ERA Tournier - De Vastgoedkrant - 2022 Uitgave 8

KOOP OF VERKOOP UW WONING MET EEN TEVREDEN GEVOEL

DE VASTGOEDKRANT UITGAVE 8: VOORJAAR 2022

MEER WONINGEN OP DE WEBSITE VAN ERA TOURNIER  WWW.ERA.BE/TOURNIER  011 550 440

KOPEN ÉN VERKOPEN VIA ERA TOURNIER? ZO GEKLONKEN! 2 jaar geleden startten wij met de zoektocht naar onze droomwoning. Deze zoektocht leek in het begin niet echt goed te lukken tot een kennis ons het advies had gegeven om contact op te nemen met Geert van ERA Tournier, hij had hen ook goed geholpen in de zoektocht naar een woning.

Geert is dan vrijblijvend onze woning ook komen schatten en ook hier hadden we meteen een goed gevoel. Vooral de persoonlijke aanpak van Geert was voor ons heel aangenaam. Het is niet louter zakelijk en hierdoor vertrouwden we hem ook in ons zoekproces.

Vooral de persoonlijke aanpak was voor ons heel aangenaam.

“

Vervolgens deed Geert dan ook zijn uiterste best om een woning te zoeken die aan al onze eisen voldeed. Zo heeft hij ons meerdere malen gecontacteerd over woningen die mogelijk interessant

voor ons konden zijn. Hieraan merk je dat Geert zeer proactief te werk gaat. Een paar weken geleden kregen we dan ook een erg leuke woning voorgesteld. We zijn gaan kijken en hadden niet veel tijd nodig om te beslissen. Door Geert zijn engagement en enthousiasme hebben we uiteindelijk onze droomwoning gevonden! Daaropvolgend moesten wij natuurlijk onze woning gaan verkopen, de keuze voor de juiste makelaar was natuurlijk niet moeilijk voor ons. We kozen voor Geert van ERA Tournier. En terecht: de woning was alweer meteen verkocht. Geert kan je het best omschrijven als een man van zijn woord. Iemand die altijd professioneel is, vriendelijk, behulpzaam én altijd zeer goed bereikbaar.

12 MAART 2022 Lees meer op pagina 3

MEER INFO? MAAK EEN AFSPRAAK VIA  011 550 440

“

We namen dan ook snel contact met Geert en hij nam de tijd om te luisteren naar onze wensen en vragen.

Bedankt Geert! We hadden nooit durven dromen dat alles zo snel geklonken zou zijn! - Tine & Andy -

2

VOLG ONS OOK OP SOCIAL MEDIA  INSTAGRAM.COM/ERATOURNIER &  FACEBOOK.COM/ERATOURNIER

VERKOOP Balen

Genk

Hamont-Achel

Acaciadreef 32

Coghenstraat 9 / 21-23

Stadswaag 5

Tulpenlaan 5

Vanaf € 895.000 Villa-appartement (382m2) met groot terras (75m2) | 2 slaapkamers | Bew. opp. 382m2.

EPC 129

Vg, Vv, Gvkr, Wg, Gmo

Prachtige landelijke villa in groene omgeving | 6 (9 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 774m2 | Bew. opp. 331m2.

EPC 127

Generaal Dempseylaan 10

Zeer ruime (535m2) op te frissen villa met magazijn (333m2) | 5 (6 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 5861 m2 | Bew. opp. 535 m2. Vg, Gvv, Gvkr, Ag - Iab

Hamont-Achel

Toomstraat 7

Keunenlaan 44

Oude Baan 14

EPC 416

Vg, Gvv, Gvkr, WgLk, Gmo

€ 590.000

€ 798.000

EPC 250

Vg, Vv, Gvkr, Wg, Gmo

€ 795.000

EPC 209

Prachtige villa met hoogwaardige afwerking | 3 (4 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 1795m2 | Bew. opp. 340m2.

Luxe villa met verwarmd zwembad | 5 slaapkamers | Grond opp. 1678m2 | Bew. opp. 414m2.

EPC 113

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

Hamont-Achel

Rustig gelegen woning (163m2) | 3 slaapkamers | Grond opp. 572m2 | Bew. opp. 163m2.

EPC n.v.t.

gelegen

Hamonterweg 107

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

€ 265.000

Opbrengsteigendommen in Hamont-Centrum.

