Tools & Services für Eigentümer Unser Rundum-Support für Ihren Verkauf
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Christian Völkers, Gründer von Engel & Völkers
Sie wollen Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen? Mit unserem Support überlassen Sie nichts dem Zufall.
Es gibt viele gute Gründe, die Vermarktung Ihrer Immobilie in Expertenhände zu legen. Mit Engel & Völkers profitieren Sie nicht nur von einer fundierten Marktpreiseinschätzung und einer umfassenden Beratung hinsichtlich der optimalen Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie, sondern auch von einer konkurrenzlosen Bandbreite an Marketing-Tools und -Services, die wir Ihnen in dieser Broschüre vorstellen möchten. Dies beginnt mit der Erstellung des Exposés, bei der Sie aus verschiedenen Darstellungsformen wählen können. Unter der Rubrik Offline-Vermarktung präsentieren wir Ihnen neben klassischen Printanzeigen und Mailings auch sehr exklusive Arten der Vermarktung – von der individuellen Homestory bis hin zum prestigeträchtigen Coffee Table Book. Mit unserem Online-Vermarktungsangebot erreichen Sie eine besonders hohe Anzahl potenzieller Interessenten – zum Beispiel durch die Objektplatzierung in den sozialen Netzwerken, in unserem Newsletter oder auf unserem TV-Portal Engel & Völkers Channel 24. Nicht zuletzt profitieren Sie im Rahmen unseres weltweiten Netzwerks von exzellenten Verbindungen und weiteren publikumswirksamen Maßnahmen. Über alledem steht jedoch: Sie allein entscheiden, welche Vermarktungswege wir für Sie einschlagen – und wie wichtig Ihnen das Thema Diskretion dabei ist. Dank der umfassenden Beratungskompetenz unserer Experten genießen Sie in jedem Fall die Sicherheit, dass aus dem Verkauf Ihrer Immobilie ein Erfolg auf ganzer Linie wird.
Herzlichst
Christian Völkers, Vorstandsvorsitzender
Sven Odia, Vorstandsvorsitzender
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Disziplinen für ein Ziel den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Unser umfangreiches Angebot an professionellen Tools & Services bildet die optimale Basis für eine gezielte Vermarktungsstrategie.
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Maßgeschneidert und professionell:
Von klassisch bis exklusiv:
Objektaufbereitung Seite 8
Offline-Vermarktung Seite 24
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Reichweitenstark und innovativ:
Von regional bis international:
Online-Vermarktung Seite 50
Netzwerk-Vermarktung Seite 78
1 Objektaufbereitung Einseitiges Exposé Mehrseitiges Exposé Premium-Exposé Premium-Buch Online-Exposé Objektvideo 360°-Immobilienrundgang
1 Objektaufbereitung
Das einseitige Exposé Basis-Tool für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie Entscheidend für eine erfolgreiche Vermarktung ist ein aussagekräftiges Exposé, mit dem sich potenzielle Kaufinteressenten über Ihr Objekt informieren können. Eine ansprechende bildliche Darstellung ist hier ebenso wichtig wie konkrete Angaben zu Wohn- bzw. Nutzfläche, Grundstücksfläche, Lage und Kaufpreis sowie diverse Zusatzinformationen (Energieausweisangabe, Courtagepassus). Das einfache DIN-A4-Exposé wird primär im Engel & Völkers Shop ausgestellt; unsere weiteren Exposévarianten werden den jeweiligen Interessenten in der Regel persönlich zur Verfügung gestellt.
Einseitiges Exposé für einen kompakten Überblick Platzierung im Engel & Völkers Shop mit hoher Frequenz Als Schaufensterauslage jederzeit im Shop sichtbar
Einseitiges Exposé, mehrsprachig
Einseitiges Exposé
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1 Objektaufbereitung
Das mehrseitige Exposé Basis-Tool zur umfassenden Darstellung Ihrer Immobilie Neben dem einseitigen Exposé erstellen wir auf Wunsch auch ein mehrseitiges für Ihre Immobilie. In diesem kann Ihre Immobilie noch umfassender und detaillierter im Hinblick auf Lage, Ausstattung und Besonderheiten vorgestellt werden. Wichtig sind dabei qualitativ hochwertige, aussagekräftige Außen- und Innenaufnahmen sowie detaillierte Informationen zur Immobilie samt Lage und Ausstattung. Ergänzungen oder Änderungen von Daten (z. B. des Kaufpreises) sind jederzeit möglich und werden automatisch auch in das Online-Exposé (Seite 18/19) integriert.
Exposé mit Objektbildern, Grundriss und allen relevanten Daten Nach Bedarf um beliebig viele Seiten erweiterbar Aktualisierung von Daten jederzeit flexibel möglich
Mehrseitiges Exposé als PDF
Mehrseitiges Exposé
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1 Objektaufbereitung
Das Premium-Exposé Die High-Class-Option für Ihre Immobilienpräsentation Das Premium-Exposé unterscheidet sich in Gestaltung und Umfang maßgeblich von unserem Standard-Exposé. Der Fokus liegt hier auf einem besonders exklusiven, redaktionell anmutenden Auftritt Ihrer Immobilie mit großformatigen, hochwertigen Bildern auf 6 bis 24 Seiten; die kompakte Alternative umfasst 2 oder 4 Seiten. Mit mehreren professionell verfassten redaktionellen Texten wird Ihre Immobilie samt Lage, Ausstattung und allen nennenswerten Besonderheiten ins schönste Licht gerückt. Je nach Wunsch kann das Exposé im Hoch- oder Querformat und auch mehrsprachig erstellt werden, um eine internationale Käuferschaft zu erreichen.
