f n ol e G Op th 5 n 7 l ia a It
Private Residences Desenzano del Garda • Salò Lago di Garda
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EDIZIONE
www.inbucaperunsorriso.it
PRO-AM · 10 SETTEMBRE 2018 CASTELLO TOLCINASCO · MILANO UNISCITI A NOI, SOSTIENI LA RICERCA PER CURARE LA SINDROME DI DRAVET E PARTECIPA A QUESTO GRANDE EVENTO. PER INFO 348 7803899 | 345 3589662 DRAVET ITALIA ONLUS · Via Carducci, 6 – 37010 AFFI (VR) · C.F. 90018630237 IBAN: IT 41C 08315 59260 000000175033 - IT 49Z 05034 85830 000000000535
www.dravet-italia.org
Cari Lettori! siamo lieti di dare il benvenuto a tutti gli atleti e appassionati presenti al 75° Open d'Italia di Golf che si gioca sui campi del Garda Golf County Club. Nell'occasione abbiamo il piacere di presentarvi questa Special Edition del Private Residences Desenzano del Garda • Salò, con una selezione delle proprietà più esclusive della sponda bresciana del Lago di Garda. Engel & Völkers è una delle principali società di servizi a livello mondiale specializzata nella intermediazione e locazione di immobili residenziali di pregio. Il nostro brand è presente in 34 paesi e 4 continenti con oltre 800 agenzie. Magari troverete la proprietà dei vostri sogni in una delle pagine seguenti, o magari dovete vendere la vostra proprietà esclusiva, in entrambi i casi il nostro team
internazionale vi potrà aiutare con la sua pluriennale esperienza professionale sul territorio. All’interno del nostro circuito internazionale possiamo anche vantare una selezione di yacht e jet privati, per poter soddisfare qualsiasi vostra esigenza o sogno da realizzare. Per tutte le informazione siamo a vostra completa disposizione, contattateci o venite a trovarci nel nostro shop di Desenzano del Garda e fra pochi giorni anche a Salò per offrirvi un servizio ancora più esclusivo e che vi possa seguire ancora più da vicino. Dear Readers ! We are pleased to welcome all the professional golf players and all the fans that will attend the 75th Italian Golf Open that will be played at Garda Golf Country Club, and for this unique occasion we are thrilled to present our Private Residences’ Special Edition of
Desenzano del Garda, a fine selection of the most exclusive properties on the Lake Garda West bound. Engel & Völkers is one of the world’s leading service companies specialized in the sale and leasehold of premium residential properties. Our brand is widespread in 34 countries and 4 continents with over 800 shops. You might find your dream property in one of the following pages, and in cane you want to sell your property our international team is at your disposal with its professional experience. Within our international network, we can also boast a selection of yachts and private jets. For other interesting opportunities visit our website or come and visit us in one of our shops. Engel & Völkers Team Desenzano del Garda • Salò
Indice - Index
Mappa Lago di Garda Map of Lake Garda
pg. 05
75° Open d‘Italia 75° Italian Open
pg. 6
SPETTACOLO GOLF LET’S SWING TOGETHER
L’INGRESSO È GRATUITO PER I TESSERATI FIG E GLI UNDER 16. PER INFO SUI BIGLIETTI: WWW.OPENDITALIAGOLF.EU #spettacologolf
#openditalia
Proprieta’ Lago di Garda Lake Garda Properties
pg. 10
Official Advisor
Engel & Völkers Network Our global Network pg. 58
Property area Grundfläche
Living space Verkaufsfläche
Bedrooms Schlafzimmer
Bathrooms Badezimmer
Lago di Garda Desenzano del Garda Provincia di Trento
Lago d’Idro Tignale
Lago di Garda
Gargnano Toscolano Maderno Gardone Riviera Salò Gavardo Provincia di Brescia
San Felice del Benaco
Puegnago Manerba del Garda Polpenazze Garda Golf Moniga del Garda Soiano del Lago Padenghe sul Garda Sirmione Desenzano del Garda
