[ дом, который содержит ЖЭК ]
Пятерка по коммуналке В России ликвидируют коммунальную безграмотность Сесть за парты предлагают всем, у кого есть вопросы к коммунальщикам. Специализированные образовательные программы призваны научить старших по подъездам и председателей советов домов разбираться в предмете спора с управляющими компаниями. Кого и чему учат в школе ЖКХ, выясняла Наталья Воронцова.
[ настроение города ]
Фото: игорь лопатин
КОГО УЧАТ «Беспокойную старушку», которая наверняка есть в каждом доме. Пока чаще всего именно люди пожилого возраста готовы отстаивать интересы свои и соседей. Именно по их карману больнее всего бьет повышение квартплаты. И свободного времени у них больше, чтобы найти, к чему придраться – в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, в подвале или на контейнерной площадке. В перспективе пенсионерок должна сменить молодежь. Итак, аудитория курсов ЖКХ: действующие председатели советов домов, представители управляющих компаний, просто активные граждане – потенциальные управленцы. ЗАЧЕМ УЧАТ/УЧАТСЯ Для того чтобы восполнить дефицит квалифицированных управленческих кадров в многоквартирных домах, которые могли бы разбираться в специфике коммунального хозяйства и осуществлять эффективные коммуникации между собственниками жилья, поставщиками услуг и управляющими компаниями. Окончание на с. 10.
[ статьи расходов ]
Какой счет
Впоследствии собственники смогут изменить решение. Но на то, чтобы уйти от регионального оператора и открыть собственный счет своего дома, потребуется два года.
Где копить «капитальные» деньги На финишную прямую вышла подготовка к реализации закона о капитальном ремонте. С 1 мая в квитанциях жителей Подмосковья появится очередная графа. У собственников остался месяц, чтобы решить, где копить «капитальные» деньги. Наталья Воронцова оценила преимущества и риски. СРОКИ ЖМУТ Февраль. Муниципалитеты должны представить свои предложения по краткосрочным программам капитального ремонта на период с
info@espresso-id.ru
2014 по 2016 годы. В списках должны быть не только адреса домов, но и виды работ, которые необходимо провести в рамках капремонта. Февраль–март. Жители многоквартирных домов должны определиться, каким образом аккумулировать средства на капремонт. Решение принимается на общем собрании собственников. Какие есть варианты и что предпочесть – в публикации «Капитальная копилка» («Эспрессо», № 23 (115) от 24 декабря 2013 года. – Прим. ред.).
www.espresso-id.ru
Апрель. Муниципалитеты в течение десяти дней – с 1 по 10 апреля – обязаны все дома, жители которых не определились со способом накопления, перевести к региональному (!) оператору – НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». Средства собственников, собранные по строке «капитальный ремонт», будут капать в общий котел Московской области. Распоряжаться ими будет оператор – он решит, когда, в каком объеме и какой подрядчик отремонтирует ваш дом.
Май. С этого месяца у жителей Подмосковья наступает обязанность по уплате коммунальных взносов. Правительство Московской области установило минимальный размер взноса – 7,3 рубля с 1 кв. метра. Июнь. В июньской квитанции собственники впервые увидят свой платеж. Тогда же региональный оператор планирует определиться с подрядчиками, которые будут производить капитальные работы, и летом начать ремонт первых домов, вошедших в краткосрочную региональную программу. Окончание на с. 8–9.
Общественно-экономическая газета «эспрессо» / № 2 (117) / 25 февраля 2014 года / 7