Memoria Institucional Sunarp 2008

Memoria Institucional 2008

© Superintendencia Nacional de los Registros Públicos Calle Armando Blondet 260, san Isidro

Hecho el Depósito Legal, Registro N° 15012299-1034 2500 ejemplares

Edición:

Gerencia de Presupuesto y Desarrollo

Diseño:

Gerencia de Imagen Institucional y Relaciones Públicas

Diagramación e Impresión: Editorial Supergráfica E.I.R.L.

Jr. Ica 344, Lima

El proceso de modernización de los Registros Públicos del país se inició con la publicación y aplicación de la Ley N° 26366 de setiembre de 1994. Dicho proceso que se ha desarrollado progresivamente a través de los últimos catorce (14) años, ha permitido a la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP, ofrecer un servicio de calidad para beneficio del usuario, presentándose como una institución moderna, caracterizada por la automatización de sus procesos y la aplicación de tecnología en sus procesos registrales. Esto marcaba para SUNARP ser una entidad diferente en comparación con lo que era antes; sin embargo, es necesario reconocer que el proceso de modernización es permanente y aún no está consolidado, si entendemos ello, como la necesidad de reforzar los mecanismos para guardar y procesar la información registral adecuadamente y contar con un programa de actualización permanente de las herramientas informáticas para inscribir y dar publicidad registral a los usuarios del servicio.

En realidad, la visión de la institución registral, ha cambiado significativamente desde que se inició el proceso, hoy se puede afirmar que la razón fundamental por la que se quiere consolidar el proceso de modernización de los registros públicos, es por considerar que la actividad económica del país no se podría dinamizar, si no se cuenta con instituciones públicas modernas, tal como SUNARP, que presten un servicio

rápido, eficiente, eficaz, oportuno, transparente y seguro, para que los inversionistas internos y externos puedan tomar decisiones inmediatas para dar, entre ellos, movimiento y velocidad a los recursos financieros.

Existe por lo tanto un gran compromiso de SUNARP, para propender no solo al crecimiento de esta institución, sino a contribuir de la mejor manera como un eficiente y eficaz facilitador, a través de la prestación de un servicio de calidad, para que la actividad económica se desarrolle con celeridad y el crecimiento del país se realice sobre bases sólidas de sostenibilidad.

En este contexto, debe señalarse que el 2008 se caracteriza no solo por el esfuerzo que se viene desarrollando para darle sostenibilidad a la calidad de los servicios, sino por la expansión de los mismos a través de la creación de Oficinas Receptoras que en total suman 18. Con ello se puede afirmar que actualmente SUNARP cuenta con 59 Oficinas Registrales y con 69 Oficinas Receptoras, ampliando de esta forma la cobertura de los servicios en el ámbito nacional. En el presente documento se expresa en detalle las acciones realizadas, las metas alcanzadas y la situación económica financiera de la institución durante el 2008. Esperamos seguir realizando los esfuerzos que correspondan para conseguir los objetivos y metas de corto y mediano plazo de SUNARP, del Sector Justicia y por lo tanto del país.

Resumen Ejecutivo

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP, es un Organismo Descentralizado Autónomo del Sector Justicia y ente rector del Sistema Nacional de Registros Públicos, con personería jurídica de Derecho Público, con patrimonio propio y autonomía funcional, jurídico registral, técnica, económica, financiera y administrativa, de acuerdo al artículo 10° de la Ley Nº 26366.

SUNARP tiene por objeto dictar las políticas y normas técnico administrativas de los Registros Públicos que conforman el Sistema Nacional de los Registros Públicos, estando encargada de planificar, organizar, normar, dirigir, coordinar y supervisar la inscripción y publicidad de los actos y contratos en dichos registros.

Asimismo, SUNARP preside el Consejo Nacional de Catastro y ejerce la representación del mismo actuando como Secretaría Técnica del Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial, según lo establecen los artículos 7º y 9º respectivamente de la Ley Nº 28294. Ley que crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su vinculación con el Registro de Predios.

Durante el 2008, en lo referente a los Servicios Registrales, la presentación de títulos se incrementó en 18.33% con relación a su similar del 2007. Dentro de ese mismo periodo de comparación, en lo concerniente a la Publicidad Registral (atenciones por ventanilla) el incremento fue de 27.11%, la publicidad Registral en Línea creció en 33.30%.

A partir del 30 de mayo del 2006, empezó a funcionar el Registro Mobiliario de Contratos, el mismo que permite al público poner como

garantía para cualquier tipo de préstamo, e inscribirla en los Registros Públicos, maquinarias o equipos que conserven su carácter mobiliario, ganado, libros, materiales de construcción, títulos valores, saldo de cuentas bancarias, depósitos bancarios, cuentas de ahorros o certificados de depósitos a plazo en bancos u otras entidades financieras, entre otros.

En el Registro Mobiliario de Contratos, durante el 2008 se inscribió la cantidad de 62,170 títulos, actos que permitieron un mayor palanqueo financiero a la economía de las empresas y por tanto del país.

Actualmente SUNARP se halla comprometida en la ejecución de dos grandes proyectos de desarrollo institucional:

Proyecto Consolidación de los Derechos de Propiedad Inmueble - PCDPI.

SUNARP es un subcomponente de este proyecto que es administrado por la Comisión de la Formalización de la Propiedad – COFOPRI. Con este componente que tiene un presupuesto asignado directo de cerca de $ 11´000,000, se pretende fortalecer los medios de producción de los servicios del Registro de Predios, como es la homogenización de los sistemas y potenciación de software, entre otros, a efecto de atender la demanda de titulación que estima el proyecto.

Proyecto Inscripción Registral con Competencia Nacional – IRCN

Este proyecto se ha desarrollado de acuerdo a la normatividad establecida por el Sistema Na-

cional de Inversión Pública - SNIP, y cuenta con las aprobaciones de la Oficina de Programación de Inversiones de la Presidencia del Consejo de Ministros y por la Dirección General de Programación Multianual del Ministerio de Economía y Finanzas. El costo total del Proyecto estimado asciende aproximadamente a $ 24 947 600. A la fecha, se encuentra en proceso de verificación de la viabilidad, estando el expediente en evaluación en la Presidencia del Consejo de Ministros – PCM.

Asimismo, el Presupuesto Institucional Modificado del Pliego, correspondiente al 2008, asciende a S/. 292 048 503. El financiamiento de esta cantidad es asumido íntegramente con Recursos Directamente Recaudados.

Como parte final, se puede precisar entre los principales logros obtenidos en el 2008 lo siguiente:

• Implementación de 18 nuevas Oficinas Receptoras, ubicadas en: Oyotún, Chocope, Virú, Florencio de Mora, El Porvenir, La Esperanza, Nuevo Chimbote, Huarmey, Pichanaki, Lurín, Ventanilla, Matucana, Miraflores, Santiago de Surco, La Molina, Cercado de Lima, San Isidro y Cerro Colorado.

• La demanda de Servicios Registrales ascendió a la cantidad de 11,051,682 servicios (Inscripción y Publicidad Registral), representando esto un aumento en 27.17% con respecto al 2007.

• A nivel nacional se ha procedido a la adquisición de nuevos servidores, hardware, software y equipos de cómputo de mayor capacidad y almacenamiento con tecnología superior de la que se venía utilizando, siendo esta inversión de S/. 17,912,025.76 nuevos soles.

• En lo relacionado a las Transferencias de Propiedad, Declaratoria de Fábrica y Primera de Dominio se inscribieron 148,380 actos, representando un incremento de 14.96% con respecto al año anterior, esto principal-

mente debido a la construcción masiva de viviendas a nivel nacional. Asimismo, las empresas constituidas ascendieron a 54,166, representando un crecimiento del 14.81% con respecto al 2007 y las empresas que aumentaron de capital ascendió a 13,763, lo que decreció en un -22.06% con respecto al año anterior. En lo que respecta a esto último, se amerita el siguiente comentario: en lo que respecta a Aumentos de Capital, durante el periodo enero - diciembre 2008, el monto de transacción en nuevos soles, ascendió a S/. 40, 494’659,229, cabe señalar que durante el periodo enero - diciembre del 2007, el citado monto ascendió a la suma de S/. 15,114’103,312, esto significa un incremento porcentual de 168% de un periodo con respecto al otro. Los rubros que más crecieron fueron: minería, servicios inmobiliarios, servicios financieros, supermercados.

• Se viene consolidando a nivel nacional el funcionamiento del Registro Mobiliario de Contratos, logrando inscribir durante el presente ejercicio la cantidad de 62,170 títulos.

• Durante el 2008, el Defensor del Usuario atendió 727,438 servicios, de los cuales 670,195 corresponden a Orientaciones Especializadas y 57,243 a Reclamos.

• La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP, es una Institución pública con 72.1% de credibilidad, ubicándose en los primeros puestos en el ranking de confianza ciudadana, realizada por el Grupo de Opinión Pública de la Universidad de Lima. Este porcentaje refleja que los ciudadanos encuestados afirman que sí confían en la institución.

• Se obtuvo dos galardones en el concurso “Premios a la Creatividad Empresarial 2008”, que organizan la Universidad de Ciencias Aplicadas (UPC), El Comercio, Grupo RPP y ATV. Los Productos reconocidos fueron: En la categoría Servicios al Cliente, “Alerta Registral sobre Predios”, y en la categoría

Informática, “Constitución de Empresas en Línea”, conjuntamente con la PCM, Colegio de Notarios y SUNAT.

• A la fecha SUNARP ha implementado nuevos servicios a favor de la comunidad, siendo estos: Alerta Registral, Constitución de Empresas en Línea – Gobierno electrónico y la aplicación de Tasas Registrales Preferenciales a favor de los damnificados de los sismos del 15 de Agosto de 2007.

• Se emitieron normas que modernizaron la gestión registral, entre las principales se encuentran: Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, Directiva que regula la Inscripción de Fideicomisos y la Directiva sobre el Régimen de Propiedad Exclusiva y Común.