Verschiedenste Darstellungsoptionen der Immobilie Wahlweise als Premium-Exposé (6 bis 24 Seiten) oder exklusives Exposé (2 oder 4 Seiten) Moderne, redaktionelle Gestaltung auf hochwertigem Papier, auf Wunsch veredelt
Premium-Exposé im A4-Hochformat
Premium-Exposé, Innenseiten im A4-Querformat
Premium-Exposé
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1 Objektaufbereitung
Das Premium-Exposé als Buch Eleganter Auftritt für besonders hochwertige Objekte Das Premium-Exposé als Buch verfügt über 32 Seiten und eignet sich ideal für besonders prestigeträchtige Immobilien im ober(st)en Preissegment. Neben der erstklassigen Qualität und Haptik überzeugt es durch seine moderne Gestaltung mit großformatigen Fotografien und informativen, inspirierenden Texten. Im Rahmen eines Gemeinschaftsprojekts präsentieren wir auf Wunsch und nach Absprache auch mehrere Objekte innerhalb eines Exposé-Buchs – sodass Ihre Immobilie in einem entsprechend hochwertigen Umfeld auch auf weniger Seiten vorgestellt werden kann.
Exklusive Immobilienpräsentation als Hardcover-Buch plus PDF-Datei Exzellente redaktionelle Layout- und Textgestaltung auf rund 32 Seiten Auf Wunsch mit passender Präsentationsbox
Premium-Buch in hochwertiger Präsentationsbox
Premium-Buch, Innenseiten im Querformat
Premium-Buch
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1 Objektaufbereitung
Das Online-Exposé Unverzichtbares Tool zur flächendeckenden Vermarktung Die Vorteile des Online-Exposés, das gleichzeitig mit dem Standard-Exposé als Printversion erstellt wird, liegen auf der Hand: Es ist jederzeit an jedem Ort samt Bildergalerie auf allen digitalen Endgeräten einsehbar und flexibel nutzbar. Interessenten können den jeweiligen Immobilienberater telefonisch oder per E-Mail kontaktieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Optional kann der Link des Exposés in der eigenen Facebook-Chronik oder auf Twitter geteilt werden, wodurch eine noch höhere Anzahl potenzieller Kaufinteressenten erreicht wird.
Online-Exposé auf allen mobilen Endgeräten sicht- und nutzbar Internationale Reichweite dank Exposé-Erstellung in bis zu 15 Sprachen Schnelle Erreichbarkeit zahlreicher potenzieller Interessenten
Mobile Ansichten, Online-Exposé
Online-Exposé
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1 Objektaufbereitung
Das Objektvideo Lebendige Objektinszenierung mithilfe bewegter Bilder Bewegte Bilder erzeugen besonders schnell und nachhaltig Aufmerksamkeit – Grund genug, sich dies auch im Hinblick auf die zu vermarktende Immobilie zunutze zu machen. Mithilfe unseres innovativen Video-Tools können wir für Sie individuelle Slideshows erstellen, die auf Wunsch mit Musik unterlegt sowie mit speziellen Effekten und Texteinblendungen noch individueller gestaltet werden können. Ein zusätzlicher Vorteil: Die fertig erstellten Videos lassen sich gleichzeitig über verschiedene Kanäle (Website, Newsletter, Online-Exposé, Social Media) aussteuern.
Einprägsame und dynamische Inszenierung Ihrer Immobilie Flächendeckende Präsenz durch Ausspielen über diverse digitale Kanäle Maximale Erreichbarkeit potenzieller Kaufinteressenten
Videoansicht auf der Objektseite
Objektvideo auf YouTube
Objektvideo
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1 Objektaufbereitung
Der 360°-Immobilienrundgang Virtuelle Besichtigung in Premiumqualität Zu Besichtigungsterminen erscheinen mitunter auch Personen, für die das jeweilige Angebot gar nicht infrage kommt. Mit einem virtuellen Immobilienrundgang, den wir mithilfe eines innovativen Vermessungssystems für Sie erstellen, lässt sich dies weitgehend vermeiden: Hiermit können sich Interessenten vorab am Computer bzw. Laptop, Tablet, Smartphone oder mittels Virtual-Reality-Brille einen detaillierten Eindruck von der angebotenen Immobilie verschaffen und sich realitätsnah nach Belieben darin bewegen – um danach zu entscheiden, ob sich eine reale Besichtigung lohnt. Zur Reichweitensteigerung können virtuelle Rundgänge zudem benutzerfreundlich in Newsletter und Webseiten integriert und über Social-Media-Kanäle geteilt werden. Virtueller Vorab-Rundgang verhindert Besichtigungstourismus Erlebbarkeit der Immobilie durch 360°-Rundumblicke Verkürzter Vermarktungsprozess durch gezieltere Anfragen
3-D-Dollhouse-Ansicht
Besichtigungs-Ansicht
360°-Immobilienrundgang
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2 Offline-Vermarktung Besichtigung Schilderservice Shop-Auslage GG Anzeige GG Homestory Objektanzeige Schรถne Aussichten Coffee Table Book Direct Mailing Premium-Videokarte Virtual Reality Mailing Global Corporate Communication
2 Offline-Vermarktung
Individuelle Besichtigung · Open House Optimale Vorbereitung für den bestmöglichen Eindruck Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance – daher sollte jeder vereinbarte Besichtigungstermin entsprechend vorbereitet sein, sodass sich ein potenzieller Käufer Ihre Immobilie auf Anhieb als neues Zuhause vorstellen kann. Unsere erfahrenen Berater unterstützen Sie dabei, die attraktivsten Seiten Ihres Objekts optimal zur Geltung zu bringen – von innen wie von außen. Denn eines steht fest: Eine gelungene Besichtigung, die einen exzellenten Eindruck hinterlässt, ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Entwicklung eines Besichtigungskonzepts inklusive Einladungsmailing Vor-Ort-Unterstützung bei der Planung der Besichtigung Individuelle Empfehlungen für ein einladendes Ambiente
Open House Schild
Besichtigung
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2 Offline-Vermarktung
Schild · Plane · Banner Aufmerksamkeitsstarke Vermarktung im öffentlichen Raum Mit einem Engel & Völkers Vermarktungsschild machen wir in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft auf Ihre Immobilie aufmerksam – ebenso wie mit Planen, Bannern oder Bauschildern für in der Entstehung befindliche Objekte. Diese Werbeträger zeichnen sich – ebenso wie unsere anderen Offline- und Online-VermarktungsTools – durch ein konsequent einheitliches Markenerscheinungsbild aus, um einen hohen Wiedererkennungseffekt im öffentlichen Raum zu erzielen und eine Vielzahl potenzieller Käufer auf Ihr Objekt aufmerksam zu machen.
