WOHNANLAGE LAUTER PARK ni 2. Bauabsch
Wendlingen Lauter Park 2. BA 16 Eigentumswohnungen
Pommer Wohnbau GmbH · Salinenstraße 17 · 74172 Neckarsulm
www.lauterpark.de
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WOHNEN IM LAUTER PARK
Referenzobjekte der Pommer Unternehmensgruppe in Remseck und Heilbronn Der Baupartner Die Pommer Wohnbau GmbH gehört zur Pommer Unternehmensgruppe. Sie hat eine über 20-jährige Erfahrung im Bauen von Eigentumswohnungen. Zu den Schwerpunkten der Unternehmensgruppe gehören der Bau von Eigentumswohnungen und Sanierungsobjekten. Wir verwirklichen unsere Projekte hauptsächlich im Raum Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart. Mittlerweile haben wir über 2500 Wohnungen erstellt. Die Firma Pommer Wohnbau legt ihren Fokus auf Niedrigenergiehäuser, wobei man hier auf die langjährigen Erfahrungen im Bau von Effizienz- und Passivhäusern der Unternehmensgruppe Pommer zurückgreifen kann.
energie kommen modernste Technologien zum Einsatz.
In diesem Bereich arbeiten wir mit dem renommierten Institut für Sonnenenergie Stahl + Weiß in Freiburg (Prof. Dr. Stahl und Dipl. Ing. Weiß) zusammen. Im Bereich Niedrig-
Telefon: 07132 9510-113 oder 0152 21790198 Telefax: 07132 9510-111
Auch bei diesem Bauvorhaben garantiert unser Knowhow den Bauherren einen unbeschwerten Weg zu den eigenen vier Wänden. Haben Sie Interesse, dann sind Sie hier in Wendlingen absolut richtig. Wir informieren Sie gerne! Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger: Daniela Seeberger,
Pommer Wohnbau GmbH · Salinenstraße 17 · 74172 Neckarsulm 2
Wendlingen – alles da, alles nah! WOHNEN WOHNEN IM IM LAUTER LAUTER PARK PARK
Das schöne Stadtbild.
Beste Bahnanschlüsse: Der Bahnhof von Wendlingen.
Die Stadtkirche und die Kreissparkasse Wendlingen.
Die Stadt am Fluß: Der Neckar.
Der neue und beliebte „TREFFPUNKT STADTMITTE“. 3
Wendlingen – hier lebt man gern! WOHNEN IM LAUTER PARK
Eine junge und lebendige Stadt mit Traditionen: Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Mit ihren ca. 16.000 Einwohnern ist Wendlingen am Neckar eine junge und lebendige Stadt mit einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum. Einer der Gründe ist wohl die hervorragende Verkehrslage: Am Knotenpunkt einer sechsspurigen Bundesautobahn (Karlsruhe - München/A8) und der vierspurigen Bundesstraße 313, einer DB-Regionalbahnstation an der Hauptstrecke Stuttgart - Tübingen und seit Dezember 2009 mit einem Haltepunkte der S-Bahnlinie 1. Diese Eigenschaften und Vorteile machen die Stadt Wendlingen am Neckar zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsort sowie zu einem interessanten Standort für Industrie, Handel und Gewerbe. Die hervorragende geographische Lage zieht viele innovative Unternehmen an. Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt in der Region Stuttgart, einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas und direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Hier lebt und wohnt man gerne! Herzlich willkommen in Wendlingen! 4
Das neue Wohngebiet „Lauter Park“
Im Osten der Stadt entsteht mit dem Wohngebiet „Lauter
tig gute Erreichbarkeit der Grundstücke mit dem Pkw und
Park“ ein attraktives Neubaugebiet – mit Baugrundstücken
Ruhe, da kein Durchgangsverkehr möglich ist. Jede zweite
für Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser sowie Geschosswoh-
Stichstraße ist zusätzlich etwas schmaler als Wohnweg kon-
nungsbauten.
zipiert und kann somit auch als Spielgasse für Kinder ge-
Ruhige Wohnlage
nutzt werden.
Mit seinem auf Stichstraßen basierenden Erschließungskon-
Hier erstellen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt
zept gewährleistet das Wohngebiet „Lauter Park“ gleichzei-
16 Wohneinheiten in KfW-70-Standard.
Fotos/Abbildungen: LBBW Stuttgart
WOHNEN IM LAUTER PARK
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So zentral liegt Wendlingen! WOHNEN IM LAUTER PARK
B 10
Stuttgart
Plochingen
Denkendorf
B 10
B 313 Köngen
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Wendlingen am Neckar B 297
Kirchheim unter Teck
B 313
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B 297
Nürtingen
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B 297 B 465
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Wendlingen am Neckar
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Unverbindliche Illustration
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Die Lage im Baugebiet WOHNEN IM LAUTER PARK
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Bauplatz
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Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Ă„nderungen vorbehalten
Das Untergeschoss
WOHNEN IM LAUTER PARK
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Erdgeschoss-Übersichtsplan WOHNEN IM LAUTER PARK
Haus C
Haus D
Müllboxen
TG-Einfahrt Spielplatz
N Müllboxen
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Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
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WOHNEN IM LAUTER PARK
Zimmer 1 DU/WC Zimmer 2 Abst.
