N° 3 SEPTEMBER 2021
O Z M I E M I N AN EV V A G U IT
ERA
SU BOS
YT
ERA VERNIEUWT MAGAZINE OVER VASTGOED IN EIGEN STREEK
ONZE MAKELAAR IN WAREGEM • 51ste ERA OPEN HUIZEN DAG • ERA LANCEERMOMENT
VOORWOORD Misschien genieten jullie nog na van de zomer of kijken jullie net als wij uit naar een leuke nazomer? Bij ERA Bossuyt hebben we in elk geval niet stilgezeten. ERA voerde als koepelorganisatie een rebranding door en dat uit zich vanzelfsprekend ook in de meer dan 115 vastgoedkantoren op het terrein.
BOSSUYT
Het is jullie misschien al opgevallen dat onze kantoren in Waregem en Zulte in een nieuw jasje steken en we trekken die lijn de komende weken en maanden integraal door. Al onze publiciteit, onze voertuigen en alle kantoordocumenten krijgen een update. Ook het ERA Bossuyt-team veranderde lichtjes. Je ontdekt het op onze website! Het spreekt voor zich dat we ons streven naar tevreden klanten en onze totaalaanpak gewoon behouden. Wat goed is, blijft. ERA groeit en tracht zichzelf regelmatig heruit te vinden. ERA Bossuyt is daar – op een persoonlijke en zeer nabije manier – in eigen streek de vertegenwoordiging van. We zijn ondertussen ruim voorbij de helft van 2021 en dat betekent dat we aan de derde editie van IMMOZIEN toe zijn. Leer ons opnieuw beter kennen, proef van de lokale vastgoedmarkt en ontdek onze troeven. Veel leesplezier!
BOSSUYT
SUCCESVOLLE FEESTEDITIE VAN DE
ERA Open Huizen Dag ERA koppelde voor de gelegenheid een ‘win je commissie’wedstrijd aan de 50ste ERA Open Huizen Dag. Wie op 5 juni 2021 zijn of haar pand liet deelnemen aan de feestelijke jubileumeditie van de ERA Open Huizen Dag kon bij een succesvolle verkoop door ERA gewoon de commissie terugverdienen.
a st Not eer alv a! in je agend
25 SEPTEMBER
Bekijk ons deel nemend aanbod www.immobossuyt.be
De Heer Verrotte verkocht zijn woning in Anzegem met ERA Bossuyt en mocht kort daarna inderdaad zijn cheque in ons kantoor in Waregem komen afhalen. Noteer nu al 25 SEPTEMBER en 4 DECEMBER 2021 in de agenda als eerstvolgende ERA Open Huizen Dagen!
4 DECEMBER
Bekijk ons deelnemend aanbod op onze social media.
AANDACHT VOOR HET ERA LANCEERMOMENT
Het lanceermoment: ontvang snel een bod en verkoop vlot! ERA Bossuyt beschikt over regionale marktkennis en een pak ervaring maar we gebruiken daarnaast ook tal van bewezen ERA troeven om een pand of eigendom vlot te verkopen. Eén zeer succesvolle techniek is ‘het lanceermoment’. Zodra wij voelen – daar zijn de regionale marktkennis en ervaring weer – dat een pand goed in de markt ligt, organiseren we zo’n lanceermoment. Dan krijgen kandidaatkopers één, maximum twee dagen de tijd om de locatie te bezichtigen. De ERA makelaar bezorgt hen alle info én een officieel document waarmee ze vervolgens in een gesloten omslag een geldig bod kunnen uitbrengen.
Ten laatste de maandag nadien verloopt de deadline en vergelijken we samen met de verkopers de inhoud van de omslagen. De eigenaars beslissen met wie ze in zee gaan. Zijn er twee identieke biedingen, dan krijgen die kandidaat-kopers nog twee dagen om volgens hetzelfde principe een nieuw bod uit te brengen. Is een lanceermoment altijd aan de orde? Veel hangt af van de precieze kenmerken van een pand. De ligging speelt een rol, net zoals de prijs en de actuele markt. Daarom hechten we bij ERA Bossuyt zoveel belang aan onze lokale aanwezigheid en kennis.
Tevreden kopers en verkopers, daar doen we het voor. En in dit geval zijn Kristof en zijn echtgenote Lauretta het gewoon allebei. Ze kochten hun nieuwe woning via ERA Bossuyt, en ze zochten én vonden meteen ook een makelaar die hun ‘oude’ eigendom hielp verkopen!