Hamont-Achel

€ 529.000

€ 1.350.000

OP AANVRAAG

IN OPTIE Luxe villa met openluchtzwembad en vrijstaande garage (50m2) | 3 (4 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 1400m2 | Bew. opp. 230m2.

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

EPC 85

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

PROJECT EMMELENHUYS

Idyllisch, historisch & volledig gerenoveerde woning | 3 slaapkamers | Grond opp. 933m2 | Bew. opp. 184m2.

EPC 370

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

Hechtel-Eksel

Leopoldsburg

Groenstraat 3

Hospitaalstraat zn

EMMELENHOEK 14 - HAMONT

46

€ 199.000

%

€ 315.000

V ER K O C H T

Knappe gezinswoning in EkselCentrum | 3 slaapkamers | Grond opp. 615m2 | Bew. opp. 251 m2.

EPC 383

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

Prachtig gelijkvloers nieuwbouwappartement met groot terras | 2 slaapkamers | Grond opp. 101m2 | Bew. opp. 101m2. EPC n.v.t.

Leopoldsburg

Diestersesteenweg 186/4

Oudstrijdersstraat 12/4

Dit project voorziet 13 ruime nieuwbouwwoningen voorzien van alle luxe en comfort. Het project bestaat uit 6 woningen aan de voorzijde (F) die allen zijn voorzien van een ruim terras. Aan de achterzijde bevinden zich 7 woningen, waarvan 2 types (B1 & B2). Deze woningen zijn steeds voorzien van een tuin.  Zeer rustige ligging in het centrum van Hamont  Ruime terrassen/tuinen

 E-peil 30  Zonnepanelen

€ 169.000

VERKOCHT Meer info: ERA.BE/tournier

in aanvraag

Lichtrijk, ruim en instapklaar appartement | 2 slaapkamers | Bew. opp. 114 m2.

EPC 322

Vg, Gvkr

EEN GREEP UIT ONS AANBOD... BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD: ERA.BE/TOURNIER

3

CONTACTEER ONS NU  LOMMEL: 011 550 440 - MOL: 014 420 560 - PELT: 011 646 480

ERA CARL TOURNIER

ERA OPEN HUIZEN DAG 12 MAART 2022

Schrijf je hier in

JOUW HUIS OP 1 DAG VERKOPEN? Neem dan deel aan de ERA Open Huizen Dag op 12 maart 2022. Stel zo je huis in één dag aan tientallen kopers voor. Zonder afspraak of verplichting vinden bezoekers sneller de weg naar je woning en dit verhoogt uiteraard de kans op een snellere verkoop. Meerdere potentiële kopers zorgen bovendien voor een positief effect op de prijs.

12

Tot in de puntjes georganiseerd. ERA zet alles op alles om van de Open Huizen Dagen een succes te maken. Een degelijke voorbereiding is het halve werk. De evenementen zijn dan ook het resultaat van een hechte, professionele samenwerking tussen alle ERA-makelaars.

22%

Vóór elke Open Huizen Dag zetten we een opvallende reclamecampagne op touw, waarbij nationale radiospots, persberichten en websiteberichten worden aangevuld met o.m. regionale mailings en folders. Op de dag zelf krijgen de bezoekers een warm onthaal en een deskundige rondleiding.

Laten kijken doet verkopen. Voor jou als verkoper is de ERA Open Huizen Dag de geknipte manier om de drempel naar je woning te verlagen en verschillende geïnteresseerden op één dag over de vloer te krijgen. Met een serieuze kans op resultaat: 22% van de deelnemende woningen vindt dankzij de Open Huizen Dag een koper. Zelf kijken doet kopen. Potentiële kopers waarderen dan weer dat ze thuis een keuze kunnen maken uit een aantal woningen en die selectie daarna persoonlijk, maar vrijblijvend aan hun wensen kunnen toetsen.

Interesse in de volgende Open Huizen Dag? Deelnamevoorwaarden op: ERA.BE/TOURNIER

Geef jouw e-mailadres door aan jouw ERA makelaar en je krijgt een seintje.