Küche
Wohnen/Essen
Diele Schlafen
Terrasse
Haus C 4-Zimmer-Wohnung Wohnung C1 Erdgeschoss m 1:100
N O
Wohnen/Essen 26,58 m² Schlafen 15,60 m² Zimmer 1 9,51 m² Zimmer 2 9,96 m² Küche 6,93 m² Bad 7,24 m² DU/WC 4,52 m² Diele 13,12 m² Abstellraum 1,50 m² Terrasse 7,66 m²/2 3,83 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche 10
98,79 m²
W S
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Bad
WOHNEN IM LAUTER PARK
DU/WC
Schlafen
Diele Küche
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Terrasse
Wohnen/Essen
N O W S
Abst.
Haus C 2-Zimmer-Wohnung Wohnung C2 Erdgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 23,41 m² Schlafen 14,98 m² Küche 5,98 m² DU/WC 3,44 m² Diele 7,65 m² Abstellraum 1,58 m² Terrasse 5,44 m²/2 2,72 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
59,76 m² 11
WOHNEN IM LAUTER PARK
Terrasse Bad Wohnen/Essen Schlafen
Abst. Küche
Zimmer 2 Diele
DU/WC
Haus C 4-Zimmer-Wohnung Wohnung C3 Erdgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 33,96 m² Schlafen 15,83 m² Zimmer 1 11,28 m² Zimmer 2 10,89 m² Küche 15,25 m² Bad 7,40 m² DU/WC 4,34 m² Diele 16,38 m² Abstellraum 2,34 m² Terrasse 1 8,34 m²/2 4,17 m² Terrasse 2 4,72 m²/2 2,36 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche 12
124,20 m²
N O W S
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Zimmer 1
WOHNEN IM LAUTER PARK
Zimmer 1 DU/WC Zimmer 2
Abst. Küche
Diele
Wohnen/Essen
Schlafen Balkon
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Bad
N O W S
Haus C 4-Zimmer-Wohnung Wohnung C4 Obergeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 26,58 m² Schlafen 15,60 m² Zimmer 1 9,51 m² Zimmer 2 9,96 m² Küche 6,93 m² Bad 7,24 m² DU/WC 4,52 m² Diele 13,12 m² Abstellraum 1,50 m² Balkon 7,66 m²/2 3,83 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
98,79 m² 13
WOHNEN IM LAUTER PARK
DU/WC
Schlafen
Abst.
Diele
Küche
Balkon
Wohnen/Essen
Haus C 2-Zimmer-Wohnung Wohnung C5 Obergeschoss m 1:100
O W S
Wohnen/Essen 23,41 m² Schlafen 14,98 m² Küche 5,98 m² DU/WC 3,44 m² Diele 7,65 m² Abstellraum 1,58 m² Balkon 5,48 m²/2 2,72 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche 14
59,76 m²
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
N
WOHNEN IM LAUTER PARK
Balkon 1
Bad Wohnen/Essen Schlafen
Diele
Abst.
Zimmer 2 Balkon 2
Küche
DU/WC Zimmer 1
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
N O W S
Haus C 4-Zimmer-Wohnung Wohnung C6 Obergeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 33,96 m² Schlafen 15,83 m² Zimmer 1 11,28 m² Zimmer 2 10,89 m² Küche 15,09 m² Bad 7,40 m² DU/WC 4,34 m² Diele 16,38 m² Abstellraum 2,34 m² Balkon 1 8,34 m²/2 4,17 m² Balkon 2 4,68 m²/2 2,34 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
124,02 m² 15
WOHNEN IM LAUTER PARK
Schlafen Zimmer 1
Bad
Diele DU/WC
Abst.
Zimmer 2
Wohnen/Essen Dachterrasse
Haus C 4-Zimmer-Wohnung Wohnung C7 Dachgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 30,56 m² Schlafen 18,69 m² Zimmer 1 10,87 m² Zimmer 2 10,82 m² Küche 15,82 m² Bad 9,78 m² DU/WC 5,01 m² Diele 10,70 m² Abstellraum 2,44 m² Dachterrasse 30,56 m²/2 15,28 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche 16
129,97 m²
N O W S
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Küche
WOHNEN IM LAUTER PARK
DU/WC
Dachterrasse
Schlafen
Wohnen/Essen
Zimmer 2
Bad
Abst.
