamÊ gang 2eÊ verdieping

LekkerkerkÊ

Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 27

|Ê 27 29-10-09 11:38

Gevelaanzichten herenhuizen BlokÊ C

Valeriaan Ereprijs Hoefblad Gentiaan

2eÊ verd.

1eÊ verd.

C

C

Valeriaan

Ereprijs

Ereprijs

Ereprijs

Gentiaan

VoorgevelÊ (binnenterrein)

2eÊ verd.

1eÊ verd.

Hoefblad

Gentiaan

Gentiaan

Gentiaan

AchtergevelÊ (tuinzijde)

28Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 28

29-10-09 11:39

2eÊ verd.

1eÊ verd.

Gentiaan

Gentiaan

Gentiaan

Hoefblad

VoorgevelÊ (binnenterrein)

RechterÊ zijgevel

2eÊ verd.

1eÊ verd.

Gentiaan

AchtergevelÊ (tuinzijde)

Ereprijs

Ereprijs

Ereprijs

Valeriaan

LinkerÊ zijgevel

LekkerkerkÊ

Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 29

|Ê 29 29-10-09 11:39

ExterieurÊ impressieÊ |Ê Appartementen

Appartementen 30Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 30

29-10-09 11:39

LekkerkerkÊ

Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 31

|Ê 31 29-10-09 11:39

Watersnip

ca.Ê 114,0Ê m2

Ê ca.Ê 36,7Ê m2

SlaapkamerÊ 1

Ê ca.Ê 14,2Ê m2

Keuken

bwnr.Ê AB56,Ê AB57 Appartement Begane grond schaal 1:75 TotaleÊ woonoppervlakte

Woonkamer

SlaapkamerÊ 2 SlaapkamerÊ 3 7

Badkamer Vlonder

Ê ca.Ê

56

7,3Ê m2

Ê ca.Ê 12,3Ê m2 Ê ca.Ê 12,3Ê m2 Ê ca.Ê

6,5Ê m2

Ê ca.Ê 26,6Ê m2

Getekende plattegrond betreft bwnr. A56. AB57 wordt gespiegeld uitgevoerd.

57

Met de appartementen van het type Watersnip hebt u in ieder geval ruimte in overvloed.

Want appartementen met drie slaapkamers vindt u niet overal. Daardoor is type Watersnip ook ideaal als u nog thuiswonende kinderen hebt. De woonkamer meet een royale 36 m2.

De keuken is enigszins apart van de woonkamer gesitueerd en is ruim 7 m2. De drie slaapkamers zijn ongeveer even groot: 14, 12 en 12 m2. En dan hebt u nog een badkamer met een douche en een berging. Vanuit de woonkamer stapt u zó naar buiten op een zeer royale vlonder, direct aan het water gelegen met uitzicht over de achterliggende landerijen.

7300

7

16200

32Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 32

29-10-09 11:39

Tussenmuur AB 59 en AB62

Waterhoen

bwnrs.Ê AB58Ê -Ê AB63 Appartement 1e en 2e verdieping schaal 1:75

7

TotaleÊ woonoppervlakteÊÊ Ê ca.Ê 125,0Ê m2 Woonkamer

ca.Ê 34,5Ê m2

Keuken

ca.Ê 25,1Ê m2

SlaapkamerÊ 1

ca.Ê 13,6Ê m2

SlaapkamerÊ 3

ca.Ê 6,4Ê m2

SlaapkamerÊ 2

7 8

ca.Ê 11,9Ê m2

Badkamer Balkon

ca.Ê 6,0Ê m2

VlonderÊ (AB58-AB60)

59 62

ca.Ê 22,0Ê m2

60 63

12000

58 61

ca.Ê 9,6Ê m2

1e en 2e verdieping Als u graag een flinke woonkamer tot uw beschikking hebt, ligt de keus voor appartement type Waterhoen voor de hand.

Die woonkamer meet maar liefst 35 m2 en de open keuken voegt daar nog eens 25 m2 aan toe! Drie slaapkamers hebt u tot uw beschikking, van 14, 12 en 6 m2. Dan is er nog een badkamer met douche en u hebt een berging. Een heerlijk balkon is uw buitenruimte met hét uitzicht van Weydeblick. Daarnaast beschikken de appartementen op de eerste verdieping over een ruime buitenruimte aan het leefdek, die op het zuiden is georiënteerd.

10800

Terrasvlonder Raam bij bwnrs. AB59, AB60

8

Getekende plattegrond betreft bwnr. AB58.

AB60 en AB63 worden gespiegeld uitgevoerd. AB58, AB60, AB61, AB63 betreffen hoekappartementen.

Terrasvlonder op leefdek bij bwnrs. AB58 t/m AB60 op 1e verdieping Voorgevel bwnrs. AB61 t/m AB63 op 2e verdieping

Galerij LekkerkerkÊ

Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 33

|Ê 33 29-10-09 11:39

InterieurÊ ImpressieÊ |Ê Waterhoen

34Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 34

29-10-09 11:39

LekkerkerkÊ

Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 35

|Ê 35 29-10-09 11:39

Opties

Appartementen Watersnip,Ê Waterhoen

Watersnip

RelatieÊ slaapkamerÊ -Ê woonkamer

Waterhoen

LichtkoepelÊ badkamer OptieÊ alleenÊ mogelijkÊ bijÊ bwnrs.Ê AB61,Ê AB62,Ê AB63

36Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 36

29-10-09 11:39

Waterhoen

ExtraÊ badkamer

Waterhoen

ExtraÊ deurÊ halÊ -Ê woonkamer

Waterhoen

Zonneboiler Bij het type Waterhoen kunt u optioneel kiezen voor een zonneboiler. U kunt met behulp van een zonneboiler al snel tot de helft (gemiddeld 45%) van uw energiekosten voor het opwarmen van water besparen. Daarnaast helpt u ook het milieu te sparen door een lagere CO2 uitstoot. De zonneboiler bestaat o.a. uit een collector op het dak van het appartementenblok, een pomp, een voorraadvat en een naverwarmer. Het warm water comfort van de woning zal gelijk blijven en niet groter worden door de zonneboiler.

LekkerkerkÊ

Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 37

|Ê 37 29-10-09 11:39

Gevelaanzichten appartementen

Watersnip Waterhoen

AB

BlokÊ AB

2eÊ verd.

1eÊ verd.

AchtergevelÊ (waterkant)

2eÊ verd.

1eÊ verd.

VoorgevelÊ (leefdekzijde)

38Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 38

29-10-09 11:40

2eÊ verd.

1eÊ verd.

LinkerÊ zijgevel

2eÊ verd.

1eÊ verd.

RechterÊ zijgevel

LekkerkerkÊ

Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 39

|Ê 39 29-10-09 11:40

PatrijsÊ |Ê bwnr.Ê DE39

Appartement Begane grond schaal 1:75

TotaleÊ woonoppervlakteÊ ca.Ê 82,0Ê m2 Woonkamer/keuken

ca.Ê 40,4Êm2

SlaapkamerÊ 2

ca.Ê

SlaapkamerÊ 1 Badkamer Tuin

ca.Ê 11,6Êm2 ca.Ê

7,6Êm2

5,6Êm2

ca.Ê 56,0Êm2

39

12000

Een woonkamer met open keuken van niet minder dan 40 m2: ook de appartementen van type Patrijs ogen riant. U hebt twee slaapkamers tot uw beschikking, die 12 en 8 m2 groot zijn. Verder is er een badkamer met douche en een praktische berging. Natuurlijk ontbreekt een flinke buitenruimte niet. Type Patrijs op de begane grond beschikt zelfs over een eigen tuin om van de zon te genieten.

40Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 40

7200

29-10-09 11:40

Patrijs

bwnrs.Ê DE41Ê t/mÊ DE43, DE47Ê t/mÊ DE49 Appartement 1e en 2e verdieping schaal 1:75 TotaleÊ woonoppervlakteÊÊ Ê ca.Ê 82,0Ê m2 Woonkamer/keuken

ca.Ê 40,4Ê m2

SlaapkamerÊ 1

ca.Ê 11,6Ê m2

Badkamer

ca.Ê 5,6Ê m2

SlaapkamerÊ 2 Balkon

ca.Ê 7,6Ê m2 ca.Ê 7,9Ê m2

43,49

42,48 41,47

1e verdieping en 2e verdieping

12000

Een woonkamer met open keuken van niet minder dan 40 m2: ook de appartementen van type Patrijs ogen riant. U hebt twee slaapkamers tot uw beschikking, die 12 en 8 m2 groot zijn. Verder is er een badkamer met douche en een praktische berging. Natuurlijk ontbreekt een flink balkon niet om van de zon te genieten.

Getekende plattegrond betreft bwnr. DE41 en DE47. Bwnrs. DE42 en DE48 worden gespiegeld uitgevoerd.

