Wonen op Flakkee - december 2016

Bewaarmagazine boordevol woonplezier! | jaargang 4 | nummer 15 | december 2016 | Een uitgave van

2X BINNENKIJKEN Wonen in het postkantoor - Oud schip als varend woonhuis

Foto: Ella Vermaas

op flakkee

Inhoud Voorwoord Vechten om een huis?

pag. 5

Binnenkijken Varend woonhuis

pag. 9

Column Architect Steven van Kooten

pag. 15

Woontrend Flakkeese hebbedingen

pag. 19

Woningmarkt Sneller een hypotheek voor zzp’ers

pag. 23

Woontrend Pimp de kinderkamer

pag. 29

Binnenkijken Wonen in het postkantoor

pag. 31

9

19

31

3

Initiatiefnemende makelaars:

Postbus 215

Kaai 13

3240 AE Middelharnis

3241 CE Middelharnis

Telefoon: 0187 820 206

Telefoon: 0187 476 555

E-mail: info@wonenopflakkee.nl

E-mail: info@vanalphenmakelaardij.nl

wonenopflakkee.nl

vanalphenmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Langeweg 2a

Doetinchemsestraat 34

3241 KA Middelharnis

3241 AA Middelharnis

Telefoon: 0187 470 272

Telefoon: 0187 482 606

E-mail: info@struijkstruijk.nl

E-mail: info@profitmakelaardij.nl

struijkstruijk.nl

profitmakelaardij.nl

Langeweg 19B 3245 KE Sommelsdijk Telefoon: 0187 48 92 28 E-mail: info@livastgo.nl

www.livastgo.nl

Voorwoord Vechten om een huis?

Iedereen weet dat de verkoop van woningen op dit moment veel beter gaat dan enkele jaren geleden. Vaak horen we van mensen die hun huis willen verkopen de meest uiteenlopende verhalen, meestal gebaseerd op berichten in de media. Ze vragen dan bijvoorbeeld: ‘Wordt er echt boven de vraagprijs betaald?’

Laten we de feiten van de huizenmarkt Goeree-Overflakkee eens op een rijtje zetten. Tijdens de afgelopen crisis stonden woningen erg lang te koop. Sommige huiseigenaren moesten lang wachten voor hun huis verkocht was. Nu is dat gelukkig anders. Stonden er tijdens de crisis nog 1500 woningen te koop, nu is dat aantal gedaald naar 1160 bestaande woningen.

Samen met de te koop staande nieuwbouw is er een behoorlijk aanbod op het eiland. Dat heeft er toe geleid dat de prijzen van de bestaande woningen nog niet spectaculair gestegen zijn, zoals in de grote steden.

Op Goeree-Overflakkee koopt u dus een goede woning voor een betaalbare prijs.

Bijkomend, maar groot voordeel is, dat de hypotheekrente nog steeds historisch laag is. Kopers kunnen nu op basis van hun inkomen een behoorlijke lening krijgen. Er wordt namelijk gekeken welke lasten u per jaar moet betalen aan rente en aflossing. En hoe lager de rente, hoe lager de lasten. Tegelijkertijd betekent dat ook dat als de rente gaat stijgen de koper minder kan lenen.

De rente gaat stijgen! Er is recent een kleine renteverhoging geweest en de verwachting is dat de rente verder zal stijgen. Indien de woningvoorraad op Goeree-Overflakkee ook nog eens kleiner wordt (er is met name de laatste tijd veel verkocht) zullen kopers minder snel het huis van hun dromen kunnen kopen.

Daarom hopen wij dat u in deze “Wonen op Flakkee” uw droomhuis kunt vinden.

Peter van Heiningen Profit Makelaardij Van Heiningen

Colofon Magazine Wonen op Flakkee is een uitgave van EilandenNieuws in opdracht van de initiatiefnemende makelaars. Dit bewaarmagazine wordt huis-aan-huis verspreid op geheel Goeree-Overflakkee in een oplage van 23.000 exemplaren.

Redactie: Kees van Rixoort Martijn de Bonte

Advertentieverkoop: Marius Kot Harold Sturm

Traffic: Harold Sturm

Adverteren? mariuskot@eilandennieuws.nl haroldsturm@eilandennieuws.nl 0187 - 47 10 20 06 - 13 98 11 63

Opmaak: Manon de Vos-Thijssen

Een uitgave van

€

79.000 - 149.000 TE HUUR!

Oude-Tonge

Ooltgensplaat

Sommelsdijk

Den Bommel

» Handelsterrein 27 » Huur € 1.500 ,- per maand » Bent u ondernemer of van plan om iets te gaan starten? » BVO: 135 m2 » VVO: 115 m2 » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Havendijk 6J » Vraagprijs € 79.000,- k.k. » Recreatiebungalow met een fraaie royale tuin » Perceeloppervlakte: 172 m² » Woonoppervlakte: 80 m² » Inhoud: 215 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Enkele Ring 23 » Vraagprijs € 85.000,- k.k. » Tussenwoning met berging » Perceeloppervlakte: 51 m² » Woonoppervlakte: 80 m² » Inhoud: 220 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Julianastraat 5 » Vraagprijs € 99.000,- k.k.

NIEUW

» Leuke starterswoning, 3 kamers » Luxe keuken » Nette staat » www.livastgo.nl

VERKOCHT

Oude-Tonge » Kerkring 38 » Vraagprijs € 105.000,- k.k. » Geheel verbouwde starterswoning » Perceeloppervlakte: 95 m² » Woonoppervlakte: 80 m² » Inhoud: 225 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

Sommelsdijk

Ooltgensplaat

» Verdilaan 18 » Binnen 7 weken

» Weeshuisstraat 19 » Vraagprijs € 129.000,- k.k.

» www.vanalphenmakelaardij.nl

» Leuke starterswoning » Centrum op loopafstand » Luxe keuken » www.livastgo.nl

» Kerksingel 12 » Vraagprijs € 129.900,- k.k. » Tussenwoning met berging » Perceeloppervlakte: 60 m² » Woonoppervlakte: 70 m² » Inhoud: 235 m³ » www.struijkstruijk.nl

Sommelsdijk

Sommelsdijk

» Van Aerssenstraat 11 » Vraagprijs € 139.500,- k.k. » Leuke starterswoning » Kunststof kozijnen » 3 slaapkamers » luxe badkamer » www.profitmakelaardij.nl

» Polderstraat 7 » Vraagprijs € 139.950,- k.k. » Tussenwoning met berging » Perceeloppervlakte: 93 m² » Woonoppervlakte: 70 m² » Inhoud: 226 m³ » www.struijkstruijk.nl

Dirksland

Profit Makelaardij Van Heiningen

Stad aan ‘t Haringvliet » Molendijk 59 » Vraagprijs € 135.000,- k.k. » Halfvrijstaande dijkwoning met tuin » Perceeloppervlakte: 100 m² » Tuin op het zuiden » Inhoud: 280 m³ » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Huis verkopen?

