BOLIGMAGASIN Innstikk i Stavanger Aftenblad torsdag 25. januar 2018
Illustrasjon: Kjeldehagen, Klepp
Finn din nye bolig! JĂŚrkraft Eiendom AS
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
14 6
1 2
19
10
8
18 22 5
3 9
4
13 11 17
20 21
24 12
23 16
15
7
2
11
Kvartal F
10
Asheimtunet
19
Solheim Fjellgrend
2
Linjeveien
11
Sørbøhagane
20
Åslandstunet
3
Tangarholen
12
Solbakkane
21
Kringleveien
4
Elvebakken
13
Hove Gård
22
Verdalstunet
5
Skråvegen
14
Skutene
23
Kolheivegen
6
Myklebust
15
Vikesågata
24
Rossåsen
7
Lagård
16
Bruaveien Elvepark
8
Skaraveien
17
Sørbøtunet
9
Kjeldehagen
18
Lunden Mølle
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
Daglig leder Ronny Skjøtskift
Aktiv Eiendomsmegling er en av distriktets største eiendomsmeglere, også for salg av nye boliger. I dette magasinet presenterer vi et utvalg av boligprosjektene vi har for salg akkurat nå.
Er du også på vei ut i boligmarkedet? God planlegging er alfa omega enten du har planer om å selge eller å kjøpe – eller begge deler. Dette er ting du bør tenke på: Før du starter letingen etter din neste bolig, ta kontakt med banken for å få oversikt over hvor mye du kan låne. Eier du allerede en bolig, vil en verdivurdering fra en megler være viktig utgangspunkt for bankens vurdering av din låneevne. Start i god tid med å forberede boligen for salg. Mal de furulistene du har irritert deg over i flere år, skift benkeplate eller bytt håndtak på kjøkkeninnredningen. Husk at et godt
førsteinntrykk for en kjøper kun skapes én gang. God planlegging handler også om god research. Bruk tid på å finne ut hvor du vil bo, og hvilke behov du har. Tenk også litt langsiktig. Er dette en bolig som dekker dine behov i flere år fremover? Vit hva du skal se etter på visning. Les prospektet godt. Gjør alle de undersøkelser du kan rundt boligen for å være sikker på at du kjøper det du tror. Er du selger, vil du ha mest mulig for boligen din. Skal du kjøpe, vil du betale minst mulig. Sjekk derfor hva andre boliger i området selges for, slik at du har realistiske forventninger.
3
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
Solheim Fjellgrend Pris fra kr. 3.390.000,+ omk.
Sirdal - Nøkkelferdig hytte, 4 soverom, selveiertomt Hyttefeltet ligger i Solheimsdalen opp fra Sageneset camping. Gjennom hyttefeltet går preparerte skiløyper. Hyttefeltet byr på en rolig og attraktiv beliggenhet med gode turmuligheter både sommer og vinter. Det er god avstand mellom hyttetomtene og de fleste tomtene har flott utsikt. Her tilbyr vi flere ulike hyttetyper på 22 flotte tomter! Kontakt: Kjetil Pedersen, kp@aktiv.no/905 83 000 - For visning, ring Per Ove Øglænd, 952 52 613
I samarbeid med
4
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
Bo i ærverdige Lunden Mølle 2 flotte leiligheter klare for overtakelse! Sentralt plassert i Sandnes, i den historiske og ærverdige Lunden Mølle, tilbyr Norgeshus Forus 2 nøkkelferdige leiligheter klare for overtakelse. Leilighetene leveres med gjennomgående god standard og parkeringsplass i carport. Integrerte hvitevarer medfølger på kjøkken. Her får du trendy og moderne leiligheter til en meget hyggelig pris.
Bor du i Lunden (Loen), vil du ha kort vei å gå til alt hva Sandnes har å by på - butikker, uteliv, kunst & kultur, friluftsliv og idrett og mye mer. Skoler og idrettsanlegg kun få minutters gange unna. Buss og tog når du også bare med en kort spasertur.
Pris fra:
2 970 000,+ omk.
Adresse: Omkost. fra: Boligtype: Bra: P-rom:
Lunden 45, 4319 Sandnes 75 506,Leilighet, selveier 57-67 m² 53-63 m²
Visning: Kontakt megler for å avtale visning.
