A HORA DE INVESTIR

OPORTUNIDADES PARA PROFISSIONAIS DE SAÚDE E INVESTIDORES

Oportunidades para esse tipo de investimento não faltam. O Human Batel, um centro médico que alia tecnologia, sustentabilidade e versatilidade, praticamente no centro de Curitiba, é um exemplo. Segundo Bruno Pardo, que está à frente da comercialização, o empreendimento tem uma arquitetura desenvolvida para um nicho de mercado específico, o que representa uma grande oportunidade para profissionais da saúde e bemestar, para investidores e qualidade para o público frequentador. A infraestrutura do empreendimento já cumpre às exigências da RDC 50, e está habilitado para atender todas as áreas da saúde, de consultórios, laboratórios a centros de imagens. A Human Batel é um novo conceito que ampliará o relacionamento entre profissionais e usuários, onde a centralidade do paciente será a tônica. Um importante diferencial é o emprego de mão de obra qualificada para o segmento saúde, desonerando os serviços que ali se estabelecerem. O empreendimento também disponibilizará aos condôminos um software de gestão médica que vai gerar segurança, qualidade, alinhamento e centralidade do usuário. O Human Batel terá 118 unidades, com espaços entre 22 e 37m2, extremamente flexíveis, permitindo o aglutinamento de áreas e espaços. Uma vantagem será a possibilidade da locação compartilhada, reduzindo as despesas do locatário e ampliando ganhos do locador. O espaço também inovará ao estabelecer uma área específica, no térreo do prédio, para controle de acesso e cadastros prévios que estarão integrados no software de gestão médica. Além do mais, o empreendimento vai oferecer serviços pay-per-use, que poderão ser contratados pelos condôminos, como consultoria e assessoria para certificações de qualidade; projetos de viabilidade de novos negócios, assessoria jurídica especializada em Direito Médico e Cívil, treinamento e desenvolvimento de profissionais, assessoria para adequações à Lei Geral de Proteção de Dados (LGDP); recrutamento de profissionais voltados para a área de saúde e bem-estar, compras compartilhadas, entre outros benefícios.

POR QUE INVESTIR NO HUMAN BATEL:

Para investidores:

• Localização privilegiada, com fácil acesso dos usuários.

• Projeto especialmente pensado para atrair profissionais da área de saúde e bem-estar.

• Nova oportunidade de negócios, com potencial retorno maior que locações tradicionais

Para profissionais de saúde:

• Localização próxima a hospitais e centros de diagnósticos e laboratórios.

• Fácil acesso de pacientes.

• Inclinação para locação e não compra.

• Atende às normas da RDC50, da Anvisa.

• Gestão especializada em serviços de saúde.

Step back

O que o basquete pode ensinar para os profissionais de saúde

Como os profissionais da saúde devem se comportar num cenário de incertezas?

Parece não fazer sentido para quem, assim como eu, treinou basquete na escola nos anos 80. Éramos obsessivamente treinados para arremessar “procurando a cesta”. Todas as jogadas eram dedicadas a deixar alguém livre para um arremesso ou infiltração no garrafão. Claro, características pessoais sempre estiveram em questão. Ser alto lhe oferecia a chance de pivotar (linguagem presente nas start-ups de hoje que se refere a mudar de direção quando encontra uma dificuldade). Ter habilidades de driblar e mudar de direção para criar espaços poderia trazer um posicionamento privilegiado também, afinal craque tem lugar em qualquer time. Mas quando começaram a “dar um passo para trás” no basquete?

Trago dois momentos. O primeiro foi no dia 23 de agosto de 1987, na final do Pan-Americano, na qual o Brasil enfrentava os EUA em Indianápolis. Sempre fui aficionado por esse esporte e todos colocamos nossa fé à prova nessa data. O Brasil perdia de forma elástica e, então, o jogo aliado à estrela de Oscar Schmidt brilharam. Viramos e vencemos. Os EUA nunca haviam perdido em casa e nunca haviam levado mais de 100 pontos na frente de sua torcida. Há rumores de que não tinham nosso hino, tamanha a improbabilidade de perderem aquele jogo.

O que fizeram depois disso? Step back! Perceberam que o basquete havia se desenvolvido no mundo e sua resposta foi criar o Dream Team para as Olimpíadas de 1992, em Barcelona. Ou seja, entenda seus adversários e tenha visão sistêmica sobre o que está acontecendo. Adapte-se e ofereça seu melhor.

