Kriisid on oluliselt karastanud ja andnud suure oskuste pagasi

Kinnisvarast ja ehitusest on kogu aeg midagi rääkida sel lihtsal põhjusel, et mõlemas valdkonnas toimub pidevalt midagi uut. Ehitust kui üht vanimat tegevusvaldkonda on alati vaja. Olukorda, kus mitte ühtegi objekti ei ehitata, rekonstrueerita, uuendata, müüda ega üürita, pole lihtsalt olemas. Nii kinnisvara- kui ka ehitusturgu mõjutab oluliselt üldine majanduslik olukord ning on igati loomulik, et mahud tõusevad ja langevad. Üllatusi leidub aeg-ajalt ka stabiilsematel aegadel, seega pole ime, et viimastel aastatel meie kõigi elu mõjutanud kriisid ja probleemid on tugevalt raputanud ka kinnisvara- ning ehitusturgu. Küll aga pole midagi peatunud, kadunud ega marginaalseks muutunud. Ega see maailmalõpp nüüd nii lihtsalt ka ei tule! „Nüüd oleme absoluutselt kõigeks valmis,“ ütleb volitatud ehitusinsener avaloos viimastele aastatele tagasi vaadates ja rõhutab, et ilma lahendusi pakkumata ei vii kritiseerimine kusagile. Tõepoolest, viimastel aastatel on ehitussektoris tehtud omajagu põnevat. Ebamugavad ja rasked olukorrad on toonud suurema tarkuse ning võime uusi lahendusi leida. Ettevõtte kasvamine ja mahtude suurenemine ei pea ehituses olema igal ajal eesmärk omaette, küll aga see, et saavutatav tulemus oleks eelnevast alati parem, originaalsem ning otstarbekam.

Järgnevatelt lehekülgedelt leiab endale huvitavat lugemist nii ehitusjuht, ehitustudeng kui ka üksnes õrnalt valdkonna vastu huvi tundev inimene.

Sisukord

4 Mapri Ehituse juht Tarmo Roos: meie strateegia on mitte niisama viriseda

18 Eluasemelaen, euribor ja inflatsioon 2023. aastal

22 Ülemiste ärilinnaku kõige kallim büroohoone

31 Keeruline aeg ehitusturul mõjutab ka arhitektuuribüroosid

36 Ärikinnisvaraturul on eelistatud asukohad tugevalt muutunud

41 Energiakulude kokkuhoid kortermaja soojustamise kaudu

46 Ventilatsiooniseadme valik –efektiivsus ja sobivus kliimaga

50 Fassaadi valikul tasub eelistada hooldusvabu materjale

54 Päikeseenergia on kindel osa tulevikuarhitektuurist

61 Miks valida moodulmaja?

VÄLJAANDJA

DELFI MEEDIA AS

Erilahenduste ja sisuturunduse osakonna juht: IRMELI KARJA irmeli.karja@delfi.ee

Toimetaja: UKU ADRIAN ILVES uku.ilves@delfi.ee

Kujundaja: MARJU VILIBERG marju.viliberg@delfi.ee

Keeletoimetaja: HELINA KOLDEK helina.koldek@delfi.ee

TRÜKK PRINTALL

Kaanefoto: Hendrik Osula

REKLAAM

MERIT SARIBEKJAN merit.saribekjan@delfi.ee

KELLY SAAREPERA kelly.saarepera@delfi.ee

KRISTIANNE MELANIE LIIT melanie.liit@delfi.ee

HELDIN JEGIS heldin.jegis@delfi.ee

KERLY VAHUR kerly.vahur@delfi.ee

JAANA RÜÜTEL jaana.ruutel@delfi.ee

RACHEL BRANTEN rachel.branten@delfi.ee

64 Hea elektrisüsteem = ohutu ja tõhus energiatarbimine

65 Kas kodu uues majas on energiasäästlikum ja pikas plaanis ka odavam

69 Ehitusseadmete ja tööriistade renditurg toimib hoogsalt

72 Mida korstent ise puhastades tähele panna

76 Millised peaksid olema kaasaegsed, efektiivsed ja esteetilised tööriided

80 Hea kinnisvaramaakler aitab alati kinnisvara kasumlikult valida või müüa