Kontakt: Mona Mork mm@aktiv.no / 95 89 61 03
5
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
KLEPP
7, 9 & 11
AD. MOMENT
ENEBOLIGER
LINJEVEGEN
med utsikt, gode solforhold, fire soverom og to stuer. 138 m2 BRA – fra 4 850 000,-
ÉN TO SO IG LG JE T N !
SOLGT
–
Illustrasjon
Byggestart vedtatt – flytt til ny bolig i etablert nabolag Perfekt for familier: I Linjevegen har vi nå to glimrende familieboliger for salg, nær skoler, barnehage, Jærhagen og Kleppelunden. Begge leveres nøkkelferdige med attraktive interiørvalg som HTH-kjøkken med tilvalgsmuligheter og integrerte hvitevarer, varmepumpe og fliser i entré, bad og vaskerom. Boligene er tegnet av Sjo Fasting arkitekter . Illustrasjon
Eiendomsmegler Britt Fagerland: 959 21 585 – bf@aktiv.no
6
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
KOLHEIV EGE N.NO
AD. MOMENT
asjon
asjon
To atriumshus med fire soverom og store takterrasser
De to boligene har forskjellige planløsninger, men begge er på cirka 200 m2 BRA inkludert garasje. 24D har i tillegg en kjeller med et rom på ca. 30 m2. Begge er planlagt med fire soverom, to stuer og to bad og solrike takterrasser på over 60 m2. Dette er en sjelden mulighet for deg som vil bo i ny og innholdsrik enebolig på Bryne. Grip sjansen!
Nøkkelferdig bolig med høy standard. Pris fra kr. 7.200.000, D E
Illustrasjon
Illustrasjon
Eiendomsmegler Steinar Stokka: 465 95 969 – sst@aktiv.no
7
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
Pris fra:
4.490.000,+ omk.
Pris forutsetter egeninnsats (sparkling, maling og gulvarbeid i tørre rom). Boligene kan leveres nøkkelferdige mot et tillegg på kr. 200.000,-.
Verdalen - halvparten solgt! Enebolig med inntil 5 soverom og 2 bad, byggingen er igang! Kort vei til skole, barnehage og de fleste servicetilbud. Mulighet for innflytting om 4-5 mnd.!
Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Finnkode:
Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Finnkode:
Verdalstunet 4352 Kleppe 38.722,Enebolig 151 m²/ 131 m² Eiet tomt 108170988
Åslandstunet 4355 Kvernaland 38.722,Enebolig 147 m²/ 136m² Eiet 108171377
Kvernaland - kun 1 igjen Innholdsrik enebolig i et barnevennlig og populært omårde! 4-5 soverom, 2 bad, vaskerom og stor stue/ kjøkken. Flytt inn om 7-8 mnd.!
8
Kontakt: Britt Fagerland bf@aktiv.no / 95 92 15 85
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
Drømmen om å bygge egen bolig Vikeså - Store tomter med nydelig beliggenhet Ønsker du en stor tomt, hvor du kan bygge akkurat din bolig sammen med Norgeshus eller Gann Tre? Nå har vi for salg 6 tomter fra 745-1160 m². Tomtene ligger i et koselig, lite byggefelt like, ved idretts-anlegget i Vikeså. Sørvendt beliggenhet og nydelig utsikt over Svelavatnet fra nesten alle tomtene.
I Vikeså finner du det du trenger i hverdagen. E - 39 gir god forbindelse mot Sandnes og Stavanger i nord, og sør mot Egersund. Det er kort vei til skiopplevelser på Stavtjørn.
Pris fra:
990.000,-
+ omk. Adresse: Vikesågata Omkost. fra: 41.006,Eien.type: Boligtomt Tomt: 745 - 1160 m² Visning: ved selvsyn eller etter avtale med megler. Kontakt: Britt Fagerland E-post: bf@aktiv.no Mobil: 95 92 15 85
9
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar - En stødig boligbygger DESTINO
2 ledige er! toppleilighet
27 MIN
19 MIN
9 MIN
STAVANGER
JÅTTÅVÅGEN
SANDNES
Blokk C – 16 leiligheter
4 MIN
10 MIN
40 MIN
BRYNE
N ÆRBØ
EGERSUND
Blokk C godt i gang, innflytting høsten 2018 Med både togstasjonen og et av de vakreste friområdene på Jæren i umiddelbar nærhet, kan du på få minutter befinne deg på tur til fots eller på sykkel i vakker natur, på Bryne eller i Sandnes sentrum. Det er vel ingen overraskelse at det hyggelige tettstedet har opplevd solid tilflytting de siste årene?
