Manual de contratos

HILDEBRANDO LEAL PÉREZ

MANUAL de

CONTRATOS Partes general y especial

ÍNDICE GENERAL

Título I EL CONTRATO EN EL CONTEXTO DE LAS OBLIGACIONES

1. El concepto de obligación ...........................................................................................9 2. El contrato como fuente de obligaciones ................................................................13 3. La causa de las obligaciones y la causa de los contratos ......................................15 4. Las distintas clases de obligaciones.........................................................................16 4.1. Obligaciones civiles y meramente naturales ........................................................... 16 4.2. Obligaciones condicionales y modales .................................................................... 18 4.2.1 Obligaciones condicionales ................................................................................... 18 4.2.2. Obligaciones modales ........................................................................................... 23 4.3. Obligaciones a plazo................................................................................................... 24 4.4. Obligaciones alternativas........................................................................................... 26 4.5. Obligaciones facultativas ........................................................................................... 29 4.6. Obligaciones de género.............................................................................................. 29 4.7. Obligaciones solidarias .............................................................................................. 31 4.8. Obligaciones divisibles e indivisibles ...................................................................... 35 4.9. Obligaciones con cláusula penal............................................................................... 37 5. Extinción de las obligaciones ...................................................................................40 5.1. Acuerdo o convención................................................................................................ 40 5.2. Pago .............................................................................................................................. 41 5.3. Novación ...................................................................................................................... 47 5.4. Transacción .................................................................................................................. 49 5.5. Remisión....................................................................................................................... 51 5.6. Compensación............................................................................................................. 53 5.7. Confusión..................................................................................................................... 57 5.8. Pérdida de la cosa debida .......................................................................................... 58 5.9. Nulidad y rescisión..................................................................................................... 59 5.10. Condición resolutoria............................................................................................... 65 5.11. Prescripción extintiva............................................................................................... 66

Título II EL CONTRATO EN GENERAL

1. El concepto de contrato .............................................................................................71 1.1. Antecedentes ............................................................................................................... 71 1.2. En materia civil ........................................................................................................... 71 1.3. En el campo comercial................................................................................................ 76 2. Clasificación de los contratos ...................................................................................78

2.1. Unilaterales y bilaterales............................................................................................ 78 2.2. Onerosos y gratuitos................................................................................................... 79 2.3. Conmutativos y aleatorios ......................................................................................... 80 2.4. Principales y accesorios.............................................................................................. 82 2.5. Reales, solemnes y consensuales............................................................................... 82 2.6. Nominados o típicos e innominados o atípicos ...................................................... 83 2.7. Contratos coligados .................................................................................................... 84 2.8. De libre discusión y de adhesión .............................................................................. 88 2.9. Instantáneos y de ejecución sucesiva ....................................................................... 88 2.10 Verbales y escritos...................................................................................................... 88 2.11. Civiles y mercantiles................................................................................................. 88 2.12. De utilidad pública y privada ................................................................................. 93 2.13. Plurilaterales.............................................................................................................. 93 2.14 Otras clases de contratos........................................................................................... 95 3. Las partes del contrato.............................................................................................. 95 3.1. El concepto de parte ................................................................................................... 95 3.2. Las formas de expresión de las partes del contrato ............................................... 96 3.3. La representación........................................................................................................ 96 a) Definición y elementos ............................................................................................... 96 b) Modalidades ................................................................................................................ 99 3.4. La autocontratación o el auto jurídico consigo mismo ........................................ 103 3.5. La estipulación para otro ......................................................................................... 105 4. Elementos esenciales del contrato......................................................................... 107 4.1. La capacidad.............................................................................................................. 107 4.1.1. Definición.............................................................................................................. 107 4.1.2. Formas de capacidad legal ................................................................................. 107 4.1.3. Presunción de la capacidad ................................................................................ 107 4.2. El Consentimiento..................................................................................................... 108 4.2.1. Concepto ............................................................................................................... 108 4.2.2. Vicios que afectan el consentimiento ................................................................ 110 1) El error ...................................................................................................................... 111 2) La fuerza................................................................................................................... 112 3) El dolo....................................................................................................................... 116 4.2.3. Referencia a la autonomía de la voluntad en materia contractual................ 118 4.3. El objeto ...................................................................................................................... 122 4.4. La causa lícita............................................................................................................. 126 4.5. Consecuencias de la omisión de los requisitos esenciales del contrato............................................................................................................................... 129 4.5.1. Nulidad contractual ............................................................................................ 129 4.5.2. Ineficacia e inexistencia contractual .................................................................. 131 4.5.3. Inoponibilidad...................................................................................................... 134 5. Ejecución y cumplimiento de los contratos ......................................................... 135

5.1. La ley contractual...................................................................................................... 135 5.2. La buena fe en la ejecución de los contratos.......................................................... 136 5.3. La confianza legítima y la doctrina de los actos propios en la conducta de las partes contratantes............................................................................... 140 5.4. El Contenido de la obligación contractual............................................................. 146 5.5 Incumplimiento contractual y cumplimiento tardío............................................. 148 5.5.1. La culpa contractual ............................................................................................ 148 5.5.2. El incumplimiento contractual .......................................................................... 152 5.5.3. La mora contractual............................................................................................. 155 5.5.3.1. Mora del deudor............................................................................................. 155 5.5.3.2. Mora del acreedor .......................................................................................... 157 5.5.3.3. Mora simultánea de ambos contratantes .................................................... 159 6. Interpretación de los contratos...............................................................................160 7. Efectos, interpretación y prueba del contrato comercial ....................................168 8. La formación del contrato.......................................................................................172 8.1. El proceso de formación contractual ...................................................................... 172 8.2. La oferta o propuesta de contrato........................................................................... 176 8.2.1. Regulación ............................................................................................................ 176 8.2.2. Definición de oferta ............................................................................................. 176 8.2.3. Características ...................................................................................................... 177 8.2.4. Clases de oferta .................................................................................................... 179 8.2.5. Aceptación de la oferta ....................................................................................... 181 8.3. La opción y la preferencia........................................................................................ 183 8.4. La promesa de contrato............................................................................................ 184 8.4.1. Regulación ............................................................................................................ 184 8.4.2. Concepto y naturaleza ........................................................................................ 184 8.4.3. Características ...................................................................................................... 186 a) Nominado ................................................................................................................ 186 b) Solemne en lo civil y consensual en lo mercantil ............................................... 186 c) Principal.................................................................................................................... 186 d) Bilateral .................................................................................................................... 186 8.4.4. Requisitos.............................................................................................................. 186 a) Que conste por escrito ............................................................................................ 187 b) Que el contrato a que la promesa se refiere contenga los elementos o requisitos esenciales del contrato ................................................................ 188 c) Que la promesa contenga un plazo o condición para celebrar el contrato .................................................................................................................... 188 d) Que el contrato se determine en la promesa....................................................... 189 8.4.5. Consecuencia de la inobservancia de los requisitos legales ...............................189 8.4.6. La promesa y el contrato .................................................................................... 189 8.4.7. Libertad precontractual ...................................................................................... 189 9. Fenómenos que afectan la pureza de los contratos .............................................190 9.1. La simulación contractual........................................................................................ 190

9.1.1. Definición.............................................................................................................. 190 9.1.2. Características ...................................................................................................... 191 a) Discordancia entre la voluntad y la manifestación ............................................ 191 b) Concurrencia simulatoria de las partes ............................................................... 193 c) Propósito de engaño ............................................................................................... 194 9.1.3. Clases de simulación ........................................................................................... 196 a) Absoluta ................................................................................................................... 196 b) Relativa..................................................................................................................... 199 1°) Simulación en cuanto a la naturaleza del negocio......................................... 200 2°) La simulación en cuanto a las condiciones del negocio................................ 200 3°) La simulación en cuanto a la identidad de las partes ................................... 201 c) La simulación en la jurisprudencia ......................................................................... 203 9.2. La reserva mental...................................................................................................... 208 9.3. El fraude ..................................................................................................................... 209 9.3.1. Fraude a la ley ...................................................................................................... 209 9.3.2. Fraude pauliano ................................................................................................... 212 10. La responsabilidad en materia contractual........................................................ 213 10.1. Ubicación de la responsabilidad civil................................................................... 213 10.2. Contexto de la responsabilidad contractual ........................................................ 217 10.3. Responsabilidad precontractual ........................................................................... 217 10.4. Responsabilidad contractual ................................................................................. 219 10.4.1. Por incumplimiento del contrato..................................................................... 219 10.4.2. Por cumplimiento tardío o moroso ................................................................. 220 10.4.3. Por cumplimiento defectuoso .......................................................................... 220 10.5. Responsabilidad e indemnización de perjuicios................................................. 222 10.5.1. Principio general................................................................................................ 222 10.5.2. Procedencia de la indemnización .................................................................... 223 10.5.3. Daño emergente y lucro cesante...................................................................... 223 10.5.4. Determinación de los perjuicios ...................................................................... 230 1) Avalúo judicial ........................................................................................................ 230 2) Avalúo legal............................................................................................................. 230 3) Avalúo convencional: cláusula penal................................................................... 230 11. Los intereses en materia contractual................................................................... 237 11.1. Concepto y regulación............................................................................................ 237 11.2. Intereses en materia civil........................................................................................ 237 11.2.1. Intereses remuneratorios .................................................................................. 237 11.2.2. Intereses moratorios .......................................................................................... 237 11.2.3. Intereses convencionales................................................................................... 238 11.2.4. Intereses legales ................................................................................................. 239 11.2.5. Intereses corrientes ............................................................................................ 240 11.3. Los intereses en materia comercial ....................................................................... 240 11.3.1. Interés comercial ................................................................................................ 240 11.3.2. Interés bancario corriente ................................................................................. 240

11.3.3. Interés en créditos ordinarios de libre asignación......................................... 240 11.3.4. Interés en operaciones de mutuo de los establecimientos de crédito ......................................................................................................................... 240 11.4. Diferencia en materia de intereses civiles y comerciales................................... 241 11.5. Las limitantes en materia de intereses ................................................................. 243 11.6. El anatocismo: su tratamiento en material civil y comercial............................. 253 12. La corrección monetaria en materia contractual ...............................................258 12.1 Concepto y justificación .......................................................................................... 258 12.2. La corrección convencional ................................................................................... 261 12.3. La corrección judicial.............................................................................................. 262 12.4. La corrección monetaria en la indemnización de perjuicios............................. 264 12.5. Tratamiento jurisprudencial de la corrección monetaria .................................. 265 13. La imprevisión contractual y la revisión del contrato ......................................269 13.1. Concepción general ................................................................................................ 269 13.2. Regulación civil ....................................................................................................... 276 13.3. Regulación comercial ............................................................................................. 279

Título III LOS CONTRATOS EN PARTICULAR CAPÍTULO I

LA COMPRAVENTA

Sección Primera El contrato de promesa de compraventa 1. Definición..................................................................................................................291 2. Características y requisitos en materia civil .........................................................291 2.1. Características............................................................................................................ 291 2.2. Requisitos................................................................................................................... 292 3. Promesa de compraventa mercantil......................................................................294 4. Promesa de compraventa de cosas embargadas .................................................296 5. Las arras y la promesa de compraventa ..............................................................298 5.1. Concepto .................................................................................................................... 298 5.2. Regulación jurídica ................................................................................................... 298 5.3. Evolución ................................................................................................................... 298 5.4. Tipos de arras ............................................................................................................ 299 5.4.1. Arras de retractación........................................................................................... 300 5.4.2. Arras confirmatorias ........................................................................................... 304 5.4.3. Las arras confirmatorias penales ....................................................................... 304 5.4.4. Las arras en el Código de Comercio ................................................................. 305 5.5. Las arras en la promesa de compraventa .............................................................. 306 6. La lesión enorme en la promesa de compraventa ...............................................307 7. Resolución de la promesa de compraventa por mutuo acuerdo.......................308

Sección Segunda El contrato de compraventa 1. Definición ................................................................................................................. 309 2. Precisión terminológica .......................................................................................... 310 3. Características .......................................................................................................... 312 3.1. Bilateral....................................................................................................................... 312 3.2. Principal ..................................................................................................................... 312 3.3. Nominado .................................................................................................................. 313 3.4. Consensual................................................................................................................. 313 3.5. Oneroso ...................................................................................................................... 313 3.6. Conmutativo.............................................................................................................. 314 3.7. De libre discusión...................................................................................................... 314 3.8. De ejecución instantánea.......................................................................................... 314 4. Requisitos ................................................................................................................. 314 4.1. Capacidad .................................................................................................................. 314 4.1.1. Incapacidades generales ..................................................................................... 315 4.1.2. Incapacidades especiales en materia civil ........................................................ 315 a) Entre padre e hijo de familia.................................................................................. 315 b) Otras ......................................................................................................................... 315 4.1.3. Incapacidades especiales en materia comercial............................................... 316 4.2. Consentimiento ......................................................................................................... 317 4.3. Objeto y causa lícitas ................................................................................................ 317 5. El objeto de la compraventa................................................................................... 318 5.1. Concepto .................................................................................................................... 318 5.2. Requisitos de la cosa................................................................................................. 318 5.2.1. Existencia .............................................................................................................. 318 5.2.2. Determinación...................................................................................................... 320 5.2.3. Comerciabilidad................................................................................................... 320 5.3. Venta de cosa ajena................................................................................................... 320 5.3.1. En materia civil .................................................................................................... 320 5.3.2. En el campo mercantil......................................................................................... 322 5.4. Venta de cosas embargadas..................................................................................... 324 5.5. Compra de cosa propia ............................................................................................ 329 6. El precio de la compraventa................................................................................... 331 6.1. Concepto y regulación.............................................................................................. 331 6.2. Requisitos de precio.................................................................................................. 331 6.2.1. Debe ser pecuniario ............................................................................................. 332 6.2.2. Debe ser cierto (determinado o determinable) ................................................ 332 6.2.3. Debe ser justo ....................................................................................................... 335 6.2.4. Debe ser serio ....................................................................................................... 335 6.2.5. Debe ser real ......................................................................................................... 335 6.3. Pago del precio con títulos valores ......................................................................... 336