Bel Profit Makelaardij www.profitmakelaardij.nl T. 0187 482 606

Profit Makelaardij Van Heiningen

Achthuizen

Ooltgensplaat

Sommelsdijk

Herkingen

» Langstraat 15 » Vraagprijs € 144.000,- k.k. » Halfvrijstaande dijkwoning met veel ruimte » Perceeloppervlakte: 351 m² » Schuur en 2 garages tegenover de woning » www.profitmakelaardij.nl

» Steigerdijk 11-70 » Vraagprijs € 149.000,- k.k. » Villapark de Ventjager, stijlvol recreeren met alom natuur » Perceeloppervlakte: 356 m² » Woonoppervlakte: 90 m² » Inhoud: 275 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Weeshuisstraat 8 » Vraagprijs € 149.000,- k.k. » Klein maar fijn! Een fraaie starterswoning » Perceeloppervlakte: 85 m² » Woonoppervlakte: 80 m² » Inhoud: 240 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Molendijk 22 » Vraagprijs € 149.000,- k.k. » Gerenoveerde, mooie eengezinswoning » Perceeloppervlakte: 141 m² » Voor- en achtertuin » Inhoud: 277 m³ » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

7

IRENE STRUIJK MAKELAAR STRUIJK & STRUIJK

Met ruim 35 jaar ervaring als makelaar op Goeree-Overflakkee ken ik het eiland van A tot Z. Of beter gezegd; van Ooltgensplaat tot Ouddorp. Met de gezellige dorpskernen die het eiland rijk is en al het andere wat het qua natuur, recreatie en rust te bieden heeft, is het een fijne plek om te wonen. Een passend huis maakt het woonplezier compleet!

STRUIJKSTRUIJK.NL

Gewoon een goed gevoel

OCH K R E V

T

BOSSCHIETERSTRAAT 33 STELLENDAM

OC VERK

HT

GEDEMPT KANAAL 47 MIDDELHARNIS

O VERK

CHT

LIJSTER 31 SOMMELSDIJK

OC K R E V

HT

STATIONSWEG 17 OUDE-TONGE

Aangesloten bij:

OCH K R E V

T

BROMELIA 9 DIRKSLAND

OC VERK

HT

GLADIOLENSTRAAT 6 SOMMELSDIJK

O VERK

CHT

MOLENDIJK 32 C STAD AAN ‘T HARINGVLIET

OC K R E V

HT

STENEWEG 86 MIDDELHARNIS

TELEFOON 0187 - 47 02 72

OCH K R E V

T

DIEPENBROCKSTRAAT 20 DIRKSLAND

OC VERK

HT

HANDELSKADE 5 OUDE-TONGE

O VERK

T

DS. WENTINKSTRAAT 12 NIEUWE-TONGE

OC VERK

HT

HERMANSWEG 20 OUDDORP

CHT

NIEUWSTRAAT 22 - 24 OUDE-TONGE

OC K R E V

OCH K R E V

HT

ZWALUWSTRAAT 29 SOMMELSDIJK

O VERK

CHT

SECR. ROOIJSTRAAT 9 MELISSANT

OC K R E V

HT

ZWALUWSTRAAT 41 SOMMELSDIJK

Volg ons!

Binnenkijken Een historische klipper als varend woonhuis Staande schemerlampen zijn er niet in de knusse woonkamer. En de kasten zijn vastgemaakt aan de wanden. Ze zouden eens omvallen als de wind stevig blaast‌ Maar verder is de Vrouwe Elisabeth een vrij normale woning.

Huiskamer, drie slaapkamers, een logeerkamer, een badkamer met ligbad, een werkplaats, een opberghok en een keuken, pardon: kombuis – alles is aan boord.

Carolus en Wilma Poldervaart, allebei gek van historische schepen, wonen al vijfentwintig jaar aan boord. >> Lees verder op pagina 10-11

9

Foto: Hajo Olij

Binnenkijken

10

Als je op vakantie gaat ben je altijd thuis Tekst: Kees van Rixoort | Foto’s: Ella Vermaas

De Vrouwe Elisabeth is een klipper.

Het ruim 26 meter lange schip is in 1907 gebouwd bij een van de twee scheepswerven met de naam Appelo in Zwartsluis. De Berendina, zoals het schip destijds is gedoopt, was bedoeld voor de binnenvaart.

Het voer vele jaren heen en weer tussen Meppel en de Zaanstreek met grondstoffen voor veevoeders.

De klipper – gebouwd als zeilschip, maar later ook voorzien van een motor – is tot 1975 in bedrijf geweest. Tot 1980 lag het schip in de Wijnhaven te Rotterdam. Daarna is het gerestaureerd.

Toen Carolus en Wilma de klipper kochten, in 1990, was de restauratie halverwege. Ze rondden de klus af, wat nog wel enige tijd in beslag nam. In 2006 was de laatste grote buitenrestauratie. Veel eerder al, een jaar na de aankoop, ruilden ze, met hun twee kinderen, hun rijtjeswoning in voor deze drijvende woning. De Vrouwe Elisabeth, als varend monument geregistreerd bij de Federatie Oud Nederlandse Vaartuigen, kwam te liggen in het havenkanaal van Ooltgensplaat.

De oever zag er toen nog heel anders uit. “Twee paaltjes om fietsen tegenaan te zetten. Meer was er niet”, vertellen Carolus en Wilma.

“Daarna hebben we er een groenstrook gecreëerd, met een tuin en een schuur. Een mooi moment was toen iemand van de gemeente aan een paaltje langs de weg een bordje met huisnummer 8 schroefde.

Dit was voor ons een bevestiging dat het een echte woonplek is.”

Rijtje van vier Na de Vrouwe Elisabeth zijn er nog drie andere historische schepen bij gekomen in het havenkanaal: een paviljoentjalk, een beurtscheepje met de naam Always Ready en een kleine tjalk. Het rijtje van vier vormt samen de Stichting Historische Schepen Ooltgensplaat, die de ligplekken verhuurt.

Twee van die schepen verzorgen jaarlijks de intocht van Sinterklaas in Ooltgensplaat. “De enige plek in Nederland waar de Sint met twee schepen binnen komt varen. Verder varen we elk jaar tijdens de Nacht van de Nacht. Op het Volkerak genieten we dan van het donker.” Carolus en Wilma laten dus ook anderen genieten op hun schip.

“Het is fascinerend. Alles werkt.

We hebben wel walstroom, maar als we varen zijn we helemaal vrij en op onszelf. En we hebben alle comfort aan boord”, zegt Carolus.

Wilma voegt daaraan toe dat vooral de enorme vrijheid van het wonen op een schip haar aanspreekt.

“In de weekeinden varen we vaak in de omgeving en in de vakantie gaan we bijvoorbeeld naar het IJsselmeer of de Wadden. Als je op vakantie gaat ben je altijd thuis, maar de lichtinval en de geluiden zijn overal anders. Weet je wat leuk is? Oud en nieuw vieren op de Grevelingen, dan zie je overal vuurwerk om je heen.”