Klare Ansprache zahlreicher Kaufinteressenten Gute Sichtbarkeit mit hohem Aufmerksamkeitswert Erhöhte Verkaufschancen durch effektive Vermarktung
Doppelträger
Außenplane
Schilderservice
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2 Offline-Vermarktung
Die Shop-Auslage Ihre Immobilie im Engel & Völkers Shop-Schaufenster Ein entscheidender Erfolgsbeschleuniger für den Verkauf Ihrer Immobilie ist die Auslage des einseitigen Immobilienexposés (siehe auch Seite 10/11) im Schaufenster des Engel & Völkers Immobilien-Shops in Ihrer Region. Denn hiermit wird täglich eine hohe Anzahl von Interessenten erreicht – selbst wenn diese nur zufällig am Engel & Völkers Shop vorbeigehen. Das heißt, wir erreichen für Sie neben den klassischen Suchkunden auch diejenigen, die möglicherweise erst durch die Attraktivität Ihres Immobilienangebots einen Erwerb in Erwägung ziehen.
Erreichung potenzieller Interessenten sowie Laufkunden Alternativ: digitale Shop-Auslage, ggf. auch in verschiedenen Immobilien-Shops Präsenz rund um die Uhr, unabhängig von den Shop-Öffnungszeiten
Digitale Shop-Auslage
Shop-Auslage
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2 Offline-Vermarktung
Die GG Anzeige Objektvermarktung in unserem Lifestyle-Magazin Das Lifestyle- und Immobilienmagazin GG wird in unserem unternehmenseigenen Verlag vierteljährlich in sechs Sprachen publiziert. Neben Reportagen, Interviews und Lifestyle-Themen besticht das Magazin durch eine Vielzahl von hochwertigen Objektanzeigen. Gern präsentieren wir Ihre Immobilie als einseitige Anzeige oder als redaktionell gestaltetes Advertorial auf einer Doppelseite. Ergänzend dazu kann Ihr Objekt auch auf einem unserer GG Umschläge (die von unseren Partnern vor Ort individuell bestückt werden) platziert werden.
Hochwertige Immobilienpräsentation im GG und/oder auf dem GG Umschlag Anzeige als Einzel- oder Doppelseite in der Print- und Online-Version des GG Magazins Inklusive Erstellung eines zwei- oder vierseitigen exklusiven Exposés
Doppelseitiges Advertorial
Einseitige Objektanzeige
GG Anzeige
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2 Offline-Vermarktung
Die GG Homestory Exklusive Objektvermarktung im redaktionellen Stil Der redaktionelle Teil jeder GG Ausgabe geht mit einer rund achtseitigen sogenannten Homestory in den Immobilienanzeigenteil über. Mit Ihrer individuellen Homestory haben Sie als Verkäufer die Möglichkeit, neben Ihrer Immobilie samt Ausstattung auch die Vorzüge der Lage zu präsentieren, auf besondere Details hinzuweisen und Ihren persönlichen Lifestyle vorzustellen, der sich in Ihrer Immobilie widerspiegelt. Hierfür werden Sie – Ihr Einverständnis vorausgesetzt – von unserem GG Team besucht und unter vier Augen interviewt, damit die wichtigsten Statements im O-Ton möglichst authentisch wiedergegeben werden können.
Exklusive Darstellung Ihrer Immobilie und des Umfelds auf bis zu acht Seiten Hoher Aufmerksamkeitswert bei einer anspruchsvollen Zielgruppe Einzigartiger, individuell gestaltbarer Auftritt mit internationaler Reichweite
Großzügige Immobilienpräsentation
Exklusive Story auf Basis eines Interviews
GG Homestory
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2 Offline-Vermarktung
Die klassische Objektanzeige Präsentation in Tageszeitungen und Magazinen Die Schaltung von Printanzeigen gehört seit jeher zu den klassischen Vermarktungsmaßnahmen. Hier bieten sich Ihnen die verschiedensten Möglichkeiten – von der Schaltung einer kleinen einspaltigen bis hin zu einer ganz- oder sogar doppelseitigen Anzeige. Die Platzierung in einem Hochglanzmagazin ist hier ebenso möglich wie die Insertion in einer regionalen oder überregionalen Tageszeitung. Die Wahl des Printmediums sowie die Art der Präsentation Ihrer Immobilie erfolgen dabei selbstverständlich in enger Abstimmung mit Ihnen.
Vielfältige Möglichkeiten der Immobilienpräsentation Von der Kleinanzeige bis zur großformatigen 2/1-Anzeige Regionale oder überregionale Erscheinungsweise
Eckfeldanzeige in der Tageszeitung
1/1-Anzeige mit mehreren Objekten
Objektanzeige
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2 Offline-Vermarktung
Schöne Aussichten Regionale Immobilienangebote in Broschürenform Unsere Immobilienbroschüre Schöne Aussichten wird in der Regel von mehreren Engel & Völkers Immobilien-Shops innerhalb einer Region erstellt. Sie enthält eine Vielzahl von hochwertig fotografierten Objektanzeigen, ergänzt durch Marktinformationen und Hinweise auf regionale Highlights. Damit ist sie ein ideales Medium für die Platzierung Ihres Immobilienangebots, mit dem zahlreiche potenzielle Kaufinteressenten angesprochen werden. Die Broschüre wird im Shop und an zielgruppenrelevanten Lokalitäten ausgelegt und in der Umgebung verteilt; zudem ist sie online als E-Book verfügbar.
