Suplemento Oferta Inmobiliaria

OFERTA INMOBILIARIA

Saturan plazas comerciales รกrea metropolitana

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Encabeza el estado sector inmobiliario

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30/07/2018

Holanda construirรก casas con impresoras 3D

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Poder adquisitivo alto es menor en la zona

a zona metropolitana de Querétaro se enfrenta a una sobresaturación de plazas comerciales, aseguró Antonio Castro, director general de Simercados, consultoría de análisis de mercados.

Debido a las plazas recientemente inauguradas y a las que están en construcción, la cantidad de gente con poder adquisitivo alto es insuficiente para hacer al sector redituable, explicó.

“A este nicho de mercado le queda esperar a que se mantenga la llegada de las 42 familias diarias, pero si esto llega a cambiar esto podría tener un colapso inmediato”, advierte.

Aseguró que la saturación del mercado ya se manifestó cuando Antea detuvo el proyecto de incluir departamentos y oficinas a su plaza comercial.

Actualmente las plazas de Querétaro reciben un impulso debido al turismo regional de Celaya y San Luis Potosí, aseguró. Estas ciudades tienen población C + y no tienen plazas para este nivel, por lo que su gente viene al estado a hacer compras. Puede cambiar cuando aumenten las plazas comerciales, advirtió.

No existe un dato concreto de cuántas plazas comerciales existen en Querétaro por la cantidad de plazas pequeñas que se abren, explicó. Sin embargo, de acuerdo a la plataforma Lamudi, existen 22 grandes plazas comerciales en la zona metropolitana.

La saturación del mercado se explica por la cantidad de plazas enfocadas a un público de poder adquisitivo medio-alto, cuando la mayor parte de la gente de Querétaro son de poder adquisitivo medio, dijo Antonio Castro.

“La cantidad de personas que tiene dinero para poder comprar es poca para la cantidad de plazas que se están abriendo”.

Dijo que en los estudios de mercado que realizan identificaron el retorno de inversión potencial de las plazas al dividir la cantidad de personas en una zona, entre el número de plazas. Aunque no pudo compartir el estimado de cuántas personas son necesarias para asegurar el retorno de inversión, afirmó que el retorno potencial ha disminuido.

Recordó que a finales de 2017 se abrió la plaza Puerta La Victoria en Constituyentes, enfocada a un público grado C+ (medio-alto) y en el primer semestre de este año el Grupo Inmobiliario Kiva inaugurará otra plaza C+ en Juriquilla.

Directorio

Estratificación del mercado.

De acuerdo a Simercados existen varios niveles socioeconómicos: A, B C, C+ D y E. El sueldo promedio de Querétaro es de 13 mil pesos, la mayoría de los consumidores son de nivel C, afirmó. Por consiguiente, la mayoría de las plazas deberían de enfocarse a un público nivel C, dijo.

Lic. Juan Francisco Ealy Ortiz, Presidente Ejecutivo y del Consejo de Administración. Juan Francisco Ealy Jr., Director General. David Guadalupe Aponte Hurtazo, Director Editorial.

Carlos Benavides, Subdirector General Editorial. Esteban Román, Subdirector de Opinión. Perla Ealy Díaz, Directora de Suplementos Especiales.

Vivian Samantha Anguiano Ceballos, Diseño Querétaro. Publicidad, 014423682900 ext 6854 El Universal Querétaro, periódico de publicación diaria, 30 de julio de 2018, es editado y distribuido por EL UNIVERSAL COMPAÑÍA PERIODÍSTICA NACIONAL, S.A. DE C.V. Editor responsable David Guadalupe Aponte Hurtazo. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor: 04-2013-021314325100-101. Nuúmero de certificado de Licitud de Título y Contenido: 16,500. Domicilio de la publicación y distribución: Bucareli 8, Colonia centro, Delegación Cuauhtémoc, C.P. 06040. Ciudad de México. Domicilio de la Imprenta: Iturbide número 7, Colonia Centro, Delegación Cuauhtémoc, C.P. 06040, Ciudad de México.

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URBANA

OFERTA INMOBILIARIA Crece 7% sector de la vivienda: AMPI Es lo doble de lo que se registra en el país, dice Kuri

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l crecimiento de la vivienda en Querétaro se encuentra al doble de lo que se registra en el país, reconoció Alejandro Kuri, presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

Refirió que el sector de la vivienda en México crece en niveles que van del 3.5% a 4% anual, mientras que en Querétaro el avance supera el 7%.

