Propietarios e inquilinos a la espera de pagos acordados con la Opret

Joan Sebastian Vallejo Santo Domingo

El avance que representa la construcción de la línea 2-C del Metro de Santo Domingo (MSD), tramo Los Alcarrizos hasta Av. Luperón, significa un nuevo comienzo para decenas de familias que dejaron recuerdos entre los escombros y derrumbes. Mientras eso pasa, Maribel Herrera, que tiene 8 años con su colmado que se encuentra entre la calle Juan Cabral y la Francisco R. Sanchez, está a la espera del pago prometido para reubicarse.

“A nosotros nos tienen de castigo aquí, no entiendo”, expresó desde su local casi vacío, que se resiste a reabastecer a espera del depósito o cheque negociado.

“Estoy esperando mi pago, para poder irme”. Según Herrera, la transacción acordada con la institución hace más de un año asciende a más de un millón de pesos.

Reubicaciones

Si bien la obra beneficiará a más de medio millón de personas, otras deberán empezar de nuevo en otro lugar. La construcción, que estará del lado sur de la autopista Duarte, implicó negociaciones sobre los RD$166,521,720.32, por las afecciones. Se trató del monto utilizado para los afectados en la calle primera, calle Respaldo primera y en la calle Pablo Sexto.

Ese monto se divide entre los acuerdos llegados con los propietarios e inquilinos. Con estos últimos, la Oficina Para el Reordenamiento del Transporte (Opret) señala que se realizó el pago de su carga mensual en la vivienda, devolución de sus depósitos de alquiler, pago de la energía eléctrica por tres meses, el internet, teléfono, y el pago de alquiler actual por tres meses, entre otros gastos.

Demoliciones

Negocios a la espera de pagos para reubicarse.

Lista de afectados

«TERRENOS

147,351

Propietarios afectados

471

De acuerdo con la Opret, la lista de propietarios con acuerdos es de

Inquilinos movilizados

774

Se negoció con al menos 774 inquilinos que fueron reubicados o indemnizados.

Mejoras de propiedades

464

Al menos 464 negocios o viviendas serán sometidas a mejoras.

Indican que en el 2021 se logró acuerdos con la cantidad de 83 viviendas alquiladas, que asciende a un monto de RD$19,169,958.13. En cuanto a los dueños de propiedades afectadas; en esa primera etapa, el total de viviendas con negociaciones fue de 54, con un valor ascendente a

RD$147,351,762.19. La construcción del metro no solo implicó un nuevo comienzo para algunas personas, de momento, significa “penurias”, para los motoristas. Es el caso de Digno Mejía, quien asegura que tiene varias décadas transportando personas en la zona, y tras el inicio de la obra, “nos desbara-

Primera etapa. Durante el 2021, se negociaron RD$147,351,726 por las casas y negocios en la zona.

1,566

Ejecutado. Para 2022, se habían ejecutado RD$1,566,902,131 distribuido entre los afectados por la obra.

2,900 taron la parada, y nos dijeron (que la Opret) nos darían una indemnización de RD$25,000 y no nos dieron nada. Hace casi un año de eso”.

Expropiación. Las expropiaciones de terrenos implicarán RD$2,900,000,000 durante el 2023, detalla el MH.

Al 28 de noviembre del 2022, ya se habían distribuido RD$1,566,902,131 entre los afectados. A esa fecha, indican que los equipos de tasadores y

Acuerdo

Negociaciones. La Opret destaca que ha cumplido con los preceptos constitucionales para proteger a las familias, envejecientes y niños, que preservan la calidad de vida de cada persona afectada. En ese sentido, en cuanto a los inquilinos, las negociaciones implicaron el pago de su carga mensual en la vivienda, devolución de sus depósitos de alquiler, pago de la energía eléctrica por tres meses, el internet, teléfono, y el pago de alquiler actual por tres meses, entre otros gastos, tomando en cuenta tanto las informaciones suministradas, como los documentos de los afectados.

negociadores estaban trabajando en la entrega de todas las expropiaciones que están incluidas en el listado de afecciones. De este listado, hay 464 mejoras, 774 inquilinos y 471 propietarios, aproximadamente.

A LA ESPERA

Mientras a Maribel, y los dos negocios colindantes, aún esperan el pago como inquilinos para poder reubicarse, en el caso de Heriberto de la Cruz, a pesar de tener la misma condición, ya recibió su pago. No obstante, el propietario del local aún no ha recibido sus respectivos depósitos, según relata a elDinero.

“Nosotros solo estamos esperando que le paguen al dueño para desplazarnos y desalojar esta parte del local”, indicó al explicar que una vez la transacción sea realizada, tendrán un plazo de 40 días para moverse.

“A nosotros nos pagaron, pero al dueño del local no. Son diferentes expedientes”, dijo. En el caso particular del comerciante, se trata de una mejora. Relató que su negocio solo será afectado en la parte frontal. La negociación final constituyó desplazar el establecimiento unos metros hacia atrás.

DOMINGO

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