De Vrouwe Elisabeth ziet er perfect onderhouden uit. Het schip is bovendien zo gerestaureerd dat het oogt als de Berendina, die in 1907 in Zwartsluis van de helling kwam.

Met uitzondering dan van de stuurhut, die Carolus zelf heeft gemaakt.

“In de zomer halen we de stuurhut er altijd af. Dan kunnen we lekker buiten zitten. Maar in de winter is het wel lekker, die stuurhut.”

Het wonen aan boord bevalt uitstekend. “We hebben net zoveel vloeroppervlak als in een doorsnee eengezinswoning en het schip is zo praktisch mogelijk ingericht. We hebben water, elektriciteit, telefoon, een eigen zuivering van afvalwater én voldoende licht van buiten. Je hebt wel beweging van het water, de lamp beweegt altijd iets. En… dit is uiteraard geen levensloopbestendige woning met al die trapjes en opstapjes.”

11

WONINGEN TE KOOP

Melissant

Irenelaan 7 Koopsom: € 142.500,- k.k.

Herkingen

Han de Lignieplein 38 Koopsom: € 185.000,- k.k.

Dirksland

Molenzicht 161 Koopsom: € 155.000,- k.k.

Melissant

Hazelaar 9 Koopsom: € 150.000,- k.k.

NIEUW IN VERKOOP

Melissant

Irenelaan 8 Koopsom: € 142.500,- k.k.

NIEUW IN VERKOOP

Dirksland Kattewacht 12 Op aanvraag

Sommelsdijk Tureluur 25 Koopsom: € 152.000,- k.k.

NIEUW IN VERKOOP

Achthuizen Klimopstraat 15 Op aanvraag

Melissant

Marijkelaan 8 Koopsom: € 150.000,- k.k.

Sommelsdijk Reiger 38 Koopsom: € 154.000,- k.k.

NIEUW IN VERKOOP

Den Bommel Kon. Emmaplein 5 Koopsom: € 113.000,- k.k.

Kantoorpand

Den Bommel Nassaustraat 37 Op aanvraag

Interesse?

Langeweg 10, 3241 KA Middelharnis

Neem dan contact op met FidesWonen.

Postbus 9, 3240 AA Middelharnis

Wij zijn iedere werkdag bereikbaar

Tel: 0187-890400

van 8.30 uur tot 12.00 uur en

www.fideswonen.nl

van 13.00 uur tot 16.30 uur

info@fideswonen.nl

€

150.000 - 179.000 VERKOCHT

Sommelsdijk

Sommelsdijk

Ooltgensplaat

Stad aan ‘t Haringvliet

» Binnenweg 29 » Vraagprijs € 150.000,- k.k. » Tussenwoning met berging » Perceeloppervlakte: 100 m² » Woonoppervlakte: 76 m² » Inhoud: 240 m³ » www.struijkstruijk.nl

» St. Joris Doelstraat 26 » Vraagprijs € 159.000,- k.k. » Uitgebouwde karakteristieke woning » Perceeloppervlakte: 112 m² » Starterswoning met garage » Inhoud: 237 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Steigerdijk 11-66 » Vraagprijs € 159.000,- k.k. » Recreatie-woning » 3 slaapkamers, 2 badkamers » Ligging aan vijver » Tuin op zuiden » www.livastgo.nl

» Dijkhof 24 » Binnen 2 weken

Sommelsdijk

Ooltgensplaat

Sommelsdijk

» Zwaluwstraat 19 » Vraagprijs € 169.000,- k.k.

» Voorstraat 24 » Vraagprijs € 169.900,- k.k. » Karakteristieke en royale woning » Perceeloppervlakte: 144 m² » Met grote, nog nieuwe garage » Inhoud: 300 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Westelijke Achterweg 39 » Vraagprijs € 174.500,- k.k. » Tussenwoning met berging » Perceeloppervlakte: 125 m² » Woonoppervlakte: 80 m² » Inhoud: 240 m³ » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Instapklare eengezinswoning » Luxe badkamer » Vrije ligging achterzijde » www.livastgo.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

» www.vanalphenmakelaardij.nl

www.vanalphenmakelaardij.nl T. 0187 476 555

Achthuizen » Veldzicht 57 » Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Nieuwe-Tonge

» Ruime eengezinswoning » Vrij uitzicht over de polders » Perceeloppervlakte: 164 m² » Vrij uitzicht over de polders » Inhoud: 372 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Hertog Jan van Beierenlaan 37 » Vraagprijs € 174.900,- k.k. » Hoekwoning met berging » Perceeloppervlakte: 128 m² » Woonoppervlakte:110 m² » Inhoud: 315 m³ » www.struijkstruijk.nl

Stad aan ‘t Haringvliet

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Dijkhof 23 » Vraagprijs € 179.000,- k.k. » Sfeervol wonen aan de rand van het dorp! » Perceeloppervlakte: 160 m² » Woonoppervlakte: 90 m² » Inhoud: 275 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

VERKOCHT

Sommelsdijk

Dirksland

Sommelsdijk

Middelharnis

» Kluut 4 » Vraagprijs € 179.000,- k.k. » Goed onderhouden eengezinswoning » Eetkeuken (3.29 x 2.55 » 4 slaapkamers » Inhoud: 347 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Philipshoofjesweg 58 » Binnen 7 weken

» Reiger 111 » Vraagprijs € 179.000,- k.k. » Ruime eengezinswoning » Tuin op het zuiden » Kindvriendelijke omgeving » Eigen parkeerplaats » www.profitmakelaardij.nl

» Lijsterbesweg 67 » Vraagprijs € 179.000,- k.k. » Grote hoekwoning met garage » Perceeloppervlakte: 205 m² » Rustig gelegen » Inhoud: 336 m³ » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

» www.vanalphenmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

13

Column (Ver)bouw je droomhuis Mijmer jij er ook wel eens over hoe je dat ene huis op dat prachtige plekje zou kunnen verbouwen tot je droomhuis? Het blijkt dat je dan niet de enige bent… Maar liefst driehonderdvijftigduizend Nederlanders struinen dagelijks Funda af! Sommigen vooral voor de fun, maar velen ook om lekker weg te dromen bij het idee van een nieuwe woning. Als architect heb ik een groot voorrecht: ik mag met mijn opdrachtgevers meegaan met die droomreis en vervolgens een aandeel hebben in de koers ervan.

Mensen vragen mij wel eens: “Waar begin je met een ontwerp, waar haal je je inspiratie vandaan?” Om vervolgens te suggereren dat er vast een paar glaasjes alcohol aan vooraf gaan om creatief te worden. Die glaasjes zijn gelukkig niet nodig, maar het klopt dat je dingen op gevoel doet: de compositie van gevels en ruimtes, de keuze van materialen en het bepalen van kleuren. Dat is het creatieve, minder grijpbare deel van mijn vak.