Leilighetsbygget utføres i lys tegl og med mørke kontrastområder i tre som skaper et vakkert eksteriør. Det er lagt vekt på trivelige fellesområder med soner for sosial aktivitet og rekreasjon. Parkering blir i lukket anlegg med heis til alle etasjer.
Med et hjem i Tangarholen trenger du ikke reise ut for å kunne glede deg over det flotte nærmiljøet. I tillegg til hyggelige fellesområder for beboerne har også hver leilighet et åpent, skjermet uteområde der en kan nyte soldager og se årstidene skifte i det vakre området rundt.
Visning av prosjektet etter avtale med megler
10
Mer informasjon om leilighetene finner du på:
www.tangarholen.no
Salg
I Tangarholen blokk C, som er byggetrinn 2, kommer det 16 flotte leiligheter med solide kvaliteter og bra plassering ved Klepp stasjon og Frøylands-vatnet. Byggetrinn 1 som besto av blokk A og B, totalt 44 leiligheter, er nå ferdigstilt.
Ronny Skjøtskift
Steinar Stokka
Tlf: 416 14 676 ros@aktiv.no
tlf: 465 95 969 sst@aktiv.no
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
ENSIGN
Bo landlig på UndheimBruaveien Elvepark 17 flotte leiligheter fra 52 til 114 kvm. 5 solgt! Leilighetene inneholder 1-3 soverom med gjennomtenkte planløsninger. Alle leilighetene har egen parkeringsplass i lukket anlegg med heis, store balkonger og gjennomgående god standard. Blokken får en meget flott og landlig beliggenhet på Undheim, like ved elvebredden. Beliggenheten er også sentral
da prosjektet ligger like ved Undheim sentrum. I nærområde er det skole- og barnehagetilbud, flere sports- og fritidsaktiviteter og dagligvarehandel. Det er heller ikke langt til Bryne sentrum hvor du finner de fleste servicetilbud. Undheim kan også by på flotte tur- og rekreasjonsområder.
Pris fra:
1.890.000,+ omk.
Adresse: Omkost. fra: Boligtype: Bra: Finnkode:
Bruavegen 4342 Undheim 7.202,Leilighet, selveier 52-114 m² 103084197
Kontakt: Britt Fagerland bf@aktiv.no / 95 92 15 85
11
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
UNIK MULIGHET FOR UNGE FAMILIER FINE ENEBOLIGER FRA KR 3 998 000
SEVJEVEIEN 11 OG 13 Barnevennlig i etablert boområde. Nært til turområde og idrettsanlegg. Bruksareal: ca. 138 m2 | 3-4 soverom Kr 3 998 000 og 4 048 000
LA BARNA VOKSE OPP I ETABLERTE OG FINE OMGIVELSER PÅ HOMMERSÅK. VELG MELLOM TRE FINE ENEBOLIGER. DETTE ER MYE HUS FOR PENGENE! • På Hommersåk er du omgitt av vakker natur, sjø og fjell • Gode solforhold i etablert boområde • Tenkt og tegnet for barnefamilier • Leveres klar for egeninnsats • Innflytting ca. 1 år etter oppstart bygging
KALAMYRVEIEN 40 Kort vei til havnen. Steinkast til skole og barnehage. Bruksareal: ca. 135 m2 | 3 soverom Kr 3 998 000
VI GLEDER OSS TIL Å VISE DEG! Mette Lise Stensen | 932 47 158 | mettes@jadarhus.no www.jadarhus.no
12
2,5 % dokumentavgift til staten, kun av tomteverdien, kommer i tillegg.
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
INNFLYTTINGSKLARE BOLIGER
3D: www.render.no
FLYTT TIL POPULÆRE SOLBAKKANE
NYHET! FRA
3 498 000 6 ROMSLIGE REKKEHUS
REKKEHUS (BK7) Ca. 121 m2 | 2-3 soverom
SOLBAKKANE ER POPULÆRT – OG I BYGGETRINN 1 HAR VI BARE NOEN FÅ BOLIGER IGJEN. I BYGGETRINN 2 ER DE FØRSTE REKKEHUSENE FERDIGE – OG VI HAR STARTET SALGET AV NYE REKKEHUS OG ENEBOLIGER. VI KAN FRISTE MED ÅLGÅRDS BESTE UTSIKT.