Patrijs Zijgevel hoekappartement bwnrs. DE43, DE49

7200

Galerij

LekkerkerkÊ

Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 41

|Ê 41 29-10-09 11:40

GruttoÊ |Ê bwnrs.Ê DE53,Ê DE54,Ê DE55

Appartement 3e verdieping schaal 1:75

TotaleÊ woonoppervlakteÊ ca.Ê 70,0Ê m2 Woonkamer/keuken

ca.Ê 27,6Ê m2

SlaapkamerÊ 2

ca.Ê

SlaapkamerÊ 1 Badkamer Dakterras

ca.Ê 11,6Ê m2 ca.Ê

7,6Êm2 5,6Êm2

ca.Ê 11,6Ê m2

55 54

Ideaal startersappartement, het type Grutto. Met twee slaapkamers is er niet meteen de noodzaak om te verhuizen als er gezinsuitbreiding op komst is.

De woonkamer heeft inclusief de open keuken een oppervlakte van 28 m2, de slaapkamers meten 12 en 8 m2. Buiten zitten? Vanuit de woonkamer lokt het ruime dakterras!

10000

53

Getekende plattegrond betreft bwnr. DE53.

Bwnr. DE54 wordt gespiegeld uitgevoerd.

Grutto Zijgevel hoekappartement bwnr. DE55

7200

Galerij

42Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 42

29-10-09 11:40

Recre‘ renÊ inÊ hetÊ nabijeÊ Loetbos

LekkerkerkÊ

Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 43

|Ê 43 29-10-09 11:40

Kievit

bwnrs.Ê DE40,Ê DE44,Ê DE45,Ê DE46 Appartement 1e en 2e verdieping schaal 1:75 TotaleÊ woonoppervlakteÊ ca.Ê 61,0Ê m2 Woonkamer/keuken

ca.Ê 31,0Ê m2

Badkamer

ca.Ê 4,2Ê m2

SlaapkamerÊ

ca.Ê 13,0Ê m2

Balkon

ca.Ê 5,8Ê m2

40

1e verdieping

12000

2e verdieping

mv

46 45 44

cv

Als starter of met z’n tweeën is het plezierig beginnen in de appartementen van het type Kievit. De woonkamer - met open keuken - heeft een grootte van 31 m2. Er is een ruime slaapkamer van 13 m2 en de badkamer is voorzien van een douche.

Voor de mooie dagen is er bij type Kievit op de 1e en 2e verdieping een balkon.

Getekende plattegrond betreft bwnr. DE40. en DE46. Bwnr. DE45 wordt gespiegeld uitgevoerd.

Kievit Zijgevel hoekappartement bwnr. DE44

5400

Galerij 44Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 44

29-10-09 11:40

KievitÊ |Ê bwnr.Ê DE38

Appartement Begane grond schaal 1:75

TotaleÊ woonoppervlakteÊ ca.Ê 61,0Ê m2 Woonkamer/keuken

ca.Ê 31,0Ê m2

Badkamer

ca.Ê 4,2Ê m2

Slaapkamer Tuin

ca.Ê 13,0Ê m2 ca.Ê 42,0Ê m2

38

12000

Als starter of met z’n tweeën is het plezierig beginnen in de appartementen van het type Kievit. De woonkamer - met open keuken - heeft een grootte van 31 m2. Er is een ruime slaapkamer van 13 m2 en de badkamer is voorzien van een douche.

Voor de mooie dagen is er bij type Kievit op de begane grond een riante eigen tuin.

5400

LekkerkerkÊ

Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 45

|Ê 45 29-10-09 11:40

LeeuwerikÊ |Ê bwnrs.Ê DE36,Ê DE37 Begane grond en 1e verdieping Appartement schaal 1:75

TotaleÊ woonoppervlakteÊ ca.85,0Ê m2 Woonkamer

ca.Ê 27,8Ê m2

Slaapamer

ca.Ê 13,0Ê m2

Tuin

ca.Ê 42,0Ê m2

Woonkeuken Badkamer

ca.Ê 18,4Ê m2 ca.Ê

4,2Ê m2

begane grond

37 36

1e verdieping

Getekende plattegrond betreft bwnr. DE36.

Bwnr. DE37 wordt gespiegeld uitgevoerd.

5000

U wilt wel lekker ruim wonen, niet meer kamers dan u nodig hebt maar wel een lekkere tuin? Het unieke appartement van het type Leeuwerik biedt u een heerlijke woonkamer (28 m2), een aparte woonkeuken (18m2), een slaapkamer van 14 m2 en veel bergruimte verdeeld over 2 woonlagen. Vanuit uw woonkeuken stapt u zo uw eigen tuin in.

Leeuwerik Gevel tussenappartement bwnr. DE37

5400

Gemeenschappelijke bergingen BeganeÊ grond 46Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 46

29-10-09 11:41

12000

Leeuwerik Gevel tussenappartement bwnr. DE37

5400

Galerij 1eÊ verdieping LekkerkerkÊ

Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 47

|Ê 47 29-10-09 11:41

FazantÊ |Ê bwnrs.Ê DE50,Ê DE51,Ê DE52 Appartement 3e verdieping schaal 1:75

TotaleÊ woonoppervlakteÊ ca.Ê 51Ê m2 Woonkamer/keuken

ca.Ê 21,5Ê m2

Badkamer

ca.Ê 4,2Ê m2

Slaapkamer Dakterras

ca.Ê 13,0Ê m2 ca.Ê 8,5Ê m2

52 51 50

Getekende plattegrond betreft bwnr. DE52 en bouwnummer DE53. Bwnr. DE51 wordt gespiegeld uitgevoerd. Bwnr. DE50 betreft een hoekappartement.

10000

Een woonkamer met open keuken van 22 m2, een slaapkamer van 13 m2: wat hebt u als starter nog meer nodig? Deze praktische appartementen van het type Fazant bieden u ook het plezier van een eigen dakterras.

5400

Galerij

48Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 48

29-10-09 11:41

‘Natuurlijk wonen tussen water en groen’

LekkerkerkÊ

Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 49

|Ê 49 29-10-09 11:41

Opties

beganeÊ grond

1eÊ verdieping

Appartementen Grutto,Ê Leeuwerik,Ê FazantÊ

Leeuwerik

ExtraÊ slaapkamerÊ +Ê verplaatsenÊ keukenÊ naarÊ 1eÊ verdieping

1eÊ verdieping

beganeÊ grond

Leeuwerik

ExtraÊ slaapkamerÊ +Ê extraÊ badkamerÊ +Ê verplaatsenÊ keukenÊ naarÊ 1eÊ verdieping

50Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 50

29-10-09 11:41

Fazant

LichtkoepelÊ badkamerÊ en/ofÊ lichtkoepelÊ hal

Grutto

LichtkoepelÊ badkamerÊ en/ofÊ lichtkoepelÊ hal

LekkerkerkÊ

Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 51

|Ê 51 29-10-09 11:41

Gevelaanzichten appartementen BlokÊ DE

Patrijs Grutto Kievit Leeuwerik Fazant

DE

VoorgevelÊ (galerijzijde)

3eÊ verd.

2eÊ verd.

1eÊ verd.

AchtergevelÊ (balkonzijde)

52Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 52

29-10-09 11:41

3eÊ verd.

2eÊ verd.

1eÊ verd.

RechterÊ zijgevel

3eÊ verd.

2eÊ verd.

1eÊ verd.

LinkerÊ zijgevel

LekkerkerkÊ

Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 53

|Ê 53 29-10-09 11:42

Materiaal-Ê enÊ kleurstaat Constructies

Ê

Ê herenhuizenÊ Ê appartementen

Ê watersnipÊ Ê leeuwerikÊ

Onderdeel

Materiaal

KleurÊ /Ê afwerking

woningscheidendeÊ wanden

beton

naturelÊ /Ê behangklaar

vloeren

binnenwanden

binnenspouwbladen galerijenÊ balkonsÊ

loopbrugÊ

(nood)trappenÊ

Exterieur Onderdeel gevels

beton

metalÊ stud

houtskeletbouwÊ elementen beton beton

staalÊ /Ê hout beton

Materiaal baksteen

naturel

naturelÊ /Ê behangklaar behangklaar naturel wit

antracietÊ /Ê onbehandeldÊ (FSC)

naturelÊ /Ê voorzienÊ vanÊ wafelmotief

KleurÊ /Ê afwerking antraciet

lichtÊ ivoor vaalÊ bruin

houtenÊ gevelbekleding kozijnen/ramen/deuren voordeur

garagedeurÊ

panelenÊ inÊ kozijnen erkerkozijnen waterslagen boeiboord

houtenÊ gevelbekleding hardhoutÊ geschilderd hardhoutenÊ deur

overheadÊ deurÊ metÊ hardhoutenÊ bekleding geisoleerdÊ ondoorzichtigÊ glas hout

aluminium hout

geelÊ oranje FSC

semi-transparantÊ /Ê lichtgrijsÊ (FSC) lichtgrijsÊ enÊ middengrijsÊ (FSC) lichtgrijsÊ (FSC)

semi-transparantÊ /Ê lichtgrijsÊ (FSC) antraciet

oranjeÊ (FSC) lichtgrijs

witÊ /Ê lichtgrijsÊ (FSC)

