ERA SERVIMO - De Vastgoedkrant - 2023

Page 1

ERA SERVIMO GROEIT UIT TOT DE KUSTMAKELAAR BIJ UITSTEK!

Wist je dat je bij ERA SERVIMO ook terecht kan voor jaarverhuur en renovaties?

ERA SERVIMO IS MEER DAN OOIT DE ONE-STOP-SHOP VOOR AL JE VASTGOEDACTIVITEITEN AAN DE KUST.

Door de geïntegreerde samenwerking van onze gespecialiseerde diensten bieden wij jou steeds het juiste antwoord op al je vragen. Het vastgoedkantoor van CEO Vincent Beuten is niet voor niets uitgegroeid tot dé referentiemakelaar aan de kust, met maar liefst 8 kantoren. “We beschikken naast de verkoop en verhuur ook over een aparte afdeling voor de syndic én de vakantieverhuur.” Met een 40-tal lokale en ervaren medewerkers heeft ERA SERVIMO heel wat specialisten in huis. Vincent: “We blijven groeien, ook in service en kwaliteit.”

VAKANTIEVERHUUR

Emilie en Vincent leerden elkaar kennen op de Hotelschool Ter Duinen. In 2004 belandde ze bij haar partner in het vastgoed. “Vanaf het begin heb ik de vakantieverhuur onder handen gepakt. Jaar na jaar steeg de omzet met 20%.” Bovendien biedt SERVIMO HOLIDAYS dezelfde hoge kwaliteit, met eigen specialisten. “Wie wil huren of verhuren aan de kust, is bij ons aan het juiste adres!”

700+ woningen verhuurd/week.

4.000+ boekingen per jaar.

VERKOOP

Als Koksijdenaar startte Vincent in 2000 als stagiair in het lokale vastgoedkantoor. “Een paar jaar later werd ik mede-eigenaar en openden we meerdere kantoren.” En stilstaan is achteruitgaan, want ERA SERVIMO is vandaag aanwezig in maar liefst 8 kustgemeenten. “Wie ergens aan de kust wil (ver)kopen of (ver)huren, kan altijd bij ons terecht. Dat is ons doel.”

Gold Member 2022: Nr. 6 ERA kantoor in België.

Makelaar Dorine nr. 1 sales binnen het ERA netwerk.

SYNDIC

Sinds maart 2022 is Virginie manager bij SERVIMO SYNDIC, maar haar verhaal bij ERA SERVIMO begon al 18 jaar geleden. “Deze positie sluit het beste aan bij mijn kwaliteiten.” En ook hier wil ze de referentie en marktleider worden in de regio. “Net zoals bij onze andere afdelingen ligt de focus op het verder verbeteren van onze dienstverlening.”

300+ gebouwen in beheer. 9.000+ entiteiten.

DE VASTGOEDKRANT 11 MAART & 10 JUNI 2023
JAARVERHUUR VAKANTIEVERHUUR SYNDIC RENOVATIE
MEER INFO? ZIE PAGINA 4 VERKOOP
“ONZE DIENSTVERLENING NOG VERDER VERBETEREN, DAT IS ONS DOEL!” “BIJ SERVIMO HOLIDAYS BIEDEN WE DEZELFDE HOGE KWALITEIT, MET ONZE EIGEN SPECIALISTEN!” “WE ZIJN ACTIEF IN ELKE KUSTGEMEENTE. VAN DE PANNE TOT KNOKKE!”
KANTOOR OOSTDUINKERKE Leopold II Laan 268 058 53 37 40 KANTOOR SINT-IDESBALD Oostendelaan 7 058 51 92 95 KANTOOR DE PANNE Zeelaan 124 058 22 41 70 KANTOOR NIEUWPOORT Albert I laan 126a 058 22 22 22 KANTOOR BLANKENBERGE A. Ruzettelaan 183 050 42 58 98 KANTOOR KNOKKE Dumortierlaan 72 050 96 03 90 KANTOOR WENDUINE Kerkstraat 38 050 42 42 24 KANTOOR KOKSIJDE Zeelaan 276 058 51 23 23
Van links naar rechts: Emilie Collard (COO & Manager Vakantieverhuur), Vincent Beuten (CEO & Manager Verkoop), Virginie Debrycke (Manager Syndic)

NIEUW JAAR, NIEUWE REGELS IN IMMOLAND: DIT MOET JE WETEN.