NYHET! 3 FAMILIEBOLIGER
ENEBOLIGER MED FANTASTISK UTSIKT (BK6) 163 m
2
| 4 (5) soverom | 3 oppholdsrom
INNFLYTTING TIL PÅSKE
REKKEHUS (BK14) Ca. 96-103 m2 | 2 bad | 2 (3) soverom
2 bad | 2 terrasser
To varianter – snart innflyttingsklart!
Pris fra 4 698 000
Sjekk prisen: nå kun fra 2 790 000!
VISNING MED UNNI HVER ONSDAG FRA KL. 17-18 Oppmøte: Salgsbrakke i Konvallveien. Unni Oftedal | 400 73 450 | unni.oftedal@jadarhus.no Eirik Johnsen | 954 45 904 | ej@aktiv.no www.jadarhus.no 2,5 % dokumentavgift til staten, kun av tomteverdien, kommer i tillegg.
13
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
KONGE ENEBOLIGER MED HYBEL ALT FIKS FERDIG! FRA
3D: www.render.no
6 290 000
ENEBOLIGER MED HYBEL, HOVE GÅRD Ca. 190 m2 | 4-6 soverom 3 bad | 2-3 stuer | Nøkkelferdig
SKAL DET VÆRE EN STOR OG FLOTT ENEBOLIG PÅ POPULÆRE HOVE GÅRD? TA HELE HUSET I BRUK FRA DAG 1 – ELLER LEI UT EN HYBEL I STARTEN OG FÅ GODE KRONER INN. VI HAR GJORT ALT, ABSOLUTT ALT, FIKS FERDIG FOR DEG. BÅDE INNE OG UTE. SE OGSÅ DE KJEKKE BOLIGENE NEDENFOR. LES MER PÅ JADARHUS.NO.
KUN 2 IGJEN!
LEILIGHETER
STORE REKKEHUS
LEILIGHETER
SØRBØHAGANE, SANDNES
SVERTINGSTAD GARD, BRYNE
SVERTINGSTAD GARD, BRYNE
58–68 m | 2 soverom
158 m | 2-6 soverom | 1-3 bad | 1-3 stuer
Ca. 46–68 m2 | 1-2 soverom
Fra 2 790 000 – be om privat visning!
Egeninnsats. Fra 3 850 000 – moderne og fleksible!
Fra 2 190 000 – klar for innflytting!
2
2
VI GLEDER OSS TIL Å VISE DEG! Mette Lise Stensen | 932 47 158 | mettes@jadarhus.no Eirik Johnsen | 954 45 904 | ej@aktiv.no www.jadarhus.no
14
2,5 % dokumentavgift til staten, kun av tomteverdien, kommer i tillegg.
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
SKAL DET VÆRE ET REKKEHUS MED HAGE? ELLER EN SOLVENDT LEILIGHET?
VISNING MANDAG 15. JAN KL 17.00–17.30 FRA
2 850 000
3D: www.render.no
KUN 2 STK IGJEN!
REKKEHUS B12 74,8 m2 | 2 soverom Gode solforhold. Innendørs parkering.
LIKER DU SANDVED-OMRÅDET OG TANKEN PÅ KORT VEI TIL SANDNES CITY? ASHEIMTUNET FÅR HEDER OG ÆRE FOR MANGE KVALITETER. DU BOR LIKE TRIVELIG OM DU VELGER EN MELLOMSTOR LEILIGHET ELLER ET KNALLKJEKT REKKEHUS. HVA PASSER BEST?
REKKEHUS BK 15 Ca. 105 m2 | 3 soverom Gode solforhold. Innendørs parkering.
LEILIGHETER BB17/BB19 Fra ca. 108 til 147 m2 Gode solforhold. Innendørs parkering.
Fra 3 698 000
Priser fra 4 790 000
VI GLEDER OSS TIL Å VISE DEG! Unni Oftedal | 400 73 450 | unni.oftedal@jadarhus.no Eirik Johnsen | 954 45 904 | ej@aktiv.no www.jadarhus.no
2,5 % dokumentavgift til staten, kun av tomteverdien, kommer i tillegg.