dakÊ

keramischeÊ dakpannen

zwartÊ

hemelwaterafvoeren

staal

thermischÊ verzinkt

staalÊ ofÊ aluminiumÊ metÊ veiligheidsglas

thermischÊ verzinktÊ /Ê antraciet

dakÊ

dakgotenÊ

balkonhekkenÊ galerijhekkenÊ leefdek

bitumineuzeÊ dakbedekking stalenÊ bakgoot

stalenÊ hekwerken mos-sedumÊ

FSCÊ houtenÊ ofÊ tech-woodÊ vlonders

thermischÊ verzinkt

thermischÊ verzinktÊ /Ê antraciet

tegelwerk

zwartÊ

vlondersÊ

hout

FSC

staptegelsÊ tuinen

beton

naturel

beplantingÊ

roostervloer

hagen

antraciet

54Ê |Ê Weydeblick Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 54

29-10-09 11:42

Interieur Onderdeel

Materiaal

KleurÊ /Ê afwerking

-Ê badkamerÊ enÊ toilet

vloertegels

keuze

herakoestiekÊ afwerking

wit

-Ê badkamerÊ enÊ toilet

wandtegelsÊ /Ê spuitwerk

keuzeÊ /Ê wit

binnenkozijnen

staal

wit

vurenÊ hout

wit

Onderdeel

Materiaal

KleurÊ /Ê afwerking

-Ê stallingsgarage

betonklinkers

-Ê lift/trappenhuisÊ verdiepingen

beton

vloerafwerking

-Ê overigeÊ ruimten plafondafwerking -Ê garageÊ

-Ê overigeÊ ruimten wandafwerking

-Ê overigeÊ ruimten deuren

trappenÊ

Ê

vensterbanken

InterieurÊ algemeneÊ ruimten vloerafwerking

-Ê lift/trappenhuisÊ beganeÊ grond -Ê bergingen/bergingsgangen plafondafwerking

zandÊ cementÊ dekvloer

beton

behangklaar

opdekÊ deuren

kunststeen

naturel

spuitwerkÊ /Ê wit

wit

grijs

keramischeÊ tegelsÊ /Ê schoonloopmat

antracietÊ /Ê zwart

monolietÊ afgewerkteÊ beton

naturel

naturelÊ /Ê voorzienÊ vanÊ wafelmotief

-Ê stallingsgarage

herakoestiekÊ afwerkingÊ /Ê beton

witÊ /Ê naturel

-Ê bergingen/bergingsgangen

herakoestiekÊ afwerking

wit

-Ê lift/trappenhuis wandafwerking

akoestischÊ plafond

witÊ /Ê lichtgrijs

-Ê stallingsgarage

betonÊ /Ê kalkzandsteenÊ onbehandeld

naturel

-Ê bergingen/bergingsgangen

betonÊ /Ê kalkzandsteenÊ /Ê voorzetwandÊ onbehandeld

naturel

-Ê lift/trappenhuis

-Ê frontenÊ liften

Installaties

spuitwerk

rvs

Onderdeel

Omschrijving

warmÊ tapwater

viaÊ combiketel

centraleÊ verwarming mechanischeÊ ventilatie

wit

rvs

HR-combiketel centraleÊ afzuigboxÊ metÊ standenschakelaar

LekkerkerkÊ

Brochure_Weydeblick_245x270_kleur.indd 55

|Ê 55 29-10-09 11:42

Garantie-Ê enÊ waarborgregeling Weydeblick is bij Woningborg aangemeld voor het verkrijgen van een bewijs van planacceptatie voor het mogen bouwen van de appartementen en woningen met toepassing van de Garantie- en waarborgregeling van de Stichting Garantie-Instituut Woningbouw (GIW).

Dit instituut hanteert strenge selectienormen voordat een bouwondernemer ingeschreven kan worden. Deze zijn: vakbekwaamheid, deskundigheid, technische kwaliteit van de uitvoerders, kredietwaardigheid, etc.

ElkÊ bouwplanÊ datÊ voorÊ garantieÊ bijÊ hetÊ G.I.W.Ê wordtÊ aangemeld,Ê wordtÊ nauwkeurigÊ bekekenÊ ofÊ hetÊ voldoetÊ aanÊ deÊ technischeÊ eisenÊ dieÊ doorÊ hetÊ instituutÊ wordenÊ gesteld,Ê maarÊ ookÊ ofÊ deÊ omvangÊ vanÊ hetÊ planÊ de financiële en technische capaciteiten van de bouwondernemerÊ nietÊ teÊ bovenÊ gaat.Ê PasÊ alsÊ aanÊ alleÊ eisenÊ wordtÊ voldaanÊ magÊ deÊ woningÊ ofÊ hetÊ appartementsrechtÊ onderÊ G.I.W.-Ê garantieÊ wordenÊ verkochtÊ enÊ ontvangtÊ deÊ koperÊ naÊ hetÊ tekenenÊ vanÊ deÊ overeenkomstÊ het garantiecertificaat.

DezeÊ GIWÊ Garantie-Ê enÊ waarborgregelingÊ biedtÊ eenÊ koper,Ê dieÊ doorÊ WoningborgÊ inÊ hetÊ bezitÊ isÊ gesteldÊ van het GIW waarborgcertificaat, een tweetal waarborgen.Ê DezeÊ waarborgenÊ wordenÊ nietÊ doorÊ hetÊ GIWÊ zelfÊ uitgevoerd,Ê maarÊ doorÊ Woningborg.

DeÊ tweeÊ waarborgenÊ zijnÊ deÊ volgende.Ê AllereerstÊ deÊ insolventiewaarborg.Ê IndienÊ deÊ ondernemerÊ tijdensÊ deÊ bouwÊ vanÊ deÊ woningÊ onverhooptÊ faillietÊ gaat,Ê zorgtÊ Woningborg,Ê binnenÊ deÊ inÊ deÊ regelingÊ omschrevenÊ grenzen,Ê voorÊ afbouwÊ vanÊ deÊ woning.

DeÊ tweedeÊ waarborgÊ betreftÊ deÊ gebrekenwaarborg.Ê NaÊ opleveringÊ garandeertÊ deÊ ondernemerÊ gedurendeÊ eenÊ aantalÊ jarenÊ deÊ bouwkundigeÊ kwaliteitÊ vanÊ deÊ woning.Ê WoningborgÊ waarborgtÊ dezeÊ garantieverplichtingenÊ vanÊ deÊ ondernemer.Ê DoetÊ zichÊ binnenÊ deÊ inÊ deÊ Garantie-Ê enÊ waarborgregelingÊ gesteldeÊ garantietermijnenÊ eenÊ klachtÊ voorÊ aanÊ deÊ woningÊ waarmeeÊ nietÊ voldaanÊ wordtÊ aanÊ deÊ inÊ deÊ regelingÊ genoemdeÊ technischeÊ normenÊ enÊ wilÊ ofÊ kanÊ deÊ ondernemerÊ deÊ klachtÊ nietÊ (meer)Ê herstellen,Ê danÊ zorgtÊ WoningborgÊ voorÊ herstelÊ vanÊ deÊ klacht.

WatÊ betekentÊ deÊ garantieÊ enÊ waarborgregelingÊ verderÊ voorÊ u: • De tekst van de koop - aannemingsovereenkomst is overeenkomstigÊ hetÊ modelÊ vanÊ hetÊ G.I.WÊ /Ê Woningborg.Ê UÊ heeftÊ dusÊ altijdÊ eenÊ veiligÊ contract.

• De verkoopdocumentatie is samengesteld volgens deÊ richtlijnenÊ vanÊ Woningborg.Ê

HetÊ GIWÊ heeftÊ beslotenÊ haarÊ activiteitenÊ perÊ 1Ê januariÊ 2010Ê teÊ staken,Ê watÊ alsÊ consequentieÊ heeftÊ datÊ voorÊ verkopenÊ vanafÊ dieÊ datumÊ geenÊ GIWÊ waarborgcertificaten meer verstrekt kunnen en mogen worden doorÊ Woningborg.Ê DitÊ betekentÊ nietÊ datÊ erÊ vanafÊÊ dieÊ datumÊ geenÊ gewaarborgdeÊ garantieÊ meerÊ opÊ deÊ woningenÊ uitÊ hetÊ onderhavigeÊ bouwplanÊ vanÊ toepassingÊ kanÊ zijn.

Woningborg,Ê tochÊ alÊ verantwoordelijkÊ voorÊ deÊ verstrekking van de waarborgcertificaten en de uitvoeringÊ vanÊ deÊ tweeÊ waarborgen,Ê zalÊ voorÊ verkopenÊ vanafÊ dieÊ datumÊ metÊ eenÊ eigenÊ WoningborgÊ Garantie-Ê en waarborgregeling en Woningborg certificaat komen.