Een column van driehonderd woorden is veel te kort om dit uit te leggen. Wat ik je wel kan meegeven zijn een aantal concrete handvaten om een huis goed vorm te geven: 1. Maak een lijstje van welke ruimtes je wilt hebben en hoe groot ze moeten worden. Ga hiermee puzzelen op de bestaande plattegronden of de kavel en kijk of het past.

2. Probeer door de muren “heen te kijken”. Let niet te veel op kleuren of materialen die je lelijk vindt, die zijn zo aangepast. Laat je niet te veel beperken door muren: een raam, dubbel openslaande tuindeuren of een doorgang tussen twee ruimtes zijn ook in dragende muren te maken.

Focus daarbij op de sterke punten van een woning. Als er bijvoorbeeld een mooi uitzicht is of een monumentale boom in de tuin staat, zorg dan dat er vanuit de woning zichtlijnen daarheen ontstaan.

3. Respecteer het karakter. Er wordt vaak gezegd dat je het karakter van je partner niet moet proberen te veranderen. Eigenlijk geldt dat ook voor

een woning. Probeer daarom aan te sluiten bij de stijl van de woning, of zoek juist een gelukkig huwelijk in de vorm van een contrast tussen oud en nieuw.

4. Het lijkt een inkoppertje, maar ik zie zo vaak allegaartjes om me heen dat ik het toch zeg: wees consequent in je stijlkeuze! Als je voor een stijl kiest, trek die dan door vanaf de buitenkant tot en met je inrichting. En als je toch van die stijl afwijkt, doe het dan bewust en zorg dat er een spannend evenwicht ontstaat.

5. Laat de zon als het ware door je huis wandelen. Probeer ramen zo te situeren dat je de hele dag door de zon in je huis krijgt waar je op dat moment het meeste bent. Ruimtes waar licht van meerdere kanten binnenvalt, ogen ruimtelijker en lichter dan wanneer er maar één raam is.

Grote ramen zijn mooi voor het uitzicht, maar zorg ook voor plekken waar meer schaduw is.

6. Zorg voor verrassingen. Bij een goed boek wil je ook niet op de eerste bladzijde al weten hoe het verhaal zal eindigen. Breng variatie aan in statige hoge ruimtes en knussere lage ruimtes, zorg voor verrassende doorkijkjes, maak leuke hoeken en voorkom grote ongezellige ruimtes.

Hopelijk helpt dit bij het realiseren van je droom. Overigens is dit soort werk wel degelijk prima te doen onder het genot van een goed glas wijn. Voor de decemberdagen zeg ik daarom alvast: proost!

Steven van Kooten – Van Kooten Architectuur www.vankootenarchitectuur.nl

15

€

185.000 - 198.000

PRIJSVERLAGING

VERKOCHT

Herkingen

Ooltgensplaat

Ooltgensplaat

Den Bommel

» Esdoornstraat 16 » Binnen 2 weken

» Voorstraat 44 » Vraagprijs € 185.000,- k.k. » Geheel gerenoveerde hoekwoning » Gezellige eetkeuken » Perceeloppervlakte: 108 m² » Kunststof kozijnen met HR+ glas » Inhoud: 344 m³

» Beneden Oostdijk 42 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 334 m² » Woonoppervlakte: 98 m² » Inhoud: 328 m³ » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

» www.vanalphenmakelaardij.nl

Melissant

Stad aan ‘t Haringvliet

» Fabiusstraat 6 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Eengezinswoning » Besloten zonnige tuin » Rolluiken » Uitgebouwde en gemoderniseerde » www.profitmakelaardij.nl

» Zeedijk 14 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Hoekwoning met garage » Perceeloppervlakte: 302 m² » Woonoppervlakte: 134 m² » Inhoud: 330 m³ » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Onderlangs 16 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Fraaie vrijstaande woning op een rustige stek » Perceeloppervlakte: 705 m² » Woonoppervlakte: 90 m² » Inhoud: 265 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

Uw NVM makelaar van Goeree-Overflakkee en Voorne-Putten www.struijkstruijk.nl T. 0187 470 272

Nieuwe-Tonge » Generaal Snijdersstraat 5 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Ruime 2/1 kap-woning met garage en schuur » Perceeloppervlakte: 383 m² » Schuur 6.30x2.30 » 4 slaapkamers » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

NIEUW

Sommelsdijk » Teenhoek 7 » Vraagprijs € 189.500,- k.k. » Ruime eengezinswoning » Tuin op het zuiden » Kindvriendelijke omgeving » Inhoud: 315 m³ » www.profitmakelaardij.nl Profit Makelaardij Van Heiningen

16

Sommelsdijk

Sommelsdijk

» Zwaluwstraat 5 » Vraagprijs € 194.000,- k.k. » Zeer nette eengezinswoning met vier slaapkamers » Perceeloppervlakte: 138 m² » Woonoppervlakte: 115 m² » Inhoud: 330 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Nachtijs 6 » Vraagprijs € 194.000,- k.k. » Tussenwoning met berging » Perceeloppervlakte: 127 m² » Woonoppervlakte: 85 m² » Inhoud: 315 m³ » www.struijkstruijk.nl

Middelharnis

Nieuwe-Tonge

Middelharnis

Stad aan ‘t Haringvliet

» Westdijk 40 » Vraagprijs € 195.000,- k.k. » Woon/winkelpand op `d’n Diek` het winkelhart van Goeree Overflakkee » Magazijn aan achtergelegen straat » Mooie woning boven winkel

» Lauwerijnstraat 2 » Vraagprijs € 197.000,- k.k. » Ruime hoekwoning met vrije tuin » Perceeloppervlakte: 141 m² » Kunststof kozijnen » Inhoud: 310 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Rembrandtlaan 1 » Vraagprijs € 197.000,- k.k. » Mooi verbouwde Hoekwoning » Perceeloppervlakte: 208 m² » Tuin op het zuiden » Inhoud: 351 m³ » 5 jaar gelegen geheel gemoderniseerd

» Molendijk 72 » Vraagprijs € 198.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning met berging » Perceeloppervlakte: 205 m² » Woonoppervlakte: 116 m² » Inhoud: 360 m³ » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

€

199.000 - 225.000

Sommelsdijk

Middelharnis

Sommelsdijk

Dirksland

» Kluut 8 » Vraagprijs € 199.000,- k.k. » Ruime uitgebouwde eengezinswoning » Beneden vloerverwarming » Lichte keuken en badkamer » 4 slaapkamers » www.profitmakelaardij.nl

» Langeweg 42 » Vraagprijs € 199.000,- k.k.

» Pimpelmees 40 » Vraagprijs € 199.000,- k.k. » Geheel gemoderniseerde eengezins woning. Sfeervol wonen! » Perceeloppervlakte: 140 m² » Woonoppervlakte: 124 m² » Inhoud: 390 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Diderik van Zierikzeelaan 11 » Vraagprijs € 199.000,- k.k. » 2/1 kapwoning met garage » Perceeloppervlakte: 191 m² » Woonoppervlakte: 106 m² » Inhoud: 325 m³ » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Ruime eengezinswoning » Centrum op loopafstand » Authentieke details » www.livastgo.nl

VERKOCHT

Oude-Tonge » Suisendijk 14-42 » Vraagprijs € 205.000,- k.k.