Alejandro Kuri estuvo durante la toma de protesta del nuevo consejo directivo del AMPI Querétaro, que preside María Elena Oceguera.

Kuri afirmó que el dinamismo de Querétaro se debe a su ubicación geográfica, pues forma parte del corredor industrial que abarca desde la Ciudad de México hasta la frontera con Estados Unidos. El crecimiento regional ha detonado el sector inmobiliario con derramas en los sectores comerciales y de vivienda, explicó.

Sin embargo, aceptó que el crecimiento favorable del sector inmobiliario ha tenido aparejadas consecuencias negativas. El mayor desarrollo del estado ha encarecido la vivienda y el pago de impuestos en materia inmobiliaria que afectan al mercado y al consumidor final.

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Lamentó que en el municipio de Querétaro los impuestos inmobiliarios están prácticamente al doble que el nivel nacional. El impuesto predial, catastro y traslado de dominio son de los más altos del país impactando las operaciones inmobiliarias, afirmó.

Situación nacional inmobiliaria El presidente nacional del AMPI aseguró que en 2018 se calcula sobrepasar los 3 millones de viviendas construidas y superar la colocación de créditos hipotecarios. El panorama es alentador porque el mercado sigue creciendo de manera eficiente, con vivienda de mejor tamaño y mejor ubicada, dijo.

El mercado inmobiliario no sufrirá por la incertidumbre de las elecciones y tratados internacionales, auguró. “El sector de la vivienda como una parte del sector inmobiliario, no depende de vaivenes políticos o variables macroeconómicas, porque es un negocio a largo plazo que tiene políticas federales a largo plazo y que no se detiene ni por la renegociación del tratado, elecciones, o movimientos en el tipo de cambio”.

Aún así, en instó a los candidatos presidenciales a continuar con las políticas de vivienda del presente sexenio, las cuales han demostrado dar

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resultados pues aseguran crecimiento y una vivienda de mejor calidad, dijo.

Dichas políticas se fundamentan en el ordenamiento territorial y urbano, la determinación de perímetros de contención, la limitación para construir viviendas en ciertas áreas, el tamaño mínimo de la vivienda, y la creación de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).

No obstante, reconoció que existe aún una demanda insatisfecha de vivienda de varios millones a nivel nacional.“Si construyéramos al mismo ritmo durante los próximos 20 años, apenas estaríamos satisfaciendo la demanda de vivienda a nivel nacional."

Explicó que las carencias de vivienda no se pueden resolver de forma inmediata, sino que se deben de arreglar con acciones a largo plazo, mediante la colaboración de empresas y gobierno.

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La gente del mundo comienza a ubicarlo: FIABCI

Jorge Cano

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Querétaro es el punto de partida del corredor inmobiliario de México, donde se presenta el mayor crecimiento nacional, aseguró Antonio Hánna Grayeb, presidente de la Federación Internacional de Bienes Raíces (FIABCI, por sus siglas en francés) capítulo para las Américas y ex presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

El desarrollo inmobiliario del estado de Querétaro es reconocido a nivel internacional dentro de la FIABCI, capítulo de las Américas que comprende a México, Brasil, Colombia, Panamá, Estados Unidos y Canadá, aseguró.

“La gente del mundo está ubicando a Querétaro” “El corredor importante del desarrollo inmobiliario de nuestro país empieza en Querétaro en la parte de San Juan del Río y de ahí comienza a crecer por todo el Bajío, que ha sido el mercado de mayor crecimiento y mayor importancia a nivel nacional”.

De acuerdo con la plataforma inmobiliaria Lamudi, Querétaro está dentro del top cinco en cuanto a los estados con mayor venta de casas, junto a Nuevo León, el Estado de México, Puebla y Jalisco.

México en el mundo México tiene cuatro características que no ofrece nadie: ubicación, clima, precios y hospitalidad para que a nivel mundial sea un polo de inversión inmobiliaria, enumeró Hánna Grayeb. Los mercados más demandados a nivel internacional son los asiáticos, en especial Singapur, dijo.

Sin embargo, la rentabilidad de México no está lejos de los países de oriente, afirmó.

Explicó que el principal factor de inversión es la seguridad.

Posteriormente se consideran los precios, la rentabilidad, las bellezas físicas y la ubicación, dijo. En su opinión el país tiene las condiciones necesarias de seguridad para atraer inversión inmobiliaria.

Destacó que incluso en las ciudades más caras del país como la Ciudad de México, se tienen precios más baratos que a nivel mundial, lo que genera una ventaja competitiva. Aunque sigan aumentado los precios, permanecerán las condiciones para tener precios atractivos para la inversión y accesibles para la gente, dijo.