InhoudelijkÊ biedtÊ deÊ WoningborgregelingÊ opÊ hoofdlijnenÊ eenzelfdeÊ beschermingÊ aanÊ deÊ koperÊ vanÊ eenÊ nieuwbouwwoningÊ alsÊ deÊ GIW-regeling.Ê WelkeÊ Garantie-Ê enÊ waarborgregelingÊ opÊ deÊ rechtsverhoudingÊ tussenÊ uÊ enÊ deÊ ondernemerÊ vanÊ toepassingÊ wordt,Ê isÊ afhankelijkÊ vanÊ hetÊ momentÊ waaropÊ partijenÊ deÊ overeenkomstÊ voorÊ deÊ bouwÊ vanÊ deÊ woningÊ hebbenÊ ondertekend.Ê HebbenÊ beideÊ partijenÊ deÊ overeenkomstÊ v— — rÊ 1Ê januariÊ 2010Ê ondertekend,Ê danÊ wordtÊ deÊ GIWÊ Garantie-Ê enÊ waarborgregelingÊ opÊ deÊ rechtsverhoudingÊ vanÊ toepassing en ontvangt u een GIW waarborgcertificaat.

HebbenÊ uÊ enÊ deÊ ondernemerÊ deÊ overeenkomstÊ n‡ Ê 1Ê januariÊ 2010Ê ondertekend,Ê danÊ wordtÊ deÊ WoningborgÊ Garantie-Ê enÊ waarborgregelingÊ 2010Ê opÊ deÊ rechtsverhoudingÊ vanÊ toepassingÊ enÊ ontvangtÊ uÊ eenÊ Woningborg certificaat. Heeft één van de partijen in 2009Ê ondertekendÊ enÊ deÊ anderÊ inÊ 2010,Ê danÊ wordtÊ eveneensÊ deÊ WoningborgÊ Garantie-Ê enÊ waarborgregelingÊ 2010Ê opÊ deÊ rechtsverhoudingÊ vanÊ toepassingÊ en ontvangt u een Woningborg certificaat.

MeerÊ informatieÊ overÊ WoningborgÊ kuntÊ uÊ terugvindenÊ opÊ www.woningborg.nl.

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Algemene-Ê enÊ verkoopinformatie U kunt ervan overtuigd zijn dat Kanters, indien u besluit een woning van ons te kopen, alles in het werk zal stellen om het vertrouwen dat u ons geeft waar te maken. Onderstaand geven wij u een toelichting. Tevens vindt u hieronder een overzicht van de gang van zaken nadat de koopakte met aannemingsovereenkomst is ondertekend.

VrijÊ opÊ naamÊ (V.O.N.)

DeÊ koop-/aannemingssomÊ vanÊ deÊ woningenÊ ofÊÊ hetÊ appartementÊ isÊ vrijÊ opÊ naam,Ê ditÊ betekentÊ datÊ alleÊ hieronderÊ genoemdeÊ kostenÊ inÊ deÊ koopsomÊ zijnÊ opgenomen. Ê a.Ê ÊKostenÊ voorÊ aankoopÊ vanÊ deÊ grondÊ (grondkosten); Ê b.Ê ÊBouwkostenÊ (vasteÊ prijs,Ê eventueleÊ loon-Ê enÊ prijsstijgingenÊ wordenÊ nietÊ doorberekend); Ê c.Ê N Ê otariskostenÊ t.b.v.Ê transportakte; Ê d.Ê Makelaarscourtage/verkoopkosten; Ê e.Ê G Ê emeenteleges,Ê waaronderÊ dieÊ voorÊ deÊ bouwvergunning; Ê f.Ê B Ê .T.W.Ê (thansÊ 19%,Ê indienÊ vanÊ overheidswegeÊ hetÊ percentageÊ wordtÊ gewijzigd,Ê zalÊ tussenÊ partijenÊ verrekeningÊ plaatsvinden); Ê g.Ê KadastraleÊ uitmeting; Ê h.Ê Bouwvergunning; Ê i.Ê ÊAansluitkostenÊ water,Ê riool,Ê gas,Ê elektraÊ enÊ centraalÊ Ða ntenneÊ Ðs ysteem; Ê j.Ê Architect-Ê enÊ constructeurhonorarium; Ê k.Ê ÊCAR-verzekeringÊ (Ò ConstructionÊ AllÊ RiskÓ ,Ê verzekeringÊ voorÊ schadeÊ dieÊ opÊ ofÊ rondÊ deÊ bouwplaatsÊ kanÊ ontstaan); Ê l.Ê ÊGIW/WoningborgÊ ÐÊ premieÊ t.b.v.Ê hetÊ verkrijgenÊ van het garantiecertificaat.

De met de financiering van uw woning of appartementsrechtÊ verbandÊ houdendeÊ kostenÊ zijnÊ nietÊ inÊ deÊ koop-Ê aannemingssomÊ begrepen.Ê DezeÊ kostenÊ kunnenÊ zijn: Ê a.Ê ÊKostenÊ verbondenÊ aanÊ eenÊ hypothecaireÊ leningÊ (afsluitkosten,Ê taxatiekosten,Ê etc.); Ê b.Ê RenteÊ tijdensÊ deÊ bouw; Ê c.Ê K Ê ostenÊ aanvragenÊ vanÊ eenÊ NationaleÊ Ê HypotheekgarantieÊ (indienÊ vanÊ toepassing); Ê d.Ê NotariskostenÊ voorÊ deÊ hypotheekakte; Ê e.Ê B Ê ijdragenÊ aanÊ deÊ VerenigingÊ vanÊ EigenarenÊ (VVE)Ê enÊ servicekosten.

OverigeÊ kostenÊ dieÊ nietÊ inÊ deÊ koopsomÊ begrepenÊ zijn: Ê a.Ê Telefoonaansluiting. Ê b.Ê ÊEntreegeldenÊ enÊ abonnementskostenÊ vanÊ hetÊ centraalÊ -antenneÊ Ðs ysteemÊ (cai). Ê c.Ê O Ê nderhoudscontractÊ liftinstallatieÊ (vanÊ toepassingÊ opÊ deÊ appartementenÊ enÊ woningtypeÊ

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Ê

EreprijsÊ enÊ Valeriaan). d.Ê ÊAbonnementÊ -Ê enÊ gesprekskostenÊ telefoonlijnÊ tenÊ behoeveÊ vanÊ alarmÊ doormeldÊ systeemÊ vanÊ deÊ liftÊ (vanÊ toepassingÊ opÊ deÊ appartementenÊ enÊ woningtypeÊ EreprijsÊ enÊ Valeriaan). e.Ê ÊTuinaanlegÊ enÊ beplantingÊ behoudensÊ deÊ omschrevenÊ beplantingÊ binnenÊ deÊ erfafscheidingÊ (vanÊ toepassingÊ opÊ deÊ herenhuizenÊ enÊ appartementtypeÊ Leeuwerik,Ê KievitÊ enÊ PatrijsÊ opÊ deÊ beganeÊ grond).Ê

Koop-/aannemingsovereenkomst

BijÊ hetÊ tekenenÊ vanÊ deÊ overeenkomstÊ verplichtÊ uÊ zichÊ totÊ hetÊ betalenÊ vanÊ deÊ koop-/aannemingssom,Ê terwijlÊ deÊ verkoperÊ zichÊ doorÊ mede-ondertekeningÊ verplichtÊ totÊ deÊ bouwÊ vanÊ deÊ woningÊ ofÊ hetÊ appartementengebouwÊ enÊ deÊ leveringÊ vanÊ deÊ daarbijÊ behorendeÊ grondÊ enÊ opstal.Ê NadatÊ deÊ overeenkomstÊ doorÊ deÊ koperÊ enÊ verkoperÊ isÊ getekendÊ ontvangtÊ uÊ hiervanÊ eenÊ kopie.Ê HetÊ origineleÊ exemplaarÊ wordtÊ naarÊ deÊ notarisÊ gezonden,Ê dieÊ danÊ deÊ notari‘ leÊ akteÊ vanÊ eigendomsoverdrachtÊ kanÊ opstellen.Ê DeÊ makelaarÊ enÊÊ WoningborgÊ ontvangenÊ eveneensÊ eenÊ kopie.

Notaris

DeÊ eigendomsoverdrachtÊ vanÊ deÊ woningÊ ofÊ hetÊÊ appartementsrechtÊ geschiedtÊ doorÊ middelÊ vanÊ eenÊ leveringsakteÊ bijÊ deÊ notaris.Ê V— — rÊ deÊ datumÊ vanÊ transportÊ ontvangtÊ uÊ vanÊ deÊ notarisÊ eenÊ afrekeningÊ waaropÊ hetÊ totaleÊ opÊ dieÊ datumÊ verschuldigdeÊ bedragÊ isÊ aangegevenÊ (inclusiefÊ bijkomendeÊ kosten).Ê OokÊ blijktÊ uitÊ dezeÊ afrekeningÊ welkÊ bedragÊ deÊ notarisÊ zalÊ ontvangenÊ vanÊ uwÊ geldgeverÊ enÊ welkÊ bedragÊ uÊ (tijdig)Ê aanÊ deÊ notarisÊ dientÊ overÊ teÊ maken.Ê BijÊ deÊ berekeningÊ vanÊ hetÊ bedragÊ datÊ uÊ zelfÊ dientÊ teÊ betalen,Ê gaatÊ menÊ erÊ meestalÊ vanuitÊ datÊ hetÊ hypotheekbedragÊ datÊ inÊÊ depotÊ blijft,Ê gelijkÊ dientÊ teÊ zijnÊ aanÊ deÊ vanafÊ deÊ transportdatumÊ nogÊ verschuldigdeÊ bouwtermijnen.