Objektvermarktungsoption mit hoher Reichweite Attraktive Immobiliendarstellung in einer hochwertigen Broschüre Hohe Druckauflage und breite Distribution pro Exemplar
Broschürentitel
Innenseiten
Schöne Aussichten
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2 Offline-Vermarktung
Das Coffee Table Book Exklusive Objektvermarktung auf höchstem Niveau Mit unseren hochwertigen Bildbänden setzen wir jedes Jahr besonders repräsentative Objekte im gehobenen Preissegment perfekt in Szene – und je nach Eignung und Ausstattung gern auch Ihres. Auf rund 300 Seiten werden in unseren Coffee Table Books exklusive Immobilien in den schönsten Lagen verschiedenster Länder vorgestellt. Jedes Objekt – ob Stadtvilla, Penthouse, Schloss oder Gutshof – wird auf mindestens drei Doppelseiten im redaktionellen Stil präsentiert und mit mehrsprachigen inspirierenden Texten und großformatigen Fotografien ins schönste Licht gerückt.
Eindrucksvolle Präsentation ausgewählter Objekte im Premiumsegment Aufwendige Inszenierung Ihrer Immobilie im exklusiven Umfeld Nachhaltige Vermarktung in einem besonderen, langlebigen Medium
Auftakt Doppelseite
Folge-Doppelseite mit großformatigen Fotoaufnahmen
Coffee Table Book
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2 Offline-Vermarktung
Das Direct Mailing Ihr Immobilienangebot als Nachbarschaftsmailing Mailingaktionen gehören ebenfalls zu den Klassikern unter den Marketingmaßnahmen. Ob als Flyer, Postkarte oder Nachbarschaftsbrief, ob mit alleiniger Platzierung Ihrer Immobilie oder im Rahmen eines gemeinschaftlichen Auftritts mit anderen Immobilien: Mit einem von Engel & Völkers verteilten bzw. versandten Direct Mailing, das wir in Abstimmung mit Ihnen gestalten und professionell produzieren, erreichen wir für Sie potenzielle Kaufinteressenten in Ihrer Nachbarschaft ganz unmittelbar und persönlich.
Erreichung potenzieller Kaufinteressenten in Ihrer Nachbarschaft Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie Hochwertige Postkarte im Hoch- oder Querformat
Direct Mailing im Querformat
Hochformatiges Mailing
Direct Mailing
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2 Offline-Vermarktung
Die Premium-Videokarte Das exklusive Mailing mit integriertem Objektvideo Mit einem vorhandenen Objektvideo, das wir auf Wunsch individuell für Sie erstellen (Details auf Seite 20/21), lässt sich Ihre Immobilie nicht nur auf diversen Online-Kanälen vermarkten; es kann auch als Basis für die Erstellung einer Videokarte dienen. Dieses außergewöhnliche Vermarktungsmedium eignet sich für besonders sehenswerte Immobilien sowie die Ansprache der entsprechenden Zielgruppe. Dabei vereint es den Mehrwert eines kleinen Films mit dem haptischen Erlebnis eines stilvollen Premium-Booklets samt hochwertigen Bewegtbildern und den wichtigsten Eckdaten zu Ihrem Objekt.
Individuelle, besonders einprägsame Objektdarstellung Faszinierende Präsentationsform, die durch Bewegtbild Emotionen erzeugt Gezielter Versand an ausgewählte Kaufinteressenten
Videokarte, Innenansicht
Premium-Videokarte
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2 Offline-Vermarktung
Das Virtual Reality Mailing Exklusive 3-D-Besichtigung mittels Smartphone Ein eigens für Ihre Immobilie produziertes Mailing mit VR-Brille samt Smartphone-Vorrichtung ermöglicht die virtuelle Begehung mit 360°-Rundumsicht in einer noch faszinierenderen Dimension. Nach einfacher Anleitung gelangt der Interessent zum 360°-Rundgang und gewinnt nach dem Aufsetzen der VR-Brille den Eindruck, sich selbst in der Immobilie zu befinden. Die virtuelle Besichtigung erfolgt durch das Fokussieren einzelner Orientierungspunkte und lässt sich so beliebig steuern und wiederholen – unabhängig von Ort und Zeit. Auf der Klappkarte des Mailings befinden sich neben einem oder mehreren Fotos und kurzer Objektbeschreibung auch die Kontaktdaten Ihres Immobilienberaters als Ansprechpartner für potenzielle Kaufinteressenten. Besonders einprägsame und exklusive Inszenierung Ihrer Immobilie Virtuelles Hautnah-Erlebnis durch innovative 3-D-Technologie Individuell steuerbarer Rundgang durch die Räumlichkeiten
Cardboard VR-Brille
Klappkarte, Innenansicht
Virtual Reality Mailing
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2 Offline-Vermarktung
Global Corporate Communication Präsentation Ihrer Immobilie in der internationalen Presse Die kontinuierliche Präsenz der Marke Engel & Völkers und unserer Immobilien in den nationalen und internationalen Medien erreichen wir durch die Bereitstellung relevanter Informationen aus unserem globalen Netzwerk. Besonders zugute kommt uns dabei – und damit auch Ihnen als Immobilienverkäufer – der Kontakt zu weltweit mehr als 6.000 Journalisten und rund 4.000 internationalen Medien. Somit bieten sich auch für Ihre Immobilie Vermarktungschancen ohne Grenzen.