15
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
10 nye eneboliger pĂĽ Klepp
16
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
All parkering vil være på nivå med adkomstveien, og herfra vil det være trapp og heis opp til boligområdet. Dette sikrer et barnevennlig område uten farlig og sjenerende biltrafikk. Alle boligene får hver sin private hage. Alle hager vender inn mot et stor fellesareal. Fellesarealet leveres ferdig opparbeidet og beplantet. Her vil det også bygges lekeplass, grillplass og en koselig pergola som innbyr til lek, hagefester eller bare det å sette seg ned og slå av en hyggelig prat med naboen. Morgentur i Kleppeloen? Joggetur til stranden? Terrassekos? Shopping? Takeaway? I Kjeldehagen trenger du ikke å velge mellom urbant sentrum og naturmiljø. I det ene øyeblikket står du med hendene fulle av handleposer på Jærhagen. Kort tid etterpå står du med en håndfull sand på en
av Jærstrendene. Fra Kjeldehagen har du kort avstand til både sentrale arbeidsplasser, fritidsaktiviteter og byfasiliteter. Hva med å starte helgen med en oppkvikkende tur til Kleppevarden? Eller kanskje en sykkeltur til Frøylandsvatnet, Grudevatn, Orrevatnet eller Jærstrendene? Området rundt Kjeldehagen er fullspekket med friluftsområder til alle aldrer og kondisjonsklasser. Det er bare til å finne frem turskoene og pakke sekken med noe godt å bite i. Fra Kjeldehagen har du alt i nærheten. Butikker, skole, barnehage, servicetilbud, treningssenter, sport og fritid finner du noen minutter fra boligene. På 20 minutter kan du befinne deg på Stavanger lufthavn Sola eller på jobb på Forus.
Pris fra:
5.590.000,+ omk.
Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra: Soverom: Tomt:
Kjeldehagen 2-20 4352 Kleppe kr. 58.756,Enebolig, selveier 193 til 213 m² 5-6 Eiet tomt
Kontakt: Andreas Rage E-post: andreas@aktiv.no Mobil: 93 49 41 15
17
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
D E S T I N O • Foto: Arne Bru Haug
is
ar – sier de i P
“Dette é livet”, sier vi her i Stavanger – om å ha leilighet i byen, kun en gåtur fra de store og små opplevelsene.
id
Eiendo m •
E
ro s
l et
Ar
k ite
jekt utvik
kter og Ø
g
re
tp
av
H e le n & Har
d
SENTRUMSLEILIGHETER I STAVANGER Fra 54 m2 - 120 m2 • Priser fra kr 2.990.000 1 - 3 soverom • Les mer på: www.skutene.no
Følg med til sentrum!
Salgsansvarlig: Christoffer Værstad / Tlf. 97 09 36 30 / cv@aktiv.no • Ronny Skjøtskift / Tlf. 416 14 676 / ros@aktiv.no
18
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
Utsiktene for Rogaland ser bedre ut nå! Finansdirektøren i Sandnes Sparebank mener de økonomiske utsiktene for Rogaland ser bedre ut enn på flere år. Tomas Nordbø Middelthon
Utsikter for norsk økonomi De fleste økonomiske indikatorer tyder på at 2018 blir et bedre år enn 2017 for både norsk økonomi og for Rogaland. Veksten har etter oljenedturen, som startet i 2014, endelig tatt seg opp igjen. Arbeidsledigheten er fallende og aktiviteten i norsk økonomi er stigende – ja, mange faktorer gjør at utsiktene for 2018 er positive, sier finansdirektør Tomas Nordbø Middelthon i Sandnes Sparebank. I Rogaland har arbeidsledigheten falt fra 4,5 % til 3,2 % i løpet av 2017. – Viljen til å investere er dessuten økende i Rogaland. Norges Bank sitt regionale nettverk meldte i begynnelsen av desember om positiv trend både innen investeringer, produksjon og lønnsomhet, fastslår Middelthon.
– I Osloområdet er det satt i gang bygging av mange flere nye boliger enn hva det er behov for – et tilbudsoverskudd. I Stavangerregionen ser det ut til å være motsatt. Det er ikke så store skjevheter ved overetablering av nye boliger, men det er fortsatt et overheng av usolgte nye boliger. Regionen har de siste årene hatt en netto fraflytting, og dermed har etterspørselen, eller behovet for nye boliger blitt mindre. Ved økt aktivitet i økonomien, altså flere bedrifter som ansetter og med en lav arbeidsledighet i regionen er et naturlig å anta at flyttestrømmen snur og at det sakte men sikkert vil bli behov for flere av de usolgte boligene i regionen. Noe som igjen vil skape balanse mellom tilbud og etterspørsel etter boliger, sier Middelthon.