Middelharnis

» Zeer luxe recreatiewoning aan het water » Tuin aan het water met aanlegsteiger » Per boot directe toegang tot Grevelingenmeer » www.profitmakelaardij.nl

» Oost Voorgors 37 » Vraagprijs € 199.500,- k.k. » Tussenwoning met berging » Perceeloppervlakte: 218 m² » Woonoppervlakte: 130 m² » Inhoud: 325 m³ » www.struijkstruijk.nl

Middelharnis » Spuistraat 14 » Binnen 6 weken

Profit Makelaardij Van Heiningen

» www.vanalphenmakelaardij.nl

NIEUW

Dirksland

Sommelsdijk

Dirksland

Middelharnis

» Paulina van Weellaan 13A » Vraagprijs € 209.000,- k.k. » Vrijstaande woning met tuin op het zuiden » Perceeloppervlakte: 179 m² » Woonoppervlakte: 121 m² » Inhoud: 315 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Koolmees 105 » Vraagprijs € 214.000,- k.k. » Mooi verbouwde eengezinswoning » 4 slaapkamers » Tuin op het westen » Geen woningen aan achterzijde » www.profitmakelaardij.nl

» Winterstraat 16 » Vraagprijs € 215.000,- k.k. » Tot in de puntjes verzorgd! Stoer, elegant, sfeervol, karakteristiek en apart » Perceeloppervlakte: 143 m² » Woonoppervlakte: 125 m² » Inhoud: 325 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Menheerseplein 17 » Vraagprijs € 219.000,- k.k. » Karakteristieke halfvrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 294 m² » Op park Nieuw Zeeland gelegen » Schitterend aan het water gelegen » www.profitmakelaardij.nl

Middelharnis

Ooltgensplaat

Ouddorp

Herkingen

» Prins Bernhardlaan 130 » Vraagprijs € 219.000,- k.k. » Prachtige eengezinswoning » Luxe aanbouw » Zeer nette staat » Kindvriendelijke omgeving » www.livastgo.nl

» Prins Bernhardstraat 14 » Vraagprijs € 219.900,- k.k. » Tussenwoning met berging » Perceeloppervlakte: 128 m² » Woonoppervlakte: 134 m² » Inhoud: 400 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Dorpstienden 12 » Vraagprijs € 224.000,- k.k. » Appartement met berging » In centrum gelegen » Woonoppervlakte: 115 m² » Inhoud: 350 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Nieuwstraat 36 » Vraagprijs € 225.000,- k.k. » Ruime vrijstaande woning met schuren » Perceeloppervlakte: 693 m² » Grote schuur en garage » Direct aan de dijk van het Grevelingen meer gelegen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

CHT

VERKO

Profit Makelaardij Van Heiningen

17

€

225.000 - 269.000 Nieuwe-Tonge

Middelharnis » Prins Bernhardlaan 148 » Vraagprijs € 229.000,- k.k. » Zeer goed onderhouden hoekwoning » Perceeloppervlakte: 190 m² » Royale tuin op het zuid-westen » Inhoud: 335 m³ » Eigen parkeerruimte » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Burg Overdorpstraat 49 » Vraagprijs € 239.000,- k.k. » Vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 462 m² » Aangebouwde hobbyschuur van 7.80 x 4.80 met zolder » www.profitmakelaardij.nl

VERKOCHT

Profit Makelaardij Van Heiningen

Huis verkopen?

Bel Profit Makelaardij

Den Bommel

» Uitgebouwde vrijstaande dijkwoning » Perceeloppervlakte: 389 m² » Diepe tuin met uitzicht op de polders » Inhoud: 405 m³

» Molendijk 70 » Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Profit Makelaardij Van Heiningen

» www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Oude-Tonge » Kaai 20 » Binnen 5 weken

www.profitmakelaardij.nl T. 0187 482 606 » www.vanalphenmakelaardij.nl

VERKOCHT

Herkingen

Ooltgensplaat

Den Bommel

Den Bommel

» Molendijk 61 » Vraagprijs € 249.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 290 m² » Woonoppervlakte: 122 m² » Inhoud: 290 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Molendijk 79 » Binnen 4 weken

» Schoolstraat 5 » Vraagprijs € 249.000,- k.k. » Luxe, zeer ruime en goed onderhouden woning met eigen oprit » Perceeloppervlakte: 190 m² » Woonoppervlakte: 145 m² » Inhoud: 450 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Molendijk 85 » Vraagprijs € 250.000,- k.k. » Ruime semi-bungalow » Souterrain en bovenverdieping » Slaapkamer en badkamer op begane grond » www.profitmakelaardij.nl

Dirksland

Sommelsdijk

Middelharnis

Oude-Tonge

» Berberis 2 » Vraagprijs € 254.500,- k.k. » Recent verbouwde grote HALF VRIJSTAANDE WONING met garage en kantoorruimte » 6 slaapkamers » zonnige tuin » www.profitmakelaardij.nl

» Langeweg 37 » Vraagprijs € 259.000,- k.k.

» Juliana v Stolberglaan 26 » Vraagprijs € 259.000,- k.k. » Uitgebouwde ruime hoekwoning » 3 slaapkamers » Zeer mooie woning met vrije tuin » Inhoud: 396 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Kerkring 30 » Vraagprijs € 269.000,- k.k. » Grote gerenoveerde Woning » Vrije tuin en ruime berging » In mediterrane/Mexicaanse stijl » Inhoud: 400 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» www.vanalphenmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

18

» 2-1 kap woning jaren ‘30 » Ruime doorzon woonkamer » Centrale ligging! » www.livastgo.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Woontrends Flakkees weerbericht

Veel mensen weten niet dat een touwtje een prima weerbericht is. Op z’n Flakkees staat er dan bijvoorbeeld dat er sprake is van wind als de ‘Touwe sliengert’. Te koop op www.decout.nl.

Flakkeese mok

Bij de Servieskast van Flakkee zijn producten te koop met een Flakkeese twist. Deze mok voor seklaode määlek (chocolademelk) bijvoorbeeld, een mooi ding om mee op de bank te zitten deze winter. En natuurlijk ook een leuk ding om weg te geven als cadeau. Te koop op www.deservieskastvanflakkee.nl.

19

Woningmarkt Sneller een hypotheek met NHG voor zzp’ers Goed nieuws voor zzp’ers die een hypotheek af willen sluiten. Vanaf 1 december kunnen ze na één jaar als zzp’er te hebben gewerkt al een hypotheek aanvragen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). In het verleden moest er minimaal drie jaar zelfstandig wordt gewerkt. Zzp’ers kunnen nog niet bij alle hypotheekverstrekkers terecht na één jaar werken, vooralsnog alleen bij de SNS, Delta Lloyd, BLG Wonen, Aegon en RegioBank. En vanaf 1 januari ook bij het Woonfonds en NIBC Direct.

