Vastgoedbrochure
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars nr. 1 - maart 2014
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars in beeld. Dankzij
Mepco B.V. – Your gateway to new export markets
hun accurate en meedenkende werkwijze kwam al vrij snel het pand aan de Marssteden 20 in beeld. Dit pand biedt Mepco de mogelijkheid om alle producten onder één dak samen te brengen, maar geeft bovendien voldoende mogelijkheden om de komende jaren door te blijven groeien. Daarnaast biedt deze locatie in Enschede ook vele logistieke voordelen waarbij met name de bereikbaarheid vanaf het station erg belangrijk is omdat daar wekelijks meerdere van onze klanten per trein arriveren. Op 3 maart heeft de sleuteloverdracht plaatsgevonden en is Mepco begonnen aan deze
Mepco B.V. is een handelsfirma die Europese overproducties, stock lots, tweede keus etc, verkoopt
uitdagende verhuizing. In slechts 4 weken zullen
buiten Europa. Mepco is actief in meer dan 50 landen en alleen al in 2013 zijn er 10 nieuwe landen aan
zij in het totaal meer dan 1.000.000 kilo aan
de lijst toegevoegd.
producten verhuizen zodat de locatie in Haaksbergen op 31 maart schoon opgeleverd kan worden.
De afgelopen jaren heeft Mepco een onstuimige
problemen op. Omdat er nog geen einde aan de
Het is een hectische periode waarin natuurlijk
groei doorgemaakt. Hierdoor is de afgelopen
groei van Mepco lijkt te komen was de zoektocht
de normale activiteiten ook gewoon doorgang
periode regelmatig extra magazijn gehuurd in
naar een locatie waar alles onder één dak
moeten vinden. Dankzij goede afspraken, strakke
Haaksbergen. Op een bepaald moment had
gebracht kon worden én er bovendien ruimte zou
planning en extra handen zijn we er van overtuigd
Mepco in Haaksbergen drie magazijnen in
zijn om verder te groeien, één van de belangrijkste
dat we deze verhuizing goed doorkomen en
gebruik, goed voor ruim 5.000 m2. Dit leverde,
punten van 2013 geworden.
zullen onze klanten en leveranciers enkel merken
naast extra financiële lasten ook veel praktische
Na contact met verschillende makelaars kwam
dat er een ander adres bovenaan de brief staat.
Oude Unimeta-fabriek nu volledig getransformeerd In 2009 kocht projectontwikkelaar Maatschap-
voegen en een pand in een volgende levenscyclus
spoor, uitzicht biedt op het Volkspark. Een heel
Tromplaan het 22.000 m2 grote bedrijvencom-
te brengen’.
bijzondere werkplek voor de 220 werknemers.
plex aan de Spoordijkstraat in Enschede waar
Dat is bij het Unimeta terrein goed gelukt.
Het gebouw voldoet aan de allerhoogste eisen op
voorheen de tuinmeubelfabrikant Unimeta was
Aan de zijde van de Tubantiasingel is ca. 8.000 m2
het gebied van energiegebruik en duurzaamheid.
gevestigd.
gesloopt ten behoeve van de nieuwbouw inclusief
De achterzijde van het oude complex werd
parkeerplaatsen van bouwmarkt Karwei.
gerenoveerd met onder meer een nieuwe
‘Wij zagen onmiddellijk de potentie’, aldus Huub
Aan de kant van de Spoordijkstraat werden de
sprinklerinstallatie en is nu in gebruik als distri-
Punte van Maatschap Tromplaan. ‘Een groot bin-
2 verdiepingen volledig gestript, alleen het karkas
butiecentrum van kunststoffenproducent Jardin.
nenstedelijk bedrijventerrein gelegen aan de rand
en de betonnen verdiepingsvloer zijn blijven
‘Bij de gehele herontwikkeling hebben we nauw
van de binnenstad met een goede ontsluiting
staan. Hier werd het nieuwe bedrijfspand gerea-
samengewerkt met de bedrijfsmakelaars van
naar de A 35. Bovendien was een groot deel van
liseerd van Geas Energiewacht, met op de begane
Snelder Zijlsta’, zegt Punte. ‘Hun kennis van
het pand bouwkundig en constructief van goede
grond technische ruimtes en een hypermodern
de markt, hun contacten, maar ook hun kennis
kwaliteit. Daar was vast iets mee te beginnen’.
computergestuurd magazijn en op de verdieping
van bijvoorbeeld fiscaliteiten hebben ons erg
‘Wij zijn actief in de herontwikkeling van
een 2.000 m2 grote kantoorloftplaats dat, over het
geholpen bij deze herontwikkeling’.
bestaand vastgoed, dus zijn we altijd op zoek naar objecten waar ‘iets’ mee is’ , zegt John Landewé, de andere helft van de maatschap. ‘Dat kunnen verouderde gebouwen zijn, of panden waar een probleem is met de financiering, of die op een verkeerde manier worden gebruikt. Wij zien het als uitdaging om vervolgens waarde toe te
Colofon • Vastgoedbrochure is een initiatief van Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars, Postbus 2022, 7500 CA Enschede • Oplage: 10.000 stuks • Verschijning: Drie maal per jaar • Redactie: Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars • Realisatie: Performis Media, Postbus 2396, 5202 CJ ‘s-Hertogenbosch, Tel. 073 6895889, www.performis.nl • Druk: Drukkerij Hendrix • Vormgeving: Performis Media • Copyright: Overname uit de inhoud van deze uitgave is alleen mogelijk met toestemming van Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars. Het ongevraagd toesturen van fotomateriaal en diamateriaal geschiedt op eigen risico. • Aansprakelijkheid: Hoewel deze uitgave met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, zijn Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars en Performis niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in deze uitgave. Performis en Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars zijn niet verantwoordelijk voor handelingen van derden, welke mogelijkerwijs voortvloeien uit het lezen van deze uitgave.