Provincia di Verona
SPETTACOLO GOLF LET’S SWING TOGETHER
L’INGRESSO È GRATUITO PER I TESSERATI FIG E GLI UNDER 16. PER INFO SUI BIGLIETTI: WWW.OPENDITALIAGOLF.EU #spettacologolf
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Official Advisor
Entry list for the 75° Italian Open Category 0a
Players ranked within the top 50 of the Official World Golf Ranking
Tommy FLEETWOOD Alex NOREN Tyrrell HATTON Rafa CABRERA BELLO Ian POULTER Francesco MOLINARI Kiradech APHIBARNRAT Matthew FITZPATRICK Haotong LI Alexander LEVY Dylan FRITTELLI Thomas PIETERS
ENG SWE ENG ESP ENG ITA THA ENG CHN FRA RSA BEL
Category 1
Winners of the Race To Dubai Rankings and 4 Major Championships
Robert KARLSSON Padraig HARRINGTON Martin KAYME Danny WILLETT Trevor IMMELMAN
SWE IRL GER ENG RSA
Category 2
Winners of Rolex Series tournaments and WGC’s
Thongchai JAIDEE Chris WOOD Bernd WIESBERGER Matteo MANASSERO
THA ENG AUT ITA
Collect here the Autographs of your favorite Players
Engel & VÜlkers Desenzano del Garda ¡ Phone +39 030 990 73 76 DesenzanodelGarda@engelvoelkers.com
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Desenzano del Garda Penthouse with unique lakeview ID-Nr. W-029MJB • € 385.000.- • APE G – 311,65 kWh/m²a -
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approx. 110 m²
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Desenzano del Garda Luxury house in the hearth of the city ID-Nr. W-028VGV • € 950.000.- • APE C – 124,11 kWh/m²a -
approx. 347 m²
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Desenzano del Garda A unique opportunity ID-Nr. W-02ABGU • € 1.250.000.- • APE E – 213,99 kWh/m²a -
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approx. 750 m²
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Desenzano del Garda Luxury villa with breathaking view ID-Nr. W-028HJU • € 1.850.000.- • APE C – 66,07 kWh/m²a approx. 523 m²
approx. 513 m²
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Engel & Völkers Desenzano del Garda · Salò · Lago di Garda Via Lungolago Cesare Battisti 11 · 25015 Desenzano del Garda (BS) www.engelvoelkers.com/Desenzano · DesenzanodelGarda@engelvoelkers.com
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Gardone Riviera Prestigious historic Villa with Lake View ID-Nr. W-029FIK • € 2.900.000.- • APE G – 426,74 kWh/m²a approx. 3.000 m²
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approx. 800 m²
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Gardone Riviera Villa with lake view, fully furnished ID-Nr. W-02BRDJ • € 1.300.000.- • APE D – 97,16 kWh/m²a approx. 794 m²
approx. 304 m²
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Gardone Riviera Unique Flat in Historic Lakefront Property ID-Nr. W-026S8X • € 880.000.- • APE C – 43,10 kWh/m²a -
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approx. 160 m²
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Gargnano Villa with Pool and panoramic Lake View ID-Nr. W-0066PT • € 1.800.000.- • APE G - 556,75 kWh/m²a approx. 2.550 m²
approx. 390 m²
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Gargnano Outstanding ancient "Limonaia" of XII sec. ID-Nr. W-0292F3 • € 1.500.000.- • APE G - 337,21 kWh/m²a approx. 360.000 m²
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approx. 625 m²
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Gargnano Elegant apartment at the harbor ID-Nr. W-025RFL • € 410.000.- • APE G - 186,73 kWh/m²a -
approx. 90 m²
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Gargnano Town House near the Lakeside Promenade ID-Nr. W-02C710 • € 365.000.- • APE G - 212,38 kWh/m2a -
