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9-2014 | 20. Jahrgang | CHF 9.50 | € 5.50

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Neubau Hälg Group, St.Gallen

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Hälg Building Services Group: Neuer Firmenhauptsitz in St.Gallen

Eine fast 100-jährige Unternehmensgeschichte hinterlässt ihre Spuren. Die Gebäude und das Areal der Hälg Building Services Group am Hauptsitz an der Lukas strasse in St.Gallen genügten den heutigen Anforderungen nicht mehr. Anstatt punktuell zu investieren, entschied sich das Unternehmen für einen Bau-Masterplan, der das ganze Potenzial des Areals mit seinen Gebäuden berücksichtigt. Kürzlich wurde diesbezüglich ein wichtiger Meilenstein erreicht: Im August – 17 Monate nach dem Spatenstich – konnte das neue Betriebsgebäude bezogen werden.

nierungsbedarf hatte sich angestaut. In einer umfassenden Masterplanstudie wurde das gesamte Areal an der Lukasstrasse auf seine Potenziale analysiert. Entstanden ist dabei eine Gesamtplanung, die nicht nur die betrieblichen Aspekte berücksichtigt, sondern auch auf sein Umfeld Rücksicht nimmt. Neubau ersetzt Gründerbau In einem ersten Schritt wurde das neue Betriebsgebäude errichtet. Es fügt sich städtebaulich in die umliegende Struktur ein und vermittelt zwischen Gewerbebauten und dem geschützten Baumbestand und offenen Bereichen des Espenmoos. Der architektonische Ausdruck des Neubaus mit zwei Obergeschossen ist geprägt durch Inhalt, Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und einen überzeugenden Auftritt der Hälg Building Services Group gegen aussen. Tradition, Kundennähe, Kompetenz und Innovation werden spürbar.

Die Gebäude der Hälg Group in St.Gallen genügten den heutigen Anforderungen an einen modernen Betrieb nicht mehr, baulicher Sa-

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Neubau Hälg Group, St.Gallen

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Mit dem Streckmetall kam ein Fassadenmaterial zum Einsatz, das Hälg auch für ihre Produkte verwendet. Durch die Schlitze des Streckmetalls entsteht im Erdgeschoss Licht- und Luftdurchlässigkeit. Tags dringt Licht ins Innere und nachts nach aussen – eine Metapher für die gute Zusammenarbeit mit Kunden und Partnern. Gleichzeitig entsteht dadurch keine Konkurrenz zum bestehenden Bürogebäude, im Gegenteil: Beide Gebäude stehen für Ihre Zeit und können dadurch nebeneinander bestehen.

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Neubau Hälg Group, St.Gallen

Das innert anderthalb Jahren errichtete Gebäude ersetzt die noch aus der Zeit des letzten Jahrhundertwechsels stammenden Altbauten; der Gründerbau, die Werkstatt und die Magazine auf dem HälgAreal wurden zurückgebaut. Auf mehr als 4 000 Quadratmetern und mit 34 000 Kubikmetern Raum bietet es eine moderne Infrastruktur für Büros, Werkstätten und Lager der Niederlassung St.Gallen und der Zentralen Dienste der Hälg Building Services Group. In St.Gallen haben 200 aller fast 900 Hälg-Mitarbeiter ihren Arbeitsplatz, bis zu 130 davon in den neuen Büros der Hälg Building Services Group. Hälg ist an 19 Standorten in der Schweiz vertreten.

Optimierung der Betriebsabläufe Ein Fokus bei der Planung des Baus lag auf der Optimierung der Betriebsabläufe. Ebenerdig befinden sich die Produktionsbereiche und Aussenlager, in den Obergeschossen die dazugehörenden Büroräumlichkeiten. Diese sind offen und modern gestaltet und unterstützen den internen Dialog im Arbeitsprozess. Im 1.OG befindet sich die Mitarbeitercafeteria mit Zugang zum schönen, geschützten Baumbestand; eine Passarelle verbindet die neuen Räume mit dem bestehenden Bürohaus. Im Untergeschoss sind Garderoben, Archiv und Technikräume angesiedelt. Es liegt auf der Hand, dass viel Eigenleistung mit einge-

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flossen ist. Sämtliche Bereiche der Gebäudetechnik wurden von HälgTeams geplant und erstellt. Als Lehrbetrieb für diese Fachgebiete, unter anderem auch für die Gebäudeautomation, hat die Firma ausserdem in eine Spezialausführung einiger Anlagen investiert: Gucklöcher zeigen das Innenleben der Maschinen, und zusätzliche Messfühler ermöglichen einen Einblick in die energetischen Abläufe in den Systemen. Entstanden ist einerseits ein topmodernes Bürogebäude mit sehr hoher Flexibilität. Sämtliche Zwischenwände und die elektrische

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Versorgung sind flexibel ausgelegt. Zusätzlich wäre eine Erweiterung um ein drittes oder gar viertes Geschoss möglich. Die derzeit vorhandene Bürofläche könnte so theoretisch beinahe verdoppelt werden. Darauf legte Hälg grossen Wert. Denn niemand kann sagen, welche Ansprüche die Hälg Building Services Group in 20 Jahren an dieses Objekt haben werden. Andererseits ein sehr transparentes: Die Büros sind mittels Glaswänden offen gestalten und lichtdurchflutet. Das verschafft ein angenehmes Arbeitsklima. Und man hat erreicht, dass die unterschiedlichen Bereiche so organisiert sind, dass sie optimal zusammenarbeiten und kommunizieren können.

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Neubau Hälg Group, St.Gallen

Hochintelligente Gebäudeautomation Als Unternehmen mit fundiertem Know-how in der Gebäudetechnik war es Hälg ein Anliegen, möglichst innovative und funktionelle Lösungen zu realisieren. Die Gebäudehülle entspricht den modernsten

Standards. Die Energie, welche zur Heizung und Kühlung benötigt wird, bezieht die Hälg Building Services Group über einen Wärmetauscher aus dem Hauptabwasserkanal der Stadt St.Gallen. Die Anlage, welche sie hierfür erstellt hat, ist erst die vierte, die in der Schweiz realisiert wurde. Auch auf die Reduktion der elektrischen Energie legte Hälg ein besonderes Augenmerk. So wurde das gesamte Gebäude mit einer hochintelligenten Gebäudeautomation ausgerüstet. Über sie werden beispielsweise Licht und Storen zentral gesteuert sowie Heizung und Kühlung überwacht. Das System erlaubt ein genaues Monitoring und folglich auch eine Optimierung der einzelnen Bereiche. Mit diesem ganzheitlich durchdachten Gebäudekonzept kann das Unternehmen selbstbewusst in die Zukunft blicken. In einem zweiten Schritt wird nun unter Berücksichtigung seines architektonischen Ausdruckes das Bürogebäude saniert und innen erneuert. Es behält seine Architektursprache als Zeuge seiner Bauzeit. Die charakteristischen, tragenden Fassadenelemente bleiben erhalten.

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