Hamont-Achel

Lommel

Sint Odilialaan 36

Rodekruisstraat 42/B

V ER K O C H T

VERKOCHT

Lommel Albert Servaesdreef 54

€ 975.000 IN OPTIE Prachtige luxe villa (420m2) met grote vrijstaande garage | 4 (5 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 1768m2 | Bew. opp. 420m2. EPC 166

Vg, Vv, Gvkr, Wg, Gmo

Charmant landhuis gelegen in villapark | 3 slaapkamers | Grond opp. 1368 m2 | Bew. opp. 259 m2.

EPC 233

“

Zowel bij de aankoop van een woning als bij onze verkoop zijn we heel goed geholpen door Milos. Het was direct duidelijk dat ERA Tournier zich kan onderscheiden van hun collega’s. De zeer aangename en duidelijke communicatie van Milos én de goede begeleiding bij de aankoop maakte voor ons de keuze voor onze makelaar dan ook vrij gemakkelijk. Bedankt Milos! - Kai & Joëlle -

Vg, Wg, Vv, Gvkr, Gmo

4

VOLG ONS OOK OP SOCIAL MEDIA  INSTAGRAM.COM/ERATOURNIER &  FACEBOOK.COM/ERATOURNIER

VERKOOP Lommel

Lommel

Tuinstraat 30A

Doelenstraat 23

Lorkstraat 21

€ 299.000 In het centrum gelegen vrijstaande woning | 3 slaapkamers | Grond opp. 784m2 | Bew. opp. 200m2.

EPC -

In aanvraag

Lommel Koeketerstraat 17

€ 299.000

Prachtig ruim appartement in het centrum van Lommel | 3 slaapkamers | Bew. opp. 150m2.

EPC 137

In het centrum gelegen villa met zwembad | 3 slaapkamers | Grond opp. 927m2 | Bew. opp. 275m2.

EPC -

Vg, Vv, Gvkr, Wg, Gmo

€ 649.000

€ 635.000

In aanvraag

Prachtige moderne villa met zwemvijver en poolhouse | 3 slaapkamers | Grond opp. 1259m2 | Bew. opp. 245m2.

EPC 123

Vg, Vv, Gvkr, Wg, Gmo

Lommel

Kerkstraat 70

Kapittelhof 14A

Frans Van Hamstraat 58-58A

Dorp 8 - 9

Buntstraat 83A

€ 349.000 Zeer gunstig gelegen handelspand | Grond opp. 300m2 | Bew. opp. 300m2.

EPC n.v.t.

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

€ 325.000

VERKOCHT

Te renoveren dubbelwoonst in centrum van Lommel | 4 (7 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 670m2 | Bew. opp. 260m2. EPC 655

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

€ 850.000 Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom | 1 slaapkamer | Grond opp. 650m2 | Bew. opp. 550m2. EPC n.v.t.

Vg, Gvv, Gvkr, Wche, Gmo

€ 299.000 Smaakvol gerenoveerde woning met onderhoudsvriendelijke tuin | 2 slaapkamers | Grond opp. 275m2 | Bew. opp. 150m2. EPC 150

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

Lommel Stropstraat 6

ERA TOURNIER 2021 IN CIJFERS 264

104

verkopen

verhuringen

9,2

368

klanten tevredenheid

(> 1 transactie per dag)

€ 439.000

transacties Zeer ruime woning met veranda en bureel | 6 (7 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 602 m2 | Bew. opp. 315 m2.

EPC 167

in aanvraag

EEN GREEP UIT ONS AANBOD... BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD: ERA.BE/TOURNIER

5

CONTACTEER ONS NU  LOMMEL: 011 550 440 - MOL: 014 420 560 - PELT: 011 646 480

Lommel

ERA CARL TOURNIER PROJECT

LEOPORT

Kloosterstraat - K. Albertlaan 49 - 1

VAARTSTRAAT - LEOPOLDSBURG

% 50 V ER K O C H T Rustig wonen aan het water met het gezellige centrum om de hoek? Een adembenemend uitzicht over de jachthaven en het kanaal? Residentie Leoport ligt op de kop van de Kanaalkom, op één van de mooiste plekjes van Leopoldsburg. 41 unieke appartementen en één handelspand.  Aan de nieuwe hotspot van Leopoldsburg  Veel natuurlijke lichtinval

 Ruime terrassen  Future proof duurzaam comfort

*Onder voorbehoud tot het bekomen van een Ruling met de BTW diensten alsook het voldoen aan de gestelde voorwaarden door zowel koper als verkoper.