• Se ha procedido a adquirir el Licenciamiento de Oracle a nivel nacional, grupos electrógenos de los UPS para el centro de cómputo de la Sede Central y la adquisición de equipamiento informático (a nivel nacional) y Servidores. Asimismo, se ha fortalecido la Red de Transmisión de Datos de los 113 nodos a nivel nacional, entre lo más relevante.

• Se ha procedido a firmar convenios de apoyo interinstitucional con diversas entidades públicas, entre las que se puede mencionar el Fondo “Mi Vivienda”, CONSUCODE, la Policía Nacional del Perú y el Archivo General de la Nación, a fin de optimizar la gestión

institucional y difundir las bondades de los servicios registrales que brinda SUNARP.

• Se ha realizado una difusión continua y permanente por parte de la Entidad a favor de la población en actividades orientadas a dar a conocer los servicios registrales, esta se realiza por medio de los Registrones, los cuales se desarrollan en las diversas localidades de la comunidad. Asimismo, durante el presente año se logró organizar a nivel nacional la cantidad de 247 eventos de la AGENDA SUNARP, contando con una participación de 9,250 ciudadanos; estos eventos son dirigidos a favor de la comunidad a efecto de difundir la cultura registral en la población.

• La Entidad ha presentado dos nuevos proyectos que fortalecen la Política de lucha contra la suplantación y falsificación de Inmuebles, siendo estos: El proyectos Igriam (Información Georeferenciada Iberoamericana) y el Proyecto IRI (Interconexión Registral Iberoamericana).

• SUNARP, organizó y llevó a cabo con bastante éxito el XXI Encuentro del Comité Latinoamericano de Consulta Registral”, llevada a cabo en la ciudad de Lima del 22 al 25 de Setiembre de 2008 y contando con la participación de las representaciones de Ecuador, Argentina, Brasil, Bolivia, Chile, Costa Rica, Salvador, España, México, Uruguay, Panamá, Venezuela y EE.UU.

Dra. MARÍA DELIA CAMBURSANO GARAGORRI SUPERINTENDENTA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS.

Memoria Institucional

I. La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP .

I. La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP .

I. La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP

La Ley N° 26366, Ley de creación del Sistema Nacional de los Registros Públicos y de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, permitió la introducción de importantes cambios en el sistema registral peruano, que se produjeron en forma progresiva durante los últimos años, habiéndose logrado avances significativos en la mejora y modernización de los servicios registrales del país, para beneficio de los usuarios, constituyendo uno de

los aspectos más significativos de dichos cambios. En este sentido, el Plan Estratégico Institucional 2007 –2011, se orienta a la satisfacción de los usuarios e incluye la política de acercamiento de los Registros Públicos a la población de menores recursos. Asimismo, representa el eje central que orienta todas las acciones de SUNARP, procurando además, impulsar una gestión racional y ordenada, buscando mejorar la eficiencia de la gestión institucional.

Misión

1.1. MISIÓN Y VISIÓN Visión

Registrar y publicitar derechos y titularidades en forma oportuna para otorgar seguridad jurídica, con el fin de contribuir al desarrollo económico y social del país.

Imagen Objetivo

Ser una institución eficiente, con presencia en todo el territorio nacional como uno de los promotores del desarrollo económico y social, constituyéndose en una entidad líder y modelo de organización horizontal y gestión transparente.

Consolidar el liderazgo de SUNARP e implementar tecnología registral y administrativa idónea, así como mejorar la administración de los Recursos Humanos y Financieros.

1.2 FUNCIONES

La Resolución Suprema N° 139-2002-JUS, que aprobó del Reglamento de Organización y Funciones de SUNARP establece:

NATURALEZA Y FUNCIONES GENERALES

Artículo 3°.- La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP, es un organismo descentralizado autónomo del Sector Justicia y ente rector del Sistema Nacional de los Registros Públicos. Tiene personería jurídica de Derecho Público, con patrimonio propio y autonomía funcional, jurídico-registral, técnica, económica, financiera y administrativa.

Artículo 4°.- Son funciones generales de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos:

a) Dictar las políticas y normas técnico-registrales de los Registros Públicos que integran el Sistema Nacional.

b) Planificar, organizar, normar, dirigir, coordinar y supervisar la inscripción y publicidad de los actos y contratos en los Registros que conforman el Sistema.

c) Planificar, organizar, normar, dirigir, coordinar y supervisar el proceso de simplificación, integración y modernización de los Registros que forman parte del Sistema.

d) Planificar, organizar, dirigir, ejecutar y controlar las actividades de carácter técnico y administrativo del Sistema.

e) Ejecutar actividades de formación, capacitación y entrenamiento de los Registradores Públicos y demás personal de los Registros que integran el Sistema.

f) Planificar, organizar, dirigir, coordinar y supervisar las acciones de comunicación interna y externa, así como la imagen institucional y corporativa.

g) Aprobar la estructura orgánica de sus Órganos Desconcentrados.

h) Normar y ejecutar las actividades de procesamiento de datos y racionalización administrativa.

i) Celebrar convenios con Entidades del sector público o privado nacional o internacional, o de cooperación técnica internacional, con el propósito de promover, desarrollar y ejecutar proyectos relacionados con el sistema registral del país.

1.3 ESTRUCTURA ORGÁNICA

Para el cumplimiento de sus fines y objetivos SUNARP, cuenta con las unidades orgánicas siguientes (Artículo 5º del Reglamento de Organización y Funciones de SUNARP aprobado por Resolución Suprema Nº 139-2002-JUS):

a) ALTA DIRECCIÓN

- Superintendente Nacional de los Registros Públicos.

- Directorio.

- Superintendente Adjunto de los Registros Públicos

- Gerente General.

b) ÓRGANO CONSULTIVO

- Consejo Consultivo

c) ÓRGANO DE CONTROL

- Oficina de Auditoría Interna

d) ÓRGANOS DE ASESORAMIENTO

- Gerencia Registral

- Gerencia Legal

- Gerencia de Presupuesto y Desarrollo

e) ÓRGANOS DE APOYO

- Secretaría General

- Gerencia de Catastro

- Gerencia de Administración y Finanzas

- Gerencia de Informática

- Escuela de Capacitación Registral

j) Supervisar el correcto empleo de los recursos provenientes de los convenios referidos en el literal i).

k) Contratar servicios no personales de terceros o celebrar contratos de trabajo sujetos a modalidad que coadyuven al cumplimiento de los objetivos de SUNARP o permitan una mayor eficiencia en el desarrollo de sus funciones.

l) Las demás que establece la Ley.

- Oficina de Imagen Institucional y Relaciones Públicas

f) ÓRGANO DE SEGUNDA INSTANCIA REGISTRAL

- Tribunal Registral

g) ÓRGANOS DESCONCENTRADOS

Zonas Registrales:

Zona Registral N° I - Sede Piura

Zona Registral N° II - Sede Chiclayo

Zona Registral N° III - Sede Moyobamba

Zona Registral N° IV - Sede Iquitos

Zona Registral N° V - Sede Trujillo

Zona Registral N° VI - Sede Pucallpa

Zona Registral N° VII - Sede Huaraz

Zona Registral N° VIII - Sede Huancayo

Zona Registral N° IX - Sede Lima

Zona Registral N° X - Sede Cusco

Zona Registra! N° XI - Sede Ica

Zona Registral N° XII - Sede Arequipa

Zona Registral N° XIII - Sede Tacna

El Sistema Nacional de los Registros Públicos vincula, en lo jurídico registral, a los Registros de todos los Sectores Públicos y está conformado por los siguientes:

a) Registro de Personas Naturales, que unifica los siguientes registros: el Registro de Mandatos

Registro de Personas Naturales Registro de Personas Jurídicas

y Poderes, el Registro de Testamentos, el Registro de Sucesiones Intestadas, el Registro Personal y el Registro de Comerciantes.

b) Registro de Personas Jurídicas, que unifica los siguientes registros: el Registro de Personas Jurídicas, el Registro Mercantil, el Registro de Sociedades Mineras, el Registro de Sociedades del Registro Público de Hidrocarburos, el Registro de Sociedades Pesqueras, el Registro de Sociedades Mercantiles, el Registro de Personas Jurídicas creadas por Ley y el Registro de Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada;

c) Registro de Propiedad Inmueble, que unifica los siguientes registros: el Registro de Propiedad Inmueble, el Registro de Derechos Mineros y el Registro de Concesiones para la explotación de los Servicios Públicos;

d) El Registro de Bienes Muebles, que unifica los siguientes registros: el Registro de Bienes Muebles, el Registro de Propiedad Vehicular, el

Registro Mobiliario de contratos, el Registro de Buques, el Registro de Embarcaciones Pesqueras, el Registro de Aeronaves, el Registro de Naves.

e) Los demás Registros de carácter jurídico creado o por crearse.

Para desarrollar su labor de otorgar Seguridad Jurídica, el Sistema Nacional de los Registros Públicos está conformado por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, como su ente rector normativo y supervisor, 59 Oficinas Registrales y 69 Oficinas Receptoras, que brindan los servicios registrales a la sociedad.

Su distribución física obedece a una zonificación registral, dentro de la que cada Oficina Registral tiene jurisdicción geográfica y los Registradores autonomía en su labor de servicio público.

A continuación se aprecia el cuadro de oficinas registrales y receptoras y su área de competencia nacional.

SISTEMA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS

Zonas Registrales-Sedes-Oficinas Registrales-Oficinas Receptoras (Diciembre 2008)

Registros Públicos a Nivel Nacional

Memoria Institucional

II. Evolución de los Servicios Registrales.

II. Evolución de los Servicios Registrales.

II. Evolución de los Servicios Registrales

2.1 EVOLUCIÓN DE LOS SERVICIOS REGISTRALES

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, brinda los Servicios Registrales de Inscripción y Publicidad Registral en los siguientes registros: Propiedad Inmueble, Personas Jurídicas, Personas Naturales y Bienes Muebles. En lo concerniente a la Publicidad Registral, incluye la Certificación, Búsqueda y Manifestaciones.