7. Obligaciones del vendedor.....................................................................................340 7.1. Entrega de la cosa: su significación ........................................................................ 340 7.2. Entrega o tradición en materia civil ....................................................................... 341 7.2.1. Concepto de tradición y las partes que involucra........................................... 341 7.2.2. Objeto de la entrega............................................................................................. 341 7.2.3. Calidad que debe reunir el tradente y contenido de la tradición ................. 342 7.2.4. Entrega de cosas corporales muebles................................................................ 346 7.2.5. Tradición de bienes inmuebles .......................................................................... 347 7.2.6. Tiempo de entrega............................................................................................... 349 7.2.7. Lugar de entrega.................................................................................................. 349 7.2.8. Mora en la entrega............................................................................................... 349 7.2.9. Entrega de la cosa por el tradente al adquirente ............................................. 353 7.3. La entrega en materia comercial ............................................................................. 353 7.4. El saneamiento en la compraventa......................................................................... 354 7.5. Saneamiento por evicción ........................................................................................ 354 7.5.1. Evicción................................................................................................................. 354 7.5.2. Regulación ............................................................................................................ 354 7.5.3. Requisitos.............................................................................................................. 355 1) Que la causa de la evicción sea anterior a la venta............................................. 355 2) Que el comprador no haya tenido conocimiento de la evicción....................... 355 3) Que no exista culpa del comprador...................................................................... 355 4) Que la perturbación o pretensión proveniente de un tercero tenga como causa un vicio de derecho ........................................................................... 355 7.5.4. Características ...................................................................................................... 356 1) Es exigible a todos los vendedores ....................................................................... 356 2) Es indivisible............................................................................................................ 356 3) Es privada ................................................................................................................ 356 7.5.5. Acciones que proceden ....................................................................................... 357 1) Acción de saneamiento por defensa..................................................................... 357 2) Restitución del precio e indemnización ............................................................... 358 7.5.6. Terminación de la obligación de saneamiento ................................................ 359 7.5.7. La evicción en materia comercial ...................................................................... 361 7.5.8. Prescripción de la acción .................................................................................... 362 7.6. Saneamiento por vicios redhibitorios .................................................................... 362 7.6.1. Concepto ............................................................................................................... 362 7.6.2. Acción redhibitoria y “actio quanti minoris” ..................................................... 363 7.6.3. Regulación civil y comercial............................................................................... 369 7.6.4. Requisitos de los vicios redhibitorios ............................................................... 369 1) Existir al tiempo de la venta .................................................................................. 369 2) Ser de tal naturaleza que anulen o disminuyan la utilidad de la cosa ........................................................................................................................... 370

3) Ser ocultos para el comprador............................................................................... 371 7.6.5. Los vicios en ventas conjuntas y forzadas........................................................ 371 7.6.6. Declaración de los vicios por el vendedor........................................................ 371 7.6.7. Los vicios convencionales................................................................................... 372 7.6.8. Prescripción en el saneamiento redhibitorio.................................................... 372 7.6.9. El saneamiento de vicios redhibitorios en el campo comercial ..................... 372 8. Obligaciones del comprador.................................................................................. 376 8.1. Pago del precio .......................................................................................................... 377 8.1.1. Regulación civil y comercial............................................................................... 377 8.1.2. El precio y sus formas ......................................................................................... 377 8.1.3. Lugar y tiempo del pago..................................................................................... 377 8.1.4. Consignación del precio...................................................................................... 378 8.1.5. Mora del comprador en el pago del precio ...................................................... 378 1) Acción de cumplimiento del contrato .................................................................. 378 2) Acción de resolución del contrato......................................................................... 380 3) Mora del comprador en el campo comercial....................................................... 385 8.2. Recibo de la cosa objeto del contrato...................................................................... 387 9. La Lesión enorme en la compraventa................................................................... 388 9.1. Concepto .................................................................................................................... 388 9.2. Regulación.................................................................................................................. 389 9.3. Antecedentes ............................................................................................................. 390 9.4. La lesión enorme como vicio objetivo .................................................................... 392 9.5. Requisitos para la existencia de la lesión enorme................................................. 394 9.5.1. Desequilibrio contractual por precio injusto.................................................... 394 9.5.2. Que se trate de inmuebles .................................................................................. 395 9.5.3. Que no se trate de ventas hechas por ministerio de la ley ............................. 399 9.5.4. Que no se trate de contratos aleatorios............................................................. 400 9.5.5. Que el precio injusto se refiera al tiempo de contrato .................................... 400 9.6. La acción rescisoria por lesión enorme .................................................................. 400 9.6.1. Concepto ............................................................................................................... 400 9.6.2. Rescisión y resolución ......................................................................................... 400 9.6.3. Características ...................................................................................................... 401 1) No es renunciable.................................................................................................... 401 2) Es personal ............................................................................................................... 401 9.6.4. Requisitos para que prospere la acción ............................................................ 403 1) No haber renuncia a la acción posterior a la celebración................................... 403 2) Que los términos para accionar se encuentren vigentes.................................... 405 3) Que se tenga el bien objeto del contrato .............................................................. 405 9.6.5. Consecuencias de la acción................................................................................. 406 10. los Pactos accesorios a la compraventa .............................................................. 407 10.1. El Pacto comisorio................................................................................................... 407 10.1.1. Definición............................................................................................................ 407

10.1.2. Características .................................................................................................... 407 10.1.3. Modalidades....................................................................................................... 408 1) Común o simple ...................................................................................................... 408 2) Especial o cualificado ............................................................................................. 408 10.1.4. Resolución del contrato por el pacto comisorio ............................................ 409 1) Fuente ....................................................................................................................... 409 2) Requiere de sentencia judicial ............................................................................... 410 3) La demanda se tramita por un proceso especial................................................. 410 4) El problema de la mora en la resolución por pacto comisorio.......................... 410 10.1.5. Prescripción del pacto comisorio..................................................................... 412 10.2 El Pacto de retroventa ............................................................................................. 412 10.2.1. Concepto y origen.............................................................................................. 412 10.2.2. Naturaleza .......................................................................................................... 413 10.2.3. Prohibición de cesión del derecho de pacto de retroventa .......................... 415 10.2.4. Efectos del pacto de retroventa........................................................................ 415 10.2.5. Prescripción del pacto de retroventa .............................................................. 415 10.2.6. Diferencia entre el pacto de retroventa y el mutuo con hipoteca ............... 416 10.3. El pacto de mejor comprador ................................................................................ 418 10.3.1. Definición............................................................................................................ 418 10.3.2. Efectos del pacto de mejor comprador frente a terceros .............................. 418 10.3.3. Resolución del contrato por efecto del pacto de mejor comprador ............................................................................................................................... 418 10.3.4. Prescripción del pacto de mejor comprador .................................................. 418 10.4. Los pactos comisorio, de retroventa y mejor comprador en materia comercial ............................................................................................................... 419 10.5. El Pacto de preferencia........................................................................................... 419 10.5.1. Concepto y regulación ...................................................................................... 419 10.5.2. Naturaleza y características.............................................................................. 419 10.6. El Pacto de reserva de dominio............................................................................. 421 10.6.1. En materia civil .................................................................................................. 421 1) Definición y regulación .......................................................................................... 421 2) Expresividad de la reserva de dominio ............................................................... 423 3) Riesgos de la cosa.................................................................................................... 423 4) Consecuencias del pacto de reserva de dominio ................................................ 423 5) Acción de restitución .............................................................................................. 424 10.6.2. En el derecho comercial .................................................................................... 424 1) Concepto y regulación............................................................................................ 424 2) Registro y oponibilidad de la reserva de dominio ............................................. 425 3) Bienes objeto de reserva de dominio mercantil .................................................. 426 4) Bienes excluidos de la reserva de dominio.......................................................... 427 5) Riesgos de la cosa.................................................................................................... 427

10.6.3. Obligaciones del comprador ............................................................................ 427 1) Conservar la cosa .................................................................................................... 428 2) No cambiar de sitio el bien .................................................................................... 428 3) Hacer uso normal de la cosa.................................................................................. 428 4) Notificar cualquier cambio de domicilio o residencia ....................................... 428 5) Comunicar cualquier medida preventiva o de ejecución sobre el bien............................................................................................................................ 429 6) No realizar actos de disposición sobre la cosa .................................................... 429 10.6.4. Obligaciones del vendedor............................................................................... 429 1) Garantizar el buen funcionamiento de la cosa.................................................... 429 2) Garantizar la existencia de repuestos, servicios técnicos y de mantenimiento ................................................................................................................ 430 3) Otorgar propiedad al comprador y cancelar la inscripción del pacto ................. 430 10.6.5. Acciones derivadas del pacto de reserva........................................................ 430 1) De reivindicación .................................................................................................... 430 2) De restitución........................................................................................................... 430 3) De pago..................................................................................................................... 431 a) De indemnización de perjuicios ........................................................................ 431 b) De ejecución.......................................................................................................... 431 10.6.6. Otros aspectos .................................................................................................... 432 1) Adquisición de bienes en mercado o feria, venta pública o remate judicial ...................................................................................................................... 432 2) Cesión de la reserva de dominio........................................................................... 432 3) Subrogación de cantidades debidas ..................................................................... 432 4) Oposición de comprador y vendedor al embargo de la cosa............................ 432 5) Naturaleza del artículo 962 del Código de Comercio: incumplimiento del comprador y beneficio del término ................................................. 433 6) Diferencias del pacto de reserva en materia civil y comercial .......................... 433 11. Modalidades especiales de compraventa........................................................... 435 11.1. Compraventa de cuerpo cierto.............................................................................. 435 11.2. Venta por cabida ..................................................................................................... 437 11.3. Venta de cosa futura ............................................................................................... 441 11.4. Venta de cuota en cosa común .............................................................................. 441 11.5. Venta de universalidades....................................................................................... 442 11.6. Ventas a prueba o gusto y a la vista ..................................................................... 443 11.7. Venta sobre muestras o sobre determinadas calidades conocidas en el comercio o determinadas en el contrato........................................................ 445 11.8. Compraventa inmobiliaria..................................................................................... 446 11.8.1. El concepto de inmuebles ................................................................................. 446 11.8.2. Compraventa inmobiliaria civil....................................................................... 447 1) La compraventa como título.................................................................................. 447

2) Solemnidad de la compraventa............................................................................. 447 3) La tradición de inmuebles ..................................................................................... 447 11.8.3. Compraventa inmobiliaria mercantil.............................................................. 448 11.9. Compraventa de vehículos automotores............................................................. 449 11.9.1. En materia civil .................................................................................................. 449 11.9.2. En materia comercial......................................................................................... 450 11.10. Compraventa de naves y aeronaves................................................................... 451 11.10.1. Naves................................................................................................................. 451 11.10.2. Aeronaves ......................................................................................................... 453 11.11. Enajenación de establecimiento de comercio.................................................... 454 11.12. Compraventa marítima........................................................................................ 455 11.12.1 Definición........................................................................................................... 455 11.12.2. Elementos característicos................................................................................ 455 1) Es internacional ....................................................................................................... 455 2) Recae sobre bienes muebles................................................................................... 456 3) Es de naturaleza mercantil..................................................................................... 456 11.12.3. Modalidades de compraventa marítima ...................................................... 456 1) A la llegada .............................................................................................................. 456 2) Al embarque ............................................................................................................ 456 3) Otras modalidades.................................................................................................. 457 11.12.4. Fuentes jurídicas de la compraventa marítima ........................................... 457 1) A nivel privado ....................................................................................................... 457 2) A nivel público ........................................................................................................ 457 3) A nivel local ............................................................................................................. 458 4) El caso colombiano.................................................................................................. 458 11.12.5. Aspectos conexos a la compraventa marítima............................................. 458 1) Los fletes y seguros................................................................................................. 458 2) Gastos y riesgos....................................................................................................... 458 3) La entrega material de la cosa ............................................................................... 460 4) El precio en la compraventa marítima ................................................................. 461 11.12.6. Compraventas C.I.F y C&F ............................................................................ 462 1) Obligaciones del vendedor en cuanto a fletes y seguro..................................... 462 2) Obligaciones del vendedor en cuanto a la entrega de la cosa........................... 464 3) Principios y cláusulas relativas a la transferencia de gastos y riesgos ............................................................................................................................. 465 4) Transferencia de documentos ............................................................................... 467 a) Documentos a transferir ..................................................................................... 467 b) Finalidad de la transferencia.............................................................................. 469 5) El pago del precio.................................................................................................... 471 6) La entrega en puerto de desembarque................................................................. 474 11.12.7. Compraventas FOB y FAS ................................................................................. 476 1) Suministro de flete y seguro .................................................................................. 476 a) Flete suministrado por el comprador ............................................................... 476

b) Flete suministrado por el vendedor.................................................................. 477 c) El seguro................................................................................................................ 478 2) Entrega al embarque............................................................................................... 478 a) El proceso de entrega .......................................................................................... 478 b) Tiempo de entrega y zarpe................................................................................. 479 c) Funciones de la entrega al zarpe........................................................................ 479 3) La transferencia de gastos y riesgos ..................................................................... 481 a) Gastos y riesgos cuando la carga es entregada en condiciones contractuales ........................................................................................................ 481 b) Gastos y riesgos cuando la carga no es entregada según el contrato ....................................................................................................................... 481 4) Pago del precio ........................................................................................................ 482 5) Transferencia de los documentos.......................................................................... 482 6) Entrega de la carga en puerto de desembarque.................................................. 483 CAPÍTULO II

EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 1. Aspectos generales relativos al contrato de arrendamiento.............................. 485 1.1. Antecedentes ............................................................................................................. 485 1.2. Definición................................................................................................................... 486 1.3. Elementos y diferencias con otros contratos ......................................................... 487 1.4 Características............................................................................................................. 487 1.4.1. Bilateral ................................................................................................................. 488 1.4.2. Oneroso ................................................................................................................. 488 1.4.3. Consensual............................................................................................................ 488 1.4.4. Conmutativo......................................................................................................... 488 1.4.5. Tracto sucesivo..................................................................................................... 488 1.4.6. Acto administrativo, no dispositivo.................................................................. 489 1.4.7. Principal ................................................................................................................ 489 1.4.8. Nominado ............................................................................................................. 489 1.4.9. Prorrogable ........................................................................................................... 490 1.5. Clases de arrendamiento.......................................................................................... 490 1.5.1. Arrendamiento de cosas ..................................................................................... 490 1.5.2. Arrendamiento sobre bienes urbanos............................................................... 494 1) Reglas generales ...................................................................................................... 494 2) Reglas sobre vivienda urbana ............................................................................... 495 3) Reglas sobre arrendamiento de locales comerciales........................................... 495 1.5.3. Arrendamiento sobre predios rústicos ............................................................. 497 1.6. Requisitos del contrato de arrendamiento ............................................................ 498 1.7. Prueba del contrato................................................................................................... 498 2. El arrendamiento de cosas ..................................................................................... 498 2.1. Consideración previa................................................................................................ 498 2.2. Existencia de la cosa ................................................................................................. 499

2.3. Cosas objeto del contrato de arrendamiento......................................................... 499 2.3.1. Las cosas corporales ............................................................................................ 500 2.3.2. Las cosas incorporales......................................................................................... 501 2.3.3. Cosas no consumibles con el uso....................................................................... 501 2.3.4. Cosas de arrendamiento permitido................................................................... 501 2.3.5. El evento de arrendamiento de cosa ajena ....................................................... 502 2.3.6. El caso de arrendamiento de cosa propia......................................................... 503 3. El precio en el arrendamiento ................................................................................503 4. Obligaciones del arrendador ..................................................................................506 4.1. Entregar al arrendatario la cosa arrendada ........................................................... 506 4.1.1. La entrega ............................................................................................................. 506 4.1.2. Momento y lugar de la entrega.......................................................................... 506 4.1.3. La entrega en arrendamiento a varias personas por separado...................... 507 4.1.4. Estado de entrega de la cosa arrendada ........................................................... 507 4.1.5. Incumplimiento de la entrega............................................................................ 508 1) Imposibilidad de la entrega................................................................................... 508 2) Mora en la entrega .................................................................................................. 509 4.2. Mantener la cosa en estado de servicio.................................................................. 510 4.2.1. Las reparaciones .................................................................................................. 511 1) Reparaciones necesarias......................................................................................... 511 2) Reparaciones locativas ........................................................................................... 511 4.2.2. Mejoras y reparaciones ....................................................................................... 512 1) Mejoras necesarias .................................................................................................. 512 2) Mejoras útiles........................................................................................................... 513 3) Mejoras voluptuarias.............................................................................................. 514 4.2.3. Irrenunciabilidad a las mejoras y derecho de retención................................. 515 4.3. Librar al arrendatario de toda perturbación ......................................................... 517 4.3.1. Actos provenientes del mismo arrendador...................................................... 517 4.3.2. Actos provenientes de terceros.......................................................................... 519 1) Por la vía de hecho.................................................................................................. 519 2) Por vía de derecho .................................................................................................. 520 3) Perturbaciones provenientes de vicios redhibitorios......................................... 522 5. Obligaciones del arrendatario ................................................................................523 5.1. Usar y gozar de la cosa conforme al contrato ....................................................... 524 5.1.1. Sentidos del uso y goce de la cosa..................................................................... 524 5.1.2. Prohibición de la cesión y el subarriendo......................................................... 525 1) Cesión ....................................................................................................................... 525 2) Subarriendo ............................................................................................................. 526 3) Diferencias ............................................................................................................... 526 5.2. Conservar la cosa objeto del contrato .................................................................... 529 5.2.1. Cuidar de la cosa de manera responsable ........................................................ 529 5.2.2. Efectuar las reparaciones locativas.................................................................... 529

5.2.3. Responder por los perjuicios.............................................................................. 530 5.3. Pagar el precio o renta.............................................................................................. 531 5.3.1. La obligación de pagar el precio........................................................................ 531 5.3.2. Períodos de pago ................................................................................................. 533 5.3.3. Extensión de la obligación de pago ................................................................... 533 5.3.4. Pago por fuera del término y variación del precio.......................................... 534 5.3.5. Persona a quien debe hacerse el pago............................................................... 537 5.3.6. Pago por consignación ........................................................................................ 537 5.3.7. Naturaleza del inciso 2º del artículo 2000 del Código Civil........................... 538 5.4. Restituir la cosa ......................................................................................................... 539 5.4.1. Estado de restitución ........................................................................................... 539 5.4.2. Requerimientos para la restitución ................................................................... 540 1) Concepto................................................................................................................... 540 2) Requerimiento y constitución en mora ................................................................ 541 3) Los efectos de la mora ............................................................................................ 542 6. Derecho a la cesión del contrato de arrendamiento ........................................... 542 7. Arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda urbana ........................... 545 7.1. Reglas traídas por el Código Civil relativas al arrendamiento de inmuebles..................................................................................................................... 545 7.2. Ley 820 de 2003 ......................................................................................................... 546 7.2.1. Definición del contrato........................................................................................ 546 7.2.2. Forma del contrato............................................................................................... 547 7.2.3. Clasificación de los contratos ............................................................................. 547 7.2.4. Duración y prórroga del contrato...................................................................... 548 7.2.5. Solidaridad contractual....................................................................................... 549 7.2.6. Obligaciones del arrendador.............................................................................. 549 7.2.7. Obligaciones del arrendatario............................................................................ 550 7.2.8. Lugar para notificaciones ................................................................................... 552 7.2.9. Obligaciones generales en viviendas compartidas y pensiones.................... 552 7.2.10. Exigibilidad de sumas de dinero ..................................................................... 553 7.2.11. Reglas sobre servicios públicos domiciliarios................................................ 553 7.2.12. Prohibición de garantías o depósitos .............................................................. 554 7.2.13. Subarriendo y cesión del contrato ................................................................... 554 7.2.14. Fijación de la renta o canon de arrendamiento.............................................. 555 7.2.15. Reajuste del canon de arrendamiento............................................................. 555 7.2.16. Derecho de retención en favor del arrendatario............................................ 556 7.2.17. Terminación del contrato de arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda urbana........................................................................................ 556 8. El arrendamiento de locales comerciales ............................................................. 556 8.1. Normatividad reguladora........................................................................................ 556 8.2. El arrendamiento en el Código de Comercio ........................................................ 557

8.3. ¿Es el arrendamiento de locales comerciales una figura autónoma?................. 560 8.4. Locales comerciales, establecimientos de comercio y propiedad comercial ...................................................................................................................... 562 8.5. Inmuebles comprendidos en el arrendamiento comercial .................................. 565 8.6. Aspectos del arrendamiento comercial regulados por el ordenamiento civil .................................................................................................................. 567 8.7. Aspectos del arrendamiento comercial regulados por el Código de Comercio...................................................................................................................... 567 8.7.1. Derecho a la renovación del contrato de arrendamiento ............................... 567 1) La renovación .......................................................................................................... 568 2) Renovación y prórroga........................................................................................... 568 3) Renovación y tácita reconducción ........................................................................ 569 4) Requisitos para que opere el derecho a la renovación del contrato................. 571 5) Causales que impiden la renovación del contrato.............................................. 572 a) Incumplimiento del contrato ............................................................................. 572 b) Restitución del inmueble por necesidad de ocupación.................................. 573 c) Restitución del inmueble por reconstrucción, reparación, demolición o construcción .......................................................................................... 574 6) Procedimiento para impedir la renovación del contrato................................... 575 a) Comunicar al arrendatario ................................................................................. 575 b) No se necesita probar la causal invocada......................................................... 577 c) Personas facultadas para comunicar la no renovación del contrato ....................................................................................................................... 578 d) Forma de efectuarse la comunicación .............................................................. 579 7) Obligaciones del arrendador ante la no renovación del contrato.

Derecho a la indemnización ................................................................................. 579 8) Procedimiento para dirimir controversias con motivo de la renovación del contrato ................................................................................................. 583 8.7.2. Derecho de preferencia ....................................................................................... 589 8.7.3. Cesión y subarriendo .......................................................................................... 592 1) El subarriendo comercial ....................................................................................... 592 a) Subarriendo total ................................................................................................. 592 b) Subarriendo parcial............................................................................................. 593 c) Alteración en el destino del local....................................................................... 593 2) La cesión del contrato de arrendamiento comercial........................................... 594 9. La terminación del contrato de arrendamiento ...................................................596 9.1. Expiración del tiempo estipulado para la duración del contrato....................... 597 9.2. Preaviso unilateral: el desahucio ............................................................................ 598 9.2.1. El desahucio en general ...................................................................................... 598 9.2.2. El desahucio o preaviso unilateral en la Ley 820 de 2003 .............................. 600 9.3. Terminación unilateral del contrato de arrendamiento en inmuebles destinados a vivienda urbana .......................................................................... 601

9.3.1. Terminación unilateral por parte del arrendador mediante preaviso con indemnización.......................................................................................... 601 9.3.2. Terminación unilateral por parte del arrendatario mediante preaviso con indemnización .................................................................................... 603 9.3.3. Terminación unilateral por parte del arrendatario mediante preaviso sin indemnización ..................................................................................... 604 9.3.4. Terminación unilateral por parte del arrendador mediante preaviso por causales especiales de restitución y sin indemnización...................... 604 1) Causales.................................................................................................................... 604 2) Forma y tiempo para invocar la restitución ........................................................ 606 3) Personas que pueden solicitar la restitución ....................................................... 606 4) Anexo a la comunicación ....................................................................................... 606 9.3.5. Terminación unilateral por parte del arrendador mediante preaviso por causal especial de restitución con indemnización............................... 606 9.4. Terminación del contrato por destrucción de la cosa arrendada ....................... 607 9.5. Extinción del derecho del arrendador.................................................................... 610 9.5.1. Extinción del derecho del arrendador sin culpa suya .................................... 610 9.5.2. Extinción del derecho del arrendador por culpa suya ................................... 612 9.6. Necesidad de ocupación .......................................................................................... 616 9.7. Reconstrucción, reparación o demolición del inmueble...................................... 616 9.8. Incumplimiento del arrendatario en las obligaciones contractuales ................. 616 9.8.1. Mora o falta de pago del canon.......................................................................... 616 9.8.2. Cesión o subarriendo .......................................................................................... 620 9.8.3. Cambio de destinación........................................................................................ 620 9.8.4. Realización de mejoras sin autorización........................................................... 621 9.8.5. No pago de servicios públicos ........................................................................... 621 9.8.6. Violación de reglamentos ................................................................................... 622 9.8.7. Actos atentatorios de la tranquilidad y seguridad.......................................... 622 9.9. Terminación del contrato por parte del arrendatario .......................................... 623 9.9.1. Suspensión de la prestación de servicios públicos.......................................... 623 9.9.2. Perturbación del arrendador.............................................................................. 623 9.9.3. Desconocimiento de derechos por parte del arrendador ............................... 624 9.9.4. Mal estado o calidad de la cosa arrendada ...................................................... 624 CAPÍTULO III

EL CONTRATO DE TRANSPORTE 1. El contrato de transporte en general..................................................................... 625 1.1. Breves anotaciones sobre el transporte .................................................................. 625 1.1.1. Concepto y objeto de estudio ............................................................................. 625 1.1.2. Evolución histórica unida al comercio.............................................................. 625

1.2. Naturaleza del contrato de transporte ................................................................... 626 1.3. Definición y elementos del contrato....................................................................... 628 1.4. Clases de transporte ................................................................................................. 628 1.4.1. Transporte terrestre, marítimo y aéreo............................................................. 628 1.4.2. Transporte de cosas y personas ......................................................................... 629 1.4.3. Transporte individual y pluripersonal ............................................................. 629 1.4.4. Transporte único y multimodal......................................................................... 629 1.4.5. Transporte nacional e internacional.................................................................. 629 1.4.6. Transporte público y privado ............................................................................ 629 1.5. Carácter mercantil de la actividad transportista .................................................. 629 1.6. Empresario y empresa de transporte ..................................................................... 630 1.7. Características del contrato de transporte ............................................................. 631 1.7.1. Bilateral ................................................................................................................. 631 1.7.2. Consensual ........................................................................................................... 631 1.7.3. De adhesión .......................................................................................................... 631 1.7.4. Nominado............................................................................................................. 631 1.7.5. De resultado ......................................................................................................... 632 1.7.6. Oneroso ................................................................................................................. 632 1.7.7. Conmutativo......................................................................................................... 632 1.7.8. De tracto sucesivo................................................................................................ 632 1.7.9. Principal o accesorio............................................................................................ 632 1.8. El contrato de transporte y otras figuras ............................................................... 632 1.8.1. Contrato de transporte y arrendamiento.......................................................... 633 1.8.2. Contrato de transporte y depósito .................................................................... 633 1.8.3. Contrato de transporte y suministro................................................................. 634 1.8.4. Contrato de transporte y mandato.................................................................... 635 1.8.5. Contrato de transporte y comisión de transporte ........................................... 636 1.9. Partes e intervinientes del contrato de transporte................................................ 638 1.9.1. El remitente, cargador o pasajero ...................................................................... 638 1.9.2. El empresario de transporte ............................................................................... 638 1.9.3. El destinatario o consignatario .......................................................................... 639 1.9.4. El comisionista de transporte............................................................................. 639 1.9.5. El expedicionista .................................................................................................. 639 1.9.6. El agente de carga................................................................................................ 639 2. El contrato de transporte terrestre.........................................................................640 2.1. Aspectos previos ....................................................................................................... 640 2.2. Contrato de transporte terrestre de cosas.............................................................. 642 2.2.1. Concepto ............................................................................................................... 642 2.2.2. Empresas de transporte terrestre....................................................................... 642 2.2.3. Partes que intervienen ........................................................................................ 642 1) El remitente.............................................................................................................. 643 2) El transportador ...................................................................................................... 643 3) El destinatario.......................................................................................................... 646

2.2.4. El porte, precio, tarifa o flete .............................................................................. 646 2.2.5. Perfeccionamiento y prueba del contrato......................................................... 646 2.2.6. Ejecución del transporte...................................................................................... 647 2.2.7. El plazo del transporte ........................................................................................ 649 2.2.8. Obligaciones del transportador ......................................................................... 649 1) Recibir y cargar las mercancías ............................................................................. 649 2) Conducir o transportar las mercancías ................................................................ 650 3) Conservar y custodiar las cosas materia del transporte .................................... 650 4) Entregar las mercancías al destinatario................................................................ 651 5) Expedir la carta de porte el documento equivalente.......................................... 652 a) Exigibilidad y regulación.................................................................................... 652 b) Conceptualización ............................................................................................... 652 c) Características de la carta de porte .................................................................... 653 d) Menciones o requisitos de la carta de porte..................................................... 654 e) Requisitos adicionales cuando la cosa es entregada pero no embarcada de inmediato ........................................................................................ 655 2.2.9. Obligaciones del remitente................................................................................. 656 1) Entregar las mercancías al transportador ............................................................ 656 2) Suministrar los informes y documentos inherentes a carga ............................. 657 3) Indicar el nombre y dirección del destinatario y demás datos relacionados con la entrega .......................................................................................... 657 4) Efectuar el embalaje especial cuando le corresponda ........................................ 658 5) Pagar el precio, tarifa o flete .................................................................................. 658 2.2.10. Obligaciones del destinatario........................................................................... 659 1) Pagar el precio cuando le corresponda ................................................................ 659 2) Cancelar los gastos adicionales o expensas causadas ........................................ 659 3) Recibir la cosa .......................................................................................................... 659 2.2.11. Derechos de remitente y destinatario ............................................................. 660 1) Del remitente ........................................................................................................... 660 a) Dejar sin efectos el contrato................................................................................ 660 b) Alterar la ruta del transporte ............................................................................. 661 c) Variar el medio de transporte ............................................................................ 661 d) Cambiar de destinatario ..................................................................................... 661 e) Accionar contra el transportador....................................................................... 661 2) Del destinatario ....................................................................................................... 662 a) Variar la ruta y el medio de transporte............................................................. 662 b) Reclamar la mercancía ........................................................................................ 662 c) Devolver la carta de porte................................................................................... 662 d) Consignar el precio o prestar garantía en caso de controversia ................... 662 e) Exigir el cumplimiento del contrato y reclamar las indemnizaciones correspondientes .................................................................................... 663 2.2.12. Derechos del transportador.............................................................................. 663 1) Exigir el pago del precio y gastos adicionales..................................................... 663 a) El precio como derecho general. Rubros que abarca ...................................... 663

b) El precio por factura............................................................................................ 664 2) Gozar del privilegio del transportador ................................................................ 664 a) Derecho de retención .......................................................................................... 664 b) Depósito de mercancías y su venta a través del martillo............................... 664 c) Preferencia del crédito proveniente del contrato de transporte .................... 665 d) El pago debe cubrir la totalidad del transporte y no solo el del último transportador ......................................................................................... 665 e) La muerte o liquidación no extingue los derechos del transportador ...................................................................................................................... 665 f) Extensión del derecho de retención ................................................................... 665 g) Otros derechos ..................................................................................................... 666 2.3. Contrato de transporte terrestre de personas ....................................................... 666 2.3.1. Definición y elementos........................................................................................ 666 1) Los sujetos................................................................................................................ 667 a) El transportador................................................................................................... 667 b) El pasajero ............................................................................................................ 667 2) Capacidad ................................................................................................................ 668 3) El consentimiento.................................................................................................... 669 4) El objeto del contrato .............................................................................................. 669 5) El precio o flete ........................................................................................................ 670 2.3.2. Obligaciones del pasajero ................................................................................... 670 2.3.3. Derechos del pasajero ......................................................................................... 671 1) Ser conducido en la fecha y horario indicadas.................................................... 671 2) Desistir del contrato................................................................................................ 671 3) Transferir el boleto o tiquete ................................................................................. 672 4) Llevar un determinado equipaje........................................................................... 672 5) Accionar contra el transportador .......................................................................... 672 2.3.4. Obligaciones del transportador ......................................................................... 673 2.3.5. Derechos del transportador................................................................................ 674 2.3.6. Prueba de contrato............................................................................................... 674 2.4. La prescripción de acciones provenientes del contrato de transporte terrestre ................................................................................................................... 674 3. El contrato de transporte aéreo ..............................................................................674 3.1. Aspectos previos ....................................................................................................... 674 3.2. Transporte aéreo internacional ............................................................................... 676 3.3. Definición, naturaleza, características y elementos del contrato de transporte aéreo .......................................................................................................... 677 3.4. Transporte sucesivo.................................................................................................. 680 3.5. Empresas de transporte aéreo, forma del contrato y reglamentos de transporte ............................................................................................................... 681 3.6. Contrato de transporte aéreo de pasajeros............................................................ 682 3.6.1. Concepto y partes del contrato .......................................................................... 682 3.6.2. Obligaciones del transportador ......................................................................... 683

1) Proveer una aeronave en perfecto estado de mantenimiento, con su tripulación reglamentaria, en el tiempo y lugar convenido........................ 684 2) Expedir y entregar el boleto de pasaje ................................................................. 684 a) Definición.............................................................................................................. 684 b) Medio de prueba del contrato............................................................................ 685 c) Requisitos o contenido del boleto o tiquete...................................................... 685 3) Velar por la seguridad y acomodo del pasajero ................................................. 687 4) Efectuar el transporte en el tiempo y forma convenidos ................................... 688 5) Restituir el importe de los pasajes en caso de no ejecutarse el transporte ................................................................................................................. 689 6) Transportar los equipajes de los pasajeros en la misma aeronave en que viajan estos .................................................................................................. 690 7) Observar durante el viaje las leyes y reglamentos relativos al transporte aéreo ...................................................................................................... 690 3.6.3. Obligaciones del pasajero ................................................................................... 690 1) Cancelar el precio o valor del pasaje .................................................................... 690 2) Conservar el boleto de pasaje ................................................................................ 690 3) Hacerse presente en el aeropuerto en la fecha y hora establecida.................... 690 4) Cumplir con las leyes, reglamentos y portar la documentación exigida ...................................................................................................................... 691 5) Obedecer las órdenes e instrucciones de vuelo................................................... 691 6) Resarcir los daños y perjuicios causados por hecho suyo durante el viaje....................................................................................................................... 691 7) Reclamar el equipaje............................................................................................... 691 8) Prestar la ayuda requerida en caso de emergencia ............................................ 691 3.6.4. Derechos del transportador................................................................................ 692 1) Exigir el pago del pasaje......................................................................................... 692 2) Cancelar la reserva, no transportar al pasajero o condicionar su admisión................................................................................................................... 692 3) Resolver el contrato o modificar sus condiciones............................................... 692 4) Exigir el resarcimiento de daños y perjuicios ocasionados por el pasajero..................................................................................................................... 692 5) Indicar la aeronave que efectuara el transporte y disponer su cambio ...................................................................................................................... 692 6) Abstenerse de embarcar pasajeros por fuera de la hora fijada.............................. 693 3.6.5. Derechos del pasajero............................................................................................ 693 1) Ser transportado sano y salvo ............................................................................... 693 2) Obtener la expedición y entrega del tiquete........................................................ 693 3) Efectuar la reserva cuando pretenda viajar ......................................................... 693 4) Desistir del viaje, cancelarlo o postergarlo .......................................................... 693 5) Revalidar y prorrogar el pasaje ............................................................................. 693 6) Accionar contra el transportador .......................................................................... 694

7) Obtener el reembolso del costo del boleto........................................................... 694 8) Ceder el boleto......................................................................................................... 694 3.7. Contrato de transporte aéreo de equipajes............................................................ 694 3.7.1. Naturaleza y concepto ........................................................................................ 694 3.7.2. Clases de equipaje ............................................................................................... 695 3.7.3. Partes del contrato, perfeccionamiento e instrumentación............................ 696 3.7.4. Obligaciones del transportador ......................................................................... 697 1) Recibir y cargar el equipaje.................................................................................... 698 2) Expedir y entregar el talón de equipaje ............................................................... 698 3) Trasladar el equipaje............................................................................................... 699 4) Conservar y custodiar el equipaje ........................................................................ 699 5) Entregar o restituir el equipaje.............................................................................. 699 3.7.5. Obligaciones del pasajero ................................................................................... 699 3.7.6. Derechos del transportador y del pasajero ...................................................... 699 3.8. Contrato de transporte de cosas, mercancías o carga .......................................... 700 3.8.1. Normatividad aplicable ...................................................................................... 700 3.8.2. Importancia, definición y características .......................................................... 700 3.8.3. Instrumentación del contrato: ¿carta de porte aérea o conocimiento de embarque? ............................................................................................... 702 3.8.4. Obligaciones y derechos del transportador ..................................................... 704 3.8.5. Obligaciones y derechos del remitente, cargador o expedidor ..................... 705 3.8.6. Obligaciones y derechos del destinatario......................................................... 706 3.8.7. El llamado contrato de transporte aéreo postal............................................... 706 4. El contrato de transporte marítimo .......................................................................706 4.1. Contrato de transporte marítimo de carga............................................................ 707 4.1.1. Definición.............................................................................................................. 707 4.1.2. Normas aplicables ............................................................................................... 707 4.1.3. Características ...................................................................................................... 707 1) Mercantil y oneroso ................................................................................................ 707 2) Consensual............................................................................................................... 707 3) Bilateral..................................................................................................................... 708 4) Debe probarse por escrito ...................................................................................... 708 5) Adhesión .................................................................................................................. 708 6) De resultado............................................................................................................. 708 7) De tracto sucesivo ................................................................................................... 708 8) Puede estar ligado a otros contratos..................................................................... 709 4.1.4. Las partes del contrato ........................................................................................ 709 4.1.5. La carga como objeto del contrato..................................................................... 710 4.1.6. Precio o flete ......................................................................................................... 711 4.1.7. Obligaciones del transportador ......................................................................... 711 1) Suministrar una nave en buen estado de navegabilidad................................... 711 2) Proceder al cargue y estiba de la cosa .................................................................. 713

3) Expedir el conocimiento de embarque................................................................. 714 a) Nacimiento de la obligación............................................................................... 714 b) Concepto y relación con otros documentos ..................................................... 715 c) Contenido.............................................................................................................. 717 d) Número de ejemplares ....................................................................................... 718 e) Cláusulas de reserva por parte del transportador........................................... 718 f) Funciones características ..................................................................................... 718 g) Conocimiento de embarque y carga especial .................................................. 720 4) Zarpar en la fecha fijada......................................................................................... 721 5) Conservar y custodiar la carga.............................................................................. 722 6) Conducir la cosa al puerto de destino .................................................................. 722 7) Descargar la mercancía........................................................................................... 724 8) Responder por el daño o pérdida de la carga ..................................................... 726 9) Otras obligaciones................................................................................................... 727 4.1.8. Obligaciones del remitente................................................................................. 728 1) Entregar la carga para su transporte .................................................................... 728 2) Proceder al marque y embalaje de la carga ......................................................... 728 3) Suministrar la información necesaria respecto de la carga ............................... 729 4) Aportar los documentos necesarios de la carga.................................................. 729 5) Pagar el flete o precio del transporte.................................................................... 729 4.1.9. Derechos nacidos del contrato de transporte marítimo de carga.................. 730 1) Del transportador.................................................................................................... 730 2) Del remitente ........................................................................................................... 731 3) Del destinatario ....................................................................................................... 732 4.2. Contrato de transporte marítimo de personas...................................................... 732 4.2.1. Concepto y características .................................................................................. 732 4.2.2. Contenido del contrato ....................................................................................... 732 4.2.3. Derechos y obligaciones del pasajero................................................................ 732 1) En relación con el embarque.................................................................................. 732 2) Respecto del viaje.................................................................................................... 733 3) En la nave ................................................................................................................. 733 5. Responsabilidad derivada del contrato de transporte ....................................... 734 5.1. La responsabilidad en general ................................................................................ 734 5.1.1. Requisitos o elementos de la responsabilidad civil......................................... 734 1) El hecho contrario a derecho ................................................................................. 734 2) La imputabilidad..................................................................................................... 736 3) El daño...................................................................................................................... 739 4) La relación causal .................................................................................................... 740 5.1.2. La responsabilidad contractual y la extracontractual..................................... 741 5.2. La responsabilidad del transportador.................................................................... 742 5.2.1. La culpa contractual y el riesgo creado ............................................................ 742