OpÊ deÊ transportdatumÊ wordenÊ inÊ deÊ meesteÊ gevallenÊ tweeÊ aktenÊ getekend,Ê teÊ weten: 1.Ê ÊAkteÊ vanÊ leveringÊ (transportakte)Ê vanÊ hetÊ woningrechtÊ vanÊ verkoperÊ aanÊ deÊ koper.

2.Ê ÊHypotheekakteÊ metÊ betrekkingÊ totÊ deÊ leningÊ dieÊ u voor de financiering van de woning/ het appartementÊ hebtÊ afgesloten.

LekkerkerkÊ

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KanorouteÊ inÊ hetÊ Loetbos

Grote-Ê ofÊ Johanneskerk

BijkomendeÊ kostenÊ kunnenÊ zijn: -Ê Ê(Bouw)RenteÊ totÊ deÊ transportdatumÊ overÊ deÊ vervallenÊ maarÊ nietÊ betaaldeÊ termijnen; -Ê ÊNotariskostenÊ voorÊ hetÊ opmakenÊ vanÊ deÊ hypotheekakte; -Ê AfsluitkostenÊ voorÊ deÊ geldverstrekker.

Betalingstermijnen

DeÊ koop-/aannemingssomÊ wordtÊ uÊ gedeclareerdÊ inÊ termijnen,Ê zoalsÊ aangegevenÊ inÊ deÊ termijnregelingÊ vanÊ deÊ koop-/aannemingsovereenkomst.Ê DeÊ koopsomÊ vanÊ deÊ grondÊ enÊ eventueleÊ vervallenÊ bouwtermijnenÊ dienenÊ voorÊ leveringÊ teÊ wordenÊ voldaan.Ê DeÊ koop-Ê aannemingsovereenkomstÊ geeftÊ aanÊ datÊ uÊ totÊ deÊ datumÊ vanÊ levering,Ê onderÊ vergoedingÊ vanÊ rente,Ê uitstelÊ totÊ betalingÊ heeft.Ê TelkensÊ wanneerÊ deÊ bouwÊ dusdanigÊ isÊ gevorderdÊ datÊ erÊ bouwtermijnenÊ zijnÊ vervallen ontvangt u echter wel de betreffende termijnnota’s. Deze nota’s dient u uiterlijk binnen 14 dagenÊ naÊ dagtekeningÊ teÊ voldoen.

5%-regeling

WettelijkÊ isÊ opgenomenÊ hetÊ opschortingsrecht.Ê GedurendeÊ 3Ê maandenÊ naÊ opleveringÊ zalÊ KantersÊ bijÊ deÊ notarisÊ eenÊ bankgarantieÊ stellenÊ vanÊ 5%Ê vanÊ deÊ aanneemsom,Ê ongeachtÊ ofÊ erÊ tijdensÊ deÊ opleveringÊ gebrekenÊ zijnÊ geconstateerd.Ê UÊ heeftÊ hierdoorÊ alsÊ koperÊ extraÊ zekerheidÊ datÊ geconstateerdeÊ onvolkomenhedenÊ ofÊ gebrekenÊ spoedigÊ enÊ binnenÊ deÊ gesteldeÊ termijnÊ zullenÊ wordenÊ verholpen.Ê 3Ê maandenÊ naÊ opleveringÊ vanÊ deÊ woningÊ vervaltÊ deÊ bankgarantie,Ê tenzijÊ uÊ deÊ notarisÊ schriftelijkÊ verzoektÊ deÊ bankgarantieÊ teÊ handhaven,Ê omdatÊ uÊ meentÊ datÊ deÊ gebrekenÊ nogÊ nietÊ juistÊ

ofÊ nietÊ zijnÊ verholpen.Ê HetÊ teÊ handhavenÊ bedragÊ dientÊ inÊ ditÊ gevalÊ redelijkerwijsÊ inÊ verhoudingÊ teÊ staanÊ totÊ deÊ kostenÊ vanÊ hetÊ herstelÊ ofÊ deÊ afhandelingÊ vanÊ deÊ resterendeÊ gebreken/Ê nogÊ openstaandeÊ punten.

WijzigingenÊ

BijÊ deÊ bouwÊ vindtÊ nogÊ veelÊ ambachtelijkÊ werkÊ plaats.Ê DaardoorÊ isÊ hetÊ somsÊ nodigÊ omÊ enkeleÊ wijzigingenÊ inÊ deÊ technischeÊ omschrijvingÊ doorÊ teÊ voeren.Ê IndienÊ erÊ wijzigingenÊ zijnÊ aangebrachtÊ v— — rdatÊ uÊ hetÊ woningrecht,Ê vindtÊ uÊ dezeÊ wijzigingenÊ bijÊ deÊ verkoopcontractstukken,Ê inÊ deÊ vormÊ vanÊ inlegvellenÊ ofÊ notaÊ vanÊ wijzigingen.Ê OokÊ moetenÊ wijÊ eenÊ voorbehoudÊ makenÊ tenÊ aanzienÊ vanÊ deÊ wijzigingen,Ê voortvloeiendÊ uitÊ deÊ eisenÊ vanÊ deÊ overheidÊ en/ofÊ nutsbedrijven.Ê WanneerÊ deÊ technischeÊ omschrijvingÊ fabrikatenÊ ofÊ merknamenÊ metÊ naamÊ noemtÊ mogenÊ doorÊ KantersÊ eveneensÊ fabrikatenÊ ofÊ merkenÊ wordenÊ gebruiktÊ welkeÊ minstensÊ gelijkwaardigÊ zijn.Ê DezeÊ wijzigingenÊ zullenÊ geenÊ vanÊ deÊ partijenÊ hetÊ rechtÊ gevenÊ totÊ hetÊ vragenÊ vanÊ verrekeningÊ vanÊ kosten.

DezeÊ verkoopbrochureÊ isÊ nauwkeurigÊ enÊ metÊ zorgÊ samengesteldÊ opÊ basisÊ vanÊ deÊ actueleÊ gegevensÊ enÊ tekeningenÊ vanÊ deÊ architectenÊ enÊ adviseursÊ voorÊ ditÊ plan.Ê DeÊ gebruikteÊ plattegrondenÊ enÊ woningplattegrondenÊ zijnÊ indicatiefÊ enÊ gevenÊ eenÊ goedeÊ indrukÊ vanÊ deÊ toekomstigeÊ situatie.Ê MetÊ nameÊ deÊ inrichtingÊ vanÊ deÊ omgevingÊ vanÊ deÊ woningenÊ kunnenÊ afwijken.Ê HetÊ kanÊ dusÊ voorkomenÊ datÊ erÊ verschillenÊ zijnÊ tussenÊ deÊ inrichtingÊ enÊ deÊ daadwerkelijkeÊ uitvoering.Ê AanÊ dezeÊ tekeningenÊ kunnenÊ derhalveÊ geenÊ rechtenÊ wordenÊ ontleendÊ enÊ behorenÊ nietÊ totÊ deÊ contractstukken.Ê

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StandaardÊ opties DaarnaastÊ biedenÊ wijÊ uÊ nogÊ eenÊ keurÊ vanÊ standaardÊ optiesÊ aan.Ê BijÊ ondertekeningÊ vanÊ deÊ koop-/aannemingsovereenkomstÊ ontvangtÊ uÊ deÊ lijstÊ dieÊ voorÊ uwÊ woningÊ ofÊ appartementÊ isÊ samengesteld.Ê OpÊ datÊ momentÊ vermeldenÊ wijÊ ookÊ deÊ datumÊ waaropÊ uÊ uiterlijkÊ uwÊ keuzesÊ gemaaktÊ dientÊ teÊ hebben,Ê deÊ zogenoemdeÊ sluitingsdatum.

DezeÊ verkoopbrochureÊ zalÊ geenÊ onderdeelÊ uitmakenÊ vanÊ deÊ contractstukken.Ê AanÊ deÊ hierÊ gepresenteerdeÊ informatieÊ kunnenÊ geenÊ rechtenÊ wordenÊ ontleend.Ê DeÊ tekeningenÊ enÊ omschrijvingenÊ behorendeÊ totÊ deÊ koop-/aannemingsovereenkomstÊ zijnÊ maatgevendÊ voorÊ hetÊ geenÊ uÊ geleverdÊ krijgt.