Durante el periodo enero – diciembre 2008, en lo referente a los Servicios Registrales, la presentación

de títulos se incrementó en 18.33% con relación al mismo periodo del 2007, dentro de ese mismo periodo de comparación, en lo concerniente a la Publicidad Registral (atenciones por ventanilla) el incremento fue de 27.11%, por otro lado la Publicidad Registral en Línea creció en 33.30%. Los Servicios Registrales, considerando los Títulos Presentados y la Publicidad Registral, durante el periodo enero –diciembre 2008, se incrementó en 27.17% con respecto al mismo periodo del año anterior.

serVicios reGistrales (atenciones BrinDaDas)

Cuadro Comparativo 2007 / 2008

En el 2008, la Zona Registral N° IX Sede Lima, mostró una mayor participación porcentual en lo referente a los Títulos Ingresados y a la Publicidad Registral, su participación ascendió a 59%, manteniendo

una distancia bastante considerable con el resto de oficinas, las cuales no pasaron de tener una participación de 6%.

serVicios reGistrales enero DicieMBre 2008 Participación por Zona Registrales Zona

2.1.1 reGistro De ProPieDaD inMueBle

El Registro de Propiedad Inmueble, comprende el Registro de Predios, Registro de Derechos Mineros, Registro de Concesiones para la explotación de servicios públicos y otros.

Durante el 2008, el Registro de Propiedad Inmueble creció en 10.38%, esto debido básicamente al incremento de los títulos presentados en el Registro de Predios.

reGistro De ProPieDaD inMueBle Cuadro Comparativo 2007/2008

Registro de Propiedad Inmueble

Cabe resaltar que en lo relacionado a las Transferencias de Propiedad, Declaratoria de Fábrica y Primera de Dominio, se produjo un incremento de 14.96%, esto principalmente debido a la construcción masiva de viviendas a nivel nacional.

actos reGistrales

Cuadro Comparativo 2007/2008

cooperativas, sociedades comerciales de responsabilidad limitada, sociedades civiles, colectivas, en comandita, sucursales de sociedades constituidas en el Perú, sucursales de sociedades extranjeras, poderes otorgados por sociedades constituidas o sucursales establecidas en el extranjero entre otros; además inscriben actos posteriores como nombramiento de gerentes, apoderados, aumento o reducción de capital, etcétera.

Los títulos presentados en el Registro de Personas Jurídicas se incrementaron en 12.25% con relación a las presentaciones registradas durante el 2007.

2.1.2 reGistro De Personas JurÍDicas

En el Registro de Personas Jurídicas, se inscriben la constitución de sociedades, asociaciones, aumentos de capital, fusiones, modificación de estatutos de sociedades, constitución de asociaciones,

Las empresas constituidas y las empresas con aumento de capital, tuvieron un comportamiento diferente, mientras que las empresas constituidas crecieron en 14.81%, el número de empresas que inscribieron aumento de capital decreció en -22.06%. Durante el 2008, el monto de transacción en nuevos soles, ascendió a S/. 40,494’659,229, cabe señalar que durante el periodo enero - diciembre del 2007, el citado monto ascendió a la suma de S/. 15,114’103,312, esto significa un incremento porcentual de 168% de un periodo con respecto al otro. Los rubros que más crecieron fueron: minería, servicios inmobiliarios, servicios financieros, supermercados.

reGistro De Personas JurÍDicas

Cuadro Comparativo 2007/2008

eMPresas constituiDas Cuadro Comparativo 2007/2008

*Comprende Transferencias de Propiedad, Primera de Dominio, Declaratoria de Fábrica.

auMento De caPital Cuadro Comparativo 2007/2008

2.1.4 reGistro De Bienes MueBles

El Registro de Bienes Muebles, comprende al Registro de Propiedad Vehicular, Prendas y Fiscal de Ventas a Plazos. Asimismo se encarga del Registro de Martilleros Públicos.

Bienes MueBles

Cuadro Comparativo 2007/2008

2.1.3 reGistro De Personas naturales

En el Registro de Personas Naturales, se inscriben los actos y contratos referidos a personas naturales, integrado por los siguientes registros: Registro de Mandatos y Poderes, Registro de Testamentos, Registro de Sucesión Intestada, Registro de Personal y Registro de Comerciantes.

Durante el 2008, los títulos presentados en el Registro de Personas Naturales, se incrementaron en 11.81%, esto, al ser comparadas con su similar del 2007.

Personas naturales Cuadro Comparativo 2007/2008

Los títulos presentados en el Registro de Bienes Muebles, experimentaron un crecimiento porcentual de 30,14% con relación al 2007. La emisión de Tarjetas de Propiedad, presentó un comportamiento dinámico pues se incrementó en 27,13% con respecto a las tarjetas emitidas durante el 2007.

reGistro De ProPieDaD VeHicular Tarjetas de Propiedad Emitidas

Cuadro Comparativo 2007/2008

A partir del 30 de mayo del 2006, empezó a funcionar el Registro Mobiliario de Contratos, el mismo que permite al público poner como garantía para cualquier tipo de préstamo, e inscribirla en los Registros Públicos, maquinarias o equipos que conserven su carácter mobiliario, ganado, libros, materiales de construcción, títulos valores, saldo de cuentas bancarias, depósitos bancarios, cuentas de ahorros o certificados de depósitos a plazo en bancos u otras entidades financieras, entre otros. En el 2008, se logró inscribir la cantidad de 62,170 títulos, representando un crecimiento del 14.68% con respecto a su similar del año anterior.

reGistro MoBiliario De contratos Cuadro Comparativo 2007/2008

2.2 INGRESO POR TASAS REGISTRALES

El dinamismo de los Servicios Registrales se reflejó en los ingresos por tasas registrales, pues durante el 2008 superaron en 20.87% a su similar del 2007.

inGresos Por tasas reGistrales (Expresado en Nuevos Soles) Cuadro Comparativo 2007/2008

Memoria Institucional

III. Resultados de la Gestión.

III. Resultados de la Gestión.

III. Resultados de la Gestión

3.1 PLAN OPERATIVO INSTITUCIONAL 2008

Mediante Resolución N° 357-2007-SUNARP/SN, se aprobó el Plan Operativo Institucional – POI de SUNARP, correspondiente al 2008. Dicho documento comprende tareas, actividades Funcionales y de Desarrollo a nivel de pliego (incluye a la Sede Central y a todos los Órganos Desconcentrados) las mismas

que cuentan con el financiamiento pertinente en el Presupuesto aprobado para dicho ejercicio. Las actividades de desarrollo o estratégicas son aquellas que permiten realizar cambios importantes en los procesos productivos orientados a mejorar los sistemas para otorgar un mejor servicio al usuario.

3.2 CUMPLIMIENTO DE LOS INDICADORES

El Plan Operativo Institucional 2008, comprende indicadores construidos básicamente con información de las operaciones registrales, las mismas que tienen como objetivo, evaluar y tomar acciones, respecto de algunas deficiencias que se puedan producir en el procesamiento para la atención de los servicios registrales que se brindan al público usuario en las diferentes Oficinas Registrales del País.

cumplimiento de Metas

Las tareas o actividades funcionales y de desarrollo se cumplieron en 126%, respecto a lo programado. Esto permite asegurar que dichas actividades se efectuaron a cabalidad, situación que permite cumplir con la misión, visión y objetivos que se trazó SUNARP para el presente ejercicio.

indicador de Demanda

En el ejercicio 2008, se ha presentado a SUNARP un total de 11’051,682 servicios registrales (Inscripción y Publicidad), representando un crecimiento con respecto al 2007 de un 27.17%.

Durante el 2008, se presentaron para el servicio de Inscripción Registral la cantidad de 2’067,714 títulos, representando un 18.33% más con respecto al 2007. Asimismo, en lo que respecta al servicio de publicidad se tuvo un crecimiento de 29.39% con respecto al año anterior.

Este aumento de demanda de servicios registrales se debe al crecimiento económico que viene experimentando el país, así como la difusión y descentralización de los servicios registrales que la Entidad en todo el Perú.

3.3 EL REGISTRO MOBILIARIO DE CONTRATOS

El 01 de marzo de 2006 se produjo en nuestro país un cambio en la legislación de las garantías sobre bienes muebles a través de la publicación de la Ley N° 28677 “Ley de la Garantía Mobiliaria”, mediante el cual se estableció un conjunto de disposiciones que tenían por objeto regular la garantía mobiliaria para asegurar obligaciones de toda naturaleza, reconociendo inclusive la garantía sobre bienes muebles futuros; la referida Ley entró en vigencia el 30 de mayo del mismo año.

La Ley estableció la creación del nuevo Registro Mobiliario de Contratos (RMC), así como, su vinculación con los siguientes Registros Jurídicos de Bienes (RJB): Vehículos, buques, aeronaves y embarcaciones pesqueras; permitiendo la inscripción de todo tipo de garantía mobiliaria, sea esta sobre uno o varios bienes muebles específicos, sobre categorías

genéricas de bienes muebles o sobre la totalidad de los bienes muebles, sean presentes o futuros.

En este sentido, y conforme a lo establecido en la referida ley, SUNARP desarrolló y puso en vigencia el correspondiente Reglamento del Registro Mobiliario de Contratos (Resolución Nº 142-2006-SUNARP/ SN), e implementó en mayo de 2006, el sistema informático que sirve de soporte para la inscripción de todas aquellas garantías contempladas en el marco de la ley.

A través del nuevo Sistema, los títulos de garantías pueden ser presentados y calificados desde cualquier oficina de registros públicos a nivel nacional. Durante el presente ejercicio, se logró inscribir la cantidad de 62,170 títulos.

suPerintenDencia nacional De los reGistros PÚBlicos – sunarP

3.4 DESCENTRALIZACIÓN DE LOS SERVICIOS REGISTRALES

En lo que respecta a la descentralización de los servicios registrales, SUNARP como norma de gestión enmarcada en los lineamientos de Política del Go-

bierno Central, inauguró durante el 2008, 18 Oficinas, siendo estas:

ZONA

ZONA

Nº VII

Nº VIII

ZONA

Nº IX LIMA

ZONA REGISTRAL Nº XII AREQUIPA CERRO

MODIFICACIÓN DE FUNCIONES DE RECEPTORA A

3.5 EQUIPAMIENTO Y SISTEMAS INFORMÁTICOS

Durante el presente ejercicio fiscal, se ha gestionado, entre otros aspectos, lo siguiente:

Red de Transmisión de Datos 113 nodos a nivel nacional – Se le dio mayor cobertura nacional a la Red Privada de Datos cuyo alcance fueron las recientes Oficinas Receptoras inauguradas. Su implementación fue realizada en Febrero 2008.

