01 invest web

район действий

в е с т н и к И н в е с т и ц и о н н о г о ф о р у м а К ол о м е н с к о г о ра й о н а - 2 012

Moscow 90 km

Cherkizovo (×åðêèçîâî)

(Москва)

Airport (аэропорт) 80 км

M5

Ur

al

Provodnik (Ïðîâîäíèê)

M

Molitvino (Ìîëèòâèíî)

5

U

ra

Chanki (×àíêè)

l

Semibratskoye

Amerevo

(Ñåìèáðàòñêîå)

(Àìåðåâî)

M5

Ura

l

Parfent’evo (Ïàðôåíòüåâî)

Sergievskiy (Ñåðãèåâñêèé)

Korobcheevo (Êîðîá÷ååâî)

KOLOMNA OMN (ÊÎËÎÌÍÀ)

River-port (речной порт)

Biorki (Áèîðêè)

Lesnoy (Ëåñíîé)

Volovichi (Âîëîâè÷è)

B. Kolichovo (Á. Êîëû÷åâî)

Показатели развития экономики Коломенского района

Pirochy (Ïèðî÷è)

лицом к бизнесу

Встречное движение з а ч е м и н в е с т о р а м к о л о м е н с к и й р а й о н, а р а й о н у и н в е с т о р ы

Борис Полынский, руководитель администрации Коломенского муниципального района

2

Николай Оттясов, глава Коломенского муниципального района: – Приветствую участников Второго инвестиционного форума Коломенского района! Долгосрочное социально-экономическое развитие, повышение уровня жизни населения возможно при условии максимальной реализации потенциала региона, укрепления его экономики. Именно об этом сказал губернатор Подмосковья Сергей Кужугетович Шойгу сразу после вступления в должность. Обозначены и приоритетные задачи, среди которых привлечение инвестиций в Московскую область, создание благоприятного инвестиционного климата. Форум посвящен важным вопросам – обсуждению взаимовыгодного экономического

сотрудничества, повышению инвестиционной привлекательности нашего региона, реализации конкретных проектов и перспективных идей. Надеюсь, что проведение форума даст новый стимул для развития вашего бизнеса и для привлечения инвестиций в Коломенский район. Желаю участникам форума плодотворной работы, интересного общения и успехов!

– Два года администрация Коломенского района работала над созданием благоприятного, прозрачного инвестиционного климата, и в 2011 году мы провели первый инвестиционный форум. Задача была следующая: привлечь финансы в конкретные проекты и представить район, открытый к приходу инвесторов. Можно считать, что цель была достигнута: к ряду проектов участники форума, располагающие финансами для вложения, проявили большой интерес. Коломенский район становится все более востребованным инвесторами как территория с серьезным потенциалом развития самых разных отраслей экономики. Очень популярно сегодня жилищное строительство. В этой сфере показательным примером является проект жилого района «Счастливые берега» – поселка с собственной инфраструктурой на территории более 56 га всего в часе езды от Москвы. В 2012 году в Коломенском районе запущен современный холодильный терминал – дочернее предприятие крупной отечественной компании «Сити Гранд», давно и успешно работающей на международном продовольственном рынке. В проект вложено 600 млн рублей. В Коломенский район пришла серьезная израильская картофелеводческая компания, которая поставляет картофель в Голландию, Францию, в крупнейшую российскую ретейлинговую сеть «Магнит». Израильтяне поняли, что можно не просто возить продукцию в Россию на реализацию, но здесь же ее и выра-

щивать. Инвесторы вошли в состав учредителей коломенского сельхозпредприятия ООО «Витал», вложили порядка трех миллионов евро, закупили оборудование. Этой осенью предприятие собрало отличный урожай столового картофеля высокого качества. Есть целый ряд благоприятных факторов, указывающих на инвестиционную привлекательность Коломенского района: удобное географическое положение, близость федеральных трасс, водные артерии, подготовленные площадки под размещение промышленных округов, гарантии индивидуального подхода к каждому инвестору. Надеюсь, что форум пройдет в атмосфере открытого и заинтересованного обсуждения реальных инвестиционных возможностей, станет площадкой для обмена опытом и в конечном итоге будет полезен всем участникам.

Nikolai Ottyasov, head of the Kolomna municipal district: I want to extend a warm welcome to all participants of the Second Annual Kolomna Investment Forum!

We in the Kolomna district are committed to strengthening our economy and reaching our

Boris Polynsky, director of the Kolomna municipal district administration: For the past two years, the Kolomna municipal district administration has focused on creating a friendly, transparent investment climate, and in 2011 we held our first investment forum. Our goal was to attract financing for specific projects and show that our area is open to working with investors. I believe that we met our goal: investors present at last year’s forum expressed serious interest in a number of the projects presented.

investment potential; after all, that is the only way we can ensure the long-term prosperity of all of our residents. Moscow regional governor Sergei Shoigu also emphasized investment as the engine of progress when took office, tasking local governments with attracting investments and creating an environment that is friendly to investors.

This forum focuses on three key issues: nurturing mutually beneficial economic cooperation, enhancing our district’s investment potential, and supporting specific projects and promising ideas.

I hope that this year’s forum will create fresh impetus for business development and attract investment to the Kolomna district.

I wish the best of success to all our forum participants!

Investors are increasingly realizing that the Kolomna district has serious potential in a number of sectors. Residential construction has really taken off – one example is the Schastlivye Berega (Happy Riverbank) development, which is turning over 56,000 m2 of land into a desirable neighborhood with advanced infrastructure just an hour outside Moscow.

In 2012, a new RUB 600 million refrigerated terminal was opened in the Kolomna district by a subsidiary of City Grand, a large Russian company with years of experience in the international food products market.

A large Israeli company that supplies potatoes to buyers in the Netherlands and France, as well as to Russia’s Magnit retail chain, recently opened up shop in the Kolomna district. The company’s owners saw that it made economic sense to grow their potatoes here. The Israeli investors bought a stake in Vital, Ltd., a local agricultural producer, invested approximately €3 million and purchased equipment.

This fall the company brought in a fantastic harvest of high-quality potatoes.

The Kolomna district has a number of key advantages that are important to investors: it is located close to Moscow, with large federal highways passing right through the district, river shipping is a convenient option, several sites are ready for construction of industrial parks, and the local government guarantees an individual approach to each investor.

I hope that this forum will bring participants together for an open discussion of real investment prospects and for networking opportunities that will benefit all of us.

лицом к бизнесу – У меня есть несколько аргументов «за» стартап в Коломенском районе. Все они касаются основы любого бизнеса – земли. За последние несколько лет мы сделали пять широких шагов навстречу инвестору. Шаг первый. Провели анализ и четко структурировали территорию района (с учетом изменений в структуре экономики). Первыми в регионе разработали и утвердили схему территориального планирования, с тем чтобы развитие территории было: а) взвешенным, б) обоснованным, в) прозрачным и понятным на длительную перспективу. Эту стратегию мы ретранслировали на территории сельских поселений таким образом, чтобы их генпланы коррелировались с общемуниципальной СТП – векторы развития совпадали и соответствовали стратегическим интересам района. Шаг второй. Навели порядок в собственном «огороде» – «перетряхнули» земельные ресурсы и поняли, чем богаты. Было инвентаризовано порядка 53 тыс. гектаров земли. Мы определили правообладателей и, главное, выявили территории, не обремененные правами третьих лиц, то есть фактически находящиеся в фонде перераспределения. И сегодня у нас есть 5 тыс. гектаров резервных земель (с детальным описанием каждого квадрата), пригодных для тех или иных инвестпроектов. Шаг третий. Скорректировали генпланы сельских поселений, с тем чтобы предопределить локальное развитие за счет свободных муниципальных земель. Часть земель (1 тыс. гектаров) мы уже вовлекли в оборот, предоставив их через конкурсы сельхозпроизводителям. Четырьмя тысячами гектаров можем оперировать. Шаг четвертый. В рамках земельного резерва муниципалитет начал формировать конкретные инвестиционные предложения – от администрации