ArtistÊ impressions

DeÊ opgenomenÊ perspectieftekeningenÊ vanÊ exterieurÊ enÊ interieurÊ zijnÊ indicatiefÊ enÊ gevenÊ eenÊ zogenaamde ‘artist-impression’ weer. De ‘artist-impression’ isÊ nietÊ geheelÊ gebaseerdÊ opÊ deÊ situatie.Ê AanÊ dezeÊ tekeningenÊ kunnenÊ derhalveÊ geenÊ rechtenÊ wordenÊ ontleendÊ enÊ behorenÊ nietÊ totÊ deÊ contractstukken.Ê HetÊ kanÊ voorkomenÊ datÊ erÊ verschillenÊ zijnÊ tussenÊ dezeÊ impressiesÊ enÊ deÊ daadwerkelijkeÊ uitvoering.ÊÊ DeÊ tekeningenÊ enÊ omschrijvingÊ behorendeÊ bijÊ deÊ koop-Ê aannemingsovereenkomstÊ zijnÊ maatgevendÊ voorÊ hetÊ geenÊ uÊ geleverdÊ krijgt.

WijzigingenÊ situatietekening

HetÊ ontwikkelenÊ vanÊ eenÊ wijk,Ê c.q.Ê bouwplan,Ê isÊ eenÊ continuÊ procesÊ waarbij,Ê naarmateÊ ditÊ procesÊ vordert,Ê een steeds verdere verfijning en bijstelling van het ontwerpÊ plaatsvindt.Ê DeÊ doorÊ deÊ gemeenteÊ verstrekteÊ situatietekening,Ê dieÊ inÊ dezeÊ brochureÊ isÊ opgenomen,Ê betreftÊ inÊ nagenoegÊ alleÊ gevallenÊ eenÊ momentopname.Ê WijzigingenÊ metÊ betrekkingÊ totÊ deÊ situeringÊ van groenstroken, voet - en fietspaden, parkeervoorzieningen,Ê afvalÊ inzamelÊ punten,Ê speelvoorzieningen,Ê groensoorten,Ê waterpartijenÊ enÊ dergelijkeÊ kunnenÊ zichÊ voordoen.Ê UitdrukkelijkÊ wordtÊ eropÊÊ gewezenÊ datÊ deÊ opgenomenÊ situatietekeningÊ geenÊ juridischeÊ werkingÊ heeft,Ê zodatÊ daaraanÊ geenÊ rechtenÊ kunnenÊ wordenÊ ontleend.Ê AlvorensÊ uÊ totÊ koopÊ overgaat raden wij u aan eerst de laatste definitieve situatietekeningÊ teÊ raadplegen.Ê UÊ kuntÊ hiervoorÊÊ terechtÊ bijÊ deÊ gemeenteÊ Nederlek.

Meer-Ê enÊ minderwerk

VoorÊ hetÊ meer-Ê enÊ minderwerkÊ (uitgezonderdÊ keukens,Ê tegelsÊ enÊ sanitair)Ê wordtÊ uÊ eenÊ lijstÊ aangeboden,Ê waaruitÊ uÊ desgewenstÊ eenÊ keuzeÊ kuntÊ maken.Ê TevensÊ heeftÊ uÊ deÊ mogelijkheidÊ omÊ uwÊ eigenÊ wensenÊ kenbaarÊ teÊ makenÊ tijdensÊ eenÊ individueelÊ gesprekÊ metÊ onzeÊ kopersadviseurÊ opÊ onsÊ kantoor.Ê GroteÊ opties BijÊ eenÊ aantalÊ woning-Ê enÊ appartementstypenÊ zijnÊ inÊ dezeÊ brochureÊ zogenoemdeÊ groteÊ optiesÊ vermeld.Ê VoorÊ hetÊ totaleÊ overzichtÊ vanÊ groteÊ optiesÊ verwijzenÊ wijÊ uÊ naarÊ hetÊ separateÊ overzichtÊ datÊ uÊ bijÊ uwÊ verkoopgesprekÊ bijÊ deÊ makelaarÊ ontvangt.Ê OmdatÊ deÊ groteÊ optiesÊ onderdeelÊ uitmakenÊ vanÊ deÊ koop/-aannemingsovereenkomstÊ dientÊ uÊ uwÊ keuzeÊ teÊ makenÊ voorÊ datÊ uÊ deÊ koop-/aannemingsovereenkomstÊ ondertekent.

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IndividueleÊ opties Tevens heeft u de mogelijkheid om uw specifieke wensenÊ kenbaarÊ teÊ makenÊ tijdensÊ eenÊ persoonlijkÊ gesprekÊ opÊ onsÊ kantoorÊ inÊ Barendrecht.Ê IndienÊ uwÊ wensenÊ redelijkerwijsÊ passenÊ binnenÊ onzeÊ werkvoorbereidingÊ enÊ uitvoeringsmethodiekÊ wordenÊ dezeÊ vervolgensÊ getoetstÊ opÊ hetÊ bouwbesluitÊ enÊ overige regelgeving, resulterend in een offerte die wijÊ aanÊ uÊ uitbrengen. Ê

TegelsÊ enÊ sanitairÊ VoorÊ tegelsÊ enÊ sanitairÊ wordtÊ uÊ inÊ deÊ gelegenheidÊ gesteldÊ bijÊ eenÊ doorÊ onsÊ aangewezenÊ leverancierÊ wijzigingen en/of aanvullingen te laten offreren.Ê IndienÊ uÊ hetÊ tegelwerkÊ enÊ sanitairÊ nietÊ betrektÊ vanÊ deÊ doorÊ onsÊ geselecteerdeÊ leveranciersÊ wordenÊ erÊ geenÊ wijzigingenÊ inÊ deÊ installatiesÊ aangebracht.

Tegels,Ê sanitairÊ enÊ afwerkvloerenÊ inÊ deÊ appartementenÊ kuntÊ uÊ bijÊ onsÊ nietÊ latenÊ vervallen.Ê Keukens IndienÊ uÊ eenÊ keukenÊ besteltÊ bijÊ deÊ voorÊ ditÊ projectÊ geselecteerdeÊ keukenleverancierÊ KeukenÊ VisionÊ teÊ Dordrecht,Ê zullenÊ wijÊ hiervoorÊ tegenÊ eenÊ redelijkeÊ betalingÊ deÊ installatiesÊ aanpassenÊ en/ofÊ uitbreiden.Ê DeÊ keukenÊ zalÊ danÊ voorÊ opleveringÊ geplaatstÊ zijnÊ enÊ is ‘kookklaar’ als u de sleutel van uw nieuwe woning ontvangt.Ê IndienÊ uÊ deÊ keukenÊ nietÊ betrektÊ bijÊ deÊ doorÊ onsÊ geselecteerdeÊ keukenleverancierÊ zullenÊ wijÊ geenÊ installatiewijzigingenÊ uitvoeren.Ê UwÊ keukenÊ zalÊ danÊ pasÊ naÊ opleveringÊ doorÊ derdenÊ geplaatstÊ kunnenÊ worden.

AlleÊ meer-Ê enÊ minderwerkenÊ wordenÊ viaÊ eenÊ separaatÊ contractÊ vastgelegd.

DeÊ gewensteÊ wijzigingenÊ kunnenÊ deÊ opleveringstermijnÊ verlengenÊ enÊ zijnÊ alleenÊ mogelijkÊ zolangÊ deÊ standÊ vanÊ deÊ bouwÊ ditÊ toelaatÊ enÊ deÊ voortgangÊ inÊ deÊ voorbereidingÊ enÊ opÊ deÊ bouwplaatsÊ nietÊ wordtÊ vertraagd.Ê DeÊ contractueleÊ bouwtijdÊ wordtÊ perÊ Û Ê 2.000,-Ê aan meerwerk met één werkbare dag verlengd.

DeÊ betalingÊ vanÊ hetÊ eventueleÊ opgedragenÊ meer-Ê enÊ minderwerk,Ê zalÊ geschiedenÊ conformÊ deÊ koopÊ -Ê aannemingsovereenkomst;Ê deÊ betalingÊ vanÊ deÊ groteÊ optiesÊ looptÊ gelijkÊ aanÊ deÊ bouwtermijnen;Ê voorÊ deÊ overigeÊ optiesÊ geldtÊ datÊ 25%Ê vanÊ hetÊ totaalbedragÊ gedeclareerdÊ zalÊ wordenÊ bijÊ deÊ opdrachtÊ enÊ 75%Ê bijÊ gereedkomenÊ vanÊ hetÊ meerwerk.

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PeilenÊ enÊ maten

HetÊ KeurmerkÊ KlantgerichtÊ BouwenÊ wordtÊ toegekendÊ aanÊ bedrijvenÊ dieÊ bovengemiddeldÊ presterenÊ bijÊ hetÊ (laten)Ê bouwenÊ vanÊ nieuwbouwwoningen.Ê BedrijvenÊ dieÊ aanÊ deÊ eisenÊ voldoen,Ê leverenÊ woningenÊ opÊ metÊ aanzienlijkÊ minderÊ oplevergebrekenÊ enÊ scorenÊ duidelijkÊ beterÊ opÊ hetÊ gebiedÊ vanÊ dienstverlening.

