(1) Plan upravljanja nepokretnim kulturnim dobrom (u daljem tekstu: Plan upravljanja) je strateški dokument za dugoročno upravljanje, zaštitu, očuvanje, korišćenje i prezentaciju nepokretnih kulturnih dobara. (2) Planom upravljanja se utvrđuje i uspostavlja strategija, ciljevi, aktivnosti i implementacione strukture za upravljanje kulturnim dobrom na efikasan i održiv način, sa ciljem očuvanja vrijednosti kulturnog dobra. (3) Plan upravljanja se obavezno donosi za nepokretno kulturno dobro koje je upisano na Listu svjetske baštine i nepokretno kulturno dobro koje se nominuje za upis na ovu listu.
Zakon o zaštiti prirodnog i kulturno-istorijskog Područja Kotora iz 2013. godine takođe obavezuje na izradu Menadžment plana, u članu 9. Zakon kaže: “Područjem Kotora se upravlja u skladu sa menadžment planom Kotora (u daljem tekstu: Menadžment plan). Menadžment plan donosi Vlada Crne Gore (u daljem tekstu: Vlada), u skladu sa zakonom».
Proces izrade Menadžment plana za Prirodno i kulturno-istorijsko područje Kotora Potreba za izradom Menadžment plana za Prirodno i kulturno-istorijsko područje Kotora sadržana je u ocjeni stanja zaštićenog područja, u Izvještaju Misije UNESCO/ ICOMOS, koja je boravila u Kotoru marta 2003. godine. Izrada Menadžment plana je pokrenuta 2006. godine, na osnovu akta Vlade Republike Crne Gore, i Odluke Skupštine opštine Kotor. Nosilac posla je bio Regionalni zavod za zaštitu spomenika kulture Kotor. Nakon prve faze izrade Menadžment plana koja se odvijala u periodu 2006-2007, i preporuka Komiteta za svjetsku baštinu za njegovu doradu, Menadžment plan je dorađen tokom 2011. godine. Menadžment plan je nacionalnim propisima Crne Gore dobio status obavezujućeg dokumenta, s obzirom da je Zakonom o zaštiti kulturnih dobara iz 2010. godine, prepoznat i utvrđen kao strateški dokument za dugoročno upravljanje, zaštitu, očuvanje, korišćenje i prezentaciju kulturno-istorijskih cjelina, lokaliteta i područja, koji donosi Vlada Crne Gore, na prijedlog Ministarstva kulture. Vlada Crne Gore je, na prijedlog Ministarstva kulture, usvojila Menadžment plan Prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora, na sjednici od 29. decembra 2011. godine. Menadžment plan Prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora je strateški dokument koji bi trebalo da predstavlja osnovu za efikasno upravljanje područjem. Menadžment plan je donijet 2011. godine, rađen je za period od 15 godina, a revizija je trebalo da se sprovodi svake tri godine. U proces revizije Menadžment plana se krenulo u martu 2019. godine, međutim ovaj proces nije završen.
Savjet za upravljanje Prirodnim i kulturno-istorijskim područjem Kotora Na osnovu Zakona o zaštiti Prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora iz 2013. godine, Područjem Kotora se upravlja u skladu sa Menadžment planom, a radi koordinacije vršenja poslova zaštite, očuvanja i upravljanja, Vlada obrazuje Savjet za upravljanje Područjem Kotora (u daljem tekstu: Savjet). Savjet se osniva i radi na osnovu Zakona o zaštiti prirodnog i
37