– Несмотря на непростое время, – один экономический кризис только-только закончился, другой вот-вот начнется – район поступательно развивается. Общий объем инвестиций в основной капитал предприятий муниципального образования с учетом субъектов малого предпринимательства в 2011 году составил около 2 млрд рублей. Набираем обороты во многом благодаря изменению структуры экономики. В пользу промышленного производства. Ведь гектар земли промышленного назначения приносит в муниципальный бюджет значительно больше доходов, чем гектар земли сельхозназначения. И мы создаем промышленникам оптимальные условия для входа. Прямым доказательством инвестиционной привлекательности Коломенского района в этом смысле является успешная работа на нашей территории предприятий таких компаний, как «Броен» и «АДЛ-групп». Это основные наши налогоплательщики, лидеры по объемам производства, росту заработной платы, созданию рабочих мест. Но и без аграриев на селе – никуда. В районе завершено строительство животноводческого комплекса на 1200 голов (ФГУП АПК «Непецино»). Выделены земельные участки целому ряду малых сельхозпредприятий. Активно строятся современные логистические комплексы и объекты транспортной инфраструктуры. Что до кризиса, то российский рынок, по

район действий

напрямую (на равных с другими собственниками). На сегодняшний день мы располагаем 220 гектарами подготовленных земельных активов. Шаг пятый. Мы сделали прозрачнее и эффективнее процедуру торгов, делегировав полномочия по продаже/сдаче в аренду муниципальных земельных участков специализированной организации. Межевание, оценка, различные проработки, продвижение на рынке – она все делает за свой счет. Мы платим исключительно за результат. Наш контрагент, в свою очередь, заинтересован в эффективных продажах. Никакой аффилированности, все максимально прозрачно – муниципалитет дистанцируется от процесса, чтобы позволить профессиональным участникам рынка напрямую взаимодействовать друг с другом. По сути, проблема осталась одна – дефицит коммуникаций: у района есть отличное предложение, но инвестор в большинстве своем об этом пока не знает. Решить эту проблему и призван инвестфорум. Добро пожаловать.

Andrei Razin, chair of the Kolomna municipal district’s property committee I can make a number of strong arguments in favor of founding a startup in the Kolomna district, and all of them come back to something that is important to any business – land. In the past few years, we at the Kolomna municipal district have taken several steps that we call our investor handshakes: Investor Handshake 1. We analyzed our district and amended its zoning to reflect changes in the economy.

We were the first district in the Moscow region to develop a land use plan to ensure that development is balanced, economically sound, transparent and focused on the long term. We then went a step further

сравнению с западноевропейским, имеет много больший потенциал. По крайней мере, в этом не сомневается господин Франсуа Гупиль де Буйе – генеральный директор компании Nissan в России, для которой российский рынок в списке стратегических приоритетов стоит сегодня на почетном пятом месте в мире. Авторитетный автоальянс не просто пришел в Коломенский район – официальный дилерский центр Nissan открылся (в составе автодеревни «Аванта») буквально накануне форума, – но и строит далеко идущие планы, согласно которым 80% автомобилей, продаваемых в России, к 2016 году и производиться будет в нашей стране. Администрация Коломенского района активно работает над снятием административных барьеров для инвесторов и созданием благоприятного инвестиционного климата. Думаю, нам это удается. Так что милости просим на Коломенскую землю!

Andrei Vaulin, deputy director, Kolomna municipal district administration: Even though we are just turning the corner following the global economic crisis, our district is making great strides. In 2011, municipal companies (including small businesses) were worth RUB 2 billion. These gains are largely due to a reorientation of the local economy focusing on industry. A single hectare of industrial zoned land

by communicating our vision to towns in the district to ensure that their development plants are coordinated with the strategic interests of the district as a whole.

Investor Handshake 2. We reviewed our land cadastre and updated the records for around 53,000 hectares of land. Better yet, we were able to identify parcels of land that are not owned and can be redistributed. As a result of our comprehensive land review, we have 5,000 hectares of land – each parcel described in detail – that are available for investment projects.

Investor Handshake 3. We worked with the district’s villages to correct their development plans and find municipal land plots that were not in use. Of that land, we have already awarded 1,000 hectares via tender to agricultural producers. Another 4,000 hectares is available for investment.

Investor Handshake 4. As part of the land reserve, the municipality has started putting together specific investment proposals directly from the administration (on an equal footing with other property owners). At present, we have 220 hectares of land assets ready for investment. Investor Handshake 5. We updated our tender procedure to make it more transparent and effective. As a result of these changes, a specialized tender agent now performs and pays for all surveying, appraisals, studies and marketing of land plots and is reimbursed by the district for successful tenders.

Our contract with the tender agent is structured to ensure that the agent wants successful sales.

Further, by removing the district administration from the process, we made it more transparent and enabled market participants to work together directly.

Our goal for this investment forum is better communication: when local businesses have strong proposals, we want investors to know about them. So welcome to Kolomna, we’re sure you’ll find plenty to talk about here.

Андрей Разин, председатель комитета по управлению имуществом Коломенского муниципального района

delivers several times more revenue to the local budget than a hectare of agricultural land. We in local government are creating optimal conditions to attract industrial operations. The Kolomna district has incredible investment potential, as leading companies like Broen and ADL have already discovered. For Kolomna, industry means stronger tax revenue, higher salaries and more jobs.

We also understand that agriculture is an important part of the local economy. Nepetsino just finished building a dairy complex with the capacity to house 1,200 head of livestock, and a number of smaller agricultural businesses have purchased or leased land for new projects. New logistics and transportation centers will soon be servicing these agricultural producers.

Even after the economic downturn, the Russian market has much greater upside potential than any market in Western Europe.

Just ask Francois Goupil de Bouille, Nissan’s Managing Director in Russia. The Russian market is one of Nissan’s top five strategic priorities, and the leading automaker opened its official dealership in Kolomna’s Avanta dealership park right before the start of this forum. Nissan has long-term plans for Russia, and aims to ensure that by 2016 80% of its vehicles sold in this country will be manufactured here. I invite you to follow Nissan’s example. Welcome to Kolomna!

вестник Инвестиционного форума Коломенского района - 2012

Андрей Ваулин, первый заместитель руководителя администрации Коломенского муниципального района

3

инвестиционные проекты с е л ь с к о е

х о з я й с т в о

Свиноводческий кластер Инициатор: Группа компаний «Зеленый квадрат», Москва, Курсовой пер., д. 10, тел.: 8 (495) 287-00-07, www.zkvadrat.ru. Проект «Свиноводческий кластер на территории Московской области» Строительство пяти современных свинокомплексов на 125 тыс. голов каждый на территории Московской области. Общий объем инвестиций – 44 млн евро. Проектный срок окупаемости – 5–7 лет. Объем годового производства – 14 000 т мяса. Прогнозируемый объем прибыли – 7,75 млн евро в год.

действуй как мы Александр Родионов, директор компании Broen: – В Коломенский район датская компания Broen пришла десять лет назад по рекомендации. Рекомендатель был отменный – Министерство внешнеэкономических связей Правительства Московской области. Нам посоветовали разворачивать бизнес здесь, в районе, оптимальном с точки зрения наличия основных производственных факторов – земли и квалифицированного труда. Пазл сложился, когда мы добавили последние звенья – капитал и технологии. Сначала арендовали производственные площади в Радужном. Но бизнес развивался настолько успешно, что перешли сразу ко второму этапу. В 2008 году, в непростое для развития время, начали строительство собственного производственного комплекса в Нижнем Хорошове. Уже через два года закончили строительство и вышли на докризисный уровень производства. А сегодня являемся одним из крупнейших налогоплательщиков в районе. Предпринимателям, которые только собираются прийти на коломенскую землю, назову три причины, по которым стоит попробовать. Первая – административный ресурс, обращенный в вашу пользу. Тот, кто хотя бы раз строил что-то глобальное, понимает, о чем речь: содействие в оформлении земли, разрешительной документации на строительство, в получении техусловий и решении других бумажных вопросов. Вторая – присутствие в московском регионе и близость к Москве. Для большинства компаний столица и регион остаются основными рынками сбыта. И третья причина – возможность конкурировать с местными компаниями по уровню заработной платы.

