7074

Page 1

FUNDAMENT | 2021 Wegwijzer voor de architect

p o c k e t


BEL 051 92 09 08 VOOR EEN GRATIS BROCHURE OF VRIJBLIJVENDE AFSPRAAK Meer info:

Mobiliteit zonder grenzen. Strobbe Mobility Solutions voegt moderne liftsystemen toe aan je (ver)bouwproject. Trapliften, platformliften, huisliften of parkeersystemen: we nemen fysieke drempels weg. Met maximale mogelijkheden als resultaat.

Ambachtenstraat 46 - BE 8870 Izegem - T. +32 (0)51 92 09 08 - info@strobbemobility.be - www.strobbemobility.be


3

Voorwoord De nieuwe versie van ‘Fundament’ biedt de architect net zoals de vorige jaren een handleiding voor zijn activiteiten, maar doet dat sinds 2020 op een vernieuwende manier. Deze gedrukte publicatie omvat nog altijd de basiselementen voor een succesen kwaliteitsvolle architectenpraktijk, maar verwijst voor de details – waarin zoals je weet de duivel zich schuil houdt – naar de informatie die digitaal beschikbaar is in de kennisdatabank van NAV en die daar geregeld up-to-date wordt gehouden. Via een aparte indicatie geven we aan welke informatie recent is gewijzigd of op het punt staat gewijzigd te worden, zodat je heel doelgericht door de teksten kan navigeren en in de kennisdatabank of op externe websites de exacte details kan raadplegen. Met deze ingreep wil NAV zijn leden een nog meer performante dienstverlening bieden. Want uiteindelijk zijn jullie onze bestaansbron en drijvende kracht.

Steven Lannoo Directeur

Architect Dirk Mattheeuws Voorzitter


Uw partner voor realisaties in kunststof en aluminium

ADVERTENTIE NIEUWE REEKS IN KUNSTSTOF

Elegant

UNIEKE AFSTEMMING VA N L O O K E N F E E L T U S S E N KUNSTSTOF EN A LUMINIUM

ABSTRACT 76 X

NIEUWE REEKS IN ALUMINIUM

Decalu

STANDARD 88

U I T ZO N D E R L I J K E P E R F O R M A N T I E S E N U I T S T E K E N D E R E S U LTAT E N W I N D - E N WAT E R D I C H T H E I D

R E C H T H O E K I G E G L A S L AT GL AS- EN A ANSL AGRUBBERS VOORGEMONTEERD

GELIJKE ZICHT VL AKKEN

Kunststof en aluminium ramen en deuren combineren in één bouwontwerp? Het kan voortaan naadloos met de nieuwe profielreeksen van Deceuninck!

Voor meer info: benelux@deceuninck.com deceuninck.be


5

Inhoud Voorwoord ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 3

1 Het beroep van architect �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������12 1.1 De architectenwet ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 15 1.2 De beroepsplichten ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 16 1.3 De Orde van Architecten ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 17 1.4 De stage ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 18 1.5 De permanente vorming ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 20 1.6 Aansprakelijkheden van de architect ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 20

2 Het sociaal en juridisch statuut van de architect ACTUA

�������������������������������������������������������������������������������������

24

2.1 De architect-zelfstandige ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 25 2.2 De architect in loondienst ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 26 2.3 De architect-ambtenaar ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 26 2.4 De architectenvennootschap ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 27

3 Management van het bureau ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������30 3.1 Het ereloon ACTUA ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 33 3.2 GDPR ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 35 3.3 Ingroeien en overlaten ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 36 3.4 Auteursrecht ACTUA

����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 36

3.5 Ondernemings- en insolventierecht ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 39 3.6 Werken met medewerkers ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 41 3.6.1 Werken met zelfstandige medewerkers ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 41 3.6.2 Werken met bedienden ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 42 3.7 Publiciteit en promotie ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 44 3.8 Cyberveiligheid ACTUA

����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 45


BRANDED CONTENT

© Extensa

© Decalu Standard en Elegant Abstract

PERFORMANTE DECALU RAMEN VOOR PARK LANE PROJECT Deceuninck, toonaangevend producent van raam- en deurprofielen, lanceerde eind 2019 een aluminium reeks onder de naam Decalu. Voor het Admiral gebouw, een exclusief woonproject op de Tour & Taxis site, koos men voor Decalu ramen en deuren. Die keuze had enkele duidelijke redenen.

en moeten dus niet meer manueel worden aangebracht. Bovendien klikken de glaslatten makkelijk, wat opnieuw voor heel wat tijdwinst zorgt. Alles samen schat ik dat wij tot 20% minder arbeid hebben moeten verrichten bij de plaatsing. Voor ons een overtuigende factor om in de toekomst opnieuw te kiezen voor Decalu.”

EXCLUSIEF WOONPROJECT Het Park Lane project is een ontwikkeling van Extensa en integreert hedendaagse architectuur in de iconische Tour & Taxis omgeving in hartje Brussel. Het ontwerp is van Sergison Bates, in samenwerking met awg en noA architecten. Bouwpartners Van Laere en Socotec staan in voor de uitvoering.

ESTHETISCH EN PERFORMANT Deceuninck koos bewust om een aluminium reeks met dezelfde minimale Uf-waarden voor alle designs te lanceren. Met Uf-waarden van minimaal 0,8 W/m²K is dit een unicum in de markt in combinatie met de slanke profielen. Ook esthetisch staat de reeks op punt met standaard verborgen afwatering en beslag en een brede keuze aan hedendaagse designs. De eindklant krijgt een slank raam met uitmuntende performanties dat werd ontwikkeld met oog voor detail.

ADVERTENTIE

Eind vorig jaar werd het Admiral gebouw voorzien van opvallende bronskleurige Decalu ramen van Deceuninck. Ruben Haegeman van Glass Projects, was verantwoordelijk voor de plaatsing en beglazing. “Er werd gekozen voor Decalu omdat het een systeem is waarin we sterk geloven, zowel op technisch als op prijstechnisch vlak”, licht hij toe. AANZIENLIJKE TIJDSWINST BIJ PLAATSING “Die voordelen hebben wij meteen ervaren bij de plaatsing. De Decalu dichtingen zijn voorgetrokken

COMBINEER MET KUNSTSTOF ZONDER COMPROMIS Het innovatieve Decalu-gamma van Deceuninck is perfect afgestemd op hun nieuwe kunststof Elegant profiel. De rechthoekige glaslat, de gedeelde minimalistische vormgeving en het afgestemde kleurenpalet maken de reeksen perfect combineerbaar binnen eenzelfde project.

Meer info: deceuninck.be/elegantdecalu - benelux@deceuninck.com


7

4 Partners in de bouwsector

�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������

48

4.1 Samenwerken in een ontwerpteam ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 50 4.2 Samenwerken met een bouwbedrijf ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 53 4.2.1 Werfmelding ACTUA ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 54 4.2.2 Aanwezigheidsregistratie ACTUA ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 55 4.2.3 Hoofdelijke aansprakelijkheid en inhoudingsplicht ��������������������������������������������������������������������������������������������������������� 56 4.2.4 Erkenning van de aannemer ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 57 4.2.5 De Wet Breyne ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 58 4.3 Samenwerken in een bouwteam ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 59 4.4 Ingenieurs- en adviesbureaus ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 60 4.5 Energiedeskundigen en -verslaggevers ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 60 4.6 De veiligheidscoördinator ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 63

5 In de praktijk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66 5.1 De architectenopdracht ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 68 5.1.1 Gedeeltelijke en beperkte opdrachten ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 68 5.1.2 De aanbesteding van de werken ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 69 5.2 Dagelijkse tools ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 71 5.2.1 Waterbewust bouwen ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 72 5.2.2 Energiebewust ontwerpen ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 73 5.2.3 Cijfers en indexen ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 74 5.3 Normen en labels ACTUA ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 74 5.4 Modeldocumenten en -contracten ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 77 5.4.1 Modeldocumenten ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 77 5.4.2 Modelcontracten ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 78 5.4.3 Contract op maat ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 78 5.5 Fiscaliteit in de bouw ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 79 5.5.1 Btw-aangifte ACTUA ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 79 5.5.2 Btw-percentages ACTUA ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 80 5.5.3 Personenbelasting ACTUA ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 81 5.5.4 Vennootschapsbelasting ACTUA ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 83 5.6 De verzekeringen ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 83 5.6.1 Aansprakelijkheidsverzekeringen ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 84 5.6.2 Zaakschadeverzekeringen ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 85 5.7 Geschillen in de bouwsector ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 86 5.7.1 Minnelijke oplossing

������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 87

5.7.2 Conflictueuze oplossing ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 87 5.7.3 Toepassingsgevallen ACTUA ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 89 5.8 Overheidsopdrachten

������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 90


architect meets innovations

Kortrijk Xpo 21& 22 okt. 2021 Focus on Healthy Materials

ADVERTENTIE ARCHITECTATWORK.BE

CANADA

TURKEY

POLAND

NORWAY

SWEDEN

DENMARK

SPAIN

ITALY

SWITZERLAND

AUSTRIA

GERMANY

UNITED KINGDOM

FRANCE

LUXEMBOURG

THE NETHERLANDS

BELGIUM

BEZOEK LIVE EN/OF DIGITAAL


9

6 Beroepstechnische dossiers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94 6.1 BIM ACTUA ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 96 6.2 Ruimtelijke ordening ACTUA ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 97 6.3 Onroerend erfgoed ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 98 6.2.1 Wijziging onroerenderfgoedbesluit ACTUA ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 98 6.2.2 Archeologienota

������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 99

6.4 Water ACTUA ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 100 6.5 Energie ACTUA �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 101 6.6 Toegankelijkheid ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 103 6.7 Brand ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 104 6.8 Akoestiek �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 105 6.9 Grondverzet �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 106 6.10 Sloop �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 107 6.11 Asbest ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 109 6.12 Circulair bouwen �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 110 6.13 Technische installaties �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 111 6.14 Bouwtechnieken �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 112 6.15 Stabiliteit ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 112 6.16 Parkeergarages ACTUA ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 113 6.17 Valbeveiliging �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 113

7 De beroepsorganisatie: Netwerk Architecten Vlaanderen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116 7.1 NAV vertegenwoordigt en verdedigt architecten ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 120 7.2 NAV informeert architecten ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 121 7.3 NAV ondersteunt architecten in hun bedrijfsorganisatie �������������������������������������������������������������������������������������������������� 129

Adverteerderslijst . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 136

Hoofdstukken met de vermelding ‘actua’ kregen in deze editie een belangrijke update als gevolg van recent gewijzigde regelgeving.


ADVERTENTIE


Gerust in je vertrouwde omgeving. Met een traplift van Comfortlift geniet je nog jaren van je volledige woning en je vertrouwde omgeving. Op een veilige en comfortabele manier kan je elk moment samen koesteren. Comfortlift biedt je opnieuw toekomstperspectief en de zekerheid dat je nog een hele tijd in je huis kan blijven wonen.

ADVERTENTIE

Bel voor gratis prijsofferte

0800 20 950

comfortlift.be


20

1.5 De permanente vorming Permanente vorming is een evidentie, gezien de complexiteit van het beroep en de razendsnelle evoluties in de bouwsector en in de samenleving in het algemeen. De meeste architecten scholen zich dan ook voortdurend bij. Nochtans is dat tot vandaag geen verplichting, maar daar komt weldra waarschijnlijk verandering in, mede omdat de erkenning als vrij beroep onder meer een systeem van permanente vorming vereist. Verwacht wordt dat er op korte termijn een systeem van permanente vorming zal worden geïnstalleerd en dat elke architect verplicht zal zijn tot permanente vorming.