5.2.2. Causales generales de exoneración de la responsabilidad por parte del transportador ............................................................................................ 745 1) Fuerza mayor y caso fortuito................................................................................. 746 a) Consideración sobre la fuerza mayor y el caso fortuito ................................. 746 b) La fuerza mayor en el tratamiento de la responsabilidad del transportador ....................................................................................................... 748 2) Los vicios de la cosa................................................................................................ 748 3) Culpa del pasajero, remitente o destinatario....................................................... 748 5.2.3. Otros aspectos relacionados con la responsabilidad del transportador...................................................................................................................... 749 1) Carga de la prueba.................................................................................................. 749 2) Causales eximentes de responsabilidad .............................................................. 749 3) Cláusulas limitativas de responsabilidad............................................................ 749 4) Prescripción de acciones de responsabilidad...................................................... 750 5) Concurrencia de acciones por responsabilidad contractual y extracontractual .......................................................................................................... 750 6) Responsabilidad por cuenta de compañías de seguro....................................... 759 5.3. Responsabilidad en el transporte terrestre de cosas ............................................ 761 5.3.1. Transporte terrestre de mercancías ................................................................... 761 1) Hechos o causas que la originan ........................................................................... 761 2) Principio y fin de la responsabilidad.................................................................... 763 3) Causales exonerativas de responsabilidad.......................................................... 763 5.3.2. Responsabilidad en el transporte terrestre de pasajeros................................ 764 1) Fuente de la responsabilidad................................................................................. 764 2) Extensión de la responsabilidad ........................................................................... 764 3) Período que comprende la responsabilidad........................................................ 764 4) Eximentes especiales de responsabilidad ............................................................ 765 5) Responsabilidad en el transporte combinado y sucesivo.................................. 765 6) Acciones de responsabilidad en el contrato terrestre de personas .................. 766 5.4. Responsabilidad en el transporte aéreo de pasajeros .......................................... 768 5.4.1. Transporte aéreo de pasajeros ........................................................................... 768 1) En el transporte nacional o interno....................................................................... 768 a) Causa que origina la responsabilidad............................................................... 768 b) Extensión de la responsabilidad........................................................................ 768 c) Principio y fin de la responsabilidad ................................................................ 768 d) Prueba de la muerte o lesión ............................................................................. 769 e) Indemnización por responsabilidad ................................................................. 769 f) Responsabilidad por retardo e interrupción del transporte........................... 769 g) Exoneración de la responsabilidad ................................................................... 769 2) En transporte internacional ................................................................................... 771 a) Fuentes de responsabilidad................................................................................ 771 b) Límite de responsabilidad.................................................................................. 772 c) Causales que eximen de responsabilidad......................................................... 773

d) Las acciones de responsabilidad ....................................................................... 775 5.4.2. Responsabilidad en el transporte aéreo de equipajes y mercancías............................................................................................................................... 778 1) En el transporte aéreo nacional ............................................................................. 778 a) Equipajes............................................................................................................... 778 b) Mercancías............................................................................................................ 779 2) En el transporte aéreo internacional..................................................................... 780 a) Equipajes............................................................................................................... 781 b) Mercancías............................................................................................................ 782 5.5. Responsabilidad en el transporte marítimo .......................................................... 786 5.5.1. Transporte marítimo de mercancías ................................................................. 786 1) Consideraciones generales..................................................................................... 786 2) Eximentes de responsabilidad............................................................................... 787 a) Innavegabilidad de la nave ................................................................................ 788 b) Desviación razonable .......................................................................................... 788 c) La culpa náutica ................................................................................................... 788 d) Incendio a bordo.................................................................................................. 790 e) Peligros, daños o accidentes de mar.................................................................. 790 f) Fuerza mayor ........................................................................................................ 791 g) Huelgas, lockouts, paros, etc.............................................................................. 791 h) Naturaleza o vicio propio de la carga............................................................... 791 i) Mora en la entrega y culpa del remitente.......................................................... 792 3) Limitación a la responsabilidad ............................................................................ 792 4) Prescripción de acciones......................................................................................... 793 5.5.2. Responsabilidad en el transporte marítimo de pasajeros .............................. 794 CAPÍTULO IV

EL CONTRATO DE SOCIEDAD 1. El contrato de sociedad y su naturaleza............................................................... 797 1.1. Teoría del contrato .................................................................................................... 797 1.2. Teoría del acto complejo .......................................................................................... 798 1.3. Teoría del acto constitutivo ..................................................................................... 798 2. Características del contrato social ......................................................................... 800 2.1. Es un contrato nominado......................................................................................... 800 2.2. Es plurilateral ............................................................................................................ 801 2.3. Es solemne ................................................................................................................. 801 2.4. Es oneroso .................................................................................................................. 803 2.5. Es principal ................................................................................................................ 803 2.6. Es de ejecución sucesiva........................................................................................... 804 2.7. Es de libre discusión ................................................................................................. 804 2.8. Es conmutativo y aleatorio ...................................................................................... 805 3. Promesa del contrato de sociedad......................................................................... 806 4. La simulación en el contrato de sociedad ............................................................ 807

5. Requisitos del contrato social.................................................................................808 5.1. Requisitos de fondo para la existencia de la sociedad......................................... 809 5.1.1. Pluralidad de personas ....................................................................................... 809 5.1.2. Animus societatis ................................................................................................... 810 5.1.3. Aportes de cada socio ......................................................................................... 811 5.1.4. Beneficio común................................................................................................... 813 5.1.5. Reparto de utilidades .......................................................................................... 814 5.2. Requisitos de fondo para la validez del contrato de sociedad ........................... 814 5.2.1. Capacidad............................................................................................................. 815 5.2.2. Consentimiento.................................................................................................... 816 1) El error...................................................................................................................... 816 2) El dolo....................................................................................................................... 818 3) La fuerza o violencia............................................................................................... 818 4) La lesión ................................................................................................................... 819 5.2.3. Objeto lícito........................................................................................................... 819 5.2.4. Causa lícita ........................................................................................................... 821 5.3. Requisitos de forma del contrato de sociedad ...................................................... 822 5.3.1. La escritura pública: naturaleza y contenido................................................... 822 5.3.2. Registro de la escritura pública ......................................................................... 835 5.4. Efectos por incumplimiento de los requisitos de fondo y forma ....................... 837 5.4.1. Nulidad ................................................................................................................. 837 5.4.2. Inexistencia ........................................................................................................... 840 6. Reformas al contrato de sociedad..........................................................................842 6.1. Principales reformas ................................................................................................. 842 6.2. Requisitos generales ................................................................................................. 843 6.2.1. Aprobación de la reforma................................................................................... 843 6.2.2. Protocolización de la reforma ............................................................................ 844 6.2.3. Inscripción en el registro mercantil................................................................... 844 6.3. Referencia al nombramiento y remoción de administradores y revisores fiscales............................................................................................................. 844 6.4. Reformas en sociedades de hecho .......................................................................... 846 7. La prueba de las sociedades y sus reformas ........................................................846 8. Obligaciones de las sociedades comerciales.........................................................848 CAPÍTULO V

EL CONTRATO DE SEGURO

Sección Primera Aspectos generales relativos al contrato de seguro 1. Antecedentes, estructura y evolución ...................................................................855 2. La actividad aseguradora .......................................................................................859 2.1. Criterios de definición.............................................................................................. 859

2.2. La actividad aseguradora en el marco constitucional.......................................... 860 2.3. Componentes económicos y técnicos de la actividad aseguradora ................... 861 2.4. Intervención del Estado en la actividad aseguradora.......................................... 862 3. Las entidades aseguradoras................................................................................... 863 3.1. Empresas de seguros ................................................................................................ 863 3.2. Los intermediarios en seguros ................................................................................ 864 3.3. Los corredores de seguros ....................................................................................... 869 3.4. Las agencias de seguros ........................................................................................... 871 3.4.1. Importancia .......................................................................................................... 871 3.4.2. Definición y características ................................................................................. 872 3.4.3. Agencias de seguros y agencia comercial......................................................... 872 3.4.4. Naturaleza del contrato de agencia de seguros............................................... 875

Sección Segunda Los seguros terrestres 1. Concepto de contrato de seguro............................................................................ 876 2. Características del contrato de seguro.................................................................. 876 2.1. Consensual................................................................................................................. 876 2.2. Bilateral....................................................................................................................... 877 2.3. Oneroso ...................................................................................................................... 877 2.4. Aleatorio..................................................................................................................... 878 2.5. De ejecución sucesiva ............................................................................................... 879 2.6. De contratación en masa .......................................................................................... 880 2.7. De buena fe calificada............................................................................................... 881 3. Partes del contrato de seguro ................................................................................ 883 3.1. El asegurador............................................................................................................. 884 3.2 El tomador .................................................................................................................. 884 3.3. El asegurado .............................................................................................................. 884 4. Prueba del contrato de seguro............................................................................... 886 5. Elementos esenciales del contrato de seguro....................................................... 887 5.1. El interés asegurable................................................................................................. 887 5.2. El riesgo asegurable .................................................................................................. 888 5.2.1. Definición.............................................................................................................. 888 5.2.2. Delimitación contractual de los riesgos ............................................................ 889 5.2.3. Vigencia del riesgo .............................................................................................. 889 5.2.4. Declaración del tomador sobre el estado del riesgo: Buena fe contractual. Sistema sancionatorio en caso de dolo o error ................................ 889 5.3. La prima o precio del seguro. Mora en el pago y terminación automática del contrato de seguro............................................................................... 906 5.4. La obligación condicional del asegurador. Pago de la prestación.

Mora en el pago.......................................................................................................... 914

6. La garantía en el contrato de seguro .....................................................................916 7. La póliza de seguro..................................................................................................921 7.1. Concepto, evolución y naturaleza de la póliza ..................................................... 921 7.2. Emisión de la póliza ................................................................................................. 923 7.3. Contenido de la póliza ............................................................................................. 923 7.4. Documentos integrantes de la póliza ..................................................................... 928 7.5. Mérito ejecutivo de la póliza de seguro ................................................................. 928 8. La subrogación del asegurador..............................................................................931 8.1. La subrogación legal................................................................................................. 931 8.2. Prohibición de renunciar a derechos contra terceros........................................... 944 8.3. Obligación del asegurado en caso de subrogación .............................................. 944 8.4. Eventos en los que no hay derecho a la subrogación........................................... 945 8.5. Subrogación real ....................................................................................................... 946 9. Prescripción de acciones derivadas del contrato de seguro...............................946 10. El reaseguro ............................................................................................................952 10.1. Concepto, naturaleza jurídica y antecedentes..................................................... 952 10.2. Reaseguro y coaseguro........................................................................................... 955 10.3. Alcance de la responsabilidad del reasegurador................................................ 957

Sección Tercera Distintos tipos de seguros terrestres 1. Seguro de daños .......................................................................................................958 1.1. Definición................................................................................................................... 958 1.2. Interés asegurable ..................................................................................................... 958 1.2.1. Comprensión de interés asegurable.................................................................. 958 1.2.2. Concurrencia de intereses .................................................................................. 958 1.2.3. Seguro sobre un conjunto de bienes.................................................................. 958 1.2.4. Existencia del interés asegurable....................................................................... 959 1.2.5. Valor del interés asegurable............................................................................... 959 1.2.6. Transmisión y transferencia del interés asegurado ........................................ 959 1.3. La indemnización...................................................................................................... 959 1.3.1. Principio general.................................................................................................. 959 1.3.2. Existencia de seguros .......................................................................................... 960 1.3.3. Cuantía de la indemnización ............................................................................. 960 1.3.4. Indemnización por el valor de reposición o reemplazo ................................. 961 1.3.5. Indemnización en caso de infraseguro ............................................................. 962 1.4. Exclusiones ................................................................................................................ 962 1.4.1. Exclusión del vicio propio de las cosas............................................................ 962 1.4.2. Exclusión de riesgos catastróficos ..................................................................... 962 1.5. Otras cláusulas .......................................................................................................... 963 2. Seguro de incendio ..................................................................................................963 2.1. Antecedentes y definición ....................................................................................... 963

2.2. El concepto de incendio ........................................................................................... 964 2.3. Responsabilidad del asegurador............................................................................. 964 2.4. Exclusiones................................................................................................................. 965 3. Seguro de transporte terrestre ............................................................................... 965 3.1. Contrato de transporte y seguro ............................................................................. 965 3.2. Reglas relativas al seguro de transporte terrestre ................................................ 966 3.2.1. Naturaleza y amparos ......................................................................................... 966 3.2.2. Contenido de la póliza o certificado de seguro de transporte....................... 967 3.2.3. Modalidades y función de la póliza de seguro de transporte ....................... 969 3.2.4. Extensión de la responsabilidad del asegurador............................................. 969 3.2.5. Prima de seguro ................................................................................................... 969 3.2.6. Riesgos que cubre el seguro de transporte....................................................... 969 3.2.7. Suma asegurada y límites de la indemnización .............................................. 969 3.2.8. Personas que pueden contratar el seguro......................................................... 970 4. Seguro de responsabilidad..................................................................................... 970 4.1. Naturaleza.................................................................................................................. 970 4.2. Responsabilidad del asegurador............................................................................. 970 4.3. Confirmación del siniestro en el seguro de responsabilidad .............................. 970 4.4. Acción directa de los damnificados en el seguro de responsabilidad ................................................................................................................................ 973 5. Seguro de responsabilidad civil ............................................................................ 975 5.1. El riesgo asegurable .................................................................................................. 975 5.2. El siniestro.................................................................................................................. 978 6. Seguro de cumplimiento ........................................................................................ 981 6.1. Antecedentes y naturaleza....................................................................................... 981 6.2. Seguro de cumplimiento y fianza ........................................................................... 983 6.3. Operatividad.............................................................................................................. 986 7. Seguro de personas ................................................................................................. 987 7.1. Definición................................................................................................................... 987 7.2. Interés asegurable y consentimiento ...................................................................... 987 7.3. Valor del interés asegurable .................................................................................... 988 7.4. Improcedencia de la subrogación ........................................................................... 988 7.5. Amparos de carácter indemnizatorio..................................................................... 988 7.6. Beneficiarios............................................................................................................... 988 7.7. Cesión del contrato ................................................................................................... 989 8. Seguro de vida ......................................................................................................... 989 8.1. Naturaleza y características ..................................................................................... 989 8.2. Perfeccionamiento y vigencia.................................................................................. 990 8.3. Seguro de vida de grupo y colectivo, conjuntos o recíprocos............................. 996 8.4. Terminación del contrato por mora en el pago de la prima................................ 997 8.5. Valor de cesión o rescate .......................................................................................... 998