4

S tock

Местоположение Собственные земли в Коломенском (на площадке СЗАО «Проводник»), Каширском и Егорьевском районах Московской области.

– безупречной деловой репутацией ООО «Кашира-агро», компании с десятилетним опытом работы по реализации проектов свиноводческих хозяйств в Подольском районе (совместно с агрофирмой «Белая дача»).

Инвестиционная привлекательность обусловлена: – высокой прогнозной доходностью бизнеса – благодаря использованию современных технологий животноводства, наличию крупнейшего в РФ рынка сбыта (Московский регион) и земельных ресурсов с качественной дорожной и энергетической инфраструктурой);

Этап реализации Поиск инвестора. Проект получил поддержку по кредитованию у крупных российских и иностранных банковских групп. Проект участвует в федеральных и областных программах дотаций и льготного налогообложения.

with capacity for up to 125,000 animals each in the Moscow region.

• Total investment: €44 million • Forecast payback period: 5-7 years • Annual output: 14,000 tons of pork • Forecast profit: €7.75 million per year

Land owned by Zeleny Kvadrat in the Kolomna district (on the CJSC Provodnik plot) and in the Kashira and Yegorevsk districts (all in the Moscow region).

F arming

Hog Farm Cluster Initiator: Zeleny Kvadrat Group Tel: +7 (495) 287-00-07 www.zkvadrat.ru Project Hog Farm Cluster in the Moscow Region Construction of five modern hog farming complexes

Location

Project Phase: Looking for investor. The project has received loan support from large Russian and international banking groups and is participating in federal and regional preferential taxation and grant programs.

Разведение рыб осетровых пород Инициатор: Группа компаний «Зеленый квадрат», Москва, Курсовой пер., д. 10, тел.: 8 (495) 287-00-07, www.zkvadrat.ru. Проект «Комплекс по разведению рыб осетровых пород на территории Коломенского района» Проект ООО «Волна» – компании, специализирующейся на разведении рыб осетровых пород и переработке икры и рыбы. Общий объем инвестиций – 133 млн рублей. Проектный срок окупаемости – 5 лет. Объем годового производства – 13 т

– участием проекта в государственных целевых осетровой икры, 40 т рыбы. Прогнозируемый объем программах в сфере рыбного хозяйства; прибыли – 233,5 млн рублей в год.

– высоким прогнозным уровнем доходноМестоположение сти за счет увеличения производительности при Территория Коломенского района (земли СЗАО экономии издержек (использование современ«Проводник»). ных технологий разведения рыб осетровых пород позволяет сократить время полового созревания особей с 18 до 3–4 лет, а использование технолоИнвестиционная гий замкнутого водоснабжения позволяет достичь привлекательность существенной экономии на кормах); обусловлена: – возможностью масштабирования производ– дефицитом икры и рыб осетровых пород на российском рынке (в РФ действует государствен- ства. ный запрет на вылов рыбы осетровых пород); Этап реализации – близостью к крупнейшему рынку сбыта (МоПоиск инвестора. сковский регион);

F isheries

Sturgeon Farming Initiator: Zeleny Kvadrat Group Tel: +7 (495) 287-00-07, www.zkvadrat.ru Project Sturgeon farming complex in the Kolomna District

– Project belongs to Volna, Ltd. (a company specializing in raising sturgeon for caviar and fish).

• Total investment: RUB 133 million • Forecast payback period: 5 years • Annual output: 13 tons of sturgeon caviar, 40 tons of fish • Forecast annual profit: RUB 233.5 million

Location Moscow region, Kolomna district (land belongs to CJSC Provodnik).

Project Phase Looking for investor.

инвестиционные проекты

с е л ь с к о е

х о з я й с т в о

Предприятие по производству, переработке и хранению сельхозпродукции

нейшими рынками сбыта (Подмосковье, Рязанская область, крупные города ЦФО) с традиционно обширной сырьевой базой (оптимальное логистическое плечо); – наличием партнеров с налаженной сбытовой сетью; – неудовлетворенной потребностью региона в складских помещениях; Инициатор: Компания ОАО «Искусство Проектная мощность логистического комплекса – благоприятными условиями для собственного земледелия», Москва, ул. Искры, д. 17а, стр. 2, (единовременное хранение сельскохозяйственной производства картофеля премиум-класса и друтел.: 8 (499) 922-66-29, www.agro-art.ru. продукции) – 40 тыс. тонн, линии по переработке гих овощей (500 га, в перспективе – 2,5 тыс. гектаров овощей – 200 тонн в сутки. собственной земли). Проект «SHED–Коломна» На момент выхода комплекса на проектную Среднегодовая выручка по проекту планируСамый крупный в России вертикально-интегмощность оборот картофеля и овощей должен соется на уровне 1 500 млн рублей. EBITDA по проекту рированный логистический центр по производству, ставить около 100 тыс. тонн в год. ежегодно – на уровне 500 млн рублей. К 2018 году рыпереработке, хранению и реализации сельскохозяйМестоположение ночная стоимость предприятия из расчета 12 EBITDA ственной продукции, построенный в соответствии с Коломенский р-н, с. Макшеево, 110 км от Москвы. составит не менее 6 млрд рублей. мировыми стандартами. Инвестиционная привлекательность Этап реализации Специфика: фасовка, упаковка и хранение сельобусловлена: Проект находится на стадии поиска инвесторов. скохозяйственной продукции (в том числе картофеля) – грамотным проектированием комплекса, адек- Объем инвестиций составит 1,5 млрд рублей, из них и семенного материала собственного и стороннего ватной внутренней логистикой; собственных средств – 500 млн рублей, заемных – производства.

– выгодным местоположением – рядом с круп1 млрд рублей.

L ogistics

Production, Processing and Storage of Agricultural Products Initiator CJSC Iskusstvo Zemledeliya, +7 (499)922-66-29 www.agro-art.ru Project SHED Kolomna Russia’s largest vertically integrated logistics complex specializing in the production, processing, storage and sale of agricultural products.

Design capacity of the logistics complex:

simultaneous storage of agricultural products – 40,000 tons; vegetable processing – 200 tons/day. When the complex reaches design capacity, it will be able to process approximately 100,000 tons per annum of potatoes and other vegetables.

The project’s average annual sales revenue is forecast at RUB 1.5 billion , with EBITDA at RUB 500 million. By 2018, the complex is forecast to have a

Рынок сельхозпродукции Строитель-инвестор: Компания «Правый берег». Директор Шарапов Андрей Алексеевич, тел.: 8 (985) 973-45-96. Проект «Оптово-розничный рынок сельскохозяйственной продукции и сопутствующих товаров» Круглогодичный рынок для торговли овощами, фруктами, мясной и молочной продукцией, рыбой и морепродуктами, сезонными товарами.

Местоположение Федеральная трасса М-5 «Урал», близ д. Чанки Этапы реализации проекта: 1-й этап. Создание общей инфраструктуры, возведение капитального павильона площадью 800 кв. метров на 90 прилавков. Строительство открытого сезонного рынка на 100 прилавков. Строительство площадки оптовой торговли на 120 машино-мест. Капитальные затраты – 35 млн рублей. Среднемесячный арендный сбор – 1,95 млн рублей.

2-й этап. Строительство 130 крытых павильо-

market value of 12 EBITDA, or at least RUB 6 billion.

