O Instituto Elos, organização santista com 16 anos de experiência em formação e mobilização comunitária, em parceria com a Demacamp, empresa de Campinas que desde 1999 desenvolve projetos na área de Meio Ambiente e Habitação e Urbanismo, inscreveram e aprovaram na selação pública de projetos do Fundo Socioambiental da Caixa o “DIST Campinas - Uma Escola de Transformação para Comunidades Empreendedoras” .
Esta apresentação é uma síntese do Diagnóstico Urbanístico desenvolvido e apresentado para os moradores neste mês de janeiro (17 a 26 de janeiro de 2017) Trata-se de um estudo para iniciar as ações da Escola de Transformação. Neste momento está sendo enviado como um anexo para os moradores que participaram das reuniões e da Vivência Oasis.
O objetivo é trabalhar com os moradores para construir e transformar o bairro que vivem, no bairro que sonham! . Acontece nos Residenciais do Minha Casa, Minha Vida: Sírius, Vila Abaeté e Jardim Bassoli. A estratégia para unir pessoas é descobrir e valorizar o que os moradores querem, gostam e fazem bem! Aqui os moradores dos residenciais, voluntários da cidade, servidores públicos e convidados aprenderão juntos até junho de 2018.
Localização
SÍRIUS BASSOLI
VILA ABAETÉ
Estratégia de Ação
Formação
Realização
Mobilização
trocar conhecimentos entre os participantes envolvidos e convidados externos para estimular novos aprendizados no tema do sonho comum (desenvolvimento de capacidades);
colocar na prática, fazer acontecer e tornar realidade o sonho unindo os saberes locais e os recursos disponíveis ampliando os resultados em cada ação.
convidar e unir vontades, pessoas, instituições e recursos para atuarem juntos no mesmo sonho;
ciclos de aprendizagem CICLO 1: Análise e Conexão - Descoberta da realidade local e estabelecimento de parcerias para a jornada. CICLO 2: Mobilização e Impulso - Reunir as pessoas em torno de um sonho comum, apoiar a formação de grupos comunitários e desenvolver projetos comunitários. CICLO 3: Ação e Formação - Apoio aos projetos comunitários e sua evolução. Esta etapa permeia toda a jornada. CICLO 4: Consolidação e Avaliação - Apoio aos projetos selecionados em edital, assessoria técnica especializada na temática do projeto, construção de Planejamento Plurianual para o Território e sistematização e avaliação do processo.
Finalizado em 26/01/17 CICLO 1: Análise e Conexão - Descoberta da realidade local e estabelecimento de parcerias para a jornada Análise
HOJE!
Diagnóstico Urbano com leitura técnica e comunitária da situação atual dos empreendimentos, suas condições sociais e físicas, os principais desafios, através de levantamento de dados, relatório técnico, diagnóstico participativo, apresentação em reuniões comunitárias.
Conexão
(nov16 à fev17)
Encontros e reuniões nos empreendimentos e na cidade para o estabelecimento de parcerias e oportunidades.
CICLO 2: Mobilização e Impulso
Reunir as pessoas
em torno de um sonho comum,apoiar a formação comunitários e desenvolver projetos comunitários.
de
Vivência Oasis I (ESTAMOS AQUI)
grupos
Mobilização comunitária com ações coletivas que mudam as relações entre as pessoas e o espaço.
Encontro de Futuro Evento aberto para criar coletivamente uma imagem de futuro territorial.
Visitas inspiradoras Para aprofundar as idéias dos moradores.
Articulações Estratégicas Reuniões com instituições e pessoas para novas interações nos Residenciais.
I Festival Comunidades Empreendedoras Apresentação das iniciativas locais dos residenciais e de experiências de sucesso.
Desenvolvimento de Projetos Encontros quinzenais para fomento e acompanhamento de projetos locais.
O que foi observado no diagnóstico? Os equipamentos públicos que atendem os moradores do bairro nas áreas de: ÁREAS VERDES/ TRANSPORTE/EDUCAÇÃO/ ASSISTÊNCIA/ CULTURA/ SAÚDE/ LEGISLAÇÃO URBANISTICA/ O CONJUNTO E SEU ESPAÇO URBANO (RUAS, CALÇADAS, APARTAMENTOS) A proposta da escola de transformação é convidar os moradores a propor soluções para os desafios juntos!
Qual o objetivo do Diagnóstico? •
Entender o Residencial Vila Abaeté e sua posição na Região Sul/Macrozona 04
•
Apoiar e ser referência para orientar ações e investimentos públicos que visem a melhoria da qualidade de vida dos moradores do Residencial Vila Abaeté
•
Apresentar informações para as primeiras conversas com a comunidade sobre a qualidade de vida no bairro, bem como dar informação para que junto aos órgãos públicos sobre outros trabalhos e projetos para o entorno da área.