Wie vanaf dit jaar een huis bouwt, (ver)koopt of renoveert, mag zich verwachten aan heel wat nieuwe regels. 2023 zal een jaar met verschillende nieuwe informatieverplichtingen worden. Zo worden de termen ‘mogelijk’ en ‘effectief’ overstromingsgevoelig gebied geschrapt. Een gebied zal overstromingsgevoelig zijn of niet. Een overzicht van de belangrijkste nieuwigheden.

Renovatieverplichting voor residentiële woningen

Wie een huis of appartement aankoopt, met aktedatum vanaf 1 januari 2023, moet de woning binnen de 5 jaar aan een minimaal energieprestatieniveau laten voldoen. Bij aanvang is dat label D, zowel voor eengezinswoningen (huizen) als voor meergezinswoningen (appartementen, studio’s en kamers).

Nieuwe EPB-eisen

Alle gebouwen in Vlaanderen waarvoor een stedenbouwkundige vergunning wordt aangevraagd of een melding wordt gedaan, moeten aan bepaalde energieprestatienormen voldoen. Zo moeten nieuwe woongebouwen, met een stedenbouwkundige vergunningsaanvraag in 2023 en 2024, een E-peil van E20 behalen (in plaats van E30).

Daarnaast zijn er nog wijzigingen op het vlak van het minimumaandeel aan hernieuwbare energie voor nieuwe gebouwen en ingrijpende renovaties. In nieuwbouw (residentieel en niet-residentieel) is er een installatie-eis. Zo moet een centrale verwarming met water als warmteafgiftemedium voorzien zijn op lage temperatuur.

Energiedelen

Door de hoge energieprijzen wordt massaal gezocht naar manieren om de energiefactuur te verlagen. Eén van de mogelijkheden is ‘energiedelen’. Wie zonnepanelen heeft, consumeert een deel van die stroom zelf. In plaats van het overschot te injecteren op het net kan je er ook voor kiezen om het overschot te delen met anderen. In appartementen was het voor eigenaars tot nu toe minder interessant om collectief zonnepanelen te leggen. Die energie kon immers enkel voor gemeenschappelijke delen gebruikt worden, zoals de lift of de verlichting in de gang. Nu kan het overschot gedeeld worden met de bewoners of eigenaars voor hun eigen gebruik.

Deze minimale energieprestatie-eis zal met tussenstappen verder worden verstrengd. De koper heeft 5 jaar de tijd om het vereiste energieniveau te halen. Eens de werken afgerond zijn, moet er een nieuw EPC opgemaakt worden om na te gaan of het vooropgestelde energielabel behaald is.

€ 499 000

€ 399 000

€ 224 000

€ 329 000

DE HAAN

Hendrik Consciencelaan 25 EPC C

• Vrijstaande goed onderhouden fermette Vlakbij de duinbossen

• Perceel van circa 7 are

DE HAAN

Nieuwe Steenweg 220 EPC D

• Zonnig ruim duplex-appartement met garage inbegrepen

• Goed gelegen in het centrum van De Haan en het commerciële centrum

WENDUINE

Zuidstraat 20 / 1st V EPC C

• Lichtrijk appartement met ruim terras en 2 slaapkamers

• Centraal gelegen Op een zucht van de markt

BLANKENBERGE

Willem Tellstraat 22 / 1A EPC C

• Kangoeroe-duplexappartement met tuin, sauna en optie garage

• 2 volledig ingerichte woongelegenheden

€ 230 000

NIEUWPOORT

Albert I laan - Neoportus 75 EPC D

• Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en tuintje Twee volwaardige kamers