Hohe Medienpräsenz in relevanten Print- und Online-Medien sowie im TV Immobilienvermarktung im redaktionellen Umfeld – national und international Weltweites Netzwerk von PR-Managern und -Agenturen
Immobilienplatzierung in „The Times“
Immobiliendarstellung im „London Evening Standard“
Global Corporate Communication
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Online-Vermarktung E&V Website E&V Suche E&V App f체r Suchkunden Suchauftrag / Property Alert E&V Newsletter Display Advertising E&V App f체r Eigent체mer E&V Channel 24 GG Website Online-Marktpl채tze Content Marketing Search Engine Marketing Location Marketing
3 Online-Vermarktung
Die E&V Website Ihre Immobilie auf unseren Online-Plattformen Eine hohe Anzahl von Interessenten gelangt täglich auf direktem oder indirektem Weg auf die Engel & Völkers Website, die wir kontinuierlich hinsichtlich aktueller digitaler Standards und technischer Möglichkeiten optimieren. Hierbei orientieren wir uns stets an den Suchkriterien der Nutzer und stellen sicher, dass Kauf- und Mietinteressenten mit wenigen Klicks ihre individuelle Objektauswahl vorfinden – und damit auch Ihr Immobilienangebot. Dabei kann Ihr Objekt nicht nur über das Immobilienkarussell der Startseite, sondern auch im Umfeld unserer Blogs (z. B. in Lifestyle-Artikeln) vorgestellt werden.
Maximale Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie Zielgruppengerechte Ansprache Prominente, internationale Objektpräsenz
Startseite einer lokalen Engel & Völkers Website
E&V Website
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3 Online-Vermarktung
Die E&V Suche Optimale Auffindbarkeit Ihres Online-Exposés Um potenzielle Kaufinteressenten ohne Umwege auf Ihr Objekt aufmerksam zu machen, stellen wir technologisch sicher, dass es über die Immobilien-Suchfunktion unserer Website mit den jeweils relevanten Filtern schnell gefunden werden kann und in der Ergebnisliste weit oben erscheint. Durch die gezielte Verwendung aussagekräftiger Keywords im Exposé kann Ihre Immobilie zusätzlich über die Suche im Internet gefunden werden. Auch diese Sichtbarkeit ist relevant für Ihren Vermarktungserfolg, da rund 55 Prozent der Besucher unsere Website über Google und andere Suchmaschinen erreichen – und das rund um die Uhr und von jedem Endgerät aus.
Schnelle Auffindbarkeit Ihres Immobilienangebots Prominente Platzierung in der entsprechenden Suchergebnisliste Direkte Verlinkung auf das Online-Exposé
Suchfilter
Suchresultate
E&V Suche
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3 Online-Vermarktung
Die E&V App für Suchkunden Immobilien und Yachten suchen und finden per App Die exklusive Engel & Völkers App für die Suche nach Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Yachten ist nicht nur für Suchkunden, sondern auch für Sie als Eigentümer von großem Vorteil – stellt sie doch einen weiteren Vermarktungskanal für Ihre Immobilie dar und sorgt für eine Reichweitensteigerung Ihres Online-Exposés. Neben der gezielten lokalen Suche und der Wahl des Immobilientyps sorgt die Angabe individueller Kriterien (Wohnfläche, Zimmeranzahl, Preisspanne) für eine höhere Trefferquote – und dafür, dass Ihre Immobilie schneller den richtigen Interessenten angeboten wird.
Zusätzlicher Vermarktungskanal für Ihr Objekt Steigerung der Reichweite Ihres Online-Exposés Gezielte Auffindbarkeit Ihrer Immobilie
Suchprofil Gewerbeimmobilien
Suchprofil Yachten
Mobile Ansicht Immobilien-Exposé
E&V App für Suchkunden
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3 Online-Vermarktung
Suchauftrag / Property Alert Vermarktungsvorteil durch gespeicherte Suchfilter Im Rahmen der Engel & Völkers Immobiliensuche haben Suchkunden die Möglichkeit, sich auf Basis ihres gespeicherten Suchfilters passende Immobilienangebote zusenden zu lassen. Am Ende jeder Suchergebnisliste befindet sich ein Klickbutton, der zum Engel & Völkers Suchauftrag führt. Nach Einrichtung und Bestätigung des Suchauftrags bekommt der Interessent tagesaktuell die für ihn relevanten Angebote per E-Mail zugeschickt. Somit erhöht sich die Chance, dass Ihre Immobilie direkt die richtige Zielgruppe erreicht und deren maximale Aufmerksamkeit erzielt.
Gezielter Abgleich mit individuellen Suchprofilen Unmittelbares Erreichen der richtigen Zielgruppe Weniger Streuverluste durch erfüllte Suchkriterien
Bestätigung Suchauftrag
Property-Alert-Suchergebnis
Suchauftrag / Property Alert
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3 Online-Vermarktung
Der E&V Newsletter Vermarktung Ihrer Immobilie per E-Mail an potenzielle Käufer Der Newsletter ist ein wichtiger Bestandteil der aktiven Kommunikation mit bestehenden und potenziellen Kunden. Mit diesem hält jeder Engel & Völkers Immobilien-Shop Eigentümer und Kaufinteressenten über Neuigkeiten aus den Immobilienmärkten und unserem Netzwerk sowie über aktuelle Immobilienangebote auf dem Laufenden. Mit dem gezielten Versand an potenzielle Kaufinteressenten bietet dieses flexibel steuerbare und effiziente Tool auch und gerade für Sie als Verkäufer einen entscheidenden Mehrwert, da Ihre Zielgruppe direkt und dabei zeit- und ortsunabhängig angesprochen wird.
Erstklassiges Tool zur gezielten Immobilienvermarktung Persönliche, unmittelbare Ansprache potenzieller Kaufinteressenten Analyse bzw. Erfolgsmessbarkeit der Vermarktung Ihres Objekts
Immobilienplatzierung im Newsletter
E&V Newsletter
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3 Online-Vermarktung
Display Advertising Bannerwerbung auf zielgruppenrelevanten Online-Portalen Online-Werbebanner gehören zu den aufmerksamkeitsstärksten Werbemaßnahmen im Internet – dabei sind sie flexibel einsetzbar und vergleichsweise kostengünstig. Ähnlich den klassischen Anzeigen in einer Zeitung werden die Banner zur gezielten Ansprache potenzieller Kaufinteressenten auf reichweitenstarken Websites platziert, beispielsweise im Immobilienteil renommierter Tageszeitungsportale. Ein weiterer Vorteil gegenüber der Anzeigenschaltung in Printmedien liegt darin, dass sich die Wirkung der jeweiligen Botschaft bzw. das Interesse der User an Ihrer von uns beworbenen Immobilie messen und steuern lässt – zugunsten maximaler Effizienz.