WEGWIJZER www.architect.be < Ik ben architect < Het beroep < Permanente vorming

1.6 Aansprakelijkheden van de architect Jouw aansprakelijkheid als architect betekent dat je kan worden aangesproken voor en de gevolgen moet dragen van bepaalde gebeurtenissen. Opgelet, ook als je geen fout hebt begaan, kan je soms worden aangesproken. Er bestaat een verschil tussen de strafrechtelijke en de burgerlijke aansprakelijkheid. De verschillende soorten van aansprakelijkheden die we hier kort opsommen, vloeien dikwijls in elkaar over. Strafrechtelijke aansprakelijkheid ontstaat wanneer je een strafrechtelijke bepaling in de wet overtreedt, bv. als je een bouwmisdrijf begaat. De gebruikelijke sancties zijn boetes en gevangenisstraffen. De burgerlijke aansprakelijkheid speelt bij een overtreding van een regel uit het privaatrecht. Hier bestaat de sanctie uit een herstelplicht, meestal in natura maar eventueel ook in de vorm van een schadevergoeding. De meest bekende vorm van burgerlijke aansprakelijkheid is de contractuele aansprakelijkheid. Als je op een wettige manier een contract aangaat, moet je de contractuele afspraken naleven en jouw verplichtingen nakomen volgens de regels van goed vakmanschap. Deze aansprakelijkheid komt bv. ook in het gedrang als er na de oplevering verborgen gebreken opduiken, die tijdens de oplevering niet zichtbaar waren. Voor de tienjarige aansprakelijkheid geldt een specifieke wettelijke regeling. Een bijzondere aansprakelijkheid betreft eveneens de aansprakelijkheid bij budget-


Architecturale zonwering DucoSun Wing

Maximum privacy

Maximum aan mogelijkheden

Maximum daglicht Daling koellast tot

63 % We inspire at www.duco.eu

2210000298_1_ADV_7074.indd 1 NAV_190x134.indd 37

Levante

12/05/21 14:41 12/05/2021 09:33

Levante en Infinito: PVD-coating en strak design

Infinito

Als exclusieve verdeler van Dnd stelt Finterio met plezier en enthousiasme twee nieuwe deurbeslagproducten van de Italiaanse fabrikant voor. De goud- en koperkleurige Levante en de kenmerkende tweedimen­ sionale lijnen van Infinito, in diepzwart, zijn zonder meer eyecatchers. Levante­deurbeslag worden afgewerkt met een PVD-coating. Die gladde, dunne, in het oog springende afwerkingstechniek garandeert hardheid en een lange levensduur, kenmerken die ook gelden voor de zwarte poedercoating van het Infinito­deurbeslag. Dit en ander topdesign ontdek je op www.finterio.be. Vliegveld 45 | B-8560 Wevelgem | info@finterio.com | www.finterio.be | T +32 56 370 335

2210000281_1_ADV_7074.indd 1

12/05/21 11:18


Certificatie Inspectie Metrologie

Certificatie van duurzaam en kwaliteitsvol beton zit ons als gegoten.

ADVERTENTIE

U zit op de eerste rij met ons vlot en toegankelijk Extranet! Het Extranet van BE-CERT biedt een zoekmachine die toelaat om de certificaathouders en gecertificeerde producten van BE-CERT makkelijk terug te vinden. Deze functionaliteit geeft de actuele, correcte certificatiestatus weer van alle producten, en laat toe om te zoeken op een product(type), een firmanaam, een kenmerk,… Ook andere documenten, zoals reglementen en technische voorschriften zijn hier beschikbaar, handig gerangschikt per sector. Het BE-CERT Extranet vind je op https://extranet.be-cert.be

www.be-cert.be


BRANDED CONTENT

BE-CERT zet in op toegankelijkheid en digitalisering Digitalisering… iedereen werd er keihard mee geconfronteerd het afgelopen jaar, maar wat een uitdaging! Ook BE-CERT, de certificatie-instelling voor stortklaar beton, mortel, bouwkalk en de bijbehorende grondstoffen, investeerde intensief in haar digitalisering, met als belangrijkste speerpunt de verdere ontwikkeling van het Extranet. Via dit digitale platform wil BE-CERT het certificatieproces voortaan nog efficiënter en sneller laten verlopen, en daarnaast ook veel meer informatie online beschikbaar stellen voor alle geïnteresseerde partijen uit de bouwwereld.

eenvoudig zelf downloaden via het Extranet! Het is duidelijk dat dit de administratieve last aanzienlijk reduceert. Bovendien garandeert het een snellere en minder foutgevoelige werking en is het beter voor het milieu. In zijn persoonlijke ruimte op het Extranet heeft de certificaathouder daarenboven toegang tot zijn volledige dossier, waar hij onder andere zijn facturen en in de toekomst ook de certificatiebeslissingen en inspectieverslagen zal terugvinden.