• Gemeenschappelijk openlucht zwembad

NIEUWPOORT Zeemeerminnendreef

ZO VERKOCHT MET ERA SERVIMO.
15 EPC C € 250 000
Vakantiewoning (3 slaapkamers en 2 badkamers) in domein Ysermonde Rustige ligging in een groene omgeving • Mooi zonneterras en eigen tuintje
PANNE Verenigingstraat 4 EPC B
499 000
Centraal gelegen appartementsgebouw
“Les
eenheden:
gelijkvloers
132 EPC C
DE
Bleuets” bestaat uit 3aparte
een
appartement en 2 ruime appartementen DE PANNE Zeelaan
€ 899 000 • Uniek en luxueus appartement met panoramisch zicht zicht op de Houtsaegerduinen! • Centrale ligging in de winkelstraat van De Panne
CURIEUX DE CONNAÎTRE LES CONDITIONS OU BESOIN DE CONSEILS ? NOS AGENTS IMMOBILIERS ERA SE FERONT UN PLAISIR DE VOUS AIDER.

OP AANVRAAG

€ 160 000

€ 230 000

€ 260 000

KNOKKE-HEIST

Boudewijnlaan 80 EPC C

• Strategisch gelegen handelspand

• Dit polyvalent handelsgelijkvloers (± 40m2) is gelegen nabij het centrum met veel parkeermogelijkheden

KNOKKE-HEIST

Zeedijk Heist 100-101 / 35 EPC B

• Instapklare en gerenoveerde studio op de derde verdieping

• De ligging is zeer centraal

• 20m van het strand .

€ 299 000

WENDUINE Zeedijk 78 / Glvls

EPC C

• Deze stijlvolle residentie te Wenduine is gelegen op het einde van de Zeedijk, vlakbij de surfclub.

• Het appartement heeft 2 slaapkamers en is vlakbij de tramhalte “Manitoba” gelegen

€ 329 000

€ 279 000

KNOKKE-HEIST

Gulden Vliesstraat 3 EPC C

• Goed gelegen appartement nabij de Lippenslaan  Op wandelafstand van het station, winkels, supermarkten

€ 135 000

WENDUINE Kerkstraat 71 EPC E

• Recent gerenoveerd gelijkvloers appartement met terras

• Uiterst kwalitatief gerenoveerd en omvat een lichtrijke leefruimte

€ 145 000

BLANKENBERGE

L.Dujardinstraat 6 EPC C

• Gerenoveerde woning met 6 slaapkamers en dakterras

• Gelegen in het centrum van Blankenberge vlakbij de Markt

€ 299 000

BLANKENBERGE

A. Ruzettelaan 183 / 1A4 EPC B

• Hoek-appartement met zeezicht, 2 slaapkamers en 3 terrassen

• Mooi en vrij uitzicht op de duinen, zee en polders

€ 345 000

WENDUINE Pienshelling 5 EPC C

• Ruime studio met zijdelings zeezicht

• In de nabijheid van zeedijk, strand, kusttram en het commerciële centrum

WENDUINE Pienshelling 5 EPC C

• Ruime en instapklare studio

• Tweede verdieping

• Zijdelings zeezicht

RESIDENTIE TRAPEGEER

ZEELAAN 178 - 8660 DE PANNE

KOKSIJDE Koninklijke Baan 81

EPC C

• Tip top afgewerkt restaurant

• Veel zichtbaarheid!  Instapklaar! privatieve terras!

KOKSIJDE Zeelaan, Kursaallaan 277

• Ruim nieuwbouw duplex appartement

• Met 2 slaapkamers In hartje Koksijde

Residentie ‘TRAPEGEER’ is een standingvol nieuwbouwproject gelegen in het hartje van De Panne, op enkele stappen van de Zeedijk en het strand. Gelegen in de winkelstraat (Zeelaan) van De Panne en bestaat uit één handelspand, 6 luxe appartementen en 1 ruime studio. Ook zullen er 2 gezellige duplexen en 1 garage beschikbaar zijn (Sloepenlaan).