Actualización de Licencias de Oracle a nivel nacional – Se adquirió el software Manejador de Base de Datos a nivel nacional, permitiendo de esta manera poder continuar con el desarrollo de aplicativos registrales.

Adquisición de Grupo Electrógeno – Se adquirió dicho equipo para asegurar la disponibilidad eléctrica de los servicios informáticos y comunicaciones a nivel nacional.

Migración de Servicios a nuevos servidores (Novell, Oracle, Intranet)

Se cumplió con la migración de la versión del Oracle y la Intranet, garantizando de esta manera la optimización de los servidores a nivel de sistema operativo y de base de datos.

A la fecha se está culminando con la migración del Novell al Windows Server ya que los aplicativos están siendo ajustados.

Adquisición de Licencias Base de Datos (Oracle)

Se llevo a cabo el proceso de selección y fueron ya entregadas las licencias de la Base de Datos Oracle a nivel nacional. Asimismo, se cumplió con la capacitación a los responsables informáticos de las Zonas Registrales.

Backup Automatizado Red Lan

Se llevó a cabo el proceso de selección y fue adquirida una librería de respaldo, software y licencias para el respaldo automático de los servicios LAN de SUNARP.

Equipamiento informático

Red LAN inalámbrica

Ya se ha implementado en los locales de la Sede Central y Arenales el servicio de red inalámbrica con la provisión de los equipos adquiridos.

Adquisición de equipamiento informático a nivel nacional

Se adquirieron Pc’s, servidores, impresoras, scanners y laptops para las Zonas Registrales y para la Sede Central, los cuales serian destinados a cubrir las necesidades informáticas a nivel nacional.

Adquisición de UPS para el centro de cómputo de la sede central

Se llevó a cabo el proceso de selección para la adquisición de un UPS que permita dar autonomía suficiente a los servidores más críticos del Centro de Cómputo ante un corte de fluido eléctrico.

Adquisición de software de Monitoreo de la Red de Comunicaciones en 113 nodos

Se ha adquirido un software que permite el monitoreo de manera gráfica desde una consola centralizada de todos los circuitos digitales a nivel nacional que integran nuestra Red Nacional de Comunicaciones.

Renovación de las licencias del correo electrónico Lotus Notes y Symantec a nivel nacional

Se han adquirido las licencias del correo electrónico Lotus Notes a nivel nacional, versión 7.0.2., así como el Antivirus Symantec los cuales en conjunto representan la solución de mensajería en nuestra institución.

Esta actualización incluye el soporte técnico por un año ante cualquier operación técnica que sea necesario.

Renovación de las licencias de Seguridad Perimetral y del Filtro de Contenido de la Sede Central

Se ha adquirido la actualización de la versión del software de seguridad a nuestra Red WAN, la cual también cuenta con un soporte técnico por 1 año.

Renovación del software base de la extranet

La extranet representa el aplicativo que a través de la web da el servicio de publicidad a nuestros usuarios en el ámbito registral, es por ello que con el fin de optimizar nuestras herramientas informáticas se han renovado las versiones y actualizado el software con el cual han sido desarrollados.

Mantenimiento de equipos de cómputo

Se llevó a cabo el proceso de selección y ya se ini-

ció el servicio de mantenimiento a las impresoras y scanner de la sede central.

Mantenimiento de Servidores sede central

Se llevó a cabo el proceso de selección, encontrándose en coordinación a fin de efectivizar la prestación del citado servicio.

Ampliación de la capacidad del servidor para nuevos productos del Servicio de Publicidad Registral en Línea

Se realizó a cabo el proceso de selección, se encuentra en el área de Administración para los siguientes trámites administrativos.

Telefonía IP

Se han iniciado las primeras reuniones de coordinación con el proveedor del servicio y se estima que para inicios del 2009 se realice su implementación. Aspecto que integrara y facilitara la comunicación entre la Sede Central y sus Órganos Desconcentrados, a fin de mejorar la calidad del Servicio Registral.

Cableado Red LAN

Se ejecutó el proceso de selección, habiéndose iniciado las primeras coordinaciones con el proveedor del servicio a fin de determinar el plan de trabajo. Esto llevará consigo la actualización en categoría técnica del cableado de datos que debe soportar voz.

Diseño e Implementación del Sistema de Gestión de Seguridad de la Información

Se está trabajando en el Análisis de Brecha que indica la Norma ISO/IEC 17799:2007, aplicando el desarrollo y cumplimiento para cada uno de los controles establecidos.

Asimismo, en las Zonas Registrales se ha procedido a la adquisición de nuevos servidores, hardware, software y equipos para la gestión catastral, entre otros, ejecutándose para este fin la siguiente inversión:

Sede Central

Zona Registral Nº I, Sede Piura

Zona Registral Nº II, Sede Chiclayo

Zona Registral Nº IlI, Sede Moyobamba

Zona Registral Nº IV, Sede Iquitos

Zona Registral Nº V, Sede Trujillo

Zona Registral Nº VI, Sede Pucallpa

Zona Registral Nº VII, Sede Huaraz

Zona Registral Nº VIll, Sede Huancayo

Zona Registral Nº IX, Sede Lima

Zona Registral Nº X, Sede Cusco

Zona Registral Nº XI, Sede Ica

Zona Registral Nº XII, Sede Arequipa

Zona Registral Nº XIII, Sede Tacna

3.6 DIFUSIÓN DE LOS SERVICIOS REGISTRALES

La campaña publicitaria para difundir el servicio de inscripción registral, se realizó en alianza con las Municipalidades, Gobiernos Regionales, y en coordinación con las autoridades locales. La finalidad de las campañas publicitarias es consolidar y dar sostenibilidad a los segundos actos registrales, luego de haber realizado las primeras inscripciones Registrales de los títulos de los cuatro tipos de registros (Registro de Predios, de Personas Naturales, Personas Jurídicas y Bienes Muebles).

Las campañas se han desarrollado en su mayor parte, a través de los registrones, con la participación

Nuevos Soles S/.

de la población en general, dirigentes de los Pueblos Jóvenes, Alcaldes Distritales, entre otros.

En el 2008 SUNARP ha participado en Registrones informativos y Campañas realizados en diferentes distritos de Lima y a nivel nacional, con el objetivo de difundir la cultura registral.

Por otro lado, la Entidad cuenta con espacios radiales, y realiza además coordinaciones a fin de ampliar lo indicado en medios de comunicación masiva tanto en Lima como en provincia, permitiendo esto aumentar la difusión de los servicios registrales.

3.7 AGENDA SUNARP

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, tiene entre sus funciones la de establecer políticas de difusión y acercamiento del servicio público registral a la comunidad nacional, promoviendo el desarrollo sostenido de una cultura registral en todo el Perú.

El Programa Agenda SUNARP se institucionalizó mediante Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos Nº 456-2002-SUNARP/SN, como un espacio de divulgación y diálogo para la promoción y desarrollo de la cultura registral en las distintas Zonas Registrales a nivel nacional.

El programa Agenda SUNARP se viene ejecutando a nivel nacional, mediante actividades de capacita-

ción en temas registrales, la institución se acerca a la comunidad, promoviendo el desarrollo sostenido de una cultura registral en todo el Perú, facilitando el diálogo y absolviendo las interrogantes de los participantes en los diversos temas de estudio registral, ampliando de esta manera sus conocimientos.

Durante el 2008, la Escuela de Capacitación, con el apoyo de los Coordinadores Académicos a nivel nacional, ha organizado 247 eventos en las diferentes ciudades del país, con una participación de 9,250 ciudadanos que fueron capacitados por personal de SUNARP, respecto de diferentes temas registrales.

3.8 CAPACITACIÓN DEL PERSONAL REGISTRAL Y ADMINISTRATIVO DE SUNARP Y CONGRESOS ORGANIZADOS

La programación y ejecución de la capacitación al personal registral y administrativo, se ha realizado de acuerdo a los objetivos y metas físicas definidas en el Plan Operativo Institucional – POI, para el Ejercicio Fiscal del 2008, aprobado según Resolución de la Superintendente Nacional de los Registros Públicos Nº 357-2007-SUNARP/SN.

En tal sentido, la Escuela de Capacitación Registral con el apoyo de los Coordinadores Académicos a nivel nacional, viene programando cursos, conferencias, talleres y/o seminarios para la formación académica del personal de SUNARP a nivel nacional.

Estos cursos han sido dirigidos al personal registral y administrativo, su temática ha sido desarrollada considerando los aspectos vitales a ser fortalecidos en los trabajadores, así como los que deben ser actualizados por el propio desarrollo y modernidad de la gestión. Para este fin, la Escuela de Capacitación organizó cursos especializados en los diferentes tipos del Derecho (Registral, Civil, Notarial, Procesal,

Administrativo, etc.), así como para el personal administrativo, pudiendo mencionar, entre otros a los aspectos de actualización informática, herramientas modernas de gestión, aspectos contables y tributarios, etc.

Entre los principales cursos, talleres, jornadas, seminarios y conferencias se puede citar:

• Normas de control interno.

• Buenas prácticas de la seguridad de la información en el estado.

• Windows XP.

• Auditoría de sistemas - sistemas informáticos.

• Elaboración y Evaluación de proyectos.

• Metodología para desarrollo de software.

• Control patrimonial y almacén.

• Curso taller de inducción en temas registrales.

• Ceremonial y protocolo en las organizaciones.

• II curso taller de inducción en derecho registral.

• Plan de capacitación.

• Administración del tiempo para profesionales.

• Gestión del conocimiento, capital intelectual y aprendizaje organizacional.

• Servicio de calidad en atención al usuario.

• III curso taller de inducción en Derecho Registral.

• Curso taller de competencias laborales y personales.

• “Conferencia motivación auto desarrollo liderazgo del trabajador actual”.

• Redacción y argumentación jurídica.

• Administración Financiera del Sector Público –Administración.

