TE KOOP/ TE HUUR KANTOOR MET BEDRIJFSRUIMTE
LUXE KANTOORRUIMTE MET BEDRIJFSRUIMTE WIEBACHSTRAAT 9, KERKRADE Het betreft een in 2004 opgeleverd, luxueus afgewerkt, kantoorcomplex bestaande uit ruim 3.115 m² V.V.O. kantoorruimte alsmede ruim 1.600 m² V.V.O. magazijnruimte / werkplaats met circa 70 parkeerplaatsen. Het complex kent een uitermate hoog opleveringsniveau met onder andere koelplafonds, hoge isolatiewaardes, databekabeling, alarminstallatie, systeemplafonds met verlichting, zonnescreens, liftinstallatie, volledig geoutilleerd bedrijfsrestaurant en een afwerking met hoogwaardige materialen.
Huurprijs € 460.000,- p/jr. excl. BTW. Koopprijs € 5.250.000,- k.k. excl. BTW.
LUXE KANTOORRUIMTE MET BEDRIJFSRUIMTE WIEBACHSTRAAT 9, KERKRADE
LUXE KANTOORRUIMTE MET BEDRIJFSRUIMTE WIEBACHSTRAAT 9, KERKRADE
LUXE KANTOORRUIMTE MET BEDRIJFSRUIMTE WIEBACHSTRAAT 9, KERKRADE
LUXE KANTOORRUIMTE MET BEDRIJFSRUIMTE WIEBACHSTRAAT 9, KERKRADE OBJECTGEGEVENS
soort object
:
kantoorcomplex bestaande uit 4 bouwlagen met een achtergelegen bedrijfsruimte
type object
:
vrijstaand
bouwjaar
:
2004
kadaster
:
gemeente Kerkrade, sectie M, nr. 541, groot 4.860 m²
MATEN OBJECT
kantoor begane grond
:
VVO 767 m²
BVO 870 m²
kantoor 1e verdieping
:
VVO 791 m²
BVO 895 m²
kantoor 2e verdieping
:
VVO 791 m²
BVO 895 m²
kantoor 3e verdieping
:
VVO 766 m²
BVO 895 m²
archief/magazijn 1e verdieping
:
VVO 316 m²
BVO 341 m²
bedrijfsruimte begane grond
:
VVO 1.284 m²
BVO 1.313 m²
hoogte bedrijfsruimte
:
deels ca. 5 meter / deels ca. 8,0 meter Alle maten zijn circa maten. DETAILS
ligging object
:
Het object is direct gelegen aan de autosnelweg op een unieke zichtlocatie. De op,- en afrit naar de A76 is slechts enkele meters verwijderd en garandeert een snelle ontsluiting naar het lokale, nationale en internationale wegennet. Het object is verder gelegen op het bedrijventerrein waar onder andere het RODA JC Stadion is gevestigd alsmede Hornbach, Decathlon, Intratuin, Praxis, Kwantum en vele andere klinkende namen.
buitenterrein
:
Geheel beklinkert, omheind en toegankelijk via een schuifpoort.
bestemming
:
Het object is gelegen binnen het vigerend bestemmingsplan "Beitel-Locht" met de daarbij behorende Herziening voorschriften bestemmingsplan "BeitelLocht". De bestemmingsdoeleinden zijn bouwwerken ten dienste van handel, nijverheid en industrie.
staat van onderhoud
:
Perfect.
LUXE KANTOORRUIMTE MET BEDRIJFSRUIMTE WIEBACHSTRAAT 9, KERKRADE KADASTERTEKENING
LUXE KANTOORRUIMTE MET BEDRIJFSRUIMTE WIEBACHSTRAAT 9, KERKRADE SITUATIE