Ooms woning van de week

STOCKHOLMWEG 30 DEN BOMMEL

Vrijstaande villa met dubbele garage en zwembad, gelegen op ruim perceel in een rustige omgeving.

Bouwjaar 1996 Eigen grond 951 m² Ruime woonkamer met open haard, serre en veranda Keuken met diverse apparatuur, bijkeuken met toegang tot garage 5 slaapkamers en 2 badkamers

€ 695.000,- k.k.

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

STOCKHOLMWEG 30 te DEN BOMMEL

â‚Ź 695.000,- k.k.

Oplevering In overleg; conform lijst roerende zaken.

Kadastrale gegevens Gemeente Nummer Inhoud Bouwjaar

: : : :

DEN BOMMEL 389 3 circa 1200 m 1996

Sectie Perceelopp.

Woonopp.

: E 2 : 951 m 2 : 200 m

Woninginformatie Stockholmweg 30 te Den Bommel: Uw dagindeling: Na het ontwaken in uw ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond trekt u een baantje in het verwarmde zwembad met jetstream in uw eigen achtertuin. Om daarvan bij te komen drinkt u een kopje koffie in de serre of op de veranda alwaar u een uitzicht heeft over uw fraai aangelegde siertuin. Door de week rijdt u binnen 30 minuten naar werkzaamheden in Rotterdam of verricht u uw arbeid aan huis in de dubbele garage alwaar eenvoudig een praktijkruimte is te realiseren. 's Avonds bespreekt u de dag in de gezellige woonkamer voor het haardvuur en buiten werktijd zit u in no time aan het Haringvliet of waait u uit op het strand van Goeree Overflakkee. Als u zichzelf kunt vinden in deze dagindeling dan nodigen wij u graag uit in deze: Riante vrijstaande woning met een inhoud van 1.200 m3, gelegen op ca. 1.000 m2 grond met uitzicht over polderlandschap, vijf slaapkamers, ruime woonkamer van bijna 60 m2 met antieke eiken vloerdelen, meerdere opstelplaatsen op eigen terrein, dubbele garage met krachtstroom en zolderruimte, zwembad met verrijdbare overkapping kortom een heerlijke woning in een rustige landelijke omgeving.

Indeling Begane grond: Royale entreehal met vide naar verdieping, toilet, slaapkamer met airconditioning, inloopkast en aangrenzende badkamer voorzien van alle gemakken, ruime woonkamer met serre, openslaande deuren, antieke schouw met gashaard en 90 jaar oude antieke eiken vloerdelen, separate keuken met aangrenzende bijkeuken alwaar aansluiting wasmachine en deur naar de dubbele garage met zolderruimte en elektrische segmentendeur.

1e verdieping: Overloop, toilet, tussenhal, stookruimte, badkamer met douche, vier royale slaapkamers en vlizotrap naar ruime bergzolder.

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Afmetingen (circa afmetingen): Woonoppervlak excl. garage: Woonkamer: Keuken: Slaapkamer b.g.: Badkamer b.g. : Garage: Slaapkamers verdieping: Badkamer verdieping:

200 m2 55 m2 15 m2 16 m2 10 m2 87 m2 resp. 17, 17, 14.5 en 15 m2 5 m2

Bijzonderheden: -

geheel dubbele beglazing vloer- gevel en dakisolatie bouwjaar 1996 eigen grond kantoorruimte met eigen entree te realiseren krachtstroom (380 V) aanwezig

-

biedingen worden serieus overwogen

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Lijst van roerende zaken Stockholmweg 30, 3258 LS DEN BOMMEL blijft achter

gaat mee

kan worden/

n.v.t.

is overgenomen

Begane grond Veiligheidssloten

A

a

a

a

Zonwering buiten, te weten: - Zonnescherm / Markies - Rolluiken - Luiken

a a A

a a a

a a a

A A a

Zonwering binnen, te weten: - Gordijnrails - Gordijnen - Vitrage - Luxaflex - Lamellen - Rolgordijnen / Vouwgordijnen - Shutters

a A a A a a a

a a a a a a a

a a a a a a a

A a A a A A A

A A A

a a a

a a a

a a a

a A a A

a a a a

a a a a

A a A a

A a A a a A

a a a a a a

a a a a a a

a A a A A a

A a

a a

a a

a A

a a

a a

a a

A a

A A

a a

a a

a a

Losse horren/rolhorren Tapijt/Linoleum Parketvloer/Laminaat/Plavuizen/ Houten vloerdelen.