• Charla - Motivación y excelencia en el trabajo.

• Organización de eventos.

• ISO 9000.

• SIAF Integral – OCI.

• Contrataciones y adquisiciones del estado. Convenio marco/subasta inversa.

• Buenas Prácticas de la seguridad de la información en el estado.

• Comunicación efectiva y presentaciones de alto impacto.

• Mejoramiento continuo y cumplimiento de metas.

• Sistema información geográfica (GIS) – programación.

• I Jornada de Derecho Registral – Cajamarca.

• Mantenimiento de jukebox y equipo de almacenamiento secundario.

• SIAF – Sistema Integrado de Administración Financiera.

• II Jornada de Derecho Registral – Lima.

• III Jornada de Derecho Registral – Moyobamba.

• IV Jornada de Derecho Registral – Tacna.

• IX Congreso Nacional de Derecho Registral.

• Soporte y mantenimiento de Storages.

• Plan anual y cuadro de necesidades.

• Microsoft office 2007.

• Temas de derecho administrativo.

• Taller de trabajo en equipo.

• Actualización de derecho registral y notarial.

• Desarrollo j2ee web.

• Tributación aplicada al sector público.

• Actualización en el reglamento de inscripciones del registro de predios.

• Actualización en el reglamento general de los registros públicos.

• Dirección de competencias, desarrollo de autoestima y análisis transaccional.

• Administración por resultados.

• II encuentro de oficinas de recursos humanos.

• Administración de herramientas de gestión.

• Gerencia en la administración pública.

• Curso de organización de eventos.

• Desarrollo de competencias laborales y personales.

• Reglamento de infracciones y sanciones contra el patrimonio documental archivístico.

• Brigadas de Defensa Civil.

Asimismo, en el marco de los Convenios de apoyo Interinstitucionales firmados entre SUNARP, la Contraloría General de la República, La Policia Nacional del Perú, el Ministerio Público y CONSUCODE; personal de la Entidad fue capacitado en lo siguiente:

ESCUELA NACIONAL DE CONTROL

• Normas de Control Interno.

• Asistente de Gerencia.

• Sistema Integrado de Administración Financiera SIAF.

• Programa de Especialización en Presupuesto Público.

• Control Interno para Tecnologías de la Información COBI II.

• Programa de Especialización en Gestión de Proyectos de Inversión Pública.

• Contrataciones y Adquisiciones del Estado Ley 26850.

• Auditoria de Tecnologías de la Información Enfoque Gubernamental.

• Fundamentos de Gestión Pública.

• Contrataciones y Adquisiciones del Estado Ley 26850.

• Programa de Gestión y Supervisión de Obras Públicas.

• Control Interno: Enfoques Modernos.

• Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

• Reingeniería en la Administración Pública.

• Habilidades de Redacción y Ortografía.

• Ejecución Presupuestal.

• Planteamiento Estratégico para el Sector Público.

• Grafotecnia y Fraude Documentario.

• Programa de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

• Procedimiento Administrativo General Ley 27444.

• Determinación de Responsabilidades de los Servidores Públicos.

• Grafotecnia y Fraude Documentario.

• Introducción al Control Interno.

MINISTERIO PÚBLICO

• Principios y Estructura del Nuevo Código Procesal Penal.

• “Estaciones de Telecomunicaciones y Hurto Agravado del Espectro Radioeléctrico”.

CONVENIO CON LA POLICÍA NACIONAL DEL PERÚ

• Detección de documentos Alterados.

CONSUCODE

• Diplomado en Contrataciones (virtual).

• Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

Por otro lado, la Entidad como una política interna de gestión ha propiciado que su personal se capacite en Instituciones externas en temas ligados a sus diversas especialidades, tal es el caso de Seminarios en aspectos de Derecho; Diplomados en Finanzas, Gestión de la Seguridad y Salud Laboral, Formulación, evaluación y gestión de proyectos, Asistentes de Gerencia; Cursos especializados en Derecho Administrativo, Regulación de tarifas, Proyectos de Inversión Pública, entre otros.

Durante el Presente año, se llevo a cabo el “iX conGreso nacional De DerecHo reGistral” denominado “Experiencias en el Ámbito Latinoamericano Aplicables al Sistema Registral Peruano”, llevado a cabo en la ciudad de Arequipa los días 16, 17 y 18 de octubre, en el Centro de Convenciones de Cerro Juli – Arequipa.

El citado evento académico, tuvo como objetivo presentar e intercambiar experiencias sobre los aspectos Registrales a nivel Latinoamericano que puedan también aplicarse a nuestras normas y que redundará en beneficio del personal registral.

Es necesario precisar, que de manera precedente se realizaron 4 jornadas preparatorias, las cuales se llevaron a cabo en agosto, setiembre y octubre de 2008 en las ciudades de Cajamarca, Lima, Tarapoto y Tacna.

Asimismo, SUNARP organizo el Congreso Internacional denominado:

• XXI Encuentro del Comité Latinoamericano de Consulta Registral.

Fue motivo de gran satisfacción el haber sido nuevamente designado como país anfitrión para el

3.9 NUEVOS SERVICIOS

• Alerta Registral

Con Resolución Nº 185–2008-SUNARP/SN, se aprueba la Directiva Nº 003-2008-SUNARP, la cual regula el nuevo servicio denominado “Alerta Registral sobre Predios”. Este servicio es gratuito y tiene como objetivo coadyuvar a los titulares registrales de predios a que tengan conocimiento efectivo de las posibles modificaciones en la situación jurídico – real de sus bienes, frente al riesgo de la presentación al Registro de documentos falsificados o basados en suplantación de personas, como un mecanismo para la lucha contra la corrupción.

encuentro anual que realiza el Comité Latinoamericano de Consulta Registral; cuyo objetivo es tener un foro de debate e intercambio de experiencias de Registros. Por su importante nivel se cuenta con la presencia de destacados directores, registradores y especialistas de los registros latinoamericanos, así como invitados y expertos de otros países.

el XXi encuentro Del coMitÉ latinoaMericano De consulta reGistral, se desarrolló en la ciudad de Lima del 22 al 25 de setiembre del 2008, contando con 543 asistentes y la participación de las representaciones de los países de Ecuador, Argentina, Brasil, Bolivia, Chile, Costa Rica, Salvador, España, México, Uruguay, Panamá, Venezuela y EE.UU.

Es de manifestar que los países participantes coincidieron como primer punto de acuerdo, que los Registros Públicos de Latinoamérica deben fusionar esfuerzos para consolidar el sistema Registral.

El comité reúne a especialistas y registradores de diversos sistemas latinoamericanos para intercambiar información y experiencias, así como para conocer el estado de cada país en temas de registro de la propiedad, sistema de Inscripción, entre otros.

• Tarjeta de Identificación Vehicular - TIV

SUNARP realizó coordinaciones con el Ministerio de Transportes y Comunicaciones a efecto de implementar la nueva Tarjeta de Identificación Vehicular – TIV, en el marco de lo establecido en el Decreto Supremo Nº 017-2008-MTC “Aprueban Reglamento de Placa Única Nacional de Rodaje”.

A la fecha, todo lo actuado se encuentra en gestión del Ministerio de Transportes y Comunicaciones.

3.10 CONVENIOS REALIZADOS

Entre los principales, se citan los siguientes:

• SUNARP Y LA POLICÍA NACIONAL SUSCRIBEN CONVENIO QUE AYUDARÁ A LA PNP A COMBATIR LAVADO DE ACTIVOS

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) y La Policía Nacional del Perú suscribieron el 21 de enero un convenio interinstitucional por el cual podrá acceder en tiempo real a toda la información registral sobre propiedades muebles e inmuebles de SUNARP, para determinar cuáles son los bienes patrimoniales de las personas investigadas por alguna actividad delictiva, sobre todo, narcotráfico y actos de corrupción.

El convenio, suscrito por la Superintendente Nacional de los Registros Públicos, y el Director General de la Policía, permite a la PNP contar una importante herramienta informativa en su lucha contra el delito.

• SUNARP Y CONSUCODE FIRMAN CONVENIO QUE DARÁ MAYOR TRANSPARENCIA A CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), y el Consejo Superior de

• Tasas Registrales Preferenciales

La Entidad viene brindando Tasas Registrales Preferenciales para los damnificados de los sismos del 15 de agosto de 2007, de acuerdo a lo establecido en el D.S. Nº 004-2007-JUS y D.S. Nº 001-2007-JUS.

• Gobierno Electrónico – Constitución de Empresas en Línea

SUNARP ha implementado en coordinación con la Presidencia del Consejo de Ministros, RENIEC, el Colegio de Notarios, SUNAT y Mi Empresa, el Sistema de Constitución de Empresas en Línea.

Contrataciones y Adquisiciones del Estado (CONSUCODE) firmaron el 06 de junio un convenio interinstitucional el mismo que permitirá, además del apoyo recíproco entre ambas instituciones, darle mayor transparencia a las contrataciones y adquisiciones del Estado ya que CONSUCODE tendrá mayor agilidad para conocer la idoneidad jurídica de quienes deseen contratar con el Estado.

Gracias a este convenio – que tendrá una duración de dos años- CONSUCODE tendrá acceso al servicio de publicidad registral en línea y deberá establecer mecanismos internos para canalizar y atender los requerimientos de información registral que requiera.

• SUNARP y Fondo “Mi Vivienda” firman convenio interinstitucional

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos y el Fondo Mi Vivienda firmaron el 04 de julio un convenio de Cooperación Interinstitucional a fin de establecer una relación conjunta para la difusión de los productos que ofrece el fondo para facilitar la adquisición y construcción de viviendas al personal de SUNARP.

Además, el presente convenio unificará esfuerzos y coordinará iniciativas para simplificar la tra-

mitación de los programas sociales que ofrece el fondo, a todo el personal de nuestra institución. Por su parte la Superintendente Nacional indicó que “Nuestra institución prestará todo el apoyo necesario al fondo para agilizar los trámites que correspondan”, mencionó también que “es momento de trabajar juntos en la difusión de la Cultura registral a nivel nacional”; acto seguido, el Presidente del Fondo Mi Vivienda sostuvo que “La firma de este convenio forma parte de los cambios que se vienen realizando en beneficio de la población que requiere de una vivienda digna” indicó.