Boligmarkedet i Rogaland
– Ikke helt skyfri himmel ennå
Usikkerheten rundt boligprisene har preget nyhetsbildet det siste halvåret. Fra våren 2017 begynte boligprisene i Oslo-området å falle og det har påvirket hele landet. I Stavangerregionen begynte prisnedgangen allerede i 2014 og det siste året har Stavangerregionen, som en av få regioner, hatt en stabil utvikling. Prisnedgangen det siste halve året i vår region har vært mer basert på smitteeffekter fra Oslo enn lokale makroforhold.
Selv om flere indikatorer viser tegn til positiv utvikling for 2018, både internasjonalt, nasjonalt og i vårt fylke, er det fremdeles noen usikkerhetsmomenter.
– I og med at det lokale boligmarkedet fikk en prisnedgang allerede i 2014, i motsetning til andre byer, er prisnivået i regionen mindre preget av overoppheting og spekulasjon. Det kan derfor være naturlig å anta at boligprisene i regionen er mer robuste enn for eksempel i Oslo, sier finansdirektøren.
– Det er selvsagt ikke helt skyfri himmel, men det er atskillig færre skyer på den lokale himmelen enn hva det har vært de siste årene. Det vil være slik at det fortsatt er enkelte bedrifter og enkeltpersoner som også i 2018 vil ha et vanskelig år. Det kan være prispress i oljeindustrien, ledig næringseiendom, høy gjeldsbelastning eller arbeidsledighet. For oss i Sandnes Sparebank er det viktig å ha alle disse aspektene av økonomien med oss når vi nå går inn i et nytt år. Men for Rogaland sett under ett, er det all grunn til å være positiv, avslutter Middelthon.
19
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
Rossåsen - 10 rekkehus 1,95 % rente* 2 solgt! Nøkkelferdig eller egeinnsats, du bestemmer! Vunnet i prosjektkonkurranse Sandnes Tomteselskap. 143 kvm. rekkehus med 4 soverom, fra kr. 3.084.000,- + omk. (klar for egeninnsats, kan også leveres nøkkelferdig) Lave omkostninger! *Sandnes Sparebank tilbyr meget god finansiering til kjøperne i prosjektet:
20
Inntil 85 % finansiering Nominell rente p.t. 1,95 % (eff. 2,05%) Inntil 30 års løpetid. Kjøp rekkehus: Kr. 3.084.000,Egenkapital 15%: Kr. 462.600,Lån Sandnes Sparebank: Kr. 2.621.400,Medregnet skattefradrag (ca 1.000,- pr. mnd.) blir månedlig beløp ca. kr. 8.700,-
Pris fra: Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra: Finnkode:
3.084.000,+ omk. Rossåsen 4342 Figgjo 27.472,Rekkehus 125-138 m² 103751648
Kontakt: Trond Kristoffersen tk@aktiv.no / 45 00 77 61 Geir Helgeland, gh@aktiv.no / 45 00 77 62
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
Pris:
4.190.000,+ omk.
Adresse:
Skaarlia - kun 1 igjen
Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Finnkode:
Skaraveien 33 4326 Sandnes 43.756,Enebolig 123 m²/ 115 m² Eiet tomt 90021343
Prosjektert enebolig med 4 soverom, carport og flott utsikt. Naturskjønt område med kort vei til flotte turområder. Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Finnkode:
Sørbøtunet 61 4321 Sandnes 46.256,Enebolig 138 m²/ 114 m² Eiet 90957309
Sandvedparken - kun 2 igjen
Kontakt: Geir Helgeland gh@aktiv.no / 45 00 77 62
Moderne eneboliger med 4 soverom og carport. Perfekte boliger for familier som ønsker en sentral og barnevennlig beliggenhet.
Trond Kristoffersen tk@aktiv.no / 45 00 77 61
21
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar SALGSUKSESS!