In Nederland werken 1,2 miljoen mensen als zelfstandige zonder personeel. Voor deze grote groep is het vaak lastig om een hypotheek te krijgen, omdat veel hypotheekaanbieders de zekerheid willen van een vast contract. Het Waarborgfonds Eigen Woning wil dat bij een hypotheekaanvraag iemands verdiencapaciteit zwaarder weegt dat de contractvorm.

De grens voor een hypotheek met een hypotheekgarantie is nu € 231.132. Vanaf 1 januari stijgt dit bedrag naar € 245.000. Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie biedt de hypotheekverstrekker meer zekerheid, die geeft in ruil daarvoor korting op de hypotheekrente. Dat zorgt voor lagere maandlasten.

(Bron: Vereniging Eigen Huis)

Hypotheekrente bereikt de bodem Het lijkt erop dat de hypotheekrente half november de bodem heeft bereikt. De afgelopen periode hebben meerdere grote hypotheekaanbieders hun rente licht verhoogd.

De ontwikkeling van de hypotheekrente laat zich lastig voorspellen, omdat deze afhankelijk is van de stand van zaken in de wereldeconomie en het beleid van de Europese Centrale Bank. Wat wel vaststaat is dat de rente momenteel nog steeds historisch laag is, in vergelijking met de afgelopen decennia.

23

TE KOOP

TE KOOP

OUDDORP

OUDDORP

DE GRACHT 23

DORPSWEG 42

€ 298.000,-K.K.  Royale 2/1 kapwoning  Op de zon gelegen achtertuin  5 slaapkamers

€ 545.000,-K.K.

 Volledig gerenoveerde vrijstaande woning  Uniek object op loopafstand van het centrum  3 slaapkamers

TE KOOP

TE KOOP

STELLENDAM

HERKINGEN

VOORSTRAAT 125

STOOFWEG 3B

€ 369.000,-K.K.  Royale 2/1 kapwoning  Ruim en gunstig op de zon gelegen perc.  4 slaapkamers

€ 398.000,-K.K.

 Prachtige vrijstaande woning  Ruime tuin met veel privacy  3 slaapkamers

TE KOOP

TE KOOP

GOEDEREEDE

GOEDEREEDE

JONGKOENSTRAAT 16

DE STOVE 3

€ 179.500,-K.K.

 Ruime gezinswoning  Let op de prijs!  3 slaapkamers

€ 398.000,-K.K.  Vrijstaande semibungalow  Perfect onderhouden woning  3 slaapkamers

TE KOOP

TE KOOP

OUDDORP

OUDDORP

SMALLE EINDE 3

OUDELANDSEWEG 84

€ 849.000,-K.K.  Karakteristieke vrijstaande woning  Prachtige locatie aan de rand van Ouddorp  5 slaapkamers

€ 799.000,-K.K.

 Prachtige vrijstaande woonboerderij  Gelegen op korte afstand van de kust  3 slaapkamers

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

OUDDORP

OUDDORP

OUDDORP

GOEDEREEDE

SPRINGERT 32

BOKWEG 7

WESTDUINWEG 19

ALTENA 8

€ 325.000,-K.K.

 Royale halfvrijstaande woning  Riante op het zuiden gelegen achtertuin  4 slaapkamers

€ 749.000,-K.K.

 Ruime woonboerderij op breed perceel  Centraal in Ouddorp gelegen  5 slaapkamers

€ 590.000,-K.K.  Vrijstaande woning op een prachtig perc.  Gelegen bij duingebied de Westduinen  Prachtig vergezicht, unieke locatie

 Royale hoekwoning  Op het zuiden gerichte tuin  3 slaapkamers

TE KOOP

TE KOOP

GOEDEREEDE

STELLENDAM

STELLENDAM

OUDDORP

HOOFDPOORTPLANTSOEN 11

ZANDGORSWEG 5

VOORSTRAAT 93

SPREEUWENSTEIN 18

€ 215.000,-K.K.

 Karakteristieke gezinswoning  Instapklaar, hoogwaardig afgewerkt  2 slaapkamers

TEL: 0187.68.44.07

€ 549.500,-K.K.

 Unieke en vrij gelegen woning  Royale tuin rondom, vrij uitzicht  4 slaapkamers

TE KOOP

€ 225.000,-K.K.

€ 159.000,-K.K.

 Ruime starterswoning met karakter  Prive gelegen achtertuin met achterom  2 slaapkamers

TE KOOP

€ 299.000,-K.K.

 Luxe 2/1 kapwoning  Royale woonkamer met riante keuken  3 slaapkamers

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

OUDDORP

STELLENDAM

OUDDORP

DIRKSLAND

VANAF DUINKERKERWEG 23

LANGEWEG 35

STEENKREEK 22

VOORSTRAAT 31

€ 325.000,-K.K.

€ 690.000,-K.K.

 Prachtige vrijstaande woning  Unieke vrije ligging, nabij centrum  Levensloopbestendig object

 Zeer ruime en sfeervolle 2/1 kapwoning  Perfect onderhouden  4 slaapkamers

€ 525.000,-K.K.  Ruime vrijstaande woning  Onder architectuur gebouwd  5 slaapkamers

€ 550.000,-K.K.

 Uniek rijksmonument  Heeft een centrumbestemming  5 slaapkamers

VERKOOPPLANNEN? MAAK EEN AFSPRAAK VOOR EEN VRIJBLIJVEND VERKOOPADVIES. TE KOOP

OUDDORP

€ 445.000,-

V.O.N.

WILHELMINAWEG 2

 Vrijstaande nieuwbouwwoning

 Levensloopbestendige indeling

 Oplevering spoedig mogelijk

WWW.HAMEETEMANMAKELAARDIJ.NL

VERKOCHT

OUDDORP WESTEINDE 54

VERKOCHT

GOEDEREEDE BREENSTRAAT 10A

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

OUDDORP KLINGENDAAL 25

VERKOCHT

OUDDORP KASTANJE 25

WEGENS SUCCESVOLLE VERKOPEN NIEUW AANBOD GEVRAAGD! VERKOCHT

OUDDORP HAVENWEG 25

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

OUDDORP RAADHUISSTRAAT 19-21

TEL: 0187.68.44.07

VERKOCHT

OUDDORP BERNHARDWEG 2

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

OUDDORP GREVELINGEN 39

VERKOCHT

GOEDEREEDE

KONINGSPLEISTERPLAATS 306

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

OUDDORP WESTSTRAAT 13A

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

DIRKSLAND TUINSTRAAT 28

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

GOEDEREEDE HOOFDPOORTPLANTSOEN 15

WWW.HAMEETEMANMAKELAARDIJ.NL

Woontrend Kinderkamer pimpen Van heel veel roze met prinsessenstickers naar muren vol met paardenposters. Geen kamer wordt zo vaak onder handen genomen als de kinderkamer. Iedere fase hebben kinderen weer andere wensen voor de inrichting van hun kamer. Een handige manier om de kinderkamer een make-over te geven is een ander behang tegen de muur aan plakken. Ook als er maar ÊÊn wand wordt behangen geeft dat al gelijk een andere sfeer in de kinderkamer. Een effen behang is een beetje saai voor de kinderkamer, een bijzondere print geeft een speels effect. Je kunt het zo gek niet bedenken of het is te koop. Van behang met een zwanenprint, tot snoepjes en van wolken tot auto’s.