ADVERTENTIE

Zo biedt het publieke gedeelte van het Extranet aan alle gebruikers, waaronder architecten en aannemers, relevante informatie betreffende gecertificeerde productie-eenheden en producten. Via enkele muisklikken geeft het Extranet toegang tot de certificatiestatus van producenten voor beton, cement, kalk, granulaten, zand, hulpstoffen, vliegas, metselmortel en andere door BE-CERT gecertificeerde producten. Tot voor kort werden jaarlijks meer dan tweeduizend papieren certificaten door BE-CERT aangemaakt, afgedrukt en verdeeld naar de gecertificeerde producenten, die deze op hun beurt weer moesten scannen of kopiëren en versturen naar hun klanten, bouwheren en andere geïnteresseerden. Sinds dit jaar kan een geïnteresseerde elk geldig certificaat

De handige zoekfunctie van het Extranet laat toe om snel en op een betrouwbare manier up-todate informatie te vinden. Hiervoor zijn tal van zoekmogelijkheden beschikbaar zoals certificatietype (BENOR/CE), product, producent… Daarnaast zijn tevens de reglementen en andere referentiedocumenten zoals de PTV, die de basis vormen voor de certificatie, overzichtelijk gerangschikt per sector. Het nieuwe Extranet van BE-CERT zal ook aangesloten worden op het algemene Belgische platform voor gecertificeerde producten, in samenwerking met BUCP. Het doel van deze overkoepelende database is om alle informatie van een gecertificeerd product, ongeacht de certificatie-instelling, beschikbaar te stellen voor alle geïnteresseerden op één platform. Met het Extranet beoogt BE-CERT u te ondersteunen bij de realisatie van kwaliteitsvolle bouwwerken! Het BE-CERT Extranet vind je op https://extranet.be-cert.be.

BE-CERT vzw - Jules Bordetlaan 11 - 1140 Evere - T +32 (0)2 234 67 60 - www.be-cert.be - info@be-cert.be


ADVERTENTIE

Samen bouwen aan iets moois, van ruwe schets tot fijnste detail.

www.furnibo.be • info@furnibo.be • +32 58 52 49 24


BRANDED CONTENT

© bouwteam Nautilus

Furnibo, uw bouwpartner van brainstorm tot oplevering Het nieuw casinogebouw In Middelkerke wordt een ankerpunt aan de Belgische kust waar gebouw en landschap in elkaar overvloeien. Winnaar van de ontwerp- en bouwwedstrijd was Bouwteam Nautilus, een samenwerkingsverband tussen ontwikkelaar Ciril, hoofdontwerpers ZJA (architectuur) en DELVA (landschapsarchitectuur), OZ (casino-en hotelontwerp), aannemer TM Furnibo-Democo en uitvoerend architect Bureau Bouwtechniek. Tijdens de wedstrijdfase heeft ZJA zorg gedragen voor het architecturale ontwerp, terwijl de TM Furnibo – Democo prijszetting en de uitvoeringstechnische kant van het project voor zijn rekening nam en oplossingen voorstelde zonder dat de architecturale kwaliteit in het gedrang kwam en het project binnen het vooropgestelde budget gebouwd kan worden.

D&B-fasen ook gebruik gemaakt van de know-how van de aannemer en zijn co-makers. De definitieve keuzen worden hierbij ten alle tijden door de ontwerpers en haar adviseurs technieken, eventueel in overleg met de opdrachtgever, genomen. De kunstmatige duin en het uitkragende gedeelte bij de terrassen van het hotel zijn een energiebesparend element, zowel door schaduwwerking in de zomer, als isolatie in de winter. In combinatie met de nachtkoeling zal dit de vraag naar actieve koeling significant beperken. Duurzaamheid staat voorop in het ontwerp. Het bouwteam gaat verstandig om met eindige energiebronnen door in de eerste plaats verspilling te vermijden, maar ook door gerecycleerde materialen in te zetten én efficiëntere productieprocessen toe te passen. Milieucriteria zijn even belangrijk als functionaliteit, esthetiek, ergonomie, veiligheid en economische waarde.

