2 minute read
Ny butikskæde med nyt koncept med inspiration fra Sverige vil etablere sig i Danmark
Kære læser
Det er ingen hemmelighed, at detail er det segment i laveste gear i øjeblikket, hvilket bekræftes af, at transaktionsvolumen for detail i 2024 ÅTD er 1,5 mia. kr., hvilket blot svarer til 6% af den samlede transaktionsvolumen. Men en ting er salg af detailejendomme en anden er naturligvis de mange udlejninger.
Selvom transaktionsvolumen er lav, er der stadig dele af detailejendomsmarkeder, der klarer sig fornuftigt. Særligt er der fortsat efterspørgsel efter dagligvareporteføljer og boksbutikker med geografisk spredning, da de typer af ejendomme vurderes mere modstandsdygtige over for udsving i konjunkturen, samtidig med at lejer ofte lejer sig ind på lejekontrakter med lange uopsigelighedsperioder. I Kalundborg har vi formidlet salget af en stor ejendom, der skal danne rammen om et helt nyt butikskoncept ved navn Hi five. Med inspiration fra Sverige, hvor lignende koncepter har stor succes og to kompetente detailherrer i spidsen, er rammerne for en ny dansk detailsucces på tegnebrættet. Læs mere om Hi five og deres koncept på side 10-12.
Bæredygtighed og ESG er også så småt ved at brede sig til detailejendomme. Det øgede fokus betyder, at udlejere er blevet mere fleksible og mere villige til at energirenovere lokalerne, så de er tilpasset tiden og lever op til lejers krav. Det er i højere grad blevet lejers marked, især i de større byer og på de større handelsstrøg. Læs mere om bæredygtighed på detailmarkedet på de næste sider.
Vi har erhvervscentre i hele landet og en lang række erhvervsmæglere med speciale i detailmarkedet. De står klar til at hjælpe dig uanset, om du skal købe, leje, sælge, udleje en detailejendom eller butikslokale, eller blot ønsker rådgivning til, hvilke investeringer der giver mest mening i forhold til udlejning og et muligt, senere salg, og hvordan det kan finansieres, fx med grønne lån.
Rigtig god læselyst!
Med venlig hilsen
EDC Erhverv Poul Erik Bech
Tilmeld dig og hold dig opdateret på nyheder og trends på erhvervsejendomsmarkedet:
