Vastgoedbrochure
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars nr. 1 - november 2014
nummer. Het Hengelose Thales (‘Status Quo You’re in the army now’) was de tweede genomineerde. Directeur Vastgoed Vincent ten Thij legde uit hoe de nieuwbouw naadloos moest aansluiten op de ingrijpende veranderingen voor de 1.600 ingenieurs die het nieuwe masterplan met zich mee brengt. Directeur/eigenaar Hans Lesscher was met de Odin Groep (Rolling Stones-‘Get off my Cloud’) de derde genomineerde. Hij legde uit dat hij in zijn nieuwe high tech pand op het Expo Business Parc in Hengelo alle activiteiten heeft kunnen centraliseren waarbij tevens de gelegenheid te baat werd genomen om een uiterst energiezuinig nieuw
Unipro winnaar Vastgoedprijs Twente
datacenter te ontwikkelen. Juryvoorzitter Daniël Spikker maakte een eind aan de spanning bij de genomineerden en het publiek door de winnaar bekend te maken: Unipro. Directeur Frank ter Beke: “Bij de bouw van ons nieuwe bedrijfspand hebben wij onze visie op duurzaamheid op een
De Vastgoedprijs Twente heeft in de loop der jaren écht status gekregen. Veel bedrijven en organisaties
praktische manier vertaald naar een moderne
staan elk jaar te popelen om genomineerd te worden en uiteraard om de begeerde prijs te winnen.
manier van bouwen, werken, transporteren en produceren. Wij hebben bewust gekozen
De drie genomineerden werden door middel
genomineerde, vloerenfabrikant Unipro uit
voor zoveel mogelijk
van sprekende en krachtige filmpresentaties
Haaksbergen, vertegenwoordigd door Frank ter
eenheid met de
voorgesteld, begeleid door bekende songs uit de
Beke en Gerben Bouwmeester, was ‘Walking
natuur en voor
popgeschiedenis als muzikale weergave van waar
on Heaven’s Floor’ - als variant op Nirvana’s
transparantie in
de drie genomineerden voor staan. Voor de eerste
‘Knocking on Heaven’s Door’ - een toepasselijk
het hele gebouw.”
Toff Kidswear opent tweede vestiging Medio januari 2015 opent Toff Kidswear uit Hengelo een tweede vestiging aan het Van Loenshof nr. 6 in Enschede. De nieuwe winkel krijgt een stoere, industriële look en gaat zich, met zeer uitgebreide collecties van bekende modemerken, richten op de jeugd vanaf maat 128 t/m maat 188. Het merkenpakket, als shop in shop gepresenteerd, is zo op elkaar afgestemd, dat ze elkaar goed aanvullen en je voor iedere gelegenheid de passende outfit kunt vinden. Klassiek en casual van Tommy Hilfiger, McGregor, Gant en Jan van Trier, stoer en eigentijds van
naast een groot aanbod aan Jeanscollecties van
Scotch Shrunk en Scotch R’Belle, hip en trendy
Vingino, Di Gino, Pepe Jeans, Amsterdams Blauw
van Jacky Girls en Stardust Avenue, sportief en
en Hilfiger Jeans, gecompleteerd met accessoires
functioneel van Gaastra en Björn Borg en daar-
van Cowboys Belt.
Colofon • Vastgoedbrochure is een initiatief van Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars, Postbus 2022, 7500 CA Enschede • Oplage: 10.000 stuks • Verschijning: Drie maal per jaar • Redactie: Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars • Realisatie: Performis Media, Postbus 2396, 5202 CJ ‘s-Hertogenbosch, Tel. 073 6895889, www.performis.nl • Druk: Drukkerij Hendrix • Vormgeving: Performis Media • Copyright: Overname uit de inhoud van deze uitgave is alleen mogelijk met toestemming van Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars. Het ongevraagd toesturen van fotomateriaal en diamateriaal geschiedt op eigen risico. • Aansprakelijkheid: Hoewel deze uitgave met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, zijn Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars en Performis niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in deze uitgave. Performis en Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars zijn niet verantwoordelijk voor handelingen van derden, welke mogelijkerwijs voortvloeien uit het lezen van deze uitgave.
