rrw Broschüre

DAS ETWAS ANDERE IMMOBILIENUNTERNEHMEN

Wer wir sind und was wir wollen Die Politik hat erkannt, dass sich an diesen Zuständen dringend etwas ändern muss und leitet zur Zeit die entsprechenden Schritte ein. So ist geplant, eine Grünflächen-Abgabe einzuführen, die das Bauen auf naturbelassenen Flächen verteuern wird und den Kommunen wird es erschwert, neue Bebauungsgebiete auf der „grünen Wiese“ auszuweisen. Aufgrund immer schneller steigender Energiepreise und weiter verschärfter Gesetzeslage zur Energieeinsparung, müssen in den kommenden Jahren dringend mehr als 1.000.000 Immobilien energetisch saniert werden - aufgrund des demographischen Wandels müssen nochmal so viele für generationsübergreifendes Wohnen umgestaltet werden.

Daher muss ein Umdenken stattfinden, will man für die Zukunft gerüstet sein: Weg vom Bauen auf der „grünen Wiese“, hin zur Modernisierung des Bestandes !

Neue Immobilienkonzepte sind gefragt, bei denen man nicht mehr davor zurückschrecken darf, auch vermeintlich unrentable Bestandsimmobilien anzufassen, diese zu sanieren und dabei eine größtmögliche Wertschöpfung zu erzielen.

Genau dieser Herausforderung stellen wir uns. In zwei Geschäftsfeldern bieten wir ein breites Spektrum: von der einzelnen Wohnung bis hin zu ganzen Industrieanlagen erwerben wir Immobilien und Grundstücke, führen die notwendigen Sanierungen und Modernisierungen durch und bieten unseren Kunden anschließend bebaubare Grundstücke oder vermietbare Wohneinheiten an.

Da wir die Immobilien meist zustandsbedingt weit unter Wert erwerben, können wir unseren Kunden äußerst günstige Preise weit unter Marktniveau bieten.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei Ihrem Projekt unterstützen zu dürfen.

100 ha = 1.000.0000 m² unberührte Natur werden in Deutschland jeden Tag unwiederbringlich verbaut!

30 % der bundesweit erzeugten Primärenergie wird durch ineffiziente Dämmsysteme und veraltete Heizungen verschwendet!

Stilvoll leben an alten Stätten!

Wir sind stets auf der Suche nach stilvollen Anwesen, die zwar in die Jahre gekommen sind, aber bei denen sich die Restauration lohnt.

Viele Objekte, die eigentlich schon dem Abbruch gewidmet sind, lassen sich oftmals bei genauerem Hinsehen noch retten, ja sogar auf den Standard eines modernen Energiesparhauses bringen.

Unser Team erstellt mit viel Hingabe und Liebe zum Detail außergewöhnliche, sehr individuelle und moderne Wohnwelten, die sich dabei perfekt in die Umgebung integrieren sowie gleichzeitig den Charakter und den Charme der alten Gebäude bewahren.

Hierbei bietet der Bestandsschutz bei Erhaltung der Gebäudesubstanz oftmals mehr gestalterische Möglichkeiten als ein Neubau.

Wollen Sie wissen, was Ihre baufällige Immobilie noch wert ist?

Sprechen Sie uns an, wir zeigen Ihnen den Weg.

Geschäftsbereich Haussanierung Restauration

Wir schaffen Platz für Ihre Ideen!

Bebaubare Flächen in Deutschland werden immer seltener. Auch der politische Wille ist es, den Flächenverbrauch von „grüner Wiese“ deutlich zu reduzieren.

Daher wird es in Zukunft immer wichtiger, Bestandsflächen wieder nutzbar zu machen. Egal ob abbruchreife Bebauung oder Kontaminationen im Untergrund – wir haben in unserem Team Spezialisten, die sich seit über 15 Jahren mit Altlasten beschäftigen und Experten im Bereich Abbruch und Flächenentwicklung sind.

Die RRW kauft Ihnen Ihr Grundstück unsaniert zu einem fairen Preis ab!

Wir entfernen die Reste alter Bausubstanz, Reinigen das Gelände von allen Schadstoffen, Entsorgen kontaminierte Böden und füllen das Gelände anschließend mit so sauberem Boden wieder auf, dass auf diesen Grundstücken mit Genehmigung der Behörden sogar Wohnbebauung entstehen kann.

Unseren Fokus richten wir dabei im Wesentlichen auf Grundstücke, die im derzeitigen Zustand nicht nutzbar sind, auf denen aber bereits Baurecht besteht oder Baurecht umsetzbar erscheint.

Dies reicht von der Entwicklung einzelner Grundstücke ab ca. 500 m2 bis hin zu Abbruch und Baureifmachung kompletter ehemaliger Gewerbe- und Industrieanlagen.