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Küche
Diele
N O W S
Zimmer 1
Haus C 4-Zimmer-Wohnung Wohnung C8 Dachgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 32,90 m² Schlafen 14,93 m² Zimmer 1 10,83 m² Zimmer 2 10,44 m² Küche 11,31 m² Bad 6,93 m² DU/WC 3,89 m² Diele 15,76 m² Abstellraum 2,37 m² Dachterrasse 27,56 m²/2 13,78 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
123,14 m² 17
WOHNEN IM LAUTER PARK
Küche Zimmer 1
Zimmer 2
Du/WC Diele Zimmer
Abst. Wohnen/Essen
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Ankleide
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Schlafen
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Bad
Haus D 4-Zimmer-Wohnung Wohnung D1 Erdgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 37,57 m² Schlafen 11,04 m² Ankleide 9,85 m² Zimmer 1 9,93 m² Zimmer 2 10,10 m² Küche 7,98 m² Bad 6,55 m² Dusche/WC 4,50 m² Diele 10,59 m² Abstellraum 1,68 m² Terrasse 14,56 m²/2 7,28 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche 18
117,07 m²
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Terrasse
WOHNEN IM LAUTER PARK
N O
Küche W
Bad
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Wohnen/Essen
Diele Terrasse Abst.
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Schlafen
Haus D 2-Zimmer-Wohnung Wohnung D2 Erdgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen/Küche 21,61 m² Schlafen 13,22 m² Dusche/WC 4,70 m² Diele 7,89 m² Abstellraum 2,10 m² Terrasse 14,52 m²/2 7,26 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
56,78 m² 19
WOHNEN IM LAUTER PARK
Abst. Bad Küche Zimmer 2
Zimmer 1
Schlafen
Diele
Wohnen/Essen
DU/WC
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Zimmer 3 W S
Haus D 5-Zimmer-Wohnung Wohnung D3 Erdgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 28,25 m² Schlafen 14,03 m² Zimmer 1 10,17 m² Zimmer 2 10,15 m² Zimmer 3 9,37 m² Küche 8,34 m² Bad 7,59 m² DU/WC 3,72 m² Diele 17,07 m² Abstellraum 3,33 m² Terrasse 14,18 m²/2 7,09 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche 20
119,11 m²
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Terrasse
WOHNEN IM LAUTER PARK
Bad
Schlafen
Zimmer Diele Küche
Abst.
WC
Wohnen/Essen
N O W S
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Balkon
Haus D 3-Zimmer-Wohnung Wohnung D4 Obergeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 30,26 m² Schlafen 14,51 m² Zimmer 10,52 m² Küche 7,13 m² Bad 6,67 m² WC 2,01 m² Diele 8,16 m² Abstellraum 3,41 m² Balkon 14,56 m²/2 7,28 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
89,95 m² 21
WOHNEN IM LAUTER PARK
Schlafen Abst.
WC
Bad
Zimmer Diele
Balkon
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Wohnen/Essen
Haus D 3-Zimmer-Wohnung Wohnung D5 Obergeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 30,23 m² Schlafen 19,40 m² Zimmer 12,40 m² Küche 9,58 m² Bad 8,10 m² WC 1,85 m² Diele 12,86 m² Abstellraum 1,95 m² Balkon 14,51 m²/2 7,26 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche 22
103,63 m²
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Küche
WOHNEN IM LAUTER PARK
Abst.
Bad Zimmer 2
Zimmer 1
Küche Schlafen Diele
Wohnen/Essen
DU/WC
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Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Balkon
W S
Haus D 4-Zimmer-Wohnung Wohnung D6 Obergeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 28,25 m² Schlafen 14,03 m² Zimmer 1 10,17 m² Zimmer 2 10,15 m² Küche 8,34 m² Bad 7,57 m² DU/WC 3,72 m² Diele 17,08 m² Abstellraum 3,33 m² Balkon 14,18 m²/2 7,09 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
109,73 m² 23
WOHNEN IM LAUTER PARK
DU/WC Küche Zimmer 1
Diele
Abst.
Wohnen/Essen
Schlafen Bad Zimmer 2
Haus D 4-Zimmer-Wohnung Wohnung D7 Dachgeschoss m 1:100 Wohnen/Essen 37,38 m² Schlafen 21,99 m² Zimmer 1 10,67 m² Zimmer 2 10,55 m² Küche 12,85 m² Bad 6,55 m² DU/WC 5,12 m² Diele 12,42 m² Abstellraum 3,86 m² Dachterrasse 24,10 m²/2 12,05 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche 24
133,44 m²
N O W S
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Dachterrasse
WOHNEN IM LAUTER PARK
DU/WC Küche Zimmer 3
Zimmer 2
Diele
Wohnen/Essen
Schlafen
Abst.
Bad
Zimmer 1
Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten
Dachterrasse
Haus D 5-Zimmer-Wohnung Wohnung D8 Dachgeschoss m 1:100
N O W S
Wohnen/Essen 31,12 m² Schlafen 17,03 m² Zimmer 1 12,62 m² Zimmer 2 11,48 m² Zimmer 3 11,63 m² Küche 9,42 m² Bad 8,24 m² DU/WC 5,27 m² Diele 18,31 m² Abstellraum 2,75 m² Dachterrasse 28,74 m²/2 14,37 m² _____________________________________ Gesamtwohnfläche
142,24 m² 25
NOTIZEN
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Pommer Wohnbau GmbH · Salinenstraße 17 · 74172 Neckarsulm Telefon: 07132 9510-113 oder 0152 21790198 · Telefax: 07132 9510-111