TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR
LUXE BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR (NIEUWBOUW) WIEBACHSTRAAT 25, KERKRADE Het betreft hier nieuwbouw bedrijfsruimte met hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte op een zeer goede locatie gelegen nabij het RODA JC Stadion, Decathlon, Hornbach, Intratuin en diverse andere ondernemingen met een grote diversiteit aan activiteiten. De nieuwbouw is reeds gerealiseerd en derhalve op korte termijn te aanvaarden.
HUURPRIJS KANTOORRUIMTE € 115,- p.m² p/jr. ex BTW. HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE € 70,- p.m² p/jr. ex BTW.
LUXE BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR (NIEUWBOUW) WIEBACHSTRAAT 25, KERKRADE OBJECTGEGEVENS soort object
:
3 bedrijfsunits + kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen met parkeren op eigen terrein
type object
:
vrijstaand
bouwjaar
:
2010 - 2011
perceel
:
2.320 m² MATEN OBJECT
bedrijfsunits
:
3 aan elkaar geschakelde units van ca. 260 m², allen met ca. 88 m² verdiepingsvloer. Totaal 1.044 m²
kantoor begane grond
:
ca. 345 m²
kantoor 1e verdieping
:
ca. 320 m²
kantoor 2e verdieping
:
ca. 320 m²
Door de hoge mate van flexibiliteit kunnen diverse units worden samengesteld. Kantoorunits zijn mogelijk zijn bijvoorbeeld vanaf 320 m² tot ca. 1.250 m² eventueel met showroom op de begane grond. Bedrijfsunits zijn mogelijk vanaf 260 m² tot 780 m² met op de verdieping de mogelijke tot kantoren en/of opslag. Uiteraard zijn er nog diverse mogelijkheden om kantoorruimte en bedrijfsruimte samen te voegen zodat huurder de optimale gebruikssituatie bereikt.
DETAILS ligging object
:
dit object is gelegen temidden van een modern bedrijventerrein, perfecte zichtlocatie ook vanaf de stadsautoweg N281 en de A2/A76. Op loopafstand van o.a. het Roda stadion, Decathlon, Hornbach, Praxis, Kwantum, het Golden Tulip hotel
bestemming
:
het object is gelegen binnen het vigerend bestemmingsplan "Beitel-Locht" en kent de bestemming `Industrie B` (kantoren en bedrijfsruimte).
opleveringsniveau
:
bedrijfsruimte: casco kantoorruimte: verlaagd systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen, kabelgoten met elektra (geen data), verwarming, pantry en toiletfaciliteiten.
LUXE BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR (NIEUWBOUW) WIEBACHSTRAAT 25, KERKRADE KADASTERTEKENING
LUXE BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR (NIEUWBOUW) WIEBACHSTRAAT 25, KERKRADE GEVELAANZICHTEN