Het behang op de foto is van Roomblush.com.

29

€

269.000 - 302.500 Sommelsdijk

Den Bommel

Sommelsdijk

Oude-Tonge

» Willem Bilderdijkstraat 22 » Vraagprijs € 269.000,- k.k. » Uitbouw, 5 slaapkamers, Instapklaar, Tuin op het zuiden, Populaire woonwijk » Perceeloppervlakte: 149 m² » Woonoppervlakte: 129 m² » Inhoud: 405 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Oranjestraat 5 » Vraagprijs € 269.000,- k.k. » Tweekapper met vrijstaande garage en sfeervolle tuinoverkapping » Perceeloppervlakte: 260 m² » Woonoppervlakte: 112 m² » Inhoud: 335 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Betje Wolffstraat 5 » Vraagprijs € 279.500,- k.k. » Uitgebouwde halfvrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 182 m² » Tuin op het zuidwesten » Gelegen in `de Westplaat` » www.profitmakelaardij.nl

» Voorstraat 25 » Vraagprijs € 285.000,- k.k. » Tussenwoning met garage » Perceeloppervlakte: 247 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 350 m³ » www.struijkstruijk.nl

Sommelsdijk

Middelharnis

Dirksland

Stellendam

» Halsjuk 64 » Vraagprijs € 289.000,- k.k. » Royale en nette vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 283 m² » Grote garage en vrije, zonnige tuin » Inhoud: 384 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Dieklaan 67 » Vraagprijs € 295.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning met berging » Perceeloppervlakte: 616 m² » Woonoppervlakte: 115 m² » Inhoud: 400 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Voorstraat 11 » Vraagprijs € 295.000,- k.k. » Karakteristieke sfeervolle woning » Perceeloppervlakte: 162 m² » Mooi monumentenpand » Inhoud: 440 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Voorstraat 14 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Tussenwoning met garage » Perceeloppervlakte: 231 m² » Woonoppervlakte: 190 m² » Inhoud: 585 m³ » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

INRUIL EIGEN

NIEUW

WONING BESPREEKBAAR

Nieuwe-Tonge

Middelharnis

Middelharnis

Middelharnis

» Generaal Snijdersstraat 18a » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Grote Semi-Bungalow » Perceeloppervlakte: 445 m² » Aan de polders gelegen » Inhoud: 675 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Dieklaan 25 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning met panoramisch uitzicht » Perceeloppervlakte: 291 m² » Woonoppervlakte: 130 m² » Inhoud: 400 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Polderlaan 25 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Waanzinnig vrijst. rietgedekte bungalow op loopafstand van de jachthaven » Perceeloppervlakte: 352 m² » Woonoppervlakte: 125 m² » Inhoud: 400 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Simon Vestdijkpad 18 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Luxe afgewerkt! Instapklare woning met 2 badkamers » Perceeloppervlakte: 182 m² » Woonoppervlakte: 151 m² » Inhoud: 475 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

Stellendam

Dirksland

Dirksland

» B.C. Zaaijerlaan 13 » Vraagprijs € 299.500,- k.k. » Vrijstaande woning met berging » Perceeloppervlakte: 395 m² » Woonoppervlakte: 166 m² » Inhoud: 647 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Secr. Rooijlaan 9 » Vraagprijs € 302.500,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 420 m² » Woonoppervlakte: 130 m² » Inhoud: 460 m³ » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Dirksland » Verdilaan 2 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 335 m² » Woonoppervlakte:115 m² » Inhoud: 460 m³ » www.struijkstruijk.nl

30

» Willem de Jagerstraat 40 » Vraagprijs € 299.500,- k.k. » 2/1 kapwoning met garage » Perceeloppervlakte: 318 m² » Woonoppervlakte: 106 m² » Inhoud: 340 m³ » www.struijkstruijk.nl

Binnenkijken

Postkantoor, wat is dat?

Lang geleden kwam hij er wel om een brief of een ansichtkaart te posten. Of hij liep erlangs, op weg naar de kerk waar zijn vader predikant was. Nu is het postkantoor aan de Ring te Middelharnis, dat al sinds 1979 niet meer als zodanig in gebruik is, het woonhuis van Arnold Cazander en Joline Dogterom. Een woonhuis met veel ruimte en een geschiedenis vol post, telegraaf en telefoon. >> Lees verder op pagina 32-33

31

Binnenkijken

32

Opvallend is de ingebouwde kluis Tekst: Kees van Rixoort | Foto’s: Ella Vermaas

Aan de buitenkant van het pand is nauwelijks iets veranderd sinds 1912, het jaar dat het verrees. De hardstenen brievenbussen zitten nog in de gevel, al zijn ze wel dicht gemaakt. Eén voor brieven en één voor drukwerk. Het statige pand op de hoek van de Ring en de Stationsweg had er overigens nog fraaier uit kunnen zien. “Er zijn twee bouwtekeningen. Naast de tekening van het gebouw dat het is geworden, is er een ontwerp met meer ornamenten.

Het Rijk moest bezuinigen en koos voor de sobere uitvoering”, vertelt Cazander, die eraan toevoegt dat het ontwerp van een architect is die alle postkantoren ‘onder de rivieren’ tekende. Dit in opdracht van de Rijksbouwmeester.

Aan de binnenkant is er veel veranderd. De dubbele deur is er nog. De ene deur was voor het publiek en gaf toegang tot de wachtruimte van het postkantoor. De andere deur was voor de directeur en zijn gezin, die boven het postkantoor woonden. Opvallend is verder de ingebouwde kluis, die nu een collectie dvd’s bevat, maar in het verleden vol lag met geld en waardepapieren.

Cazander wijst aan waar de wachtruimte was, met daarin de telefooncel. “Kijk, de wachtruimte is nu onze bibliotheek.

Hier, in deze relatief kleine ruimte, moest je wachten totdat er een medewerker uit het kantoor naar het loket kwam.” Wat voorheen het kantoor was, is nu de woonkamer. Meer naar achteren is de bestelruimte omgetoverd tot een imposante woonkeuken.

En boven, in de voormalige directeurswoning, is het slaapgedeelte van het huis.

“We hebben dit pand in 2006 gekocht. Het was daarvoor een galerie geweest. De eerste jaren woonden we boven en had ik beneden kantoor. In 2012 is het totaal verbouwd: nieuwe plafonds, vloeren, elektra, nieuw ‘oud’ glas…” Het kantoor – van Cazander Bros & Sis – is verplaatst en is nu te vinden aan de Oosthavendijk in Middelharnis.