€ 575.000

Gunstig gelegen opbrengsteigendom | Grond opp. 557m2 | Bew. opp. 500m2.

Meer info: ERA.BE/TOURNIER

EPC n.v.t.

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

Lommel

Adelberg 86

Stationsstraat 7

Sint-Amandusstraat 7

Luikersteenweg 234A

Burgemeesterstraat 58

€ 475.000

VERKOCHT

Eigendom bestaande uit stadswoning en bouwgrond | 4 slaapkamers | Grond opp. 520m2 | Bew. opp. 220m2. EPC 290

Vg, Vv, Gvkr, Wg, Gmo

€ 295.000 Smaakvol gerenoveerde (2016) woning | 3 slaapkamers | Grond opp. 409m2 | Bew. opp. 136m2.

EPC 259

Vg, Gvv, Gvkr, WgLk, Gmo

€ 249.000 Commercieel gelegen kantorencomplex met parking | Grond opp. 1022m2 | Bew. opp. 303m2.

EPC 267

Vg, Vv, Gvkr, WgLk, Gmo

Lommel

Frans Van Hamstraat 15/A

Koning Leopoldlaan 223

Einderpad 30

Luikersteenweg 141

€ 239.000 Mooie, goed onderhouden woning | 3 (4) slaapkamers | Grond opp. 621m2 | Bew. opp. 136m2.

EPC 346

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

€ 177.500

VERKOCHT

Handelspand/kantoorruimte op zichtlocatie in hartje Lommel | Grond opp. 114m2 | Bew. opp. 88.31m2. EPC n.v.t.

in aanvraag

Lommel

Mol

Rodekruisstraat 42/C

Dorp 42 - 43

Rozenberg 115

€ 665.000 € 377.500

VERKOCHT

Prachtig penthouse gelegen in hartje Lommel | 2 slaapkamers | Grond opp. 146m2 | Bew. opp. 146m2.

EPC n.v.t.

in aanvraag

€ 699.000 Ruime, te renoveren, opbrengsteigendom.

EPC 185

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

Statige villa met prachtige tuin en verwarmd zwembad | 5 (7 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 1819m2 | Bew. opp. 380m2.

EPC 224

Vg, Vv, Gvkr, WgLk, Gmo

6

VOLG ONS OOK OP SOCIAL MEDIA  INSTAGRAM.COM/ERATOURNIER &  FACEBOOK.COM/ERATOURNIER

VERKOOP Lommel

Lommel

Mol

Sint-Jan Berchmansstraat 44

Kerkhovensesteenweg 326

Ezaartveld 57

€ 695.000

VERKOCHT

Smaakvol gerenoveerde langgevelhoeve | 3 slaapkamers | Grond opp. 4750m2 | Bew. opp. 292m2.

EPC 424

Vg, Vv, Gvkr, WgLk - Wug, Gmo

€ 169.000 Instapklaar éénslaapkamer appartement met terras | 1 slaapkamer | Bew. opp. 56 m2.

EPC 224

Vg, Gvkr

Mol

Peer

Jachtstraat 28

Perenlaan 4

Monsstraat 14

€ 425.000

VERKOCHT

Prachtige gerenoveerde woning in centrum van Mol | 2 (3 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 495m2 | Bew. opp. 190m2. EPC 238

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

€ 249.000 Gezinswoning te Peer-centrum op 10a 22ca | 3 slaapkamers | Grond opp. 1022m2 | Bew. opp. 147m2.

EPC 1025

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

“

Al meerdere malen samengewerkt met ERA Tournier en we zijn hier zeer tevreden over. We zijn buitengewoon goed begeleid en geadviseerd in de verkoop van de woning en het huren van een leuk appartement in Lommel-centrum. Bedankt team ERA Tournier! - Frans & Helena -

Pelt

Mereldreef 7

Bermstraat 23/3

Leopoldlaan 29 bus 2

Hoge Wegel 2B

Fierkens-Heikant 27

€ 895.000 In villapark gelegen landhuis op domein van ca 2,5 ha | 4 slaapkamers | Grond opp. 24.302m2 | Bew. opp. 375m2. EPC -

In aanvraag

€ 175.000 Prachtig gelegen, goed onderhouden en ruim appartement | 3 slaapkamers | Bew. opp. 103m2.