Dankzij zijn zeer centrale ligging is het strand, de markt, de winkels en het openbare vervoer op wandelafstand van de residentie.

Appartements avec 1 chambre à coucher spacieuse et un espace de couchage (52,33m2)

Studio de 44,27m2 et terrasse spacieuse de 7.5m2

Deux Duplex avec 1 chambre à coucher spacieuse (57,91m2)

Bent je op zoek naar een eerste aankoop, een tweede verblijf of een investering aan de kust ? Dan is dit iets voor u.

PRIJZEN VANAF €150.000 (excl. aankoopkosten).

Meer info over dit project op

JE ERA MAKELAAR? ZO GEVONDEN.
CONTACTEER 058 22 41 70

11 MAART & 10 JUNI 2023

JOUW HUIS VERKOPEN OP ÉÉN DAG? HET KAN!

Neem dan deel aan de ERA Open Huizen Dagen in 2023. Stel zo je huis in één dag aan tientallen kopers voor. Zonder afspraak of verplichting vinden bezoekers sneller de weg naar je woning en dit verhoogt uiteraard de kans op een snellere verkoop. Meerdere potentiële kopers zorgen bovendien voor een positief effect op de prijs.

Tot in de puntjes georganiseerd.

ERA zet alles op alles om van de Open Huizen Dagen een succes te maken. Een degelijke voorbereiding is het halve werk. De evenementen zijn dan ook het resultaat van een hechte, professionele samenwerking tussen alle ERA makelaars.

Vóór elke ERA Open Huizen Dag zetten we een opvallende reclamecampagne op touw, waarbij nationale radiospots, persberichten en websiteberichten worden aangevuld met o.m. regionale mailings en folders. Op de dag zelf krijgen de bezoekers een warm onthaal en een deskundige rondleiding.

Laten kijken doet verkopen.

Voor jou als verkoper is de ERA Open Huizen Dag de geknipte manier om de drempel naar je woning te verlagen en verschillende geïnteresseerden op één dag over de vloer te krijgen. Met een serieuze kans op resultaat: 1 op 3 van de deelnemende woningen vindt dankzij de ERA Open Hulzen Dag een koper.

Zelf kijken doet kopen.

Potentiële kopers waarderen dan weer dat ze thuis een keuze kunnen maken uit een aantal woningen en die selectie daarna persoonlijk, maar vrijblijvend aan hun wensen kunnen toetsen.

Interesse in de volgende ERA Open Huizen Dag? Geef je mailadres door aan ERA SERVIMO en je krijgt een seintje!

Deelnamevoorwaarden op ERA.BE/SERVIMO

ZO VERKOCHT MET ERA SERVIMO. KNOKKE-HEIST Boudewijnlaan 27 EPC B € 595 000 • Prachtig hoek-appartement met fantastische ligging te Knokke • Met 2 slaapkamers in de Residentie Charlotte • Fietsenberging KOKSIJDE Gulden Vlieslaan 13 EPC B € 695 000 • Toplocatie  Uniek aanbod  • Villa (Bed&Breakfast) met 10 slaapkamers : elke kamer een privé bad- of douchekamer KOKSIJDE Zeelaan 202 EPC B € 354 500 • Groot modern hoekappartement, zonnekant • Luxe afwerking Zeer mooi open zicht KNOKKE-HEIST Kursaalstraat 15 EPC B € 250 000 • Ruim en centraal gelegen handelspand   Perfecte en strategische ligging, slechts 200m van de zeedijk • Ideaal als toonzaal, bloemenzaak, vrij beroep, KNOKKE-HEIST Zeedijk 633 EPC C € 980 000 • Handels gelijkvloers 88m2 op hoek van Zeedijk en Parmentierlaan • Winkelgedeelte met veel etalage OOSTDUINKERKE Bitterzoetlaan 2 EPC D € 1.000 500 • Ruime woning met eigen praktijkruimte • Op 300 meter van bushalte • Op 1 km van zee en commercieel centrum OOSTDUINKERKE De Wittelaan 83 EPC C € 399 000 • Zeer ruim appartement, villastijl. Extra groot zonneterras Vlakbij het strand van Groenendijk • In zeer goede staat, instapklaar

VERKOOP EIGENDOM? ASBESTATTEST VERPLICHT!