Kortom,Ê bedrijvenÊ metÊ hetÊ KeurmerkÊ gevenÊ uÊ alsÊ opdrachtgeverÊ meerÊ zekerheidÊ bijÊ deÊ aankoopÊ vanÊ eenÊ nieuwbouwwoning.Ê

AlsÊ peilÊ wordtÊ aangehoudenÊ deÊ bovenkantÊ vanÊ deÊ afgewerkteÊ vloerÊ vanÊ deÊ beganeÊ grondvloerÊ vanÊ deÊ woningÊ ofÊ appartementenÊ opÊ deÊ belÊ -Ê etage.Ê DeÊ hoogteÊ vanÊ deÊ aansluitendeÊ bestratingÊ bedraagtÊ circaÊ 2Ê cmÊ onderÊ hetÊ peilÊ vanÊ deÊ halÊ ofÊ hoofdentreehal.

Oplevering

WanneerÊ deÊ woningÊ ofÊ hetÊ appartementencomplexÊ gereedÊ is,Ê krijgtÊ uÊ vanÊ onsÊ eenÊ uitnodigingÊ omÊ samenÊ metÊ onsÊ uwÊ woningÊ ofÊ appartementÊ teÊ inspecteren.Ê BijÊ dezeÊ uitnodigingÊ wordtÊ tevensÊ deÊ eindafrekeningÊ meegestuurd,Ê inclusiefÊ deÊ afrekeningÊ vanÊ hetÊ opgedragenÊ meer-Ê enÊ minderwerk.Ê BijÊ dezeÊ opleveringÊ wordenÊ deÊ geconstateerdeÊ onvolkomenhedenÊ schriftelijkÊ vastgelegdÊ inÊ eenÊ zogenaamdÊ procesÊ verbaalÊ vanÊ opleveringÊ enÊ doorÊ beideÊ partijenÊ ondertekend. Hierna zult u, als u aan al uw financiële verplichtingenÊ hebtÊ voldaan,Ê deÊ sleutelÊ ontvangenÊ vanÊ uwÊ woningÊ ofÊ appartementÊ enÊ bentÊ uÊ volledigÊ verantwoordelijkÊ voorÊ deÊ juisteÊ verzekeringenÊ tegenÊ bijvoorbeeldÊ brand-Ê enÊ stormschade.

TotÊ drieÊ maandenÊ nadatÊ uÊ deÊ sleutelsÊ hebtÊ ontvangen,Ê heeftÊ uÊ deÊ gelegenheidÊ onsÊ schriftelijkÊ teÊ meldenÊ ofÊ erÊ nieuweÊ onvolkomenhedenÊ zijnÊ ontstaan,Ê dieÊ nietÊ hetÊ gevolgÊ zijnÊ vanÊ verkeerdÊ gebruikÊ ofÊ hetÊ werkenÊ vanÊ materialen.Ê BijÊ kleineÊ onvolkomenhedenÊ dientÊ uÊ met één belangrijk punt rekening te houden: er wordtÊ gebouwdÊ metÊ natuurlijkeÊ materialenÊ dieÊ nogÊ kunnenÊ gaanÊ Ò werkenÓ ,Ê zoalsÊ datÊ inÊ bouwtermenÊ heet.Ê DatÊ betekentÊ bijvoorbeeldÊ datÊ erÊ inÊ deÊ hoekenÊ bijÊ stucwerkÊ haarscheurtjesÊ kunnenÊ ontstaan.Ê DitÊ isÊ nietsÊ ernstigs;Ê zeÊ wordenÊ veroorzaaktÊ doorÊ wegtrekkendÊ vocht.Ê DeurenÊ kunnenÊ gaanÊ klemmenÊ omdatÊ houtÊ moetÊ wennenÊ aanÊ eenÊ andereÊ temperatuurÊÊ enÊ vochtigheidsgraad.Ê DergelijkeÊ onvolkomenhedenÊ kunnenÊ nooitÊ geheelÊ wordenÊ voorkomen.Ê NadatÊ alleÊ onvolkomenhedenÊ zijnÊ verholpen,Ê wordtÊ deÊ aannemerÊ geachtÊ aanÊ zijnÊ verplichtingenÊ teÊ hebbenÊ voldaan.

KlantgerichtÊ bouwen

KantersÊ isÊ kandidaat-deelnemerÊ bijÊ deÊ StichtingÊ KlantgerichtÊ Bouwen,Ê eenÊ initiatiefÊ vanÊ BouwendÊ NederlandÊ enÊ VerenigingÊ EigenÊ Huis.Ê DeÊ stichtingÊ heeftÊ totÊ doelÊ deÊ kwaliteitÊ vanÊ woningenÊ enÊ deÊ dienstverleningÊ vanÊ deÊ bouwondernemingÊ teÊ metenÊ enÊ teÊÊ verbeteren.Ê DeÊ waarderingÊ vanÊ deÊ koperÊ vanÊ eenÊ woning staat hierbij centraal. Wij willen ons kwalificerenÊ voorÊ hetÊ KeurmerkÊ KlantgerichtÊ Bouwen.

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HetÊ Keurmerk

HetÊ doorÊ deÊ stichtingÊ uitgegevenÊ keurmerkÊ wordtÊ toegekendÊ aanÊ bedrijvenÊ zoalsÊ bouwondernemingen,Ê ontwikkelaarsÊ enÊ woningcorporatiesÊ dieÊ duidelijkÊ beterÊ presterenÊ danÊ deÊ markt.Ê OmÊ ditÊ inzichtelijkÊ teÊ makenÊ wordenÊ deÊ kwaliteitÊ vanÊ deÊ opgeleverdeÊ nieuwbouwwoningenÊ enÊ hetÊ contactÊ metÊ deÊ koperÊ continuÊ gemetenÊ enÊ vergelekenÊ metÊ andereÊ bouwondernemingenÊ inÊ Nederland.Ê DeelnemersÊ krijgenÊ opÊ dezeÊ wijzeÊ inzichtÊ inÊ hunÊ prestatiesÊ enÊ kunnenÊ zichÊ verbeteren.Ê HetÊ krijgenÊ enÊ behoudenÊ vanÊ hetÊ KeurmerkÊ isÊ nietÊ vanzelfsprekend.Ê DeelnemersÊ moetenÊ iederÊ jaarÊ opnieuwÊ opÊ alleÊ frontenÊ beterÊ presterenÊ danÊ hetÊ marktgemiddelde.Ê HetÊ KeurmerkÊ kanÊ wordenÊ behaaldÊ doorÊ bedrijvenÊ dieÊ projectmatigÊ nieuwbouwwoningenÊ (laten)Ê bouwenÊ onderÊ GIW-garantie.Ê

VoordeelÊ voorÊ kopersÊ

KopersÊ dieÊ eenÊ KlantgerichteÊ BouwerÊ inschakelen,Ê gaanÊ inÊ zeeÊ metÊ eenÊ bedrijfÊ datÊ voor,Ê tijdensÊ enÊ naÊ deÊ bouwÊ uitstekendÊ presteert.Ê KlantgerichteÊ BouwersÊ scorenÊ hoogÊ opÊ hetÊ gebiedÊ vanÊ dienstverleningÊ enÊ leverenÊ woningenÊ opÊ metÊ aanzienlijkÊ minderÊ opleveringspuntenÊ danÊ hetÊ marktgemiddelde.Ê MochtenÊ erÊ opleveringspuntenÊ zijnÊ danÊ wordenÊ dezeÊ snellerÊ afgehandeldÊ danÊ gemiddeld.Ê DitÊ isÊ inÊ hetÊ voordeelÊ vanÊ deÊ koper.Ê DeÊ behaaldeÊ resultatenÊ sprekenÊ boekdelen:Ê HetÊ KeurmerkÊ KlantgerichtÊ BouwenÊ maaktÊ hetÊ verschil!

PolitiekeurmerkÊ VeiligÊ Wonen¨ Ê

InÊ deÊ wijkÊ waarinÊ uwÊ woningÊ wordtÊ gebouwdÊ isÊ erÊ doorÊ deÊ gemeenteÊ enÊ deÊ marktpartijenÊ afgesprokenÊ hetÊ PolitiekeurmerkÊ VeiligÊ Wonen¨ Ê vanÊ toepassingÊ teÊ verklaren.Ê DitÊ houdtÊ inÊ datÊ socialeÊ veiligheidÊ inÊ deÊ wijkÊ aanÊ bepaaldeÊ eisenÊ dientÊ teÊ voldoenÊ enÊ datÊ deÊ woningÊ aanÊ inbraakwerendheidseisenÊ conformÊ hetÊ keurmerkÊ dientÊ teÊ voldoen.Ê DitÊ laatsteÊ tenÊ behoeveÊ van het deelcertificaat ‘Veilig Wonen’. Het aanbrengenÊ enÊ hetÊ nietÊ aanÊ mogenÊ brengenÊ vanÊ deÊ diverseÊ voorzieningenÊ isÊ eenÊ zaakÊ vanÊ deÊ gemeente,Ê deÊÊ garantieplichtigeÊ ondernemerÊ enÊ uÊ alsÊ koper.Ê

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DeÊ verenigingÊ vanÊ eigenarenÊ (V.V.E.)