De acuerdo con el Fondo Monetario Internacional (IMF) de 67 países desarrollados, México fue el séptimo con mayor disminución de precios inmobiliarios en dólares en 2017, con un decremento de 3.3%. Qatar y Ucrania tuvieron las mayores diminuciones de precios, de 9% y 17%. Islandia y Hong Kong fueron los de mayor aumento de precios con 13% y 11% cada uno.

Reforma al artículo 27 A nivel nacional, la FIABCI ha promovido reformar el Artículo 27 constitucional para que los extranjeros puedan comprar en playas sin fideicomisos, dijo. Actualmente la reforma está en revisión en el Senado desde abril de 2013 sin ser aprobada.

De permitirse las nuevas reglas de inversión para extranjeros se obtendría un aumento de la inversión inmobiliaria del 30% en mercados de playas en nuestro país, auguró.

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ZIBATA

OFERTA INMOBILIARIA LA MEJOR INVERSIÓN Si tu intención es comprar una casa o departamento para habitar o rentar, desde luego querrás obtener lo mejor por tu dinero. En ese caso ¿qué es mejor? ¿Comprar una propiedad nueva o una vieja y renovarla?

ADRIANA VERA OROZCO

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n el mercado hay casas y departamentos de todos los estilos y épocas, para todos los gustos y necesidades.

De entrada, parecería que comprar algo de construcción antigua sería más redituable que hacernos de una construcción nueva, debido a los espacios que obtenemos a cambio de nuestro dinero, los que en las propiedades recién construidas suelen ser más reducidos.

Sin embargo, hay que irse con cuidado antes de tomar una decisión. Una construcción antigua y más grande puede requerir no solamente de un desembolso importante para hacer las reformas necesarias, sino también de muchísimo mantenimiento. Eso, a la larga, representa una inversión más grande que la de comprar algo nuevo.

“Tomar la decisión entre comprar un inmueble nuevo (ya sea casa unifamiliar, o departamento) o remodelar —o restaurar—uno antiguo depende de muchos factores. En primer lugar, por supuesto, del gusto estético del comprador y claro está, de su estilo de vida y costumbres”, dice Rocío García Camarero, arquitecta especialista.

SI ES ANTIGUO...

La experta en restauración explica que las ventajas que tienen los inmuebles más antiguos recaen sobre todo en la ubicación, ya que suelen estar en zonas mucho más céntricas y bien comunicadas de las ciudades. “Tienen toda clase de servicios a la mano y con la infraestructura urbana completa. Además, normalmente cuentan con espacios mucho más amplios, alturas mucho más generosas y un partido arquitectónico más compartimentado y pensado para las diferentes actividades de sus habitantes”. Esto hace que resulten viviendas más agradables de habitar. “Al mismo tiempo pueden tener detalles ornamentales que le dan una personalidad o carácter especial frente a otros espacios”, agrega.

En cuanto a los materiales de construcción de estas viviendas, asegura que suelen ser casi siempre los mismos, “aunque puede haber una variación por su grado de antigüedad y calidad de ejecución: mamposterías, cemento, cal, maderas, diferentes piedras, prefabricados o yesos, etcétera”, pero que, en general, se trata de materiales más nobles que por su comportamiento se prestan a ser restaurados. “Por otro lado, traer al mundo contemporáneo, con sus nuevas necesidades, a un inmueble antiguo, puede presentar dificultades que recaen sobre todo en la modernización y adecuación de las instalaciones tanto de electricidad, como de iluminación e hidrosanitarias”, dice la especialista, dejando entrever los gastos ocultos de una inversión como ésta. En cuanto a estilo y habitabilidad, agrega: “El verdadero reto de una restauración o remodelación recae principalmente en la convivencia entre los espacios antiguos y las necesidades contemporáneas; entre la conservación de los materiales y los ambientes y la modernización de los mismos. Ambos mundos pueden convivir perfectamente de manera armónica, encontrando el equilibrio y sin que se pierda la esencia o carácter del espacio a restaurar”.

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OFERTA INMOBILIARIA comunes para el esparcimiento. Sin embargo, esto suele implicar un gasto de mantenimiento mensual constante y considerable. Otra es que los inmuebles nuevos suelen ser más caros en relación a los metros cuadrados de construcción que se obtienen. Solamente serán más baratos si están alejados de las zonas centrales. Por último estaría la ventaja de tener una garantía de la inmobiliaria, así como la del gusto por estrenar una casa o departamento. Sin embargo, en este punto hay que ser cuidadosos y conocer bien la reputación de la constructora, para no llevarnos un chasco.