ADVERTENTIE

Integrale benadering De bouw van het nieuw casinogebouw werd door de ontwerpers opgevat als middel om ook te werken aan de waterveiligheid (dijkversterking), de kwaliteit van de open ruimte, het autovrij maken van de zeedijk en het verbinden van het Epernayplein met de zee. Het unieke aan dit ontwerp is dat de gebouwtypologie van een casino – vaak een gesloten doos – binnenstebuiten gekeerd en geïntegreerd wordt tot een veelzijdig project in een publiek duinlandschap. Het transformeert de zeedijk tot een unieke bestemming van ontmoeting, spel, cultuur en vertier langs de Belgische kust. Duurzaamheid Kostprijs, levensduur als ook noodzakelijke onderhoudskosten vormen de basis voor de life cycle cost en is daarmee bepalend bij de keuzes in het materiaalgebruik. Naast de kennis die reeds bij de ontwerpers aanwezig is, worden tijdens de

Inspiratie voor het ontwerp werd gevonden in de ontstaansgeschiedenis van de gemeente Middelkerke. De bouw van het casinogebouw vormt hier de hefboom om een stukje van het historische kustlandschap op eigentijdse wijze weer terug te geven aan Middelkerke. Het bouwprogramma nestelt zich op een natuurlijke manier in het landschap. Zo liggen straks de gloednieuwe evenementenzaal, het restaurant en het casino achter transparante puien verscholen onder de duin en bieden een spectaculair uitzicht over strand en zee. Het hotel staat als een bolder met haar bescheiden voetafdruk als standvastig volume te midden van dit opgetilde landschap. Het is een blikvanger, maar eentje die in zijn ontwerp de ingehouden kracht, soberheid en verfijning toont die bij het Vlaamse kustlandschap hoort.


68

5.1 De architectenopdracht 5.1.1 Gedeeltelijke en beperkte opdrachten Het arrest van het Hof van Cassatie van 6 januari 2012, waarin werd bepaald dat een architect een volledige opdracht kan beperken tot de ruwbouw-winddicht, bevestigt dat een opdrachtgever niet wettelijk verplicht is om een beroep te doen op de medewerking van een architect voor de werken na de fase ruwbouw-winddicht. De verplichte controle van de architect is alleen vereist voor de werken waartoe een stedenbouwkundige vergunning is vereist én voor ingrepen tijdens de realisatie van die werken die een constructieprobleem oplossen of de stabiliteit van het gebouw wijzigen. Belangrijke aandachtspunten daarbij en het volledige arrest van het Hof van Cassatie zijn consulteerbaar via de website van het NAV.

Alles over bouwen en verbouwen www.buildyourhome.be

is het betrouwbare ultieme platform voor bouwers en Wilt uBuildyourhome.be deel uitmaken van de 14.500 aannemers In de database 16.000 betrouwbare vakmannen op ditverbouwers. ultieme platform voor bouwers met en verbouwers? en -vrouwen vind je de perfect match voor jouw project.

Powered by

Surf snel naar www.confederatiebouw.be en word lid!

2210000279_1_ADV_7074.indd 1

3/05/21 14:46


BRANDED CONTENT

© John Kees Photography

© John Kees Photography

Duurzame aluminium oplossingen voor de project- en residentiële markt Hydro Building Systems biedt in de Benelux een uitgebreid gamma aan kwalitatieve en duurzame aluminium ramen, deuren en gevelsystemen onder de merknamen SAPA en WICONA. Daar waar WICONA innovatieve oplossingen op maat voor de projectbouw ontwikkelt, staat SAPA voor hoogwaardig aluminium schrijnwerk voor de residentiële markt.