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approx. 140 m²
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Lonato del Garda A wonderful terrace on the lake ID-Nr. W-027C1J • € 360.000.- • APE B – 52,94 kWh/m²a -
approx. 140 m²
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Manerba del Garda Luxury villa with breathtaking view on the lake ID-Nr. W-02AA71 • € 2.600.000.- • APE G – 236,03 kWh/m²a approx. 2.800 m²
approx. 550 m²
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Manerba del Garda Wonderful villa with stunning lakeview ID-Nr. W-02BZ3K • € 1.660.000.- • APE F – 272,13kWh/m²a approx. 3.000 m²
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approx. 420 m²
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Manerba del Garda Luxury design villa with pool ID-Nr. W-029L24 • € 960.000.- • APE B - 55,55 kWh/m²a approx. 1.320 m²
approx. 360 m²
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Manerba del Garda Exclusive villa with lake view ID-Nr. W-029L2W • € 850.000.- • APE B - 29,64 kWh/m²a approx. 1.300 m²
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approx. 440 m²
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Moniga del Garda A unique romantic apartment with lakeview ID-Nr. W-02B2U1 • € 380.000.- • APE G – 382,21 kWh/m²a -
approx. 75 m²
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Padenghe sul Garda A piece of paradise on Lake Garda ID-Nr. W-0239VZ • € 2.180.000.- • APE E – 128,59 kWh/m²a approx. 3.000 m²
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approx. 520 m²
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Polpenazze del Garda Penthouse with Lake View inside the Garda Golf ID-Nr. W-0257L0 • € 845.000.- • APE F - 168,21 kWh/m²a -
approx. 140 m²
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Salò Breathtaking Villa on the Gulf of Salò ID-Nr. W-01ZLJR • € 3.300.000.- • APE C – 70,35 kWh/m²a approx. 2.040 m²
approx. 760 m²
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Salò Beautiful Villa with Park and Pool in Salò ID-Nr. W-025DRE • € 1.750.000.- • APE C – 136,29 kWh/m²a approx. 1.240 m²
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approx. 450 m²
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Salò Villa with pool in a panoramic position ID-Nr. W-02C6BM • € 1.450.000.- • APE G – 245,18 kWh/m²a approx. 2.500 m²
approx. 335 m²
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Salò Villa in a small complex with lake view and pool ID-Nr. W-02A6EX • € 1.150.000.- • APE D – 99,63 kWh/m²a approx. 318 m²
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approx. 251 m²
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Salò Villa on the Gulf of Salò ID-Nr. W-02B5EI • € 910.000.- • APE D – 105,32 kWh/m²a approx. 300 m²
approx. 295 m²
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San Felice del Benaco Stunning Property near the Lake ID-Nr. W-026F5Q • € 4.550.000.- • APE C – 113,75 kWh/m²a approx. 2.300 m²
approx. 560 m²
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Soiano del Lago Design villa with stunning lakeview ID-Nr. W-02BDO7 • € 1.690.000.- • APE A - 19,90 kWh/m²a approx. 950 m²
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approx. 390 m²
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Soiano del Lago Prestigious villa with pool and lake view ID-Nr. W-028WS0 • € 990.000.- • APE C - 87,12 kWh/m²a approx. 1.000 m²
approx. 240 m²
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1 Consulenza individuale Individual initial consultation
Passi per una promozione immobiliare di successo. Steps to successfully marketing a property.