OJO UN INMUEBLE COMO NEGOCIO. Comprar una casa o departamento para rentar o revender es recomendable por las siguientes razones: El mercado inmobiliario en Querétaro es un mercado a la alza y es redituable tanto en viviendas antiguas restauradas como en departamentos nuevos.

Remodelar y vender implica una ganancia del 30% del total de la compra, y eso es a solamente tres años.

La inversión inmobiliaria se duplicó en seis años y se tiene confianza en que siga creciendo por la infraestructura que se le ha otorgado a nivel institucional y por la gran demanda en el mercado inmobiliario.

...Y SI ES NUEVO Podemos soñar con ser dueños de una casa de principios del SXX y quizás el presupuesto sea el mismo que el que implicaría comprar un departamento nuevo en la misma zona, pero entonces

CRÉDITOS INMOBILIARIOS. Si vas a requerir de un crédito inmobiliario para hacer esta compra, ya sea para vivir o revender, existen muchas instituciones que lo pueden otorgar. Para saber cuál es la que más te conviene, puedes consultar un cotizador de créditos hipotecarios en donde compares todas las variables para tomar la mejor opción. https://cotizator.com/creditos- hipotecarios/

¿Cuáles son las ventajas que nos ofrecen las construcciones actuales?

En primer lugar, normalmente, no hay que hacerles ningún tipo de arreglo. Todo está perfectamente terminado, nuevo y listo para usarse. También que está diseñado según las necesidades actuales, sobre todo en tema de instalaciones eléctricas e hidrosanitarias. En este tema, un inmueble nuevo también cuenta con la ventaja de ser generalmente más eficiente en tema de energía y medio ambiente, pues sus instalaciones suelen aprovechar mejor los recursos naturales, lo cual supone además un ahorro económico constante. Otro beneficio de los nuevos desarrollos es el de poder contar con instalaciones que de otra manera se antojan de lujo, como jardines, piscinas u otras áreas

CRÉDITOS PARA REMODELAR. Si ya tienes la casa y quieres remodelarla, no olvides que puedes pedir tu crédito Infonavit. Recuerda que el Instituto te puede otorgar distintos tipos de financiamiento para estos fines dependiendo de tus necesidades. Más información en: http://www.infonavit .org.mx/

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OFERTA INMOBILIARIA Holanda construirá primeras casas habitables con impresoras 3D Aunque esta técnica ya existe en el mundo, las casas diseñadas con impresoras 3D no eran destinadas para residencia. Se trata de una primicia en Holanda, el alquiler oscilará entre 900 y 1200 euros AFP Holanda

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n Holanda, un nuevo proyecto iniciado por la alcaldía de Eindhoven (sur) facilitará crear un complejo inmobiliario compuesto por cinco casas construidas con la ayuda de impresoras 3D, una de las primeras innovaciones de este tipo en el mundo.

"Es sólo el comienzo. Se trata de una tecnología revolucionaria, de una nueva manera de construir que se desarollará con el tiempo", dice Rudy van Gurp, uno de los encargados del proyecto "Milestone".

La iniciativa es gracias a una asociación entre la municipalidad, la Universidad de Eindhoven y varias empresas constructoras.

Aunque esta técnica ya existe en el mundo, las casas diseñadas con impresoras 3D no son por lo general destinadas para residencia. Se trata de una primicia en Holanda, pues las casas de este nuevo complejo inmobiliario serán alquiladas.

Un centenar de inquilinos ya expresaron su interés. El alquiler mensual oscilará entre 900 y 1.200 euros, lo que corresponde a los precios medianos de alquileres en Holanda para las superficies que tendrán.

El complejo estará compuesto por cinco casas de tamaños diferentes, cuya construcción será financiada por inversionistas privados. La primera, con tres habitaciones,estaría lista alrededor de junio de 2019.

Cada habitación requiere entre seis meses y un año de trabajos. El proyecto en su totalidad será terminado antes de cinco años. Una de las ventajas principales de utilizar la impresión en 3D es que posibilita imaginar un estilo muy libre.

"Todo es posible, podemos perfectamente adaptar el diseño al entorno", afirma Rudy van Gurp a la AFP. Pero la iniciativa también está motivada por el problema de la escasez creciente de artesanos en Holanda.