Aanbod Twente
TE KOOP
TE HUUR
TE KOOP
Virulyweg 43A & 43B te Almelo
Windmolenweg 80 te Boekelo
Ambachtstraat 2 te Borne
• Tweetal bedrijfsunits met gezamenlijk 5 parkeerplaatsen. • Virulyweg 43a: - 68 m² bedrijfsruimte en 65 m² kantoorruimte. • Virulyweg 43b: - 44 m² bedrijfsruimte en 41 m² kantoorruimte. • Het object is thans voor een deel verhuurd.
• Bedrijfsruimte met kantoorruimte alsmede ca. 1.200 m² bestraat en omheind buitenterrein. • Totale oppervlakte 685 m². • 635 m² bedrijfsruimte en 50 m² kantoorruimte. • Over de volle lengte van het gebouw is een 5-tons bovenloopkraan "type Demag" aanwezig. • Voldoende parkeergelegenheid door het ruime buitenterrein.
• Vrijstaand bedrijfspand gelegen op het bedrijventerrein Molenkamp. • Totale oppervlakte 1.235 m². • 450 m² showroomruimte, 300 m² bedrijfsruimte op de begane grond. • 340 m² showroomruimte, 145 m² nevenruimte op de verdieping. • Afsluitbaar buitenterrein. • Perceelsoppervlakte 2.078 m². • Aanvaarding per direct.
Vraagprijs € 145.000,-- k.k.
Huurprijs € 29.000,-- per jaar, excl. BTW
Vraagprijs € 395.000,-- k.k., excl. BTW
TE KOOP TE HUUR
TE HUUR
TE KOOP
Belegging Het Lentfert 46 te Enschede
Lonnekerbrugstraat 102A te Enschede
Marssteden 128 te Enschede
• Modern vormgegeven multifunctionele bedrijfsruimte met uitpandig kantoor. • Totale oppervlakte bedraagt 499 m². • 409 m² bedrijfsruimte en 90 m² kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen. • In overleg is het mogelijk om het buitenterrein aan de achterzijde van het object te huren. • Aanvaarding per direct.
• Representatief en zelfstandig multifunctioneel bedrijfsobject. • Totale oppervlakte bedraagt ca. 1.350 m². • 1.035 m² bedrijfsruimte en 315 m² kantooren nevenruimten. • Uitstekend bereikbaar door haar ligging. • Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. • Aanvaarding in overleg.
• Representatieve bedrijfsunit in verhuurde staat. • Totale oppervlakte 140 m². • 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 70 m² kantoorruimte op de verdieping. • Uitstekend bereikbaar door haar ligging, op het gezamenlijke buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid. • Aanvaarding per direct.
Huurprijs nader overeen te komen
Huurprijs € 59.500,-- per jaar, excl. BTW Vraagprijs € 595.000, k.k. excl. BTW
Vraagprijs € 98.000,-- k.k.
VASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHURE
Bedrijfsmakelaars
www.snelderzijlstra.nl 053 - 485 22 44
Aanbod Twente
TE HUUR
TE HUUR
TE KOOP
Aquamarijnstraat 29 te Hengelo
Aquamarijnstraat 39 te Hengelo
Galvanistraat 36 te Tubbergen
• Bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte en showroom. • Totale oppervlakte 1.450 m². • 450 m² bedrijfsruimte, 350 m² kantoorruimte-/ showroom, 650 m² entresol. • Uitstekend bereikbaar, op slechts enkele minuten is de rijksweg A35 gelegen. • Op eigen terrein zijn 15 parkeerplaatsen aanwezig. • Aanvaarding per direct.
• Bedrijfsruimte met kleinschalige kantoorruimte en showroom. • Totale oppervlakte 1.020 m². • 930 m² bedrijfsruimte en 90 m² kantoorruimte. • De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 6 meter. • Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig. • Omheind buitenterrein. • Aanvaarding per direct.