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Valutazione attendibile della proprietĂ
Commercializzazione personalizzata
Piano di marketing individuale
Personalised marketing contract
Customised marketing programme
Expert property appraisal
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Pianificazione ottimale delle visite all’immobile
Aggiornamenti costanti e completi
Gestione professionale della trattativa
Servizio post-vendita competente
Frequent client communication
Professional contract negotiation
Comprehensive after-sales service
Successful home viewing
Toscolano Maderno A perfect Liberty Villa right on the lake ID-Nr. W-02C96F • € 2.650.000.- • APE G - 444 kWh/m2a approx. 770 m²
approx. 410 m²
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Toscolano Maderno Charming countryhouse plunged into the green ID-Nr. W-02AN7L • € 1.750.000.- • APE G - 270,18 kWh/m²a approx. 19.000 m²
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approx. 375 m²
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Toscolano Maderno New Villa with breath-taking lake view ID-Nr. W-02BL4G • € 1.150.000.- • APE valore di progetto approx. 1.100 m²
approx. 280 m²
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Toscolano Maderno Charming villa with pool ID-Nr. W-02C6B1 • € 1.050.000.- • APE G – 307,20 kWh/m²a approx. 410 m²
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approx. 360 m²
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Toscolano Maderno Historical villa with potential on Lake Garda ID-Nr. W-02AYG5 • € 910.000.- • APE G - 339,55 kWh/m²a approx. 6.500 m²
approx. 440 m²
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Toscolano Maderno Spacious Rustico with wonderful lake view ID-Nr. W-02B3O0 • € 640.000.- • APE G - 469,35 kWh/m²a approx. 2.800 m²
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approx. 250 m²
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Toscolano Maderno New apartment with beautiful lake view ID-Nr. W-02BKO6 • € 390.000.- • APE C - 71,40 kWh/m²a -
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approx. 90 m²
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Toscolano Maderno A wonderful terrace on the Lake ID-Nr. W-028XQK • € 350.000.- • APE C - 58,40 kWh/m²a -
approx. 95 m²
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Toscolano Maderno Holiday Flat with Roof Terrace near Bogliaco Golf ID-Nr. W-026IOR • € 330.000.- • APE B - 44,81 kWh/m2a -
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approx. 80 m²
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Villanova sul Clisi Modern villa with marvelous lake view ID-Nr. W-0281QS • € 960.000.- • APE G - 196,63 kWh/m²a approx. 680 m²
approx. 420 m²
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Our global network
Andorra Austria Bahamas Belgium Belize Canada Chile
Hong Kong Colombia Czech Republic France Germany Greece Hungary
Ireland Italy Liechtenstein Luxembourg Malta Mexico Monaco
Netherlands Oman Portugal Qatar Russia South Africa Spain
Switzerland Turkey UAE UK Uruguay USA
IN G E N P O W E N
New opening Engel & Völkers shop in Salò Come and visit us in Via San Carlo 23 • 25087 Salò
Salò · Tel. +39 030 990 73 76 · Fax. +39 030 990 73 76 · Salo@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/desenzano · Real Estate Agency
Grund Genug Venga a trovarci presso il nostro negozio! Potrà ritirare una copia della nostra rivista trimestrale di architettura e lifestyle.
Imprint · Impressum Editorial Office / Redaktion Engel & Völkers Desenzano del Garda Foto / Photo @Dalprato Layout, Production / Layout, Produktion Studio Dalprato
Responsible / Verantwortlich Engel & Völkers Desenzano del Garda • Salò Via Lungolago C. Battisti, 11 I- 25015 Desenzano del Garda (BS) Desenzano@engelvoelkers.com Shop Salò Via San Carlo 23 - 25087 Salò Salo@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/desenzano Tutti i diritti sono riservati. E’ vietata la riproduzione del contenuto di questo catalogo senza il consenso preventivo dell’editore. Nessuna responsabilità è ascrivibile all’editore per eventuali imprecisioni o errori di stampa. Nessuna responsabilità è ascrivibile all’editore per eventuali errori nella descrizione dei dettagli o delle caratteristiche degli immobili.
Engel & Völkers Desenzano del Garda • Salò Via Lungolago Cesare Battisti, 11 25015 Desenzano del Garda (BS) Italy Phone +39 030 990 73 76 DesenzanodelGarda@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/desenzano