Segundo momento. Ainda tínhamos em nosso ideário que deveríamos treinar buscando a cesta. Até Michael Jordan aparecer e arremessar fugindo de seu adversário num movimento para trás chamado fade away, que significa “desaparecer”. Claro que uma competência nova estava se apresentando, sendo necessárias as habilidades física e mental para essa entrega, além da atitude corretamente aplicada.

Na sequência disso, os jogadores foram ficando cada vez mais altos e ágeis, num processo seletivo natural que parecia impossível pontuar frente a uma defesa cada vez mais compacta. E chega a Era James Harden, em que se aproveitando de um pequeno deslize de seus marcadores, dá literalmente um passo para trás e arremessa de 3 pontos. Esse arremesso, chamado step back, encorajou Harden a tentar nas últimas seis temporadas mais do que o dobro de arremessos de 3 pontos que a média dos jogadores da NBA, criando um verdadeiro oceano azul para ele no esporte. O refinamento final vem de Stephen Curry, que se declarando “mais baixo”, mesmo com seu 1,91m de altura, tentou encontrar uma maneira de soltar a bola mais rápido.

Instituições de saúde históricas não se atentaram para as mudanças na área

Ao traçarmos um paralelo com o mercado de trabalho na saúde, encontramos esses dois momentos. No primeiro, muitas instituições historicamente grandes não perceberam o movimento externo e assistiram à chegada de grandes e insidiosas empresas com modelos gerenciais mais modernos e ágeis. Empresas que melhoraram seus processos e conseguiram encontrar um ponto de equilíbrio entre a verticalização e o cuidado horizontal em suas linhas de cuidado.

Carteiras de pacientes tidas como “podres”, pois representavam alta sinistralidade, foram absorvidas e com modelos de assistência centrados no paciente reverteram condições de saúde crônicas. Esse fato demonstra que precária era, na verdade, a percepção de saúde oferecida por essas empresas e não seus clientes. Algumas empresas reagiram e formaram seus dream teams retomando suas posições, mas outras foram incorporadas. Assistimos a um grande número de fusões e incorporações de carteiras assistenciais na última década.

E os profissionais de saúde?

Como devem se comportar nesse cenário? Com marcadores cada vez mais altos e ágeis, a exemplo do basquete. Como avançar em direção ao seu objetivo contra um sistema cada vez mais compacto?

Step back! Nossa metáfora traz algumas perspectivas. Um ditado chinês diz que “a montanha parece mais visível vista da planície!”. Dê um passo para trás e se

Dr. Rogério de Fraga é urologista e professor na UFPR e PUCPR

pergunte por que está nesse jogo. Que tipo de player é você? Quais são suas características positivas e pontos de melhoria nesse cenário? Apenas o conhecimento da velha medicina não é mais suficiente para permanecer vivo no mercado. Assim como a crença no velho basquete que derrubou os americanos em casa em 1987. Monte o dream team de tuas competências e os coloque para jogar.

Step back vai exigir esforço e dedicação e uma leitura constante do mercado que se apresenta mudando a cada segundo. É assim no basquete, é assim na profissão. Você pode não ser alto por natureza, então deverá ser ágil. Você pode não ter ginga, então deverá ser rápido e focado.

Cursos técnicos na sua área são a solução?

Talvez você ache que sempre deve fazer cursos técnicos dentro da área da saúde, porque foi assim que aprendemos. “Vá em direção à cesta”, não foi? Então é menos claro que aprender a fazer a leitura crítica do mercado de trabalho não acontecerá num curso técnico. Assim, houve uma transformação significativa nas grandes universidades americanas oferecendo cursos de liderança e desenvolvimento de competências finas, como as socioemocionais. Aprender a trabalhar em grupo e melhorar competências de comunicação podem auxiliar você a enfrentar defesas aparentemente invulneráveis no mercado.

O passo para trás é uma espécie de reset no tempo para você se concentrar e criar a própria ação no tempo adequado.