Byggearbeidene er igangsatt Alt du trenger, like utenfor, like innenfor – bo godt på Forus i Stavanger. Størrelser fra 73-120 m2. Priser fra 3.290.000,-. Se mer på kvartal-f.no
FLOTTE UTEOMRÅDER
UTBYGGERE:
22
FORUSSTRAEN – CA 500 M
UTSIKT MOT GANDSFJORDEN
BUSS – 50 M / BUSSVEIEN – CA 500 M
Geir Helgeland .......................... 45 00 77 62 ..... gh@aktiv.no Trond Kristoffersen ...... 45 00 77 61 ...... tk@aktiv.no
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
Flotte leiligheter i Vigrestad sentrum Her tilbyr vi både innflytningsklare leiligheter og leiligheter hvor du selv kan påvirke farge- og materialvalg. 32 varierte selveierleiligheter, alle kun en heistur unna dagligvarebutikk, og med resterende fasiliteter i umiddelbar nærhet. Få minutter unna finner man den jærske natur, steingarder, gårdsdrift, hester, turløyper, skole, barnehage, idrettsanlegg, jernbane, kysten og badestrender, alt i skjønn forening.
Leilighetene har varierte størrelser fra 56 til 142 m2 BRA, alle med romslig og solvendt balkong, noen med 2 balkonger. Leilighetene får fra 1 til 3 soverom, hvor man i noen leiligheter kan gjøre om soverom til kontor eller TV-stue om ønskelig. Noen leiligheter får gjestetoalett og vaskerom. Sportsbod på balkong og parkering i lukket anlegg.
Pris fra:
2 190 000,+ omk.
Adresse: Omkost. fra: Boligtype: Bra: P-rom: Finnkode:
Lagård, 4362 Vigrestad 8.984,Leilighet, eierseksjon 56 - 142 m² 51 - 126 m² 69953081
Visning: Kontakt megler for å avtale visning. Kontakt: Geir Helgeland gh@aktiv.no / 45 00 77 62 Trond Kristoffersen tk@aktiv.no / 45 00 77 61
23
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
Urbant på Kleppe 5 eneboliger i rekke med sentral og barnevennlig beliggenhet - Allerede 2 solgt! Bygging er i gang. Alle boligene har lik planløsning for 1. og 2. etasje (noe forskjell på uteområde/garasje/bod). Stuen/kjøkkenet på ca. 50 kvm. har godt lysinnfall fra to sider. Den romslige hallen har inngang til bad/vaskerom, trapp opp til 2. etasje og inngang kjøkken/stue. Boligene har fire gode soverom i 2. etasje. Loftstuen blir nok en favorittplass. På den store vestvendte terrassen har man solen til langt på kveld.
24
Skråvegen har en sentral og attraktiv beliggenhet på Klepp. Her ligger man sentralt, men skjermet til. Boligen ligger i nærhet til skoler, barnehager, offentlig transport, shopping og gode rekreasjonsområde som Kleppelunden, Klepp idrettshall og flere fotballbaner. I kort kjøreavstand finner du de idylliske Jærstrendene.
Pris fra:
4 890 000,+ omk.
Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Soverom: Tomt: Finnkode:
Skråvegen 4 4352 Kleppe 31.222,Enebolig, selveier 149 m²/ 144 m² 4 Eiet tomt 105549286
Kontakt: Steinar Stokka sst@aktiv.no / 46 59 59 69 Andreas Rage andreas@aktiv.no / 93 49 41 15
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
3 boliger på Kvernaland
Pris fra:
Moderne rekkehus med gode planløsninger. Boligene levers nøkkelferdige.
Adresse:
Boligene har en gjennomtenkt og praktisk planløsning med et godt innhold. De 2 største boligene inneholder: Romslig entré, stue/kjøkken, 3 soverom, loftstue, 2 bad, bod og sportsbod ved carport. Den siste boligen inneholder: Entré, bad/ vaskerom, stue/kjøkken, bod, romslig gang, 3 soverom og sportsbod ved carport.
Beliggenheten er sentral, med kort veg til butikker, barnehager, idrettsanlegg og turområder. Tomten er solrik, og boligene får en hyggelig sørvendt uteplass. Her er det rom både for å være privat og for å ha sosialt fellesskap med naboene. Arkitekturen er tidløs, og de tre boligene vil gli fint inn i naboskapet. Hver bolig har parkering i carport. I tillegg er det gjesteparkering.
3.090.000,+ omk.
Omkost.: Boligtype: Bra: Soverom: Tomt: Finnkode:
Elvebakken 2 4355 Kvernaland 46.256,Enebolig, selveier 98-118 m² 3 Eiet tomt 110669775
Kontakt: Steinar Stokka sst@aktiv.no / 46 59 59 69 Andreas Rage andreas@aktiv.no / 93 49 41 15
25
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
Alle kan tilby alt. Men bare vi har våre folk. Skal du ha ny bolig, må du ha lån. Og forsikring. Det er lurt å spare litt også – ha en reserve på lur. La våre flinke rådgivere hjelpe deg. Ta kontakt. Avtal tid med en rådgiver. Jærens eneste lokalbank er til for deg.