Location Moscow region, Kolomna district, Maksheyevo, 110 km outside Moscow.

Project Phase The project is currently looking for investors. A total investment of RUB 1.5 billion is required: RUB 500 million equity capital and RUB 1 billion borrowed funds.

нов общей площадью 2 тыс. кв. метров. Капитальные затраты – 34 млн рублей. Среднемесячный арендный сбор – 1 млн рублей. Инвестиционная привлекательность обусловлена высокой концентрацией в регионе сельскохозяйственных производств и частных фермерских хозяйств при остром дефиците площадей с хорошей, в том числе транспортной, инфраструктурой для круглогодичной и сезонной торговли сельхозпродукцией. Этап реализации Завершена подготовка проектной документации. Можно начинать строительство. Первую очередь рынка можно ввести в эксплуатацию к сезону урожая – 2013.

T rade

Produce Market Location M-5 Federal Highway, outside the village of Chanki.

Developer Pravy Bereg Tel: +7 (985) 973-45-96 Project Wholesale/Retail Market for Farm Produce and Related Goods Year-round market selling fruits, vegetables, meat, dairy, seafood and seasonal goods.

район действий

Total average monthly lease payments – RUB 1.95 million.

Phase 2: 130 covered pavilions with a total area of 2,000 m2.

Capital Expenditures – RUB 34 million.

Total average monthly lease payments – RUB 1 million.

Project Phases: Phase 1: General infrastructure, 800-m2 pavilion with room for 90 shops, open-air seasonal marketplace Project Phase with room for 100 shops, wholesale marketplace with Project documentation has been completed and 120 parking spaces. construction may begin. The first phase of the market Capital Expenditures – RUB 35 million. can be ready for operation by the 2013 harvest.

вестник Инвестиционного форума Коломенского района - 2012

5

инвестиционные проекты СО Ц ИАЛЬНАЯ

ЗА Щ ИТА

Центр патронажа для пожилых людей Инициатор: Управляющая компания ООО «Перспектива» Офис в Коломне: ул. Савельича, д. 28, тел.: 8 (496) 612-48-37. Офис в Москве: ул. Балтийская, д. 15, бизнес-центр «Алмазный», тел.: 8 (499) 136-27-11. Проект «Центр патронажа и милосердия «Серебряная осень» Уникальный проект, предусматривающий предоставление патронажных услуг европейскоS enior

центра – около 12 тыс. кв. метров. Территория – более 10 га. Местоположение Коломенский район, с. Черкизово, берег Москвы-реки.

го качества людям пожилого возраста. Проект предполагает возведение комплекса малоэтажных строений, в которых разместятся комфортабельные комнаты и апартаменты для проживания пожилых людей, культурно-досуговый и физкультурно-оздоровительный комплексы, медицинский центр, предприятия общественного питания, центр социально-бытовой помощи, банный комплекс, мини-маркет. На территории центра будет разбит парк с аллеями, фонтанами и местами для отдыха. Центр рассчитан на одновременное проживание 500 человек. Общая площадь помещений

Инвестиционная привлекательность обусловлена: – уникальностью проекта для России; – высоким спросом на качественные услуги по уходу за пожилыми людьми; – оптимальным местоположением (экологичность сельской местности, близость городской инфраструктуры). Этап реализации Эскизное проектирование.

S ervices

Integrated Retirement Center действуй как мы

Initiator: Managing Company Perspektiva, Ltd. Tel: +7 (496) 612-48-37, +7 (499) 136-27-11

Александр Зиновкин,

Project Serebryanaya Osen (Silver Autumn) Retirement Center

начальник производства ООО «Виларус»: – Бизнес как вода – где сподручнее, туда и течет. Мы плавно перетекли на территорию пос. Первомайский Коломенского района. Тому есть несколько причин. Во-первых, географическая близость к Москве и транспортная инфраструктура: сеть автомобильных дорог, железная дорога, речной транспорт – все условия для перевозки оборудования и готовой продукции. Вторая – наличие развитой инженерной инфраструктуры. И наконец, отсутствие препон со стороны местной администрации. В преддверии очередного кризиса, наверное, никто не стал бы вкладываться в рискованное предприятие. А мы по-прежнему активно развиваемся: два года назад купили еще одно помещение, получили разрешение на его реконструкцию. В прошлом году построили новую площадку для хранения готовой продукции и начинаем строительство еще одной. Никаких проволочек в получении разрешений ни со стороны руководства района, ни со стороны администрации сельского поселения Биорки. Конечно, российское законодательство в плане поддержки предпринимательства сильно отличается от европейского, и немцам, нашей головной компании GEA Group, порой трудно понять все нюансы построения бизнеса по-русски. Но все, что предусмотрено законодательством, в Коломенском районе исполняется. Честно говоря, даже в кулуарах не слышал ни одной претензии в адрес муниципальной власти.

6

Ж ИЛИ Щ НО е

The Retirement Center will offer seniors a European quality of life, with integrated residential, recreational and medical services in a friendly, village-like setting.

The Center will be able to house up to 500 seniors, with a total of 12,000 m2 of residential and service space on a 10-hectare plot.

Location Moscow region, Kolomna district, Cherkizovo, on the Moscow River.

Project Phase Preliminary design.

с т р о и т е л ь с т в о

Жилой комплекс «Новая Коломна» Застройщик: ЗАО «Ямакава групп». Москва, ул. Б. Садовая, д. 10, офис 47. Коломна, ул. Октябрьской Революции, д. 362, ТРЦ «Рио», 2-й этаж, тел.: 8 (800) 555-81-21, 8 (495) 788-88-80. Проект Жилой квартал «Новая Коломна» Это новый взгляд на подмосковную недвижимость. Малоэтажное строительство – современный перспективный формат, позволяющий возводить качественное жилье в короткие сроки. Проектирование и строительство комплекса ведутся при постоянном технологическом контроле

N ew

K olomna

и предполагают наличие насыщенной инфраструктуры, благоустроенной охраняемой территории, оснащение объекта передовым инженерным оборудованием. На участке 15,8 га строятся 54 трехэтажных дома с 1–3-комнатными квартирами различного метража, административный комплекс, детский сад, торговый центр, детские и спортивные площадки, парковки. Местоположение Московская обл., Коломенский р-н, с.п. Биорковское, д. Солоcцово. Инвестиционная привлекательность проекта обусловлена:

R esidential

– востребованностью на локальном рынке социального жилья. Высокое качество строительства, демократичные цены, наличие собственной инфраструктуры и близость к городу гарантируют высокий спрос на квартиры; – быстрой оборачиваемостью средств. Формат малоэтажного строительства подразумевает высокие темпы строительства, а небольшой метраж квартир – гарантированную реализацию объектов; – уникальностью проекта. Формат застройки жилого квартала (современное малоэтажное строительство с собственной инфраструктурой) не имеет аналогов ни в городе, ни в районе. Этап реализации Идет строительство первой очереди.

C omple x

New Kolomna Residential Complex

The 15.8-hectare plot will feature 54 three-story buildings (all at the same level of comfort), shops, sports fields and a daycare facility. Each building will be individually landscaped and have its own Developer buyer could want in terms of comfort and aesthetics. parking lot.

CJSC Yamakava Group The project focuses on delivering all the elements Location Tel: +7 (800) 555-81-21, +7 (495) 788-88-80 that make a home comfortable. The builders guarantee On the border between the city of Kolomna and the Project Novaya Kolomna high quality construction and fine interior details in every (New Kolomna) Residential Complex building, the latest in utilities technology, energy efficiency, Kolomna municipal district.

Project Phase – A city within a city, a low-rise residential complex individual infrastructure for each building, elegant Construction of the first set of homes. made up of 54 three-story buildings with everything a landscaping and the security of a gated community.