Hydro CIRCAL Stedelijke ontwikkeling zonder hergebruik van materialen is ondenkbaar geworden. Duurzaam verantwoord ondernemen is dan ook de rode draad bij Hydro. Hydro wil graag een leefbare samenleving creëren dankzij de ontwikkeling van innovatieve, duurzame producten en oplossingen. De groep kiest er bewust voor om geen materialen te gebruiken die schadelijk zijn voor het milieu en de CO2-uitstoot tijdens het productieproces tot een minimum te herleiden, wereldwijd.

ADVERTENTIE

Wij voorzien architecten, projectontwikkelaars en aannemers van technologische oplossingen op maat, waardoor zij hun ideeën optimaal kunnen ontwerpen en realiseren. Voor specifieke projecten voeren we zelfs een complete studie met 3D-tekeningen uit. De systemen worden door ons ontwikkeld. We lakken of anodiseren de aluminium profielen en voorzien ze van isolatiestegen. Onze hoog opgeleide constructeurs en plaatsers vervaardigen vervolgens het schrijnwerk in eigen atelier en plaatsen het vakkundig. Comfort en veiligheid voor de eindgebruiker staan hierbij centraal. Onze grootste troef is onze verticale integratie: we houden het volledige productieproces intern, van extrusie tot recyclage. Tel daarbij onze ruime ervaring en know-how met referenties in de hele Benelux en je gaat in zee met een zeer professionele en duurzame partner.

In tegenstelling tot andere materialen is aluminium eindeloos recycleerbaar zonder kwaliteitsverlies. End-of-lifecycle aluminium smelten voor nieuwe toepassingen verbruikt bovendien slechts 5% van de energie die nodig is voor de productie van primair aluminium. Dus, producten en gebouwen die gerecycled aluminium gebruiken, hebben een veel kleinere ecologische voetafdruk. Deze voordelen komen tot uiting in onze producten, vervaardigd uit Hydro CIRCAL 75R, een hoogwaardige legering die voor minimaal 75% bestaat uit gerecycleerd post-consumer aluminium scrap, gerecupereerd uit ramen en deuren van bestaande gebouwen. Een unicum in de sector. Hydro – CIRCAL 75R heeft vandaag één van de laagste CO2 voetafdrukken ter wereld. Het productieproces is gecertifieerd door de onafhankelijke instantie DNV-GL.

Hydro Building Systems Belgium nv - Industriezone Roosveld 11 - 3400 Landen - T 011 69 03 11 www.sapa-ramen.be - www.wicona.be - info.hbs.be@hydro.com


71

5.2 Dagelijkse tools Als architect heb je heel wat informatie en kennis nodig om je opdracht tot een goed einde te brengen. Gelukkig vind je op de kennisdatabank van het NAV heel wat handige instrumenten en verwijzingen terug onder het hoofdstuk ‘Dagelijkse Tools’. Waar vind je kadasterplannen? Hoe blijf je op de hoogte van de meest actuele overheidsopdrachten? Hoe navigeer je vlot doorheen de Vlaamse verordening toegankelijkheid? Hoe moet je het hemelwaterformulier invullen? Dit zijn slechts enkele van de dagelijkse tools waarvoor je kan terugvallen op de kennisdatabank van NAV. Hieronder nemen we een aantal initiatieven ter ondersteuning van de architect apart onder de loep.

WEGWIJZER • www.nav.be/kennis < Architect in de praktijk < Dagelijkse tools • www.waterbewustbouwen.be/tools • www.energiebewustontwerpen.be/tools


BIM – DIGITALE PLANNING EN BOUW

OPLOSSINGEN VINDEN IN PLAATS VAN TE ZOEKEN NAAR GEGEVENS

Precies wat ontwerpers nodig hebben De Geberit BIM Catalogue Plug-in voor Autodesk® Revit® maakt een naadloze informatiestroom mogelijk voor het planningsgerelateerde assortiment: een consistente gegevensstandaard, compacte en actuele BIM-modellen evenals marktspecifieke en landspecifieke versies in meer dan 20 talen zorgen voor een snelle en efficiënte gebouwtechniek-uitvoering met Autodesk® Revit®. www.geberit.be/planning-installatie/bim


GROEP DIRK DE GROOF VEILIGHEID - ENERGIE - NUTS Putte - Deinze 015 23 57 67 09 311 88 18 www.dirkdegroof.be


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.