• SUNARP Y ARCHIVO GENERAL DE LA NACIÓN SUSCRIBEN CONVENIO DE COOPERACIÓN

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, Organismo Público ejecutor del Ministerio de Justicia y el Archivo General de la Nación

suscribieron el 18 de noviembre un Convenio de Cooperación Interinstitucional, la misma que tiene por finalidad de contribuir a la eficiente gestión pública y privada en apoyo al desarrollo nacional, seguridad jurídica y salvaguarda de los derechos ciudadanos.

La Superintendente Nacional de los Registros Públicos manifestó que “este convenio constituye un hecho de gran importancia puesto que ambas instituciones coadyuvarán a brindar un eficiente servicio a los usuarios. Además de proporcionar información de carácter registral.”

Es importante destacar que el Archivo General de la Nación suministra información referida a los testimonios de escrituras públicas, que custodia en sus repositorios y determinará la autenticidad del documento así como la actualización de las firmas de los funcionarios que expiden dichos testimonios.

Convenio con CONSUCODE.

3.11 PREMIO A LA CREATIVIDAD EMPRESARIAL

ción al servicio gratuito es mediante la página web de SUNARP, vía por la cual el solicitante ingresa sus datos personales y el número de la partida registral para la obtención del servicio requerido.

Además de ser un servicio gratuito se puede utilizar tanto a nivel nacional e internacional, generando el desarrollo de una cultura de innovación y modernización.

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, obtuvo dos importantes galardones en la decimotercera edición del reconocido concurso ‘’Premios Creatividad Empresarial 2008’’, que organizan la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), El Comercio, Grupo RPP y ATV.

Los productos reconocidos a SUNARP el pasado miércoles 26 de noviembre, fueron en la categoría Servicio al Cliente “Alerta Registral sobre Predios” y en la categoría Informática, el de “Constitución de Empresas en Línea”.

Como se sabe, gracias al producto “Alerta Registral” creado por SUNARP, los propietarios de inmuebles inscritos en los registros públicos son informados oportunamente de la existencia de títulos en trámite que puedan afectar sus derechos sobre los bienes anotados.

Para efectos de simplificar el uso y dada la naturaleza automatizada de esa herramienta, la suscrip-

Por otra parte, el servicio de “Constitución de Empresas en Línea” se da en un plazo de 72 horas desde el inicio del trámite notarial hasta la asignación del RUC por parte de SUNAT, se precisa que en SUNARP el trámite que le compete es atendido en 24 horas. Este servicio es una herramienta que resalta la importancia de la formalización de las micro y pequeñas empresas en el menor tiempo posible, ya que les permite ser competitivas, obtener reconocimiento -y por ende prestigio-, teniendo la posibilidad de acceder al sistema financiero y ser sujetos de créditos, a efecto de invertir y hacer crecer su negocio; accediendo así a nuevos mercados tanto a nivel local como internacional, sobre todo con la oportunidad que representa la firma de Tratados de Libre Comercio (TLC) de Perú con diversos países. Es importante reconocer que este servicio es el resultado del esfuerzo en conjunto entre la Presidencia del Consejo de Ministros, el Colegio de Notarios de Lima, RENIEC, SUNAT y SUNARP teniendo como resultado el beneficio adicional de obtener su RUC y la clave SOL en forma automática, proceso que antes requería hasta 20 días, esto se logró desechando todas las barreras burocráticas existentes anteriormente. Sin duda, estos reconocimientos hablan a las claras del buen trabajo que viene realizando SUNARP.

3.12 SUNARP ES UNA DE LAS INSTITUCIONES CON MAYOR CONFIANZA CIUDADANA

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP, organismo descentralizado del Sector Justicia, demostró una vez más ser una de las instituciones públicas del país que genera mayor

confianza; al ser ubicada en los primeros puestos en el ranking de confianza ciudadana, realizada por el Grupo de Opinión Pública de la Universidad de Lima.

VISTAS DE LA PREMIACIÓN “CREATIVIDAD EMPRESARIAL 2008”.

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, SUNARP, consiguió 2 importantes premios en la décimo tercera edición del concurso “Creatividad Empresarial 2008” organizada por la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), El Comercio, Grupo RPP y ATV.

Los Productos galardonados fueron en la categoría Servicio al Cliente “Alerta Registral sobre predios” y en la categoría de informática “Constitución de empresas en Línea”

Gracias al producto “Alerta Registral”, los propietarios de inmuebles inscritos en los Registros Públicos son informados oportunamente de la existencia de títulos en tramites que puedan afectar sus derechos sobre los bienes anotados.

Dra. María Delia Cambursano Garagorri (Superintendenta Nacional de los Registros Públicos), al centro, junto a las demás personalidades que ganaron también su premio.

Jorge Luis Rondón (Gerente de Informatica), Manuel Aguilar (Gerente General 2008), Javier Galdos (Jefe de PCDPI), Dra. María Delia Cambursano Garagorri (Superintendenta Nacional de los Registros Públicos), Luis Pozo (Gerente Legal), Alvaro Delgado Scheelje (Superintendente adjunto de la Superintendencia Nacional de los RegistrosPúblicos).

Dra. María Delia Cambursano Garagorri (Superintendenta Nacional de los Registros Públicos).

Luis Rondón (Gerente de Informática), Manuel Aguilar (Gerente General 2008), Javier Galdos (Jefe de PCDI), Dra. María Delia Cambursano Garagorri (Superintendenta Nacional), Luis Pozo (Gerente legal).

El estudio que se realizó en la población de Lima Metropolitana y el Callao indico que SUNARP tiene el 72.1% de confianza entre todas las instituciones estatales. Este porcentaje refleja que los ciudadanos encuestados afirman que sí confían en la institución.

Cabe destacar que este es el segundo año consecutivo en el que SUNARP consigue el importante reconocimiento de la ciudadanía. En noviembre de 2007, este mismo grupo reveló que un 52.2% de los usuarios confían en SUNARP, a lo que obtuvimos un incremento considerable de la opinión de nuestro público usuario.

3.13 VII PREMIO A LA EXCELENCIA ACADÉMICA EN DERECHO 2007 “JOSÉ LEÓN BARANDIARÁN

Por séptimo año consecutivo la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos premió la dedicación, responsabilidad y capacidad de los mejores alumnos egresados de la Facultad de Derecho de las Universidades Nacionales y Privadas del país.

El acto inaugural estuvo a cargo de la Dra. María Delia Cambursano Garagorri, Superintendente Nacional, quien destacó la importancia de esta premiación y el resultado del esfuerzo de cada uno de los alumnos premiados.

Los alumnos distinguidos, recibieron de manos del Viceministro de Justicia y de la Superintendente Nacional una placa recordatoria y un diploma de reconocimiento que acredita su excelencia académica, en una ceremonia que se realizó el lunes 03 de noviembre en las instalaciones de la Biblioteca Nacional. Asimismo, en acto simultáneo, se premio a los alumnos de Derecho de todo el país, a través de las 13 Zonas Registrales, que integran SUNARP.

3.14 PROYECTOS NORMATIVOS DE GESTIÓN INSTITUCIONAL

A la fecha, la Entidad se encuentra adecuando sus documentos normativos de gestión (Reglamento de Organización y Funciones - ROF, Cuadro para Asignación de Personal - CAP, Manual de Organización y Funciones - MOF, etc.), en el marco de lo establecido en el Decreto Supremo Nº 034-2008-PCM, el cual “Aprueba la Calificación de Organismos Públicos de acuerdo a lo dispuesto por la Ley Nº 29158 – Ley Orgánica del Poder Ejecutivo”.

RES. Nº 123-2008-SUNARP-SN 23/04/ 2008

RES. Nº 140-2008-SUNARP-SN 14/05/2008

RES. Nº 185-2008-SUNARP-SN 27/06/2008

RES. Nº 208-2008- SUNARP-SN 17/07/2008

RES. Nº 217-2008-SUNARP-SN 01/08/ 2008

Asimismo, se encuentra en etapa de formulación y revisión el Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jurídicas de naturaleza no societaria.

Por otro lado, a continuación se detalla las principales normas emitidas en materia registral por la Entidad:

Derogan Directiva que estableció normas relativas a la inscripción y otorgamiento de certificado de vigencia de poderes irrevocables.

Modifican artículos del Reglamento de Inscripciones del Registro de Propiedad Vehicular.

Aprueban Directiva que regula el servicio gratuito denominado “Alerta Registral sobre Predios”.

Aprueban Directiva sobre Publicidad Registral en Línea.

Modifican el Reglamento de Inscripciones del Registro de Propiedad Vehicular.

RES. Nº 247-2008-SUNARP-SN 28/08/2008

RES. Nº 248-2008-SUNARP-SN 28/08/2008

RES. Nº 250-2008-SUNARP-SN

RES. Nº 316-2008-SUNARP-SN 25/11/2008

RES. Nº 339-2008-SUNARP-SN

RES. Nº 340-2008-SUNARP-SN

RES. Nº 013-2007-SUNARP-SN

RES. Nº 127-2007-SUNARP-SN

RES. Nº 218-2007-SUNARP-SN

RES.

Modifican el Reglamento del Tribunal Registral y el Reglamento General de los Registros Públicos.

Aprueban el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

Modifican el Reglamento General de los Registros Públicos.

Aprueban Directiva “Normas que regulan la inscripción de fideicomisos”.

Adecuación del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios a las Disposiciones de la Ley Nº 29090.

Aprueba Directiva sobre el Régimen de Propiedad Exclusiva y Común.

Modifican artículo del Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcaciones Pesqueras.

Aprueban Directiva Nº 001-2007-SUNARP/SN, que establece mecanismos que viabilizan la anotación preventiva, liquidación, trámite de oposición y formulación de medios impugnatorios en el procedimiento de saneamiento catastral registral.

Aprueban “Reglamento del Procedimiento Sancionador aplicable a Martilleros Públicos”.

Modifican artículo 47 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros.

Aprueba incorporación de actos jurídicos denominados Constitución de Sociedades y Reserva de Nombre al trámite previsto en la Directiva Nº 004-2005-SUNARP/SN. RES.