Telefon 03290 www.jaerensparebank.no Bryne ◊ Kleppe ◊ Kverneland ◊ Undheim ◊ Varhaug ◊ Vigrestad
26
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
Pris fra:
3.490.000,-
+ omk. Pris forutsetter egeninnsats (sparkling, maling og gulvarbeid i tørre rom). Boligene kan leveres nøkkelferdige mot et tillegg på kr. 170.000,- for rekkehus og kr. 200.000,- for enebolig.
Orstad - Rekkehus 2 innholdsrike boliger med carport. Den ene boligen får 4 soverom og 2 bad, den andre leveres med 3 soverom. Begge boliger får stor stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til solrik terrasse og hage.
Adresse:
Kringlevegen 1 4353 Klepp St.
Boligtype: Pris:
Tomannsbolig 3.490.000,- til 3.890.000,+ omk. 41.256,100-128 m² 95-122 m² Eiet tomt 98495987
Omkost. fra: Bra: P-rom: Tomt: Finnkode: Boligtype: Pris: Omkost.: Bra/P-rom: Tomt: Finnkode:
Orstad - Enebolig Flott prosjektert enebolig i moderne stil. Inntil 5 soverom, alternativt 4 soverom og 2 stuer. For øvrig inneholder boligen bl. a. 2 bad, 2 innvendige boder samt utvendig sportsbod og mulighet for garasje.
Enebolig 4.890.000,+ omk. 53.756,144 m²/ 138 m² Eiet, ca. 486 m² 98495654
Kontakt: Britt Fagerland bf@aktiv.no / 95 92 15 85 Utbygger: Jærkraft Eiendom AS
27
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
Flytt rett inn!
Myklebust
Nøkkelferdige leiligheter, flytt rett inn! I naturskjønne omgivelser med kort avstand til de fleste servicetilbud. Her får du nye nøkkelferdige leiligheter med flott beliggenhet! Leilighetene varierer i størrelse fra 73 til 83 kvm. alle med 2 soverom. Gode solforhold, havutsikt og parkering i lukket anlegg. Prisantydning fra kr. 2.990.000,- + omk. (lave omkostninger) Kontakt: Mona Mork, mm@aktiv.no/95 89 61 03
I samarbeid med
28
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
Flytt rett inn!
Myklebust
Nøkkelferdige rekkehus, flytt rett inn! I naturskjønne omgivelser med kort avstand til de fleste servicetilbud. Her får du nye nøkkelferdige rekkehus med flott beliggenhet! Boliger med og uten kjeller, flere med carport og takterrasse, areal inntil 194 kvm BRA. 3 soverom, 2 bad og solrik hage. Prisantydning fra kr. 3.890.000,- + omk. (lave omkostninger) Kontakt: Christoffer Værstad, cv@aktiv.no/97 09 36 30
I samarbeid med
29
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
Egen leilighet eller bo hjemme? fra
2,22%
nom. rente
Trine Stangeland Adm. direktør
Kjempegode betingelser for deg mellom 18 og 34 år: Lån inntil 85% av kjøpesummen med Boliglån Ung.
Et regneeksempel: Effektiv rente: 2,33 %, kr 2 mill, over 25 år, sikkerhet innenfor 85 %. Totalt kr 2.632.097.
30
ring: 51 67 67 00
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar
Sandnes Tomteselskap + Aktiv Eiendomsmegling Vi er stolte over å kunne meddele at Aktiv Eiendomsmegling har inngått en rammeavtale med Sandnes Tomteselskap. Avtalen omfatter rådgivning, kontraktarbeid og oppgjør i alle prosjekter som tomteselskapet selger til distriktets utbyggere. Avtalen gir oss dyptgående kunnskap om prosjektene og en unik mulighet til å bistå utbygger med både rådgivning og salg.
31
Aktiv Nybygg boligmagasin januar/februar 2018
Hva får du for boligen din?
Våre meglere på Bryne, Klepp, Sandnes og Stavanger står klare til å hjelpe deg med en uforpliktende prisvurdering av din nåværende bolig. Tlf.: 51 77 80 00, mail: rogaland@aktiv.no aktiv.no