GRATIS SCHATTING
ERA LANCEERMOMENT Hoe een geldig bod uitbrengen? Stap 1: Je vult de aankoopbelofte volledig in, stopt ze in een omslag en kleeft de omslag dicht. Stap 2: De gesloten omslag kan tot en met de maandag 17u (aansluitend op de dag van het lanceermoment) binnen gebracht worden bij ons op kantoor te Waregem. Of de gesloten omslag kan tijdens het lanceermoment aan één van onze medewerkers ter plaatse afgegeven worden. Na de deadline van de biedingen bekijkt ERA Bossuyt, samen met de eigenaars, de verschillende biedingen en beslissen de eigenaars met wie ze al dan niet in zee gaan. Ze blijven vrij te verkopen aan wie en onder welke voorwaarden zij dit wensen. Alle kandidaten worden na de uitslag op de hoogte gebracht. Elk bod dient een vast en welbepaald bedrag te vermelden. Indien alsnog de hoogste prijs door twee of meer partijen geboden wordt, zullen de betreffende bieders op de hoogte gebracht worden en een laatste hoger bod kunnen uitbrengen. Opnieuw via gesloten omslag en deze gesloten omslag moet dan uiterlijk de woensdag aansluitend op het lanceermoment om 17u bij ons op kantoor worden afgegeven. Als de gewenste prijs niet behaald wordt, is er geen verkoop ontstaan.
BOSSUYT
ERA Bossuyt is van alle markten thuis We zorgen er bovendien voor dat jullie zich overal snel thuis voelen. ERA Bossuyt bestaat uit een team van vastgoedmakelaars die jouw regio door en door kennen. Of je nu huurt, verhuurt, koopt of verkoopt, bij ons ben je altijd aan het juiste adres. We stappen net zo makkelijk een handelspand of een opbrengsteigendom binnen als we de perfecte koper vinden voor dat appartement of die rijwoning. Open of halfopen bebouwing, een villa of een koppelwoning … wij maken geen onderscheid. De specifieke kenmerken van een pand zijn voor ons het middel om ons doel te bereiken: die perfecte vastgoedtransactie! Aan de beste prijs! Vraag daarom een gratis schatting voor verkoop aan bij ERA Bossuyt! We zorgen voor een gedetailleerde, vrijblijvende waardebepaling en komen die met plezier verduidelijken. www.immobossuyt.be
vr aag hier uw gr atis schatting voor ver koop aan
25 SEPTEMBER
LUKAS IN DE KIJKER
Vastgoedspecialist voor de regio Waregem “Mijn naam is Lukas Gaeremynck, vastgoedspecialist voor de regio Waregem binnen ERA Bossuyt. De stad in galop, met een bruisend centrum, het aangename groen van park Baron Casier en vooral ook Waregem Koerse. Waregem leeft en krijgt op dit eigenste moment een positieve metamorfose. Persoonlijk hou ik van de sfeer in het levendige centrum en kan ik oprecht genieten van een cafébezoek met vrienden. Vind je me niet in eigen stad, dan ben ik wellicht op reis. Ik koppelde reizen en vastgoed aan elkaar door in Parijs een gespecialiseerde vastgoedopleiding te volgen. De school werkt samen met grote Franse immobedrijven en projectontwikkelaars maar voor mij primeerde de buitenlandse ervaring – naast het behalen van het diploma natuurlijk. Bovendien was een verblijf in Parijs ideaal om mijn Frans bij te schaven.”
Bekijk alle kandidaat-kopers in de ERA Koperwachtzaal Het is één van de ERA Bossuyt-troeven, onze ERA Koperwachtzaal. Je ziet er in één oogopslag wie interesse heeft in je woning en krijgt meteen toegang tot onze database van potentiële kopers! Zij worden op hun beurt verwittigd wanneer je woning interessant is voor hen.
CONTACTEER ONS VOOR MEER INFO OF EEN BEZOEK!
Vier panden in de kijker
Wielsbeke Unieke villa te koop op rustige ligging
Waregemseweg 164
Wortegem
Prachtige, sfeervolle villa op 4010 m²
Gentseweg 165
Desselgem
Alleenstaande, authentieke villa met 3 slaapkamers op rustige ligging
Deerlijkseweg 2
Waregem
Alleenstaande, charmante villa met 3 slaapkamers
Volg ERA Bossuyt op social media
erabossuyt
era-bossuyt
erabossuyt
ERA Bossuyt
Noteer alvast in je agenda! 25 SEPTEMBER & 4 DECEMBER
ERA BOSSUYT WAREGEM
ERA BOSSUYT ZULTE
Holstraat 86 • 8790 Waregem +32 56 61 10 10
Grote Steenweg 71 A • 9870 Zulte +32 9 278 01 00
BOSSUYT bossuyt@era.be www.immobossuyt.be