EPC 251

In aanvraag

€ 229.000 Mooi appartement met gunstige ligging | 2 slaapkamers | Bew. opp. 103m2.

EPC 147

VERKOCHT

In aanvraag

Pelt

Koning Albertlaan 7 bus 3

Lindelsebaan 85B

Holwortelstraat 16

Hamonterweg 130

€ 195.000 Ruim (117m2) appartement in het centrum | 2 slaapkamers | Bew. opp. 117m2.

EPC 548

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

€ 235.000 Moderne nieuwbouwwoning op perceel van 644m2 | 2 slaapkamers | Grond opp. 644m2 | Bew. opp. 130m2. EPC n.v.t.

Vg, Gvv, Gvkr, WgWug, Gmo

VERKOCHT

€ 225.000 Gelijkvloerse woning met garage te Pelt | 3 slaapkamers | Grond opp. 725m2 | Bew. opp. 117m2.

EPC 541

Vg, Vv, Gvkr, WgLk, Gmo

Pelt

Clercxhoevestraat 10

Kerkstraat 11

Rodenbachlaan 26/1

€ 549.000 € 299.000

VERKOCHT

Opbrengsteigendom op een toplocatie in Neerpelt-centrum | 2 slaapkamers | Grond opp. 134m2 | Bew. opp. 293m2. EPC 457

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

VERKOCHT

Luxe villa op 1206m2 | 4 (6 mogelijk) slaapkamers | Grond opp. 1206m2 | Bew. opp. 406m2.

EPC 155

Vg, Gvv, Gvkr, WgLk, Gmo

7

EEN GREEP UIT ONS AANBOD... BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD: ERA.BE/TOURNIER

CONTACTEER ONS NU  LOMMEL: 011 550 440 - MOL: 014 420 560 - PELT: 011 646 480

ERA CARL TOURNIER

DE ENIGE MAKELAAR OP DE MARKT DIE JOUW WONING MET GARANTIE KAN VERKOPEN! EEN VERKOOP ZONDER ZORGEN Een woning verkopen is niet eenvoudig. Je doet afstand van iets waar je aan gehecht raakte, en het gaat om grote bedragen. ERA zorgt graag mee voor een vlotte verkoop. Daarom ontwikkelden we samen met Europ Assistance een service die nog niet bestond in de vastgoedsector: de ERA Comfort Garantie. PROBLEEM? ZO KOSTELOOS OPGELOST! Bij een defect aan de mechanische installaties – en als optie de ingebouwde keukentoestellen – sturen we zo snel mogelijk een vakman om de herstelling uit te voeren. Op onze kosten. Deze waarborg geldt tot 16 maanden na de ondertekening van de onderhandse koopovereenkomst (compromis). Zo ben je zeker dat je koper tevreden is en blijft.

M

ER

KOCH

%

N

20%

S

NS

ME

%

16.4%

P S KA

6.7%

R V E RK

T

%

EE

E ELL R V

R E N GS

OO

PB

T

ER O

GROTERE KANS OP EEN SNELLERE VERKOOP TEGEN EEN BETERE PRIJS Uit onderzoek blijkt dat woningen door de ERA Comfort Garantie gemiddeld 6,7 % meer opbrengen terwijl de verkoopkans met 16,4 % stijgt en de verkooptijd 20 % korter wordt.

Zowel jij als verkoper als de nieuwe eigenaar genieten dus beiden van de voordelen van onze garantie. Neem voor meer informatie gerust contact op met één van onze medewerkers.

MET DEZE GARANTIE SPEEL JE OP SAFE Onze service is 24 uur per dag bereikbaar en dat 7/7. Je belt gewoon naar het nummer 02 541 91 36 van Europ Assistance.

Pelt

Nieuwe Markt 31

Lindelsebaan 281 bus 3

PROJECT NOVAPELT HOEK HEERSTRAAT/HAAGDOORNSTRAAT – PELT

O C H T

EPC 165

K

Knap duplex-appartement met drie slaapkamers | 3 slaapkamers | Bew. opp. 114m2.

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

Pelt

Rodenbachlaan 26/3

Ballaststraat 3

Residentie NOVAPELT is een kwalitatief en pretentieloos bouwproject dat zich situeert in de noordelijke groene rand van de dorpskern van Pelt. Prachtig eigentijds nieuwbouwproject met 26 appartementen & ruime terrassen.