• Representatief multifunctioneel bedrijfscomplex met separaat riant buitenterrein. • Totale oppervlakte 3.346 m². • 3.125 m² bedrijfsruimte, 325 m² kantoorruimte en 153 m² overige ruimte. • Riant bestraat buitenterrein ca. 3.346 m². • Het object beschikt over verschillende kraanbanen, de kranen zelf zijn niet aanwezig. • Aanvaarding in overleg.
Huurprijs € 36.000,-- per jaar, excl. BTW
Huurprijs € 39.000,-- per jaar, excl. BTW
Vraagprijs € 1.700.000,-- k.k.
TE HUUR
TE HUUR
TE HUUR
Het Bijvank 105 te Enschede
S.L. Louwesstraat 23 te Enschede
• Kleinschalige zelfstandige commerciële ruimte. • Totale oppervlakte bedraagt 50 m². • Gesitueerd in de wijk Bothoven. • Flexibele huurtermijnen mogelijk. • In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid. • Aanvaarding per direct.
• Representatieve en functionele kantoor-/ praktijkruimte. • Totale oppervlakte 147 m² en geheel gesitueerd op de 1e etage. • Geen BTW van toepassing. • In de directe omgeving bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen. • Aanvaarding in overleg.
• Representatieve zelfstandige kantoor-/ praktijkruimte. • Totale oppervlakte bedraagt 227 m². • In de nabije omgeving is winkelcentrum Stadsveld gevestigd. • Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. • Aanvaarding per direct.
Huurprijs € 100,-- per m²/jaar
Huurprijs € 125,-- per m²/jaar, excl. BTW
V
E
R
H
U
U
R
D
Benninkburg 105 te Enschede
Huurprijs € 375,-- per maand, excl. BTW
VASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHURE
Bedrijfsmakelaars
www.snelderzijlstra.nl 053 - 485 22 44
Aanbod Twente
TE KOOP
TE KOOP
TE HUUR
Wegens verhuizing Spelbergsweg 44-44A te Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 1 te Enschede
Aquamarijnstraat 175 te Hengelo
• Unieke woon-/werkcombinatie. • Riante woning met garage en tuin alsmede een voormalige dansschool. • Oppervlakte woonhuis: 195 m². Oppervlakte commerciële ruimte: 280 m². • Parkeren op eigen terrein is mogelijk, eveneens is er in de directe omgeving voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. • Aanvaarding in overleg.
• Representatief kantoorpand, gelegen op absolute zichtlocatie aan de Westerval. • Totale oppervlakte 1.818 m², verdeeld over 5 bouwlagen. • 1.538 m² kantoorruimte, tevens bevindt zich er 216 m² opslagruimte in de kelder alsmede 64 m² technische ruimte. • Zeer ruime parkeervoorziening (50 pp) op eigen terrein. • Perceelsoppervlakte 3.390 m². • Aanvaarding spoedig, doch in overleg.
• Representatieve kantoorruimte op het bedrijventerrein Twentekanaal. • 240 m² kantoorruimte verdeeld over 2 etages. • Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen. • Aanvaarding per direct.
Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
Vraagprijs € 1.250.000,-- k.k.
Huurprijs € 10.800,-- per jaar, excl. BTW
TE HUUR
TE KOOP
TE KOOP
Bouwkavel Demmersweg 21 te Hengelo
Geerdinksweg 185 te Hengelo
Lintelerweg te Hengelo
• • • •
Representatieve kantoorruimte. 390 m² tot 1.800 m² kantoorruimte. Huurtermijn in overleg. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. • Bereikbaarheid is uitstekend door haar ligging nabij de rijksweg A1. • Aanvaarding in overleg.
• Kantoorgebouw aan de rand van het centrum. • Totale oppervlakte 1.400 m² verdeeld over 2 bouwlagen. • Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. • Aanvaarding per direct.
• • • •
Huurprijs € 90,-- per m²/jaar, excl. BTW
Vraagprijs € 625.000,-- k.k.
Vraagprijs € 150,-- per m² excl. BTW en excl. k.k.