Vanaf 23 november 2022 moet je een asbestattest hebben als je je huis verkoopt. Het is een maatregel om in kaart te brengen waar er precies nog allemaal asbest in zit. Asbest werd tot 2001 gebruikt in allerhande bouwmaterialen, maar is levensgevaarlijk, want het is kankerverwekkend. Tegen 2040 moet heel Vlaanderen ‘asbestveilig’ zijn.

Waarom is dat attest nodig? De Vlaamse regering wil de woningen in Vlaanderen tegen ten laatste 2040 asbestveilig maken. Ze wil daarom zo snel mogelijk al het aanwezige asbest in gebouwen en woningen in kaart brengen. Waarom is dat belangrijk? Als asbest in slechte staat opgespoord wordt, kan het ook veilig verwijderd worden.

Er bestaat nog heel veel onwetendheid over asbest. In het verleden werd het in duizenden vormen en toepassingen gebruikt. Zowel in woningen als in openbare gebouwen. Het nieuwe attest moet inzicht geven in het probleem en de eigenaar tonen waar de risico’s zich bevinden

Voor welke gebouwen moet het?

Het asbestattest is enkel verplicht voor gebouwen van vóór 2001. Sinds het jaar 2000 is het gebruik van asbesthoudende materialen in gebouwen namelijk verboden. Recente woningen zullen dus nooit een asbestattest moeten hebben, omdat er sowieso geen asbest aanwezig is.

Een asbestattest is verplicht wanneer een gebouw van vóór 2001 van eigenaar verandert. Dat geldt dus bij een verkoop, maar evengoed bij een schenking. Ook bij een huwelijk kan het vereist zijn, als één van de partners mede-eigenaar wordt.

En er is meer: ten laatste op 31 december 2031 moet elke Vlaamse woning of gebouw van voor 2001 een attest hebben. Ook verhuurders moeten er tegen die datum één laten opmaken voor elk pand dat ze verhuren. Zodra ze over het attest beschikken, moeten ze een kopie geven aan de (nieuwe) huurders.

Hoe wordt het attest opgemaakt?

Je kunt niet zomaar zelf een asbestattest opmaken. Je moet een asbestdeskundige inschakelen, verbonden aan een erkend bedrijf. Zo’n deskundige is onafhankelijk, volgde een gecertificeerde opleiding en slaagde voor een (streng) praktisch en theoretisch examen.

In het asbestattest staat welke materialen in het gebouw asbest bevatten en hoe je dat als eigenaar asbestveilig kunt maken. Als koper krijg je met het attest een algemeen inzicht in de risico’s van het huis dat je nog niet kent. Het attest blijft 10 jaar geldig, maar bij een onveilige toestand is de geldigheid beperkt tot 5 jaar.

Ben je op zoek naar een asbestdeskundige? Wil je meer informatie over de kostprijs? Of heb je nog andere vragen? Contacteer je ERA makelaar, die helpt je graag verder!

KORTING OP JOUW ASBESTATTEST

Knip deze bon uit en krijg 20% korting op jouw persoonlijk Asbestattest. Deze bon is geldig tot 31 mei 2023. Jouw ERA makelaar helpt je graag verder met al je vragen. ERA.BE/SERVIMO

SINT-IDESBALD Strandlaan 385

• Prachtig afgewerkt Penthouse met groot lateraal zeezich

• toplocatie

• mogelijkheid tot aankopen garage

SINT-IDESBALD George Grardplein 3

• Prachtig 3-slaapkamer appartement met lateraal zeezicht in Sint-Idesbald

• op wandelafstand van alle faciliteiten

• wandelafstand van de dijk

SEAPROMOTION WENDUINE

WULPJESWEG 3 - 8420

WENDUINE (DE HAAN)

JE TWEEDE VERBLIJF IN WENDUINE

Het langste strand van de Belgische kust vind je in Wenduine. De badplaats combineert de charme van een kleine gemeente met de voorzieningen van een grote stad. De authentieke duinen en moerassen krijg je er bovenop.