€ 195.000 Centraal gelegen appartement te Overpelt | 2 slaapkamers | Bew. opp. 90 m2.

ER

Vg, Gvv, Gvkr, Wg, Gmo

V

EPC 169

€ 249.000

%

Royale woning met private beroepsruimte in Overpelt-centrum | 5 slaapkamers | Grond opp. 533m2 | Bew. opp. 356m2.

50

€ 495.000

VERKOCHT

 Ruime terassen  Groene omgeving

 Bijna Energie Neutrale appartementen  Staanplaats in de ondergrondse garage

*Onder voorbehoud tot het bekomen van een Ruling met de BTW diensten EPC 91

Vg, Gvkr, Wg

alsook het voldoen aan de gestelde voorwaarden door zowel koper als verkoper.

Meer info: ERA.BE/tournier

8

VOLG ONS OOK OP SOCIAL MEDIA  INSTAGRAM.COM/ERATOURNIER &  FACEBOOK.COM/ERATOURNIER

NIEUW JAAR, NIEUWE REGELS Verplichte schatting voor een woonlening Wie vanaf 2022 een woonlening wil afsluiten zal de waarde van het vastgoed moeten laten schatten. Een bank zal op basis van een schatting bijvoorbeeld meer eigen inbreng kunnen vragen als het aankoopbedrag de reële waarde van het pand zou overschrijden. In het verleden werd dit al gedaan door meerdere banken, maar vanaf 2022 zullen alle banken deze schattingen gaan invoeren. Zo willen ze ervoor zorgen dat de stijgende vastgoedprijzen onder controle blijven. Vanaf 2022 gelden enkel recente EPC’s bij de verkoop Bij de verkoop van een onroerend goed zullen enkel de EPC’s opgemaakt vanaf 1 januari 2019 nog geldig zijn. Dit is dus ook het geval indien het compromis nog werd opgemaakt in 2021, maar waarvan de akte zal plaatsvinden in 2022. Bij de verhuur van woningen blijft het oude EPC (van voor 2019) wél nog geldig. Asbestattest Er wordt al even over gesproken, maar in de loop van 2022 zal een asbestattest verplicht worden bij de verkoop van woningen voor woningen en gebouwen ouder dan bouwjaar 2001. De definitieve datum voor de inwerkingtreding ligt dus nog niet vast, want er moeten nog genoeg deskundigen zijn om deze asbestattesten op te maken. Zo is het plan om Vlaanderen tegen uiterlijk 2040 asbestveilig te maken. Hervorming verkooprecht Vanaf 1 januari is de hervorming van de registratierechten definitief. Hierbij nog een korte samenvatting: Het tarief voor de enige gezinswoning daalt van 6% naar 3%, de meeneembaarheid wordt afgeschaft, het tarief bij de aankoop van de nietenige gezinswoning (of een bouwgrond) stijgt van 10% naar 12% en het tarief voor de aankoop van de enige gezinswoning die ingrijpend energetisch wordt gerenoveerd zakt van 5% naar 1%.

“

De hervorming van de registratierechten is definitief.

EPC gemeenschappelijke delen Vanaf 1 januari 2022 zal elk gebouw vanaf 15 appartementen ook over een EPC gemeenschappelijke delen moeten beschikken. Voor kleinere gebouwen wordt er (door de coronacrisis) iets meer tijd gegeven. Zo zullen appartementsgebouwen met 5 t.e.m. 14 appartementen op 1 januari 2023 over zo’n EPC moeten beschikken en gebouwen met 4 of minder appartementen uiterlijk op 1 januari 2024. Hebt u hier nog vragen over? Neem gerust contact op met uw ERA-makelaar.

MEER WETEN? Loop dan gerust eens binnen bij uw ERA-makelaar of bel hen vrijblijvend voor een afspraak thuis.

ERA Lommel

ERA Mol

ERA Pelt

Kapittelhof 22

Markt 70 bus 1

Leopoldlaan 39

3920 Lommel

2400 Mol

3900 Pelt

 LOMMEL: 011 550 440 - MOL: 014 420 560 - PELT: 011 646 480

|

 INFO@ERATOURNIER.BE

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook

Articles inside

woningen, waarvan 2 types (B1 & B2). Deze woningen zijn steeds voorzien van een tuin

4min

pages 7-29