O Programa Minha Casa, Minha Vida Parceria entre prefeitura e construtora Recursos federais Prefeitura Responsabilidade de prover infraestrutura social Responsabilidade de selecionar as famĂlias
Residencial vila abaetĂŠ
Localização Localização
VILA ABAETÉ
• microbacia do trecho leste do Rio Capivari (produção agrícola) • Macrozona 4 (2006) • Macrozona Macrometropolitana (2015) • Ao lado da região chamada Pedra Branca (área agrícola) • Distancia de 8 km do Aeroporto de Viracopos e • 12km do centro de Campinas.
Áreas Públicas
área urbana pouco consolidada limítrofe à área rural
Áreas institucionais loteamento Área institucional 1
Na área institucional 1, com 5.100 m², na entrada do empreendimento, está sendo construída uma Creche Bem Querer, Tipo B que atende até 240 crianças em dois turnos.
Área institucional 2
Na área institucional 2, de 1.798 m², foi construída uma Estação de Tratamento de Esgoto – ETE pela SANASA.
Ă reas institucionais do loteamento
Áreas Públicas - loteamento FOTOS DAS ÁREAS DE SISTEMA DE LAZER DO EMPREENDIMENTO SISTEMA DE LAZER 1
SISTEMA DE LAZER 3
SISTEMA DE LAZER 2
SISTEMA DE LAZER 3
As áreas públicas do sistema de lazer do empreendimento não foram implantadas e estão com alambrado para o fechamento.
mobilidade 2 linhas de ônibus municipais chegam até o bairro, 410 – Jardim San Diego e 412 – Parque Eldorado
13 linhas que passam pela Rodovia Santos Dumont (1km a pé)
acessibilidade facilitada do empreendimento à rodovia dos Bandeirantes, Santos Dumont e centro de Campinas
EQUIPAMENTOS PÚBLICOS
Os equipamentos públicos utilizados pelos moradores do ResIdencial Vila Abaeté se concentram no Jardim San Diego : duas escolas estaduais, E.E. Claudia Francisco da Silva (anos finais do ensino fundamental e ensino médio) E.E. Prof. Salvador Bove (anos iniciais do ensino fundamental) Mais duas escolas estaduais atendem a população (Jd. Leonor e Jd. Morumbi) uma escola infantil municipal, CEI Carlos Drummond de Andrade (0-6 anos), 500 metros maior fila de espera, 79 crianças na faixa de 0-2 anos e 76 crianças na faixa de 2-4 anos. CEI Prof. Hilario Pereira Magro Junior, esta localizada na Vila Marieta a uma distância de 12,9km – transporte escolar CRECHE EM CONSTRUÇÃO DENTRO DO RESIDENCIAL
EDUCAÇÃO
EQUIPAMENTOS - EDUCAÇÃO ESCOLAS LOCALIZADAS NO JD. SAN DIEGO CRECHE EM CONSTRUÇÃO DA ÁREA INSTITUCIONAL 1
E.E. CLAUDIA FRANCISCO DA SILVA
CEI CARLOS DRUMMOND DE ANDRADE
E.E. PROF. SALVADOR BOVE
saúde
Centro de Saúde São José distante 6km do conjunto Centro de Saúde San Diego (em construção)
ASSIsTÊNCIA SOCIAL Municipal: 1. CRAS Bandeiras 6km Entidades: 2. CASA DA CRIANÇA (Pq. Montreal) 3. CEPROMM (Jd. Itatinga)
Cultura, esporte e lazer
Parque Botânico, Swiss Park, distante 5,6km Bosque dos Cambarás, DIC V, a 6km
equipamento de cultura mais próximo - Casa de Cultura Andorinhas, localizada do DIC I que dista 9km
UTB 65, onde está localizado o Residencial Abaeté, apresentou IAVS Nulo Plano do Verde,2016
VILA ABAETÉ
SEGURANÇA PÚBLICA 9º Distrito Policial (Vila Aeroporto III)
HABITAÇÃO
HABITAÇÃO MZ04 – 19mi m2 vazios
VILA ABAETÉ
234 assentamentos precários 87 (37% na MZ04)
VILA ABAETÉ
HABITAÇÃO
PRECARIEDADE HABITACIONAL MZ 04
HABITAÇÃO
PRECARIEDADE HABITACIONAL MZ 07 e
Áreas de reassentamento previstas para a MZ04
legislaçãO urbanistica
Zoneamento Vigente Lei 6.031/88 Zona 2 é uma zona estritamente residencial Zona 11, destinada aos usos comercial e de serviços Zona 14 destinada aos usos industrial não incomodo
Permitido EHIS Lei Municipal 10.410/2000 permitiu a implantação de Empreendimentos Habitacionais de Interesse Social
Zona 15 destinada, predominantement e, ao uso industrial incômodo
legislaçãO urbanistica Está mudando – pd e luos Prazo 2017 (pd)
VILA ABAETÉ
Usos macrometropolitanos
área do Residencial Abaeté e seu entorno como MACROZONA MACRO METROPOLITANA, “garantir e promover a urbanização de caráter macrometropolitano, visando a qualidade urbanística vinculada ao desenvolvimento econômico, priorizando usos de escala macrometropolitana, tais como aqueles ligados ao desenvolvimento tecnológico, pesquisa, educação, serviços, logística, atacadista e industrial”.
