Korteriühistute tänane päev
EESTI KORTERIÜHISTUTE XVI FOORUM Urmas Mardi
02.10.2013
Aasta 2013 senised suuremad tegevused Elektri ühisost Esimene EKÜL elektrooniline käsiraamat „Riigikohtu lahendid korteriühistute asjades“ http://issuu.com/ekyl/docs/korteriyhistu_riigikohtu_lahend id
Ukraina, Valgevene, Gruusia Korterelamupiirkondade perspektiiv tervikliku ruumilise renoveerimise osas lähtudes regionaalsetest ja demograafilistest trendidest
1
Ukraina
2
Valgevene
Tööturuteenuste ja –toetuste seaduse ning töötuskindlustuse seaduse muutmise seaduse eelnõu Võrreldes kehtiva õigusega, ei loeta eelnõuga enam ilma tööta olevaks mittetulundusühingu ja sihtasutuse juhtimis- ja kontrollorgani liiget, kes saab tasu kuni poole töötasu alammära ulatuses (160 EUR). Mittetulundusühingu ja sihtasutuse juhtimis- ja kontrollorgani liige, kes tasu ei saa, võib jätkuvalt olla töötuna arvel. Tasu hulka ei arvata kuluhüvitisi, mida makstakse isikliku sõiduauto, telefoni jms kasutamise eest.
3
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse eelnõu Eelnõu redaktsioon 14.06.13. (IV) internetiaadress: Vabariigi Valitsuse eelnõude infosüsteemis avaldatud toimiku nr 12-0814 ja Riigikogus eelnõu nr 462 SE. Esimene lugemine Riigikogus 15.10.2013.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse eelnõu IV • • • • •
Jõustumine 01.01.2018 Tekib kaks korteriühistut Asutatud inimeste ja enamuse poolt Asutatud seaduse alusel Tekib üks uus seadus
4
Uued asjad ja mured eelnõuga • • • • • • •
Eriomand ja erikasutusõigus? Kuni 10 korteriga majad? Põhikiri kaob uutel, vanadel jääb? Juriidiline isik juhatuse liikmeks? Majahaldur? Pangakonto kõigile vaatamiseks? Viivis?
Uued asjad ja mured eelnõuga • Erinevus asutatud ühistute ja seaduse alusel loodud ühistute vahel? • Liiga keeruliselt loetav-miljon inimest? • Uus elamureform, ühistud on tegutsenud 17 aastat, kas ikka hakkab tööle? • Ei tohi rikkuda järjepidevust, õiguskord peab olema stabiilne? • Oht, et satume majavalitsuste aega tagasi?
5
Positiivne • • • • • • •
KOS-KÜS- uus seadus Kohtuvälised sissenõudmiskulud (40 EUR) KÜ register Virtuaalkoosolek Kontaktandmete kohustuslikkus Korteri kütmine ja ventilatsioon Eelisnõudeõigus (panga ees)
Lõpetuseks Soovin Teile pehmet talve, sooja kodu ning tarka valikut KOV valimistel!
6
Tänan tähelepanu eest ja tule liikmeks! Urmas Mardi Eesti Korteriühistute Liit Juhatuse liige 6275740, 6275741 ekyl@ekyl.ee www.ekyl.ee EESTI KORTERIÜHISTUTE XVI FOORUM
Urmas Mardi
7