Flyer, Toupsbergstraat 70

TOUPSBERGSTRAAT 70 KERKRADE OP EEN TOPLOCATIE BIEDEN WIJ U DEZE FRAAIE EENGEZINSWONING TE KOOP AAN. OVERTUIG U VAN DIT COMPLETE EN SFEERVOLLE HUIS

TOUPSBERGSTRAAT 70 TOUPSBERGSTRAAT 70

soort woning type woning bouwjaar woonoppervlakte inhoud perceeloppervlakte vraaprijs

: : : : : : :

halfvrijstaand woonhuis eengezinswoning 2001 110m² 360m³ 129m² € 179.000,- k.k.

Bijzonderheden :

- het woonhuis is goed onderhouden en instapklaar; - de hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas; - de kozijnen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken; - de HR c.v.-ketel is eigendom; - de aanvaarding is in onderling overleg.

De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree is de sfeerrijke hal bereikbaar, hier zijn de meterkast, het modern toilet (VILLEROY & BOCH) met fontein en de trap naar de verdieping te vinden.

De keurig verzorgde gesloten keuken in hoekopstelling (ca. 11m²) is ingericht met diverse apparatuur, t.w. vaatwasmachine (AEG), oven en keramische kookplaat (ZANUSSI), koelkast met vriezer (ZANUSSI) en afzuigkap (AEG). veel kast en bergruimte mag niet aan het geheel ontbreken.

Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich een bergkast. De woonkamer (ca. 30m²) is verdeeld in een zit- en eetkamer. Vanuit de eetkamer is onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar. Deze is achterom bereikbaar en er staat een ruime stenen berging.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer.

Verdieping 1: Op de verdieping geeft de overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met douche, en twee designwastafels met accessoires van ZACK. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 11m², 7m² en 6m² groot. De vloeren zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn netjes afgewerkt.

Verdieping 2: Op de tweede verdieping is een riante vierde slaapkamer (ca. 23m²) met bergruimtes. Ook is er een c.v./ wasmachineberging. De HR c.v.-ketel (2001) is eigendom. Ook op de tweede verdieping liggen duurzame laminaatvloeren.

Riante maatvoeringen, veel comfort en een strakke afwerking kenmerken deze halfvrijstaande woning met sfeervolle tuin. Op slechts enkele minuten lopen is het treinstation gesitueerd. Ook verschillende verbindingswegen, een busstation en diverse voorzieningen zijn op een steenworp afstand gelegen. Zo zijn diverse winkels, scholen en sportverenigingen in de buurt te vinden.

Verschillende (inter)nationale publiekstrekkers zoals Mondoverde, Gajapark en Snowworld liggen in deze veelzijdige en leuke regio. Voorts kunt u genieten van een heerlijke wandeling rondom Kasteel Erenstein en het stuwmeer Dentgenbach.