Ж ИЛИ Щ НО е

инвестиционные проекты с т р о и т е л ь с т в о

Жилой район «Счастливые берега» Управляющая компания: ООО «Перспектива» Офис в Коломне: ул. Савельича, д. 28, тел.: 8 (496) 612-48-37. Офис в Москве: ул. Балтийская, д. 15, бизнесцентр «Алмазный», тел.: 8 (499) 136-27-11. Проект «Жилой район «Счастливые берега» Это современный малоэтажный жилой район с уникальным местоположением и широкой инфраструктурой. Проект предполагает возведение комфортабельных многоквартирных домов и кот-

теджей общей площадью более 120 тыс. кв. метров на территории 56 га. Инфраструктура жилого квартала ориентирована на предоставление широкого спектра услуг для полноценной жизни и отдыха. В районе будут построены общеобразовательная школа, детский сад, ресторанно-развлекательный комплекс. Проект предусматривает благоустройство более 10 га парковой территории. Население жилого района составит более 3,5 тыс. человек.

р-н, близ с. Большое Колычево на берегу р. Оки. Инвестиционная привлекательность обусловлена: – высоким профессиональным уровнем компании-девелопера; – уникальным сочетанием социально ориентированных цен на жилье и инфраструктуры премиум-класса; – оригинальной архитектурной концепцией; – широкой инфраструктурой дополнительных услуг; – выгодным месторасположением.

Этап реализации Местоположение Согласование проектной и технической докуЮго-восток Московской области, Коломенский ментации.

H ousing

Schastlivye Berega – residential development Managing Company Perspektiva, Ltd. Tel: +7 (496) 612-48-37, +7 (499) 136-27-11 Project Schastlivye Berega (Happy Riverbank) – residential development Happy Riverbank is a low-rise residential development with a unique location and modern infrastructure. The project envisages a total

The development will provide housing for over of 120,000 m2 of living space, distributed as a mix of lowrise apartment buildings and single-family homes, on a 3,500 people.

56 hectare site.

Location The development’s infrastructure will be focused Moscow region, Kolomna district, near Bolshoye on offering a wide range of services to support Kolychevo on the Oka River. residents’ day-to-day needs and provide recreation opportunities. Infrastructure will include: a day care, a Project Phase school, restaurants and cafes, a mall, playgrounds and Project and technical documentation submitted for sports fields. The project also envisages a 10-hectare approval and permits. landscaped park.

Коттеджные поселки Компания-застройщик: Группа компаний «Зеленый квадрат», Москва, Курсовой пер., д. 10, тел.: 8 (495) 287-00-07, www.zkvadrat.ru.

совместного проектного освоения земель.

2. «Строительство коттеджного поселка в д. Молитвино». Площадь участка – 50 га. Местоположение Проекты На границе Коломны и Коломенского р-на, д.

1. «Строительство и продажа частных Молитвино (расстояние до исторического центра домов в пос. Семибратское». города – 6,5 км). Площадь участка – 14 га. На территории возЭтап реализации можно размещение придорожного сервиса и друВедутся проектные работы. гих объектов (СТО, дилерский центр, гостиничный 3. «Комплексная застройка в д. Паркомплекс). фентьево». Площадь участка – 150 га. Помимо Местоположение жилищного строительства проект включает в себя На границе Коломны и Коломенского р-на, д. строительство торговых, инфраструктурных и Семибратское (расстояние до исторического цен- рекреационных объектов. тра города – 5,5 км). Местоположение Этап реализации На федеральной трассе М–5 «Урал», КоломенСтроятся частные коттеджи. Реализуются ский р-н, д. Парфентьево (расстояние до историлоты от 5 га для комплексной жилой застройки/ ческого центра города – 5 км).

Этап реализации Ведется коммерческая застройка (окончание строительства – I квартал 2014 года). Идет поиск инвесторов для реализации проекта жилищной застройки. Инвестиционная привлекательность обусловлена: – постоянно растущим спросом на жилье в Коломенском районе; – интересным местоположением каждого из проектов; – юридической чистотой документов на землю; – безупречной деловой репутацией компаниидевелопера. Группа компаний «Зеленый квадрат» работает в отрасли более десяти лет и имеет обширный опыт реализации проектов в сфере земельного хозяйства. Занимается созданием и строительством коттеджных и дачных поселков, промышленных округов и индустриальных парков на территории Московской и Нижегородской областей.

H ousing

Single-family Homes Developer: Zeleny Kvadrat Group, +7 (495) 287-00-07 www.zkvadrat.ru Projects: 1. Construction and sales of single-family homes in the Semibratskoye development. Total area – 14 hectares. Potential for roadside services and other infrastructure (auto repair, dealership, hotel complex).

Location: Moscow region, Kolomna district, Semibratskoye (outside Kolomna)

район действий

Project Phase: Single-family homes under construction. Sales of 5-hectare land plots for comprehensive residential development or joint development.

2. Construction of a neighborhood of single-family homes in Molitvino. Total area – 50 hectares.

Location: Moscow region, Kolomensky district, Molitvino (outside Kolomna).

Project Phase: Design work underway.

3. Comprehensive development in Parfentevo. Total area: 150 hectares. The project is for a residential development with retail, infrastructure and recreation facilities.

Location: M5 federal highway, Kolomna district, Parfentevo.

Project Phase: Commercial development underway (construction scheduled for completion in the first quarter of 2014). Looking for investors to take part in residential development project.

вестник Инвестиционного форума Коломенского района - 2012

7

инвестиционные проекты п р о м ы ш л е н н о е

с т р о и т е л ь с т в о

Цементный завод Инициатор проекта: ООО «Инновация». Генеральный директор группы компаний по производству дорожно-строительных материалов Грачев Андрей Михайлович, тел.: 8 (916) 614-58-60, 8 (496) 616-40-10. Директор Падег Сергей Константинович, тел.: 8 (496) 615-12-76. Проект «Цементный завод» Ориентирован на выпуск «сухим» способом общестроительных цементов (в будущем – специальных цементов). Планируемая проектная мощность завода – 330 тыс. тонн клинкера в год. Инфраструктура объекта предполагает наличие производственных зданий и складских помещений, а также собственного карьера с промплощадкой и внешних коммуникаций (линия

действуй как мы Вадим Щеглов, заместитель генерального директора «Коломенского производства полиуретанов» группы производственных предприятий «СОМЭКС»: – Производство «КоППол» занимает две площадки – в п. Радужном и в д. Сычево. Участок за участком оформляем землю: базовые сразу приобрели в собственность. Те, которые приобретаем по мере расширения производства, оформляем по такой схеме: сначала берем в аренду на 49 лет, затем переводим построенные на них сооружения в основные фонды, получаем свидетельства о собственности, чтобы потом было проще выкупить землю. На мне все согласовательные моменты, и, как человек военный, свидетельствую: с дисциплиной на этом фронте работ все в порядке. Уникальность нашего расположения в том, что мы находимся на границе города и района. Начали сотрудничать с высшими и средними специальными учебными заведениями Коломны: мы им – базу для учебных занятий, они нам – кадры. Выгоду от нашего присутствия ощущают оба муниципалитета: для одного создаем рабочие места, для второго перечисляем налоги в бюджет. С развитием производства «КоППол» значительно увеличил сумму налогов и вышел на лидирующие позиции в рейтинге налогоплательщиков. Параллельно с этим ежегодно участвуем в конкурсах долгосрочной программы развития субъектов малого и среднего предпринимательства Коломенского района по поддержке данных субъектов, которые проводит администрация района. Участвуем и выигрываем. Частичная компенсация затрат на развитие полагается тем предприятиям, которые активно развивают производство, создают рабочие места, модернизируют оборудование, исправно платят налоги. Это своего рода поощрение за успешно реализованный инвестиционный проект.