Nutzung von Fremdportalen als Werbefläche für Ihre Immobilie Auswahl diverser Bannerformate in statischer oder animierter Form Erfolgskontrolle durch Tracking (Messung der Klickraten und Interaktionen)
Bannerplatzierung auf verschiedenen Fremdportalen
Display Advertising
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3 Online-Vermarktung
Die E&V App für Eigentümer Jederzeit Überblick über den Status der Vermarktung Mit der exklusiven Engel & Völkers Eigentümer-App sichern Sie sich besondere Vorteile: Sie werden jederzeit über den aktuellen Verkaufsstatus informiert und können sich orts- und zeitunabhängig z. B. über die Anzahl der Kontaktanfragen und versandten Exposés, die geplanten weiteren Schritte sowie bereits erfolgte Besichtigungstermine informieren. Durch die Funktion als Web-App erhalten Sie über Ihren Computer oder Laptop, Ihr Tablet oder Smartphone maximale Transparenz hinsichtlich sämtlicher Vermarktungsaktivitäten und können Ihren Immobilienberater zudem jederzeit direkt kontaktieren.
Detaillierte Information zum aktuellen Verkaufsstatus Jederzeit Überblick über sämtliche Vermarktungsaktivitäten Direkte Kontaktaufnahme mit Ihrem Immobilienberater via App
Vermarktungsaktivitäten im Überblick
Kontaktinformationen des zuständigen Immobilienberaters
E&V App für Eigentümer
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3 Online-Vermarktung
E&V Channel 24 Unsere zentrale Video-Plattform für Immobilien-News Mit unserem E&V Channel 24 haben wir ein zeitgemäßes digitales News-Format ins Leben gerufen, das sich durch ein hohes Maß an Professionalität und Informationsgehalt auszeichnet und in seinem Erscheinungsbild an Nachrichtensender wie WELT erinnert. Auf dieser Video-Plattform der Unternehmenszentrale werden unter anderem Interviews mit Engel & Völkers Vorständen und Geschäftsführern der Unternehmensbereiche zu diversen Immobilienthemen veröffentlicht. Ebenso setzen wir hier besonders repräsentative Immobilien aus dem Engel & Völkers Netzwerk in Szene – vielleicht demnächst auch Ihre!
Professionelles News-Format als Vermarktungsplattform Eindrucksvolle filmische Darstellungsmöglichkeit Ihrer Immobilie Ergänzende Verbreitung über Social Media Kanäle
Interview auf E&V Channel 24
E&V Channel 24
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3 Online-Vermarktung
GG Website Die digitale Version unseres Lifestyle-Magazins Kosmopolitisch, informativ und voller Inspirationen präsentiert sich das GG Magazin unseres unternehmenseigenen Grund Genug Verlages. Auch auf der Website des GG nehmen wir unsere anspruchsvollen Kunden mit auf Reisen zu den schönsten Orten und Immobilien rund um den Globus, inspirieren mit spannenden Reportagen, Lifestyle-Themen und einer noch größeren Vielfalt von Bildern und Videos. Entscheiden Sie sich für eine Immobilienanzeige in der Printausgabe, wird diese automatisch auch auf der Website platziert und durch weitere Fotos und Details zu Ihrem Objekt ergänzt – zugunsten noch höherer Vermarktungschancen.
Erstklassige Erreichbarkeit unserer Premium-Zielgruppe GG Printanzeigen erscheinen automatisch auch auf der GG Website Sämtliche GG Inhalte weltweit auch mobil abrufbar
Artikel auf gg-magazine.com
GG Website
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3 Online-Vermarktung
Online-Marktplätze für Immobilien Insertion auf nationalen und internationalen Plattformen Um die Vermarktungschancen Ihrer Immobilie zu vergrößern, bieten wir Ihnen – neben der Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer unternehmenseigenen Website – die Möglichkeit, Ihr Objekt auch auf renommierten immobilienspezifischen Online-Marktplätzen mit überregionaler bis internationaler Reichweite zu platzieren. Damit erhöht sich auch die Reichweite Ihres Immobilienangebots automatisch um ein Vielfaches – was gerade dann von entscheidendem Vorteil ist, wenn Ihre Immobilie so zeitnah wie möglich verkauft werden soll.
Objektplatzierung auf namhaften Immobilienportalen Reichweitenoptimierung Ihres individuellen Immobilienangebots Erreichbarkeit mehrerer Millionen Besucher monatlich
Immobilienplatzierung auf immobiliare.it
Immobilienplatzierung auf seloger.com
Online-Marktplätze
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3 Online-Vermarktung
Content Marketing Immobilienvermarktung über Facebook, Instagram & Co. Ein großer Teil unserer Kommunikation erfolgt heute über das Internet. Nicht nur im privaten Bereich gehören Blogs, Facebook, Instagram & Co. ganz selbstverständlich zu unserem Alltag – auch im Bereich Marketing und Werbung sind sie ein unverzichtbarer Erfolgsbeschleuniger. Engel & Völkers war und ist hier als Immobiliendienstleister ein echter Pionier, weiß das Potenzial der sozialen Medien maximal auszuschöpfen und stellt sicher, dass Ihr Immobilienangebot auf allen relevanten Kanälen präsent ist und möglichst oft geteilt wird.