RES.

8/03/2006

RES. Nº 070-2006-SUNARP-SN 14/03/2006

RES. Nº 142-2006-SUNARP-SN

RES. Nº 147-2006-SUNARP-SN 29/05/2006

RES. Nº 218-2006-SUNARP-SN 04/08/2006

RES. Nº 219-2006-SUNARP-SN 04/08/2006

RES. Nº 283-2006-SUNARP-SN 02/10/2006

RES. Nº 360-2006-SUNARP-SN 19/12/2006

Aprueban modificación parcial de la Directiva Nº 010-2003SUNARP/SN, que regula la inscripción del registro municipal en la partida registral de Organizaciones Sociales de Base.

Aprueban Plan de Implementación de la Ley de la Garantía Mobiliaria.

Aprueba Directiva 001-2006-SUNARP/SN, que regula la Inscripción de las Concesiones Forestales, de Fauna Silvestre, y para Forestación y Reforestación, normadas por la Ley Forestal y de Fauna Silvestre, Ley Nº 27308 y su Reglamento D.S. Nº 014-2001-AG.

Reglamento de inscripciones del registro mobiliario de contratos y su vinculación con los registros jurídicos de bienes muebles.

Disponen inicio de operaciones del Registro Mobiliario de Contratos, integrante del Registro de Bienes Muebles de las Oficinas Registrales de SUNARP.

Aprueban Reglamento de Saneamiento del Tracto Registral Interrumpido en los Registros Jurídicos de Bienes Muebles y modifican el Reglamento General de los Registros Públicos.

Modifican Reglamento de Inscripciones del Registro Mobiliario de Contratos y su vinculación con los Registros Jurídicos de Bienes Muebles.

Aprueba Nº 003-2006-SUNARP/SN, que regula la entrega de tarjetas de identificación vehicular de los vehículos trasladados de las municipalidades al Registro de Propiedad Vehicular de SUNARP.

Aprueban Directiva Nº 004-2006-SUNARP/SN, que regula el Registro de Áreas Naturales Protegidas.

3.15 DEFENSOR DEL USUARIO

Este servicio es brindado en nuestras Oficinas Registrales y está constituido por un grupo de profesionales especializados que atienden en forma permanente y gratuita, brindando orientación especializada a los usuarios de los distintos registros que integran SUNARP.

Dichos profesionales se constituyen como facilitadores de las relaciones entre la Oficina Registral y el público usuario, aportando todo lo necesario para la prevención de posibles conflictos.

El Defensor del Usuario presta asistencia al usuario que gestiona algún servicio, asimismo, vigila y fiscaliza a los funcionarios responsables para que cumplan con atenderlos dentro de los plazos reglamentarios.

En el 2008, se registró un total de 727,438 servicios realizados a nivel nacional. De ellos el 92.13% corresponde a Orientación Especializada y 7.87% a reclamos.

Asimismo, a comparación del 2007 la atención de Reclamos por parte de la Defensoría del Usuario ha disminuido en un 8.30%.

3.16 ACCIONES PENDIENTES

Las tareas o actividades de desarrollo son aquellas que permiten a la institución implementar mejoras importantes que permitan facilitar, innovar o darle mayor valor agregado a los servicios registrales para beneficio de los usuarios. En el 2008, varias de éstas tareas o actividades de Desarrollo no se realizaron

por diversas razones, considerando la reprogramación de las mismas para el 2009, sobre la base de las actividades de mayor trascendencia a fin que su implementación y sus resultados se vean redituadas en la mejora de los servicios registrales y administrativos.

Memoria Institucional

IV. Situación Económico-Financiera.

IV. Situación Económico-Financiera.

IV. Situación Económico – Financiera

4.1 PERSONAL

SUNARP, comprende trece (13) Zonas Registrales, más la Sede Central, cuenta con 1,509 plazas presupuestadas y sólo 1,415 plazas ocupadas. El 50% de las plazas ocupadas las tiene la Zona Registral N° IX Sede Lima.

4.2 PROYECTOS EN EJECUCIÓN

4.2.1 PROYECTO CONSOLIDACIÓN DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD INMUEBLE

El Proyecto de Consolidación de los Derechos de Propiedad Inmueble, tiene por objetivo mejorar el acceso a los servicios de formalización de la propiedad inmueble y favorecer la permanencia en el mer-

A nivel nacional se cuenta con 369 plazas presupuestadas para Registradores Públicos, el 44% de éstas las tiene la Zona Registral Nº IX - Sede Lima. Asimismo, se cuenta con 372 plazas presupuestadas para Asistentes Registrales, correspondiendo a la Zona Registral N° IX – Sede Lima, 193.

cado formal. La inversión del proyecto asciende a la suma de US $ 41 700 000 dólares americanos, de los cuales corresponde a SUNARP $ 10’999,210 a través del componente “Provisión Adecuada de los Servicios Registrales”. El detalle de los componentes es el siguiente:

1 En este componente se incluye la facilitación de la delimitación de las propiedades (Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial), que comprende la capacitación en materia catastral, y la densificación de la red geodésica nacional. Todo ello a cargo de la IGN, con supervisión de SUNARP, con una inversión total de US $ 4 000 000.

La gestión integral del proyecto está a cargo de COFOPRI, siendo SUNARP responsable de la Co-ejecución de un componente del mismo.

Se espera que el proyecto tenga un impacto directo en la calidad de los servicios registrales que provee el Registro de Predios, al mejorar la precisión del catastro, la calidad de las bases de datos y los aplicativos de publicidad en línea; de la misma manera se espera una mejora en los servicios de formalización que provee COFOPRI, contemplando en este último caso además la transferencia de capacidades a los gobiernos locales; y de la misma manera, se prevé la ejecución de componentes de cultura registral que tiene por finalidad educar a la población para evitar la reversión a la informalidad.

4.2.2 PROYECTO INSCRIPCIÓN REGISTRAL CON COMPETENCIA NACIONAL – IRCN

Objetivo:

El objetivo del proyecto es brindar efectivamente la prestación de los Servicios Registrales al 100% de las provincias del país (pasando de 59 provincias con servicios registrales completos a la totalidad

de las 198 provincias con estos servicios); manteniendo además un nivel homogéneo en la calidad del servicio prestado a nivel nacional, garantizando que todas las inscripciones sean calificadas por un registrador especializado, y que todos los ciudadanos reciban servicios de igual calidad sin importar el lugar del país donde estos servicios sean solicitados, favoreciendo así la inserción en la formalidad de aquellos ciudadanos que por lejanía del Registro hasta ahora no han podido ser incorporados a ella.

Situación actual del proyecto:

La complejidad del proyecto demanda la participación de profesionales altamente calificados en las diferentes especialidades que el mismo abarca, especialmente, Derecho Registral, Manejo de Información Catastral, Informática, Comunicaciones, etc., lo que garantizará al país la adecuada ejecución del mismo, y consecuentemente, la plena seguridad jurídica de la información registral.

Asimismo, El Proyecto de Inscripción Registral con Competencia Nacional – IRCN se encuentra en proceso de verificación de la Viabilidad, estando el expediente en evaluación en la Presidencia del Consejo de Ministros – PCM.

4.2.3

Este Proyecto cuenta con la viabilidad respectiva del Sistema Nacional de Inversión Pública – SNIP, y su código es el 11210. El Objetivo del citado proyecto es ampliar y remodelar la infraestructura física de la Oficina Registral de Tacna a fin de atender de manera adecuada al público usuario que demanda los servicios registrales.

A la fecha, el proyecto se encuentra en la etapa de ejecución, estando prevista para el 2009 su culminación y puesta en operatividad a favor de la población usuaria de los Servicios Registrales.

punto de vista de la gestión registral que va a evitar duplicidades a futuro, fortaleciendo la seguridad jurídica de sus inmuebles a mas de 7´500,000 millones de usuarios.

La capa de información es la única que dota de seguridad jurídica suficiente para constituir sobre la misma hipoteca, embargos y actuaciones ejecutivas administrativas o judiciales.

Su finalidad es la de servir de soporte al crédito hipotecario y ser nexo de unión seguro entre las autoridades y los ciudadanos. Si a una autoridad le interesa saber quién es el dueño de una parte del territorio para realizar actuaciones ejecutivas sobre el territorio, acudirá a conocer el estado del Graficó Georeferenciado. Si al propietario le interesa saber las actuaciones públicas sobre el territorio de su propiedad acudirá igualmente a esta fuente.

Este Proyecto cuenta con la viabilidad respectiva del Sistema Nacional de Inversión Pública – SNIP, y su código es el 73933. El Objetivo del citado proyecto es atender de manera adecuada al público usuario que demanda los Servicios Registrales en la Sede de Abancay de la Zona Registral Nº X – Sede Cusco. Para el 2009 se tiene previsto ejecutar e implementar el proyecto de Construcción de la Oficina Registral de Abancay.

Por ello las bases gráficas registrales son un elemento enriquecedor del sistema de información territorial, ya que sus recintos arrojan una seguridad tan absoluta en cuanto al estado de titularidad y cargas que pesan sobre el territorio.

4.2.6 PROYECTO IRI – INTERCONEXIÓN REGISTRAL IBEROAMERICANA

Este proyecto permitirá contar con una base técnica exacta para solucionar problemas limítrofes de los terrenos, la cual consiste en brindar al usuario la información literaria habitual pero adjuntando la información gráfica de su predio.

Actualmente este Proyecto, se encuentra en plan piloto en tres oficinas registrales que son Arequipa, Lima y Trujillo, porque estas ciudades tienen las oficinas de catastro más antiguas, cuentan con una base de datos y la experiencia requerida para esta clase de proyectos, la cual permitirá que el Perú sea el primer país de la región en tenerlo.

Los beneficios que traerá este proyecto será el de contar con una base técnica exacta, eso desde el

Es un proyecto para crear una pasarela de comunicación entre los sistemas nacionales de publicidad registral, inicialmente interconectando España, Perú y Ecuador.

Estará conformada por todos los servicios de información registral de cada país asociado y un servicio central que actuará de intermediario entre ellos.