Een postkantoor is iets van vroeger, hoewel vooral in de grote steden de ‘postkathedralen’ nog altijd een prominente plaats innemen. In de dorpen is dat anders: veelal moet je voor postzaken naar een Bruna-vestiging. Alleen postzaken, want om te telefoneren heb je allang geen postkantoor meer nodig en telegraferen is min of meer een uitgestorven fenomeen.

Knooppunt van informatie “De jeugd weet meestal niet wat een postkantoor is”, zegt de bewoner van het Post- en Telegraafkantoor in Middelharnis. “Het is nu de Bruna of de Primera. Postkantoor, wat is dat, waar heb je dat voor nodig?

Het is wel grappig om in een gebouw te wonen waarvan de functie is komen te vervallen. Op het voormalige knooppunt van informatie.”

In dat knooppunt van weleer trekt een oude foto de aandacht.

Het is een kiekje van een arrenslee met post voor Herkingen, gemaakt in 1940 of 1942. Bij de slee en het paard staan de directeur (zonder naam), lokettiste Berta Joppe, beambte Hartman en menner Leen Peeman. Verder vormen een postzak in de gang en een Gispen-stoel met postzakmotief nog verwijzingen naar het postale verleden van dit statige dorpspostkantoor.

33

€

305.000 - 349.000 NIEUW

Oude-Tonge

Middelharnis

Sommelsdijk

Nieuwe-Tonge

» Polderlaan 18 » Vraagprijs € 305.000,- k.k. » Vrijstaande woning met rieten kap, uitzicht over de plas » Perceeloppervlakte: 370 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 350 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Grutto 10 » Vraagprijs € 314.000,- k.k. » Zeer grote 2/1 kap woning met garage » Vrije tuin en balkon » 6 slaapkamers » Zonnepanelen » www.profitmakelaardij.nl

» Molendijk 97 » Vraagprijs € 314.000,- k.k. » Mooi gelegen vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 1975 m² » Aan de polders gelegen dus vrij uitzicht! » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Kolfweg 33 » Vraagprijs € 349.000,- k.k. » Grote vrijstaande woning » Grote tuin totaal 634 m2 » Aangebouwde garage » 7 kamers » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Ooltgensplaat » Boomgaardpad 2 » Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Stad aan ‘t Haringvliet

Sommelsdijk

» Achterdijk 7-9 » Vraagprijs € 320.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning met berging » Perceeloppervlakte: 837 m² » Woonoppervlakte: 200 m² » Inhoud: 590 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Voorstraat 34 » Vraagprijs € 335.000,- k.k. » Herenhuis met garage » Perceeloppervlakte: 237 m² » Woonoppervlakte: 161 m² » Inhoud: 475 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Woning met veel luxe » Perceeloppervlakte: 702 m² » Kantoorruimte en slaap/studeer kamer beneden » Schitterende Semi-bungalow » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Ooltgensplaat

» Langeweg 16 » Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Zeer mooi op grote kavel van ca. 1200 m² gelegen BUNGALOW met aangebouwde garage.

Deze royale woning heeft een grote L-vormige living, ruime keuken, 3 slaapkamers en een badkamer.

Doordat het pand op een hoek is gelegen is er naar verschillende kanten toe uitzicht.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! » www.profitmakelaardij.nl

34

Profit Makelaardij Van Heiningen

€

349.000 - 849.000

Hellevoetsluis

Middelharnis

» Moriaanseweg Oost 283 A » Vraagprijs € 349.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 426 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 350 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Herman Heijermanssingel 112 » Vraagprijs € 349.900,- k.k. » Halfvrijstaande woning met berging » Perceeloppervlakte: 178 m² » Woonoppervlakte: 155 m² » Inhoud: 600 m³ » www.struijkstruijk.nl

Middelharnis

Oude-Tonge » Handelsterrein 34 » Vraagprijs € 379.000,- k.k. » Royale uitgebouwde, luxe afgewerkte tweekapper met aangebouwde garage » Perceeloppervlakte: 316 m² » Woonoppervlakte: 150 m² » Inhoud: 510 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Steneweg 87 » Vraagprijs € 389.000,- k.k. » Vrijstaande gerenoveerde woning aan de rand van het dorp » Perceeloppervlakte: 396 m² » Woonoppervlakte: 116 m² » Inhoud: 364 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

PRIJSVERLAGING

Middelharnis

Dirksland

Sommelsdijk

» Oost Voorgors 56 » Vraagprijs € 399.000,- k.k. » Vrijstaande woning met uitbouw en tuin op het zuiden » Perceeloppervlakte: 575 m² » Woonoppervlakte: 138 m² » Inhoud: 468 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Philipshoofjesweg 4 » Vraagprijs € 449.500,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 694 m² » Woonoppervlakte: 180 m² » Inhoud: 565 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Grutto 7 » Vraagprijs € 459.000,- k.k. » Luxe bungalow, 6 kamers » Perceeloppervlakte: 546 m² » Beschutte ligging » Unieke plek ! » www.livastgo.nl

Den Bommel

Middelharnis

Goedereede

Oude-Tonge

» Beneden Oostdijk 84 » Vraagprijs € 499.000,- k.k. » Voormalige burgemeesterwoning met uitzicht over het Haringvliet » Perceeloppervlakte: 967 m² » Woonoppervlakte: 200 m² » Inhoud: 730 m³ » www.vanalphenmakelaardij.n

» Frans Halslaan 21 » Koopsom € 499.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 724 m² » Woonoppervlakte: 245 m² » Inhoud: 670 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Capellerij 2 » Vraagprijs € 539.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 611 m² » Woonoppervlakte: 209 m² » Inhoud: 650 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Dubbel Herenhuis » Vraagprijs € 549.500,- k.k. » Hoekwoning met berging » Perceeloppervlakte: 555 m² » Woonoppervlakte: 325 m² » Inhoud: 1082 m³ » www.struijkstruijk.nl

www.vanalphenmakelaardij.nl T. 0187 476 555

NIEUW

NIEUW

Oude-Tonge » Oudelandsedijk 17 » Vraagprijs € 798.000,- k.k. » Grote Woonboerderij » Perceeloppervlakte: 24.135 m² » Schuren, stallen, boomgaard, siertuin enz » Vrije ligging » www.profitmakelaardij.nl

Oude-Tonge

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Zuiddijk 38 » Vraagprijs € 849.000,- k.k. » Royale vrijstaande woning op een fraaie plek in het dorp » Perceeloppervlakte: 2450 m² » Woonoppervlakte: 214 m² » Inhoud: 694 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

Middelharnis » Oudelandsedijk 10 » Prijs op aanvraag » Vrijstaande woning op 1.570 m2 grond » Sfeervol wonen! » Luxe (overdekt) zwembad » Unieke plek! » www.livastgo.nl

35