JOUW EIGENDOM? ZO VERHUURD!
2 Home
3 Home
VERHUREN HOELANG WELKE REDEN? EERSTE KEER TERMIJN 4 Home
Verhuren wat
VERHUREN
5
WAT NU?
nu? Home
Verhuren wat nu? Home
ATTESTEN
EPC
Elektrische keuring
Bodemattest
Overstromingsgevoeligheid
Op de lijst van erfgoed?
Is er een verkooprecht van toepassing?
Omgevingsvergunning
Postinterventiedossier
Gewestplan
Rooilijnplan
Kadaster Stedenbouwkundige inlichtingen Reinigings- / verbrandingsattest Attest stookolietank Basisakte Inlichtingen Syndicus Statuten van het bedrijf Eigendomstitel Akte van nalatenschap Huurovereenkomst
… 6
Verhuren wat nu? Home
PRESENTATIE WONING
Heb je de woning van boven tot onder gefotografeerd met de smartphone?
Heb je een hobbyfotograaf opgebeld?
Heb je er aan gedacht alles mooi op te ruimen?
Zijn de foto’s wel helemaal scherp?
Komt de woning o.b.v. de foto’s mooi over op de website?
7
Verhuren wat nu? Home
HUURDERS AANTREKKEN
Wacht je tot ze aan de deur bellen?
Ga zelf actief op zoek naar huurders?
Gebruik je sociale media?
Adverteer je op portaalsites?
Heb je een aankondiging staan in lokaal drukwerk?
Heb je heel je netwerk aangesproken?
8
Verhuren wat nu? Home
EEN BEZOEK LEIDEN
Weet je van de laatste wetsaanpassingen?
Kan je aangeven wat de mogelijkheden zijn van het pand?
Weet je wat er stedenbouwkundig mag?
Hoe zou je een negatief punt weerleggen?
Ga je rond met de mensen of laat je ze zelf de rondgang doen?
Weet je waarom de mensen naar je woning komen kijken?
Durf je moeilijke vragen te stellen?
Volg je de mensen nadien op?
9
Verhuren wat nu? Home
PRIJS BEPALEN
Hoe ben je tot de prijs gekomen?
Heb je hulp ingeroepen van een expert?
Ben je online gaan vergelijken?
Ben je op je buikgevoel verder gegaan?
10
Verhuren
Verkopen?
Niet
Verhuur
PLAN B PLAN A B
meer verhuren?
uitstellen?
PLAN
11
wat nu? Home
WAT VERWACHT JIJ VAN EEN MAKELAAR?
Verhuren wat nu?
Wat verwacht
SNEL ZORGELOOS PRIJS 13
Home
je van ons?
Verhuren wat nu?
Wat verwacht van ons?
14
Home
je
ERA NETWERK
NATIONAAL NETWERK VAN 130+ ERA KANTOREN
ERA IN CIJFERS NO.1 marktleider in België 9,2 klanten tevredenheid 29 dagelijkse transacties 7.222 verkocht laatste jaar 3.495 verhuurd laatste jaar 10.717 aantal transacties laatste jaar
ERA IN CIJFERS
Verhuren wat nu? Home
Wat verwacht je van ons?
ERA netwerk
19
Verhuren wat nu? Home
Wat verwacht je van ons?
ERA netwerk
Kantoor Sint-Niklaas
Kantoor Beveren
Kantoor Zele
Kantoor Berlare
Kantoor Lokeren Kantoor Dendermonde
Kantoor Linkeroever
20
21 Kantoor Berlare Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Yordi Weyers
22 Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Niels De Bock
Verhuren
Kantoor Beveren 23
wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Kim Guggelmeyer
24 Kantoor Lokeren Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Yordi Weyers
Verhuren wat nu?
Wat verwacht
ERA netwerk
25 Kantoor Sint-Niklaas
Home
je van ons?
Kim Guggelmeyer
Verhuren
26 Kantoor Zele
wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Yordi Weyers
27 Kantoor Dendermonde Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Robbe De Clercq
28 Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Niels De Bock
Verhuren Van Damme
29
wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Arne
30 Yordi Weyers June De Kerpel Eline Maes Niels De Bock Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Arne Van Damme
Verhuren
Wat verwacht netwerk Team
31
wat nu? Home
je van ons? ERA
ERA WONEN IN CIJFERS NR.1 van het Waasland 9,4 klanten tevredenheid 07 keer op rij grootste ERA kantoor 400 verhuringen per jaar (gemiddeld) 100+ panden te huur 80% panden worden binnen de 8 weken verhuurd
OFFLINE MARKETING
33 Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team
Verhuren wat nu?