DE DUINEN IN JE ACHTERTUIN

Met zicht op de duinen geniet je van ontbijt tot slaapmutsje van je vakantie aan de kust. Het vakantiepark ligt op een boogscheut van de jachthaven in Blankenberge en met het nabijgelegen openbaar vervoer trek je zorgeloos naar andere kustgemeentes of bezienswaardigheden.

In de omgeving van je seacottage, op het vakantiepark zelf, vind je:

Tennisterrein, basketbalveld, voetbalterrein, petanquebaan, wasserette, kinderspeeltuin

Bent je op zoek naar een tweede verblijf of een investering aan de kust ? Dan is dit iets voor u.

PRIJS € 170.500 (excl. kosten)

Meer info over dit project op

20%
JE ERA MAKELAAR? ZO GEVONDEN. BLANKENBERGE Elisabethstraat 34 EPC D € 265 000
BLANKENBERGE Evendijk-Oost 77 EPC F € 225 000 • Te renoveren gebouw • 2x appartement + 1 garage + ruime tuin • Tal van mogelijkheden
• Vernieuwd appartement: 2 slaapkamers en terras vlakbij zee Gelegen op de vierde verdieping van een kleine rustige residentie
EPC
B
€ 389 000
EPC
C
€ 460 000

SWAN BLANKENBERGE

K. DESWERTLAAN 40 - 8370 BLANKENBERGE

GRATIS OFFERTE

‘You own, we care.’

Dat mag je écht letterlijk nemen. Onze baseline is er niet voor niets. Wij zorgen voor het beheer van uw mede-eigendom en dat doen we met de juiste kennis en knowhow. Zoek je een professionele syndicus waarop je volledig kan vertrouwen?

SERVIMO SYNDIC s’en occupe.

Vous n’avez rien à faire : nous nous occupons de la gestion administrative, financière, technique et juridique de votre immeuble. La transparence, l’accessibilité et la confiance sont donc au cœur de nos activités quotidiennes. SERVIMO SYNDIC est votre syndic professionnel sur lequel vous pouvez vraiment compter.

info@servimosyndic.be - servimosyndic.be

€ 135 000

€ 115 000

Dit eigentijds nieuwbouwproject is zeer centraal gelegen en wordt voorzien van alle modern comfort. U heeft de keuze uit appartementen met 1 à 2 slaapkamer of duplexappartementen met 2 à 3 slaapkamers.

BLANKENBERGE

A. Ruzettelaan 183 / 2E1 EPC B

• Instapklare, lichtrijke studio, op de 1e verdieping

• Ruim zuidgerichte terras

• ligging tegenover strand, zee en duinen

€ 385 000

BLANKENBERGE

A. Ruzettelaan 183 / 4C2 EPC B

• Instapklare studio met terras, vlakbij zee Aangename ligging tegenover strand, zee en duinen

€ 319 000

Des garages et des espaces de stockage au soussol sont également disponibles (jusqu’à épuisement des stocks, alors soyez rapide !)

Chaque appartement dispose d’une terrasse

€ 625 000

Meer info over dit project op

€ 449 000

DE PANNE

Nachtegaalstraat 17

EPC B

• Hoogwaardig afgewerkt duplexappartement Uitzonderlijke staat

• Zuidgericht terras Op een steenworp van het centrum

€ 315 000

DE PANNE

W. Vandermeerenlaan 1 EPC A

• Ruim appartement aan de rand van het natuurreservaat

• 2 ruime terrassen (oost en zuid-gericht)