Millionenfach erhöhte Erreichbarkeit potenzieller Kaufinteressenten Maximale Vermarktungseffizienz durch gleichzeitiges Bespielen diverser Kanäle Gezielte Verlinkung von Blog-Artikeln und Social Media Posts auf Ihr Angebot
Immobilienangebot auf Facebook
Immobilienplatzierung auf Instagram
Content Marketing
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3 Online-Vermarktung
Search Engine Marketing (SEM) Vorteil durch Optimierung des Suchmaschinen-Rankings SEM steht für Search Engine Marketing und umfasst alle Marketingmaßnahmen zur Erzielung eines hohen Rankings in Suchergebnislisten im Internet. Hierzu gehören SEO (Search Engine Optimization) und SEA (Search Engine Advertising), die maßgeblich zur Verbesserung der Sichtbarkeit Ihres Angebots auf Google beitragen. Unsere vielfältigen, hochprofessionellen Maßnahmen in diesem Bereich kommen auch Ihnen als Verkäufer insofern zugute, als Engel & Völkers dank Top-Positionierung im Vergleich zum Wettbewerb schneller gefunden wird. Auf Wunsch platzieren wir auch Ihre zum Verkauf stehende Immobilie optimal in den Suchanzeigen.
Vermarktungsvorteile durch suchmaschinenrelevanten Content Erhöhte User-Erreichbarkeit dank optimierter Auffindbarkeit Erfolgskontrolle der SEM-Maßnahmen durch Tracking
Top-Platzierung auf Google
Search Engine Marketing
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3 Online-Vermarktung
Location Marketing Lokale Präsenz und Hervorhebung Ihrer Immobilie Sobald ein Nutzer über Google nach Engel & Völkers an einem bestimmten Standort sucht (oder allgemein nach „Immobilienunternehmen in ...“), können in der Ergebnisliste die jeweiligen Engel & Völkers Immobilien-Shops im entsprechenden Umfeld angezeigt werden. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit, innerhalb dieses Beitrags Ihr Objekt an prominenter Stelle zu platzieren. Hierdurch erhöht sich nicht nur die Sichtbarkeit bei lokalen Suchen und damit die Reichweite Ihres Angebots um ein Vielfaches – es werden so auch viele neue potenzielle Interessenten auf Ihre Immobilie aufmerksam.
Objektplatzierung innerhalb prominenter Beiträge Hervorhebung Ihres Angebots innerhalb der Suche im Internet Ansprache von Kunden im lokalen Umfeld
Lokale Objektplatzierung auf Google
Location Marketing
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4 Netzwerk-Vermarktung Event-Objektvorstellung Immobilienmessen Mediakooperation WELT E&V Shop TV E&V InHouse Immobilien-ZufĂźhrungen Private Office
4 Netzwerk-Vermarktung
Event-Objektvorstellung Präsentation Ihrer Immobilie auf Veranstaltungen Engel & Völkers ist nicht nur auf unterschiedlichsten Kultur- und Sportveranstaltungen vertreten, sondern organisiert auch selbst exklusive Events. Ob Golfturnier, Musikveranstaltung, Messe oder Polo Cup, ob regional oder international – wir bieten Ihnen auch hier die Möglichkeit, mit Ihrem Exposé, Objektvideo oder individuell erstellten 360°-Rundgang potenzielle Kaufinteressenten auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen. Gern beraten Sie unsere Experten, welche Veranstaltung sich hierfür am besten eignet und wie Ihr Objekt dem Publikum vor Ort optimal präsentiert werden kann.
Direkter Zugang zur gewünschten Zielgruppe Vermarktung Ihrer Immobilie auf regionalen und internationalen Events Individuelle Beratung und Abstimmung im Vorfeld
Immobilienplatzierung beim Engel & Völkers Polo Cup
Immobilienpräsentation im Rahmen eines E&V Netzwerk-Events
Event-Objektvorstellung Divulgação de propriedades em eventos
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4 Netzwerk-Vermarktung
Immobilienmessen Das passende Umfeld für Ihre Objektvermarktung Es gibt eine große Anzahl von regionalen, nationalen und internationalen Immobilienmessen mit verschiedensten Schwerpunkten. Die Bandbreite reicht hier von Themen wie Hausbau, Modernisierung, Sanierung und Energiesparen über Immobilienfinanzierung und -versicherung bis hin zu Wohn- und Lifestyle-Welten mit Trends rund um Ambiente und Interieur. Selbstverständlich sind diese Messen für Engel & Völkers ein relevantes Umfeld zur Akquisition und Vermarktung attraktiver Immobilien – und somit auch für die Platzierung Ihres Objekts.
Thematisch optimal geeignete Vermarktungsplattform Erhöhtes Vermarktungspotenzial durch die Marke Engel & Völkers Individuelle Beratung zur bestmöglichen Immobilienpräsentation
Immobilienplatzierung auf Messewand-Screen
Exposé-Platzierung in der Lounge eines Messestands
Immobilienmessen Feiras imobiliárias
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4 Netzwerk-Vermarktung
Mediakooperation mit WELT Exklusive Immobilienpräsentation in unserer TV-Sendung Unsere Kooperation mit dem größten deutschen TV-Nachrichtensender WELT (ehemals N24) gehört ebenfalls zu unseren erfolgreichen Marketingaktivitäten. Der Sender bietet Qualitätsjournalismus rund um die Uhr – mit aktuellen News und Börsendaten, Dokumentationen, Reportagen sowie Informationssendungen über aktuelles Zeitgeschehen, Finanzen und Lifestyle. In unserem eigenen Sendeformat „Faszination Wohnen – Engel & Völkers exklusiv“ präsentieren wir regelmäßig einige der weltweit schönsten Immobilien aus dem Engel & Völkers Netzwerk. Auch Ihre könnte dabei sein!
Redaktionelle Darstellung Ihrer Immobilie mit persönlichem Auftritt möglich Konkurrenzlose Reichweite und optimale Zielgruppenerreichung Flankierende Online-Kampagne auf sämtlichen Engel & Völkers Kanälen
Mediathek von WELT
Mediakooperation WELT
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4 Netzwerk-Vermarktung
E&V Shop TV Ihre Objektpräsentation im Engel & Völkers Shop-Fenster Das Shop TV ist eine besonders aufmerksamkeitsstarke Variante der Präsentation von Immobilien-Exposés: Im Schaufenster ihres Engel & Völkers Immobilien-Shops präsentieren unsere Lizenzpartner vor Ort sowohl Immobilien aus der Region als auch Objekte aus anderen Shops, ergänzt durch Image-Anzeigen oder aktuelle Engel & Völkers Kampagnen. Damit profitieren Sie als Immobilienverkäufer regional und überregional von der Präsenz Ihres Objekts in stark frequentierten Lauflagen – und erreichen auch Kaufinteressenten, die nicht in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft zu Hause sind.