8.5.1. Opciones del asegurado...................................................................................... 998 8.5.2. Aplicación del valor de cesión al arbitrio del asegurador.............................. 998 8.6. Revocación del contrato. Límites............................................................................ 998 8.7. Reducción del valor del seguro por error en la declaración ............................... 999 8.8. Inexactitud respecto de la edad del asegurado..................................................... 999 8.9. Declaraciones sobre salud........................................................................................ 999

Sección Cuarta El seguro marítimo 1. Concepto y naturaleza.............................................................................................999 2. Antecedentes ..........................................................................................................1000 3. Objeto del seguro marítimo..................................................................................1002 3.1. Intereses asegurables.............................................................................................. 1002 3.2. Riesgos amparados ................................................................................................. 1002 3.3. Riesgos marítimos................................................................................................... 1003 3.4. Riesgo putativo ....................................................................................................... 1003 3.5. Interés asegurable en el flete y en el costo del seguro ....................................... 1003 4. Determinación del valor asegurable ...................................................................1003 5. Reglas relativas a la póliza....................................................................................1003 5.1. Póliza de viaje y de tiempo.................................................................................... 1003 5.2. Póliza de valor estimado y no estimado .............................................................. 1004 6. Garantías .................................................................................................................1004 7. Riesgos inherentes al viaje: descripción..............................................................1005 8. Responsabilidad en caso de pérdida o demora .................................................1006 8.1. Alcance de la responsabilidad............................................................................... 1006 8.2. Pérdida total ............................................................................................................ 1006 8.3. El abandono por pérdida total .............................................................................. 1007 8.4. Pérdida parcial ........................................................................................................ 1008 9. Indemnización........................................................................................................1008

Sección Quinta El seguro aeronáutico 1. Importancia, naturaleza y características ...........................................................1011 2. La obligatoriedad del seguro................................................................................1014 3. Elementos................................................................................................................1015 4. El riesgo aeronáutico .............................................................................................1016 5. De los distintos seguros aeronáuticos .................................................................1018 5.1. Seguro de la aeronave ............................................................................................ 1018 5.2. Seguro de responsabilidad del constructor......................................................... 1018 5.3. Seguro del personal aeronavegante ..................................................................... 1019 5.4. Seguro de daños a terceros en la superficie......................................................... 1020

5.5. Seguro de responsabilidad por daños en el transporte ..................................... 1022 5.6. Seguro de responsabilidad por trabajo aéreo...................................................... 1022 5.7. Seguro de responsabilidad por la explotación de aeropuertos .............................1023 5.8. Seguro de responsabilidad por los servicios de tránsito aéreo......................... 1024 5.9. Seguro de responsabilidad en la aviación deportiva ......................................... 1025 5.10. Seguro de inmovilización de aeronave accidentada ........................................ 1026 5.11. Seguro por gastos de socorro .............................................................................. 1026 CAPÍTULO VI

EL CONTRATO DE MUTUO O PRÉSTAMO DE CONSUMO 1. Definición ............................................................................................................... 1027 2. Elementos característicos...................................................................................... 1027 2.1. Real ........................................................................................................................... 1027 2.2. Naturalmente gratuito............................................................................................ 1028 2.3. Oneroso cuando se pactan intereses..................................................................... 1028 2.4. Civil y mercantil...................................................................................................... 1028 2.5. Conmutativo............................................................................................................ 1029 2.6. Unilateral.................................................................................................................. 1029 2.7. Principal y nominado ............................................................................................. 1029 3. El objeto del mutuo ............................................................................................... 1029 3.1. Préstamo de cosas fungibles distintas al dinero ................................................. 1029 3.2. Préstamo de dinero................................................................................................. 1030 4. Perfeccionamiento y naturaleza del contrato de mutuo .................................. 1031 5. Obligaciones de las partes.................................................................................... 1039 6. Restitución de la cosa o pago............................................................................... 1040 6.1. Término para la restitución o pago....................................................................... 1040 6.2. La cosa objeto de restitución.................................................................................. 1040 6.3. Restitución anticipada ............................................................................................ 1041 7. El mutuo con interés ............................................................................................. 1043 7.1. Concepción general ................................................................................................ 1043 7.2. El mutuo con interés en el campo civil y comercial ........................................... 1044 8. Modalidades del mutuo ....................................................................................... 1051 9. Diferencia del mutuo con otros contratos.......................................................... 1053 CAPÍTULO VII

EL CONTRATO DE DEPÓSITO 1. El depósito en general........................................................................................... 1055 2. Distintas formas de depósito ............................................................................... 1055 3. Características del depósito civil......................................................................... 1055 4. Naturaleza y perfeccionamiento del contrato de depósito.............................. 1057 5. El depósito propiamente dicho o voluntario..................................................... 1058 5.1. Definición y requisitos de formación ................................................................... 1058

5.2. Obligaciones del depositante ................................................................................ 1059 5.3. Obligaciones del depositario ................................................................................. 1060 5.4. Alcance de la responsabilidad del depositario ................................................... 1061 6. El depósito necesario .............................................................................................1063 7. El depósito irregular..............................................................................................1064 8. El secuestro como modalidad del depósito........................................................1064 8.1. Concepto y naturaleza jurídica ............................................................................. 1064 8.2. Objeto del secuestro................................................................................................ 1066 8.3. Diferencias entre depósito voluntario y secuestro ............................................. 1066 9. El depósito mercantil.............................................................................................1067 10. El depósito en almacenes generales ..................................................................1068 10.1. Los almacenes generales de depósito................................................................. 1068 10.2. Modalidades de mercancía depositable............................................................. 1070 10.3. El certificado de depósito..................................................................................... 1072 11. El depósito bancario ............................................................................................1075 CAPÍTULO VIII

EL CONTRATO DE MANDATO 1. El mandato en el derecho civil .............................................................................1079 1.1. Concepto y objeto del mandato ............................................................................ 1079 1.2. Representación y mandato .................................................................................... 1079 1.2.1. Origen y concepto.............................................................................................. 1079 1.2.2. Requisitos............................................................................................................ 1081 1.2.3. El poder............................................................................................................... 1082 1.3. Gratuidad y onerosidad del mandato.................................................................. 1084 1.4. Extensión del mandato........................................................................................... 1085 1.5. Naturaleza del contrato de mandato: consensualidad y solemnidad ............. 1086 1.6. Perfeccionamiento del contrato ............................................................................ 1087 1.7. Partes del contrato .................................................................................................. 1087 1.8. Mandato especial y general ................................................................................... 1088 1.9. Administración del mandato ................................................................................ 1091 1.9.1. Ejecución del mandato ...................................................................................... 1091 1.9.2. Facultades del mandatario ............................................................................... 1092 1.9.3. Delegación o sustitución del encargo ............................................................. 1092 1.10. Responsabilidad del mandatario ........................................................................ 1093 1.11. Rendición de cuentas por parte del mandatario............................................... 1096 1.12. Obligaciones del mandante ................................................................................. 1098 2. El mandato mercantil ............................................................................................1098 2.1. Concepto .................................................................................................................. 1098 2.2. Elementos................................................................................................................. 1099 2.3. Características.......................................................................................................... 1100

2.4. Mandato con y sin representación........................................................................ 1100 2.5. Extensión del mandato........................................................................................... 1102 2.6. Remuneración.......................................................................................................... 1102 2.7. Obligaciones del mandatario................................................................................. 1103 2.8. Obligaciones del mandante ................................................................................... 1107 2.9. Revocación y renuncia del mandato .................................................................... 1107 2.10. El Mandato en las operaciones bancarias .......................................................... 1108 3. Modalidades de mandato mercantil................................................................... 1111 3.1. La comisión.............................................................................................................. 1111 3.1.1. Concepto ............................................................................................................. 1111 3.1.2. Aceptación o rechazo de la comisión .............................................................. 1112 3.1.3. El comisionista y su relación con la comisión................................................ 1113 1) Desempeño de la labor ......................................................................................... 1113 2) Facultad respecto de los efectos consignados ................................................... 1113 3) Responsabilidad del comisionista....................................................................... 1113 4) Obligaciones, deberes, prohibiciones y cargas.................................................. 1114 5) Cuentas y libros..................................................................................................... 1115 6) Derecho de retención ............................................................................................ 1115 3.1.4. Terminación de la comisión ............................................................................. 1115 3.2. La agencia comercial............................................................................................... 1115 3.2.1. Definición y objeto del contrato....................................................................... 1115 3.2.2. Diferencias entre agencia comercial, comisión, mandato y contrato de trabajo......................................................................................................... 1115 3.2.3. Naturaleza del agente comercial ..................................................................... 1116 3.2.4. Contenido y registro del contrato.................................................................... 1118 3.2.5. Solemnidad y consensualidad del contrato de agencia comercial.............. 1119 3.2.6. La exclusividad en el contrato de agencia...................................................... 1120 3.2.7. Remuneración del agente ................................................................................. 1124 3.2.8. Terminación del contrato de agencia .............................................................. 1124 3.2.9. Efectos de la terminación del contrato de agencia ........................................ 1126 1) Remuneración especial a favor del agente......................................................... 1126 2) Indemnización a favor del agente....................................................................... 1138 3.2.10. Prescripción de acciones ................................................................................. 1138 3.3. La preposición o factoraje ...................................................................................... 1138 3.3.1. Definición............................................................................................................ 1138 3.3.2. El factor (mandatario) de la preposición ........................................................ 1139 3.3.3. Factor y dependiente de comercio................................................................... 1140 3.3.4. Naturaleza del contrato de preposición ......................................................... 1141 3.3.5. Registro y prueba del contrato......................................................................... 1141 3.3.6. Atribuciones del factor...................................................................................... 1141 3.3.7. Actuación del factor .......................................................................................... 1142

3.3.8. Cumplimiento de normas fiscales, administrativas y contables................. 1142 3.3.9. Prohibiciones al factor....................................................................................... 1142 CAPÍTULO IX

EL CONTRATO DE FIDUCIA 1. Terminología ..........................................................................................................1143 2. Propiedad fiduciaria, encargos fiduciarios y fiducia mercantil.......................... 1143 2.1. La propiedad fiduciaria ......................................................................................... 1143 2.2. Los mandatos o encargos fiduciarios ................................................................... 1144 2.3. La fiducia mercantil................................................................................................ 1145 3. Antecedentes ..........................................................................................................1147 4. Negocio fiduciario y fiducia .................................................................................1154 4.1. Distinción ................................................................................................................. 1154 4.2. Características comunes......................................................................................... 1155 4.2.1. La doble relación................................................................................................ 1155 4.2.2. La posibilidad del abuso................................................................................... 1155 4.2.3. La confianza ....................................................................................................... 1157 4.2.4. El exceso del medio empleado......................................................................... 1161 5. La fiducia mercantil...............................................................................................1162 5.1. Concepto .................................................................................................................. 1162 5.2. Sujetos contractuales .............................................................................................. 1162 5.3. Naturaleza jurídica ................................................................................................. 1164 5.4. Clases de Fiducia .................................................................................................... 1171 5.5. Contenido del contrato........................................................................................... 1184 CAPÍTULO X

LOS CONTRATOS BANCARIOS 1. Los bancos...............................................................................................................1195 2. Operaciones y contratos bancarios......................................................................1199 3. Contrato de cuenta corriente bancaria ................................................................1200 3.1. Definición................................................................................................................. 1200 3.2. Depósito de dinero y cuenta corriente bancaria ................................................. 1202 3.3. Contrato de cuenta corriente bancaria y la cuenta corriente mercantil ........................................................................................................................... 1203 3.4. Características del contrato de cuenta corriente bancaria ................................. 1204 3.5. Naturaleza jurídica ................................................................................................. 1205 3.6. Apertura de la cuenta corriente bancaria ............................................................ 1207 3.6.1. Capacidad del cuentacorrentista ..................................................................... 1207 3.6.2. Tipos operativos ................................................................................................ 1209 3.7. Limitaciones del contrato....................................................................................... 1210 3.8. Objeto del contrato de cuenta corriente bancaria ............................................... 1210