• steenworp van de markt

NIEUWPOORT

Generaal Baron Dossinstraat 13 EPC C

• Gezellige woning met 3 slaapkamers Op wandelafstand van het spaarbekken

• Op 6 km van Nieuwpoort aan Zee Mooie tuin met open zicht

€ 145 000

€ 530 000

NIEUWPOORT

Zeedijk - Royal 72 EPC D

• Volledig gerenoveerd en uniek dakappartement met twee mooie terrassen

• Open zicht aan beide kanten Ideale ligging op de Zeedijk

€ 585 000

KOKSIJDE

Kursaallaan 48A

EPC E

• Groot appartement vlakbij de zee, 3 kamers en 2 badkamers

• Volledig gerenoveerd, in perfecte staat

• Op enkele stappen van het strand

KOKSIJDE Zeelaan 170

EPC C

• Instapklaar appartement met één slaapkamer, centrale maar rustige ligging Vlakbij alle handelszaken!

• Op wandelafstand van de zee

SINT-IDESBALD Koninklijke Prinslaan 5

EPC C

• Woonappartement met privatieve tuin

• 3 slaapkamers

• Luxueuze afwerking en ruime kamers

SINT-IDESBALD Duinenkranslaan 21 EPC

• Ruime villa, zonnekant -residentiële ligging, met vier slaapkamers

• Volledig onderkelderd

• Naar de zon georiënteerd

ZO VERKOCHT MET ERA SERVIMO.
E

JE ERA MAKELAAR? ZO GEVONDEN.

WAAROM KIEZEN VOOR SERVIMO HOLIDAYS?

HOLIDAYS

Wil je huren of verhuren aan onze mooie Belgische kust? Dan ben je bij SERVIMO HOLIDAYS aan het juiste adres. SERVIMO HOLIDAYS is een lokaal familiebedrijf met meer dan 70 jaar ervaring en expertise. We beschikken over het grootste aanbod voor een onvergetelijke vakantie met je familie, vrienden, gezin of partner. Van een betaalbare vakantiewoning tot een luxueus appartement op een unieke locatie: er is voor elk wat wils.

• 700+ woningen verhuurd per week

• 4.000+ boekingen per jaar

Als onderdeel van vastgoedkantoor ERA SERVIMO bestaat SERVIMO HOLIDAYS uit een team van 12 vakantieverhuurspecialisten in 8 lokale kantoren. Zij zorgen voor een voortdurende kwaliteitscontrole zodat je ontzorgd wordt en volledig kan genieten van je verblijf. Ook als verhuurder hoef je je dus geen zorgen te maken, integendeel.

• Vooraf kwaliteitscontrole: garantie op netheid

• Elektriciteit, verwarming, koelkast en vriezer aan

• Warme ontvangst voor de huurder(s) in het lokale ERA kantoor voor de overdracht van de sleutels

• Bij vertrek opnieuw kwaliteitscontrole of inschakelen van de gevraagde schoonmaakdienst

• Dagelijks bereikbaar bij vragen of problemen

Wist je dat maar liefst 80% van onze klanten opnieuw boekt bij SERVIMO HOLIDAYS? Met een tevredenheidsscore van 9,2/10 zien we bovendien een stijging in het aantal boekingen voor vakanties aan onze Belgische kust. En dat vinden wij niet meer dan normaal. Onze prijzen zijn steeds inclusief verbruik waardoor je volop kan genieten van een kwalitatieve vakantie!

DROOM JE OOK VAN

EEN VAKANTIE AAN ZEE?

ONTDEK ONS AANBOD OP SERVIMOHOLIDAYS.BE

VENDRE VOTRE HABITATION EN UN JOUR ? C’EST POSSIBLE !

Participez aux Journées Maisons Ouvertes ERA de 2023. De cette façon, vous pouvez présenter votre maison à des dizaines d’acheteurs potentiels en un jour. Sans rendez-vous ni obligation, les visiteurs trouvent plus rapidement le chemin vers votre habitation et cela augmente naturellement les chances d’une vente rapide. Plusieurs acheteurs potentiels auront par ailleurs un effet positif sur le prix de vente.