La propuesta técnica es concebida por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, quienes definen técnicamente la implementación del Portal de Interconexión Registral Iberoamericana (IRI).

El portal alojará el servicio central, siendo un intermediario para accesar a los servicios de publicidad registral de los sistemas registrales de cada país asociado.

PROYECTO DE AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN DE LA OFICINA REGISTRAL DE TACNA

4.2.4 PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE LA OFICINA REGISTRAL DE ABANCAY

4.2.5 PROYECTO IGRIAM (INFORMACIÓN GEOREFERENCIADA IBEROAMERICANA)

4.3 PRESUPUESTO DE SUNARP

El Presupuesto Institucional Modificado del Pliego correspondiente al 2008, asciende a S/. 292’048,503. El financiamiento de esta cantidad es asumido íntegramente con Recursos Directamente Recaudados.

4.3.1 INGRESOS

Los ingresos a nivel nacional previstos en el Presupuesto Institucional de Apertura del 2008, ascendieron a S/. 230’000,000, de los cuales el 99.61%, (S/. 229’112,981) corresponde al concepto de tasas registrales. Esta cantidad se proyectó considerando el comportamiento de la línea principal de los ingresos durante el Ejercicio 2007, como es el caso del concepto indicado. Dicha cantidad obtuvo un acumulado anual de S/. 221’087,631, cantidad neta que significa uno de los referentes más importante (conjuntamente con otras variables macroeconómicas) para estimar el comportamiento del 2008. Para el caso que nos ocupa, la proyección de ingresos en el referido año implicó un crecimiento de 3.63% con respecto a lo captado en el 2007.

Adicionalmente se han considerado otros montos que en total representan el 0.39% del total, comprendiendo entre ellos, otros ingresos corrientes (venta de bases, prestación de servicios etc.) e Ingresos de capital (bonos del Tesoro).

Es conveniente señalar que el marco del Presupuesto Institucional Modificado de Ingresos ascendió a la cantidad S/. 292’048,503, debido a la inclusión del Crédito Suplementario por concepto de Saldos de Balance del Ejercicio Fiscal 2007, cantidad que ascendió a S/. 62’048,503. Esta cifra contó con la opinión de la Dirección Nacional del Presupuesto Público, no obstante haberse solicitado una mayor cantidad para incluir en dicho marco. Esta diferencia se puede observar en la ejecución de los ingresos, ya que corresponde registrar efectivamente los saldos de caja en los reportes financieros.

Durante el período 2008, SUNARP ha captado un total acumulado de S/. 337’968,254, correspondiendo al rubro de Ingresos Corrientes, el 79.29% (S/. 267’987,934); Ingresos de Capital 0.19%

(S/. 628,205); y Financiamiento o Saldos de Balance 20.52% (S/. 69’352,115).

En términos de producción neta, la captación total por concepto de Ingresos Corrientes ascendió a la cantidad de S/. 267’987,934, que representa un 16.88% de más con respecto al total proyectado para el año. El concepto más importante de dicho rubro, es el concerniente a Tasas Registrales, cuya captación acumulada fue de S/. 267’642,153, que significa un 16.82% de más, recaudado con respecto al total programado. El comportamiento de los ingresos durante el periodo enero-diciembre 2008, ha mejorado en comparación a lo ocurrido en el mismo periodo del año anterior, por cuanto el promedio de ingresos mensuales en este ejercicio es de aproximadamente S/. 22’303,513 por concepto de tasas registrales.

4.3.2 GASTOS

El presupuesto de gastos está orientado básicamente a mejorar en forma permanente la calidad y la sostenibilidad del servicio registral. Por esta razón se ha mantenido la política de ampliación de la cobertura de los servicios, a través de la implementación de las Oficinas Receptoras; suscripción de convenios con organismos nacionales e internacionales; aplicación de programas de capacitación; creación de nuevos productos; difusión de las bondades del sistema Registral; y fortalecimiento de las herramientas normativas e informáticas, para garantizar la producción de los servicios registrales.

La ejecución total de gastos acumulados a diciembre, asciende a la cantidad de S/. 208’888,293, lo cual representa el 71.53% de avance respecto al Presupuesto Institucional Modificado – PIM, y 90.82% de avance respecto al Presupuesto Institucional de Apertura - PIA.

El detalle de dichos gastos es el siguiente: En Gasto Corriente se ejecutó el monto de S/. 190’880,659, representando el 86.74% de avance, respecto al PIM. Es importante señalar que los rubros y sus porcentajes que componen los Gastos Corrientes son: Remuneraciones, 50.58%; Obligaciones Previsionales 1.73%; Bienes y Servicios 45.04%; y Otros Gastos Corrientes 2.65%.

Se cuenta asimismo, con los Gastos de Capital (comprenden las Inversiones y Otros Gastos de Capital), tiene una ejecución acumulada de S/. 18’007,634, lo cual equivale a un avance de 25.01%, respecto al PIM. El componente que se ha ejecutado con mayor incidencia es el de Otros Gastos de Capital (Equipamiento informático, licencias, impresoras, entre otros) el mismo que representa el gasto total acumulado de S/. 17’912,026. El detalle se puede observar en el cuadro adjunto.

Memoria Institucional

V. Gestión Contable y Financiera. V. Gestión Contable y Financiera.

V. Gestión Contable y Financiera

El resultado financiero, contable y presupuestal reflejado en los balances de la institución muestran una situación estable que permiten afirmar solvencia y capacidad operativa de la institución. Sin embargo, los saldos financieros merecen un minucioso

tratamiento por las acciones estratégicas importantes que deben realizarse en el 2009. En los Anexos adjuntos se pueden apreciar los resultados de los estados contables y financieros al cierre del Ejercicio Fiscal 2008.

5.2 ESTADO DE GANANCIAS Y PÉRDIDAS

Por

5.3 EST A DO C A MBIOS EN EL P A TRIMONIO NETO ESTADOS DE CAMBIOS DE PATRIMONIO NETO Por los años terminados el 31 de diciembre de: (En nuevos soles)

5.4 ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO

ESTADO

Por

5.5 RATIOS FINANCIEROS

ANÁLISIS DE ESTADOS FINANCIEROS

Al 31 de diciembre del 2008 RATIOS FINANCIEROS

COMENTARIOS A LOS RATIOS FINANCIEROS

1. Con Relación al Ratio Corriente se aprecia una muy buena posición representada por un Ratio de 8.60

2. Con Relación al Ratio de Rapidez de igual forma presenta un sólido Ratio de 8.45 veces sobre el Pasivo Corriente.

3. En Relación a la Liquidez el Disponible representa 8.43 veces sobre el Pasivo Corriente, lo cual denota una muy buena posición.

4. En Relación al Ratio de Endeudamiento Total, el 2008 el pasivo total solo representa el

14.00% del Total del Activo lo cual refleja un buen Ratio.

5. En Relación al Margen Operativo en el 2008 el Ratio de 0.22 representa un buen desempeño de la Gestión.

6. En Relación al Margen Neto de igual forma el Ratio de 0.20 representa un excelente indicador de la Gestión Institucional.

7. En Relación al Ratio de Rendimiento e Inversión, este indicador demuestra la excelente Gestión de los Activos Institucionales.

Memoria Institucional

Directorio Nacional de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos.

Directorio Nacional de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos.

DIRECTORIO NACIONAL DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS

ALTA DIRECCIÓN

Superintendencia Nacional María Delia cambursano Garagorri superintendente nacional.

Superintendencia Adjunta alvaro Delgado scheelje superintendente adjunto Gerencia General

Manuel eusebio aguilar Bermúdez Gerente General Directorio

José luis castañeda neyra Víctor Félix lópez orihuela ernesto Mitsumatsu Fujimoto

ÓRGANO DE CONTROL

Oficina de Auditoría Interna

oscar cochachi Flores

Jefe

ÓRGANOS DE ASESORAMIENTO

Gerencia Registral

Gastón castillo Delgado

Gerente registral

Gerencia Legal

luis Daniel Pozo Vega

Gerente legal

Gerencia de Presupuesto y Desarrollo antonio ramos Bernaola

Gerente de Presupuesto y Desarrollo

ÓRGANOS DE APOYO

Secretaria General

Dimas alberto Palma Gonzales

secretario General

Gerencia de Catastro

nesse Ysabel Pizarro Pecho

Gerente de catastro

Gerencia de Administración y Finanzas

Waldo olivos rengifo

Gerente de administración y Finanzas

Gerencia de Informática

Jorge rondón chavez

Gerente de informática (e)

Escuela de Capacitación Registral

Daniel augusto reyes Huerta

Director de la escuela de capacitación

Imagen Institucional y Relaciones Públicas

Braulio lópez Valdez

Gerente de imagen institucional y relaciones Públicas

ÓRGANO DE SEGUNDA INSTANCIA ADMINISTRATIVA

Tribunal Registral

Walter Morgan Plaza

Presidente del tribunal registral

ÓRGANOS DESCONCENTRADOS

luis noya rivero

Jefe de la Zona registral nº i – sede Piura (e)

Julio armando Fernández Bartolomé

Jefe de la Zona registral nº ii – sede chiclayo

ronald Vásquez Velásquez

Jefe de la Zona registral nº iii – sede Moyobamba

rafael augusto Valdez Marín

Jefe de la Zona registral nº iV – sede iquitos

lucio Benjamín Yep Maeda

Jefe de la Zona registral nº V – sede trujillo

isabel Jiménez lugo

Jefe de la Zona registral nº Vi – sede Pucallpa

Manuel laguna Ponte

Jefe de la Zona registral nº Vii – sede Huaraz

Jorge Guillermo solis espinoza

Jefe de la Zona registral nº Viii – sede Huancayo

armando Miguel subauste Bracesco

Jefe de la Zona registral nº iX – sede lima

Víctor Germán Boluarte Medina

Jefe de la Zona registral nº X – sede cusco

abel rivera Palomino

Jefe de la Zona registral nº Xi – sede ica

José Manuel Gamarra seminario

Jefe de la Zona registral nº Xii – sede arequipa

edilberto cabrera Ydme

Jefe de la Zona registral nº Xiii – sede tacna