"De aquí a unos años ya no tendremos tantos artesanos como albañiles, por ejemplo. Al introducir la robotización en la industria de la construcción, estaremos en condiciones de hacer casas más abordables en el futuro", considera Rudy van Gurp.

Aunque esta técnica es más cara por ahora que los métodos tradicionales, los precios bajarán a

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medida que avance la tecnología de las impresoras 3D, subrayó.

Además de inscribirse en la modernidad, las habitaciones diseñadas con impresoras 3D presentan también ventajas para el medio ambiente, consideran las autoridades de Eindhoven.

"Es más duradera desde un punto de vista ecológico pues los materiales (en especial el cemento) pueden reutilizarse", indica Yasin Torunoglu, adjunto del alcalde de la ciudad. "Y también es más rápido que el método tradicional", añade.

En Francia, una innovación similar fue lograda hace unos días. Una casa diseñada en 3D por la Universidad de Nantes ya es utilizada como vivienda social.

La familia que habita en la misma ha sido la primera en instalarse en una casa de este tipo.

CAMPANARIO

OFERTA INMOBILIARIA Crece la búsqueda de bienes raíces con Internet como herramienta El uso de Internet ha cambiado profundamente nuestra forma de vida en más de un sentido. Hoy tenemos a la mano prácticamente toda la información que deseemos: basta apretar un par de teclas. Este cambio ha influido también en la manera de buscar propiedades. En el último estudio del mercado inmobiliario que presenta Lamudi.com.mx, se ve que, dentro de la industria de los bienes raíces, se duplicaron las búsquedas de bienes inmuebles en Internet de 21 a 42 millones al cierre de 2017, con respecto al año anterior. Así lo confirma Pilar Moreno, directiva de GC Transforma, al subrayar que “las nuevas tecnologías y portales han acelerado y ampliado la captación de clientes”.

Las nuevas amenidades En materia de los ‘extras’ de un inmueble, los nuevos compradores exigen espacios más adecuados a sus necesidades particulares JIMENA GONZÁLEZ

Azoteas verdes, zonas de juegos infantiles seguras, áreas destinadas a mascotas y espacios exclusivos para bicicletas, son las nuevas amenidades que las inmobiliarias ofrecen, principalmente si se trata de departamentos. Claro que las piscinas, gimnasios y salones de usos múltiples continúan representando una plusvalía para los hogares, pero las actuales necesidades y estilo de vida de las personas, transforman los requerimientos de un inmueble, así como su valor.

Según la zona De acuerdo con Gustavo Soto, gerente de Operaciones de Interiores de Gaya, Sinergia Constructiva, en cada proyecto hay diferencias de producto dependiendo de la zona. Por ejemplo, en la Condesa y en la Roma se desea la creación de espacios para los perros y para guardar las bicicletas, mientras que en las Lomas se solicita la alberca, más que un carril de nado. “De acuerdo a nuestra experiencia, lo que más nos piden es la terraza adaptada para poder hacer parrilladas, donde además haya un baño de mujeres y otro de hombres; un pequeño gimnasio, salón de eventos que se pueda rentar; cámaras y áreas de vigilancia. “Sin embargo, en la actualidad nos están exigiendo una serie de diferenciadores o distintivos, entre ellos: captura y recuperación de agua, generación de energía propia, facilitar la separación de basura y su desalojo; es decir, un tipo de ingeniería y tecnología que sí ayuda a elevar la plusvalía del inmueble”, añade.

Otro de los distintivos que están marcando tendencia es la economización en el tema del mantenimiento.

Las amenidades llegan a incrementar el valor de una propiedad, pero no solo en el momento de su venta, también cuando se pone en renta.

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Los mayores prefieren vivienda usada En el país, 70% de las personas entre 30 y 60 años adquieren un inmueble antes habitado La adquisición de vivienda usada en el país en el primer trimestre de este año fue concretada en un 70% por personas de entre 30 a 60 años de edad, reveló la firma de bienes raíces Realty World México. La corporación especializada dijo que las entidades federativas que sobresalen en la venta de vivienda usada para personas en dicho rango de edad fueron Nuevo León, Estado de México y Jalisco.

“De acuerdo con un análisis de Monitor Inmobiliario basado en datos de la Conavi, un 70% de la adquisición de vivienda usada fue por personas entre 30 a 60 años de edad para el periodo de enero-marzo de 2018”, indicó en un reporte. El resto, añadió, se concentra en rangos de edad de hasta 29 años y en personas mayores de 60 años.