3.8.1. Disposición de los fondos................................................................................. 1210 3.8.2. Transferencia de fondos.................................................................................... 1210 3.9. El cheque como instrumento de la cuenta corriente bancaria .......................... 1211 3.9.1. El concepto de cheque....................................................................................... 1211 3.9.2. Forma material del cheque ............................................................................... 1212 3.9.3. Clases de cheques .............................................................................................. 1215 3.9.4. Menciones o requisitos del cheque.................................................................. 1221 3.9.5. Circulación del cheque...................................................................................... 1226 3.9.6. Presentación para el pago................................................................................. 1228 3.10. Obligaciones del banco......................................................................................... 1229 3.10.1. Recepcionar los depósitos o consignaciones................................................ 1230 3.10.2. Entregar la chequera........................................................................................ 1233 3.10.3. Llevar la relación de la cuenta ....................................................................... 1233 3.10.4. Facilitar el extracto y devolver con el los cheques girados ........................ 1233 3.10.5. Comunicar y devolver los cheques consignados y no pagados ................ 1234 3.10.6. Mantener la reserva bancaria ......................................................................... 1234 3.10.7. Pagar los cheques girados por el cuentacorrentista .................................... 1235 3.10.8. Abstenerse de pagar algunos cheques .......................................................... 1237 3.11. Obligaciones del cuentacorrentista..................................................................... 1238 3.11.1. Proveer los fondos ........................................................................................... 1238 3.11.2. Conservar y custodiar la chequera ................................................................ 1240 3.11.3. Cancelar los saldos por sobregiro.................................................................. 1240 3.11.4. Devolver los cheques al término del contrato.............................................. 1240 3.12. Terminación del contrato ..................................................................................... 1240 3.13. Cuestiones complementarias al contrato de cuenta corriente bancaria............................................................................................................................. 1241 3.13.1. Sanción por no pago de cheques ................................................................... 1241 3.13.2. Responsabilidad bancaria por pago de cheques falsos o alterados ............................................................................................................................. 1242 3.13.3. Embargo de cuentas corrientes bancarias .................................................... 1243 4. El contrato de cuenta de ahorros......................................................................... 1244 4.1. Concepto .................................................................................................................. 1244 4.2. Características.......................................................................................................... 1244 4.3. Clases ........................................................................................................................ 1245 4.4. La libreta de ahorro: Instrumento del contrato de depósito ............................. 1246 4.5. Beneficios derivados del contrato......................................................................... 1246 4.6. Terminación del contrato ....................................................................................... 1247 5. Contrato de depósito a término........................................................................... 1247 5.1. Definición................................................................................................................. 1247 5.2. Modalidades ............................................................................................................ 1247 5.2.1. A plazo ................................................................................................................ 1247

5.2.2. Con preaviso ...................................................................................................... 1248 5.3. El certificado de depósito....................................................................................... 1248 5.3.1. Concepto e importancia.................................................................................... 1248 5.3.2. Características .................................................................................................... 1248 a) Nominativos .......................................................................................................... 1248 b) De libre negociación ............................................................................................. 1249 c) Debe indicarse el plazo......................................................................................... 1249 d) Es irredimible antes de su vencimiento............................................................. 1249 5.3.3. Naturaleza jurídica ............................................................................................ 1249 5.3.4. Remuneración .................................................................................................... 1250 6. Contrato de descuento ..........................................................................................1251 6.1. Antecedentes ........................................................................................................... 1251 6.2. Concepto y elementos ............................................................................................ 1252 6.3. Importancia y funciones del descuento ............................................................... 1253 6.4. Naturaleza jurídica ................................................................................................. 1256 6.5. Características.......................................................................................................... 1258 6.6. Títulos descontables ............................................................................................... 1258 6.7. El endoso como condición del descuento............................................................ 1259 6.8. Obligaciones de las partes ..................................................................................... 1263 6.9. Terminación del contrato....................................................................................... 1265 7. El redescuento ........................................................................................................1265 7.1. Concepto .................................................................................................................. 1265 7.2. Naturaleza de la operación.................................................................................... 1266 7.3. Elementos del redescuento .................................................................................... 1267 7.3.1. Existencia de títulos valores de contenido crediticio.................................... 1267 7.3.2. Presencia de títulos valores a cargo de terceros ............................................ 1267 7.3.3. Vigencia y plazo de vencimiento del título valor.......................................... 1267 7.3.4. Desembolso por redescuento y reconocimiento de intereses ...................... 1268 7.3.5. Endoso de los títulos valores............................................................................ 1268 8. Contrato de apertura de crédito...........................................................................1268 8.1. Definición................................................................................................................. 1268 8.2. Función y problemas de la apertura de crédito .................................................. 1269 8.3. Características del contrato ................................................................................... 1272 8.4. Naturaleza jurídica de la apertura de crédito ..................................................... 1273 8.5. Modalidades de apertura de crédito .................................................................... 1275 8.5.1. En descubierto o garantizada........................................................................... 1275 8.5.2. A favor del contratante o de un tercero.......................................................... 1275 8.5.3. Simple o rotativa................................................................................................ 1276 8.6. Obligaciones de las partes ..................................................................................... 1276 8.6.1. Obligaciones del banco ..................................................................................... 1276 8.6.2. Obligaciones del cliente .................................................................................... 1277 8.7. Terminación del contrato....................................................................................... 1278

8.7.1. Vencimiento del plazo....................................................................................... 1278 8.7.2. Utilización del crédito ....................................................................................... 1278 8.7.3. Terminación unilateral...................................................................................... 1278 8.8. Las tarjetas de crédito y débito como expresión del contrato de apertura de crédito ................................................................................................... 1279 8.8.1. Origen, concepto y modalidades ..................................................................... 1279 8.8.2. Organización del sistema de tarjetas............................................................... 1284 8.8.3. Personas que participan en el sistema ............................................................ 1284 8.8.4. Tarjeta de crédito y apertura de crédito ......................................................... 1285 8.8.5. Cláusulas mínimas ............................................................................................ 1285 8.8.6. Estructura de la tarjeta ...................................................................................... 1285 8.8.7. Relación banco-establecimientos comerciales................................................ 1286 8.8.8. Carácter ejecutivo del comprobante de compra ............................................ 1287 9. El contrato de crédito documentario .................................................................. 1288 9.1. El crédito documentario......................................................................................... 1288 9.1.1. Importancia, aplicación y técnica .................................................................... 1288 9.1.2. Origen.................................................................................................................. 1291 9.1.3. Regulación .......................................................................................................... 1292 9.1.4. Partes o sujetos del crédito documentario...................................................... 1292 9.1.5. Modalidades de crédito documentario........................................................... 1293 a) Crédito documentario según el contenido de la promesa bancaria............... 1293 b) Crédito documentario según la revocabilidad ................................................. 1294 c) Crédito documentario según la divisibilidad del crédito ................................ 1295 d) Crédito documentario según la cobertura del mismo ..................................... 1297 e) Crédito documentario según su transmisibilidad ............................................ 1297 9.1.6. Naturaleza jurídica del crédito documentario............................................... 1297 a) Teoría del mandato ............................................................................................... 1298 b) Teoría de la cesión de crédito .............................................................................. 1298 c) Teoría de la estipulación a favor de un tercero ................................................. 1299 d) Teoría de la delegación imperfecta o acumulativa pasiva .............................. 1299 e) Teoría del título valor ........................................................................................... 1300 f) Teoría del negocio jurídico complejo .................................................................. 1301 9.1.7. Relaciones originadas del contrato de apertura de crédito documentario ............................................................................................................... 1301 a) Relación banco-cliente .......................................................................................... 1302 1) Obligaciones del Banco ..................................................................................... 1302 2) Obligaciones del cliente o solicitante del crédito .......................................... 1307 b) Relación Banco-Beneficiario ................................................................................ 1308 9.2. La carta de crédito como instrumento del crédito documentario .................... 1310 9.2.1. Definición............................................................................................................ 1310 9.2.2. Contenido de la Carta de Crédito.................................................................... 1311 a) Nombre de los bancos y del tomador u ordenante .......................................... 1311 b) Nombre del beneficiario ...................................................................................... 1311 c) Objeto del Crédito ................................................................................................. 1311

9.2.3. Documentos a presentarse ............................................................................... 1315 a) El conocimiento de embarque ............................................................................. 1315 b) La carta de porte ................................................................................................... 1319 c) La póliza de seguros ............................................................................................. 1322 d) La factura comercial ............................................................................................. 1324 9.2.4. Otros documentos ............................................................................................. 1327 10. El contrato de cajilla de seguridad ....................................................................1327 10.1. Orígenes y descripción del contrato................................................................... 1327 10.2. Concepto ................................................................................................................ 1329 10.3. Características........................................................................................................ 1329 10.3.1. Bilateral ............................................................................................................. 1329 10.3.2. Oneroso ............................................................................................................. 1329 10.3.3. Principal ............................................................................................................ 1329 10.3.4. Nominado......................................................................................................... 1330 10.3.5. De adhesión ...................................................................................................... 1330 10.3.6. Escrito................................................................................................................ 1330 10.3.7. De tracto sucesivo............................................................................................ 1330 10.3.8. Mercantil ........................................................................................................... 1330 10.4. Naturaleza jurídica ............................................................................................... 1330 10.4.1. Calificación como depósito ............................................................................ 1330 10.4.2. Calificación como arrendamiento ................................................................. 1331 10.4.3. Calificación como contrato mixto.................................................................. 1332 10.5. Elementos del contrato......................................................................................... 1332 10.6. Obligaciones de las partes ................................................................................... 1333 10.6.1. Del banco .......................................................................................................... 1333 1) Colocar la cajilla a disposición del cliente ......................................................... 1333 2) Permitir el ingreso a las instalaciones ................................................................ 1333 3) No permitir el ingreso de personas extrañas .................................................... 1333 4) Responder por los daños...................................................................................... 1334 5) Responder por la integridad e idoneidad de las cajillas de seguridad .......................................................................................................................... 1334 6) Conservar el duplicado de la llave ..................................................................... 1334 10.6.2. Del cliente o usuario........................................................................................ 1334 1) Utilizar debidamente la cajilla............................................................................. 1335 2) Cancelar el precio.................................................................................................. 1335 3) Efectuar la devolución al terminar el contrato.................................................. 1335 10.7. Duración y prórroga del contrato....................................................................... 1335 10.8. Terminación del contrato..................................................................................... 1336 10.8.1. Vencimiento del término de duración .......................................................... 1336 10.8.2. Terminación unilateral.................................................................................... 1336 10.8.3. Mora en el pago del precio ............................................................................. 1336 10.9. Apertura unilateral de la cajilla por parte del banco ....................................... 1337 11. Contrato de reporto .............................................................................................1340

11.1. Determinación y concepto ................................................................................... 1340 11.2. Regulación.............................................................................................................. 1340 11.3. Naturaleza jurídica ............................................................................................... 1341 11.4. Características........................................................................................................ 1341 11.5. Títulos objeto del contrato y forma de transmisión ......................................... 1342 11.6. Obligaciones de las partes ................................................................................... 1343 1) Reportador o banco................................................................................................. 1343 2) Reportado ................................................................................................................. 1343 11.7. Terminación del contrato ..................................................................................... 1343 CAPÍTULO XI

EL CONTRATO DE LEASING 1. Antecedentes.......................................................................................................... 1345 2. Concepto y naturaleza .......................................................................................... 1348 3. Modalidades de leasing........................................................................................ 1353 4. Sujetos del leasing ................................................................................................. 1357 5. Características ........................................................................................................ 1357 6. Contenido del contrato ......................................................................................... 1359 6.1. Estructura................................................................................................................. 1359 6.2. Cláusulas principales.............................................................................................. 1359 7. Obligaciones de las partes.................................................................................... 1369 7.1. Obligaciones de la sociedad leasing ..................................................................... 1370 7.2. Obligaciones del proveedor................................................................................... 1372 7.3. Obligaciones del usuario........................................................................................ 1374 CAPÍTULO XII

LOS CONTRATOS DE CESIÓN O SUSTITUCIÓN 1. Concepto y modalidades...................................................................................... 1379 1.1. Concepto y partes ................................................................................................... 1379 2. La cesión o sustitución en materia civil.............................................................. 1379 2.1. Cesión de créditos................................................................................................... 1379 2.1.1. Definición y naturaleza jurídica....................................................................... 1379 2.1.2. Características y requisitos ............................................................................... 1383 2.1.3. Notificación y aceptación.................................................................................. 1384 2.1.4. Accesorios del crédito ....................................................................................... 1387 2.1.5. Responsabilidad del cedente............................................................................ 1389 2.1.6. Efectos de la cesión ............................................................................................ 1389 2.2. Cesión de derechos herenciales............................................................................. 1390 2.2.1. Concepto y naturaleza ...................................................................................... 1390 2.2.2. Situación jurídica del cedente .......................................................................... 1391 2.2.3. Prestaciones mutuas.......................................................................................... 1393 2.3. La cesión de derechos litigiosos ............................................................................ 1393 2.3.1. Procedencia y características............................................................................ 1393

2.3.2. El retracto litigioso............................................................................................. 1394 a) Procedencia............................................................................................................ 1394 b) Justificaciรณn............................................................................................................ 1395 c) Ejercicio del retracto litigioso .............................................................................. 1396 d) Improcedencia del derecho de retracto ............................................................. 1397 2.4. La cesiรณn de bienes ................................................................................................. 1397 2.4.1. El concepto y los antecedentes de la cesiรณn ................................................... 1397 2.4.2. Procedencia e improcedencia de la cesiรณn ..................................................... 1399 2.4.3. Bienes que comprende la cesiรณn ...................................................................... 1399 2.4.4. Efectos de la cesiรณn............................................................................................ 1399 2.4.5. Administraciรณn de los bienes objeto de la cesiรณn.......................................... 1399 2.4.6. Desistimiento de la cesiรณn ................................................................................ 1399 2.4.7. Personas excluidas de la cesiรณn ....................................................................... 1400 2.5. La daciรณn en pago ................................................................................................... 1400 3. La cesiรณn o sustituciรณn en materia mercantil .....................................................1403 3.1 Cesiรณn de contratos.................................................................................................. 1403 3.1.1. Requisitos............................................................................................................ 1403 3.1.2. Formas de hacer la sustituciรณn ........................................................................ 1404 3.1.3. Aceptaciรณn en contratos de suministro .......................................................... 1405 3.1.4. Responsabilidad del cedente y cedido............................................................ 1406 3.1.5. Efectos de la sustituciรณn contractual............................................................... 1407 3.2. Cesiรณn de cuotas o partes de interรฉs social en sociedades comerciales ................................................................................................................................ 1409 3.2.1. En sociedades de responsabilidad limitada................................................... 1409 3.2.2. En sociedades colectivas ................................................................................... 1419 3.2.3. En sociedades comanditarias simples............................................................. 1421 3.2.4. En sociedades unipersonales ........................................................................... 1422 3.2.5. En sociedades de hecho .................................................................................... 1423 3.3 Otras modalidades de cesiรณn mercantil................................................................ 1423 3.3.1. Cesiรณn del nombre comercial........................................................................... 1423 3.3.2. Cesiรณn de derechos de propiedad industrial ................................................. 1423 3.3.3. Cesiรณn de la pรณliza de seguro .......................................................................... 1424 CAPร TULO XIII

