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Domótica Los servicios que ofrece la domótica se pueden agrupar según cuatro aspectos o ámbitos principales:

1- AHORRO ENERGÉTICO:

El término domótica proviene de la unión de las palabras domus (que significa casa en latín) y tica (de automática, palabra en griego, 'que funciona por sí sola').

Se entiende por domótica al conjunto de sistemas capaces de automatizar una vivienda, aportando servicios de gestión energética, seguridad, bienestar y comunicación, y que pueden estar integrados por medio de redes interiores y exteriores de comunicación, cableadas o inalámbricas, y cuyo control goza de cierta ubicuidad, desde dentro y fuera del hogar.

Se podría definir como la integración de la tecnología en el diseño inteligente de una casa, habitación o vivienda.

El ahorro energético no es algo tangible, sino un concepto al que se puede llegar de muchas maneras.

En muchos casos no es necesario sustituir los aparatos o sistemas del hogar por otros que consuman menos sino una gestión eficiente de los mismos.

Climatización: programación y zonificación.

Racionalización de cargas eléctricas: desconexión de equipos de uso no prioritario en función del consumo eléctrico en un momento dado.

Gestión de tarifas, derivando el funcionamiento de algunos aparatos a horas de tarifa reducida Uso de energías renovables

2- CONFORT:

Conlleva todas las actuaciones que se puedan llevar a cabo que mejoren el confort en una vivienda. Dichas actuaciones pueden ser de carácter tanto pasivo, como activo o mixtas. a) Iluminación: b) Apagado general de todas las luces de la vivienda c) Automatización del apagado/ encendido en cada punto de luz d) Regulación de la iluminación según el nivel de luminosidad ambiente e) Automatización de todos los distintos sistemas/ instalaciones / equipos dotándolos de control eficiente y de fácil manejo

f)Integración del portero al teléfono, o del videoportero al televisor. g) Control vía Internet h) Gestión Multimedia y del ocio electrónicos i) Generación de macros y programas de forma sencilla para el usuario

3- PROTECCIÓN PATRIMONIAL:

Consiste en una red de seguridad

encargada de proteger tanto los Bienes Patrimoniales como la seguridad personal.

- Simulación de presencia.

- Detección de conatos de incendio, fugas de gas, escapes de agua.

- Alerta médica. Teleasistencia.

- Cerramiento de persianas puntual y seguro.

- Acceso a Cámaras IP

4- COMUNICACIONES:

Son los sistemas o infraestructuras de comunicaciones que posee el hogar.

- Posibilidad de control tanto externo como interno, control remoto desde Internet, PC, mandos inalámbricos (p.ej. PDA con WiFi), aparellaje eléctrico.

- Transmisión de alarmas.

- Intercomunicaciones.

Así, por ejemplo, los hogares del fututo constituyen un servicio adicional de las viviendas domóticas que a la vez que potencia el confort de los usuarios, favorece el cuidado del medioambiente.

Consejos para comprar una casa omience por analizar su capacidad de compra, es decir, saber con cuanto dinero cuenta para comprarla incluyendo el crédito que le podría otorgar un Organismo Nacional de Vivienda u otra institución financiera.

Ahora busque las opciones que se adapten a su capacidad de compra y además cumplan con sus requerimientos como la ubicación, el número de recámaras y de baños, el tipo de casa que busca (unifamiliar, dúplex o multifamiliar, que tenga o no jardín y estacionamiento, etc.).

Póngase en contacto con los vendedores de la casa que le intereso, ya sea que los ubique en donde se encuentran las viviendas o en las oficinas de venta.

No deje de visitar todas las opciones que le llamaron la atención y por ningún motivo tome la decisión de compra en base a una maqueta o folleto.

Platique con el vendedor y no se queda con ninguna duda, pregunte sobre las características constructivas de la vivienda, el tipo de acabados en los pisos y muros, los muebles adicionales que pudieran ofrecerle como cocina integral o clóset, si la casa cuenta con estacionamiento fijo, tanque de gas estacionario, cisterna, etc.

Tenga muy claro el precio total de la vivienda con las características que le ofrecen, así como las condiciones de pago, el tiempo de entrega y la ubicación exacta de su vivienda dentro del conjunto habitacional y/o del edificio.

Haga sus comparaciones, analice beneficios e inconvenientes que presenta cada opción como por ejemplo una esta más cerca pero es más cara, es más barata pero más chica y además queda más lejos de su trabajo, la escuela, mercados, hospitales o cualquier otro servicio que requiera, etc.

También tome en cuenta que si en la calle donde esta la casa que le interesa hay viviendas a las que se les esta dando otro uso como negocios no autorizado, entonces el valor de la casa disminuya.

Cuestionario para elegir y comprar su casa Finalmente le proporcionamos el siguiente cuestionario que le ayudará a determinar si su decisión es la correcta o en su caso elegir la casa adecuada para usted; ya que por medio de sus respuestas sabrá si es la ideal de acuerdo a sus necesidades pero además de acuerdo a sus posibilidades económicas para su compra como para su mantenimiento. ¿ La casa tiene servicio de agua potable, energía eléctrica, cisterna y alumbrado público?

¿La casa cuenta con estacionamiento?. ¿La vivienda tiene iluminación y ventilación natural? ¿La casa tiene las condiciones para ampliarse en un futuro?. ¿Le conviene el piso en el que se encuentra?. ¿Cuenta con vigilancia?.

¿Le conviene el número de recamaras que tiene la casa?.

¿Cómo es la zona donde se encuentra la vivienda, es tranquila o muy transitada?.

¿Están en buen estado y funcionan muy bien la cocina, el baño y el patio de servicio?.

¿Cuanto tiempo y dinero requiere invertir para llegar a su trabajo?.

¿Caben perfectamente todos sus muebles?. ¿Es una material de calidad con que están fabricados los pisos, muros y techos?.

¿Cuál es el precio de la casa?. ¿Cuánto costaría el mantenimiento de la vivienda?. ¿Cuánto le van a descontar mensualmente para el pago de su crédito?