Por fim, seguimos treinando, num processo contínuo de leitura e ações adaptativas. Como disse o compositor Guilherme Arantes em sua canção Aprendendo a Jogar, executada por Elis Regina:

“Vivendo e aprendendo a jogar

Vivendo e aprendendo a jogar

Nem sempre ganhando

Nem sempre perdendo

Mas aprendendo a jogar...”

Apenas o conhecimento da velha medicina não é mais suficiente para permanecer vivo no mercado. Assim como a crença no velho basquete que derrubou os americanos em casa em 1987

Shopping Crystal

Além de restaurantes como Coco Bambu e Paris 6, o shopping conta com uma série de lojas e de serviços. Terça-feira tem a feirinha de orgânicos, com produtos deliciosos dos produtores locais.

@shoppingcrystal

No centro de tudo

Se o projeto do Human Batel já é impressionante, a localização é especial em todos os sentidos Confira um roteiro com 12 lugares para você almoçar, se divertir, fazer suas compras ou simplesmente relaxar

OHuman Batel está localizado estrategicamente em uma região próxima a inúmeros hospitais da cidade, a diversos centros de diagnósticos por imagem e laboratórios de análises clínicas, otimizando o deslocamento de profissionais entre os diversos serviços de atuação.

Além disso, a região é bem estruturada para a mobilidade urbana com relevante acervo de transporte público, reunindo facilidades para quem presta serviços e para quem é usuário, com opções variadas de compras, gastronomia, lazer e negócios.

Sem falar em todas as conveniências que a região central traz. Os frequentadores do Human Batel vão poder desfrutar de todas as opções de gastronomia e lazer em um dos bairros mais charmosos da cidade, o Batel.

Isso tudo facilita a vida dos médicos e dos pacientes, que contam com estacionamento no empreendimento. Tudo pertinho, rápido e fácil.

LUCCA CAFÉ

A cafeteria mais premiada do Brasil fica a poucos metros do Human Batel. Passando por lá, não deixe de provar os pães de fermentação natural com um dos incríveis cafés.

@luccacafe

SHOPPING CURITIBA

Lojas, restaurantes, uma Livraria Cultura maravilhosa e uma série de serviços para atender

@shoppingcuritiba

QCEVICHE

Quase na frente do Human Batel, dentro do Novotel está um dos melhores restaurantes peruanos da cidade. O QCeviche serve comida típica tanto no almoço quanto no jantar. @qceviche

NH HOTEL

Com um visual cosmopolita e uma estrutura completa, o NH está localizado a poucos metros do Human Batel. Vale a pena conhecer o restaurante Trinitas, que atende também para eventos. @nhhotel PIZZARIA AVENIDA PAULISTA

Uma das mais tradicionais pizzarias da cidade fica logo ali. Perfeita para um jantar após o expediente ou mesmo um almoço executivo cheio de estilo.

@pizzariaavenidapaulista

CASA DA FRANÇA

É sempre bom ter por perto os melhores vinhos, espumantes e uma seleção de produtos do mundo inteiro: terrines, patês, geleias, biscoitos, chocolates, marzipans, chás, entre outros. @casdafranca

Arte & Letra

É mais que livraria. A Arte & Letra é também café, editora e laboratório gráfico e um lugar incrível para visitar há quase 20 anos. @arteeletra

PRAÇA OSWALDO CRUZ

Bem perto do Human Batel é possível correr, fazer uma caminhada, se exercitar ou simplesmente se desligar um pouquinho da correria do dia a dia.

EMPÓRIO SÃO JOSÉ

Dentro do Shopping Crystal, na entrada da Comendador Araújo, fica um mercado completo. Vale conferir as delícias da padaria, fresquinhas no final de tarde.

@emporiosaojose

PORCINI

Um jantar italiano delicioso no coração do Batel. Sente sem pressa em uma das mesas do Porcini e saboreie uma boa massa enquanto degusta um dos vinhos da excelente carta.

ORIGEM PADARIA

A maior concentração de delícias por metro quadrado da cidade. Em uma loja pequena, na Lamenha Lins, pães de fermentação natural e alguns dos melhores doces artesanais de Curitiba @origempaes

Destaque para a Avenida Visconde de Guarapuava numa noite linda. A imagem é do fotógrafo Bruno França, especialista em fotos com drones de Curitiba. “Sempre estou em busca dos melhores ângulos, nessa relação de simetria e caos que toda cidade possui”, conta. @

brunofranca.art

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