Re hotel le prese

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11-2013 | 19. Jahrgang | CHF 9.50 | â‚Ź 5.50

Hotel- und Gaststättenbau

12 BAU info 11-2013 | Hotel Le Prese, Le Prese

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Hotel Le Prese, Le Prese | BAU info 11-2013 13

Das Hotel Le Prese**** strahlt in neuem Glanz

Beflügelt von den Erfolgen der Badeorte im nahen St.Moritz und in Bormio im oberen Veltlin gründeten die Gebrüder Mini, Conzetti und Ragazzi die Società Bagni alle Prese und errichteten nach dem Erwerb der Nutzungsrechte der schwefelhaltigen Quelle direkt am Puschlaver See ein Kurhaus. 1857 wurde die Anlage für die ersten Gäste geöffnet. Nahe am Seeufer und von diesem durch eine gepflegte Parkanlage getrennt, blickt der elegante, im spätklassizistischen Stil ausgeführte Bau über den See hin nach Süden. Nach elf Monaten Bauzeit konnte der renovierte und erweiterte Hotelkomplex im Mai 2013 neu eröffnet werden

Das Gebäude enthielt 40 geräumige, aussichtsreiche und hohe Logierzimmer mit 60 Betten. Speziell für Badezwecke fanden sich im halbkreisförmig an der Nordseite des Gebäudes vorspringenden Anbau elf Bäder mit Marmorwannen und Dampfheizung. 1904 kauften die Kraftwerke Brusio das gesamte Nordufer mit dem Kurhaus, das in ein Erstklassenhotel umfunktioniert wurde. Die Rätia Energie AG (ehemalige Kraftwerke Brusio, heute Repower AG) verkaufte Ende 1995 die gesamte Hotelanlage samt dem 30 000 Quadratmeter grossen Park an Aldo Triacca, der sie zehn Jahre später an die italienische Banca Intesa San Paulo veräusserte. Ende September 2008 schloss das Hotel Le Prese seine Pforten auf unbestimmte Zeit. Im April 2011 erwarb die Baslerin Irma Sarasin-Imfeld die Hotelanlage zwecks Instandsetzung und Wiedereröffnung.

Fotos© Andrea Zanetti (Aussenansichten) Lisa Pedrini für ecomunicare.ch (Innenansichten)

Bauherrschaft Sarasin-Imfeld Irma | Wartenbergstrasse 28 | 4052 Basel Architekt und Bauleitung Zanetti architettura Arch. Dipl. ETH/SIA | Architekten Andrea und Jasmine Zanetti | Amianti | 7745 Li Curt

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Historie und Moderne vereint Das Projektkonzept bestand im Grundsatz darin, den bestehenden Hotelkomplex von sämtlichen in den Jahren erstellten Anbauten zu befreien und mit einem neuen eigenständigen Anbau zu ergänzen.

Auf dieser Art wird das kubische Volumen des historischen Hotelgebäudes mit symmetrischer Fassadengestaltung und flachem Walmdach aufgewertet.

In dem Anbau sind ein neues Restaurant mit atemberaubendem Seeblick und die neue Küche untergebracht, in dessen Untergeschoss die Technikräume, die Personalräume und die Magazine. Die räumlichen Eingriffe im Gebäudeinnern des bestehenden Hotels wurden auf ein Minimum reduziert: Der Hoteleingang mit der Reception ist grosszügiger gestaltet und die WC-Anlagen wurden in der Nähe des neuen Restaurants versetzt, damit diese sowohl Hotelgästen als auch auswärtigen Restaurantgästen zur Verfügung stehen können.

Diese räumliche Optimierung erlaubt die unabhängige Nutzung des Restaurants während der Winterpause des Hotels. Im nördlichen halbrunden, eingeschossigen Anbau mit rundbogigen Fensteröffnungen – ehemaliger Bädertrakt, bis vor der Restaurierung als Personal- und Technikraum genutzt – wurde neu ein Wellnessbereich eingerichtet.

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Der architektonische Ausdruck des neuen Anbaus setzt sich klar und gewollt vom bestehenden alten Hotelgebäude ab, ohne es zu schwächen. Das stark geometrische und symmetrische Volumen des 1857 errichteten Hauses ist massiv gebaut, verputzt und in gelben und rötlichen Tönen gestrichen (aus der letzten Erneuerung 1978). Dem gegenüber weist der neue Anbau eine organische Form auf und ist mit einer dunklen Blechfassade mit unregelmässigen gestülpten Bahnen eingekleidet. Die Form, das ungleichmässige Erscheinungsbild der Fassadenhülle und die Farbe binden den eingeschossigen Anbau in der Parkanlage ein.

Sanierung innen, aussen und rundum Die ausgeführten Arbeiten am Altbau betrafen die komplette Instandsetzung des Erd- und des Dachgeschosses sowie die Restaurierung der Fassaden und des Daches. Der Erdgeschossboden sowie das Dach, das neu eingedeckt wurde, wurden wärmegedämmt. Für den ganzen Hotelkomplex arbeitet nun eine Heizungsanlage mit zwei Grundwasser-Wärmepumpen; bis vor dem Umbau wurde das zwischen Mai und Oktober offene Hotel elektrisch beheizt. Der alte Hotelspeisesaal sowie der neue Restaurant erhielten eine Lüftungsanlage.

Die einmalige Parkanlage am See mit eigenem Bootshafen und

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Bocciabahnen wurde einer gründlichen Pflege unterzogen, die Grasflächen und Kieswege erneuert. Die Hotelparkplätze liegen nun auf dem ehemaligen Tennisplatz.

Die Planung begann im Sommer 2011. Ein Jahr später wurden die Bauarbeiten aufgenommen. Nach elf Monaten Bauzeit konnte der renovierte und erweiterte Hotelkomplex termingerecht am 30. Mai 2013 eröffnet werden. Das Einhalten dieser sehr knappen Bauzeit wurde nur möglich dank dem unermüdlichen Einsatz aller Baubeteiligten, von den Fachplanern über die Unternehmen bis zu den Bau-

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handwerkern. Für diese ausserordentliche Leistung möchten wir allen danken. Wir danken auch der Bauherrin, Irma Sarasin-Imfeld, für den Auftrag und das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen ihr und den Hoteldirektoren Oria und Marcello Gervasi viel Freude und Erfolg mit dem nun im neuen Glanz strahlenden Hotel am Lago di Poschiavo.