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8-2013 | 19. Jahrgang | CHF 9.50 | € 5.50
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Gesch채ftshaus Seidenstrasse, Wallisellen
Geschäftshaus Seidenstrasse, Wallisellen
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Geschäftshaus Seidenstrasse Im Zwicky Areal in Wallisellen
Mit seinem stattlichen und kompakten Volumen und seiner Materialisierung als Sichtbetonbau drückt dieser Neubau eine gewisse Robustheit aus und setzt so dem grossen Massstab und der räumlichen Präsenz der umliegenden Verkehrsbauten eine adäquate Architektur entgegen.
An der Nordwestecke wird das zur Seidenstrasse hin ebenfalls leicht abgeknickte Volumen so zurückgeschnitten, dass zur Neugutstrasse hin eine platzartige Ausweitung zwischen Viadukt und Neubau entsteht, an der sich der Haupteingang des Geschäftshauses befindet.
Die Kombination zwischen Sichtbetonfassade und edlen broncefarbigen Fenstern gibt dem Gebäude eine elegante Anmutung. Dem Neubau ist ein annähernd quadratischer Lichthof von rund 16 Metern Seitenlänge eingeschrieben. Die Betonskelettstruktur wird mit drei Erschliessungskernen ausgesteift und räumlich gegliedert. Im nördlichen Gebäudeteil mit einem zentralen Kern entwickelt sich ein frei einteilbarer Bürogrundriss mit einer umlaufenden, gut belichteten Raumschicht. Der südliche Gebäudeteil verfügt über einen separaten Zugang an der Südwestecke und wird über alle Geschosse von einer Schule genutzt. Im südlichen Teil des Erdgeschosses liegt die Cafeteria der Schule, die sich räumlich mit einem vorgelagerten Aussenraum verbindet, vor dem wiederum ein multifunktionaler Allwetterplatz angeordnet wird.
Foto: www.seidenstrasse-zh.ch
Bauherr CSA Real Estate Switzerland, eine Anlagegruppe der Credit Suisse Anlagestiftung Architekt ZANONI Architekten | Architekturbüro Planung | Breitingerstrasse 22 | 8002 Zürich | T. 044 288 90 40 | F. 044 288 90 41 beratung@zanoni-architekten.ch | www.zanoni-architekten.ch Totalunternehmer Senn BPM AG | Bau Projekt Management | Davidstrasse 38 | 9001 St.Gallen | T. 071 227 30 10 | F. 071 227 30 20 | info@senn-bpm.ch www.senn-bpm.ch
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Geschäftshaus Seidenstrasse, Wallisellen
Zwei Kindergärten mit einem separaten Zugang im Osten besetzen die erdgeschossige Südost-Ecke des Gebäudes und verfügen über direkte Zugänge nach aussen in den umfliessenden Freiraum. Das dritte Treppenhaus an der Ostseite des Lichthofs dient beiden Gebäudeteilen als Fluchttreppe. Entlang der Fassaden des Geschäftshausteils gegen die Neugut- und Seidenstrasse verfügt der Freiraum über einen städtischen Charakter, der im Süden in den Uferbereich des Chriesbachs übergeht. Durch diese Verschränkung von urbanen und naturnahen Freiräumen entstehen in der Detailgestaltung mannigfaltige komplementäre Qualitäten. Das Nebeneinander städtisch gestalteter Vorbereiche und naturnaher Ausformulierung zum Flussbereich schafft hier spannungsvolle Kontraste. Das Grün des Naherholungsraums Chriesbach umfliesst den Bau auch auf der Rückseite gegen das angrenzende Grundstück mit Mietwohnungen. Auf dem Dach befindet sich eine Terrasse mit Blick über das Glatttal, die den Mietern des Geschäftshauses zur Verfügung steht.
Das Schul- und Geschäftshaus Seidenstrasse wurde nach «greenproperty», dem Gütesiegel des Real Estate Asset Managements der Credit Suisse, gebaut und erfüllt zahlreiche Nachhaltigkeitskriterien, die für Mieterinnen und Mieter besonders relevant sind. Damit leistet die Seidenstrasse einen wertvollen Beitrag zu einer ökologischen Büro- und Schullandschaft.
ZANONI Architekten Architekturbüro Planung
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Geschäftshaus Seidenstrasse, Wallisellen
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Die Zukunft mitgestalten und Verantwortung übernehmen Fachliche und soziale Kompetenzen sind unsere Fähigkeiten, hohe Qualität und Nachhaltigkeit unsere Ziele, bestmöglicher Kundennutzen unsere Motivation. Im Projekt Neubau Seidenstrasse Wallisellen hat Amstein + Walthert St. Gallen AG die HLKSE-Planung sowie die Fachkoordination ausgeführt. Wir danken der Bauherrschaft für das gute Gelingen und die erfolgreiche Zusammenarbeit.
Steger AG Wiesentalstrasse 34 | 8355 Aadorf T. 052 368 81 81 | F. 052 368 81 19 steger@id-group.org | www.id-group.org Ausführung und Montage der Heiz- und Kälteanlagen
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Bauingenieur Tragkonstruktionen Bahnhofplatz 11, CH-9100 Herisau www.schaellibaum.ch