Aufmerksamkeitsstarke Objektplatzierung in Top-Lauflagen Erhöhte Vermarktungschancen durch überregionale Präsenz Lokaler und globaler Engel & Völkers Netzwerk-Vorteil
Exposé-Darstellung im Shop TV
E&V «Shop E&V ShopTV» TV
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4 Netzwerk-Vermarktung
E&V InHouse Objektplatzierung auf unserer internen Nachrichtenplattform Unsere unternehmensinterne Online-Nachrichtenplattform bietet Ihnen eine weitere vielversprechende Möglichkeit, mit Ihrem Immobilienangebot auch potenzielle Kaufinteressenten aus anderen Ländern zu erreichen – denn weltweit haben mehr als 10.000 Personen, die unter der Marke Engel & Völkers tätig sind, Zugang zu dieser Plattform. Hier werden Neuigkeiten aus der Unternehmenszentrale und den internationalen Engel &Völkers Lizenzgebieten veröffentlicht – eine Platzierung Ihres Objekts sichert Ihnen somit Vermarktungschancen in über 30 Ländern.
Prominente Platzierung Ihres Objekts durch Ihren Engel & Völkers Shop Grenzenlose Vermarktungschancen im Rahmen unseres globalen Netzwerks Direkte Verlinkung Ihrer Immobilie zur Engel & Völkers Website
E&V InHouse Artikel
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4 Netzwerk-Vermarktung
Immobilien-Zuführungen Vermarktungschancen innerhalb unseres globalen Netzwerks Im Rahmen des Engel & Völkers Lizenzsystems ergeben sich bestimmte Beschränkungen hinsichtlich der örtlichen Zuständigkeit der einzelnen Lizenzpartner – damit jedoch auch große Vorteile für Sie als Verkäufer. Möchte z. B. ein Kunde eine Immobilie in einem Lizenzgebiet oder Geschäftsbereich erwerben, in dem der für ihn zuständige Shop nicht tätig ist, so wird dieser an den jeweils zuständigen Engel & Völkers Lizenzpartner weitervermittelt – auf digitalem Weg sogar durch nur einen Klick. Das heißt für Sie: Der Vermarktung Ihrer Immobilie sind auch innerhalb des Engel & Völkers Netzwerks keinerlei Grenzen gesetzt.
Vermarktungschancen ohne Grenzen dank weltweiter Vernetzung Weitervermittlung Ihres Angebots an Interessenten aus anderen Regionen bzw. Ländern Digitale Zuführungsoptionen innerhalb kürzester Zeit
Login zum E&V Netzwerk
Immobilien-Zuführungen Referenciação de propriedades
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4 Netzwerk-Vermarktung
Private Office Diskrete Ansprache unserer vorgemerkten Top-Kunden Das Engel & Völkers Private Office bietet besonders anspruchsvollen Kunden weltweit einen hochkarätigen Service, der sich durch ein Höchstmaß an Diskretion, Professionalität und persönlicher Unterstützung beim Verkauf oder Kauf von Immobilien im hochwertigsten Segment des globalen Immobilienmarkts auszeichnet. Dank unserer erstklassigen Kontakte hat der für Sie zuständige Lizenzpartner bzw. Immobilienberater die Möglichkeit, über das Private Office ein VIP-Mailing mit Ihrem Premium-Exposé an handverlesene nationale und internationale Adressaten zu versenden.
VIP-Mailing als exklusive, sehr diskrete Art der Vermarktung Gezielter Versand an einen ausgewählten Kreis der vermögendsten Kunden Persönlicher, von Christian Völkers unterzeichneter Begleitbrief
Private Office Webpräsenz
PrivateOffice» Office «Private
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Engel & Völkers: eine starke Marke ein vielseitiges Unternehmensprofil.
Mit der Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien begann 1977 in Hamburg die Erfolgsgeschichte von Engel & Völkers. Heute steht hinter unserer starken Marke ein weltweit renommiertes, stetig wachsendes Unternehmen mit einem umfassenden Dienstleistungsspektrum für jedes Immobilienanliegen.
Der 1988 gegründete Geschäftsbereich hat sich auf die Vermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern, Büro-, Industrie- und Handelsflächen, Land- und Forstimmobilien, Hotels sowie Investmentobjekten spezialisiert und ist mit Gewerbebüros in Europa, Südafrika, Südamerika und dem Nahen Osten vertreten.
Seit 2007 ergänzt der Geschäftsbereich Yachting das umfangreiche Dienstleistungsportfolio von Engel & Völkers. Er umfasst neben der Vermittlung hochwertiger Yachten auch den Charterservice sowie die Betreuung von Neu- und Umbauten.
Im Jahr 2015 wurde der neue Unternehmensbereich Aviation lanciert, in dessen Zentrum die weltweite Vermittlung von Geschäfts- und Privatflugzeugen steht – vom Charterservice bis zum Kauf, vom kleinen Propellerflugzeug bis zum Superjet für Transatlantikflüge.
Im Rahmen unserer Corporate Social Responsibility haben wir im Jahr 2008 den Charity e. V. ins Leben gerufen und möchten Kindern in Westafrika mit unserem Grundschulprojekt den Weg in eine lebenswerte Zukunft ebnen. Mehr Informationen unter www.engelvoelkers.com/charity
Als unabhängiges Magazin bietet GG Unterhaltung auf höchstem Niveau. Spannende Interviews, Trends und News aus Architektur, Lifestyle, Design, Fashion und Luxury Travel treffen auf exklusive Immobilien und Yachten rund um den Globus. Das Magazin erscheint vierteljährlich in sechs Sprachen mit einer Auflage von ca. 300.000 Exemplaren.
www.engelvoelkers.com