(vanÊ toepassingÊ opÊ deÊ appartementenÊ enÊ woningtypeÊ EreprijsÊ enÊ Valeriaan) UÊ wordtÊ bijÊ deÊ koopÊ vanÊ uwÊ woningÊ ofÊ appartementsrechtÊ automatischÊ lidÊ vanÊ deÊ VerenigingÊ vanÊ EigenarenÊ (volgensÊ deÊ wetÊ moetÊ dieÊ verenigingÊ wordenÊ opgericht)Ê dieÊ inÊ hetÊ huishoudelijkÊ reglementÊ alleÊ gemeenschappelijkeÊ verantwoordelijkhedenÊ regeltÊ vanÊ hetÊ eigendom,Ê beheerÊ enÊ onderhoudÊ vanÊ hetÊÊ appartementscomplex.Ê TenminsteÊ 1xÊ perÊ jaarÊ vergadertÊ uÊ overÊ deÊ vastgesteldeÊ begrotingÊ voorÊ hetÊ komendeÊ jaarÊ enÊ deÊ exploitatieÊ vanÊ hetÊ lopendeÊ enÊ voorgaandeÊ jaar.Ê MetÊ hetÊ toekomendeÊ stemrechtÊ stemtÊ uÊ meeÊ overÊ deÊ kostenÊ dieÊ gemoeidÊ zijnÊ metÊ deÊ exploitatie.Ê DeÊ exploitatieÊ brengtÊ kostenÊ metÊ zichÊ mee.Ê DezeÊ kostenÊ vindtÊ uÊ terugÊ inÊ uwÊ maandelijkseÊ bijdrage aan de V.V.E. De betreffende bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bestaat uit een éénmalige inlegÊ vanÊ circaÊ Û Ê 250,-Ê voorÊ deÊ appartementenÊ enÊ circaÊ Û Ê 50,-Ê voorÊ woningtypeÊ EreprijsÊ enÊ ValeriaanÊ alsÊ entreevergoedingÊ enÊ eenÊ maandelijkseÊ bijdrageÊ vanÊ gemiddeldÊ circaÊ Û Ê 125,-Ê (*)Ê perÊ appartement,Ê circaÊÊ Û Ê 10,-Ê (*)Ê voorÊ woningtypeÊ EreprijsÊ enÊ circaÊ Û Ê 15,-Ê (*)Ê voorÊ woningtypeÊ Valeriaan.Ê AlleÊ bewonersÊ vanÊ deÊÊ appartementenÊ enÊ woningtypeÊ EreprijsÊ enÊ ValeriaanÊ wordenÊ verplichtÊ deÊ genoemdeÊ bijdragenÊ aanÊ deÊ V.V.E.Ê teÊ voldoen.Ê DeÊ uiteindelijkeÊ kostenÊ wordenÊ opÊ basisÊ vanÊ werkelijkÊ gemaakteÊ kostenÊ verrekend.Ê DeÊ bijdrageÊ aanÊ deÊ V.V.E.Ê voorÊ o.a.Ê onderhoudÊ enÊ verzekeringenÊ zijnÊ nietÊ inÊ deÊ koopsommenÊ opgenomen.

EnergiekostenÊ algemeneÊ ruimten

De energiekosten betreffende de algemene ruimten, zoalsÊ bijvoorbeeldÊ elektriciteitsverbruikÊ voorÊ o.a.ÊÊ deÊ verlichtingÊ enÊ deÊ liften,Ê wordenÊ inÊ verhoudingÊÊ perÊ woningÊ (EreprijsÊ enÊ Valeriaan)Ê ofÊ appartementÊÊ omgeslagenÊ enÊ metÊ uÊ verrekend.Ê OmdatÊ iedereÊÊ bewonerÊ voorÊ deÊ eigenÊ woningÊ ofÊ hetÊ eigenÊ appartementÊ beschiktÊ overÊ eenÊ zelfstandigeÊ meterÊ voorÊ gas-,Ê water-Ê enÊ elektriciteitverbruik,Ê zullenÊ deÊ individueleÊ energiekostenÊ doorÊ uÊ rechtstreeksÊ metÊ hetÊ energiebedrijfÊ wordenÊ verrekend.Ê

(*)Ê GenoemdÊ bedragÊ isÊ indicatiefÊ opÊ basisÊ vanÊ prijspeilÊ 2009Ê enÊ inclusief BTW. De definitieve bijdrage wordt t.z.t. door de V.V.E. bepaald.

LekkerkerkÊ

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UitzichtÊ opÊ Lekkerkerk

ArchitectÊ CoertÊ VerkuylÊ vanÊ GroosmanÊ Partners:

‘Bewoners gaan zich hier echt thuis voelen’

“Met het plan hebben we het ‘dorps wonen’ willen verbeelden. Veel accenten in de architectuurÊ refererenÊ daaraan.Ê HetÊ kapjeÊ opÊ deÊ herenhuizenÊ bijvoorbeeld,Ê maarÊ ookÊ deÊ verschillendeÊ breedtesÊ dieÊ allemaalÊ individueleÊ woningenÊ suggereren.Ê OokÊ datÊ pastÊ goedÊ inÊ hetÊ beeldÊ vanÊ eenÊ dorp.Ê InÊ WeydeblickÊ isÊ opÊ deÊ randÊ vanÊ dorpÊ enÊ openÊ polderÊ gekozenÊ voorÊ eenÊ geheelÊ eigenÊ karakter.Ê HetÊ isÊ geenÊ traditioneleÊ beeldtaalÊ zouÊ ikÊ zeggen,Ê maarÊ hetÊ isÊ ookÊ weerÊ nietÊ heelÊ ergÊ modernistisch.Ê IkÊ vindÊ hetÊ meerÊ eenÊ heelÊ eigen,Ê dorpseÊ sfeerÊ hebbenÊ waarÊ deÊ toekomstigeÊ bewonersÊ zichÊ echtÊ thuisÊ zullenÊ voelen.Ê WatÊ weÊ tijdensÊ hetÊ eersteÊ gesprekÊ metÊ deÊ gemeenteÊ hebbenÊ gepresenteerd,Ê isÊ preciesÊ watÊ erÊ inÊ WeydeblickÊ gaatÊ wordenÊ gebouwd.Ê OokÊ voorÊ deÊ binnenruimteÊ hebbenÊ weÊ eenÊ goedeÊ oplossingÊ gevonden:Ê hetÊ zijnÊ heelÊ ruimeÊ woningenÊ geworden.Ê HetÊ parkerenÊ hebbenÊ weÊ goedÊ uitÊ hetÊ zichtÊ kunnenÊ wegwerken,Ê achterÊ hetÊ oplopendeÊ groeneÊ leefdek.Ê HetÊ gaatÊ eenÊ heelÊ mooiÊ planÊ worden!Ó

HypotheekHulp

Er zijn maar weinig Nederlanders die hun nieuwe woning zonder hulp van een bank kunnen betalen. Inmiddels is het voor iedereen duidelijk dat banken in veel gevallen het belang van de klant nou niet bepaald op de eerste plaats zetten. Kijk alleen maar eens naar wat er het laatste jaar gebeurd is.

Een goede hypotheek is een belangrijke stap bij de aankoop van een nieuwbouwwoning. Daarom schakelen wij op onze projecten een eigen team hypotheekadviseurs in. Deze adviseurs handelen puur in het belang van de klant: Koning Klant dus. Deze service noemen wij HypotheekHulp.

WiltÊ uÊ alvastÊ meerÊ weten?

Gan dan naar de site www.DigiDaantje.nl. Of bel (want dat werkt ook prima!) 0186-618777 en vraag naar Marco Bijl of Daniëlle Schuller.

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KantersÊ verkoopteam

Samen bouwen aan uw droom!

• Uw woonwensen staan bij ons centraal • Wij begeleiden en adviseren u op maat tot na oplevering • Hypotheek Hulp bij úw wensen en mogelijkheden • Persoonlijke advisering bij verkoop van uw huidige woning • Professionele showrooms voor sanitair, tegels en keukens • Wij houden u op de hoogte over de bouw van uw woning

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KanaalwegÊ 61 2903Ê LRÊ CapelleÊ a/dÊ IJssel TelefoonÊ (010)Ê 450Ê 11Ê 77 E-mailÊ capelle@ooms.com www.ooms.com

RotterdamsewegÊ 60 2921Ê APÊ KrimpenÊ a/dÊ IJssel TelefoonÊ (0180)Ê 53Ê 00Ê 00 E-mailÊ krimpen@vanherk.nl www.vanherk.nl

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DezeÊ brochureÊ isÊ metÊ deÊ grootstÊ mogelijkeÊ zorgÊ samengesteld.Ê HetÊ isÊ echterÊ nietÊ uitÊ teÊ sluitenÊ datÊ erÊ afwijkingenÊ mogelijkÊ zijnÊ tussenÊ deÊ inhoudÊ vanÊ dezeÊ brochureÊ enÊ hetÊ uiteindelijkeÊ eindproduct.Ê AanÊ dezeÊ brochureÊ kuntÊ uÊ dusÊ geenÊ rechtenÊ ontlenen.

ConceptÊ enÊ algeheleÊ realisatie:Ê PersCÊ vastgoedcommunicatie,Ê www.persc.nl LekkerkerkÊ

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