8

электропередач, газопровод, железнодорожная ветка, автомобильная дорога). ООО «Инновация» владеет лицензией на право пользования недрами месторождения кирпичных глин и строительных карбонатных пород «Пирочи». Объем инвестиций в проект составляет 2 109 млн рублей, из них собственных средств – 317,5 млн рублей (15% от объема инвестиций). Планируемая среднегодовая выручка по проекту составляет 1 481 млн рублей. Среднегодовая чистая прибыль – 447 млн рублей. Местоположение Московская область, Коломенский район, д. Пирочи. Инвестиционная привлекательность обусловлена:

– растущим объемом строительства в московском регионе (в РФ реализуется национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»); – низким удельным весом отечественного цемента в индустрии стройматериалов региона; – устойчивым спросом на цемент высокого качества; – хорошей деловой репутацией ООО «Инновация». Этап реализации Получены организационно-разрешительная документация и согласования административных, санитарно-эпидемиологических и природоохранных органов для начала проектирования и строительства будущего завода.

I ndustry

Cement Factory Initiator: Innovatsia, Ltd. Tel: +7 (916) 614-58-60, +7 (496) 615-12-76 Project Cement Factory The planned factory will focus on dry process production of cements for the construction industry, with the option of producing specialized cements in the

future. The factory’s design capacity is 330,000 tons of clinker per annum.

Innovatsia, Ltd. holds a subsoil license for the Pirochi deposit of brick clay and carbonate rock.

The project will require an investment of RUB 2.109 billion, of which RUB 317.5 million (15% of the total) is equity capital. Project turnover is forecast at RUB 1.481 billion per annum, with average net profit of RUB 447 million.

Завод по производству строительного кирпича приятие способно производить кирпич марки 200 Застройщик-инвестор: ООО УК «Карасевский керамический завод», Коломенский район, широкой цветовой гаммы, фасонности и фактурпос. Лесной, тел.: 8 (496) 617-95-25, 8 (496) 617-95- ности. Карасевский керамический завод – один из 77, www.karasevokeramika.ru, ооо.kkz@mail.ru. крупнейших производителей стенового кирпича в Московском регионе. История завода насчитывает Проект «Строительство завода более 120 лет. Сегодня годовой объем продукции по производству достигает 60 млн штук условного кирпича. Завод строительного кирпича» имеет собственную сырьевую базу – Карасевское Предусматривает строительство и комплекместорождение глины площадью 80 га с запасами тование высокотехнологичным оборудованием сырья на более чем 70 лет бесперебойной работы итальянского производства BEDESCHI нового предприятия. завода по производству (методом пластического Из продукции предприятия построено здание формования) строительного кирпича с проектной мощностью 100 млн штук условного кирпича в год. Центрального Банка России, кирпич ККЗ исМаркетинговая стратегия завода максимально пользован при реставрации стен Коломенского ориентирована на потребительский спрос. Пред- кремля.

Location Moscow region, Kolomna district, Pirochi.

Project Phase Innovatsia, Ltd. has obtained permits for its business activity and received approvals from administrative, sanitary-epidemiological and natural protection authorities.

Местоположение Коломенский р-н, п. Лесной, рядом с автодорогой Коломна – Озеры. Инвестиционная привлекательность обусловлена: – позитивной тенденцией развития рынка строительства; – устойчивым ростом цен на продукцию при сравнительно низком уровне издержек; – оснащением производства высокотехнологичным оборудованием, которое позволит производить продукцию, соответствующую самым высоким российским и европейским стандартам качества (с учетом требований ВТО); – наличием собственной сырьевой базы. Этап реализации Подготовлено ТЭО проекта. Разработан бизнес-план. Проведены маркетинговые исследования.

I ndustry

Brick Factory Developer Karasevo Ceramics Factory, Ltd. Tel: +7 (496) 617-95-25, +7 (496) 617-95-77 URL: www.karasevokeramika.ru Email: ооо.kkz@mail.ru

local clay) in a wide range of colors, shapes and textures.

Location Project Brick Factory Moscow region, Kolomna district, Lesnoy, near the Construction of a brick factory equipped with hightech equipment from BEDESCHI (Italy), with a design Kolomna-Ozery road.

Project Phase capacity of 100 million bricks per annum.

Feasibility study, business plan and market studies The factory’s marketing strategy will focus on the consumer market, producing #200 bricks (from complete.

инвестиционные проекты

п р о м ы ш л е н н о е

с т р о и т е л ь с т в о

Коломенский индустриальный кластер Инициатор: Группа компаний «Зеленый квадрат», Москва, Курсовой пер., д. 10, тел.: 8 (495) 287-00-07, www.zkvadrat.ru. Проект «Коломенский индустриальный кластер» Масштабный социально-экономический проект, предусматривающий размещение на территории Коломенского муниципального района семи индустриальных парков. Управление индустриальным кластером Коломенского района осуществляет профессиональная управляющая компания «Амерево-инжиниринг». Компания обеспечивает резидентам парка получение технических условий на ком-

муникации и всех необходимых согласований (в том числе согласования проекта застройки), выступает гарантом своевременного строительства, отвечает за организацию инфраструктуры и поддержание объектов индустриального парка в рабочем состоянии. При покупке участка для строительства промышленного объекта покупатель в оптимальные сроки получает доступ ко всем необходимым для развития бизнеса коммуникациям (электричеству, водоснабжению, водоотведению, газу), а также транспортной инфраструктуре, службе охраны, Интернету и телефонии. Инвестиционная привлекательность обусловлена: – выгодным местоположением промышленных парков;

– обеспеченностью энергоресурсами; – юридической чистотой документов на землю; – вхождением в программу развития промышленных парков на территории Московской области; – деловой репутацией компании-девелопера. Компания «Зеленый квадрат» имеет большой опыт успешного строительства индустриальных парков в Московской и Нижегородской областях. Этап реализации Две промышленные площадки сданы в эксплуатацию. Заключены договоры с первыми иностранными и российскими инвесторами. На этапе реализации – крупные логистические проекты (строительство распределительного центра и логистического комплекса транснациональной компании).

I ndustry

Kolomna Industrial Cluster Initiator Zeleny Kvadrat Group Tel: +7 (495) 287-00-07 www.zkvadrat.ru Project Kolomna Industrial Cluster – Large social and economic project to construct

seven industrial parks in the Kolomna municipal district.

A large industrial cluster in the Kolomna district is managed by Amerevo Engineering, a professional management company.

When purchasing land for construction of an industrial facility, the buyer will have quick access to all necessary utilities and communications infrastructure

(electricity, water, sewer, gas), as well as transportation infrastructure, security services, Internet and telephone.

Project Phase Two industrial facilities are already in operation.

Contracts have been signed with the first Russian and international investors. Large logistics projects are in the early phase of development.

финансовая поддержка и н в е с т и ц и о н н о г о

район действий

ф о р у м а

к о л о м е н с к о г о

вестник Инвестиционного форума Коломенского района - 2012

р а й о н а

-

2 0 1 2

9

инвестиционные проекты а д м и н и с т р а ц и и

к о л о м е н с к о г о

р а й о н а

Индустриальный парк «Биорки»

Части индустриального парка будут объединены общей транспортной инфраструктурой. Площадь участка – 118 га. Общая площадь Организатор: Агропромышленный производственно-склад- промышленных и складских помещений – более Администрация Коломенского муниципального ской комплекс рассчитан на единовременную 100 тыс. кв. метров. района Московской области. переработку и хранение более 60 т овощей. Здесь Контактные данные: Молодший Виталий сельхозпроизводители региона смогут не только Местоположение Николаевич, председатель комитета по экономи- хранить и перерабатывать свою продукцию, но и Коломенский р-н, сельское поселение «Биорческой и инвестиционной политике администрации приобретать посадочный материал, реализовывать ковское», близ д. Воловичи. Коломенского муниципального района, собственную продукцию, осваивать передовые тел.: 8 (985) 762-32-86. агропромышленные технологии. Инвестиционная привлекательность Логистический центр по хранению продообусловлена: Проект вольственных и непродовольственных товаров – увеличением эффективности работы АПК «Индустриальный парк «Биорки» дополнит потенциал производственно-складского Коломенского муниципального района; Масштабный проект в сфере агропромышлен- комплекса. Общая площадь помещений логисти– повышением объема налоговых поступлений ного и логистического бизнеса, основной целью ко- ческого центра составит более 50 тыс. кв. метров. в бюджет. торого является создание крупного индустриальПроект предусматривает строительство ного кластера. Проект предполагает строительство вспомогательных структур (автотранспортное Этап реализации агропромышленного производственно-складского предприятие, топливно-заправочная станция и Разработка концепции, эскизное проектирокомплекса и крупного логистического центра. другое). вание.