El reporte menciona que “los estados que sobresalen en el rubro de venta de vivienda usada para personas mayores de 30 a 60 años fueron Nuevo León, el Estado de México y Jalisco. Las entidades mencionadas son las líderes del segmento de compra de vivienda usada”, señala. Detalla que el Estado de México lideró la comercialización de vivienda usada con 3 mil 658 casas, seguida por Chihuahua con 3 mil 399 casas habitacionales, y el estado de Nuevo León, con una cifra de 3 mil 11 unidades. Sin embargo, apuntó, los estados con las mayores alzas porcentuales en el primer trimestre del 2018 fueron Oaxaca, Querétaro y Colima. Refirió que el estado de Colima mostró una alza de 58.7 por ciento para los tres primeros meses del presente año, respecto al mismo periodo de 2017. (Notimex) ¡C u i d a d o!

Demasiado entusiasmo. Si hablamos de bienes raíces, muchas veces las cantidades van arriba del millón de pesos.

Y unos cuantos miles extra por una cubierta de granito o una isla para la cocina no suenan como demasiado, pero el asunto es que tu presupuesto tal vez no te permita estos lujos ‘de último minuto’. Considera si gastarías esa cantidad en eso si estuvieras aún en tu casa anterior. Si la respuesta es no, mejor no lo inviertas.

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OFERTA INMOBILIARIA Atractivos en el festival inmobiliario en Zibatá Opciones con vista al lago mayor y amenidades como cava de vinos y hasta festivales; todo en un espacio 100% sustentable Donna Oliveros

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onsiderada la primera comunidad planeada y el mejor desarrollo residencial de Latinoamérica, Zibatá organizó un festival inmobiliario en sus instalaciones para exhibir al público las diferentes opciones de vivienda que lo integran.

En esta edición, 28 desarrolladoras presentaron un abanico de más de 150 modelos de casas y departamentos, diferenciados entre sí por amenidades como alberca, sala de usos múltiples, gimnasio, cava de vinos, ludotecas y hasta fogateros.

Durante el recorrido, los visitantes se mostraron interesados en la urbanización, el paisajismo y la arquitectura del desarrollo, que ha sido gestada desde una visión sostenible, para el manejo responsable de los recursos naturales, el bajo consumo de electricidad y el rescate de la flora local.

“Nosotros somos completamente responsables del desarrollo urbano, por ejemplo, toda la flora y fauna que rescatamos al construir nuestros desarrollos se reubica en la zona, por eso pueden ver cactáceas endógenas en nuestros parques y anillos verdes.

Dentro de nuestra misión de generar comunidad, está el que los residentes se sumen a un plan de rescate de esta flora, la cual podemos dejar a su cuidado, a través de un documento avalado por la Secretaría de Recursos Naturales y Medio Ambiente”, aseguró Hugo Álvarez, gerente de mercadotecnia.

Buscando incentivar la convivencia entre sus habitantes y las familias, Zibatá ha creado diferentes espacios comunales para el desarrollo de actividades culturales y artísticas, tal como Housing Market, sede que enmarcó el festival y permitió que los asistentes experimentaran de cerca esta atmósfera.

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OFERTA INMOBILIARIA “Zibatá ha creado parques que incentivan la comunidad, con canchas de padel y de usos múltiples, así como área de asadores y lagos artificiales, entre otras amenidades”, aseguró Álvarez.

Además de un mercado orgánico, el cual fue instalado ese día a la par del evento, se organizan periódicamente movie nigths, noche de leyendas, así como festivales gastronómicos y musicales.

“Primero pensábamos en sólo invertir, pero cuando conocimos la propuesta realmente nos encantó. Ahorita estamos vendiendo todo allá para venirnos”, compartió con alegría Luisa, quien asistió al festival en compañía de su hija.

También existen otras opciones para convivir, como los campos de golf, en los que no se requiere de membresía para poder ser utilizados; ciclopistas, paseos peatonales y parques como el Jamadi y el Saki, además de una dehesa viva de cactáceas.

Además de las viviendas creadas bajo el concepto familiar, otras opciones departamentales acapararon la atención del público más joven.

Con nuevos ideales. Al jubilarse, la chiapaneca María Luisa López decidió convencer a su esposo de invertir en un nuevo patrimonio lejos de su tierra natal, para disfrutar del descanso después de años de trabajo.

“El mercado millennial es el que más nos interesa porque es independiente, con una idea fija de lo que quiere, como una casa con una buena vista al horizonte y eso sólo te lo da una mente práctica”, aseguró uno de los vendedores, quien ofreció la posibilidad de una vista al Lago Mayor.

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