2
Gemeente Zwolle maakt ruimte voor nieuwe kantoren
15
7
Verhoudingen in de Nederlandse gebiedsontwikkeling veranderen
Esther van Manen : Klagen we wel genoeg?
19
Creatief omgaan met leegstand
23
Recente transacties Regio Zwolle
editie zwolle nr. 2 - april 2011
Bramer en Rodenburg samen verder De ‘strategische samenwerking’, die Bramer Makelaars is aangegaan met Dynamis-partner Rodenburg Makelaars resulteert er in dat zij het Zwolse bedrijf zal overnemen. Bramer gaat de komende jaren voor de nieuwe combinatie aan de slag, vooral ook om zijn collega’s Piet Olde Rikkert (algemeen directeur) en Oscar van Schaverbeke, die intussen de dagelijks leiding in Zwolle overnam, wegwijs in het Zwolse te maken.
mis Nederland voorlegde, is alles in een stroom versnelling gekomen.” Rodenburg bleek namelijk op zoek naar expansie. Samenwerking levert binnen een grotere organisatie synergievoordelen op (automatisering, administratie etc.) en dat komt gezien de economische omstandigheden, waarmee ook de makelaardij te maken heeft, goed uit, stelt Olde Rikkert. Het samengaan was ergens logisch, vindt de algemeen directeur. „Onze kantoren lijken van oudsher op elkaar. Binnen Dynamis hebben we elkaar al vaker opgezocht. We zijn geen vreemden
De stap van Bramer heeft alles te maken met het
voor elkaar.” Olde Rikkert geeft ook precies aan
niet voorhanden zijn van een opvolger binnen
wat zijn bedrijf nastreeft: „We willen tot de top
het familiebedrijf. Zelf is hij de derde generatie
3-spelers in onze vestigingsplaatsen behoren.”
die in het makelaarsvak actief is. Beide dochters
Olde Rikkert vult aan: „Voor een organisatie als
hadden er in eerste aanleg wel oren naar om
de onze is het goed een groter netwerk te heb-
in de zaak aan de slag te gaan. Ze volgden de
ben. Zwolle sluit prima aan op ons werkgebied
opleiding en deden elders ervaring op. Volgens
en daarmee een goede optie. Toen Willem hier-
afspraak werden vorig jaar knopen doorgehakt.
mee kwam hoefden we daarom niet lang na te
Dat familieberaad resulteerde erin dat de oudste
denken.”
dochter een andere weg insloeg. „De jongste wil
In Zwolle is intussen een stap gezet die in
Van Schaverbeke vult aan dat de ‘etalagefunctie’
drijfsmakelaars is gevestigd aan de Burgemeester
wel in de woningmakelaardij blijven, maar ziet
Apeldoorn anderhalf jaar terug aan de orde was.
van een makelaarskantoor is overgenomen door
van Roijensingel 18. Vanwege de monumentale
zichzelf niet de verantwoordelijkheid voor het
Woning- en bedrijfsmakelaardij zijn wat huisves-
het internet. „Daar staat vele malen meer op. De
status van het pand mag de naam niet op de ge-
hele bedrijf dragen.” Bramer ging ‘om zich heen
ting betreft samengevoegd. „Los van het overna-
klant vindt het prima zo en vindt goed kunnen
vel staan, maar feit is dat - onder de Rodenburg-
kijken’. „We dachten een jaar of drie de tijd te ne-
meverhaal hadden we zelf vanwege de bereik-
parkeren veel belangrijker. En het is veel effi-
‘paraplu’, Bramer gewoon de naam Bramer blijft
men om te bezien hoe het nu verder moest. Maar
baarheid en het parkeren al besloten de vestiging
ciënter om met een grote groep in één pand te
houden. En waar Willem Bramer vooralsnog ge-
nadat ik de situatie aan de directeur van Dyna-
aan de Oude Vismarkt te sluiten”, meldt Bramer.
zitten”. Bramer Woningmakelaars en Bramer Be-
woon doorgaat. „Zeker nog drie jaar.”
Hoekstra & Partners Notarissen over notaris zijn in 2011 Verplichte gang naar de notaris
met vestigingen in Sint Nicolaasga,
en straks ook het kantoor in het
dinsdagavond en donderdagavond.