Bouwkavel op kantorenpark Westermaat. Totaal 2.400 m² groot. Het is mogelijk om de kavel te splitsen. Mogelijkheid voor het realiseren van kantoorruimte in combinatie met bedrijfsruimte. • Aanvaarding in overleg.
VASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHURE
Bedrijfsmakelaars
www.snelderzijlstra.nl 053 - 485 22 44
Aanbod Twente
TE HUUR
TE HUUR
TE KOOP
Cromhoffsbleekweg 120 te Enschede
De Heurne 34 te Enschede
Haaksbergerstraat 301 te Enschede
• Commerciële ruimte met bestraat buitenterrein. • Totale oppervlakte 900 m². • Uitstekend te bereiken zowel met eigen als met openbaar vervoer. • Het object beschikt over een ruim buitenterrein met eigen parkeergelegenheid. • Aanvaarding en inrichting in overleg.
• Winkelruimte in het stadscentrum van Enschede. • Totale oppervlakte 115 m², waarvan 80 m² winkelruimte. • Gelegen aan de entree van het stadscentrum. • Goed bereikbaar door haar ligging, zowel met openbaar vervoer als eigen vervoer. • In de directe omgeving is meer dan voldoende (betaald) parkeergelegenheid. • Aanvaarding in overleg.
• Woon-/werkpand met tuin, gelegen op een zichtlocatie. • Totale oppervlakte bedraagt 172 m², waarvan thans 38 m² is ingericht als kantoorruimte. • In de directe omgeving is meer dan voldoende (gratis) parkeergelegenheid. • Aanvaarding per direct.
Huurprijs € 49.000,-- per jaar, excl. BTW
Huurprijs € 19.500,-- per jaar, excl. BTW
Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
TE HUUR
TE HUUR
TE HUUR
Wegens verhuizing Korte Hengelosestraat 18 te Enschede
Beltrumsestraat 27 te Groenlo
Markt 1C te Hengelo
• Representatieve winkelruimte. • 100 m² winkelruimte en 20 m² nevenruimte. • Gelegen in het stadscentrum van Enschede aan de aanloopstraat vanaf het station richting het centrum. • In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid alsmede een openbare parkeergarage. • Aanvaarding per direct.
• Winkelruimte in het centrum. • Totale oppervlakte 155 m² b.v.o. • Uitstekend te bereiken gezien haar centrale ligging. • In de nabijheid van het object is meer dan voldoende parkeergelegenheid. • Aanvaarding per direct.
• Winkelruimte gelegen op toplocatie in het centrum van Hengelo. • Totale oppervlakte bedraagt 186 m². • Zowel per openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. De parkeergarages en parkeerterreinen in de omgeving bieden voldoende parkeergelegenheid. • Het object voldoet aan de eisen van de tijd gezien het opleveringsniveau. • Aanvaarding per direct.
Huurprijs € 19.500,-- per jaar, excl. BTW
Huurprijs € 17.500,-- per jaar, excl. BTW
Huurprijs € 55.000,-- per jaar, excl. BTW
VASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHUREVASTGOEDBROCHURE
Bedrijfsmakelaars
www.snelderzijlstra.nl 053 - 485 22 44
TE HUUR Zakelijke ambities? Bel voor u iets onderneemt eerst Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars.
Ondernemers gezocht die willen meegroeien met winkelcentrum “Op de Brouwerij”! TE HUUR: Winkels | Horeca | Commerciële units
REEDS GEVESTIGD
Aanvullende informatie kunt u verkrijgen via:
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars 053-485 22 44 EFFIQ Vastgoed 06-102 852 56
Bedrijfsmakelaars
HEMA NIEUW Lidl PRIMERA JUMBO ETOS ARKE Alink Bakkerij Beune Optiek ‘T Mekkelholt Bloemen Laptops & zo Tramontana Mode Kapsalon Trendline Vishandel De Brandaris Lunchroom Le Mans
NIEUWS Het vergroten van de parkeerplaats is afgerond.
www.snelderzijlstra.nl 053 - 485 22 44