legislaçãO urbanistica Está mudando – pd e luos Prazo 2017 (pd)
VILA ABAETÉ
área do Residencial Abaeté e seu entorno como Zona Mista 2, prevista para a região do Residencial Abaeté, é a permissão de verticalização com até 20 metros de altura (7 andares). O lote mínimo da zona mista 2 será 125m²
Processos do Ministério Público Ação civil
(Inquerito Civil Publico Federal nº 66/2012 e Inquerito Civil Publico Estadual nº 17/2012) Existe uma ação judicial em andamento e o Ministério Público está provocando uma resposta. Ministério Público definiu em abril/2014: • A proibição de novos empreendimentos em um raio de 2km, enquanto não implementados os equipamentos urbanos demandados e até aprovar o PLG da MZ6;
O residencial vila abaeté Ficha técnica Construção: Brookfield Incorporações Total de unidades: 1.888 unidades habitacionais Tipologia: edifícios de apartamentos térreo + 3 pavimentos Data de sorteio
Condomínios
Total de unidades
09/11/2013
6, 7, 8 e 9
672
22/03/2014
1, 2, 3 e 5
560
30/06/2014
4, 10, 11 e 12
656
TOTAL
12
1888
Condomínio 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 TOTAL
Torres 8 10 10 10 7 10 10 10 12 11 9 11 118
Unidades Habitacionais 128 160 160 160 112 160 160 160 192 176 144 176 1888
O residencial vila abaeté ESPAÇO PÚBLICO
• CALÇADAS LARGAS • ACESSOS CONCENTRADOS • DENSIDADE - RUAS MOVIMENTADAS • PAISAGEM AGRADÁVEL VISTA PARA ÁREA RURAL
residencial vila abaeté ESPAÇO PÚBLICO
• CALÇADAS LARGAS • ACESSOS CONCENTRADOS • DENSIDADE - RUAS MOVIMENTADAS • PAISAGEM AGRADÁVEL - VISTA PARA ÁREA RURAL
LOTES COMERCIAIS
O residencial vila abaeté COMÉRCIO
SL1 SL2
O residencial vila abaeté ÁREAS VERDES / SISTEMA DE LAZER
SL3/AV SL3
SIST LAZER
NÃO MPLANTADO, CERCADO COM ALAMBRADO
SL2
SL1
SL3
SL3
O residencial vila abaetĂŠ Quadra b
CondomĂnio
Torres
1 2 3 4 5
8 10 10 10 7
TOTAL
45 torres de 118
Unidades Habitacionais 128 160 160 160 112 720 UH de 1888 (38%)
O residencial vila abaeté ESPAÇO CONDOMINIAL
LEITURA TÉCNICA DO residencial vila abaeté 1. O sistema de lazer não foi implantado. 2. A localização dos terrenos públicos foi concentrada no limite rural do mesmo. 3. Faltam arvores nas calçadas. 4. Uma única área para equipamentos sociais. 5. Estão em construção dois equipamentos sociais: creche e o posto de saúde (San Diego). 6. Os equipamentos sociais do entorno não conseguem atender a demanda total do Abaeté 7. Comércios instalados nas calçadas
Conclusões Finais
Desafios
Ausência de equipamentos de lazer Vagas
em escolas e creches próximas
insuficiente
Ausência de espaços culturais Distância dos EQUIPAMENTOS DE SAÚDE Relação com área rural
Oportunidades Acessibilidade facilitada
para o centro e outras regiões
Proximidade com
área rural produtiva, viracopos e distrito industrial
Boas ÁREAS CONDOMINIAIS AÇÃO CIVIL MINISTÉRIO PÚBLICO Revisão do Plano Diretor /2017