Spiegelwanden Losse kast(en) Schuifkastenwand(en) Boeken- en legplanken Openhaard met toebehoren, te weten: - Garnituur - Vonkenscherm Kachel Allesbrander Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten incl. verlichting Keuken (inbouw) apparatuur, te weten: Inbouwverlichting/Dimmers Schilderijophangsysteem Isolatievoorzieningen, te weten: Voorzetramen Toiletaccessoires, te weten: - Rolhouder - Haakjes

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

blijft achter

gaat mee

kan worden/

n.v.t.

is overgenomen

- Zeep dispenser - Borstelhouder Verdieping 1.

a a

a a

a a

A A

Zonwering buiten, te weten: - Zonnescherm / Markies - Rolluiken - Screens

a a A

a a a

a a a

A A a

Zonwering binnen, te weten: - Gordijnrails - Gordijnen - Vitrage - Luxaflex - Lamellen - Rolgordijnen/Vouwgordijnen - Shutters

A A a a a A a

a a a a a a a

a a a a a a a

a a A A A a A

A A a

a a a

a a a

a a A

a A a A

a a a a

a a a a

A a A a

A A a A

a a a a

a a a a

a a A a

A A A

a a a

a a a

a a a

Losse horren/Rolhorren Tapijt/Linoleum Parketvloer/Laminaat/Plavuizen/ Houten vloerdelen Spiegelwanden Losse kasten Schuifkastenwand(en) Boeken- en legplanken Toiletaccessoires, te weten: - Rolhouder - Haakjes - Zeep dispenser - Borstelhouder Badkamer accessoires, te weten : Wastafel-/ Badmeubel Spiegel Douchegarnituur

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

blijft achter

gaat mee

kan worden/

n.v.t.

is overgenomen

Verdieping 2 (zolder) Zonwering buiten, te weten: - Zonnescherm / markies - Rolluiken - Screens

a a a

a a a

a a a

A A A

a a a a a a a

a a a a a a a

a a a a a a a

A A A A A A A

a a a

a a a

a a a

A A A

a a a a

a a a a

a a a a

A A A A

Toiletaccessoires, te weten : - Rolhouder - Haakjes - Zeep dispenser - Borstelhouder

a a a a

a a a a

a a a a

A A A A

Badkamer accessoires, te weten : Wastafel-/ Badmeubel Spiegel Douchegarnituur

a a a

a a a

a a a

A A A

Warmwatervoorziening C.V. met toebehoren Klokthermostaat Thermostatische radiatorkranen Boiler/Geiser Mechanische Ventilatie

A A A A A

a a a a a

a a a a a

a a a a a

Zonwering binnen, te weten: - Gordijnrails - Gordijnen - Vitrage - Luxaflex - Lamellen - Rolgordijnen / Vouwgordijnen - Shutters Losse horren/Rolhorren Tapijt/Linoleum Parketvloer/Laminaat/Plavuizen/ Houten vloerdelen Spiegelwanden Losse kasten Schuifkastenwand(en) Boeken- en legplanken

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

blijft achter

gaat mee

kan worden/

n.v.t.

is overgenomen

Extern Tuinaanleg/(sier-)bestrating/ Beplanting/Erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/Buitenberging Vlaggenmast Tijd- of schemerschakelaar Bewegingsmelder (Broei)Kas Voet droogmolen (Voordeur-)bel Bijzonderheden Alarminstallatie Veiligheidsschakelaar wasautomaat Overige inbraakpreventie Rookmelders Airconditioning (Huis)telefoontoestel/videofoon ISDN-aansluiting Schotel/antenne Brievenbus Sauna met toebehoren, te weten: Zwembad met toebehoren, te weten: Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (c.v. ketel, boiler, geiser)

