Re hunziker areal by Sarah Zweifel

9/10-2015

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9/10 2015 HUNZIKER REPORTAGE AREAL, LEUTSCHENBACH

Hunziker Areal, Zürich: Eine Vision wird wahr Mitten im Entwicklungsgebiet Zürich Leutschenbach ist in den vergangenen Jahren der Genossenschaftsquartierteil Hunziker Areal entstanden. Im letzten halben Jahr wurden die rund 370 modernen, preisgünstigen Wohnungen erstmals vermietet. 1300 neu Eingezogene haben sich ihr Zuhause eingerichtet und das Hunziker Areal, das noch Anfang Jahr eine imposante Baustelle war, in einen belebten Quartierteil verwandelt. Eröffnungsfest war am 4. Juli.

FOTOS© Ursula Meisser, BG mehr als wohnen

Mit «mehr als wohnen» wurde auf dem Areal ein genossenschaftlich organisierter Quartierteil mit dreizehn Gebäuden, 370 Wohneinheiten und Raum für bis zu 1400 Menschen in einer Art Prototyp für urbanes Leben realisiert. Die Grundsteinlegung für die Überbauung erfolgte im April 2013; Anfang November 2014 konnten die ersten Wohnungen an Mietende übergeben werden. Leuchtturmprojekt für genossenschaftliches Bauen Das ganze Quartier stellt ein Leuchtturmprojekt für genossenschaftliches Bauen dar. Ein Grund dafür ist die Vielfalt der eingesetzten technischen Systeme und Baustoffe, die über die Jahre wertvolle Erkenntnisse liefern sollen. Zudem baut mehr als wohnen ein Auswertungskonzept auf, mit dem die gemachten Erfahrungen der interessierten Öffentlichkeit breit zugänglich gemacht werden. Das Quar-

tier unterschreitet die energetischen Kennwerte von Minergie-P und Minergie-Eco und hält sich bei Baustoffwahl und Bauprozess an die Vorgaben von Minergie-Eco. Der Wohnungsmix umfasst neben Studios und regulären 2- bis 7.5-Zimmer-Wohnungen auch alternative Wohnformen wie Wohn ateliers, Gross-WGs und Satellitenwohnungen. Mit insgesamt 38 solcher Wohneinheiten bilden die alternativen Wohnformen rund zehn Prozent des Wohnungsbestands im Hunziker Areal. Die Bewohner haben auch die Möglichkeit, sogenannte Zusatzzimmer zu mieten. Diese stehen bspw. für Jugendliche oder ältere Familienangehörige zur Verfügung, die zwar eigenständig leben, aber doch den Familienanschluss wünschen oder benötigen. Ausserdem dienen die Zusatzzimmer als spezielle Orte zur Förderung von Wohnen und Arbeiten.

HUNZIKER AREAL, LEUTSCHENBACH REPORTAGE

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9/10 2015 HUNZIKER REPORTAGE AREAL, LEUTSCHENBACH

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HUNZIKER AREAL, LEUTSCHENBACH REPORTAGE

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Fünf Architekten schaffen Spannung Für die Planung und Umsetzung des Hunziker Areals wurden fünf Architekturbüros (Futurafrosch, Duplex Architekten, Müller Sigrist Architekten, Architekturbüro Miroslav Šik, Pool Architekten) beauftragt. Deshalb differenziert sowohl die Architektur als auch der Wohnungstypenmix zwischen den einzelnen Häusern teilweise deutlich. Manche Gebäude umfassen einen breiten Wohnungsmix und folglich auch eine Durchmischung verschiedener Haushaltstypen. Andere bieten nur zwei oder drei Wohnungstypen an. Mit dem Dialogweg 6 wurde zudem ein Haus realisiert, das ausschliesslich über Satellitenwohnungen verfügt. Und im Gebäude der Genossenschaftsstrasse 11 verfügen die Wohnungen über keine Balkonflächen. Den Bewohnern stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung verschiedene Räume sowie Frei- und Grünflächen zur Verfügung. Sie ermöglichen den nachbarschaftlichen Kontakt und fördern das Leben mit einander. Bereits zu Beginn des Bezugs der ersten Häuser haben sich zwischen den Bewohnern diverse Gruppen gebildet, die Ideen für die sogenannten Allmendflächen in Angriff genommen haben. Unter anderem sind dabei eine Werkstatt, ein Gemeinschaftsgarten und eine Tauschbörse entstanden.

9/10 2015 HUNZIKER REPORTAGE AREAL, LEUTSCHENBACH

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HUNZIKER AREAL, LEUTSCHENBACH REPORTAGE

Velolift

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Quartiergruppentreff

Neben einem Gästehaus mit 20 Zimmern bietet das Hunziker Areal auch eine Reception als Informations- und Anlaufstelle. Zudem entsteht ein vielfältiges Angebot an Gewerbenutzungen. Dazu zählen unter anderem ein Kindergarten, eine städtische Kita sowie eine private Kinderkrippe für die Kleinkindbetreuung und ein betreutes Atelierangebot für Behinderte. Ein Restaurant, ein Take-away, ein Grafikatelier, ein Redaktionsbüro, ein Musikstudio, eine Yoga- und Tanzschule, eine Psychologie- und Beratungspraxis, eine Make-up-Akademie, ein Coiffeursalon, eine Kinderkleiderbörse sowie eine Geigenbauerwerkstatt erweitern das Gewerbeangebot. Kinder-Workshop

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