Leeuwarden,
zakencentrum van Zwolle.
Ook in Zwolle zullen wij zowel op
De
voor
april 2011 ook in Zwolle, worden alle
velen bekend van-
diensten aangeboden op het gebied
De uitbreiding met een vierde kantoor
wege aankoop en
van woningen, boten, hypotheken en
heeft te maken met de manier van
financiering
familiezaken.
werken, die volgens notaris Hoekstra
Kortom: uitgebreide openingstijden,
goed aanslaat bij consument en zake-
laagdrempeligheid en gebruikmaking
de
notaris,
woning,
mentadviezen
van
Groningen
en
vanaf
testa-
zaterdagochtend als donderdagavond geopend zijn.
en
Er is van oudsher brede ervaring met
lijke cliënt en dus zal worden voortge-
van alle moderne communicatieme-
contracten over sa-
agrarische ondernemingen en groot-
zet bij de start van de vierde vestiging
thoden, stellen deze ondernemende
menlevingsvormen.
schalige bouwprojecten. Daarbij zijn
in Zwolle.
notarissen en medewerkers in staat
Minder bekend is de
deze notarissen actief in het onderhou-
Notaris zijn is vooral een mooi vak
vaak adviserende rol van de notaris,
den van de contacten met de zakelijke
Naast de wettelijke taken wordt veel
De laatste tijd wordt er veel over de
bijvoorbeeld voor de ondernemer die
dienstverleners in Noord-Nederland:
gedaan aan de adequate en waar mo-
notarissen in Nederland geschreven.
zijn (agrarisch) bedrijf wil verkopen,
makelaar, bankrelatie, hypotheekadvi-
gelijk proactieve informatieverstrek-
Vaak zijn de berichten negatief, veel
een besloten vennootschap wil op-
seur, accountant, gemeente, provincie,
king. Zo kan er snel en efficiënt wor-
De maatschap Hoekstra & Partners
gaat het over de tarieven. Het wordt
richten of wil gaan samenwerken in
kadaster en kamer van koophandel.
den geïnformeerd over de kosten voor
Notarissen is te Zwolle gevestigd aan
dan ook tijd om de mooie en vooral
de vorm van een vennootschap onder
De laagdrempeligheid, moderne uit-
bepaalde diensten en zijn de drie kan-
Hanzeplein 1, 8017 JC Zwolle. Tele-
inhoudelijke kanten van dit vak eens
firma of maatschap. Binnen de maat-
straling en centrale ligging kenmerkt
toren, naast de gebruikelijke tijden,
foon 038-7779810, Fax 038-7779819,
nader te belichten.
schap Hoekstra & Partners Notarissen,
de drie kantoren in Noord-Nederland
ook geopend op zaterdagochtend,
E-mail zwolle@hoekstraenpartners.nl
geheel Noord-Nederland te bedienen.
Colofon • Vastgoedcourant Oost is een initiatief van de volgende bedrijfsmakelaars: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars, Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars, Bramer Bedrijfsmakelaars en Rodenburg Bedrijfsmakelaars, Postbus 1015, 8001 BA Zwolle, Tel. 038 - 422 42 25, Fax 038 - 422 23 00, E-mail: bog@bramer.biz, website: www.bramer.biz • Oplage: 50.000 exemplaren • Verschijning: twee maal per jaar • Redactie: Herma Harke (Bramer Bedrijfsmakelaars) • Realisatie: Performis Media, Postbus 2396, 5202 CJ ‘s-Hertogenbosch, Tel. 073 6895889, www.performis.nl • Druk: Wegener NieuwsDruk West • Vormgeving: Performis Media • Copyright: Overname uit de inhoud van deze uitgave is alleen mogelijk met toestemming van Vastgoedcourant Oost. Het ongevraagd toesturen van fotomateriaal en diamateriaal geschiedt op eigen risico. • Aansprakelijkheid: Hoewel deze uitgave met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, zijn Vastgoedcourant Oost en Performis niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in deze uitgave. Performis en Vastgoedcourant Oost zijn niet verantwoordelijk voor handelingen van derden, welke mogelijkerwijs voortvloeien uit het lezen van deze uitgave.
courantoostvastgoedcourantoostvastgoedcourantoostvastgoedcourantoostvastgoedcourantoostvastgoed