Haben Sie eine solche Fläche, keiner kauft Ihnen diese ab und die Banken finanzieren nichts wegen den Altlasten?

Sprechen Sie uns an, wir finden Ihre individuelle Lösung.

Geschäftsbereich Flächenrecycling und Grundstücksentwicklung

rrw persönlich

Wolfgang Marbach (geschäftsführender Gesellschafter)

Frank Trampenau (geschäftsführender Gesellschafter)

Dipl. Ing. Bauwesen

Betriebsinformatiker / Industriekaufmann

Alter 48 Jahre

Alter 46 Jahre

Verheiratet

Verheiratet

2 Kinder

2 Kinder

Wohnort: Krefeld

Wohnort: Duisburg-Rheinhausen

Beruf: Projektentwickler/Projektleiter

Beruf: Finanzierungsberater

Seit 1992 als Bauleiter in der Altlastensanierung tätig, ab 1998 für die

Seit 02/2007 selbstständiger Finanzierungsberater, davon 3 Jahre

Akquisition und Kalkulation von Großprojekten im Flächenrecycling

als Geschäftsstellenleiter bei der Postbank Finanzberatung AG,

verantwortlich, dabei u.a. beteiligt an Projekten wie z.B. Schalke-Arena,

von 02/2002 bis 01/2007 im Bereich eCommerce und IT-Security tätig,

Golfplatz Jacobi oder Skihalle Bottrop.

darunter Vertriebsleiter bei der UB Logica GmbH,

Seit 2006 budget- und ausführungsverantwortliche Projektleitung bei

von 01/1995 bis 01/2002 Geschäftsführer eines Softwareunternehmens.

der Flächensanierung und -entwicklung von ehemaligen Gewerbe- und

Seit 2010 geschäftsführender Gesellschafter

Industrieanlagen.

der Rhein-Ruhr Wohnwelt GmbH & Co. KG.

Seit 2010 geschäftsführender Gesellschafter

Verantwortlich für: Baufinanzierungen, Immobilienakquisition,

der Rhein-Ruhr Wohnwelt GmbH & Co. KG. Verantwortlich für: Strategie- und Unternehmensentwicklung

Immobilienvertrieb

Klaus Franzen (Gesellschafter)

Paiman Minavi (Gesellschafter)

Diplom-Finanzwirt

Diplom-Informatiker

Alter 55 Jahre

Alter 43 Jahre

Ledig

Verheiratet

Wohnort: Mülheim an der Ruhr

2 Kinder

Beruf: Steuerberater

Wohnort: Bochum

Seit 1990 als geschäftsführender Gesellschafter einer Steuerberatungs-

Beruf: Projektmanager/Prozessmanager/Qualitätsmanager

gesellschaft in Mülheim an der Ruhr tätig, seit 1975 bis 1990 im gehobe-

Seit 2005 geschäftsführender Gesellschafter eines IT-Beratungsunter-

nen Dienst der Finanzverwaltung NRW tätig; dort in der Ausbildung, in

nehmens für Projektmanagement und Datenschutz. Von 2002 bis 2005

der Rechtsbehelfsstelle, als Großbetriebsprüfer verschiedene Beirats-

selbständiger Berater für die Themen Projektmanagement, Prozess-

tätigkeiten, beteiligt an weiteren Gesellschaften.

und Risikomanagement.

Seit 2010 Gesellschafter der Rhein-Ruhr Wohnwelt GmbH & Co. KG.

Von 2000 bis 2002 Bereichsleiter eines international tätigen

Verantwortlich für: Finanzen

Unternehmens.

Seit 2010 Gesellschafter der Rhein-Ruhr Wohnwelt GmbH & Co. KG. Verantwortlich für: Ressort Projekt- und Qualitätsmanagement

Henning von Hallen (Gesellschafter) Dipl. Biologe Alter 47 Jahre Verheiratet, 2 Kinder Wohnort: Reken Beruf: technische Leitung Flächensanierung Seit 1992 beschäftigt als Bauleiter im Bereich der Altlastensanierung, ab 1997 zusätzlich tätig in der Baureifmachung von Industriebrachen, Rückbau und der Schadstoffsanierung, wie z.B. Baureifmachung Gewerbepark Hemmelingen 30 ha, Rückbau Kraftwerk Cuno Herdecke, van Delden Gronau etc.

Jetzt tätig als technischer Leiter Flächensanierung.

Seit 2010 Gesellschafter der Rhein-Ruhr Wohnwelt GmbH & Co. KG. Verantwortlich für: Projekt- und Sanierungsmanagement

Rhein-Ruhr Wohnwelt GmbH & Co. KG Rather Str. 95 47802 Krefeld 02151-891 48 77 02151-569 47 54 fax office@rr-wohnwelt.de www.rr-wohnwelt.de