I ndustry

действуй как мы Роман Балашов, генеральный директор ООО «АДЛ Продакшн»: – Определяясь с местоположением производственного комплекса десять лет назад, мы выбирали из трех участков в разных районах Подмосковья. В двух мы не нашли должной поддержки со стороны руководства. А тут – энергичная команда, лояльная к бизнесу и готовая к диалогу. Мы оказались в нужное время в нужном месте. За десять лет ООО «АДЛ Продакшн» стало одним из крупнейших российских производителей инженерного оборудования для разных отраслей промышленности. Ежегодно мы увеличиваем как объемы, так и номенклатуру изделий, что напрямую связано с изменениями материально-технической базы компании, в частности расширением площадей производственных и складских помещений, созданием новых рабочих мест, получением дополнительных энергетических ресурсов. Наш партнер, компания «ЛОГ-ИСТ», до конца 2013 года предполагает завершить строительство на территории района современного логистического центра общей площадью свыше 28 тыс. кв. метров, который обещает стать еще одним доказательством реальности развития успешного и стабильного бизнеса в Коломенском районе. Сегодня от местной власти мы ожидаем активных действий в рамках частно-государственного партнерства и большей самостоятельности в решении таких вопросов, как, например, выделение электрических мощностей.

Biorki Industrial Park Organizer Kolomna Municipal District Administration Contact information: Vitaly Molodshy, Chair of the Economic and Investment Policy Committee, Kolomna Municipal District Administration Tel: +7 (985) 762 32 86 Project Biorki Industrial Park – The goal of the project is to create a large-scale agro-industrial complex and logistics center.

The agro-industrial production and warehouse complex is designed to simultaneously process and store over 60 tons of vegetables. In addition

Проект Проект Проект индивидуальной жилой индустриального парка индустриального парка застройки «Сычево–3» «Лукерьино» «Никульское» Земельный участок общей площадью 5,5 га под строительство 28 индивидуальных жилых домов. Местоположение Коломенский р-н, сельское поселение «Акатьевское», д. Сычево. Этап реализации Разработан и утвержден проект планировки. Возможно предоставление земельного участка в собственность или аренду.

Земельный участок правильной прямоугольной формы общей площадью 92,4 га промышленного назначения. Разрешенный вид использования – для административно-торговой и производственноскладской деятельности. Местоположение Коломенский р-н, сельское поселение «Проводниковское», на первой линии от автодороги регионального значения – Малинское шоссе.

Sychevo-3, Development of SingleFamily Homes

Этап реализации Участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, готов к предоставлению в собственность или аренду.

5.5-hectare land plot for the construction of 28 single-family homes.

Rectangular 92.4-hectare land plot (industrial zoning). Approved uses: administrative/retail, production/warehouse.

Location Moscow region, Kolomna district, Provodnikovskoye, on Malino Highway.

Project Phase Land plot established and entered in the cadastre, may be purchased or leased.

Location Moscow region, Kolomna district, Akatevskoye, Sychevo.

Project Phase The land use plan has been approved. Land plot may be purchased or leased.

10

to storing and processing their crops, the region’s agricultural producers will be able to sell crops, Location purchase seed, and learn about the latest in Moscow region, Kolomna district, Biorkovskoye agricultural technology. (near Volovichi).

The logistics center for storing food and non-food goods will add to the potential of the production and Investment Potential warehouse complex, with an additional 50,000 m2 of space.

Key Advantages: The project envisages construction of auxiliary – Enhanced effectiveness of the region’s agrostructures (including space for a freight company and a industrial complex refueling station).

– Increased tax revenue The elements of the industrial park will be connected to the region’s transportation infrastructure.

Project Phase Total area: 118 hectares. Total area of processing Concept development, preliminary design. and warehouse facilities: over 100,000 m2

Lukerino Industrial Park

Земельный участок правильной прямоугольной формы общей площадью 15,6 га промышленного назначения. Разрешенный вид использования – для административно-торговой и производственноскладской деятельности. Местоположение Коломенский р-н, сельское поселение «Радужное», на 101-м километре автодороги М–5 «Урал» (первая линия, левая полоса движения – из Москвы). Этап реализации Участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, готов к предоставлению в собственность или аренду.

Nikulskoye Industrial Park

Rectangular 15.6-hectare land plot (industrial zoning). Approved uses: administrative/retail, production/warehouse.

Location Moscow region, Kolomna district, Raduzhnoye, on the M5 Highway, 101 kilometers from Moscow (on the left side of the highway when traveling away from Moscow).

Project Phase Land plot established and entered in the cadastre, may be purchased or leased.

и н в е с т и ц и о н н о г о

ф о р у м а

Компания BROEN

Мировой лидер по производству запорной и регулирующей арматуры для систем тепло-, водоснабжения, газораспределения, кондиционирования, охлаждения и для промышленных предприятий. С 2010 года завод BROEN работает в Коломенском районе. www.broen.ru

АПК «Непецино» УД президента РФ

Обеспечивает высококачественной, экологически чистой продукцией подведомственные Управлению делами президента РФ комбинаты питания, лечебно-оздоровительные, медицинские и детские дошкольные учреждения. Основное производственное направление: молочное животноводство, разведение племенного молочного скота. Является официальным пользователем товарного знака «Поставщик Кремля».

ЗАО «Колнаг»

Изготовитель современной сельскохозяйственной техники для интенсивных ресурсосберегающих технологий в области производства картофеля и овощей, а также для приготовления и раздачи сбалансированных кормовых смесей крупному рогатому скоту. www.kolnag.ru

ОАО «НПК «Конструкторское бюро машиностроения»

Крупный конструкторский и научно-производственный центр, проводящий работы по проектированию, изготовлению, испытанию и в целом комплексной отработке вооружения и военной техники различного направления (переносные зенитно-ракетные комплексы, противотанковые ракетные комплексы, оперативно-тактические ракетные комплексы, комплексы активной защиты).

ОАО «Песковский комбинат строительных материалов»

Крупнейший российский производитель минерального порошка. Современное предприятие включает полный производственный цикл: добычу сырья, производство и реализацию продукции железнодорожным и автомобильным транспортом. Основная продукция – минеральный порошок тонкого измельчения известняковых пород.

ООО «Виларус»

Одна из ведущих компаний по производству стойлового оборудования (по технологии беспривязного содержания КРС). С апреля 2009 года ООО «Виларус» в составе холдинга DB Wilaard Holding BV (Нидерланды) входит в Акционерное общество GEA Group (Германия), являющееся одним из крупнейших системных производителей оборудования для пищевой промышленности.

список экспонентов

к о л о м е н с к о г о

р а й о н а

-

2 0 1 2

ЗАО «Крестьянский двор»

Один из крупнейших заготовителей охлажденного мяса. Работает на российском рынке продуктов питания с 1992 года. Предприятие осуществляет заготовки сырья до 1000 т мяса и мясопродуктов в месяц. Качество продукции обеспечивается современными технологиями переработки и хранения (автоматическая упаковка, трехступенчатый лабораторный контроль качества). www.krdvor.ru

ЗАО «Пчеловодный комбинат «Коломенский»

Одно из крупнейших в регионе предприятий по переработке биологически активных продуктов пчеловодства. Выпускает 12 видов фасованного экологически чистого меда с различными натуральными компонентами. Для лечебных целей комбинат освоил производство брикетированного прополиса, спиртового экстракта прополиса и мазей на его основе.