LOS CUASICONTRATOS 1. Definiciรณn y naturaleza .........................................................................................1427 2. Condiciones de formaciรณn ....................................................................................1428 3. La agencia oficiosa o gestiรณn de negocios ajenos ..............................................1429 3.1. Definiciรณn y distinciรณn con el mandato ............................................................... 1429 3.2. Requisitos y caracterรญsticas .................................................................................... 1431 3.3. Obligaciones, responsabilidad y derechos nacidos de la agencia oficiosa........................................................................................................................ 1453 4. El pago de lo no debido ........................................................................................1454 4.1. Definiciรณn y naturaleza .......................................................................................... 1454

4.2. Modalidades de pago de lo no debido................................................................. 1454 4.3. Requisitos o elementos esenciales para la configuración del pago de lo no debido......................................................................................................... 1456 4.4. La acción de repetición por pago de lo no debido.............................................. 1457 4.5. Prueba del pago indebido...................................................................................... 1457 4.6. Efectos del pago de lo no debido .......................................................................... 1458 5. El cuasicontrato de comunidad ........................................................................... 1462 5.1. Definición, naturaleza y características................................................................ 1462 5.2. Distinción entre el cuasicontrato de comunidad y el contrato de sociedad...................................................................................................................... 1463 5.3. Derecho de los comuneros sobre la cosa común ................................................ 1465 5.4. Obligaciones de los comuneros sobre la cosa común ........................................ 1467 5.5. Terminación de la comunidad .............................................................................. 1468 CAPÍTULO XIV

CONTRATOS ACCESORIOS O DE GARANTÍA 1. Concepto y naturaleza jurídica de la garantía................................................... 1469 2. Función de las garantías ....................................................................................... 1469 3. Clasificación de las garantías............................................................................... 1470 3.1. Garantías personales y reales ................................................................................ 1470 3.2. Garantías inmobiliarias y mobiliarias .................................................................. 1471 4. La fianza ................................................................................................................. 1473 4.1. Definición y naturaleza de la fianza ..................................................................... 1473 4.2. Constitución y requisitos de la fianza .................................................................. 1473 4.2.1. El carácter consensual de la fianza .................................................................. 1473 4.2.2. La gratuidad de la fianza .................................................................................. 1474 4.2.3. La unilateralidad de la fianza .......................................................................... 1474 4.2.4. La accesoriedad y subsidiariedad de la fianza .............................................. 1474 4.2.5. Obligaciones afianzables................................................................................... 1475 4.2.6. Clases de fianza.................................................................................................. 1476 4.2.7. Capacidad, solvencia y responsabilidad del fiador ...................................... 1476 4.2.8. Alcance de la constitución de la fianza ........................................................... 1477 4.3. Efectos de la fianza entre el acreedor y el fiador ................................................ 1478 4.3.1. Efecto general de pago ...................................................................................... 1478 4.3.2. Excepciones del fiador frente al acreedor....................................................... 1479 4.3.3. Subrogación de derechos del acreedor al fiador ........................................... 1479 4.3.4. Beneficio de excusión ........................................................................................ 1480 a) Concepto................................................................................................................. 1480 b) Requisitos de procedencia ................................................................................... 1480 c) Beneficio de excusión respecto de deudas solidarias ....................................... 1482 d) Limitación de la responsabilidad del fiador ..................................................... 1483 e) Oportunidad para proponer el beneficio de excusión ..................................... 1484 4.3.5. Beneficio de división ......................................................................................... 1485

a) Definición y justificación...................................................................................... 1485 b) Requisitos............................................................................................................... 1485 4.4. Efectos de la fianza entre el fiador y el deudor................................................... 1486 4.4.1. Antes del pago ................................................................................................... 1486 4.4.2. Efectos después del pago.................................................................................. 1486 4.4.3. Otros efectos ....................................................................................................... 1487 4.5. Efectos de la fianza entre cofiadores .................................................................... 1488 4.5.1. La cofianza y las relaciones entre cofiadores ................................................. 1488 4.5.2. Responsabilidad del subfiador en caso de insolvencia del fiador .............. 1489 4.6. La extinción de la fianza ........................................................................................ 1490 4.7. Diferencias entre la fianza y otras figuras ........................................................... 1490 5. La prenda ................................................................................................................1492 5.1. El contrato de prenda civil..................................................................................... 1493 5.1.1. Definición y elementos...................................................................................... 1493 a) La prenda como contrato de garantía ................................................................ 1493 b) La prenda como garantía mobiliaria .................................................................. 1493 c) El elemento real de la prenda: Entrega de la cosa ............................................ 1493 d) La prenda es un contrato de mera tenencia ...................................................... 1494 e) El carácter indivisible de la prenda .................................................................... 1495 f) La unilateralidad del contrato de prenda........................................................... 1495 5.1.2. La cosa objeto de prenda .................................................................................. 1496 5.1.3. Las partes en el contrato de prenda ................................................................ 1497 a) El deudor constituyente ....................................................................................... 1497 b) El acreedor prendario........................................................................................... 1497 5.1.4. Derechos que confiere la prenda ..................................................................... 1497 5.1.5. Obligaciones del acreedor prendario.............................................................. 1498 a) Obligación de cuidado ......................................................................................... 1498 b) Prohibición de servirse de la cosa....................................................................... 1498 c) Obligación de restitución ..................................................................................... 1499 5.1.6. Retención de la cosa prendada ........................................................................ 1500 5.1.7. Remate de la cosa dada en prenda .................................................................. 1501 5.1.8. Venta o disposición de la cosa empeñada por parte del deudor ................ 1502 5.1.9. Extinción de la prenda ...................................................................................... 1502 5.2. La prenda mercantil ............................................................................................... 1502 5.2.1. Aspectos generales ............................................................................................ 1502 5.2.2. Prenda con tenencia .......................................................................................... 1503 5.2.3. La prenda sin tenencia ...................................................................................... 1503 6. La hipoteca..............................................................................................................1506 6.1. La hipoteca civil ...................................................................................................... 1506 6.1.1. Concepto y evolución........................................................................................ 1506 6.1.2. Formalidades...................................................................................................... 1507

6.1.3. Características .................................................................................................... 1507 6.1.4. Bienes hipotecables............................................................................................ 1508 6.1.5. Extensión de la hipoteca ................................................................................... 1510 6.1.6. Acciones a favor del acreedor hipotecario ..................................................... 1510 6.1.7. Extinción de la hipoteca .................................................................................... 1514 6.2. La hipoteca en materia comercial..................................................................... 1514 6.2.1. Hipoteca naval ................................................................................................... 1515 a) Procedencia ............................................................................................................ 1515 b) Contenido de la escritura..................................................................................... 1515 c) Registro de la escritura ......................................................................................... 1515 d) Derecho preferencial del acreedor hipotecario................................................. 1516 e) Extensión de la hipoteca....................................................................................... 1516 f) Prescripción de acciones ....................................................................................... 1516 6.2.2. Hipoteca de aeronaves ...................................................................................... 1516 a) Procedencia ............................................................................................................ 1516 b) Extensión y preferencia........................................................................................ 1517 c) Prohibiciones.......................................................................................................... 1517 7. Referencia a las garantías mobiliarias ................................................................ 1518 7.1. Constitución y ámbito de las garantías mobiliarias ........................................... 1518 7.2. Bienes en garantía ................................................................................................... 1518 7.3. Obligaciones garantizadas..................................................................................... 1519 7.4. Contenido del contrato........................................................................................... 1519 7.5. Derechos y obligaciones del garante .................................................................... 1519 7.6. Derechos y obligaciones del acreedor garantizado ............................................ 1520 7.7. El registro mobiliario.............................................................................................. 1521 7.8. La prelación en las garantías mobiliarias............................................................. 1522 CAPÍTULO XV

OTROS CONTRATOS I. Contrato de permuta ............................................................................................. 1525 1. Definición.................................................................................................................... 1525 2. Objeto y capacidad..................................................................................................... 1526 3. Perfeccionamiento del contrato................................................................................ 1526 4. Diferencia entre compraventa y permuta............................................................... 1527 5. Remisión normativa .................................................................................................. 1527 II. Los contratos aleatorios ....................................................................................... 1527 1. El significado de aleatorio......................................................................................... 1527 2. Clases de contratos aleatorios .................................................................................. 1528 3. El juego y la apuesta .................................................................................................. 1528 3.1. Definiciones ........................................................................................................... 1528 3.2. Clasificación: Licitud e ilicitud............................................................................ 1529 3.3. Efectos .................................................................................................................... 1530

4. Constitución de renta vitalicia ................................................................................. 1532 4.1. Definición y características.................................................................................. 1532 4.2. Constitución de la renta....................................................................................... 1532 4.3. Libertad de las partes para acordar la pensión................................................. 1534 4.4. Solemnidad del contrato...................................................................................... 1534 4.5. Perfeccionamiento del contrato .......................................................................... 1534 4.6. La existencia del beneficiario como razón de ser del contrato ............................1535 4.7. El pago de la pensión ........................................................................................... 1536 4.8. Extinción de la renta............................................................................................. 1537 4.9. La renta vitalicia gratuita..................................................................................... 1537 III. El contrato de comodato o préstamo de uso ....................................................1538 1. Concepto y evolución................................................................................................ 1538 2. Características ............................................................................................................ 1542 3. Modalidades de comodato ....................................................................................... 1545 3.1. Comodato pleno ................................................................................................... 1545 3.2. Contrato precario.................................................................................................. 1545 4. El comodante .............................................................................................................. 1546 5. El comodatario ........................................................................................................... 1546 6. Obligaciones y responsabilidad del comodatario ................................................. 1546 7. Restitución de la cosa ................................................................................................ 1547 7.1. Tiempo de la restitución ...................................................................................... 1547 7.2. Persona a la cual se restituye .............................................................................. 1548 7.3. Suspensión, cesación e imposibilidad de la restitución................................... 1548 8. Indemnizaciones originadas del comodato............................................................ 1549 8.1. Derecho de retención por indemnización ......................................................... 1554 9. El comodato y otras figuras...................................................................................... 1554 IV. El contrato de factoring.......................................................................................1556 1. Concepto ..................................................................................................................... 1556 2. Antecedentes .............................................................................................................. 1557 3. Sujetos del contrato.................................................................................................... 1560 4. Naturaleza jurídica del contrato de factoring ........................................................ 1560 5. Características ............................................................................................................ 1562 5.1. Bilateral .................................................................................................................. 1562 5.2. Consensual ............................................................................................................ 1562 5.3. Oneroso.................................................................................................................. 1562 5.4. De tracto sucesivo................................................................................................. 1562 5.5. Conmutativo ......................................................................................................... 1563 5.6. De adhesión ........................................................................................................... 1563 5.7. Mercantil-Financiero ............................................................................................ 1563 5.8. De servicio ............................................................................................................. 1563 6. Formas de factoring................................................................................................... 1563 7. Contenido del contrato ............................................................................................. 1564 V. El contrato de suministro.....................................................................................1567

1. Definición, finalidad y características ..................................................................... 1567 2. La cuantía en el suministro....................................................................................... 1569 2.1. Primacía de las cláusulas contractuales y carácter supletivo de la ley .............................................................................................................................. 1569 2.2. Reglas de naturaleza legal ................................................................................... 1569 3. El precio en el suministro.......................................................................................... 1570 3.1. Determinación del precio .................................................................................... 1570 3.2. Pago del precio...................................................................................................... 1570 4. Ejecución del contrato ............................................................................................... 1571 4.1. Plazos de cada prestación .................................................................................... 1571 4.2. Pacto de preferencia ............................................................................................. 1571 5. Incumplimiento y terminación del contrato...................................................... 1571 5.1. Incumplimiento..................................................................................................... 1571 5.2. Terminación del contrato..................................................................................... 1572 VI. El contrato de emisión de bonos ....................................................................... 1572 1. El concepto de bonos ................................................................................................. 1572 2. Importancia y significación ...................................................................................... 1573 3. Características............................................................................................................. 1573 4. Contenido de los títulos ............................................................................................ 1574 5. Intervención bancaria ................................................................................................ 1575 5.1. Contenido de la operación................................................................................... 1575 5.2. Antecedentes y descripción operativa ............................................................... 1575 5.3. Naturaleza jurídica y obligaciones ..................................................................... 1577 5.3.1. Naturaleza ........................................................................................................ 1577 5.3.2. Obligaciones del banco ................................................................................... 1578 5.3.3. Obligaciones de la entidad emisora .............................................................. 1579 5.4. Emisión de bonos directamente por la entidad bancaria ................................ 1579 VII. Contratos forwards............................................................................................ 1583 1. Definición.................................................................................................................... 1583 2. Características............................................................................................................. 1583 3. Naturaleza jurídica .................................................................................................... 1583 4. Operatividad del contrato......................................................................................... 1584 5. Contratos forwards y contratos de futuros ............................................................ 1584

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