A

a

a

a

A A a

a a a

a a a

a a a

A A A A A

a a a a a

a a a a a

a a a a a

A A

a a

a a

a a

A A A A A A A

a a a a a a a

a a a a a a a

a a a a a a a

A

a

a

a

Opmerkingen

Voor akkoord

Plaats en datum

Plaats en datum

De opdrachtgever (verkoper) (en echtgeno(o)t(e)/geregistreerd partner)

Koper, (en echtgeno(o)t(e)/geregistreerd partner)

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Stockholmweg 30 te DEN BOMMEL

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Deze woning bezichtigen?

U bent ge誰nteresseerd en wilt deze woning bezichtigen. Neem dan contact op met Ooms voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Zo kunt u, zonder verdere verplichtingen, kennismaken met de woning. Tijdens deze bezichtiging zullen wij u zoveel mogelijk informatie geven over de woning en de omgeving, zodat u een goede beslissing kunt nemen.

Na de bezichtiging Nadat u de woning heeft bekeken, weet u of deze woning is wat u zoekt. Laat u ons in ieder geval even weten wat u van de woning vond? Dan kunnen we de verkoper van de woning op de hoogte brengen van uw reactie. Heeft u interesse in de woning, dan wilt u wellicht de woning voor een tweede keer bekijken. Of misschien heeft u nog wat vragen over de woning.

Neem contact met ons op voor overleg.

De hypotheek Welk bedrag kunt u lenen en wat betekent dit voor uw maandlasten? Twee belangrijke vragen die komen kijken bij de aankoop van een woning. Op kantoor van Ooms is een financieel adviseur van de Hypotheekshop beschikbaar om u te helpen bij het beantwoorden van deze vragen. Daarnaast kunnen we u informeren over zaken als belastingen, levensverzekeringen en pensioenen. Onze adviseur maakt graag vrijblijvend een financieel plan toegespitst op uw persoonlijke situatie. U weet dan direct waar u aan toe bent en of de woning die u op het oog heeft binnen uw budget valt. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de financieel adviseurs van de Hypotheekshop, te bereiken op telefoonnummer: 010 - 424 88 10.

U wilt een bod uitbrengen U heeft interesse in de woning en wilt een bod uitbrengen. Neem contact met ons op om te vernemen of er momenteel geen optie op de woning rust. Zo niet, dan ontvangen wij graag uw bod. U kunt uw bod telefonisch of schriftelijk uitbrengen.

Wanneer uw bod is geaccepteerd door de verkoper van de woning, dan zal Ooms het koopcontract opmaken en voorbereidingen treffen voor de overdracht bij de notaris.

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis

Wie is Ooms?

Reeds tachtig jaar is Ooms een begrip in de regio Groot Rijnmond en Drechtsteden. U vindt onze kantoren in Barendrecht, Capelle aan den IJssel, Dordrecht, Hellevoetsluis, Rotterdam, Schiedam, Spijkenisse en Zwijndrecht. Totaal staan er dagelijks zo’n honderdvijftig medewerkers voor u klaar. U profiteert daardoor van de kracht en kennis van een regionaal kantoor, gecombineerd met de persoonlijke benadering van onze negen lokale kantoren.

Naast woningmakelaardij en financieel advies, kunt u bij ons ook terecht voor (advies bij): - taxaties - bedrijfshuisvesting - beleggingen - consultancy Ooms is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Ooms gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Daarnaast zijn wij partner in Dynamis, een samenwerkingsverband van twaalf regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio en bieden professionele dienstverlening op het gebied van onroerend goed en financiĂŤle diensten. Door de samenwerking met de overige partners van Dynamis is Ooms in staat om u een professioneel full service concept te bieden met een landelijk scope.

Aandachtspunten Ooms heeft deze brochure met zorg samengesteld. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. U kunt deze brochure beschouwen als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.

Spuiboulevard 4, 3311 GR DORDRECHT Tel. 078-6144333 dordrecht@ooms.com, www.ooms.com Lid NVM en Dynamis