SAILORS’ PARK VILLA MARIELLA - 40

APPARTEMENTEN

ALBERT I LAAN 211 - 8620 NIEUWPOORT

SAILORS’ PARK Fase 3 VILLA MARIELLA - Luxueuze realisatie van de GROUP AP in navolging van het succesvolle Sailors’ Beach. Het nieuwe appartementencomplex Sailors’ Park zal uitblinken door zijn moderne architectuur en zijn oase aan groen. Het biedt een nog ruimere recreatiezone (2.400 m2) met verwarmde zwembaden, jacuzzi, sauna en

Prachtige appartementen

Moderne architectuur

Oase van groen

Espace de loisirs spacieux, jacuzzi, sauna...

Piscines chauffées

Installations écologiques

stoombad. Appartements magnifiques avec des terrasses spacieuses. Installations écoresponsables : bornes de recharge pour voitures et vélos électriques, île de déchets moderne, panneaux solaires pour l’électricité commune..... Laissez-vous convaincre par ce projet exceptionnel et passez nous voir pour plus d’informations.

Meer info over dit project op

VERKOOP JOUW EIGENDOM MET JE ERA MAKELAAR EN GENIET VAN DE VOORDELEN DIE DE GROOTSTE MAKELAARSGROEP IN BELGIË KAN BIEDEN!

SCHAALVERGROTING OP JOUW NIVEAU

MAAK DEEL UIT VAN HET ERA NETWERK

Ken of ben je iemand die actief is in de vastgoedsector en op zoek is naar groei, uitstekende ondersteuning, high level coaching en een fantastische teamsfeer? Ontdek het ERA EFFECT en vraag ons naar de mogelijkheden.

BEKIJK ONZE VACATURES: N# 1

Wanneer je jouw woning exclusief door een ERA makelaar laat verkopen, geniet je van het voordeel dat het complete Belgische en Europese netwerk zich voor jou inspant. Via de gespecialiseerde ERA software – ‘Electronic’ staat niet voor niets in onze naam - wisselen we bij ERA elke dag ons aanbod uit met onze collega-makelaars. Een hele geruststelling dat je er niet alleen voor staat.

MEER WETEN?

Spring gerust eens binnen in één van onze kantoren of bel voor een vrijblijvende afspraak!

ADINKERKE MIDDELKERKE OOSTENDE BREDENE DE PANNE SINT-IDESBALD KOKSIJDE OOSTDUINKERKE NIEUWPOORT ZEEBRUGGE KNOKKE-HEIST DE HAAN BLANKENBERGE WENDUINE V.U. ERA SERVIMO, Oostendelaan 7, 8670 Sint-Idesbald - Realisatie: ERA BELGIUM 130+ ERA KANTOREN ZO GEVONDEN ERA.BE LUIK NAMEN OOSTVLAANDEREN ANTWERPEN LUXEMBURG LIMBURG VLAAMSBRABANT WAALS-BRABANT WESTVLAANDEREN HENEGOUWEN
MARKTLEIDER IN BELGIË 4X OP EEN JAAR ERA OPEN HUIZEN DAG ERA KOPERWACHTZAAL ERA COMFORT GARANTIE VIRTUAL TOUR VERGELIJKENDE MARKTANALYSE ERA ZOEKOPDRACHT ERA MAGICS ERA LUXEBROCHURE KANTOOR OOSTDUINKERKE Leopold II Laan 268 058 53 37 40 KANTOOR SINT-IDESBALD Oostendelaan 7 058 51 92 95 KANTOOR DE PANNE Zeelaan 124 058 22 41 70 KANTOOR NIEUWPOORT Albert I laan 126a 058 22 22 22 KANTOOR BLANKENBERGE A. Ruzettelaan 183 050 42 58 98 KANTOOR KNOKKE Dumortierlaan 72 050 96 03 90 KANTOOR WENDUINE Kerkstraat 38 050 42 42 24 KANTOOR KOKSIJDE Zeelaan 276 058 51 23 23

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.