ООО «Коломенское производство полиуретанов» (ООО «КоППол»)

Входит в группу промышленных предприятий «СОМЭКС». «КоППол» выпускает изделия и материалы, применяемые на стадиях дробления, измельчения и обогащения полезных ископаемых на обогатительных фабриках горных предприятий, металлургических заводах и рудниках. Современное высокопроизводительное оборудование позволяет изготавливать (из собственного и импортного полиуретанового сырья) до 1000 т изделий в год.

ООО «Коломенский щебеночный карьер»

Основные виды деятельности компании – добыча полезных карбонатных ископаемых на Акатьевском месторождении, производство щебня, песка и распиловка горного камня в соответствии с размерами заказчика. В состав предприятия входят карьер и дробильно-сортировочная фабрика. Применение безвзрывной технологии добычи с помощью гидромолота позволяет повысить качество добываемой предприятием продукции до 1-й категории. www.kolomenskiykaryer.ru

ЗАО «Концерн «Мойдодыр»

Специализированное предприятие по разработке и производству оборудования для систем оборотного водоснабжения мойки всех видов и типов транспорта, в том числе выезжающих с полигонов ТБО, мусоросжигающих и мусороперерабатывающих заводов. Производит оборудование для автоматической мойки колес автомобилей при въезде в закрытые гаражи и паркинги, при выезде со строительных площадок, а также оборудование для очистки ливневых и промышленных стоков и оборудование для регенерации обезжиривающих растворов (применяемых при подготовке металлических поверхностей перед окрашиванием). www.moydodyr.ru

ООО «Тион-Стройинвест»

Специализируется на строительстве (переоборудовании и модернизации) стоечных судов (дебаркадеров), гидротехнических сооружений и наземных объектов 2-го уровня ответственности. За 18 лет деятельности компания ввела в эксплуатацию более 250 объектов, среди которых торговые центры, офисы, коттеджи, рестораны, кафе, развлекательные центры, производственные помещения. www.tionstroy.ru

Компания АДЛ

Производитель и поставщик инженерного оборудования для ЖКХ, ВКХ, гражданского и промышленного строительства, пищевой, энергетической, химической, металлургической и других отраслей промышленности. Компания имеет статус эксклюзивного партнера ведущих европейских производителей инженерного оборудования. www.adl.ru Концепция издания разработана Издательским домом «Эспрессо паблишинг». Тел.: (496) 613-15-22. E-mail: info@espresso-id.ru. www.espresso-id.ru

район действий

вестник Инвестиционного форума Коломенского района - 2012

11

Фото: Антон Подошвин, Вероника Федоренко, Евгения Симонова, Алиса Смирнова, Pressfoto

Инвестиционный фор у м К ол о м е н с к о г о ра й о н а - 2 012

Бизнес для тех, кто не боится высоты программа форума

2 7

с е н т я б р я

10:00 - 12:00

2 0 1 2

г о д а

forum schedule

S e p t e m ber 10:00 - 12:00

Начало регистрации гостей форума

2 7 ,

2 0 1 2

Guest registration

Открытие экспозиции

Exhibition hall opens

Утренний кофе-брейк

Morning coffee break

Культурная программа

Entertainment program OFFICIAL START OF FORUM

НАЧАЛО ОФИЦИАЛЬНОЙ ЧАСТИ 12:00 - 12:10

Вступительное слово главы Коломенского района

Оттясов Н. М.

12:00 - 12:10

Welcoming remarks by head of Kolomna district

Nikolai Ottyasov

12:10 - 12:20

Презентация Коломенского района

Полынский Б. Г.

12:10 - 12:20

Presentation on Kolomna district

Boris Polynsky

12:20 - 12:30

Приветственное слово официальных гостей

Правительство МО

12:20 - 12:30

Welcoming remarks by official guests

Moscow region government

AGRICULTURE BLOCK

БЛОК «СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО» 12:30 - 12:45

Hog farm cluster in the Moscow region

Zeleny Kvadrat

12:45 - 13:00

SHED-Kolomna, production, processing and storage of agricultural products

Iskusstvo Zemledeliya

12:30 - 12:45

Свиноводческий кластер на территории Московской области

ГК «Зеленый квадрат»

12:45 - 13:00

Предприятие по производству, переработке и хранению сельхозпродукции SHED-Коломна

Компания «Искусство земледелия»

13:00 - 13:15

Разведение рыб осетровых пород

ГК «Зеленый квадрат»

13:00 - 13:15

Sturgeon farming

Zeleny Kvadrat

Компания «Правый берег»

13:15 - 13:30

Wholesale/retail produce market

Pravy Bereg

13:30 - 13:45

15-minute coffee break

13:15 - 13:30

Оптово-розничный рынок сельхозпродукции

13:30 - 13:45

Кофе-брейк БЛОК «ПРОМЫШЛЕННОСТЬ И ПРОИЗВОДСТВО»

13:45 - 14:00

Организация торгов на право владения муниципальной собственностью

Земельная служба поселений

14:00 - 14:15

Проекты администрации Коломенского района

Администрация Коломенского района

14:15 - 14:30

Промышленные округа Коломенского района. Локализация производств

ГК «Зеленый квадрат»

14:30 - 14:45

Строительство завода по производству строительного кирпича

14:45 - 15:00

Строительство цементного завода

15:00 - 15:15

Кофе-брейк

INDUSTRY BLOCK 13:45 - 14:00

Tenders for municipal property

Local Land Service

14:00 - 14:15

Projects from the Kolomna district administration

Kolomna district administration

14:15 - 14:30

Industrial zones in the Kolomna district.

Localizing industry.

Zeleny Kvadrat

УК «Карасевский керамический завод»

14:30 - 14:45

Building a high-tech brick factory

Karasevsky Ceramics Factory

Компания «Инновация»

14:45 - 15:00

Construction of a cement factory

Innovatsia

15:00 - 15:15

15-minute coffee break SOCIAL AND RESIDENTIAL CONSTRUCTION

БЛОК «СОЦИАЛЬНОЕ И ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО» 15:30 - 15:45

Центр патронажа и милосердия «Серебряная осень»

УК «Перспектива»

15:45 - 16:00

Индивидуальная и комплексная жилищная застройка

ГК «Зеленый квадрат»

16:00 - 16:15

Малоэтажный жилой район на р. Оке «Счастливые берега»

УК «Перспектива»

16:15 - 16:30

Жилой квартал «Новая Коломна»

ЗАО «Ямакава груп»

16:30 - 16:45

Кофе-брейк

16:45 - 17:00

Доклад ТПП Коломенского района

Торгово-промышленная палата Коломенского района

17:00 - 17:10

Финансирование инвестиционных проектов

17:10 - 17:20

Подведение итогов

15:30 - 15:45

Silver Autumn, an integrated retirement center

Perspektiva

15:45 - 16:00

Residential construction: individual plans and comprehensive development

Zeleny Kvadrat

16:00 - 16:15

Happy Riverbank: low-rise residential development on the Oka River

Perspektiva Yamakava Group

16:15 - 16:30

New Kolomna residential neighborhood

16:30 - 16:45

15-minute coffee break

16:45 - 17:00

Investing in Kolomna

Kolomna District Chamber of Commerce and Industry

Банк Расчетов и Сбережений

17:00 - 17:10

Financing for investment projects

Bank Raschetov y Sberezheniy

Администрация Коломенского района

17:10 - 17:20

Wrap-up. Final remarks.

Kolomna district administration

Перевод осуществлен Бюро переводов Агентства рыночных исследований и консалтинга «Маркет». English version by Translation Bureau of MARKET Research and Consulting, Ltd. www.market-agency.ru