Wat verwacht je van ons?
ERA netwerk
ETALAGE FICHE
Offline Marketing
34
Home
Team
PANDFOLDER
Verhuren wat nu? Home
Wat verwacht je van ons?
ERA netwerk Team
Offline Marketing
35
ONLINE MARKETING
36 Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team
37 Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team
WEBSITE
38
Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team
Verhuren nu? Home verwacht van ons?
ERA netwerk Team
Online Marketing Offline Marketing
wat
Wat
je
Verhuren
SOCIALE MEDIA
Wat verwacht
ERA
Online Marketing
41
Offline Marketing
wat nu? Home
je van ons?
netwerk Team
Verhuren
SOCIALE MEDIA
Wat
ERA
Online
42
Marketing Offline Marketing
wat nu? Home
verwacht je van ons?
netwerk Team
SOCIAL ADVERTISING
43
MEDIA
Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team
Verhuren wat nu? Home
Wat verwacht je van ons?
ERA netwerk Team
Betalende op zoekwoorden
Organische resultaten. SEO geoptimaliseerde publiciteits-tekst voor elk eigendom. Online Marketing Offline Marketing
44 SEA
advertenties
relevante
SEO
60% van de surfers op komt via
GOOGLE ADVERTISING
45
Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team
PAND PRESENTATIE
46 Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie
47 Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie
PROFESSIONELE FOTOGRAFIE
48 Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie
49 Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie
OPGERUIMD STAAT NETJES
50 Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie
51 Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie
52 SERVICEOnline Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie Service
Vooruitstrevend & gepersonaliseerd CRM: ERAforce Gecentraliseerde database Snelle verwerking Marketing Cloud Automatische mailings Automatsche bevestiging van afspraken via sms Automatische opvolging van afspraken Automatische evaluaties naar opdrachtgever Gedetailleerde rapportering ERA force Vooruitstrevend & gepersonaliseerd CRM 53 Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie Service
VERHUURVERSLAG
Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie Service
PLAATSBESCHRIJVING
Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie Service
RENTMEESTERSCHAP
Verhuren wat nu? Home
Wat verwacht je van ons?
ERA netwerk Team Pand presentatie Service
Juridisch beheer
Financieel beheer
Administratief beheer
Commercieel beheer
Technisch beheer Online Marketing Offline Marketing
56
57 EXTRA SERVICE Extra Service Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie Service
Nieuwbouwzondag PARTNER IN NIEUWBOUW 58 Extra Service Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie Service
ZORGELOOS VERKOPEN
Begeleiding van A tot Z
59 Extra Service Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie Service
SYNDIC
60
Extra Service Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie Service
EVENEMENTEN & SPONSORING 61 Evenementen & sponsoring Extra Service Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie Service
LOKALE EVENEMENTEN 62 Evenementen & sponsoring Extra Service Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie Service
ERA SPONSORT 63 Evenementen & sponsoring Extra Service Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie Service
VANDAAG?
WAARDE BEPALING
Verhuren wat nu? Home
Wat verwacht je van ons?
ERA netwerk Team Pand presentatie Service
Online Marketing Offline Marketing
Beoordeling van de verhuurtroeven
Gedetailleerd verslag
Evenementen & sponsoring Extra Service
Vandaag
Realistische prijsberekening
65
VERHUUR OPDRACHT
Verhuren wat nu?
Wat verwacht je van ons?
ERA netwerk Team Pand presentatie Service
Evenementen & sponsoring Service Marketing Marketing
Vandaag
Géén plaats voor kleine letters
66
Extra
Online
Offline
Home
SERVICE VERPLICHTINGEN
Ons engagement
67 Vandaag Evenementen & sponsoring Extra Service Online Marketing Offline Marketing Verhuren wat nu? Home Wat verwacht je van ons? ERA netwerk Team Pand presentatie Service
JOUW EIGENDOM? ZO VERHUURD!